Nhận định, soi kèo Pharco vs Al Ahly, 21h00 ngày 22/1: Xây chắc ngôi đầu

DRAM DDR5 được biết đến là tiêu chuẩn DRAM thế hệ tiếp theo dành cho bộ nhớ truy cập ngẫu nhiên động đồng bộ (SDRAM) và được tối ưu hóa cho các công nghệ như dữ liệu lớn, trí tuệ nhân tạo (AI) và máy học (ML).

Với hiệu suất cao hơn, truyền dữ liệu nhanh hơn và tiêu thụ điện năng thấp, DRAM DDR5 được kỳ vọng sẽ trở thành xu hướng chủ đạo cho tiêu chuẩn của bộ nhớ.

Mặc dù, chuẩn DRAM DDR5 vẫn chưa được triển khai trong thực tế vì các nhà sản xuất bộ xử lý trung tâm (CPU) như Intel và AMD chưa công bố sự hỗ trợ của họ, nhưng SK hynix cho biết họ đã hợp tác chặt chẽ với các nhà sản xuất CPU, đặc biệt là hãng chip khổng lồ của Mỹ là Intel.

Với việc Intel nắm giữ khoảng 95% thị trường CPU dành cho máy chủ, việc hợp tác với nhà sản xuất chip của Mỹ cho thấy doanh số bán sản phẩm DRAM DDR5 của SK hynix sẽ có khả năng tăng trưởng mạnh mẽ ngay sau khi các CPU máy chủ mới được phát hành hỗ trợ DRAM DDR5. 

SK hynix cho biết: “Công ty đã cung cấp cho các đối tác lớn bao gồm Intel các sản phẩm mẫu, đồng thời đã hoàn thành nhiều bài kiểm tra và xác minh các chức năng và khả năng tương thích của công ty. Điều này sẽ cho phép SK hynix cung cấp cho khách hàng các sản phẩm khi thị trường DRAM DDR5 trở nên sôi động”.

Theo đánh giá của công ty nghiên cứu thị trường Omdia thì nhu cầu DRAM DDR5 sẽ bắt đầu tăng vọt vào năm 2021 và nó sẽ chiếm 10% tổng thị trường DRAM toàn cầu vào năm 2022 và tăng lên 43% vào năm 2024.

Liên quan đến mối quan hệ hợp tác giữa Intel và SK hynix, ông Carolyn Duran - Phó Chủ tịch của Intel cho rằng: “Intel hợp tác chặt chẽ với các công ty hàng đầu về bộ nhớ bao gồm SK hynix, trong việc phát triển thông số kỹ thuật cho DRAM DDR5. Ngoài ra, chúng tôi đã cộng tác với SK hynix trong việc phát triển silicon bằng cách thiết kế và thử nghiệm các nguyên mẫu để đảm bảo DRAM DDR5 đáp ứng các mục tiêu về hiệu suất và hoàn toàn sẵn sàng cho các khách hàng chung của chúng tôi”.

DRAM DDR5 hỗ trợ tốc độ truyền dữ liệu từ 4.800Mbps đến 5.600Mbps, tức là nhanh hơn tới 1,8 lần so với thế hệ trước và có thể truyền khoảng 9 bộ phim chất lượng full-HD mỗi giây. SK hynix cũng đã hạ điện áp hoạt động của sản phẩm mới xuống còn 1,1 volt so với 1,2 volt của dòng DRAM DDR4.Đ

Bên cạnh đó, DRAM DDR5 còn sử dụng các công nghệ mới như ứng dụng mã sửa lỗi (ECC) bên trong chip và công nghệ liên kết 3D tiến tiến (Through-Silicon Via -TSV).

“Vì là công ty đầu tiên trên thế giới phát triển dòng DRAM DDR5 nên SK hynix có thể dẫn đầu xu hướng công nghệ trên thị trường DRAM toàn cầu trong tương lai. SK hynix sẽ tập trung vào thị trường máy chủ cao cấp đang phát triển nhanh chóng nhằm củng cố vị trí của mình như một công ty hàng đầu về DRAM cho máy chủ”, ông Oh Jong-hoon, Phó Chủ tịch điều hành kiêm Giám đốc tiếp thị của SK hynix cho biết.

Phan Văn Hòa(theo Koreatimes)

TSMC đẩy nhanh lộ trình sản xuất chipset tiến trình 3nm và 2nm

Theo kế hoạch, nhà sản xuất chất bán dẫn TSMC của Đài Loan sẽ sản xuất hàng loạt chipset tiến trình 3nm vào năm tới và đẩy nhanh việc ra mắt chipset tiến trình 2nm trước thời hạn.

Dự án Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Van Gia Phúc (tên thương mại là The Western Capital) toạ lạc tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6, TP.HCM. Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc (Hoàng Phúc Land). 

Theo phê duyệt ban đầu, ngoài khu nhà ở thương mại, tại dự án The Western Capital còn có khu nhà ở xã hội (khu II) với 2 block chung cư cao 12 tầng, xây dựng trên khu đất 7.400m2. Tổng diện tích sàn xây dựng của 2 block này là 31.479m2, mật độ xây dựng là 40%, quy mô dân số 780 người.

Khách hàng mua căn hộ tại The Western Capital bức xúc vì dự án sắp bàn giao lại xin điều chỉnh quy hoạch.

Đầu năm 2020, trong khi dự án The Western Capital đang xây dựng hoàn thiện để bàn giao nhà thì nhiều khách hàng bất ngờ nhận được phiếu lấy ý kiến điều chỉnh quy mô dân số và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ở khu nhà ở xã hội từ UBND phường 10, quận 6.

Cụ thể, hàng loạt chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu nhà ở xã hội được được UBND phường 10, quận 6  lấy ý kiến khách hàng như: Xây dựng thêm block A3 với diện tích xây dựng 780m2; tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu tăng từ 31.479m2 lên 47.119m2; hệ số sử dụng đất tăng từ 4,2 lên 6,4; mật độ xây dựng tăng từ 40% lên 51%.

Đối với 2 block chung cư A1 và A2 được phê duyệt xây dựng 12 tầng trước đây, UBND phường 10, quận 6 lấy ý kiến điều chỉnh thành 14 tầng, tức tăng thêm 2 tầng. Còn block A3 xây mới thì dự kiến xây cao 20 tầng.

Tất cả các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được kiến nghị điều chỉnh tại khu nhà ở xã hội dự án The Western Capital như nói trên sẽ làm tăng quy mô dân số lên 1.240 người thay vì 780 người như phê duyệt ban đầu. Điều này khiến nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án vô cùng bức xúc.

Không đồng ý với tất cả chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc xin điều chỉnh như nói trên, khách hàng T.V.D yêu cầu chủ đầu tư và cơ quan chức năng giữ nguyên các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt ban đầu.

Theo khách hàng D, trước đây khi ký hợp đồng mua bán, chủ đầu tư cho biết dự án chỉ có 2 block nhà ở xã hội. Nay lại xin xây thêm, quy mô dân số cũng tăng gần gấp đôi, trong khi tiện ích chung lại bị teo tóp, như vậy là lừa dối khách hàng. Thậm chí, khách hàng này còn đòi khởi kiện chủ đầu tư. 

“Không nộp phiếu xem như đồng ý”

Chung nỗi bức xúc, khách hàng T.T.M.H cho biết, bà cũng mua căn hộ tại dự án The Western Capital nhưng việc gửi phiếu lấy ý kiến thông qua đường bưu điện như thế này như bị ép buộc. Bởi theo bà H, trong phiếu lấy ý kiến có nêu “những phiếu không có ý kiến hoặc không nộp lại xem như đồng ý”. 

“Phiếu không phát tận tay khách hàng và bên lấy ý kiến cũng không điện thoại xác nhận khách hàng đã nhận được phiếu hay chưa? Dự án thì thi công lèo tèo, trong khi chủ đầu tư chỉ biết thu tiền còn khách hàng không biết tiến độ thi công của dự án đến đâu”, bà H nói. 

Theo tìm hiểu, việc lấy ý kiến của khách mua căn hộ tại dự án The Western Capital được thực hiện trên cơ sở công văn số 4014/SQHKT-QHKV1 ngày 28/8/2019 của Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM về điều chỉnh khu nhà ở xã hội của dự án. UBND phường 10 là đơn vị được UBND quận 6 giao phối hợp cùng Phòng Quản lý đô thị quận và Hoàng Phúc Land tổ chức lấy ý kiến của khách hàng. 

Dự án The Western Capital là 1 trong 3 dự án nằm trong kế hoạch thanh tra của Bộ TN&MT năm 2020.

Ngoài việc không đồng ý với những điều chỉnh quy hoạch tại khu nhà ở xã hội thuộc dự án The Western Capital, nhiều khách hàng còn bức xúc về tiến độ thi công của dự án. Theo một số khách hàng, hợp đồng mua bán thể hiện thời hạn bàn giao căn hộ là quý 4/2019 với điều kiện chủ đầu tư được trễ 6 tháng. Tuy vậy, đến nay dự án vẫn còn ngổn ngang.  

Trao đổi với PV VietNamNet sáng 10/3, ông Bùi Đức Tiến – Phó Giám đốc Hoàng Phúc Land cho biết, hiện UBND phường 10, quận 6 đang triển khai lấy ý kiến khách hàng việc điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu nhà ở xã hội của dự án đợt 1. Đến nay chưa có kết quả nhưng qua trao đổi sơ bộ thì UBND phường 10 cho biết tỷ lệ khách hàng không đồng thuận khá cao, nên sẽ không làm khảo sát đợt 2 nữa. 

“Khu đất dự kiến xây dựng block A3 trước đây là nhà mẫu của dự án, được quy hoạch là khuôn viên sinh hoạt chung. Do khách hàng không đồng thuận cao nên khả năng khó triển khai xây dựng thêm block A3”, ông Tiến nói.

Trong khi việc lấy ý kiến của khách hàng chưa được thống nhất thì xuất hiện thông tin nhiều sàn giao dịch BĐS đã rao bán, nhận tiền đặt cọc các căn hộ tại block A2 và block A3. Về vấn đề này, Phó Giám đốc Hoàng Phúc Land khẳng định, chủ đầu tư không hề hợp tác với sàn giao dịch nào để nhận tiền đặt cọc. Mọi hành vi nhân danh chủ đầu tư nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ tại dự án này là vi phạm pháp luật. 

Chủ đầu tư giả mạo chữ ký cư dân để xin điều chỉnh dự án?

Chưa hề có động thái lấy ý kiến cư dân, thế nhưng chủ đầu tư chung cư Xi Grand Court đã lập khống danh sách 224 cư dân đồng ý để xin điều chỉnh dự án.