Nhận định, soi kèo Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1: Bất ngờ từ đội khách

Và một trong những lý do khiến siêu phẩm ven hồ này “gây sốt” chính bởi dự án được toạ lạc tại toạ độ “vàng” chiến lược với đầy đủ các ưu thế vượt trội.

Vị trí “Nhất cận thị”

“Nhất cận thị” ở đây được hiểu là vị trí gần với chợ hay các trung tâm mua sắm lớn. Tại siêu phẩm ven hồ sắp ra mắt của Vingroup, cư dân sẽ hoàn toàn yên tâm vì mọi nhu cầu mua sắm sẽ rất dễ dàng, thuận tiện vì ngoài sở hữu hệ thống trung tâm thương mại Vincom Plaza với siêu thị Vinmart ngay trong khuôn viên, dự án còn rất gần với siêu thị BigC và siêu thị Metro.

Siêu phẩm bất động sản ven hồ được xem là “của hiếm” chốn nội đô

Với sức phát triển của thương hiệu Vinmart, hàng nghìn mặt hàng thuộc đủ loại khác nhau sẽ được bày bán ngay trong lòng khu căn hộ này, thoả mãn tối đa các nhu cầu mua sắm tiêu dùng hàng ngày của cư dân.

Mỗi ngày, những dịp cuối tuần hay những dịp đặc biệt, bạn sẽ thoả sức nấu nướng mà không tốn công công sức đi lại. Rất nhiều thực phẩm tươi sống được bày bán và bạn sẽ nấu được những món rất ngon và lạ miệng cho cả gia đình cùng thưởng thức. Nếu bạn là những “tín đồ” của thời trang và công nghệ thì khi sống tại siêu phẩm bất động sản ven hồ, bạn sẽ được thoả mãn đam mê chinh phục và sở hữu những món đồ thời thượng hay những siêu phẩm công nghệ tiên tiến nhất.

Vị trí “Nhị cận giang”

“Nhị cận giang” ở đây được hiểu là vị trí gần với sông, hồ hay các đài phun nước… Theo phong thuỷ, yếu tố “thuỷ” này là nguồn sinh khí dồi dào, rất tốt cho gia chủ làm ăn và định cư lâu dài.

Theo thông tin mới nhất, UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt xây dựng công viên hồ điều hoà theo Quyết định số 4336/QĐ-UBND năm 2015, theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Công viên, hồ điều hoà này có tổng diện tích gần 32 ha, nằm tại khu vực giao cắt giữa đường Dương Đình Nghệ và đường Phạm Hùng. Trong đó, 19 ha là diện tích mặt nước, phần còn lại là công viên cây xanh cùng hàng loạt tiện ích chức năng công cộng. Công trình được đánh giá sẽ là một trong những dự án công viên lớn nhất Hà Nội, đồng thời là “lá phổi xanh” cho khu vực phía Tây thành phố.

Siêu phẩm bất động sản ven hồ liền kề Công viên, hồ điều hoà Cầu Giấy 32ha

Được biết, công viên, hồ điều hồ này nằm ngay sát siêu phẩm bất động sản ven hồ sắp ra mắt của Vingroup. Đây chính là một lợi thế rất lớn của dự án và cũng chính là lý do khiến dự án mặc dù chưa được ra mắt chính thức đã thu hút mạnh một lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư đến vậy.

Vị trí “Tam cận lộ”

“Tam cận lộ” được hiểu là vị trí gần đường lớn, đường quốc lộ hay gần các tuyến giao thông trọng điểm…Tại siêu phẩm bất động sản ven hồ, yếu tố “tam cận lộ” được thể hiện rõ nét và trở thành ưu thế nổi bật của dự án. Bởi siêu dự án toạ lạc tại mặt đường Phạm Hùng, ngay ngã tư Dương Đình Nghệ - Phạm Hùng. Đây là vị trí “đất vàng” hiếm dự án nào có được.

Vị trí này sẽ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh. Mọi nhu cầu di chuyển từ đi học, đi làm hay đi chơi đều rất thuận tiện vì dự án tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp với các khu vực trọng yếu của thành phố và các tỉnh thành lân cận.

Để cập nhật những thông tin mới nhất về siêu dự án ven hồ sắp ra mắt của Vingroup, khách hàng vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Kinh doanh và Dịch vụ Bất động sản Newhousing

Địa chỉ: R4-L2-10, khu đô thị Royal City – 72A Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

Số điện thoại: 0936.315.655

Website: http://newhousing.vn/

Email: [email protected]

Khách bị “kê giá”, chủ đầu tư và môi giới tố nhau

Dự án Gold Hill do Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát làm chủ đầu tư, là tâm điểm của tranh chấp tay 3 giữa chủ đầu tư, môi giới và khách hàng thời gian qua.

Với quy mô 27,1ha, dự án Gold Hill được coi là một dự án tương đối hấp dẫn với vị trí đẹp, hạ tầng tiện ích đầy đủ. Tuy nhiên, kể từ khi hợp tác với Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát để môi giới 133 nền còn lại, dự án này đã dính vào hàng loạt rắc rối.

Công ty Long Kim Phát cho biết, công ty ký hợp đồng môi giới với Công ty Kim Phát vào tháng 5/2016. Đến đầu tháng 9/2016, thông qua phản ánh của khách hàng, công ty nhận thấy đối tác Kim Phát đã vi phạm nhiều nội dung nghiêm trọng như: Trực tiếp thu của khách hàng tiền thanh toán chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đưa mức giá cao hơn rất nhiều so với mức giá chủ đầu tư công bố nhằm thu lợi bất chính, cung cấp thông tin sai lệch về dự án cho khách hàng...

Về phía Công ty Kim Phát thì cho rằng, chủ đầu tư Long Kim Phát đơn phương “giam” hơn 6 tỷ tiền môi giới dựa vào tranh chấp giữa đơn vị môi giới và 1 số khách hàng là sai. Công ty Kim Phát cho rằng, đây là 2 chuyện này không liên quan đến nhau bởi những khách hàng này cũng chưa ký kết bất cứ điều khoản nào với phía Long Kim Phát.

Căng băng rôn, cầu cứu Bí thư Đinh La Thăng

Ngày 11/11, hàng chục khách hàng mua nền đất tại dự án Phú Gia Nhà Bè đã kéo đến Công ty Cotec Land giăng băng rôn yêu cầu sớm hoàn thành dự án, giao nền đất. Không những vậy, khách hàng còn gửi đơn cầu cứu Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng và các cơ quan chức năng.

Khách hàng căng băng rôn tại trụ sở Cotec Land

Được biết, năm 2003 Công ty Cotec Land bắt đầu bán đất nền dự án cho khách hàng và hứa năm 2010 sẽ giao nền cho khách hàng xây nhà. Nhưng 13 năm qua dự án gần như bị bỏ hoang. Đến nay, dự án vẫn chưa “chốt” được số tiền sử dụng đất phải đóng là bao nhiêu. Điều này đã làm cho dự án bị đình trệ 13 năm nay và kéo theo đó là khách hàng không được giao nền để xây dựng nhà.

Không chỉ khách hàng mua nền đất, hiện nay thầu xây dựng của dự án cũng chịu cảnh khốn khổ tương tự khi bị Công ty Cotec Land nợ tiền thi công mấy tỉ đồng. Đại diện Cotec Land cho hay, hiện tiền sử dụng đất đang chờ thành phố duyệt giá, dự kiến đến cuối năm mọi thứ sẽ xong và công ty đóng số tiền này, công ty cũng đang bắt đầu làm tổng lực dự kiến đến cuối năm sẽ xong và bàn giao nền cho khách hàng. Tuy nhiên, đây cũng chỉ là lời hứa, và mọi thứ vẫn còn chờ thời gian trả lời.

Khốn khổ vì dự án khủng “trùm mền”

Tại khu Đông, dự án khu dân cư 154ha phường Bình Trưng Đông - Cát Lái, quận 2 là dự án treo khủng, gây bức xúc nhiều năm qua. Nhiều chủ đầu tư phân lô bán đất thu tiền nhưng không hoàn tất công tác bồi thường, đầu tư hạ tầng, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân bị thu hồi đất lẫn khách hàng mua đất dự án.

Được biết, khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái được giao đất cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính theo Quyết định 7446/QĐ-UB, từ năm 2001. Dự án này có 15 dự án thành phần do các công ty khác làm chủ đầu tư như Công ty Trường Thịnh, CTCP Xây dựng số 14, Công ty City Land, Tổng Công ty Bến Thành, Công ty Vạn Phát Hưng, Công ty Thái Sơn... Những công ty được giao các dự án thành phần có nghĩa vụ nộp tiền cho Công ty Phú Nhuận giải phóng mặt bằng, làm hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính. Suốt 15 năm qua, dự án tổng thể vẫn dở dang, đầy cỏ dại, các dự án thành phần cũng chưa bồi thường xong cho người dân.

Tháng 12/2014, UBND TP.HCM đã thu hồi Quyết định 7446-UB, chấm dứt tư cách chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính đối với Công ty Phú Nhuận. Đây là động thái cứng rắn trong bối cảnh người dân bức xúc về hệ lụy của quy hoạch treo, dự án treo.

Đại diện Tổng Công ty Bến Thành, cho rằng, Công ty mong muốn giao nền sớm cho khách hàng, nhưng cái khó là dự án 154 ha Bình Trưng Đông không còn nhà đầu tư hạ tầng chính kết nối giao thông các khu dự án thành phần. Dự án lô 3 - tiểu khu D không có cơ sở pháp lý để tiếp tục đền bù giải phóng mặt bằng cho các hộ dân, dự án không có cơ sở giao đất cũng như tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý cấp giấy chứng nhận cho khách hàng mua đất.

Được biết, tháng 4/2016, UBND TP.HCM đã giao UBND quận 2 làm việc với các chủ đầu tư tìm phương án khởi động lại dự án, tháo gỡ khó khăn trong công tác bồi thường. Qua đó, tính toán chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cơ sở hạ tầng chính, lập phương án thực hiện lại dự án. Trong đó, có nghĩa vụ của các nhà đầu tư thành phần, trên cơ sở phương án bồi thường chung của toàn dự án đã được phê duyệt.

Quang Nam