Nhận định, soi kèo Atletico Nacional vs Independiente Medellin, 05h45 ngày 24/3: Đối thủ khó chịu
相关文章
- 、
-
-
Chỉ thanh toán 1 lần 720 triệu đã có thể sở hữu, miễn lãi suất vay vốn ngân hàng, tiền cam kết lợi nhuận hơn 200 triệu mỗi năm… - Đó là những lý do khiến nhà đầu tư mở hầu bao với Coco Wonderland Resort. 6 lý do mở hầu bao mua Coco Wonderland ResortThanh toán duy nhất 1 lần
Đó là chính sách thanh toán ưu việt hàng đầu thị trường hiện nay của Coco Wonderland Resort. Theo đó, để sở hữu 1 căn Coco Wonderland Resort có giá 1,8 tỷ, nhà đầu tư chỉ phải thanh đúng 1 lần duy nhất số tiền 720 triệu. Sau khoản này, khách sẽ không phải trả thêm bất cứ xu nào khác. Toàn bộ số còn lại (60% giá trị căn condotel), ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay trong vòng 20 năm.
Coco Wonderland Resort – Condotel hướng đến trẻ em mới ra mắt tại Cocobay
Miễn lãi suất vay vốn
Empire Group đã ký kết hợp tác với ngân hàng SHB để miễn hoàn toàn lãi suất cho khoản vay này đến khi dự án được bàn giao. Về khoản tiền phải trả ngân hàng theo định kỳ, nhà đầu tư cũng không phải bận tâm khi toàn bộ phần này sẽ được thanh toán dễ dàng với khoản cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư.
Nhận hơn 200 triệu tiền cam kết lợi nhuận mỗi năm
Coco Wonderland Resort áp dụng chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu 12% giá trị mỗi căn condotel cho khách hàng. Phần cam kết này kéo dài trong vòng 8 năm liên tục. Tức với căn condotel có giá 1,8 tỷ đồng, mỗi năm khách sẽ nhận đều đặn tối thiểu 216 triệu. Con số này khá hấp dẫn và dễ dàng chi trả phần vay ngân hàng trước đó.
Thiết kế nội thất với sắc màu thần tiên tại Coco Wonderland Resort
Sở hữu một tài sản sinh lợi trọn đời
Khách nhận phần lợi nhuận thậm chí còn cao hơn trong thời gian cam kết. Cụ thể, từ năm thứ 9 trở đi, khách sẽ được Empire Group chia sẻ 80% lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh phòng.
Hiện mỗi căn condotel tại dự án có giá bình quân 1,8 tỷ. Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu hàng năm vào khoảng 540 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 380 triệu. Trong đó, mức lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 280 triệu/năm.
Đây chỉ mới là con số tối thiểu mà chủ đầu tư tính toán trước cho nhà đầu tư. Trên thực tế, khi Tổ hợp Cocobay đi vào vận hành đồng bộ được kỳ vọng sẽ đón không dưới 2 triệu lượt khách mỗi năm. Đặc biệt, chỉ riêng 23 triệu trẻ em Việt Nam đang thiếu hụt khu vui chơi giải trí đúng nghĩa, Coco Wonderland Resort chỉ cần khai thác một số lượng nhỏ trong đó đã có thể đạt tỷ lệ lấp đầy cao. Từ đó, lợi nhuận của chủ sở hữu nhận được sẽ không chỉ dừng số con số hơn 280 triệu như nói trên.
“Family condotel” ý nghĩa trên thị trường
Empire Group đang tạo nên một Cocobay sống động, dành cho tất cả mọi người. Nếu Coco Ocean-Spa Resort là Wellness Condotel tiên phong trên thị trường hướng đến nhu cầu chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp; Boutique Hotel thích hợp với giới trẻ ưa xê dịch hay Coco Skyline Resort áp dụng công nghệ điều khiển thông minh thì Coco Wonderland Resort chính là condotel với thông điệp ý nghĩa dành cho gia đình.
Đến đây, cả gia đình sẽ được trải nghiệm những tiện ích và dịch vụ dành riêng cho cả nhà. Đơn cử như Kids Club với những lớp học và khu vui chơi phát triển kỹ năng - nơi các bé và ba mẹ sẽ cùng nhau chơi các trò chơi tương tác, từ đó thêm lên tình cảm và sự gắn kết.
Khu vực Coffee & Ice-Cream được thiết kế như một tòa lâu đài băng
Hoặc với cụm rạp chiếu phim, hồ bơi Nàng Tiên Cá hay khu vui chơi băng tuyết The Snow Queen rộng 1.100m2, trẻ và ba mẹ sẽ có những phút giây giải trí thú vị cùng nhau. Phần ẩm thực gồm nhà hàng Bảy Chú Lùn, Coffee Shop, Lounge… cũng là những điểm đến đáng nhớ cho gia đình.
Condotel cổ tích độc đáo bậc nhất Cocobay
Tại Coco Wonderland Resort, các bé còn có thể chiêm ngưỡng một khu vườn kỳ diệu Fairy Garden với rừng cây biết chiếu sáng, những cô tiên bé nhỏ bay lượn trong vườn hoa đăng, hoặc chạm tay vào gương thần để được biến thành những nàng công chúa, hoàng tử xinh đẹp. Hay có một góc chụp ảnh hóa trang với tên gọi Cỗ Xe Bí Ngô được bố trí ngay sảnh đón. Nơi đây, trong thời gian chờ check-in, cả gia đình có thể thỏa sức lưu giữ lại những khoảnh khắc ý nghĩa, vui nhộn cùng nhau.
Trong Fairy Garden, chủ đầu tư còn thiết kế nên những ngôi nhà trên cây độc đáo. Các bé có thể thỏa sức vui chơi trên những ngôi nhà này với ánh sáng rực rỡ và gió trời mát rượi. Hoặc Ngôi làng Nấm của các bạn Xì-Trum, ngôi trường phép thuật bí ẩn Hogwarts hay mê cung bằng cây của Tiểu Yêu Tinh cũng là điểm đến rất thú vị dành cho trẻ.
Vui lòng liên hệ:
Hotline: Miền Nam: 0909 949 996– Miền Bắc: 0948 666 690
Website: www.cocobay.vn
Phương Nghi
"> -
Gần hơn, chúng ta có Facebook, dù không phải mạng xã hội đi tiên phong, nhưng Mark Zuckerberg đã xây dựng thành công đế chế trị giá 753 tỷ USD chỉ trong vòng 16 năm.
Ngay như mô hình thuê bao trả phí (subscriber) mà báo chí phương Tây xây dựng nên cũng là sự học hỏi, bắt chước từ mô hình tương tự ở phần mềm, dịch vụ. Đặc điểm của nó là tính linh hoạt cao, dễ phổ biến và được chấp nhận trong xã hội phương Tây.
Thu phí theo hình thức bắt buộc trả tiền cho nội dung ở nước ngoài là thứ khó để bắt chước ở Việt Nam. Vì vậy, nếu coi báo chí Việt Nam là một sản phẩm Việt, làm bởi người Việt, trước hết để bán cho người dùng ở trong nước, cơ quan báo chí cần chọn ra con đường thu phí báo chí phù hợp với một thị trường ưa thích sản phẩm miễn phí.
Vậy đâu là những nền tảng Việt miễn phí thành công? Có thể kể tới Zalo với hơn 50 triệu người dùng tính đến năm 2020, Muvik từng thành công trước khi có TikTok, tương tự là ccTalk trước khi có YouTube, Facebook.
Tuy nhiên, đây chỉ mới là mô hình thành công về mặt người dùng, chưa phải thành công về doanh thu. Nếu xem xét kỹ hơn về về Zalo và Muvik sẽ thấy các nền tảng này sớm thành công nhờ khả năng tiếp cận người dùng cuối nhanh chóng khi những sản phẩm ngoại chưa kịp chiếm lĩnh thị trường Việt.
Vậy còn những sản phẩm trả phí thành công? Gần đây chúng ta có Ròm, một bộ phim được đánh giá nghệ thuật, nhưng cảm nhận của người xem là chia rẽ. Trên VnExpress, bộ phim nhận được 6.1/10 điểm từ 284 lá phiếu của người xem, tính tới thời điểm viết bài.
“Phim chẳng có điểm nhấn gì cả ,cái kết nhạt chẳng ai hiểu gì hết và khi đèn sáng thì ra về”, trích một bình luận được nhiều người thích trên VnExpress. Các ý kiến khác đổ lỗi cho bộ phim đã bị cắt xén nhiều nên không còn hấp dẫn như bản gốc từng được công chiếu ở liên hoan phim.
Thế nhưng, bộ phim vẫn kiếm được 30 tỷ doanh thu phòng vé chỉ sau 3 ngày công chiếu, theo Box Office Việt Nam. Sau 10 ngày, con số này là 55 tỷ đồng, được xem là hiện tượng phòng vé phim Việt năm 2020 này.
Bộ phim Ròm đã rất thành công khi bán câu chuyện thay vì bán sản phẩm. Bộ phim đã xây dựng cả một chiến dịch marketing âm thầm nhưng dài hơi, gieo vào đầu khán giả câu chuyện về hành trình khó khăn của đoàn làm phim, từ lúc khởi quay cho đến khi đem đi dự thi ‘chui’ ở Liên hoan Phim quốc tế Busan.
Dưới góc nhìn của các chuyên gia, thành công của phim chính là bán câu chuyện trước khi bán sản phẩm. Câu chuyện lấy đi nước mắt và sự đồng cảm của khán giả, được tô vẽ đẹp đẽ bằng marketing giúp bộ phim thắng lớn về mặt doanh thu dù sản phẩm chưa thực sự ấn tượng.
Còn với báo chí thu phí, việc bán câu chuyện cũng như vậy, tất nhiên mỗi cơ quan báo chí cần tạo dựng câu chuyện khác nhau, phù hợp với đối tượng độc giả khác nhau. Chẳng hạn, độc giả nên chăng được biết nhiều hơn về quá trình tác nghiệp khó khăn hiểm trở của nhà báo ở những vùng nguy hiểm hay bất kỳ câu chuyện có cảm xúc nào.
Ở một góc nhìn khác, iPhone đã rất thành công ở Việt Nam, chiếm lĩnh hoàn toàn thị phần của gã khổng lồ Nokia. Người ta có lý do để tin rằng Steve Jobs chính là sức hút khiến người dùng đổ xô đi mua iPhone.
iPhone vốn nổi tiếng là tạo ra nhiều vấn đề (cáp, sạc, tai nghe, chuẩn kết nối...) để rồi bán các giải pháp cho những vấn đề đó và iPhone 12 series cũng không phải ngoại lệ Nhưng ngày nay, iPhone 12 nhiều khả năng vẫn được Tim Cook tiếp nối thành công đó, dù cho chiếc điện thoại này không bán kèm củ sạc với lý do thân thiện môi trường. Đây có thể xem là một case study điển hình của bài học kinh doanh vỡ lòng: Tạo ra vấn đề rồi bán giải pháp.
Liệu báo chí có thể khiến thông tin mà người đọc thu nhận ít đi, từ đó bán nội dung trả tiền với giá cắt cổ như Apple đã làm với các loại phụ kiện của iPhone? Báo chí không phải một nền tảng thông tin độc quyền nhưng có độ chính xác cao. Vì thế, để làm được điều này, cần có sự chắt lọc, chọn lọc thông tin bán ra một cách thông minh, khôn khéo.
Tất nhiên, chừng đó góc nhìn vẫn là quá hạn hẹp và chưa thể bao quát hết cơ hội thu phí cho báo chí ở thời đại cách mạng 4.0. Song rất có thể cơ hội sẽ đến vào một thời điểm ‘chín muồi’ khi ý tưởng được công nghệ trợ giúp gặp đúng đối tượng độc giả có nhu cầu.
Phương Nguyễn
Thực tiễn báo chí thu phí từ một số phương tiện truyền thông nước ngoài
Báo chí thu phí là nỗ lực tự giải cứu của các tờ báo trong và ngoài nước, nhằm đối phó với sự sụt giảm doanh thu và thoát khỏi khủng hoảng trong quá trình hoạt động.
">