Giải trí

Nhận định, soi kèo U20 Uzbekistan vs U20 Yemen, 16h15 ngày 13/2: Trả nợ sòng phẳng

字号+ 作者:NEWS 来源:Nhận định 2025-02-15 14:27:23 我要评论(0)

Hồng Quân - 12/02/2025 18:50 Nhận định bóng đ bxh italiabxh italia、、

ậnđịnhsoikèoUUzbekistanvsUYemenhngàyTrảnợsòngphẳbxh italia   Hồng Quân - 12/02/2025 18:50  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
{keywords} 

Lý giải sức nóng đất nền thời gian này, ông Vũ Văn Thành - TGĐ Công ty CP Bất động sản VNG Việt Nam nhận định: “Ngoài tiềm năng du lịch lớn mà chủ yếu tập trung thu hút du khách vào khu phố Cổ, thì Hội An cũng đang hướng đến phát triển du lịch mang tầm cỡ quốc tế, khai thác đa dạng nhiều loại hình du lịch với tiềm lực sẵn có như 2 bãi biển nổi tiếng An Bàng, Cửa Đại. Du lịch sinh thái với làng rau Trà Quế, du thuyền trên sông Cổ Cò…Đó chính là lý do đất nền Hội An, nhất là khu vực ven biển đang là ngôi sao trên thị trường đầu tư.”

Hội An cũng đang được giới đầu tư chú ý, bởi địa phương này đang có những cơ chế và chính sách linh hoạt, thuận lợi cho các nhà đầu tư. Trong đó, Chính quyền tỉnh Quảng Nam có đề án định hướng Hội An phát triển du lịch tầm cỡ quốc tế trong tương lai giai đoạn 2012 - 2025. Khi cho phép quy hoạch nhiều dự án khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển An Bàng, Viêm Đông, và đề án mở rộng bãi tắm An Bàng, kế hoạch phát triển du lịch cộng đồng Cẩm An theo hướng chất lượng cao…Đây chính là bước đệm tạo đà cho đất nền Hội An thực sự “bùng nổ” ở thời điểm này, và là “miếng bánh ngon” thu hút lượng lớn các nhà đầu tư nhảy vào.\

{keywords} 

Theo báo cáo của Hiệp hội Du lịch, năm 2016 Hội An - Quảng Nam thu hút gần 2,6 triệu lượt du khách, dự kiến trong năm 2017, toàn tỉnh Quảng Nam sẽ đón khoảng 5 triệu lượt khách cả trong nước và quốc tế, trong đó tập trung chủ yếu vào TP Hội An.

Hội An Royal Residence - Thắng nhờ nhiều lợi thế

Trong số các dự án đất nền được quy hoạch trở thành khu đô thị nghỉ dưỡng tại Hội An thì Hội An Royal Residence với vị thế “hữu giang đại phú”, kề sông giáp biển đang khiến giới đầu tư sục sôi ngay từ khi chưa chính thức mở bán.

Sở hữu vị trí đẹp khi tọa lạc ngay trên trục đường ven biển 5* đắt giá bậc nhất miền trung nơi xuất hiện nhiều dự án nghỉ dưỡng, khu du lịch, khu biệt thư tỷ đô, từ Sơn Trà - Điện Ngọc đến bãi biển Cửa Đại nối giữa Đà Nẵng và Phố Cổ Hội An. Được ôm trọn bởi một bên là bãi biển An Bàng thanh bình, hoang sơ, một bên là Sông Trà Quế thơ mộng, mát lành, Hội An Royal Residence đã thực sự chứng tỏ sức hút của mình với giới đầu tư bất động sản bởi địa thế “vàng” hiếm có của mình.

{keywords} 

Dự án có diện tích 70.000m2 với vốn đầu tư hơn 1000 tỷ đồng này được đánh giá là kênh đầu tư hết sức tiềm năng mà các nhà đầu tư không thể bỏ lỡ. Đặc biệt, với mức giá rất hấp dẫn chỉ từ 12 triệu/m2, với các lô đất có diện tích khoảng 140m2. Mức giá thấp hơn rất nhiều so với đất nền khu vực ven biển Đà Nẵng, và là mức giá cạnh tranh với các dự án xung quanh khu vực.

Hơn nữa, Hội An Royal Residence không chỉ hoàn thiện hạ tầng cơ sở từ đường nhựa, vỉa hè, đèn chiếu sáng, đường ống nước, mang lưới điện mà dự án còn dành hơn 40% diện tích để thiết kế cảnh quan, công trình công cộng, công viên cây xanh để mang lại cuộc sống xanh chất lượng cho cư dân.

Được phát triển bởi Chủ đầu tư Hoàng Gia Hội An Group uy tín đã từng thành công với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng, và đơn vị phân phối độc quyền Công ty CP Bất động sản VNG Việt Nam giàu năng lực, kinh nghiệm.

{keywords} 

Cùng nhiều lợi thế sẵn có như tiềm năng du lịch của địa phương, vị trí đắt giá, mức đầu tư khá mềm, và cơ chế chính sách thoáng, Hội An Royal Residence được nhận định là dự án tiềm năng bậc nhất tại Hội An, có nhiều cơ hội để phát triển mạnh mẽ bứt phá trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong thời điểm hiện nay.

Đặc biệt trong dịp ra mắt tiểu khu ven sông Hội An Royal vào ngày 12/08/2017, VNG Group đơn vị phân phối chiến lược sẽ gửi tặng ngay ngay 01 gói thiết kế nội thất trị giá 150 triệu/nền đối với khách hàng mua 01 nền đất, gói thiết kế nội thất trị giá 170 triệu/nền đối với khách hàng mua từ 02 nền trở lên và thêm nhiều phần quà giá trị lớn khác. Khách hàng sẽ được bàn giao ngay sổ đỏ khi thanh toán 95% giá trị lô đất.

Dự án Hội an Royal Residences được Ngân hàng Vietinbank bảo lãnh dự án và hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị hợp đồng,

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:

Hotline: 0903 479 938

Website: http://hoian-royal.com

Doãn Phong

" alt="Đất nền Hội An" width="90" height="59"/>

Đất nền Hội An

nha bao duc trung.jpg
Nhà báo Đức Trung, Uỷ viên Ban biên tập, Phó Tổng Thư ký toà soạn báo Thanh Niên.

Tuy nhiên, theo nhà báo Đức Trung, việc bảo đảm nội dung trên mạng xã hội rất vất vả, vừa tiệm cận nội dung bạn đọc quan tâm lại vừa phải cạnh tranh được với các kênh nổi tiếng.

Đầu tư vào công nghệ để phát triển nội dung trên các nền tảng cũng rất lớn, chẳng hạn như đầu tư trường quay để sản xuất nội dung đã lên đến vài tỉ đồng.

Bên cạnh đó, còn phải tổ chức đội ngũ để quản trị rủi ro, bởi thực tế hiện nay báo chí đang “đi mượn”, chỉ cần các mạng xã hội thay đổi một thuật toán là cơ quan báo chí phải thay đổi rất nhiều, để đảm bảo phát triển nội dung theo kịp xu hướng.

Tiếp đó là các rủi ro khách quan, khi một comment liên quan nội dung “nhạy cảm”, nếu quản trị không tốt, cơ quan báo chí sẽ bị ảnh hưởng.

Chính vì thế nếu chỉ cơ quan báo chí độc lập không sẽ rất khó, đòi hỏi sự chung sức của cơ quan quản lý nhà nước để phát triển lâu dài.

Đồng quan điểm, nhà báo Đỗ Thiện, Trưởng ban Truyền hình đa nền tảng báo Pháp Luật TP.HCM cũng cho biết, hiện báo Pháp luật TP.HCM đã tham gia hầu hết các nền tảng mạng xã hội quốc tế và trong nước, trong đó có mạng xã hội đưa về doanh thu, cũng có mạng xã hội đưa về tương tác.

nha bao do thien .jpg
Nhà báo Đỗ Thiện, Trưởng ban Truyền hình đa nền tảng báo Pháp Luật TP.HCM

Tuy nhiên, đi kèm với đó cũng xuất hiện nhiều rủi ro, đầu tiên là sự phụ thuộc của các tờ báo vào nền tảng mạng xã hội, đây là điều đáng lo ngại nhất.

Sự phụ thuộc ở đây không đơn thuần về nội dung mà còn có cả thuật toán và có sự không sòng phẳng; chẳng hạn như Facebook thấy quảng cáo giảm sẽ thay đổi thuật toán, hay Youtube 3-6 tháng cũng thay đổi, làm cho báo chí vừa đầu tư đội ngũ làm nội dung cũng phải thay đổi theo.

Tiếp theo là báo chí dễ chạy theo định hướng mạng xã hội, các xu hướng (trend) làm cho người làm báo bị xao động, không theo thì nội dung sẽ khô khan, nhưng nếu theo sẽ sai tôn chỉ mục đích dẫn đến mất chất.

Và cuối cùng là rủi ro liên quan đến vấn đề quản lý, việc quản lý nội dung trên nền tảng mạng xã hội không thể trùng lắp như trên báo chí được, nhưng hiện nay cũng chưa có quy định.

Chính vì thế, nếu áp dụng luật báo chí vào mạng xã hội sẽ tạo ra rất nhiều khó khăn cho các báo, do nội dung trên mạng xã hội phải mềm mại và dân dã hơn, nếu giống như trên báo thì sẽ khô khan, không ai xem.

Bên cạnh đó là vấn đề xuất bản, ai sẽ là người có trách nhiệm xuất bản nội dung trên mạng xã hội, hiện vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể.

Nhà báo Nguyễn Chiến Dũng, Thư ký toà soạn báo điện tử Sài Gòn Giải Phóng cho biết, báo chí hiện phát triển chậm trên các nền tảng mạng xã hội do đang có nhiều vướng mắc.

Chẳng hạn như đưa tin trên báo chính thống như thế này, nhưng đưa lên mạng xã hội sẽ như thế nào. Quản lý nội dung trên báo chí chính thống và nội dung khi đưa lên nền tảng mạng xã hội ra làm sao, cũng chưa thấy cơ quản chức năng nhắc tới khi giao ban, cho nên vẫn còn rất nhiều băn khoăn.

Các cơ quan báo chí phải là các KOL trên nền tảng mạng xã hội

Trước chia sẻ của các cơ quan báo chí, ông Nguyễn Ngọc Hồi, Phó Giám đốc Sở TT&TT TP.HCM cho biết, Sở TT&TT đang xây dựng các quy chế để quản lý nội dung trên mạng xã hội; ngoài việc siết chặt quản lý các nội dung tiêu cực, sẽ có cơ chế chính sách hỗ trợ các báo phát triển các nội dung trên các nền tảng mạng xã hội.

ong nguyen ngoc hoi .jpg
Ông Nguyễn Ngọc Hồi, Phó Giám đốc Sở TT&TT TP.HCM.

Ông Nguyễn Ngọc Hồi cho rằng, các cơ quan báo chí cần xây dựng thương hiệu của mình trên mạng xã hội và thông tin chính thống ở đây là một thế mạnh, bởi mạng xã hội có theo trend gì đi nữa thì cơ quan báo chí vẫn là kênh thông tin để kiểm chứng.

Đồng thời, Sở TT&TT TP.HCM cũng đang xây dựng kế hoạch truyền thông trên mạng xã hội để lan tỏa những thông tin tích cực và thúc đẩy truyền thông về chính sách, trong đó các cơ quan báo chí có vai trò quan trọng.

Chính vì thế, theo ông Nguyễn Ngọc Hồi, các cơ quan báo chí cần truyền thông một cách chủ động trên các nền tảng và thực tế hiện nay các cơ quan báo chí đang có nội dung mạnh hơn cả các KOL.

Chẳng hạn như các tuyến Metro của TP.HCM, chỉ có cơ quan báo chí mới vào đưa tin được, chính vì vậy nếu sản xuất các clip rồi đưa lên mạng xã hội sẽ thu hút được đông đảo lượng người xem.

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng cần tuyên truyền để người dân thực hiện các dịch vụ công trực tuyến, vì thế thành phố mong muốn các cơ quan báo chí không chỉ truyền thông trên báo, mà còn truyền thông trên các nền tảng mạng xã hội của mình để hướng dẫn người dân dùng các dịch vụ này.

“Chúng ta đã thay đổi tư duy rồi, nay phải tiếp tục thay đổi tư duy trong sản xuất các nội dung đăng tải trên mạng xã hội. Từ đó hướng đến các nền tảng “tỉ view" chứ không chỉ là "triệu view" như hiện nay và các cơ quan báo chí phải là các KOL trên nền tảng mạng xã hội”, ông Nguyễn Ngọc Hồi nhấn mạnh.

tbt phat bieu .jpg
Nhà báo Tô Đình Tuân, Tổng biên tập báo Người Lao Động.

Theo nhà báo Tô Đình Tuân, Tổng biên tập báo Người Lao Động, mạng xã hội hiện nay không thể thiếu trong cuộc sống của mỗi người. Điều chỉnh mạng xã hội làm sao cho đời sống con người tốt đẹp hơn là trách nhiệm của cơ quan quản lý và những người làm nội dung hướng tới.

Ông Tô Đình Tuân cho rằng, hiện nay, có nhiều nội dung các báo đang phải chạy theo mạng xã hội. Tuy nhiên, các cơ quan báo chí đang có vai trò, trọng trách và lợi thế để phát triển nội dung trên mạng xã hội tốt nhất.

Trong tương lai các cơ quan báo chí cần đầu tư mạnh mẽ để phát triển nội dung trên mạng xã hội, tuy nhiên, nó còn lệ thuộc vào tài chính của mỗi bên, vì thế các báo cần chủ động có các giải pháp về vấn đề này.

“Bây giờ không phải thời hoàng kim của báo in nữa, trong tương lai cũng không phải là thời hoàng kim của báo điện tử, tương lai 5 đến 10 năm nữa chính là mạng xã hội. Các báo cần bước cùng nhịp đó và tạo ra sự chủ động để không phụ thuộc vào người khác. Để làm được điều đó, lãnh đạo các cơ quan báo chí và lãnh đạo các doanh nghiệp cần có sự kết nối, đồng hành và chia sẻ với nhau”, nhà báo Tô Đình Tuân nhận định.

Gala Báo chí 2023: “Đánh thức bản lĩnh”, thông điệp gửi đến người làm báoChủ đề “Đánh thức bản lĩnh” được lựa chọn cho Gala Báo chí lần thứ 5, như một thông điệp ý nghĩa muốn gửi gắm đến những người làm báo." alt="Cơ quan báo chí phải là KOL trên các nền tảng mạng xã hội" width="90" height="59"/>

Cơ quan báo chí phải là KOL trên các nền tảng mạng xã hội