Nhận định, soi kèo Rukh Lviv vs Chernomorets Odessa, 19h30 ngày 25/10: Xóa mọi hoài nghi
本文地址:http://live.tour-time.com/news/06c699157.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Bochum vs Union Berlin, 20h30 ngày 27/4: Đả bại chủ nhà
Ngôi nhà ở huyện Gia Bình (Bắc Ninh) được xây dựng cũng xuất phát từ sở thích này của gia chủ.
Mặt tiền ngôi nhà giống cấu trúc làng quê Việt Nam với cổng gỗ và sân vườn. |
Kiến trúc sư Nguyễn Mạnh cho biết, nhà có kích thước khổ đất là 7mx19m. Chi phí phần xây dựng nhà ở 700 triệu đồng 2(124m2), chi phí thiết kế khoảng 200 triệu đồng. Công trình đang vào giai đoạn hoàn thiện.
Anh tâm sự, nhiều năm làm nghề anh mới gặp được một chị khách có cùng gu thiết kế với mình nên công việc thiết kế và thi công rất thuận lợi. Bản vẽ không phải chỉnh sửa nhiều.
![]() |
Hiên tầng 1 và mái tầng 2 dùng ngói đỏ. Ở các thiết kế hiện đại, mái được đổ bê tông và gắn ngói lên. Cách làm như vậy đảm bảo độ thẩm mỹ và tăng tính bền vững cho công trình. |
Ban đầu sơn bề mặt ngoài nhà là màu trắng nhưng sau đó chủ nhà yêu cầu đổi sang màu vàng. Chính vì vậy, khi được anh chia sẻ lên diễn đàn về nhà cửa, nhiều người nhận xét công trình hơi hướng giống đền, chùa.
Một số khác lại cho rằng nội thất đơn giản, nhàn nhạt. Tuy nhiên, anh giải thích, gia chủ đưa ra bài toán chi phí 200 triệu đồng cho nội thất nên anh và đội ngũ thực hiện phải làm gọn nhẹ nhất có thể.
Sân trong lát gạch màu xám, chống trơn trượt. Hai bên cổng trồng giàn hoa giấy và cây ăn quả, lấy bóng mát. Phần tường có điểm nhấn là khối hình bán nguyệt gắn gạch đỏ.
“Hai trăm triệu chưa bao gồm đồ điện tử. Hơn nữa, khách xây nhà chủ yếu cho bố mẹ sống. Cuối tuần chị mới về quê chơi nên không muốn làm quá nhiều chi tiết rườm rà. Chị đặt ra tiêu chí, làm sao cho bố mẹ sử dụng thoải mái, dễ dàng”, kiến trúc sư Nguyễn Mạnh nói.
Trước việc sản phẩm của mình gây nhiều tranh cãi, anh cho hay, bản thân rất vui vì công trình mình làm gây chú ý như vậy. Mọi lời khen chê đều được anh tiếp thu, để có các sản phẩm hoàn hảo hơn sau này.
Kiến trúc sư Nguyễn Mạnh cho rằng, ngày trước mọi người chỉ có tâm lý xây được ngôi nhà, làm nơi ở, tránh mưa nắng.
Thế nhưng, đời sống khấm khá hơn, nhiều người đã bắt đầu thay đổi tâm lý, muốn ở nhà đẹp và sang. Tuy nhiên, họ lại e dè thuê kiến trúc sư vì sợ đắt.
Anh nhấn mạnh, chi phí thuê kiến trúc sư thực ra không hề đắt, chỉ chiếm khoảng 1% - 3% chi phí xây nhà. Ví dụ: với 1 tỷ đồng, bạn có thể tự lên ý tưởng, thuê đội thợ về xây nhưng nếu thuê kiến trúc sư, cũng số tiền đó, nhà bạn sẽ đẹp, tiện ích hơn hẳn. Ngoài ra, bạn không phải đau đầu việc tính toán nguyên vật liệu, chi phí nhân công…
Phòng khách ngăn với bếp, bàn ăn bằng bức vách họa tiết hoa mặt trời. Cửa sổ hình tròn tăng sự mềm mại cho ngôi nhà. Thiết kế nhà tạo cơ chế hút gió trời tự nhiên nên khá mát mẻ vào mùa hè. Bởi thế, gia chủ không sử dụng máy điều hòa mà lắp quạt trần.
Nằm sau bức vách là khu vực bàn ăn phục vụ cho 8 người. Cạnh bàn ăn có cửa kính to lấy ánh sáng, mở ra vườn bên cạnh. Tiếp nối với bàn ăn là một bức tường khác, chừa một lối đi vào bếp.
Tủ bếp nấu sử dụng màu đen, do lắp đặt máy giặt nên phần tủ bếp dưới phải làm cao 85cm. Anh Mạnh chia sẻ, bố mẹ chủ nhà có tuổi, sẽ phơi đồ ở sân đằng sau. Vì vậy, máy giặt được bố trí ngay tại tủ bếp cho tiện dụng. "Trước đây mặt bếp chủ yếu cao 81cm nhưng hiện nay đa phần các gia đình đều dùng máy rửa bát nên mặt bếp cao 81cm không còn phù hợp", anh Mạnh nói.
Phòng ngủ cho các con về chơi cuối tuần.
![]() |
Phòng ngủ tầng 1 cho người lớn tuổi. |
![]() |
Phòng ngủ sử dụng tông xanh trắng. Nếu như phòng khách, kiến trúc sư sử dụng gạch lát thì phòng ngủ ốp gỗ màu ấm, giúp không gian gần gũi, dễ chịu hơn. |
Với nguyên vật liệu phần lớn là sắt tiền chế và nhôm, biệt thự của anh Nguyễn Long (Kiên Giang) được đánh giá là độc đáo, khác lạ so với các biệt thự xây gạch thông thường.
">Ngôi nhà Indochine xây 700 triệu gây nhiều tranh cãi vì giống chùa chiền
Nghi phạm Vũ thực hiện hành vi trộm vàng tại miếu Bà Chúa xứ Vàm Sông Ông Đốc ở thị trấn Sông Đốc (huyện Trần Văn Thời).
Ngày 2/6, trước lúc chuẩn bị lễ cúng bái, ông Lý Hiệp Tài, quản lý miếu phát hiện trên tượng Bà Chúa xứ bị mất sợi dây chuyền vàng 18K, trọng lượng 1,4 lượng, trị giá khoảng 50 triệu đồng. Đây là vàng do người dân đem đến cúng tại miếu Bà Chúa xứ.
Ông Tài trình báo vụ việc tới cơ quan công an. Bằng các biện pháp nghiệp vụ, công an phát hiện Vũ là nghi phạm thực hiện vụ trộm vàng nói trên.
Công an đã đưa nghi phạm Vũ và tang vật về trụ sở. Được biết, Vũ là thầy cúng thường được thuê thực hiện các nghi thức lễ tại miếu Bà Chúa xứ.
Vì không có người yêu, cô gái 21 tuổi nhờ ông Liên chữa “căn”. Trong quá trình chữa trị, ông này quan hệ tình dục với cô gái nhiều lần dẫn đến mang thai.
">Thầy cúng trộm dây chuyền 1,4 lượng vàng trên cổ tượng
Đồng thời bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì khu chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy) cho ban quản trị nhà (BQT) chung cư theo quy định.
“Nếu Công ty Hoà Bình cố tình không thực hiện, UBND quận báo cáo Sở Xây dựng trình UBND TP xem xét xử lý theo quy định” – văn bản nêu rõ.
Yêu cầu Công ty Hoà Bình khẩn trương thực hiện quyết định của UBND TP Hà Nội ban hành từ tháng 3/2020 về việc nộp phạt 125 triệu đồng, bàn giao quỹ bảo trì chung cư Hòa Bình Green City |
Trước đó, ngày 27/3/2020, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1270 xử phạt vi phạm hành chính về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với Công ty Hoà Binh - chủ đầu tư dự án chung cư Hòa Bình Green City do chậm bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị. Theo đó, Công ty Hoà Binh bị phạt vi phạm hành chính với số tiền 125 triệu đồng.
“Nếu quá 10 ngày chủ đầu tư không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị thực hiện cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật. Đồng thời, UBND TP cũng áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc chủ đầu tư bàn giao ngay kinh phí bảo trì cho BQT theo quy định”, quyết định của UBND TP nêu rõ.
Vừa qua, UBND quận Hai Bà Trưng đã có báo cáo gửi UBND thành phố liên quan đến các vấn đề về việc bàn giao quỹ bảo trì, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng).
Về việc bàn giao kinh phí bảo trì, UBND quận Hai Bà Trưng cho biết, mặc dù BQT đã nhiều lần yêu cầu, UBND quận và UBND phường Vĩnh Tuy đã nhiều lần họp hướng dẫn, đôn đốc nhưng chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao (theo chủ đầu tư báo cáo khoảng 40 tỷ đồng) cho BQT quản lý.
UBND quận đã lập hồ sơ vi phạm hành chính báo cáo UBND thành phố. Ngày 27/3/2020, UBND TP đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính xử phạt chủ đầu tư về hành vi vi phạm không bàn giao quỹ bảo trì theo quy định.
Sau đó, chủ đầu tư có khiếu nại, UBND TP đã giải quyết và có quyết định giải quyết khiếu nại này 14/1/2021 giao Sở Xây dựng chủ trì yêu cầu chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì cho BQT và thực hiện quyết định xử phạt hành chính UBND TP đã ban hành trước đó.
Về việc cấp sổ hồng cho các căn hộ, UBND quận Hai Bà Trưng thông tin, UBND quận và UBND phường Vĩnh Tuy cũng đã nhiều lần họp hướng dẫn nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện.
![]() |
Đã 7 năm nay người dân chung cư Hòa Bình Green City vẫn chưa được cấp sổ hồng |
Tháng 6/2020, UBND quận đã có văn bản báo cáo thành phố, Sở Tài nguyên & Môi trường. Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư đến nay trong tổng số 1528 căn hộ của 2 toà, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã thẩm định hồ sơ pháp lý cho toà A là 556 căn hộ và đã cấp được sổ hồng cho 352 căn hộ còn lại 972 căn hộ chưa được cấp.
Lý do là chủ đầu tư chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính theo quy định, toà B chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định.
UBND quận Hai Bà Trưng nhận định: Chung cư Hòa Bình Green City đang tiềm ẩn gây mất an ninh chính trị, khiếu kiện đông người trên địa bàn quận do tồn tại các sai phạm trên của chủ đầu tư.
Để giải quyết các tồn tại tại chung cư Hòa Bình Green City, UBND quận đề nghị UBND TP xem xét và có chỉ đạo các Sở, ngành xem xét xử lý chủ đầu tư: Thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì của chung cư cho BQT quản lý; hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Đồng thời hoàn thiện việc nghiệm thu đưa vào sử dụng công trình theo quy định.
Bên cạnh đó, UBND quận cũng đề nghị Sở TN&MT, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội tiếp nhận, thẩm định hồ sơ pháp lý và xem xét giải quyết việc cấp sổ hồng cho cư dân.
Chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư đã bắt đầu bàn giao cho cư dân về ở từ năm 2014. Dự án được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7ha.
Hòa Bình Green City được quảng cáo là chung cư cao cấp “dát vàng” với chất lượng 6 sao, chất lượng xây dựng cao, dịch vụ hoàn hảo, cư dân đã bỏ tiền tỷ ra để được sử hữu căn nhà “trong mơ” tại dự án. Tuy nhiên, từ khi bàn giao cư dân tại chung cư “dát vàng” này đã nhiều lần xuống đường căng băng rôn đòi quyền lợi yêu cầu chủ đầu tư trả sổ hồng cho cư dân, công khai quỹ bảo trì…
Đại diện BQT toà B chung cư Hòa Bình Green City cho biết, đã 7 năm nay người dân vẫn chưa được cấp sổ hồng khiến các chủ sở hữu không thể mua bán, nhiều người đã mất không thể làm thủ tục kế thừa…
Cũng theo vị này, vấn đề về quỹ bảo trì, BQT toà B đã gửi đơn tới các cấp chính quyền trong suốt gần 3 năm qua nhưng cũng chưa nhận được bàn giao quỹ bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ sơ dự án.
Hoài Nam
- Công ty TNHH Hòa Bình - chủ đầu tư chung cư “dát vàng” Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) vừa bị UBND TP Hà Nội phạt 125 triệu đồng do chậm bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị.
">Hà Nội giục chủ chung cư dát vàng Hoà Bình Green City nộp tiền phạt
Nhận định, soi kèo Chelsea vs Everton, 18h30 ngày 26/4: Khó cho Blues
Nữ tài xế Mercedes quyết 'truy sát' nam tài xế xe địa hình
Tuy nhiên, thay đổi này sẽ không áp dụng đối với tất cả các bộ phận. “Nhà Táo” vẫn theo đuổi một lịch trình ra mắt sản phẩm dày đặc trong năm 2023, đáng chú ý là mẫu tai nghe thực tế hỗn hợp, mở màn danh mục mới đầu tiên của Apple kể từ năm 2015.
“Động thái của Apple phản ánh sự giảm tốc đầu tư vào những sản phẩm mới, công ty mới. Nó cho thấy lạm phát đang là một vấn đề với những công ty này”, Kim Forrest, Giám đốc đầu tư tại Bokeh Capital Partners trụ sở Pittsburgh cho hay.
Những tháng gần đây đã dấy lên nhiều lo ngại về việc Cục dự trữ liên bang (FED) tiếp tục tăng mạnh lãi suất, nhằm ứng phó với lạm phát có thể đẩy nền kinh tế vào một cuộc suy thoái. Áp lực về giá cũng được cho là có thể khiến khách hàng hạn chế chi tiêu cho các mặt hàng như smartphone.
Dữ liệu từ Canalys cho thấy, doanh số smartphone toàn cầu đã giảm 9% trong quý II/2022. Dù vậy, iPhone của Apple vẫn nằm trong số những điện thoại “đắt khách” nhất thế giới, giúp công ty chiếm 17% thị phần từ 14% cùng kỳ năm ngoái, đứng thứ 2 sau gã khổng lồ Hàn Quốc Samsung.
Mẫu iPhone 13 “Nhà Táo” vẫn đang nhận được nhu cầu cao từ phía khách hàng. Samsung, dù dẫn đầu thị phần doanh số smartphone với 21%, nhưng các sản phẩm chủ yếu tập trung ở phân khúc cấp thấp A series có giá thành rẻ hơn nhiều so với iPhone 13.
Vinh Ngô(Theo Reuters, CNCB)
">Apple lên kế hoạch 'thắt lưng buộc bụng' ứng phó kinh tế suy thoái
Trên tài khoản cá nhân, CEO Mark Zuckerberg cho biết, “một trong những tính năng được yêu cầu nhiều nhất trên Facebook là bảo đảm mọi người không bị lỡ các bài viết của bạn bè”. Thẻ Feed sẽ là nơi người dùng nhìn thấy bài viết của bạn bè, trang, nhóm… theo trình tự thời gian. Trong khi đó, thẻ Home cung cấp bảng tin được cá nhân hóa, là nơi “công cụ khám phá” của Facebook gợi ý những nội dung mà nó cho rằng người dùng sẽ quan tâm nhất bên cạnh bài viết từ người mà họ theo dõi. Người dùng có thể tùy chỉnh thẻ Feed, như thêm người và trang ưu tiên, bỏ theo dõi, kết nối lại với người đã bỏ theo dõi…
![]() |
Người dùng có thể tùy chỉnh thẻ Feed. (Ảnh: Facebook) |
Nhìn chung, những thứ còn lại không thay đổi. Khi mở ứng dụng Facebook trên điện thoại, bạn sẽ nhìn thấy thẻ Home, nơi chứa Reels, tính năng nhái TikTok và Stories, tính năng “học hỏi” từ Snapchat. Facebook cho biết, đã đầu tư mạnh mẽ vào trí tuệ nhân tạo để phục vụ những nội dung gợi ý tốt nhất cho người dùng.
Các thẻ mới sẽ xuất hiện trên ứng dụng Facebook từ ngày 21/7 và triển khai dần trên toàn cầu. Đây là một trong những thay đổi đáng chú ý nhất trên News Feed kể từ năm 2011. Dù “vay mượn” bảng tin từ Twitter và Flickr, Facebook đã đăng ký bản quyền News Feed vào năm 2010.
Facebook, Google và các hãng công nghệ lớn khác đang bị giám sát chặt chẽ vì tác động của các nền tảng đối với xã hội. Trong số các vấn đề gây tranh cãi nhất là việc sử dụng dữ liệu cá nhân của người dùng để khuếch trương các bài viết có tính tương tác cao, chẳng hạn tin giả, cũng như quảng cáo mục tiêu.
Du Lam (Theo The Guardian, CNBC)
Facebook, Google hay Spotify, TikTok đều phải tuân thủ quy định của Indonesia nếu không muốn bị quốc gia này cấm cửa.
">Từ 21/7, Facebook trên iPhone và Android đón thay đổi lớn
友情链接