本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Al Masry vs Wadi Degla, 19h30 ngày 4/2: Cửa trên đáng tin
Những trường hợp đến các địa điểm dưới đây cần thực hiện khai báo tại y tế địa phương để được hướng dẫn giám sát, xét nghiệm, cách ly y tế theo quy định:
- Starbucks coffee store (góc Phạm Hồng Thái & Nguyễn Thị Nghĩa, quận 1) từ 21h đến 21h45 ngày 13/5.
- Quầy thu ngân tầng trệt, ngay bên trái cửa ra vào của Nhà sách Nguyễn Huệ (40 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1) từ 18h30 đến 18h40 ngày 14/5.
HCDC cũng đưa thêm khuyến cáo người dân khi xuất hiện triệu chứng nghi ngờ mắc Covid-19. Theo đó, nếu bị sốt, ho, đau họng, khó thở thì cần đeo khẩu trang và tự cách ly ở một phòng riêng, thoáng khí hoặc ở vị trí trong nhà nhưng phải giữ khoảng cách với mọi người ít nhất 2m.
Tiếp theo là gọi điện thoại đến cơ quan y tế địa phương/ Bộ Y tế 19009095 để được tư vấn và đến ngay cơ sở y tế để khám và điều trị. Xuyên suốt qua trình này phải đeo khẩu trang; che kín mũi, miệng khi ho.
Đồng thời, người bệnh phải rửa tay thường xuyên; sử dụng riêng đồ dùng cá nhân, hạn chế sử dụng phương tiện công cộng. Thông báo với những người liên quan biết thông tin về tình trạng bản thân. Tuyệt đối không được đến chỗ đông người, nơi làm việc, trường học.
Liên quan đến chuỗi lây nhiễm Covid-19 là ba mẹ con bán hàng ăn ở quận 3, hôm qua, HCDC cũng thông báo khẩn tìm những người đến quán Bánh canh cá lóc O Thanh có 2 chi nhánh: 287/5 và 289 Nguyễn Đình Chiểu, phường 5, quận 3 từ ngày 12/5 đến sáng 20/5.
Trung tâm Y khoa Medic số 254 Hòa Hảo, phường 4, quận 10 từ 8-14h ngày 19/5.
Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật TP.HCM (HCDC) vừa phát đi thông báo khẩn tìm người đến các địa điểm liên quan ca dương tính SARS-CoV-2 tại quận 3.
">TP.HCM khẩn tìm người đến nhà sách Nguyễn Huệ, quán cà phê liên quan bệnh nhân mắc Covid
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ và phiếu trả giá từ ngày 1/3 đến 11 giờ ngày 16/3.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND thị trấn Yên Lập.
Cũng tại huyện Yên Lập, chiều 19/3, Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ tiếp tục tổ chức đấu giá 24 lô đất là tài sản của UBND huyện Yên Lập.
24 lô đất đấu giá nằm trên địa bàn xã Xuân An. Diện tích các lô đất từ 150-175 m2. Giá khởi điểm từ 4,5-6 triệu đồng/m2; tương đương từ 675 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng/lô.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ và phiếu trả giá đến 11 giờ ngày 16/3. Đồng thời, phải nộp số tiền đặt trước từ 135 triệu đến 210 triệu đồng/tùy lô, từ ngày 14/3-18/3.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND thị trấn Yên Lập.
Một huyện ở Phú Thọ sắp đấu giá gần 90 lô đất, khởi điểm từ 675 triệu đồng
Trước đó, khoảng 11h50 ngày 25/11, tại khu vực số nhà 406, phố Hoàng Hoa Thám, phường Thụy Khuê xảy ra vụ án mạng. Nạn nhân là bà H. (SN 1971, ở phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ), là người bán hàng nước tại địa chỉ trên.
Ngay sau khi nhận được tin báo, Công an quận Tây Hồ đã có mặt tại hiện trường phối hợp với các phòng nghiệp vụ Công an TP Hà Nội điều tra, truy bắt hung thủ.
Theo cơ quan công an, sau khi gây án, nghi phạm Hoàng Ngọc Chiến đi xe buýt về xã Liên Hà, Đan Phượng để lẩn trốn. Tại đây, Chiến đã bị lực lượng Cảnh sát hình sự bắt giữ.
Cơ quan Công an cũng đã thu được con dao nghi phạm dùng để gây án vứt lại gần khu vực xảy ra vụ việc.
Tại cơ quan công an, ban đầu Chiến khai nhận, có mâu thuẫn với cháu của nạn nhân.
">Khởi tố vụ án, tạm giữ hình sự kẻ đâm chết người phụ nữ ở vỉa hè Hà Nội
Nhận định, soi kèo Dibba Al
Ở góc nhìn khác, ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, cho biết nhu cầu căn hộ cho thuê tăng mạnh mẽ còn do sự gia tăng của đội ngũ chuyên gia nước ngoài đến làm việc tại các dự án có vốn FDI. Trong đó, nguồn vốn FDI đổ về các khu công nghiệp, tập trung tại phía đông TP.HCM, phía đông và tây Hà Nội, chiếm tỷ trọng áp đảo nên đây là những “điểm nóng” tăng mạnh giá thuê suốt thời gian qua.
Cùng với đà tăng trưởng vượt trội của giá thuê, đã có sự thay đổi lớn trong độ tuổi mua nhà. Theo batdongsan.com.vn, độ tuổi từ 22 - 39 hiện là nhóm khách có nhu cầu mua nhà chủ lực. Trong đó, gen Z (nhóm tuổi 22 - 26) bứt phá cực mạnh khi lượng tìm mua tăng từ 13% (2021) lên gần 19% (2023). Mong muốn sớm sở hữu bất động sản, người trẻ có xu hướng vay để mua nhà cao hơn những người thuộc thế hệ trước. Theo đó, tỷ lệ người 22 - 29 tuổi lựa chọn vay mua nhà lên đến 75%, trong khi tỷ lệ này ở những người trên 30 tuổi chỉ 68%.
Ông Lê Bảo Long - Giám đốc Chiến lược của batdongsan.com.vn, lý giải phần lớn người Việt hiện đang chi từ 10 - 30% thu nhập cho việc thuê nhà hàng tháng. Vì vậy, việc mặt bằng giá thuê tăng cao đã thúc đẩy tâm lý chuyển khoản tiền thuê thành mua nhà trả góp. Song song với đó, sự nở rộ của các mô hình kinh doanh dịch vụ, dịch vụ cho thuê lại… hướng đến tệp khách hàng cao cấp, chuyên gia nước ngoài đã thúc đẩy nhóm chủ sở hữu trẻ tuổi tăng cao.
Cuộc hoán đổi thông minh của người trẻ
Giữa bối cảnh này, việc Vinhomes tung ra giải pháp đột phá trên thị trường được xem là đón trúng nhu cầu của người trẻ cần mua nhà cũng như các nhà đầu tư trẻ tuổi đang bước chân vào thị trường bất động sản đầy tiềm năng.
Phát huy tối đa ưu điểm và khắc phục hoàn toàn bất cập của phương thức mua nhà trả góp, chính sách của Vinhomes được nhiều người trẻ ví như “lá bài độc đắc” giúp họ có thể dễ dàng “đổi vận” từ cảnh đi thuê thành những chủ nhà.
Theo đó, với chương trình “Mua nhà sang - An tâm tài chính”, người mua trả góp được Vinhomes hỗ trợ lãi suất cố định trong thời gian lên tới 15 năm. Chương trình được áp dụng cho sản phẩm nhà phố tại Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội) và căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park (TP.HCM).
Cụ thể, trong 2 năm đầu, người mua được hỗ trợ ân hạn nợ gốc và hưởng lãi suất cố định 6%/năm cho sản phẩm thấp tầng và 7%/năm cho bất động sản cao tầng. Từ năm thứ 3 trở đi, mức lãi suất cố định tối đa không quá 8%/năm cho sản phẩm thấp tầng và tối đa 9,5%/năm cho phân khúc cao tầng. Trường hợp lãi suất ngân hàng thấp hơn lãi cố định, người mua sẽ được hưởng theo lãi suất thị trường. Trường hợp cao hơn, chủ đầu tư sẽ chi trả phần lãi chênh lệch.
Thông thường, các ngân hàng tính lãi suất thả nổi bằng lãi suất cơ sở cộng với biên độ 3 - 3,5%. Mức lãi suất cơ sở lại phụ thuộc vào sự điều chỉnh của ngân hàng, phổ biến dao động từ 8 - 10%/năm, ở một số thời điểm có thể tăng cao hơn như giai đoạn 2022 - 2023. Thế nên, mức lãi suất thả nổi không thể dự trù chính xác được xem là rủi ro lớn nhất khiến người mua nhà rơi vào thế bị động, từ đó “chùn tay” không dám xuống tiền.
Do đó, việc Vinhomes “chơi lớn” cam kết lãi suất trần cố định lên đến 15 năm giúp khách hàng không còn phải lo lắng về câu chuyện lãi suất thả nổi và hoàn toàn chủ động kế hoạch trả góp hàng tháng. Đồng thời, mức lãi suất cố định được neo thấp hơn từ 20 - 50% mặt bằng lãi suất thải nổi còn giúp giảm gánh nặng tài chính cho người mua nhà khi phần gốc và lãi trả hàng tháng được chia nhỏ tối đa.
Hiện nay, Vinhomes đang có đa dạng dòng sản phẩm với chi phí khác nhau, từ đó khách hàng có thể linh hoạt chọn lựa sản phẩm phù hợp với nhu cầu tài chính. Nhiều sản phẩm sau khi áp chương trình hỗ trợ lãi suất, mức chi trả chỉ dao động từ 10 - 15 triệu đồng/tháng, tương đương tiền thuê một căn hộ.
“Thay vì phải trả tiền thuê nhà hàng tháng, tôi sử dụng chi phí này để trả lãi và gốc cho ngân hàng. Đổi lại, tôi vừa có khối tài sản tích lũy là một căn hộ cao cấp của Vinhomes, vừa được làm chủ với tổ ấm cho riêng mình, thoát cảnh ở thuê không cố định”, chị Thanh Tú (31 tuổi, TP.HCM) chia sẻ.
Ở chiều ngược lại, nhà đầu tư cũng nhìn thấy cơ hội từ hoạt động cho thuê khi mặt bằng giá thuê liên tục tăng cao. Sử dụng chính chi phí từ việc cho thuê nhà để trả lãi và gốc ngân hàng mà vẫn có thể sinh lời là giải pháp “tiền đẻ ra tiền” đầy thông minh.
Đậu Linh
">‘Đổi vận’ từ thuê trọ thành chủ căn hộ hạng sang nhờ biết tận dụng gói vay
Truyền thông Tây Ban Nha cho biết, MU vừa tiếp cận Sergio Ramos để đưa ra đề nghị ký hợp đồng theo dạng tự do.
 |
| MU đàm phán tự do với Sergio Ramos |
MU rất quan tâm đến Sergio Ramos, sau khi anh và Real Madrid không đạt được thỏa thuận về việc gia hạn hợp đồng.
Trong thời gia ngắn gần đây, Ramos liên tục nhận được đề nghị từ các đội bóng lớn ở châu Âu. Trước MU có Liverpool, PSG và Juventus tiếp cận hậu vệ người Sevilla.
MU đưa ra đề nghị có thời hạn 2 năm với Sergio Ramos, cùng với tùy chọn tự động gia hạn thêm một năm.
Arsenal muốn lấy Buendia
Arsenal vừa tiếp xúc với Norwich, bắt đầu quá trình thảo luận chuyển nhượng cầu thủ chạy cánh Emiliano Buendia.
 |
| Arsenal liên hệ mua Buendia |
Sau khi khởi sắc trong giai đoạn gần đây, HLV Mikel Arteta được hứa hẹn tăng cường nhân sự trong tháng Giêng 2021.
Buendia thi đấu nổi bật với Norwich mùa giải này. Cầu thủ người Argentina ghi 7 bàn và kiến tạo 7 sau 19 trận Championship.
Tuy nhiên, mức giá 40 triệu bảng mà Norwich yêu cầu đang khiến Arsenal đắn đo.
Real Madrid hỏi mua Pogba
Real Madrid vừa trở lại đặt vấn đề với MU về chuyển nhượng Paul Pogba.
 |
| Pogba được Real Madrid liên hệ trở lại |
Phong độ của Pogba trong giai đoạn gần đây rất tích cực. Vì thế, Zinedine Zidane đề xuất Chủ tịch Florentino Perez chiêu mộ tiền vệ đồng hương.
MU vừa trở thành người hùng của MU, với siêu phẩm tung lưới Burnley đưa Quỷ đỏ vươn lên dẫn đầu bảng Premier League.
Fichajes cho biết, Real Madrid đưa ra đề nghị 75 triệu euro (66,93 triệu bảng) để đưa Pogba về sân Bernabeu mùa hè năm nay.
Milan mượn Tomori
Milan đang nhắm đến Fikayo Tomori, nhằm tăng cường chiều sâu cho hàng thủ trong cuộc đua gianh danh hiệu Serie A.
 |
| Milan muốn mượn Tomori |
Tomori không có vị trí trong đội hình của HLV Frank Lampard, và Chelsea lắng nghe mọi đề nghị.
Milan có ý định mượn Tomori đến hết mùa giải, hoặc bản hợp đồng có thời hạn 18 tháng tùy đàm phán với Chelsea.
Ngoài vai trò trung vệ, Tomori có thể đá hậu vệ phải. Điều này hứa hẹn tăng giải pháp cho hàng phòng ngự đội bóng đỏ - đen.
De Gea tự hào với kỷ lục mới cùng MU, Mourinho đáp trả gắt Ozil sau tuyên bố thà giải nghệ chứ không đến Tottenham là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 13/1.
">Tin chuyển nhượng ngày 13/1/2020: MU tiếp cận Sergio Ramos
Nhà chức trách đang tạm giữ hình sự và củng cố hồ sơ để khởi tố Phan Thành Tình về hành vi trộm cắp tài sản.
Trước đó, khoảng 3h sáng 31/10, thông tin từ người dân, lực lượng Công an xã Kà Dăng (huyện Đông Giang) và dân quân tại chỗ đã tổ chức mật phục, vây bắt nhóm đối tượng trộm chó của bà con khu vực thôn Bến Hiên (xã Kà Dăng).
Quá trình vây bắt, lực lượng chức năng đã khống chế được đối tượng Ngô Bá Phát (từng là Giám đốc công ty may B.P. ở huyện Duy Xuyên) điều khiển ô tô BKS 92A-247.40 chở tang vật mà nhóm trộm được.
Kiểm tra ô tô do Phát điều khiển, Công an phát hiện 38 con chó do nhóm này vừa bắt trộm. Cùng với đó, lực lượng chức năng thu giữ một bộ dụng cụ kích điện để bắt chó.
">Khởi tố cựu giám đốc lái ô tô bắt trộm 38 con chó
Chiếc mũ bảo hiểm đã cứu sống một người đi xe máy sau khi bị đuôi một chiếc xe tải quệt thẳng vào đầu.
">Xe điện Chevrolet Bolt EV 2017 bốc cháy thiêu rụi loạt xe khác đỗ bên cạnh
Sáng 24/5, Hà Nội ghi nhận thêm 6 ca mắc Covid-19 mới, trong đó có 4 ca liên quan đến 2 vợ chồng sống tại toà Park 11, khu đô thị Times City.
">Hà Nội thông báo khẩn tìm người đến 9 điểm có liên quan ca Covid
友情链接
