Min (St.319) đẹp hút hồn trong MV nhảy cover Audition

Kinh tế, đặc biệt là công nghiệp đi lên là “đầu kéo” cho phát triển đô thị. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, những năm qua, diện mạo đô thị Thái Bình vẫn chưa có sự bứt phá tương xứng. Theo mục tiêu quy hoạch, đến năm 2030, tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh đạt 35% trở lên. Tính đến thời điểm cuối năm 2023, con số này mới chỉ đạt khoảng 22,2%, đồng nghĩa Thái Bình cần “tăng tốc” phát triển đô thị để đạt được mục tiêu đề ra.

Theo đó, bên cạnh việc bổ sung về “lượng”, bài toán về “chất” đặt ra với TP. Thái Bình là cần hình thành những dự án khu đô thị đồng bộ, tiện ích. Điều này không chỉ góp phần vào mục tiêu xây dựng đô thị xanh, hiện đại, có bản sắc riêng đưa thành phố trở thành đô thị loại I trực thuộc tỉnh vào năm 2025; mà còn đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng sống của người dân.

Không gian sống hiện đại trong lòng thành phố

TP. Thái Bình với vai trò là đô thị hạt nhân, đã và đang thực hiện sứ mệnh “đầu tàu” dẫn dắt quá trình đô thị hóa tiếp theo của tỉnh Thái Bình. Để thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, các hạ tầng tiện ích đáp ứng nâng tầm chất lượng cuộc sống của cư dân cũng đang được thành phố chú trọng phát triển song hành. 

Hiện nhiều công trình văn hóa lớn đã được dựng xây như: Quảng trường Thái Bình, Đền thờ Bác Hồ, Thư viện tỉnh... Nhiều khu vui chơi giải trí, dịch vụ, thương mại được xây dựng và phát triển bởi các thương hiệu lớn. Chưa kể, công viên Kỳ Bá, công viên sinh thái Hoàng Diệu… là những “hạ tầng xanh” đã hiện diện tạo nên điểm nhấn đặc sắc cho thành phố. 

Bên cạnh đó, theo quy hoạch, TP. Thái Bình đang được tích cực mở rộng phát triển về phía nam để giảm tải áp lực cho trung tâm thành phố trong tương lai. Dọc theo giao lộ trung tâm Lê Quý Đôn hướng về phía đường vành đai mới phía Nam, hơn 10 dự án khu đô thị hiện đại đã được quy hoạch và dần hiện hữu, góp phần kiến tạo nên không gian đô thị hiện đại trong lòng thành phố. 

Hòa quyện trong bức tranh một TP. Thái Bình năng động, tươi mới, Glory Downtown - dự án tiên phong xây dựng mô hình phố thương mại - công viên tại phía Nam thành phố đang nhận được nhiều sự quan tâm. Nơi đây hứa hẹn kiến tạo không gian sống xanh, hiện đại, đậm đà bản sắc, phù hợp với định hướng quy hoạch của TP. Thái Bình. 

Theo đó, 128 căn shophouse được xây thô và đồng bộ hoàn thiện mặt ngoài với điểm nhấn kiến trúc châu Âu là dấu ấn sang trọng và hiện đại tại khu vực. Không chỉ vậy, các căn shophouse tại Glory Downtown đều sở hữu mặt tiền rộng, được thiết kế công năng tối ưu, linh hoạt kết hợp giữa ở và kinh doanh; mang đến tiềm năng khai thác thương mại ấn tượng cho chủ sở hữu trong tương lai. 

Tại dự án, với 60% sản phẩm tiếp giáp các trục đường lớn, ở vị trí kề cận: hệ thống bệnh viện, các cơ sở y tế, chủ sở hữu có thể thuận lợi kinh doanh nhà thuốc, phòng khám chuyên khoa, dịch vụ chăm sóc sức khỏe; khu vực hướng mặt tiền đường Lê Quý Đôn 41m lý tưởng để phát triển các dịch vụ tài chính, ngân hàng…

40% các sản phẩm còn lại sở hữu tầm nhìn công viên nội khu phù hợp để cung cấp các dịch vụ như: nhà hàng, cafe, khách sạn... đáp ứng nhu cầu của cộng đồng dân cư theo quy hoạch mở rộng thành phố. 

Đặc biệt, trung tâm thương mại 7 tầng trong quy hoạch dự án được xem "át chủ bài" giúp Glory Downtown tạo nên một biểu tượng thịnh vượng mới tại khu vực.

Bên cạnh tiềm năng thương mại, Glory Downtown còn là dự án “xanh” ghi dấu ấn bởi 3 tầng không gian xanh được chủ đầu tư tỉ mỉ lựa chọn. Từ khu vườn xanh tại ban công mỗi căn shophouse đến công viên trung tâm với các cây xanh, tiện ích cảnh quan như: chòi nghỉ, hệ thống máy tập thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em...

Trên các tuyến đường tại Glory Downtown là các hàng cọ Mỹ xanh mát và tầng tầng lớp lớp hoa ban Tây Bắc tạo nên khung cảnh lãng mạn, không chỉ mang tới không gian trong lành mà còn tạo nên điểm nhấn đô thị xanh ấn tượng.

Với tâm huyết phát triển không gian đô thị xanh, hiện đại, có bản sắc, dự án Glory Downtown đang trở thành tâm điểm thu hút trên thị trường bất động sản Thái Bình khi góp phần giải bài toán phát triển song hành “lượng” và “chất”.

Ngọc Minh

“Chúng tôi xô cửa chạy ra thì thấy anh Bùi Sỹ Thắng, 46 tuổi (con trai thầy cúng Bùi Sỹ Được - PV) ú ớ chỉ vào nhà mình kêu cứu.

“Cứu tôi với, nó đâm chết hết cả nhà tôi rồi” - anh Thắng kêu cứu.

Ngay sau đó, người dân đã chạy sang nhà anh Thắng thì phát hiện cảnh tượng kinh hoàng.  Bà Phùng Thị Mai (75 tuổi) và chị Phạm Thị Dung (42 tuổi) là mẹ và vợ anh Thắng đang nằm gục và đã tử vong. Ông Bùi Sỹ Được (79 tuổi) bất tỉnh, đầu nhiều vết thương...

“Chúng tôi hô nhau đưa anh Thắng và ông Được đi BV cấp cứu. Đồng thời, báo cơ quan chức năng về vụ việc”, bà Hương thông tin thêm.

Sản phụ vừa sinh con hơn chục ngày

Theo lời anh Thắng thì vào lúc gần 4h sáng mẹ anh là bà Mai có nghe tiếng gõ cửa nên dậy mở. Cửa vừa hé mở thì ông Trịnh Viết Ba (52 tuổi) là hàng xóm bên cạnh cầm dao xông vào chém tới tấp khiến bà Mai gục tại chỗ.

Sau khi chém bà Mai, ông Ba tiếp tục cầm dao đi tìm những người còn lại trong nhà để ra tay sát hại. Ông Được, anh Thắng lần lượt bị chém.

Công an phát hiện gã thầy bói có ý định tự vẫn

Đáng nói là chị Dung đang nằm cữ trên gác tay đang ôm con được 15 ngày tuổi cũng bị Ba ra tay chém chết. Anh Thắng đã cố lê vết thương chạy thoát ra ngoài kêu cứu nên sống sót .Về phía Trịnh Viết Ba sau khi gây án đã về nhà mình đóng kín cửa.

4h30 cùng ngày, Công an TP Nam Định xuống hiện trường và phá cửa nhà gã thầy bói vào trong thì thấy ông Ba đang nằm trên võng, dưới đất có vũng máu nghi tự vẫn.

Sản phụ vừa sinh con đã bị gã thầy bói sát hại

Hắn đã được đưa đi cấp cứu tại BV Đa khoa tỉnh Nam Định, không nguy hiểm đến tính mạng.

Ông Trần Đình A và nhiều người dân sinh sống tại đây cho biết: Ông Được làm nghề thầy cúng, còn ông Ba làm nghề thầy bói. Ông Ba đến đây thuê nhà giáp vách với gia đình ông Được khoảng 10 năm. Ông ta sống một mình hành nghề.

Trước khi xảy ra án mạng, giữa hai ông “thầy” xảy ra nhiều mâu thuẫn. Trong các lần to tiếng đó, tổ dân phố và bà con nhân dân đã phải tổ chức hòa giải.

“Gần đây nhất là trước và sau Tết Nguyên đán, hàng xóm chứng kiến họ 3 lần to tiếng cãi vã. Khi họ cãi nhau, tôi có nghe loáng thoáng ông Ba nói là gia đình ông Được cản trở việc làm ăn của ông ấy”, chị Hương thông tin thêm.

Công an tỉnh Nam Định xác nhận: Vụ án là đặc biệt nghiêm trọng. 

Hiện cơ quan Công an đang tích cực điều tra để làm rõ các tình tiết của vụ án.

Thầy bói truy sát, đâm chết vợ và con dâu thầy cúng

Vụ án mạng xảy ra ở phường Ngô Quyền, TP Nam Định rạng sáng nay, khi ông Ba thầy bói cầm dao truy sát cả nhà hàng xóm làm 4 người thương vong.

Trong phần xét hỏi, bị cáo Nguyễn Kim Trung Thái, thừa nhận hành vi phạm tội như cáo trạng truy tố, nhưng không tỏ ra ân hận về việc mình đã làm, liên tục đổ lỗi cho người khác.

Mặc dù, qua trích xuất camera thể hiện rõ việc Thái chứng kiến cảnh người tình hành hạ con gái mình, nhưng khi chủ tọa đặt câu hỏi có chứng kiến hết các ngày Trang đánh bé Vân An hay không, Thái lấp liếm rằng mình không nhớ rõ.

Vào ngày cuối cùng, những trận đòn roi của Nguyễn Võ Quỳnh Trang trút xuống khiến cháu bé tử vong, Thái khai hôm đó, bị cáo họp với đối tác không có nhà, nhưng có coi camera thì thấy Trang đánh bé Vân An, nên gọi nói Trang đừng đánh nữa.

Cũng theo lời khai của Thái, khi đang họp thì bị cáo nhận được điện thoại của Trang gọi về gấp vì bé Vân An bị ói, khó thở. “Bị cáo về ngay khi kết thúc cuộc họp và đưa con đi bệnh viện”, Thái khai.

HĐXX hỏi về việc bị cáo sợ gì mà xóa hết dữ liệu trong camera, Thái thản nhiên nói: “Lúc đó bị cáo bấm lộn chứ không nghĩ gì”.

Trước câu trả lời này, chủ tọa phiên tòa Nguyễn Văn Tuấn nói: “Con của mình nguy kịch đến tính mạng mà không lo, đi lo xóa dữ liệu trong camera. Bị cáo cần phải nghĩ tới tình cảm, trách nhiệm của người cha đối với con của mình”.

Về lý do tại sao bị cáo Trang lại hành xử như vậy đối với bé Vân An, Thái khai do Trang nói bé không chịu nghe lời. Tuy nhiên, anh ta lại khẳng định bé Vân An rất ngoan.

Ngoài ra, Thái khai do thời gian đi làm rất nhiều nên mọi việc dạy dỗ con gái đều giao hết cho Trang.

Dù con gái đã mất mạng do hành vi tàn độc của người tình, nhưng Thái không hề nhận thấy bản thân mình sai, anh ta nói: “Bị cáo chỉ biết sai khi làm việc với CQĐT”.

Vị chủ tọa hỏi Thái: “Bị cáo có biết dư luận bức xúc với bị cáo Trang 1 thì bức xúc với bị cáo 10 không? Khi báo chí đưa tin về hành vi của bị cáo tràn ngập trên các báo, bị cáo có nghĩ sau này con trai còn lại của mình sẽ nghĩ như thế nào, cháu sẽ ra sao khi có người cha như thế?”.

Thái điềm tĩnh trả lời: “Bị cáo xác định không có thêm con nữa. Bị cáo xác định cuộc đời này 2 đứa con thôi, vì vậy, khi đến với Trang, bị cáo nói rõ sẽ không sinh con nữa. Việc mất mát một đứa như thế này, bị cáo rất đau đớn. Sau này bị cáo trở về chăm sóc cháu trai để bù đắp cho cháu”.

Lý giải về việc không ngăn cản khi bị cáo Trang đánh đập, hành hạ con gái, Thái nói do anh ta nhu nhược. “Bị cáo nhu nhược kể cả với vợ cũ chứ không phải riêng Trang”, lời bị cáo Thái.

Thái khai, Trang yêu cầu anh ta khi Trang dạy con thì không được can thiệp, nên chỉ khi vào phòng bị cáo mới góp ý với Trang. “Đó là thể hiện tính như nhược của bị cáo”, Thái nói.

Lý giải về việc ngăn cản không cho vợ cũ thăm con, Thái nói, do gia đình vợ cũ đưa thông tin không chính xác lên mạng xã hội, tố Trang giật chồng, ảnh hưởng tới danh dự của Trang nên cả hai mới ngăn cản không cho mẹ Vân An thăm và tiếp xúc với con.

Bị cáo Nguyễn Võ Quỳnh Trang khóc, thừa nhận hành hạ bé Vân An

Bệnh nhân được chuyển theo dõi và chăm sóc tích cực tại Khoa Hồi sức cấp cứu. Sau 48 giờ điều trị, người phụ nữ tỉnh táo, tiếp xúc tốt, sinh hiệu ổn định, gọi biết, thực hiện được theo y lệnh. Dự kiến, chị sẽ xuất viện trong vài ngày tới. 

Nguồn tin của VietNamNetcho hay trước khi cấp cứu, bệnh nhân được hút mỡ mắt, cắt mí mắt, hút mỡ lưng, hút mỡ bụng, ngực có đường vẽ nhưng chưa can thiệp. Tai biến xảy ra ở khâu hút mỡ bụng. 

Sở Y tế TP.HCM cũng đã nhận được báo cáo của Bệnh viện Chợ Rẫy về trường hợp trên. 

Vụ người phụ nữ mất 6 lít máu sau hút mỡ: Xác định cơ sở đã phẫu thuật thẩm mỹ

Ngày 4/8, Yamaha tổ chức sự kiện “Hà Nội Super Ride” với sự xuất hiện của “siêu phẩm” mới - Yamaha LEXi 155 VVA-ABS. Hơn 50 khách hàng đã trực tiếp trải nghiệm chiếc xe mới toanh của nhà Yamaha, hòa mình vào sự trong lành của thiên nhiên và khám phá những góc phố mới lạ, từ Long Biên đến Quảng trường Tam Đảo, Nhà thờ đá, café Gió mới.... với các hoạt động thú vị được Yamaha Motor Việt Nam tài trợ miễn phí. 

Được trang bị động cơ 155cc đặc trưng của Yamaha mang lại sức kéo lớn cho nước ga khỏe và êm, ghi đông trần dễ đánh lái, yên xe thoải cùng sàn để chân rộng, các rider sau khi trải nghiệm thực tế tại sự kiện Super Ride đều bày tỏ sự hào hứng thích thú với chiếc xe mới này của Yamaha. 

Anh H.H chia sẻ: “Em này máy chạy khá êm, đề nhẹ nhàng, lên tương đối mượt, ngồi thoải mái. Tiếc một chút là phuộc hơi yếu nhưng không quá ảnh hưởng quá nhiều đến trải nghiệm của mình”.

Còn anh H.L thì nhận xét: Phanh ABS của LEXi lại là điểm khiến anh thấy thích thú hơn cả, bởi khi đi cùng gia đình thì an toàn là yếu tố quan trọng nhất. Trải nghiệm thực tế cho thấy trải nghiệm dừng gấp xe trên các địa hình đường nhựa, đường sỏi đá hay những cung đường ngoằn ngoèo đều rất ổn định, không xảy ra tình trạng trượt bánh trước. Khi phanh ngang dốc và khởi hành lại trên những con dốc ở Tam Đảo cũng chứng minh được sức mạnh của động cơ 155VVA, dù có đi một mình hay chở thêm người”.

Không chỉ là một chuyến đi với chương trình Yamaha LEXi Super Ride, khách hàng còn có thể tham gia cuộc thi “Khoảnh khắc cùng Yamaha LEXi” để chia sẻ những kỷ niệm với “người bạn đồng hành” của mình, nhận cơ hội sở hữu Yamaha LEXi 155 VVA-ABS và loạt quà tặng hấp dẫn như: voucher mua sắm 5 triệu đồng, áo khoác độc quyền chỉ có tại sự kiện. 

Cuộc thi vẫn tham gia tiếp diễn đến hết 31/8, thể lệ chi tiết của cuộc thi tham khảo tại: https://yamaha-motor.com.vn/tin-tuc/the-le-cuoc-thi-khoanh-khac-cung-yamaha-lexi/

Đại diện Yamaha Việt Nam cho biết, sự kiện Super Ride sẽ đến TP.HCM vào ngày 10/8 tới, nối tiếp hành trình với những cung đường biển TP.HCM - Phan Thiết và check in tại những địa điểm nổi tiếng bậc nhất như: NovaWorld Park, Làng hải sản Trùng Dương, khu du lịch Bàu Trắng... 

Đăng ký tham gia trải nghiệm và nhận những được những đặc quyền hấp dẫn tại: https://ymhvn.com/dangky-eventLEXi

Doãn Phong

Tuy nhiên, nhà ở luôn gắn liền với việc sử dụng đất ở, do đó, nếu việc sử dụng đất ở không đúng mục đích hoặc chưa sử dụng đúng theo quy định pháp luật thì sẽ phải chịu mức thuế suất cao hơn so với những trường hợp sử dụng đất ở đúng pháp luật.

Cụ thể: Thuế suất đối với đất ở bao gồm cả trường hợp sử dụng để kinh doanh áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng phần được quy định như sau:

+ Diện tích trong hạn mức: thuế suất 0,03%

+ Phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức: thuế suất 0,07%

+ Phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức: thuế suất 0,15%

Thuế suất đối với đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định áp dụng mức thuế suất 0,15%.

Như vậy, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở đúng pháp luật và trong hạn mức sử dụng đất thì chỉ chịu mức thuế suất 0,03%.

Trong khi đó, trường hợp sử dụng không đúng mục đích hoặc chưa sử dụng đúng quy định sẽ phải chịu mức thuế cao gấp 5 lần là 0,15%.

Ngoài ra, pháp luật đất đai cũng quy định chế tài xử lý nghiêm đối với một số hành vi vi phạm pháp luật đất đai.

Thực tế áp dụng các quy định này để xử lý trường hợp chủ sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân không sử dụng nhà đất vào mục đích để ở dẫn đến hoang hóa là không dễ dàng, bởi hệ thống pháp luật điều chỉnh thị trường bất động sản còn một số nội dung chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa đổi kịp thời.

Quý bà giấu chồng mua chung cư, tìm cách biến thành của riêng

Giấu chồng bỏ "quỹ đen" được một khoản đủ mua căn hộ chung cư, người phụ nữ loay hoay biến tài sản chung thành của riêng mình.