您现在的位置是：NEWS > Giải trí
Tin thể thao 9
NEWS2025-01-26 18:52:20【Giải trí】7人已围观
简介MU tiếp tục lôi kéo UmtitiMU tiếp Barca ở lượt đi tứ kết Champions League được xem là thời điểm quyếlịch bdlịch bd、、
MU tiếp tục lôi kéo Umtiti
MU tiếp Barca ở lượt đi tứ kết Champions League được xem là thời điểm quyết định về tương lai của Samuel Umtiti.
 |
| MU cố gắng thuyết phục Umtiti về Old Trafford |
Thời gian qua,lịch bd MU liên tục lôi kéo Umtiti nhưng bất thành. Trung vệ người Pháp khẳng định anh muốn tiếp tục với Barca.
Phía Barca không có ý giữ Umtiti, sau khi anh sa sút phong độ. Kế hoạch của CLB xứ Catalunya là bán cựu cầu thủ Lyon, để mua De Ligt.
Trước đó, theo báo chí Tây Ban Nha, Barca cố gắng thuyết phục Umtiti đồng ý chuyển nhượng.
Theo Don Balon, Phó chủ tịch Ed Woodward sẽ gặp riêng quan chức Barca sau trận đấu ở Old Trafford, để chốt phương án và chi phí dành cho Umtiti.
Dự kiến, tổng mức phí chuyển nhượng Umtiti có thể vào khoảng 70 triệu euro.
PSG chính thức hỏi mua Varane
Le10Sport đưa tin, PSG chính thức đưa ra đề nghị chuyển nhượng trung vệ Raphael Varane.
 |
| PSG chính thức hỏi mua Varane |
Mới đây, Real Madrid đã đưa ra bản hợp đồng mới, có mức lương 9 triệu euro để giữ chân Varane, sau khi anh bóng gió ra đi.
Việc gia hạn vẫn chưa được tiến hành, ngoài lời hứa từ BLĐ Real Madrid, nên PSG đang tranh thủ cơ hội lôi kéo Varane.
Nguồn tin của Le10Sport cho biết, HLV Tuchel sớm bắt đầu kế hoạch làm mới PSG, để hướng đến thành công ở Champions League.
Sắp tới, bên cạnh việc thanh lý hàng loạt cầu thủ, HLV Tuchel xác định Varane là ưu tiên để tăng cường sức mạnh cho PSG.
Từ nước Đức, Bayern Munich cũng theo đuổi Varane. Các đội khác quan tâm anh có Juventus, Inter và MU.
Kim Ngọc
很赞哦!（2）
相关文章
- Nhận định, soi kèo Napoli vs Juventus, 0h00 ngày 26/1: Nối mạch bất bại
- Lấn làn trên đường băng tuyết, xe SUV bị ép lùi cả đoạn dài
- BST Jotun 2021: Đột phá trên bảng màu cổ điển
- Lái xe say đâm bay cổng an ninh bị bắn
- Nhận định, soi kèo Al Wahda vs Al Bataeh Club, 22h59 ngày 23/1: Cận kề nguy hiểm
- Đề nghị chủ đầu tư chung cư xây ‘chui’ 43 căn hộ bàn giao phí bảo trì
- Hải Dương: Nghi phạm bắn chết cô gái bán đậu đã tử vong
- Nguyên nhân nào gây ra hiện tượng rò rỉ nước dưới gầm xe?
- Nhận định, soi kèo Hyderabad vs Jamshedpur, 21h00 ngày 23/1: Đặt chân top 2
- Thanh tra các dự án BT đổi đất vàng sân bay Nha Trang cũ
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Monchengladbach vs Bochum, 0h30 ngày 26/1: Khó có bất ngờ
Bắt Trưởng ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Hoà Bình Nguyễn Đồng
Tiềm năng tăng giá
Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu khi nhà đầu tư chọn lựa dự án để xuống tiền. Một dự án có tiềm năng tăng giá chỉ khi sở hữu 2 yếu tố nền tảng bắt buộc: sự đầu tư hạ tầng và lượng cư dân hiện hữu đóng vai trò là đầu ra cho dự án. Hạ tầng hiện đại, cư dân sẵn có với thu nhập cao, cộng hưởng cùng yếu tố chất lượng hoặc tính khan hiếm trong sản phẩm sẽ là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy sự tăng giá cho dự án.
Đặt trong bối cảnh khi quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng co cụm, thiếu sự chọn lựa cho nhà đầu tư thì những đô thị lân cận trở thành tâm điểm vàng hút dòng tiền đầu tư. Nổi bật gần đây phải kể đến là Bình Dương.
Khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, Bình Dương trở thành điểm sáng cho giới đầu tư Bình Dương luôn nằm trong top đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (chỉ sau TP.HCM và Hà Nội). Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, dù chịu tác động chung từ dịch Covid-19 nhưng trong 5 tháng đầu năm 2020, Bình Dương vẫn thu hút 837 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài.
Cùng với sức bật hạ tầng, Bình Dương có thế mạnh từ 45.000 chuyên gia nước ngoài, gần một triệu kỹ sư, lao động trình độ cao mỗi năm đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Đây là đội ngũ có thu nhập cao và yêu cầu ngày càng khắt khe về không gian sống, chính là đầu ra hấp dẫn của giới đầu tư địa ốc. Nhóm khách hàng này hướng đến những dự án được xây dựng theo hình mẫu khu đô thị khép kín cao cấp, từ không gian sống, mảng xanh, tiện ích đến dịch vụ, thương mại - mua sắm. Đây cũng chính là mô hình được nhiều quốc gia công nghiệp trên thế giới như Mỹ, Hàn Quốc, Singapore áp dụng.
Tính thanh khoản cao
Các chuyên gia cho rằng, so với kênh đầu tư vàng, chứng khoán, đất nền thì phân khúc căn hộ tạo độ chảy của dòng tiền và tính an toàn tốt hơn.
“Khác với các kênh khác, căn hộ luôn nhận được sự quan tâm và ưu tiên từ nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản mà phân khúc này mang lại. Nhu cầu nhà ở luôn thường trực, giá trị đầu tư ban đầu hợp lý và đòn bẩy tài chính sẽ quyết định tính thanh khoản đó. Thông thường chủ đầu tư sẽ thiết lập mức giá phù hợp, kết hợp cùng ngân hàng để tạo chính sách thanh toán tốt nhất cho người mua. Cùng với đó, sự thuận lợi từ yếu tố vị trí và đầu tư dự án sẽ là điều kiện đủ để nhà đầu tư quyết định mở hầu bao”, bà Hà Thị Thu Thủy - đại diện nhà phát triển dự án Anderson Park tại Bình Dương chia sẻ.
Chọn dự án sở hữu giá tốt, sử dụng đòn bẩy tài chính phù hợp
Nhà đầu tư cần cân nhắc chọn lựa những dự án có mức giá tốt để chủ động tài chính “Để tối ưu lợi nhuận, không phải gặp tình trạng “gãy gánh giữa đường”, nhà đầu tư cần lưu ý chọn những dự án sở hữu mức giá tốt, phù hợp khả năng, không phụ thuộc quá nhiều vào đòn bẩy tài chính. Ngoài ra, để phương án đầu tư an toàn, nhà đầu tư nên xác định có khoản nhàn rỗi chiếm 30% - 40% giá trị căn hộ”, bà Thủy nhấn mạnh.
Pháp lý dự án rõ ràng
Pháp lý luôn đóng vai trò then chốt trước khi khách hàng mở hầu bao cho một dự án. Đặc biệt đối với mục đích đầu tư, đây là yếu tố quyết định sự tăng giá bền vững cho dự án. Cụ thể, nếu pháp lý sẵn có, minh bạch, thời gian thi công được đẩy mạnh sẽ là đòn bẩy vững chắc để dự án tăng giá khi nhà đầu tư ra hàng.
Pháp lý là yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần lưu ý trước khi chọn dự án Pháp lý vững vàng còn giúp nhà đầu tư giữ an toàn và bảo vệ thanh khoản của dòng tiền, thời gian thu hồi vốn. Không ít các trường hợp hiện nay trên thị trường, nhiều khách đầu tư phải “ngậm đắng nuốt cay” khi pháp lý dự án gặp vấn đề, ảnh hưởng đến công tác xây dựng. Việc kéo dài thời gian thi công, hoặc thậm chí không thể thi công được dù tiến độ thanh toán vẫn phải đảm bảo đã khiến nhà đầu tư từ khoản tiền nhàn rỗi vốn dĩ có thể sinh rời thì chuyển sang khoản “tiền chết”.
“Anderson Park là một trong những dự án do Lyn Property phát triển. Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng và nhà đầu tư trên hết. Không chỉ làm nên một sản phẩm chuẩn chỉnh về hình thức, chất lượng mà ngay từ khâu chuẩn bị pháp lý cũng được tuân thủ nghiêm ngặt”, bà Hà Thị Thu Thủy chia sẻ thêm.
Lệ Thanh
">4 tuyệt chiêu đầu tư căn hộ để đạt lợi nhuận cao nhất
Theo đó, Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP Cần Thơ đã truy vết được 5 người nghi nhiễm nCoV tại huyện Vĩnh Thạnh, Phong Điền, Bệnh viện đa khoa quận Thốt Nốt, Bệnh viện Ung Bứơu TP.
Đây là những người về từ vùng dịch và chủ động phát hiện qua khám sàng lọc. Ngành y tế TP Cần Thơ đã khẩn trương, truy vết, khoanh vùng lấy mẫu xét nghiệm các F1, F2. Các trường hợp nghi ngờ được chuyển đến Bệnh viện Lao và Bệnh phổi TP Cần Thơ cách ly. Được biết đây là những ca nghi nhiễm đầu tiên trong cộng đồng ở TP Cần Thơ.
Trạm kiểm soát dịch ở Cần Thơ Sở Y tế TP Cần Thơ cho biết, sau khi khử trùng, sát khuẩn, Bệnh viện Ung Bướu và Bệnh viện quận Thốt Nốt sẽ tiếp tục hoạt động bình thường. Các F1, F2 được cách ly theo quy định.
Khuyến cáo bệnh nhân có nhu cầu cấp bách khám, chữa bệnh tại bệnh viện nên chủ động liên hệ để được hướng dẫn, tiếp nhận. Người dân hạn chế ra ngoài khi không cần thiết, nghiêm túc thực hiện 5K.
Cần Thơ phát hiện người đàn ông dương tính nCoV
Chiều 25/6, ông Nguyễn Phước Tồn, Phó Giám đốc phụ trách Sở Y tế TP Cần Thơ xác nhận, vừa ghi nhận một ca dương tính nCoV. Hiện Cần Thơ đã báo cáo Bộ Y tế và chờ công bố.
">Cần Thơ thông báo khẩn về phát hiện 5 người nghi nhiễm Covid
Nhận định, soi kèo Bodo Glimt vs Maccabi Tel Aviv, 0h45 ngày 24/1: Khó có bất ngờ
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Nguyễn Liên
Hai bệnh nhân Covid-19 ở Bắc Ninh và Hưng Yên tử vong
Sáng 4/7, Bộ Y tế công bố 2 ca Covid-19 tử vong liên tiếp, gồm bệnh nhân 5220 người Bắc Ninh và 9533 người Hưng Yên.
">Ngày 9/7, Bắc Ninh ghi nhận 12 ca dương tính Covid
- Ông Phan Văn Vĩnh bối rối trước tòa, bà Diệp Ngọc Thảo bị TAND Cấp cao tại TP.HCM bác kháng cáo.
Tin pháp luật số 107: Trục trặc cáo trạng vụ Phan Văn Vĩnh, Phan Sào Nam
Tin pháp luật số 105: Innova đi lùi trên cao tốc, bản án gây tranh cãi
Hai người đàn ông bí ẩn trong vụ án Phan Văn Vĩnh
Ngày 12/11, TAND tỉnh Phú Thọ đưa vụ đánh bạc ngàn tỷ ra xét xử. Ông Phan Văn Vĩnh tỏ ra bối rối trước HĐXX khi liên tục trả lời sai những câu hỏi đơn giản trong phần kiểm tra căn cước.
Tại tòa, ông Vĩnh đứng lên có ý kiến: "Tôi là bị cáo Phan Văn Vĩnh xin được từ chối quyền đưa bản án lên cổng thông tin của TAND Tối cao".
Bị cáo Phan Văn Vĩnh tại phiên tòa xét xử vụ đánh bạc ngàn tỷ Có hai người đàn ông bí ẩn trong vụ án Phan Văn Vĩnh. Phan Sào Nam khai đã chuyển cho hai người này cất giữ vàng, đô la Mỹ, trị giá 530 tỷ đồng.
Xem tiếp tại đây.
Cô gái 20 tuổi chuyên 'bẫy tình' trong khách sạn
Ngày 13/11, Công an Q.Tân Bình, TP.HCM đang tạm giữ nghi can Phan Thị Ly (21 tuổi, quê Thừa Thiên Huế) để điều tra về hành vi “Trộm cắp tài sản".
Ly thừa nhận đã giăng bẫy đàn ông trong khách sạn để trộm tài sản. Nghi ngờ còn có nhiều người khác là nạn nhân của Ly nên Công an kêu gọi những người này đến trình báo nhằm phục vụ công tác mở rộng điều tra.
Xem tiếp tại đây.
Dọa đưa clip 'nóng' người tình lên mạng để tống tiền
Ngày 13/11, Công an huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Lương Quyết Tiến (SN 1986, ngụ tỉnh Đắk Lắk) để điều tra về hành vi Cưỡng đoạt tài sản.
Đối tượng Lương Quyết Tiến tại cơ quan công an Tiến khai, từ giữa năm 2017, gã có quan hệ tình cảm với chị T., người đã có gia đình. Trong những lần ân ái, Tiến dùng điện thoại di động quay clip rồi lưu trong điện thoại.
Đến tháng 8/2018, chị T. đòi chia tay, Tiến không đồng ý, đã dùng clip đã quay để khống chế, đe dọa, buộc chị T. đưa tiền, nếu không sẽ đăng clip nóng lên mạng xã hội.
Xem tiếp tại đây.
Thua kiện, bà Diệp Thảo buộc phải trả 12 con dấu cho Trung Nguyên
Ngày 12/11, TAND Cấp cao tại TP.HCM bác kháng cáo của bà Lê Hoàng Diệp Thảo, giữ nguyên quyết định chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đặng Lê Nguyên Vũ.
Bà Lê Hoàng Diệp Thảo Theo đại diện của ông Vũ, từ ngày 31/12/2014, bà Thảo không còn được ủy quyền để thực hiện bất kỳ công việc liên quan đến hoạt động của TNH. Việc bà Thảo sử dụng con dấu của TNH phát hành đến nhà phân phối là hành vi mạo danh, gây mất hình ảnh và uy tín của Trung Nguyên đối với đối tác.
Xem tiếp tại đây.
Khởi tố gã đàn ông phóng hỏa khiến 2 thiếu nữ tử vong
Sáng 12/11, VKSND tỉnh Đắk Lắk cho biết, vừa phê chuẩn quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và có quyết định tạm giam 4 tháng đối với Đặng Văn Thụ (39 tuổi, trú phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột) để điều tra về hành vi giết người.
Thụ và chị Đ.T.H.Y.N (34 tuổi, trú TP Buôn Ma Thuột xảy) ra mâu thuẫn. Anh ta tưới xăng châm lửa đốt cửa hàng bán hoa tươi của chị N. tại chợ Hòa Thắng (xã Hòa Thắng), làm con gái chị N. (N.P.U, 15 tuổi) và người làm thuê (N.T.V, 20 tuổi) tử vong, còn chị N. bị bỏng nặng.
Xem tiếp tại đây.
Nổ súng, vung dao uy hiếp gây náo loạn tiệm cầm đồ
Ngày 13/11, Công an huyện Bàu Bàng, Bình Dương đang điều tra một vụ ẩu đả xảy ra tại 1 tiệm cầm đồ thuộc thị trấn Lai Uyên. Trước đó, ông Trịnh Duy Sáu (SN 1972, quê Thanh Hóa, là chủ tiệm cầm đồ Toàn Cầu) tổ chức ăn nhậu với một nhóm bạn tại tiệm cầm đồ của mình.
Đến 14h30 cùng ngày, Lê Thành Phương (SN 1992, ngụ huyện Bàu Bàng) cùng một người bạn đến đây để nhậu chung. Trong lúc ăn nhậu, vì xảy ra mâu thuẫn, Phương rút súng ngắn (chưa rõ chủng loại) thì bị ông Sáu cùng nhóm bạn khống chế, đánh gây thương tích.
Xem tiếp tại đây.
Bắt nghi phạm giết nữ chủ quán gội đầu, đốt xác phi tang
Công an TP Hải Phòng vừa bắt giữ nghi phạm giết, đốt xác nữ chủ quán gội đầu khi hắn đang chuẩn bị bỏ trốn ra nước ngoài.
">Tin pháp luật số 109: Phan Văn Vĩnh bối rối, bà Lê Hoàng Diệp Thảo thua kiện
Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu khi nhà đầu tư chọn lựa dự án để xuống tiền. Một dự án có tiềm năng tăng giá chỉ khi sở hữu 2 yếu tố nền tảng bắt buộc: sự đầu tư hạ tầng và lượng cư dân hiện hữu đóng vai trò là đầu ra cho dự án. Hạ tầng hiện đại, cư dân sẵn có với thu nhập cao, cộng hưởng cùng yếu tố chất lượng hoặc tính khan hiếm trong sản phẩm sẽ là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy sự tăng giá cho dự án.
Đặt trong bối cảnh khi quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng co cụm, thiếu sự chọn lựa cho nhà đầu tư thì những đô thị lân cận trở thành tâm điểm vàng hút dòng tiền đầu tư. Nổi bật gần đây phải kể đến là Bình Dương.
Khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, Bình Dương trở thành điểm sáng cho giới đầu tư Bình Dương luôn nằm trong top đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (chỉ sau TP.HCM và Hà Nội). Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, dù chịu tác động chung từ dịch Covid-19 nhưng trong 5 tháng đầu năm 2020, Bình Dương vẫn thu hút 837 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài.
Cùng với sức bật hạ tầng, Bình Dương có thế mạnh từ 45.000 chuyên gia nước ngoài, gần một triệu kỹ sư, lao động trình độ cao mỗi năm đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Đây là đội ngũ có thu nhập cao và yêu cầu ngày càng khắt khe về không gian sống, chính là đầu ra hấp dẫn của giới đầu tư địa ốc. Nhóm khách hàng này hướng đến những dự án được xây dựng theo hình mẫu khu đô thị khép kín cao cấp, từ không gian sống, mảng xanh, tiện ích đến dịch vụ, thương mại - mua sắm. Đây cũng chính là mô hình được nhiều quốc gia công nghiệp trên thế giới như Mỹ, Hàn Quốc, Singapore áp dụng.
Tính thanh khoản cao
Các chuyên gia cho rằng, so với kênh đầu tư vàng, chứng khoán, đất nền thì phân khúc căn hộ tạo độ chảy của dòng tiền và tính an toàn tốt hơn.
“Khác với các kênh khác, căn hộ luôn nhận được sự quan tâm và ưu tiên từ nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản mà phân khúc này mang lại. Nhu cầu nhà ở luôn thường trực, giá trị đầu tư ban đầu hợp lý và đòn bẩy tài chính sẽ quyết định tính thanh khoản đó. Thông thường chủ đầu tư sẽ thiết lập mức giá phù hợp, kết hợp cùng ngân hàng để tạo chính sách thanh toán tốt nhất cho người mua. Cùng với đó, sự thuận lợi từ yếu tố vị trí và đầu tư dự án sẽ là điều kiện đủ để nhà đầu tư quyết định mở hầu bao”, bà Hà Thị Thu Thủy - đại diện nhà phát triển dự án Anderson Park tại Bình Dương chia sẻ.
Chọn dự án sở hữu giá tốt, sử dụng đòn bẩy tài chính phù hợp
Nhà đầu tư cần cân nhắc chọn lựa những dự án có mức giá tốt để chủ động tài chính “Để tối ưu lợi nhuận, không phải gặp tình trạng “gãy gánh giữa đường”, nhà đầu tư cần lưu ý chọn những dự án sở hữu mức giá tốt, phù hợp khả năng, không phụ thuộc quá nhiều vào đòn bẩy tài chính. Ngoài ra, để phương án đầu tư an toàn, nhà đầu tư nên xác định có khoản nhàn rỗi chiếm 30% - 40% giá trị căn hộ”, bà Thủy nhấn mạnh.
Pháp lý dự án rõ ràng
Pháp lý luôn đóng vai trò then chốt trước khi khách hàng mở hầu bao cho một dự án. Đặc biệt đối với mục đích đầu tư, đây là yếu tố quyết định sự tăng giá bền vững cho dự án. Cụ thể, nếu pháp lý sẵn có, minh bạch, thời gian thi công được đẩy mạnh sẽ là đòn bẩy vững chắc để dự án tăng giá khi nhà đầu tư ra hàng.
Pháp lý là yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần lưu ý trước khi chọn dự án Pháp lý vững vàng còn giúp nhà đầu tư giữ an toàn và bảo vệ thanh khoản của dòng tiền, thời gian thu hồi vốn. Không ít các trường hợp hiện nay trên thị trường, nhiều khách đầu tư phải “ngậm đắng nuốt cay” khi pháp lý dự án gặp vấn đề, ảnh hưởng đến công tác xây dựng. Việc kéo dài thời gian thi công, hoặc thậm chí không thể thi công được dù tiến độ thanh toán vẫn phải đảm bảo đã khiến nhà đầu tư từ khoản tiền nhàn rỗi vốn dĩ có thể sinh rời thì chuyển sang khoản “tiền chết”.
“Anderson Park là một trong những dự án do Lyn Property phát triển. Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng và nhà đầu tư trên hết. Không chỉ làm nên một sản phẩm chuẩn chỉnh về hình thức, chất lượng mà ngay từ khâu chuẩn bị pháp lý cũng được tuân thủ nghiêm ngặt”, bà Hà Thị Thu Thủy chia sẻ thêm.
Lệ Thanh
">4 tuyệt chiêu đầu tư căn hộ để đạt lợi nhuận cao nhất