Giải trí

Nhận định, soi kèo nữ Montenegro vs nữ Lithuania, 20h00 ngày 25/2: Tin vào chủ nhà

字号+ 作者:NEWS 来源:Giải trí 2025-03-01 02:57:13 我要评论(0)

Hư Vân - 25/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g xem giá vàng hôm nayxem giá vàng hôm nay、、

ậnđịnhsoikèonữMontenegrovsnữLithuaniahngàyTinvàochủnhàxem giá vàng hôm nay   Hư Vân - 25/02/2025 04:30  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Vị trí trung tâm, xứng tầm đẳng cấp

Với hoài bão vươn tầm khu vực và năng lực phát triển nhiều loại hình dự án, Tập đoàn Danh Khôi liên tục mở rộng quỹ đất, đa số là quỹ đất "vàng" hiếm hoi tại các đô thị lớn, từ những đại lộ danh giá ở trung tâm cho đến những cung đường ven biển tuyệt đẹp.

Tập đoàn đã xúc tiến và thực hiện thành công loạt thương vụ M&A tại nhiều địa phương; hợp tác với các đối tác quốc tế danh tiếng trong lĩnh vực quản lý vận hành, phát triển và đầu tư bất động sản… Năm 2021, Tập đoàn Danh Khôi được vinh danh “Breakthrough Developer” - Nhà phát triển bất động sản đột phá.

Trong số nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp của Tập đoàn Danh Khôi đang tạo được dấu ấn trên khắp cả nước, The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang bên bờ sông Hàn biểu tượng của TP. Đà Nẵng là dự án khẳng định tên tuổi, đẳng cấp của nhà phát triển và kiến tạo dự án hàng đầu Việt Nam trong phân khúc hạng sang. Dự án hướng đến tập khách hàng thuộc giới thượng lưu, với những tiêu chuẩn lần đầu tiên được thiết lập, hứa hẹn trở thành điểm đến của giới nhà giàu, siêu giàu trong tương lai.

{keywords}
Tọa lạc trên cung đường Bạch Đằng đắt giá bậc nhất trung tâm TP. Đà Nẵng, The Royal hứa hẹn trở thành điểm đến của giới thượng lưu trong tương lai. Ảnh phối cảnh dự án

Đẳng cấp dự án được xác lập ngay từ vị trí đắc địa trên đường Bạch Đằng - cung đường đắt giá bậc nhất trung tâm TP. Đà Nẵng, mang những dấu ấn hoàng kim với tầm nhìn trực diện sông Hàn và Cầu Rồng. Theo ghi nhận thị trường, giá đất trên tuyến đường Bạch Đằng cao nhất TP. Đà Nẵng. Dự thảo bảng giá đất thành phố giai đoạn 2020 - 2024 có tổng cộng 20 tuyến đường, đoạn đường vượt khung 151 triệu đồng/m2, trong đó đường Bạch Đằng có giá dao động từ 159 - 223 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, theo báo cáo Knight Frank Global Waterfront, bất động sản có tầm nhìn hướng sông tại trung tâm các thành phố lớn có giá trị cao hơn gần 60 - 93% so với các bất động sản tương đương về vị trí, tiện ích, chất lượng nhưng thua về tầm nhìn. Các chuyên gia đánh giá, sở hữu lợi thế vừa có tầm nhìn hướng sông, vừa nằm trên cung đường biểu tượng của trung tâm thành phố, dự án The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang được kỳ vọng thiết lập một kỷ lục về giá trong tương lai, khi quỹ đất ven sông tại các vị trí trung tâm đô thị lớn ngày càng khan hiếm.

Hệ tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế

Dự án tòa tháp căn hộ The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang có thiết kế mang tính biểu tượng với chiều cao 29 tầng trên diện tích 3.125,3 m2, được giới thiệu ra thị trường số lượng sản phẩm giới hạn bao gồm 286 căn hộ hạng sang và 125 căn khách sạn.

{keywords}
 Tầm nhìn đắt giá tại căn hộ The Royal - Nơi giới thượng lưu thưởng lãm đỉnh sống hoàng kim. Ảnh phối cảnh dự án

Tham gia kiến tạo công trình mang tính biểu tượng này là Kume Design Asia, một thành viên của Tập đoàn Kume Sekkei - thương hiệu hàng đầu Nhật Bản về thiết kế quy hoạch, thiết kế kiến trúc và thiết kế kỹ thuật công trình. Với sự tham gia của Kume, toà tháp bên sông Hàn càng trở nên bề thế, sang trọng, tôn thêm vẻ đẹp của cung đường đắt giá bậc nhất Đà thành.

{keywords}
Không gian làm việc dành cho giới thượng lưu tại The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang. Ảnh phối cảnh dự án

Xứng tầm cùng vị trí danh giá của dự án là hệ tiện ích 5 sao được phân bố xuyên suốt tòa tháp, từ tầng hầm, tầng trệt, tầng 2, tầng 3, tầng 22, tầng 27, tầng 28, cho đến tầng thượng, mở ra cơ hội thưởng lãm “đỉnh sống hoàng kim” với hồ bơi rooftop The Panorama rộng 280m2, hồ bơi tầng 4 rộng 60m2 The Atrium, sảnh chờ Royal Lounge, nhà hàng The Broadway, sân golf ảo, Game Center, Kidzone... Hàng loạt đặc quyền xa hoa theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và các dịch vụ tinh tế được “đo ni đóng giày” đến từng chi tiết cũng là một trong những yếu tố gia tăng giá trị cảm xúc cho khách hàng.

Với vị trí độc tôn, tầm nhìn trực diện ra sông Hàn, cùng thiết kế và hệ tiện ích sang trọng, dự án The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang là không gian sống không dành cho số đông, được giới thượng lưu trên cả nước săn đón, tìm kiếm cơ hội sở hữu. Giới chuyên gia nhận định, đây là một trong những dự án đẳng cấp bậc nhất tại Đà Nẵng, góp mặt vào danh mục những điểm đến nhất định phải trải nghiệm của giới nhà giàu không những tại Việt Nam mà trên toàn khu vực châu Á.

An Mai

" alt="Tập đoàn Danh Khôi giới thiệu dự án căn hộ hạng sang ở Đà Nẵng" width="90" height="59"/>

Tập đoàn Danh Khôi giới thiệu dự án căn hộ hạng sang ở Đà Nẵng

Sau hơn 2 năm chủ trương, chính sách về vốn cho nhà ở xã hội đã được xây dựng nhưng đến nay thực tế vốn chưa có khiến người mua nhà mòn mỏi ngóng chờ.


Khi thị trường bất động sản bị khủng hoảng đóng băng giai đoạn 2011-2013, để giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu và hỗ trợ người thu nhập thấp đô thị tạo lập nhà ở, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 02/2013/NQ-CP ngày 07/01/2013 với gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.


Cuối năm 2016 cơ hội của người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội hưởng gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đã kết thúc. Tuy nhiên, trước khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc, hồi giữa năm 2016, Thủ tướng đã ban hành Quyết định 1013/QĐ-TTg quy định lãi suất cho vay thuê, mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP là 4,8%/năm.

{keywords}
Từ năm 2011-2020 cả nước cần khoảng 440.000 căn nhà ở xã hội. Đến nay, mới thực hiện được 28% kế hoạch (Ảnh minh họa).


Đến giữa năm 2017, Thủ tướng ban hành Quyết định 630/QĐ-TTg tiếp tục giữ nguyên mức lãi suất cho vay thuê, mua nhà ở xã hội năm 2017 là 4,8%/năm. Tại kỳ họp Quốc hội giữa năm, Ủy ban thường vụ Quốc hội cũng đồng ý bố trí 2.000 tỷ đồng, trong đó dành khoảng 1.200 tỷ đồng để thực hiện chính sách nhà ở xã hội.


Mới đây nhất, Quyết định 117 vừa được Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ ký ban hành. Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 5%/năm.


Nhưng thực tế đến thời điểm này, dù đã có chính sách nhiều doanh nghiệp và người dân vẫn vẫn không có cơ hội vay. Nhiều khách hàng cho biết, nếu không được vay vốn ưu đãi người mua sẽ không đủ khả năng tài chính để mua nhà bởi đa phần đều là những người có thu nhập thấp.


Trao đổi về vấn đề này, ông Vũ Văn Phấn - Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, theo chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, sắp tới, Bộ sẽ nghiên cứu theo hướng giảm sự phụ thuộc vào ngân sách nhà nước đối với nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ. Về lâu dài, phải huy động mọi nguồn lực trong xã hội mới có thể triển khai tốt chính sách nhà ở xã hội. Thực tế, việc trông chờ vào nguồn vốn bố trí từ ngân sách nhà nước không dễ, bởi trong bối cảnh cân đối ngân sách còn gặp nhiều khó khăn như hiện nay, các lĩnh vực sản xuất sẽ được ưu tiên nhiều hơn. Nếu có tính đến việc giải ngân vào lĩnh vực bất động sản, thì khoảng thời gian chờ sẽ rất lâu và thậm chí, có thể chưa xác định ngày nào và năm nào.


Theo tính toán của Bộ Xây dựng, từ năm 2011-2020 cả nước cần khoảng 440.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, TP HCM khoảng 134.000 căn, Hà Nội khoảng 110.000 căn, Bình Dương 41.250 căn, Đồng Nai 36.700 căn, Đà Nẵng 11.500 căn... Đến nay, mới thực hiện được 28% kế hoạch.


Trong khi đó, ngân hàng Nhà nước cho biết, hơn 1 năm nay chưa có nguồn để triển khai cho vay mới, bởi ngân sách chưa bố trí được. Theo quy định, khoản cho vay ưu đãi thuộc chương trình này nằm trong kế hoạch đầu tư công dài hạn và được Quốc hội phê duyệt. Trong khi đó, khi phê duyệt kế hoạch đầu tư công dài hạn lại không có khoản này.


Đặt vấn đề về nguồn vốn hiện nay, TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế cho rằng, đã đến lúc các ngân hàng thương mại cần quan tâm đến sản phẩm cho vay thế chấp dành cho những người có thu nhập thực tế ở mức thấp, nhưng có khả năng trả nợ. Theo ông Hiển, trên cơ sở thế chấp tài sản bảo đảm hình thành trong tương lai chính là căn nhà ở xã hội, và được vay với thời hạn dài hơn 30 năm, lãi suất chênh lệch so với lãi suất tái cấp vốn nhà nước một biên độ nhỏ.


Nêu ý kiến về vấn đề này, TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, Bộ Xây dựng và cơ quan chức năng nên nghiên cứu kinh nghiệm của các nước để huy động nguồn vốn khác để hỗ trợ. “Có thể thành lập 1 quỹ riêng cho phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ, như kinh nghiệm của Hà Lan” – ông Nghĩa nói.


Hồng Khanh

Năm 2018: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 5%

Năm 2018: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 5%

Mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội là 5%/năm.

" alt="Vay vốn nhà ở xã hội Chờ đến bao giờ" width="90" height="59"/>

Vay vốn nhà ở xã hội Chờ đến bao giờ

Real Madrid vừa bổ nhiệm ‘người cũ’ – HLV Carlo Ancelotti ngồi ‘ghế nóng’ ở Bernabeu với hợp đồng có thời hạn 3 năm, sau khi Zinedine Zidane quyết định từ chức.

{keywords}
Real Madrid đã bổ nhiệm Ancelotti thay Zidane

HLV Ancelotti từng dẫn dắt Real Madrid trong 2 năm (2013-2015), giúp CLB giành decima – chiếc cúp C1 thứ 10, sau 12 năm tìm kiếm, cùng Cúp Nhà vua Tây Ban Nha, Siêu Cúp châu Âu và danh hiệu VĐTG các CLB.

Chiến lược gia 61 tuổi người Italy, giành nhiều sự yêu quý, tôn trọng từ các cầu thủ trong thời gian nắm đội và ông được Chủ tịch Perez vời về để sắp xếp lại đội hình Kền kền đang có những lộn xộn.

Tuy nhiên, theo tiết lộ của Telegraph thì trước khi quyết định chọn Carlo Ancelotti, tiến hành đàm phán với Everton ‘nhả’ nhà cầm quân này thì Real Madrid đã có động thái giật gân: mời Jose Mourinho!

{keywords}
Tuy nhiên, trước đó họ đã liên hệ Mourinho, nhưng HLV người Bồ từ chối trở lại 

HLV Mourinho mới chỉ được AS Roma bổ nhiệm nắm đội từ hè này, hồi tháng trước – 15 ngày sau khi chiến lược gia người Bồ bị Tottenham sa thải do thành tích kém, kết thúc lương duyên 17 tháng.

Cựu thuyền trưởng Real Madrid hiện đã yên vị ở Rome, đang bắt tay cho những kế hoạch xây dựng đội hình mùa tới.

Do vậy, khi nhận được đề nghị từ người đứng đầu của đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha, Mourinho đã khước từ.

Mourinho dẫn dắt Real Madrid giai đoạn 2010-2013, sau cú ăn ba lịch sử với Inter Milan. Tại Bernabeu, ông cùng đội giành La Liga, Cúp Nhà vua Tây Ban Nha, nhưng ra đi trong cảnh mâu thuẫn với các cầu thủ.

L.H

Ancelotti trở lại 'ghế nóng' Real Madrid: Dẹp tan 'bão' ở Bernabeu

Ancelotti trở lại 'ghế nóng' Real Madrid: Dẹp tan 'bão' ở Bernabeu

Carlo Ancelotti trở lại Real Madrid sau 6 năm, với nhiệm vụ tái thiết một tập thể vừa đi hết chu kỳ thành công với Zinedine Zidane.

" alt="Real Madrid mời Mourinho trước khi bổ nhiệm Ancelotti" width="90" height="59"/>

Real Madrid mời Mourinho trước khi bổ nhiệm Ancelotti