您现在的位置是:NEWS > Bóng đá
Kiến nghị việc cấp sổ đỏ phí bảo trì ở chung cư CT6 Kiến Hưng
NEWS2025-01-26 18:52:15【Bóng đá】9人已围观
简介Chủ đầu tư chưa thực hiện đúng quy định về thu phí bảo trìĐây là kiến nghị được nêu ra tại tại Báo cmâm cỗ ngon miền bắcmâm cỗ ngon miền bắc、、
Chủ đầu tư chưa thực hiện đúng quy định về thu phí bảo trì
Đây là kiến nghị được nêu ra tại tại Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 15 HĐND TP Hà Nội khoá XV. Trả lời kiến nghị này,ếnnghịviệccấpsổđỏphíbảotrìởchungcưCTKiếnHưmâm cỗ ngon miền bắc UBND TP Hà Nội cho biết, từ tháng 5/2018, Sở Xây dựng đã kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại (CT6) phường Kiến Hưng.
Dự án được đầu tư xây dựng năm 2011, thời điểm thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2005, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chủ đầu tư phải có trách nhiệm xác định kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Tuy nhiên, khi bán nhà, công ty chưa thu kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà (trong hợp đồng mua bán không thể hiện nội dung này).
Cử tri đề nghị Hà Nội hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp sổ và bàn giao chi phí bảo trì cho cư dân sinh sống tại chung cư CT6C phường Kiến Hưng |
“Việc chủ đầu tư chưa thu kinh phí bảo trì là chưa thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ” – UBND TP Hà Nội cho biết.
Cũng theo UBND TP Hà Nội, trường hợp chủ đầu tư không thu được kinh phí bảo trì 2% thì phải trích kinh phí của chủ đầu tư để nộp cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại khoản 4 Điều 108 của Luật Nhà ở. Tại buổi kiểm tra đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thu nộp kinh phí bảo trì 2% và bàn giao cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định. Đến nay chủ đầu tư chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định của Luật Nhà ở cho Ban quản trị nhà chung cư.
Chờ kết quả điều tra
Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đang điều tra vụ án Lừa dối khách hàng, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng tại dự án CT6 Kiến Hưng. Vì vậy, sau khi có kết quả điều tra, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với UBND quận Hà Đông để kiểm tra giải quyết.
Liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng, trước đó, ngày 8/7/2019, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hà Nội đối với ông Lê Thanh Thản.
Ngày 9/7/2019, Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội, dưới sự giám sát của VKSND TP Hà Nội đã khám xét và thu giữ nhiều tài liệu tại trụ sở công ty này tại bán đảo Linh Đàm.
Một tháng sau đó, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can gồm Nguyễn Duy Uyển, Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; Mai Quang Bài, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông. Các bị can bị khởi tố về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.
Vào cuối tháng 6/2020, liên quan đến vụ án “Lừa dối khách hàng” tại dự án CT6 Kiến Hưng của Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do bị can Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc, Đại tá Nguyễn Thanh Tùng - Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết, hiện đơn vị đang tích cực điều tra và sớm có kết luận, đưa ra truy tố các bị can trước pháp luật.
Trước đó, tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng Hà Nội về việc đã chuyển về ở vài năm nhưng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).
UBND Hà Nội sau đó có báo cáo và trả lời kiến nghị cho biết dự án do Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó có 936 căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Tất cả đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng từ năm 2012.
Tháng 7/2019, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Hà Nội đã ban hành các thông báo và các quyết định về việc thu hồi và hủy sổ đỏ tại 14 dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng do không đúng quy định pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông trong đó có dự án CT6 Kiến Hưng.
Theo Sở TNMT Hà Nội, tại dự án CT6 Kiến Hưng có tổng cộng 1.136 căn, đã thu hồi 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019. Đây là những căn thuộc các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp “sổ đỏ” cho trường hợp nào vì xây trái phép.
Tuy nhiên sau đó, Bộ trưởng TNMT đã đề nghị Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng thu hồi sổ đỏ đã cấp để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.
Huỳnh Anh
Hà Nội xác minh khiếu nại của ông chủ chung cư ‘dát vàng’ về quỹ bảo trì
Hà Nội lập tổ xác minh kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của Công ty TNHH Hoà Bình không đồng ý với quyết định của UBND TP về xử phạt hành chính với công ty này vì không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư.
很赞哦!(873)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Bình Định vs Nam Định, 18h00 ngày 24/1: Khách hoan ca
- Bộ Công Thương gửi công văn hỏa tốc yêu cầu Grab báo cáo về việc mua lại Uber
- Thanos Google gỡ viên đá Android ra khỏi Huawei
- Nokia 1 chính thức được bán tại Việt Nam, giá gần 1,9 triệu đồng
- Nhận định, soi kèo Hyderabad vs Jamshedpur, 21h00 ngày 23/1: Đặt chân top 2
- Sắp tìm ra sáu tuyển thủ Việt Nam góp mặt tại giải đấu Liên Quân Mobile lớn nhất hành tinh
- Khiến bạn nhỏ bật khóc, thủ môn Bùi Tiến Dũng viết tâm thư xin lỗi ngọt ngào trên Instagram
- Windows đã có bộ gõ tiếng Việt tích hợp
- Nhận định, soi kèo Kuala Lumpur City vs Công an Hà Nội, 21h00 ngày 23/1: Chính thức giành vé
- CMC tăng băng thông lên 4 lần, khách hàng hưởng lợi lớn
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Đồng Tháp vs Bình Phước, 16h00 ngày 24/1: Tin vào khách
- >>Một mình iPhone X chiếm 35% lợi nhuận smartphone toàn cầu">
Apple sẽ tung ra dịch vụ đọc báo hoàn toàn mới?
Tiếp tục series Super Slow Show, hai anh chàng Dan và Gav từ kênh YouTube Slow Mo Guys mới đây vừa thực hiện một màn thử nghiệm thả rơi xe hơi từ cần cẩu xuống đất khá ấn tượng.
Chiếc Chevrolet Cavalier rơi từ cần cẩu cao khoảng hơn 20 mét xuống đất gần như bị vỡ nát mặt trước, các bộ phân rơi tứ tung. Nếu đây là vụ va chạm thông thường, bạn sẽ chẳng kịp nhìn thấy mọi thứ. Nhưng khi quay với tốc độ quay cực chậm, người xem có thể quan sát cận cảnh những mảnh vỡ văng ra và tác động của cú va chạm với chiếc xe.
Những cảnh quay chậm slow-motion từ lâu đã đã trở thành đặc sản của kênh YouTube Slow Mo Guys và đây chắc chắn là điểm hẹn khó có thể bỏ qua cho những ai thích ngắm nhìn sự vật theo cách chậm hơn.
Quay chậm màn thả rơi xe hơi từ độ cao hơn 20 mét xuống mặt đất
">Video: Quay chậm màn thả rơi một chiếc xe hơi từ trên cao xuống dưới đất
Hình ảnh LG G7 đẹp long lanh không tì vết
Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Lyon, 0h45 ngày 24/1: Tự tin trên sân nhà
- 1. Được chuyển thể từ tựa tiểu thuyết kinh điển
Ready Player One (Đấu Trường Ảo) được chuyển thể từ cuốn tiểu thuyết bán cực chạy cùng tên của nhà văn Ernest Cline, một tác phẩm gợi nhắc về một thời huy hoàng của văn hóa đại chúng những năm thập niên 80.
Nếu như gần đây đã có rất nhiều tác phẩm khiến khán giải thất vọng vì tiểu thuyết hay bao nhiêu thế mà khi lên phim lại tệ bấy nhiêu thì Ready Player One chính là điểm sáng trong nỗi tuyệt vọng ấy. Mặc dù việc truyền tải toàn bộ nội dung 1 quyển sách lên màn ảnh rộng một cách hoàn hảo chẳng phải chuyện dễ dàng nhưng chắc chắn Ready Player One sẽ không khiến khán giả lắc đầu thở dài đâu. Dẫu rằng bộ phim vẫn còn 1 số chỗ xử lí chưa được khéo nhưng cách kể chuyện, dẫn dắt khán giả của đạo diễn Spielberg sẽ làm mấy điểm đó chỉ là chuyển nhỏ thôi.
2. Sự bảo chứng nhờ tên tuổi đạo diễn
Sau thành công của hàng loạt các bộ phim như A.I., Minority Report và War of the Worlds, Steven Spielberg trở thành cái tên đảm bảo doanh thu phòng vé và được xếp vào danh sách các đạo diễn ăn khách nhất của thị trường phim ảnh Hollywood.
Nhắc đến thương hiệu của Steven Spielberg là người ta nghĩ ngay đến vị đạo diễn kiêm nhà sản xuất phim nổi tiếng của Mỹ từng giành 3 giải Oscar. Thế nên, chưa cần biết tên hay nội dung phim là gì, chỉ cần biết đấy là 1 bộ phim của Steven Spielberg là khán giả đã muốn kéo nhau ra rạp để thưởng thức nó rồi.
3. Nội dung dễ hiểu, không rối rắm
"Ready Player One" bối cảnh tương lai vào năm 2045, khi cả thế giới trở nên nhếch nhác và người ta chỉ biết vùi đầu vào trò chơi thực tế ảo OASIS để lẩn trốn hiện thực phũ phàng, tìm niềm vui riêng trong cuộc sống. Bộ phim xoay quanh hành trình tìm Easter Egg do người sáng lập OASIS James Halliday (Mark Rylance) cất giấu trong game của nhân vật Wade Owen Watts – tên trong game là Parzival (Tye Sheridan) và nhóm Ngũ Đại. Phần thưởng của người chiến thắng là được thừa kế tất cả những gì Halliday để lại trong đó có quyền điều hành đế chế game ảo OASIS.
Tuy nhiên, để chuyển thể Ready Player One lên màn ảnh rộng, đạo diễn Steven Spielberg đã nhận được sự đồng ý của chính tác giả để được thay đổi khá nhiều chi tiết trong phim. Nhưng linh hồn của cuốn sách vẫn sẽ được truyền tải 1 cách trọn vẹn bằng chứng là 1 đống easter eggs – trứng phục sinh (những tình tiết kinh điển được cài cắm tinh tế trong phim) đã được gửi gắm trong suốt toàn bộ thời lượng tác phẩm.
Điều đáng nói, bộ phim không bị sa đọa quá vào tình tiết nào, không đào sâu khai thác quá kĩ 1 vấn đề giúp khán giả đỡ bị mệt não và có nhiều thời gian để tập trung vào yếu tố chủ đạo mà Ready Player One muốn truyền tải. Một bộ phim chứa nhiều yếu tố văn hóa đại chúng, gợi nhớ về 1 thời quá khứ huy hoàng, nội dung dễ hiểu và không bị rối như mớ bòng bòng, thế là đáng để xem rồi đúng không nào.
4. Hình ảnh lung linh, kĩ xảo đẹp mắt
Ready Player One sẽ đưa khán giả du hành vào thế giới ảo OASIS, nơi tưởng tượng của con người là không giới hạn và ta có thể trở thành bất cứ thứ gì, loài gì mình muốn. Dù người đời bạn có nhỏ bé, yếu đuối bao nhiêu thì khi vào OASIS tất cả đều có chung 1 xuất phát điểm, ngoài cách chăm chỉ cày xu nâng cao kĩ năng ra thì bạn chẳng có cách nào để trở nên mạnh hơn.
Bối cảnh thì lung linh, ngoại hình nhân vật trong game xuất hiện vừa ngầu vừa chất, cử chỉ linh hoạt, thời trang thậm chí còn ăn đứt ngoài đời kết hợp với công nghệ kỹ xảo bậc thầy, đặc biệt là việc ứng dụng công nghệ ghi hình chuyển động chắc chắn sẽ mang lại cho khán giả 1 trải nghiệm khó quên. Ví dụ như lúc anh chàng Parzival và cô nàng Art3mis tới Sàn nhảy và thực hiện những bước nhảy quyến rũ chẳng khác gì những vũ công chuyên nghiệp cả.
5. Chứa nhiều easter egg là những tượng đài kinh điển của nền văn hóa đại chúng
Ready Player One giống như 1 bức tranh đầy màu sắc khi mà Steven Spielberg đã tái tạo nền văn hóa đại chúng từ phim ảnh, hoạt hình cho đến truyện tranh 1 cách thần sầu trong từng thước phim.
Những tượng đài của thập niên 80 như The Iron Giant, King Kong, Star Wars, Star Trek, The Shining, Jurassic Park hay các nhân vật trong Mortal Combat từng khiến khán giả phát cuồng nay xuất hiện trở lại trong vai trò “trứng phục sinh” càng làm người ta mê mệt. Thế nên, nếu cần “1 vé trở về tuổi thơ” thì chỉ cần xem Ready Player One thôi, đây cũng có thể xem là cơ hội không thể tuyệt vời hơn để bạn kiểm tra lại kiến thức phim ảnh của mình
Một bộ phim hoàn hảo đến đâu thì cũng có những mặt hạn chế nhất định và Ready Player One cũng không ngoại lệ. Điểm trừ duy nhất của bộ phim là mở đầu và kết thúc hơi câu giờ trong khi phần giữa lại trôi qua khá nhanh. Thế nhưng, nếu bỏ qua yếu tố đó đi thì Ready Player One vẫn là 1 bộ phim cực kì đáng xem.
Theo GameK
">5 yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của Ready Player One khiến bạn phải nhấc mông ra rạp xem phim liền
Một nghiên cứu mới tiến hành trên nền tảng AI về luật pháp LawGeex, với sự tư vấn của các giáo sư luật từ Đại học Stanford, Duke, và Đại học Nam California, đưa 20 luật sư dày dạn kinh nghiệm đọ sức với một AI đã được huấn luyện đặc biệt để đánh giá các hợp đồng pháp lý.
Mỗi đấu thủ có 4 tiếng để đánh giá 5 thỏa thuận bảo mật thông tin (NDA) và xác định 30 vấn đề pháp lý, bao gồm trọng tài, quan hệ bảo mật và bồi thường. Điểm số được tính dựa trên độ chính xác của mỗi người trong việc xác định từng vấn đề một.
Không may là các luật sư hàng đầu đã nhận lấy thất bại cay đắng trong cuộc đọ sức này. Các luật sư đạt tỉ lệ chính xác bình quân là 85%, trong khi tỉ lệ chính xác của AI lên tới 95%. Đáng nói là, AI này hoàn thành các yêu cầu chỉ trong 26 phút, còn con người mất đến trung bình 92 phút, gấp 4 lần AI. Đặc biệt, AI đạt độ chính xác tuyệt đối 100% với một hợp đồng NDA, tuy nhiên luật sư có điểm cao nhất cũng chỉ đạt độ chính xác 97%.
">Trí tuệ nhân tạo lại chiến thắng Con Người
Nhân tài hội tụ VinAI Research và khát vọng giải bài toán của người Việt.
Điểm trùng khát vọng
Sau hai tháng VinAI Research (VinAI) tuyên bố ra mắt, TS Bùi Hải Hưng với vai trò Viện trưởng – một cựu chuyên gia của Google DeepMind tự hào với lớp nhân sự đầu tiên: “Tôi đang có hơn 10 thành viên lớp đầu, trong số này có 3 nhân sự đến từ thung lũng Silicon, 3 nhân sự từng được giải Toán quốc tế. Đây là con số vượt quá kỳ vọng của tôi trong thời gian ngắn như vậy”.
Chẳng phải ngẫu nhiên chỉ trong thời gian ngắn có thể tập hợp những nhân sự đình đám trong một viện nghiên cứu khi họ đang ở những nơi có môi trường thuộc Top của Silicon Valley (Mỹ), song ở họ có những điểm trùng khi được chia sẻ, chinh phục mục tiêu mới.
TS Bùi Hải Hưng kể, khi anh chia sẻ ý tưởng với lãnh đạo Tập đoàn Vingroup về một viện nghiên cứu trí tuệ nhân tạo của người Việt, làm nghiên cứu đỉnh cao. Tại đây sẽ có những nhóm nghiên cứu mạnh, hướng đến các nghiên cứu đỉnh có tác động cao, đẩy nhanh các ứng dụng AI ở Việt Nam, khu vực Châu Á Thái Bình Dương, đồng thời đào tạo, phát triển nhân tài trong lĩnh vực này. Ý tưởng này nhanh chóng được ủng hộ và anh trở thành người giương ngọn cờ đầu, đặt viên gạch cho VinAI.
Sự trở về của TS Hưng đã tạo ra một sự lan tỏa. Với mục tiêu anh đặt ra cho Viện VinAI, những người bạn của anh đang làm ở Mỹ như GS Nguyễn Minh Hoài, GS Lưu Khoa - chuyên ngành nghiên cứu thị giác máy tính, nhận dạng và phân tích dữ liệu ảnh cũng thấy hào hứng và quyết định trở thành một phần của dư án VinAI. Ngay cả TS Yasin Abbasi-Yadkori, chuyên về khoa học máy tính, đang làm tại phòng thí nghiệm thuộc dạng Top ở Silicon Valley cũng quyết theo dù trước đó chưa từng đến Việt Nam.
Theo TS Hưng, sở dĩ những nhân sự đang làm việc ở những môi trường Top trên thế giới đưa ra quyết định nhanh như vậy, sự lan tỏa từ anh chỉ một phần, quan trọng hơn nữa là sự ủng hộ của Vingroup rất quan trọng. “Tôi giương ngọn cờ nhưng mọi người cũng phải thấy sự ủng hộ rất hùng hậu từ Vingroup. Tôi muốn chia sẻ thêm, tôi và anh Phạm Nhật Vượng đều nhất quán rằng việc đầu tư cho dự án VinAI là đầu tư dài hạn. Bởi nếu chỉ việc tôi trở về, ban đầu họ có thế thấy thú vị, song cân nhắc và xem xét sâu hơn, thì họ phải tính toán bài toán lợi ích, dự án có bền vững và dài hạn không? Khi đó phải là sự cam kết từ phía tập đoàn để mọi người chắc chắn, an tâm với dự án và lựa chọn”.
GS Nguyễn Minh Hoài, người từng đoạt Huy chương vàng IMO cho biết, anh có nhiều năm công tác ở nước ngoài nhưng vẫn luôn hướng về Việt Nam. Trong suy nghĩ luôn giằng co ở lại hay trở về. Thực tế công việc nghiên cứu của anh ở Silicon Valley cũng nhiều thuận lợi nhưng cũng có những khó khăn. Anh tâm sự: “Để có thêm một bài báo công bố quốc tế là không phải đơn giản, vậy mà khi đạt rồi lại không cảm thấy vui. Lý do là vì khi đó đang giải quyết bài toán của nước ngoài (có thể tốt trong việc mang lại học thuật) nhưng không mang lại niềm vui vì thấy không giúp ích nhiều cho xã hội Việt Nam. Tại sao làm nhận dạng ảnh cho người dân nước Mỹ, Nhật nhưng không phải là bài toán cụ thể hơn ở Việt Nam?”. Câu hỏi đó được trả lời khi GS Hoài nhận được lời mời và thấy có thể chia sẻ mục tiêu lớn mà VinAI đặt ra. Anh nhìn thấy nhiều cơ hội nghiên cứu khi dựa vào mục tiêu TS Bùi Hải Hưng chia sẻ.
">Nhân tài hội tụ VinAI Research và khát vọng giải bài toán của người Việt