Người cán bộ 45 năm gắn bó với công tác truyền thanh cơ sở

Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở này có quy mô 30.000 tỷ đồng, thông qua nguồn Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại được gọi là gói 30.000 tỷ đồng.

Thông tư vừa ban hành quy định, Ngân hàng Nhà nước sẽ gia hạn đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê nhà ở thương mại; cải tạo, sửa chữa lại hoặc xây dựng mới nhà ở của mình, thời gian giải ngân của các ngân hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện tối đa đến hết ngày 31/12/2016 áp dụng đối với các khoản vay mà ngân hàng đã ký hợp đồng tín dụng với khách hàng trước ngày 31/3/2016 và đã được ngân hàng báo cáo Ngân hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10/5/2016.

Đồng thời, thông tư trên cũng quy định về việc xử lý đối với khoản giải ngân của các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31/3/2016 giữa ngân hàng với nhóm khách hàng cá nhân trong thời gian từ ngày 1/6/2016 đến ngày thông tư có hiệu lực.

Theo đó, các khoản giải ngân của ngân hàng trong thời gian từ ngày 1/6/2016 đến ngày thông tư này có hiệu lực được Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn khi đáp ứng đủ các điều kiện: Thứ nhất, thuộc các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31/03/2016 với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê nhà ở thương mại; cải tạo, sửa chữa lại hoặc xây dựng mới nhà ở của mình; thứ hai, thuộc các hợp đồng tín dụng đã được ngân hàng tổng hợp và báo cáo Ngân hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10/5/2016.

Nếu ngân hàng đã thu nợ lãi lớn hơn mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở, thì ngân hàng thực hiện hoàn trả phần chênh lệch nợ lãi giữa mức lãi suất thực tế đã thu và mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở

Với các khoản giải ngân đủ điều kiện, ngân hàng áp dụng mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở do Ngân hàng Nhà nước công bố hàng năm kể từ thời điểm giải ngân, song không quá thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay quy định tại khoản 4 điều 4 Thông tư 11/2013/TT-NHNN.

Nếu ngân hàng đã thu nợ lãi lớn hơn mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở, ngân hàng thực hiện hoàn trả phần chênh lệch nợ lãi giữa mức lãi suất thực tế đã thu và mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở trong thời hạn không quá 2 tháng kể từ ngày thông từ này có hiệu lực thi hành hoặc bù trừ cho khách hàng chậm nhất vào 2 kỳ thu lãi gần nhất sau khi được Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn.

Thông tư số 25/2016/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2016, đáp ứng kịp thời nhu cầu vay vốn của người dân.

Về việc triển khai gói 30.000 tỷ đồng, thời gian qua cả người vay vốn và phía ngân hàng giải ngân gặp những vưỡng mắc do thời hạn quy định của chương trình, cũng như trong tiến độ triển khai.

Thông tư 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 quy định, việc giải ngân kết thúc khi Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn khoảng 30.000 tỷ đồng, tuy nhiên tối đa là 36 tháng kể từ ngày thông tư có hiệu lực, có nghĩa chỉ đến 1/6/2016.

Nhưng sau khi lắng nghe ý kiến phản ánh nguyện vọng của người dân và cân đối hài hòa lợi ích của người dân và Nhà nước, đồng thời dựa trên cơ sở ý kiến của Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và báo cáo của các ngân hàng về tình hình triển khai chương trình đến thời điểm 10/5/2016, Ngân hàng Nhà nước đã trình và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án gia hạn gói 30.000 tỷ đồng.

Thông tư 25 vừa ban hành là sự cụ thể hóa phương án trên.

TheoVneconomy

Đối với những ngôi nhà dành cho nhiều thế hệ gia đình cùng sinh sống, việc bài trí không gian sao cho thoáng, đẹp mà vẫn có sự riêng tư là điều khiến nhiều người đau đầu. Cũng là ngôi nhà dành cho 3 thế hệ ông bà, cha mẹ và con cái cùng chung sống nhưng “The Memory” lại có cách giải quyết không gian khiến người ta phải mê tít từ cái nhìn đầu tiên, bởi tổng thể siêu đẹp, siêu ấn tượng và có nhiều không gian riêng, phù hợp cho từng thế hệ.

Tổng thể ngôi nhà trông rất thoáng rộng.

Để giải quyết vấn đề không gian cũng như sự không đồng điệu trong nhịp sinh hoạt của các thế hệ, các KTS đã tạo ra một căn nhà chứa "2 ngôi nhà" bên trong bằng tường ngăn nhưng có chung sân trước và sân sau. Việc tạo ra khu vực sinh hoạt phụ và lối thông phía sau, giúp cho việc sinh hoạt của cả hai gia đình không va chạm nhau, nhưng vẫn là một không gian liên lạc để trẻ con có thể chạy chơi vui đùa, gia đình gắn kết như một.

Không gian nhà được gắn kết bởi sân trước và sân sau và những khoảng thoáng và mảng xanh.

Lối vào chính công trình là hình ảnh gợi lại “mái hiên” trong ngôi nhà truyền thống Việt Nam, nó như một khoảng đệm với cây xanh và mặt nước. Cửa vào chính là hệ của được nâng cao hơn so với mặt nền của công trình tạo một khoảng hở vừa đủ cho việc thông gió cho công trình. Đây là chi tiết khá thú vị trong các ngôi nhà Việt – “Ngạch cửa” như một điểm nơi để có thể ngồi chơi thư giãn, giao tiếp những người bạn hàng xóm thân thiết, và là nơi trẻ con rất thích chơi đùa. Không gian tiếp khách được xem như một khoảng sân nhỏ bên trong, với ánh sáng luôn thay đổi là điểm nhấn thú vị khi bước vào không gian này.

Khoảng đệm với cây xanh và mặt nước “Ngạch cửa” như một điểm nơi để có thể ngồi chơi thư giãn, giao tiếp những người bạn hàng xóm thân thiết, và là nơi trẻ con rất thích chơi đùa. Không gian tiếp khách được xem như một khoảng sân nhỏ bên trong.

Khi thiết kế ngôi nhà này, các kiến trúc sư đã giữ lại một mái nhà ngói cũ do người cha tự làm cách đây hơn 50 năm trước khi xây dựng mới. Mái nhà cũ này chính là trung tâm và là phần không gian chuyển tiếp giữa nét cũ và mới, truyền thống và hiện đại. Không gian bên dưới mái là nơi cả đại gia đình cùng nhau ngồi lại bên bữa cơm gia đình, cùng nhau nói chuyện.

Khu vực khách - ăn dưới mái ngói cũ là nơi sinh hoạt chung của cả gia đình. Bàn ăn lớn cho đại gia đình. Căn bếp phụ trong nhà được xây dựng theo hướng gọn gàng, hiện đại. Kiểu cửa mái vòm giúp ngôi nhà trông sáng và mềm mại hơn.

Một điểm đáng chú ý nữa trong ngôi nhà này là phần trần nhà cao lại có rất nhiều những “khoảng trống” và khe lấy sáng nên khi bước vào nhà bạn sẽ cảm nhận được sự thư thái, thoáng đãng. Chưa kể trong các không gian nhà còn trồng rất nhiều cây xanh, mang đến những điểm cân bằng thị giác với những mảng tường màu xi măng trong nhà.

Một phòng tiếp khách, thư giãn trên tầng 3. Trần nhà cao được xử lý đặc biệt để tạo nên hiệu ứng thị giác đẹp mắt. Các không gian trong nhà luôn tràn ngập ánh sáng và cây xanh. Những đường cong mềm mại và đầy cảm hứng trong nhà. Những khoảng trống bố trí xuyên suốt trong nhà mang đến những góc nghỉ thư thái. Các phòng ngủ trong nhà đều rộng rãi, thoáng đãng, tuy nhiên phòng ngủ của thế hệ trẻ khám phá cách với đường cong mềm mại, còn phòng ngủ của bố mẹ thiết kế đơn giản theo chuẩn cổ điển. Các phòng ngủ trong nhà thiết kế khá đặc biệt, tạo ra những điểm nhấn lạ mắt trong ngôi nhà. Không gian bên trong đơn giản, sạch sẽ. Các phòng đều rất thoáng và sáng nhờ hệ cửa sổ và lỗ thoáng sáng tạo.

Ngôi nhà xinh đẹp này thực sự gây ấn tượng bởi cách bài trí không gian sáng tạo lẫn cách đan xen truyền thống - hiện đại quá tuyệt vời. Bởi qua từng không gian trong nhà, ta vẫn cảm nhận được sự năng động, trẻ trung kết hợp cùng nét cổ điển đẹp mắt.

Sơ đồ thiết kế tầng1 Sơ đồ thiết kế tầng 2 Sơ đồ thiết kế tầng 3

Thông tin công trình:

Thiết kế : 23°5 Studio

Vị Trí: Tân An, tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương, Việt Nam

Hoàn thành : 2015

Kiến trúc sư phụ trách: Ngô Duy Khánh Việt

Hình ảnh: Quang Đạm

Lợi thế từ hạ tầng đồng bộ

Không chỉ sở hữu vị trí vàng khi có 2 mặt giáp sông Cầu Kinh và rạch Bến Ngựa, Jamona Golden Silk còn nằm trong vùng lõi của đặc khu kinh tế Nam nên được hưởng nhiều lợi thế. Với hạ tầng đồng bộ, kinh tế sôi động, sự đa dạng về văn hóa và giải trí, cư dân nơi đây có thể dễ dàng tiếp cận các giá trị sống đẳng cấp trong khu vực: trường ĐH Quốc tế RMIT, bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức, Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Quốc tế SECC, hệ thống trung tâm thương mại hiện đại…

Đồng thời, những dự án hạ tầng giao thông triệu USD đã, đang và sẽ hình thành là cú hích với bất động sản khu Nam: tuyến metro số 4 với vốn đầu tư 97.000 tỷ đồng, kết nối quận 7, Nhà Bè, Quận 4, Gò Vấp, Phú Nhuận và các quận trung tâm thành phố; hệ thống hầm chui, cầu vượt tại nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư gần 2.600 tỷ đồng; cầu Kênh Tẻ 2 nằm trong dự án đường trục Bắc - Nam TP.HCM nối Quận 4 với Quận 7; cầu Phú Mỹ đã hoàn thiện, cầu Thủ Thiêm 4 với tổng vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng kết nối khu Nam và Đông (Quận 7 và Quận 2) dự kiến được khởi công trong năm nay.

Jamona Golden Silk là dự án bất động sản đắt giá nhất nhì khu Nam Sài Gòn

Biệt thự Jamona Golden Silk đang được thi công

Theo các chuyên gia, việc TP.HCM chọn hướng Nam (hướng tiến ra biển) để quy hoạch phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ là hướng đi đúng đắn đáp ứng yêu cầu của một thành phố đầu tàu kinh tế, đồng thời phù hợp với xu hướng phát triển của các đô thị lớn trên thế giới.

Khác biệt làm nên thương hiệu Jamona Golden Silk

Ngay khi chính sách phát triển thành phố về hướng Nam được công bố, nhiều “ông lớn” đã nhanh nhạy tham gia cuộc chơi với các dự án “khủng” và chuẩn mực, tạo sự đồng bộ và tương xứng với phát triển của khu vực. Điển hình nhất là Khu biệt thự ven sông Jamona Golden Silk của Sacomreal với vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng tại đường Bùi Văn Ba, quận 7. Vừa tung ra thị trường, Jamona Golden Silk ngay lập tức đã tạo sức hút với giới đầu tư bất động sản, đặc biệt những người yêu thích cuộc sống bình yên, an ninh và đẳng cấp trong một khu compound khép kín.

Dự án được đầu tư 31 tiện ích nội khu đẳng cấp: TTTM, Golden Silk Healthcare, Riverside Park, BBQ Area, trường mẫu giáo, quảng trường vui chơi nước và ánh sáng, hệ thống camera an ninh 24/24... mang đến cuộc sống không chỉ bình yên, viên mãn mà còn an ninh cho cư dân. Hiện nay, toàn bộ hạ tầng, hệ thống điện nước, internet và tiện ích đã hoàn thiện, sẵn sàng đón những chủ nhân gia nhập cộng đồng cư dân Jamona Golden Silk.

Thiên đường tuổi thơ của các bé tại Jamona Golden Silk đã hoàn thiện

Với giá bán chỉ từ 5,8 tỷ đồng/căn, khách hàng có thể chọn cho mình những căn biệt thự ven sông hay nhà kế vườn có vị trí đắc địa và hợp phong thủy. Hơn nữa, trong mỗi ngôi nhà còn được trang bị 7 tiện ích xanh, sạch: pin năng lượng mặt trời, hệ thống máy nước nóng, công nghệ SmartHome, cửa khóa vân tay, camera intercom, organic garden, cảnh quan sân vườn. Điều này không chỉ giúp chủ nhân sống “xanh” hơn, tiết kiệm chi phí hàng tháng mà còn đảm bảo an toàn mọi vị trí trong căn nhà.

Hạ tầng đường, điện, nước,internet của Jamona Golden Silk đã hoàn thiện

Ngoài tích hợp tiện ích chuẩn sống đằng cấp, Jamona Golden Silk còn là một tác phẩm kiến trúc được tạo hình như một sân golf đẳng cấp nhiều mảng xanh với 18.000 m2 diện tích công viên. Mật độ xây dựng chỉ 27,9% trên tổng diện tích 7,6 ha, do đó ở mọi con đường, góc phố hay trước mỗi căn nhà đều là không gian xanh của cây cối và tiện ích, mang lại những giá trị sống đáng mơ ước cho cư dân nội thành.

Với những ưu điểm trên, Jamona Golden Silk là lựa chọn lý tưởng để giới thượng lưu, doanh nhân sở hữu một không gian sống đẳng cấp, cũng là địa điểm “chọn mặt gửi vàng” cho giới đầu tư.

Văn phòng bán hàng dự án Jamona Golden Silk

16/9 Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM

Hotline: 1800 6888

Website: www.jamonagoldensilk.com.vn

Hồng Quyên

1. Bỏ giày trước khi vào nhà

Cởi bỏ giày dép trước khi vào nhà giữ cho nước mưa, bùn bẩn, kèm theo nhiều vi trùng và vi khuẩn,...không xâp nhập vào ngôi nhà của bạn. Điều này còn đặc biệt quan trọng hơn khi bạn có con nhỏ chơi đùa trên sàn nhà.

"Hãy đặt thảm chùi chân trước cửa và cởi bỏ giày dép trước khi vào nhà. Nếu không vi khuẩn và những chất độc có hại có thể dễ dàng xâm nhập vào nhà qua giày dép và trú lại trên sàn, trên thảm - nơi trẻ có rất nhiều hoạt động như chơi, ngồi, bò" - chuyên gia Holtzman cho biết.

2. Không mang áo mưa, ô dù ướt vào nhà

Bên cạnh thảm chùi chân ở lối vào, bạn có thể đặt một chiếc xô gần cửa ra vào để đựng áo mưa ướt và ô dù đến khi ráo hết nước. Bằng cách này bạn ngăn ngừa những giọt nước sẽ vương vãi trên sàn nhà.

3. Đóng kín cửa sổ và cửa ra vào

Khi lượng hơi nước càng ít thì nhà càng khô ráo. Để hạn chế tối đa lượng không khí ẩm và mưa hắt từ bên ngoài tràn vào trong nhà, chị em nên đóng chặt cửa ra vào, cửa sổ.

Đôi khi nước mưa vào nhà qua cửa ra vào và cửa sổ mặc dù bạn đã đóng chúng. Điều này có thể làm các cạnh bức tường và sàn nhà bị ướt. Bạn có thể ngăn chặn điều này bằng cách dán vào các khe cửa một lớp lót cao su.

4. Thông gió

Để giữ cho sàn nhà khô, bạn phải tập trung thông gió. Mở tất cả các cửa ra vào và cửa sổ khi trời không mưa. Không khí từ bên ngoài sẽ loại bỏ độ ẩm và làm khô sàn. Nếu trời không quá lạnh thì gia đình có thể bật quạt số nhẹ.

5. Lau khô sàn nhà

Trong những ngày trời mưa, dù muốn vệ sinh nhà cửa thì cũng chỉ nên dùng khăn khô để có thể thấm hút hết nước ẩm trong nhà. Lau nhà bằng giẻ ướt lúc này không những chẳng sạch mà còn làm tình trạng ẩm ướt trở nên nghiêm trọng hơn.

TheoKhám phá