Đoàn Văn Hậu được Heerenveen vinh danh cùng chiến tích U22 Việt Nam

Khoảng 1 tuần nay, cuộc sống của người dân ở dọc tuyến Quốc lộ 56 đoạn qua xã Bình Ba, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu nhộn nhịp bất thường khi nhà đầu tư khắp nơi đổ về đây “săn” đất. Cảnh người mua kẻ bán tấp nập, xe ô tô từ các tỉnh thành lân cận xuất hiện nhiều từ khu vực vòng xoay Đức Mỹ đến thị trấn Ngãi Giao. 

Xã Bình Ba, huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu đang trở thành điểm "sốt" đất.

Theo ông N.V.T (người dân địa phương), ông sống ở đây hơn 20 năm nhưng chưa bao giờ thấy người dân đổ xô đi mua đất nhiều như mấy hôm nay. Mỗi ngày có hàng trăm người đi xe ô tô từ TP.HCM, Bình Dương hay ở Vũng Tàu về xã Bình Ba hỏi mua đất. 

“Mới trước Tết đây thôi, giá đất ở đây chỉ khoảng từ 120 – 150 triệu đồng/mét ngang, nhưng hiện nay đã tăng lên 300 triệu đồng. Với những lô đất mặt tiền Quốc lộ 56 thì giá còn cao hơn nữa, nhiều chủ đất trực tiếp đứng ra bán chứ không qua cò. Có lô đất trong 1 ngày đã sang 3 - 4 chủ, thậm chí có tình trạng giành giật nhau để mua”, ông T. chia sẻ.

Xe ô tô từ các tỉnh lân cận đổ về đây "săn" đất.

Trong vai người đi mua đất, chúng tôi tiếp xúc với ông V, một “cò” đất địa phương. “Cò” đất này cho biết, sở dĩ nhà đầu tư đổ về đây mua đất là bởi UBND tỉnh vừa giao cho một tập đoàn BĐS lớn đầu tư dự án quy mô 800 ha tại xã Bình Ba này. 

“Nếu đầu tư thì nên mua từ bây giờ chứ giá đất ở đây tăng theo ngày. Cách đây 2 ngày có ông khách ở Sài Gòn mua lô này chỉ 600 triệu đồng. Sáng mua thì chiều có người đòi mua lại với giá 800 triệu đồng, mua bán bằng giấy sang tay”, ông V. chỉ về lô đất 100m2 trong hẻm nhỏ chỉ vừa một chiếc ô tô lưu thông và nói.

Xe ô tô của nhà đầu tư đậu nối đuôi nhau.

Theo ghi nhận của PV VietNamNet, tình trạng nhà đầu tư khắp nơi đổ về xã Bình Ba, huyện Châu Đức để tìm mua đất là có thật, giới “cò” đất địa phương cũng hoạt động hết công suất. Chỉ cần dừng xe ô tô tìm hiểu là xuất hiện “cò” đất đến mời chào. Thậm chí, nhiều giao dịch được chốt ngay trên xe ô tô.  

Việc nhà đầu tư khắp nơi đổ về xã Bình Ba “săn” đất khiến cho tình trạng ùn tắc giao thông xảy ra tại một số điểm trên tuyến Quốc lộ 56, lực lượng CSGT địa phương đã phải có mặt để phân luồng giao thông, giải toả phương tiện.

Chỉ mới giao doanh nghiệp khảo sát, nghiên cứu 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, đầu năm 2020, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấp thuận cho một tập đoàn khảo sát, nghiên cứu phương án đầu tư 2 dự án quy mô 802,2 ha tại huyện Châu Đức. 

Giá đất nền tại xã Bình Ba tăng gấp đôi so với thời điểm trước Tết Nguyên đán.

Dù dự án mới chỉ dừng lại ở bước khảo sát, nghiên cứu, thế nhưng giá đất tại xã Bình Ba, huyện Châu Đức đã tăng chóng mặt trong vài ngày qua, tình trạng mua bán đất sang tay cũng tiềm ẩn không ít rủi ro. 

Giới "cò" đất địa phương hoạt động rầm rộ.

Về thực trạng giá đất tại xã Bình Ba đang bị đẩy lên cao bất thường, ông Hoàng Nguyên Dinh, Chủ tịch UBND huyện Châu Đức khuyến cáo người dân nên tỉnh táo, không bị tác động bởi hiệu ứng đám đông, tham gia đầu cơ đất đai, có nguy cơ cao bị thiệt hại kinh tế. 

"Cò" đất túc trực tại các hẻm dọc tuyến Quốc lộ 56 để mời chào khách.

“Huyện đã giao cơ quan công an chủ trì, phối hợp cùng phòng kinh tế hạ tầng, UBND các xã như Bình Ba, Đá Bạc và Suối Nghệ thường xuyên tổ chức kiểm tra, xử lý tình trạng tập trung đông người, phương tiện giao thông gây mất trật tự an toàn giao thông trên Quốc lộ 56 đoạn qua địa bàn huyện”, Chủ tịch huyện Châu Đức nói. 

Độc chiêu lừa bán đất nền ở TP.HCM: Một lô đất chuyển nhượng cho hai người

Khách hàng thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng để nhận chuyển nhượng lô đất tại một dự án khu dân cư ở quận Thủ Đức, TP.HCM thế nhưng lại không được công ty ký hợp đồng giao đất, đòi lại tiền cũng chẳng xong.

Tháng 12/2021, đáng lý là thời gian vắc xin Covid-19 Covivac bước vào thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 3. Thời điểm đó, một thành viên nhóm nghiên cứu thuộc Viện vắc xin và sinh phẩm y tế (IVAC) cho hay, kế hoạch đã tạm ngừng. Lý do vì không còn đủ người chưa tiêm vắc xin hoặc chưa nhiễm Covid-19 để tham gia thử nghiệm.

Covivac - vắc xin ngừa Covid-19 do Viện vắc xin và sinh phẩm y tế, Bộ Y tế nghiên cứu

Dự án nghiên cứu vắc xin này của Viện vắc xin và sinh phẩm y tế (IVAC) trực thuộc Bộ Y tế được nghiên cứu từ tháng 5/2020, trên cơ sở hợp tác với các Trường đại học, Viện nghiên cứu và các Tổ chức quốc tế sản xuất.

Một hướng đi mới được tính đến. Nhóm nghiên cứu sẽ thử nghiệm Covivac với mũi vắc xin bổ sung (booster) khi không còn cơ hội với liều cơ bản. Tuy nhiên, vẫn phải chờ đến tháng 3/2022 mới có thể tiến hành để đủ khoảng cách 6 tháng sau khi tiêm mũi 2.

Giai đoạn này phải thực hiện với cỡ mẫu lớn hơn rất nhiều, đồng nghĩa với kinh phí thực hiện là không hề nhỏ.

Mặc dù vậy, tháng 3/2022, hướng đi mới của Covivac tiếp tục bị trì hoãn. Chính xác hơn là nghiên cứu Covivac tạm dừng chưa biết khi nào tiếp tục.

Ngày 24/3, một thành viên nhóm nghiên cứu cho hay, tạm dừng nghĩa là Covivac vẫn còn cơ hội. Tuy nhiên, điều này chỉ  xảy ra khi Chính phủ nhận thấy cần phải có vắc xin Covivac cho tương lai.

“Khi có yêu cầu, chúng tôi sẽ đi tiếp. Nếu thấy ko cần thiết hoặc có phương án khác thì dừng lại. Về lý thuyết, Covivac vẫn có thể đi tiếp”.

Nhưng, người này nói thêm: “Cơ hội đó cũng giống như Việt Nam đá bóng thắng Đức”.   

Về kinh phí, tháng 8/2021, nghiên cứu Covivac nhận được 8,8 tỷ đồng Chính phủ đồng ý cấp từ Quỹ vắc xin để bổ sung vào phần kinh phí cho các giai đoạn thử nghiệm 1 và 2. Kinh phí thực tế đã đầu tư đến thời điểm này cho Covivac chưa được công bố - dự kiến ở mức hàng trăm tỷ đồng.

Tuy nhiên, phải khẳng định, Covivac và Viện vắc xin và sinh phẩm đã nhận được sự động viên, kỳ vọng lớn lao của cộng đồng, của giới khoa học. Chỉ tiếc rằng, những giá trị ấy không đủ  để giúp Covivac trở lại đường đua.

Trong khi đó, NanoCovax là ứng cử viên vắc xin Covid-19 dường như ít nhắc đến...tiền và được truyền thông quan tâm hơn cả. 

Kỳ vọng số 1 đến nay vẫn lênh đênh

Vắc xin NanoCovax của Công ty cổ phần công nghệ sinh học dược Nanogen đã được tổ chức triển khai nghiên cứu vào tháng 5/2020 - ngay khi đại dịch Covid-19 bắt đầu bùng phát trên thế giới.

Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ đã ký Quyết định số 1256/QĐ-BKHCN chính thức đặt hàng Công ty Nanogen làm vắc xin Covid-19 vào ngày 15/5/2020.

Ông Hồ Nhân. Ảnh: Forbes

Đây là vắc xin Covid-19 nội duy nhất do một công ty tư nhân tham gia nghiên cứu, được sản xuất dựa trên công nghệ tái tổ hợp, tức là sử dụng những mảnh kháng nguyên vô hại (protein) thích hợp nhất của nCoV để kích thích tạo đáp ứng miễn dịch phù hợp.

Ngày 9/12/2020, Hội đồng Đạo đức y sinh của Bộ Y tế đã họp lần cuối để xem xét, phê duyệt thử nghiệm vắc xin Covid-19 trên người ở Việt Nam của Nanogen.

Tháng 6/2021, ông Hồ Nhân- Chủ tịch hội đồng quản trị Nanogen đã có đơn kiến nghị Thủ tướng xem xét cấp phép khẩn cấp có điều kiện cho NanoCovax.

Ông từng tuyên bố sản xuất để cung cấp cho người dân trong nước, không vì lợi nhuận, giá ổn định ở mức 120.000 đồng/mũi. 

Sự “sốt ruột” trên không đổi lại tốc độ cho NanoCovax. Vắc xin Covid-19 nội đã thua về khía cạnh thời điểm, dù nhu cầu khi đó hết sức bức thiết. Tất nhiên, Bộ Y tế có lý lẽ khi yêu cầu NanoCovax phải theo đúng quy trình. 

Theo quy trình khoa học, vắc xin này vẫn phải trải qua 3 giai đoạn thử nghiệm lâm sàng: Giai đoạn 1 bắt đầu từ ngày 18/12/2020, giai đoạn 2 từ ngày 26/2/2021 và giai đoạn 3 chính thức từ ngày 11/6/2021. Phía Bắc do Học viện Quân y, phía Nam do Viện Pasteur TP.HCM làm đầu mối triển khai. 

Sau 3 giai đoạn, có gần 14.000 người đã được tiêm vắc xin Nanocovax các mức liều, trong đó giai đoạn 3b có 12.003 người tham gia. 

NanoCovax - ứng viên số 1 của vắc xin phòng Covid-19 của Việt Nam.

Thời điểm đỉnh dịch Covid-19 tại TP.HCM, nhiều chuyên gia dịch tễ đã rất kỳ vọng việc cấp phép khẩn cấp có điều kiện cho NanoCovax. Bởi đây, không phải là câu chuyện của một doanh nghiệp hay một đơn vị nghiên cứu.

“Covid-19 không phải dịch bệnh lây lan nguy hiểm duy nhất chúng ta đối mặt và sẽ đối mặt. Chúng ta không thể phụ thuộc vào vắc xin viện trợ mà phải đảm bảo an ninh vắc xin.

Các doanh nghiệp có năng lực phát triển vắc xin e rằng sẽ chùn chân sau trường hợp của Nanocovax”, một bác sĩ có hàng chục năm "chiến đấu" với bệnh truyền nhiễm nói.

Ngày 18/3/2022, xét báo cáo của Bộ Y tế về kết quả xem xét hồ sơ đề nghị cấp giấy đăng ký lưu hành vắc-xin NanoCovax phòng Covid-19, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam yêu cầu Bộ Y tế tiếp tục hướng dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp trong mọi trường hợp theo quy định của pháp luật.

Đến nay, NanoCovax vẫn được xem là vắc xin Covid-19 nội đi được xa hơn cả dù chưa biết khi nào mới đến đích.

Tất nhiên, suy nghĩ tích cực này trong bối cảnh cả nước đã tiêm đến 203.144.374 liều vắc xin Covid-19, thì các đơn vị nghiên cứu, phát triển vắc xin nội, khó lòng mà vui được!

NanoCovax của Công ty Cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen hiện đang tiếp tục thu thập dữ liệu đánh giá tính an toàn, tính sinh miễn dịch và hiệu quả bảo vệ thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của vắc xin theo đề cương nghiên cứu. Hội Đồng tư vấn cấp giấy đăng kí lưu hành thuốc và nguyên liệu làm thuốc đã họp thẩm định hồ sơ đăng kí lưu hành vắc xin này và đề nghị công ty sản xuất, các đơn vị nghiên cứu khẳng định về tính chính xác của dữ liệu nghiên cứu.

Vắc xin Covivac của Viện Vắc xin và sinh phẩm đã đánh giá kết quả giữa kỳ thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 1; đã hoàn thành tiêm 2 liều của thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 2. Đã hoàn thành báo cáo giữa kỳ thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 2, đang hoàn thiện đề cương thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 3.

Vắc xin Arct-154 là vắc xin mRNA của Công ty Acturus - Hoa Kỳ được chuyển giao công nghệ về Việt Nam, đã hoàn thành tiêm 2 mũi của thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 2 và 3a, 3b, 3c. Đang thu thập, xử lý, phân tích dữ liệu nghiên cứu để đánh giá kết quả giữa kỳ thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 3 phục vụ xem xét cấp giấy đăng ký lưu hành trong trường hợp cấp bách.

Cảnh người, xe nườm nượp trong đợt sốt đất ở xã Bình Ba, huyện Châu Đức, Bà Rịa-Vũng Tàu. Ảnh: QUANG HUY

Các cơn sốt không có cơ sở bền vững

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư BĐS Việt An Hòa, cho biết sốt đất cục bộ đôi khi vẫn xảy ra dù trong thời điểm thị trường đang đóng băng.

Qua tìm hiểu thì các cơn sốt bắt nguồn từ những thông tin mù mờ, không rõ ràng nhưng vẫn kích thích sự ham muốn đầu tư của một nhóm người có tích lũy tài chính. Nguyên nhân thứ hai là do giá trị BĐS ở những khu vực này thường nhỏ, giá đất còn thấp so với nhiều khu vực khác. Khoản đầu tư dễ chấp nhận, khoảng trên dưới 1 tỉ đồng khiến nhà đầu tư hứng thú.

“Tuy nhiên, những cơn sốt này thường tan rất nhanh, chỉ dành cho những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm, đầu tư ít, chấp nhận rủi ro cao. Nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ không làm như vậy” - ông Quang nói.

Đặc điểm chung các cơn sốt đất trên là mang tính một chiều, bởi giao dịch thật không nhiều mà chỉ do nhóm đầu cơ tự thổi giá với nhau nhằm tạo sóng. Bên cạnh đó, ông Quang cho rằng nhà đầu tư nay đã tỉnh táo và cảnh giác hơn trước các cơn sốt. Cộng thêm sự vào cuộc kịp thời của chính quyền khiến tình hình không trở nên phức tạp.

Ông Nguyễn Tuấn Kiệt (quận Tân Bình, TP.HCM), một nhà đầu tư BĐS lâu năm, cho rằng sốt đất vẫn xuất hiện chứng tỏ BĐS vẫn là kênh đầu tư nhiều người nhắm đến.

Theo ông Kiệt, chỉ cần có thông tin sắp có dự án thì các cò đất sẽ ngay lập tức chớp thời cơ thổi giá. Tuy nhiên, việc duy trì đà tăng trưởng cần phải có nhu cầu ở thực. Trong khi đó, nhu cầu mua để ở tại những địa phương nhỏ còn thấp nên sóng không thể duy trì lâu.

“Nhà đầu tư cần lưu ý tìm hiểu kỹ về thông tin từ chính quyền địa phương, pháp lý, quy hoạch của khu vực ấy. Đồng thời phải so sánh mặt bằng giá khu vực xung quanh, khảo sát hạ tầng giao thông, tiện ích trước khi đầu tư, không nên nghe lời nói miệng của người làm môi giới” - ông Kiệt khuyến cáo.

Theo PLO

Có tiền nhàn rỗi, nhà đầu tư BĐS nên làm gì giữa mùa dịch?

Bên cạnh những nhà đầu tư (NĐT) lo lắng thì còn khá nhiều NĐT lạc quan vẫn tìm kiếm kênh trú ẩn dòng tiền của mình vào bất động sản (BĐS) ở thời điểm này.

Cơ chế tác động của Siro ho cảm Ích Nhi

Giúp cổ họng bé luôn ấm, ẩm:Vùng cổ họng là cửa ngõ xâm nhập của virus, vi khuẩn, tấn công niêm mạc họng gây viêm. TPBVSK Siro ho cảm Ích Nhi với thành phần tinh dầu tự nhiên: Quất, húng chanh, cát cánh… mẹ pha cho trẻ siro loãng với nước ấm, uống từng ngụm, giúp làm ấm, ẩm vùng hầu họng và làm ấm cơ thể.  

Hỗ trợ đồng thời giải cảm, giảm sổ mũi, giảm ho, tiêu đờm: Siro ho cảm Ích Nhi chứa dịch chiết của các thảo dược sạch: quất chứa Vitamin C; tinh dầu húng chanh, gừng; saponin trong cát cánh; mật ong chứa chất dinh dưỡng, enzym tiêu hóa, acid amin, chất chống oxy hóa... Do đó, sản phẩm vừa hỗ trợ giải cảm, giảm sổ mũi, vừa hỗ trợ giảm ho, tiêu đờm cho bé hiệu quả.

Dùng được cho trẻ mọi lứa tuổi

Trong danh mục Dược liệu độc tính có nguồn gốc thực vật, một số dược liệu có độc như: bán hạ bắc, ma hoàng, khổ hạnh nhân…. không thích hợp khi dùng cho trẻ. Vì vậy, phụ huynh nên tìm hiểu thật kỹ thông tin để chọn sản phẩm phù hợp nhất với lứa tuổi của trẻ. Ngoài TPBVSK Siro ho cảm Ích Nhi cho trẻ sơ sinh, Ích Nhi còn phát triển thêm các dòng sản phẩm cho bé từ 3 tuổi và dạng viên ngậm… 

Nguồn gốc xuất xứ dược liệu và quy trình sản xuất đảm bảo

Để cung cấp nguồn nguyên liệu đảm bảo sản xuất TPBVSK Siro ho cảm Ích Nhi, công ty Nam Dược đã dày công xây dựng các vùng trồng dược liệu chuẩn GACP-WHO (Thực hành tốt trồng trọt và thu hái dược liệu sạch theo tiêu chuẩn của Tổ chức Y tế thế giới) như: Quất tại Nam Định, cát cánh tại Lào Cai … 

Theo đại diện Công ty Nam Dược, quy trình sản xuất TPBVSK Siro ho cảm Ích Nhi cũng rất nghiêm ngặt để đảm bảo chất lượng đạt chuẩn quốc tế. Toàn bộ hệ thống vận hành khép kín, một chiều, tuân thủ bộ tích hợp tiêu chuẩn tiên tiến GMP-WHO, HACCP…

Thương hiệu uy tín nhiều năm trên thị trường

14 năm có mặt trên thị trường, TPBVSK Siro ho cảm Ích Nhi cam kết chất lượng từ dược liệu đầu vào cho đến hiệu quả mang đến người sử dụng an toàn, vượt trội về chất lượng. Từ đó, sản phẩm nhận được nhiều giải thưởng giá trị do người tiêu dùng bình chọn là “Sản phẩm số 1 trong dòng siro ho cảm đông dược”. 

TPBVSK Siro ho cảm Ích Nhi được hàng triệu bà mẹ Việt và các chuyên gia tin dùng hỗ trợ giảm ho, đờm, sổ mũi cho trẻ từ sơ sinh. 

Bích Đào

Chân kè được xây dựng dạng tường trọng lực kết hợp làm tường chắn đất, mỗi phân đoạn 10m, chiều cao từ 2 đến 5,5m; phía ngoài chân kè hộ chân chống xói bằng khung bê tông cốt thép đổ đá hộc rộng 2,5m dày 0,6m.  

Mái kè được gia cố bằng tấm lát bê tông với chiều dày 18cm trong hệ thống khung giằng bê tông cốt thép, dưới đan bố trí tầng lọc gồm dăm và cát lọc, trên mái bố trí đầy đủ rãnh thoát nước và bậc cấp phục vụ quản lý sửa chữa.  

Đỉnh kè xây dựng đường quản lý kết hợp khóa đỉnh, chiều rộng tối thiểu 2m, kết cấu bê tông dày 20cm, bố trí rãnh thu nước mặt đỉnh kè dọc theo đường quản lý để bảo vệ bờ kè.

Năm 2021, khu dân cư Bằng La được xây dựng trên khu đất rộng 6ha, nhằm tái định cư cho khoảng 40 hộ gia đình người đồng bào Bh'noong bị sạt lở nhà cửa do thiên tai gây ra.

Hiện khu vực này vẫn còn quỹ đất tiếp nhận tái định cư cho thêm 40 hộ.