Nhận định, soi kèo Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2: 3 điểm bỏ túi

Kinh doanh 2025-02-06 03:21:57 1732
ậnđịnhsoikèoCagliarivsLaziohngàyđiểmbỏtúlich thi đau ngoai hang anh   Phạm Xuân Hải - 03/02/2025 08:15  Ý
本文地址:http://live.tour-time.com/html/12c396636.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Al Safa vs Al Adalah, 22h00 ngày 3/2: Chủ nhà ‘ghi điểm’

Quý ông lịch lãm Jung Woo Sung xin lỗi công chúng vì có con ngoài giá thú - 1

Jung Woo Sung đang đối mặt với làn sóng chỉ trích lớn nhất trong gần 30 năm hoạt động nghệ thuật (Ảnh: KBS).

Vài ngày nay, Jung Woo Sung là tâm điểm chỉ trích của dư luận xứ Hàn khi anh bất ngờ công khai có con ngoài giá thú với nữ người mẫu Moon Gabi.

Trong thông báo gửi người hâm mộ, tài tử thế hệ 7X thừa nhận, Gabi bí mật sinh con hồi tháng 3 nhưng hai nghệ sĩ sẽ không kết hôn. Họ sẽ đồng hành cùng chăm sóc, nuôi dạy em bé. Jung Woo Sung cam kết thực hiện trách nhiệm cấp dưỡng cho con đầy đủ. 

Ngay sau đó, một loạt tin tức về đời tư của Jung Woo Sung bùng nổ trên mặt báo xứ Hàn. Theo đó, tài tử của Những tay đua kiệt xuấtđược cho là đang hò hẹn với một thiên kim tiểu thư, cô không biết về mối quan hệ giữa Woo Sung và Gabi. 

Ngoài ra, tài tử còn được cho là có quan hệ tình cảm bí mật với phú bà, nữ kế toán tại công ty… Trước các thông tin này, Jung Woo Sung chỉ im lặng. 

Cuộc sống đời tư đầy tai tiếng khiến sự nghiệp gần 3 thập niên gây dựng của Jung Woo Sung rơi vào khủng hoảng. Anh đối mặt với làn sóng chỉ trích từ dư luận. Tại lễ trao giải Rồng Xanh 2024 tối 29/11, Jung Woo Sung lộ rõ sự mệt mỏi trên nét mặt. 

Quý ông lịch lãm Jung Woo Sung xin lỗi công chúng vì có con ngoài giá thú - 2

Jung Woo Sung xuất hiện trên sân khấu lễ trao giải Rồng Xanh 2024 và nói lời xin lỗi khán giả, đồng nghiệp (Ảnh: KBS).

Trong chương trình, Jung Woo Sung và người đồng nghiệp Hwang Jung Min cùng nhau lên sân khấu để nhận giải Audience Choice Award for Most Popular Film (phim được khán giả yêu thích nhất) với dự án điện ảnh 12.12: The Day

Jung Woo Sung có biểu cảm gượng gạo, không nở nụ cười khi tương tác cùng đồng nghiệp hay phát biểu trước khán giả.

Sau phần phát biểu của Hwang Jung Min, Jung Woo Sung chia sẻ: "Trước hết, tôi muốn bày tỏ lòng biết ơn chân thành đến những khán giả đã theo dõi dự án 12.12: The Day. Hôm nay, tôi đứng đây với hy vọng, chuyện cá nhân của tôi sẽ không còn là vết nhơ với cả ê-kíp của bộ phim". 

Sau đó, Jung Woo Sung chủ động nhắc đến những ồn ào cá nhân thời gian qua. Anh nói: "Tôi muốn bày tỏ lời xin lỗi chân thành vì đã gây ra sự lo lắng và thất vọng cho những người đã yêu thương và kỳ vọng vào tôi. Tôi sẽ chấp nhận và chịu mọi lời khiển trách. Cuối cùng, với tư cách là một người cha, tôi sẽ hoàn thành trách nhiệm của mình với con trai đến cùng".

Trước khi rời khỏi sân khấu, Jung Woo Sung cúi đầu xin lỗi khán giả có mặt tại trường quay. 

Quý ông lịch lãm Jung Woo Sung xin lỗi công chúng vì có con ngoài giá thú - 3

Bê bối có con ngoài giá thú và một loạt tin đồn tình cảm đang nhấn chìm sự nghiệp, hình ảnh của Jung Woo Sung (Ảnh: Naver).

Vụ việc ồn ào lần này còn ảnh hưởng nghiêm trọng tới 2 dự án sắp ra mắt của Jung Woo Sung. Được biết, cả 2 dự án đều có sự góp mặt của tài tử Hyun Bin. 

Năm 2025, Jung Woo Sung và Hyun Bin hợp tác trong bộ phim truyền hình Hàn Quốc của nền tảng Disney+ - Made in Korea. Tác phẩm dự kiến phát sóng vào năm sau.

Dự án Made in Korea lấy bối cảnh ở Hàn Quốc vào những năm 1970 và tập trung vào câu chuyện của Baek Ki Tae (Hyun Bin đóng) và công tố viên Jang Geon Young (Jung Woo Sung đóng) - người đàn ông luôn bị ám ảnh bởi tham vọng và quyền lực. Đây là một bộ phim truyền hình dài 6 tập, thuộc thể loại hành động - tội phạm. 

Harbin (Cáp Nhĩ Tân) là bộ phim điện ảnh do Hyun Bin đóng chính - dự kiến ra mắt vào tháng 12 này. Phim có sự góp mặt của Jung Woo Sung với vai trò khách mời đặc biệt. 

Jung Woo Sung (SN 1973) nổi tiếng với các tác phẩm như: Những tay đua kiệt xuất, Chuyện tình buồn, Một thời để nhớ, Hoa cúc dại… Anh được ca tụng là ông hoàng phòng vé thu hút 13 triệu khán giả tới rạp xem bộ phim 12.12: The Day

Jung Woo Sung được mệnh danh là "quý ông được khao khát nhất Hàn Quốc", "quý ông lịch lãm". Nữ diễn viên Son Ye Jin, bạn diễn của Jung Woo Sung trong Một thời để nhớ, từng thừa nhận, cô xao xuyến trước vẻ đẹp nam tính của anh.

Quý ông lịch lãm Jung Woo Sung xin lỗi công chúng vì có con ngoài giá thú - 4

Đời tư của Jung Woo Sung có khả năng ảnh hưởng tới kế hoạch thực hiện bộ phim "Made in Korea" của Hyun Bin và Jung Woo Sung (Ảnh: Disney+).

Ngoài diễn xuất, Woo Sung còn thành công ở lĩnh vực kinh doanh. Tài tử và bạn thân Lee Jung Jae đồng sáng lập công ty giải trí Artist Company, hiện quản lý nhiều nghệ sĩ nổi tiếng như: Ha Jung Woo, Kim Eui Sung, Go Ah Sung, Park So Dam, Yum Jung Ah, Go A Ra. 

Theo Naver, Jung Woo Sung thuộc nhóm nghệ sĩ giàu có, đa tài của làng giải trí xứ kim chi.

Trong suốt 3 thập kỷ hoạt động nghệ thuật, Jung Woo Sung chỉ công khai hẹn hò với nữ diễn viên Lee Ji Ah vào năm 2011 nhưng cả hai đã nhanh chóng "đường ai nấy đi" chỉ sau vài tháng bên nhau. 

">

"Quý ông lịch lãm" Jung Woo Sung xin lỗi công chúng vì có con ngoài giá thú

398201063 306694248997963 1166232824411187599 n.jpeg
Bà Đặng Thị Phương Thảo, Phó Cục trưởng Cục Báo chí, Bộ Thông tin và Truyền thông, phát biểu tại hội thảo. 

Theo bà Thảo, bằng cách áp dụng các công cụ và kỹ thuật phân tích dữ liệu, chúng ta có thể xác định các xu hướng, mối tương quan và hiểu biết quan trọng từ nguồn này. Doanh thu truyền thông đạt gần 4 tỷ USD cho thấy sự tăng trưởng và tiềm năng của ngành truyền thông trong việc tạo ra giá trị kinh tế.

Tuy nhiên, 50% doanh thu quảng cáo đang chảy vào các nền tảng xuyên biên giới và dữ liệu đang được các nền tảng này thu thập, sở hữu. Trong khi đó, các cơ quan báo chí và truyền thông trong nước mất nguồn thu từ quảng cáo, phụ thuộc vào các công cụ phân tích, đánh giá dữ liệu của các nền tảng này.

Do đó, chuyển đổi số báo chí, nắn dòng tri thức, quảng cáo chuyển hướng sang các nền tảng trong nước để thông tin, tri thức từ dữ liệu có thể được kiểm soát và sử dụng nhằm phát triển báo chí lớn mạnh, phục vụ nhiệm vụ chính trị của đất nước.

Bà Đặng Thị Phương Thảo cũng chỉ ra các giải pháp hỗ trợ chuyển đổi số báo chí của Bộ Thông tin và Truyền thông và một số giải pháp hỗ trợ chuyển đổi số báo chí cần quan tâm triển khai trong thời gian tới.

Phát biểu bế mạc hội nghị, Tiến sĩ Vũ Hoài Nam, Tổng Biên tập Báo Pháp luật Việt Nam khẳng định, báo chí không thể nằm ngoài công cuộc chuyển đổi mang tính đột phá này. Thời gian qua, Đảng, Nhà nước đã hết sức quan tâm đến công cuộc chuyển đổi số quốc gia nói chung, chuyển đổi số báo chí nói riêng. 

img 6097 238.jpeg
Tiến sĩ Vũ Hoài Nam -Tổng Biên tập Báo Pháp luật Việt Nam phát biểu bế mạc hội nghị. Ảnh: Báo Pháp luật Việt Nam

Theo Tổng Biên tập Báo Pháp luật Việt Nam, các cơ quan báo chí, với tư cách là cơ quan thông tin, tuyên truyền của Đảng, Nhà nước cần phải ý thức trách nhiệm cao với đất nước và cũng vì chính sự tồn tại và phát triển của mình trong kỷ nguyên công nghệ 4.0. 

Ông Vũ Hoài Nam cho rằng, bức tranh chuyển đổi số trong lĩnh vực báo chí còn rất nhiều bất cập, tồn tại từ nhận thức về chuyển đổi số đến nguồn nhân lực, cơ sở vật chất... Không ít các nhà quản lý báo chí, cơ quan báo chí chưa nhận thức đầy đủ ý nghĩa, tầm quan trọng của chuyển đổi số, cũng như nhận thức về con đường, lối đi, cách đi trong chuyển đổi số báo chí. Đây là vấn đề cần khắc phục nhanh để công cuộc chuyển đổi số đạt hiệu quả như mong muốn.

Nguyễn Hào và nhóm PV, BTV">

Thúc đẩy chuyển đổi số báo chí góp phần phục vụ hoạt động ngành Tư pháp

Nhận định, soi kèo Monterrey vs Necaxa, 8h05 ngày 2/2: Chiến thắng đầu tay

Trong suốt 2 tháng qua, Đặng Thanh Ngân dốc sức tập luyện và chuẩn bị các hạng mục đi thi. Mỗi ngày, cô dành thời gian trên sàn tập, kỹ năng giao tiếp, ứng xử với sự hướng dẫn của chuyên gia. Cô cũng được các NTK hỗ trợ hoàn thiện chu đáo phần trang phục cho cuộc thi. 

Trên tay là lá cờ Tổ quốc, Đặng Thanh Ngân tự tin, sải những bước catwalk ở sân bay. 

Đặng Thanh Ngân chia sẻ: "Trong 2 tháng qua, tôi biết ơn sự hỗ trợ từ đơn vị cử mình đi thi, các anh, chị, em, bạn bè và những người thân thiết. Tôi biết phía trước không phải là một chặng đường dễ dàng nhưng sẽ luôn giữ tinh thần và năng lượng ổn định nhất. Tôi tin mình sẽ làm tốt nhất trong khả năng”.

Trước giờ lên đường, Đặng Thanh Ngân tâm sự đã tự tin hơn trong giao tiếp và phản xạ tiếng Anh. 

Gia đình Đặng Thanh Ngân tiễn người đẹp dự thi quốc tế. 

Tiễn Đặng Thanh Ngân ra sân bay lên đường dự thi Miss Supranational 2023 là đại gia đình cô gồm có ông bà, bố mẹ, một số đồng nghiệp thân thiết. Trong vòng tay người thân, Đặng Thanh Ngân hứa sẽ chăm sóc bản thân tốt, luôn giữ vững tinh thần và nỗ lực vì màu cờ sắc áo.

Với Đặng Thanh Ngân, tham dự Miss Supranational 2023 là một trải nghiệm lớn trong đời. Cô mong học hỏi thật nhiều, đồng thời cố gắng quảng bá được nhiều nhất hình ảnh Việt Nam. 

"Tôi muốn cho bạn bè quốc tế nhận diện được hình ảnh người phụ nữ Việt trẻ hôm nay bản lĩnh, tự tin, năng động và luôn lan toả những giá trị sống tích cực", người đẹp chia sẻ. 

Đặng Thanh Ngân sinh năm 1999 tại Sóc Trăng, cao 1,75m, nặng 55kg, chỉ số ba vòng: 85-60-95cm. Đặng Thanh Ngân là Á hậu 2 Hoa hậu Đại dương 2017, Hoa khôi sinh viên thanh lịch thành phố Cần Thơ 2017... Vốn đam mê diễn xuất, cô tham gia khoá đào tạo diễn viên sân khấu chuyên nghiệp tại Sân khấu kịch Hồng Vân trong 3 năm. Đặng Thanh Ngân tham gia các phim như: Lụa (vai Nga) trên HTV7, phim Sitcom Hoa hậu thám tử trên VTV9…

Miss Supranationallà cuộc thi quốc tế diễn ra thường niên, nằm trong top các đấu trường sắc đẹp uy tín. Năm 2022, đại diện Việt Nam Nguyễn Huỳnh Kim Duyên giành ngôi Á hậu 2, trở thành đại diện Việt Nam nắm giữ thành tích cao nhất tính đến hiện tại. 

Á hậu Đặng Thanh Ngân diện áo tắm quyến rũĐặng Thanh Ngân - Đại diện Việt Nam dự thi Miss Supranational - Hoa hậu Siêu quốc gia 2023 tích cực tập luyện để đảm bảo sắc vóc, phong độ tốt trước khi lên đường chinh chiến.">

Đặng Thanh Ngân sang Ba Lan dự thi Hoa hậu Siêu quốc gia 2023

-Việc Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) thu giữ dự án Saigon One Tower, để xử lý nhằm thu hồi nợ gốc và lãi (khoảng 7.000 tỷ), khiến nhiều khách hàng như “ngồi trên đống lửa”. Hàng chục tỷ đồng mua căn hộ thông qua hợp đồng góp vốn của khách hàng sẽ đi về đâu hay mất trắng?

Phóng viên VietNamNetđã có cuộc trao đổi với Luật sư Trần Đức Phượng, Công ty Luật Hợp Việt, xung quanh vấn đề này.

- Xin Luật sư cho biết, số tiền thu được khi VAMC đưa tài sản đảm bảo ra đấu giá sẽ được xử lý như thế nào? Những tình huống nào có thể xảy ra?

Việc Saigon One Tower bị thu giữ để xử lý nợ xấu (nợ của tổ chức tín dụng) được thực hiện theo quy định Nghị quyết 42/2017 của Quốc hội. Đây chỉ là một trong các cách để xử lý, ngoài các hình thức khác như: Khởi kiện để thi hành án, mở thủ tục phá sản…

{keywords}

Dự án 7.000 tỷ bị siết nợ, khách hàng sẽ ra sao?

Dù thực hiện cách nào thì cũng phải dựa trên các căn cứ chính để giải quyết. Thứ nhất, nguyên tắc là ngân hàng chỉ được thanh toán trong phạm vi được bảo đảm, nếu dôi dư thì phải trả chủ đầu tư. Nhưng lại không có quy định nào về thứ tự chi trả hoặc phong tỏa đối với số tiền dôi dư này, ngoại trừ các biện pháp hành chính (nợ thuế, xử phạt,….) hoặc các biện pháp khẩn cấp tạm thời của Tòa án có thể thực hiện ngay.

Thứ hai, đối với những người liên quan như khách hàng đã góp vốn tại dự án, thì tùy hiệu lực pháp luật của giao dịch đó. Việc giải quyết quyền lợi của các khách hàng tùy theo hiệu lực pháp lý giao dịch của họ với chủ đầu tư.

Trước khi Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 có hiệu lực, pháp luật công nhận việc góp vốn và nhận sản phẩm. Tùy từng giai đoạn có những yêu cầu cụ thể khác nhau.

Nếu giao dịch góp vốn đủ điều kiện và hợp pháp (giao dịch trước khi thế chấp hoặc sau khi thế chấp nhưng được ngân hàng đồng ý) thì quyền lợi của khách hàng được bảo đảm. Ngân hàng phải giải quyết quyền lợi bằng việc hoàn trả, bồi thường bằng tiền hoặc thỏa thuận thêm với bên mua tài sản tiếp tục thực hiện hợp đồng góp vốn. Trường hợp không chấp thuận việc giải quyết thì khách hàng kiện ra Tòa yêu cầu chủ đầu tư (bị đơn) và ngân hàng/VAMC(người có quyền, nghĩa vụ liên quan).

Nếu giao dịch góp vốn không đủ điều kiện hoặc không hợp pháp (giao dịch sau khi thế chấp nhưng không được ngân hàng đồng ý) thì quyền lợi những khách hàng này chỉ có thể khởi kiện chủ đầu tư để hoàn trả tiền vì giao dịch không có hiệu lực pháp lý.

Ngoài hai trường hợp trên, có thể, chủ đầu tư mới có thể tự nguyện thỏa thuận cùng với các khách hàng góp vốn, ngân hàng và Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C để giải quyết quyền lợi của họ.

- Như vậy, quyền lợi của những khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn mua căn hộ tại dự án này sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?

Đối với khách hàng giao dịch hợp pháp thì quyền lợi được bảo đảm. Tuy nhiên, với khách hàng giao dịch không hợp pháp, thì quyền lợi của họ tương đối bấp bênh, vì chỉ yêu cầu được chủ đầu tư cũ và phụ thuộc tài sản, năng lực tài chính của hiện nay của chủ đầu tư.

Ngoài khả năng trên thì các bên (khách hàng, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C, ngân hàng/VAMC, chủ đầu tư mới) có thể có một sự thỏa thuận thống nhất phương án giải quyết cho tất cả các khách hàng. Tuy nhiên, khả năng này phụ thuộc vào ý chí và thiện chí của các bên, không thể ép buộc.

- Theo Luật sư, khách hàng phải làm gì để đảm bảo quyền lợi lúc này?

Khách hàng luôn là người bị động, khó chọn một giải pháp tối ưu vì còn phải chờ động thái và ý chí của VAMC, chủ đầu mới của dự án (bên mua lại dự án), có thể dự kiến một số vấn đề:

Đối với khách hàng giao dịch hợp pháp, nếu VAMC xây dựng giá để đưa đấu giá mà với giá đó thì chủ đầu tư mới tiếp tục thực hiện việc giao căn hộ thì trường hợp này khách hàng yên tâm và chờ năng lực của chủ đầu tư mới. Ngược lại, nếu giá đưa ra đấu giá mà không bao gồm việc tiếp tục thực hiện nghĩa vụ giao căn hộ thì khách hàng cần phải thực hiện việc khởi kiện Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C (bị đơn) và ngân hàng/VAMC (người có quyền, nghĩa vụ liên quan) để yêu cầu hoàn trả tiền.

Đối với khách hàng giao dịch không hợp pháp, không được pháp luật công nhận thì cần tiến hành thủ tục khởi kiện yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu (nếu còn thời hiệu khởi kiện), trường hợp hết thời hiệu khởi kiện thì kiện đòi tài sản.

- Xin cảm ơn ông!

Khách hàng có thể rơi vào tình thế mất trắng

Theo luật sư Trần Thái Bình, Công ty Luật LNT &Partner, số tiền từ việc xử lý tài sản thế chấp, trước hết sẽ được dùng để thanh toán những chi phí phát sinh, có liên quan đến quá trình mà VAMC thực hiện việc xử lý tài sản thế chấp, kể cả chi phí định giá. Sau đó, số tiền này sẽ được trả cho các khoản vay có bảo đảm từ Ngân hàng (theo thứ tự nợ gốc, lãi, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại nếu có) theo thứ tự ưu tiên là:

Thứ 1. Trong trường hợp dự án được thế chấp dùng để bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ, thì sẽ căn cứ vào việc đăng ký hợp lệ của các giao dịch bảo đảm đó. Nếu như tất cả các giao dịch này đều được đăng ký đúng theo quy định thì sẽ căn cứ vào thời điểm đăng ký của từng giao dịch, giao dịch bảo đảm nào được đăng ký trước thì sẽ được ưu tiên.

Thứ 2. Sau khi số tiền thu được được thanh toán cho các giao dịch bảo đảm đã đăng ký thì mới đến các giao dịch chưa đăng ký. Trường hợp có nhiều giao dịch thế chấp chưa được đăng ký thì ưu tiên thứ tự thời gian, giao dịch nào thực hiện trước sẽ được ưu tiên thanh toán.

Thứ 3. Đối với các nghĩa vụ khác, sẽ chỉ được thực hiện thanh toán trong trường hợp khoản tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm lớn hơn nghĩa vụ được bảo đảm và chi phí cưỡng chế.

“Xét về quyền lợi của các khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn, về bản chất thì hợp đồng góp vốn cùng đồng nghĩa là “cùng chia sẻ rủi ro”, không phải là một nghĩa vụ có bảo đảm. Theo nguyên tắc xử lý, do đây không phải là những nghĩa vụ được bảo đảm, nên chỉ được xem xét đến sau khi các nghĩa vụ ưu tiên nêu trên đã được thanh toán hết. Với khoản nợ của chủ đầu tư và các bên liên quan rất lớn, lên đến 7.000 tỷ đồng, nên tôi e rằng nhiều khả năng khách hàng sẽ không thể nhận lại đủ số "vốn" đã góp.

Khách hàng theo dạng ký hợp đồng góp vốn không có nhiều lựa chọn trong trường hợp này, và khó có thể làm gì khác hơn.  Khách hàng nên chuẩn bị đến khả năng xấu nhất là không thể nhận lại hết số tiền đã góp vào dự án, hoặc thậm chí có thể không nhận lại được đồng nào do không nằm trong thứ tự ưu tiên được thanh toán trước” - luật sư Trần Thái Bình chia sẻ.

Quốc Tuấn

Vụ nhà 8B Lê Trực: UBND phường Điện Biên sẽ khóa cổng dự án

Vụ nhà 8B Lê Trực: UBND phường Điện Biên sẽ khóa cổng dự án

UBND phường Điện Biên, quận Ba Đình (Hà Nội) vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần may Lê Trực thông báo sẽ khóa cổng công trình 8B Lê Trực để bản đảm an ninh trật tự tại đây.

">

Dự án 7.000 tỷ bị siết nợ, khách hàng sẽ ra sao?

友情链接