Cơ hội đầu tư căn hộ ven hồ Tây chỉ từ 1,8 tỷ
Tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch kết nối giao thông trọng yếu của khu vực quận Tây Hồ,ơhộiđầutưcănhộvenhồTâychỉtừtỷđá banh dự án D’. El Dorado do Tập đoàn Tân Hoàng Minh phát triển thu hút khách hàng không chỉ bởi vị trí có một không hai mà còn bởi tiềm năng sinh lời hấp dẫn và kiến trúc tân cổ điển ấn tượng đặc trưng của chủ đầu tư.
![]() |
D’. El Dorado sở hữu vị trí đắc địa - “một bước chạm hồ Tây” |
Theo chia sẻ của đại diện Tân Hoàng Minh, dự án D’. El Doradosở hữu 02 tòa tháp tiếp giáp các mặt đường lớn là Nguyễn Hoàng Tôn, Lạc Long Quân và Võ Chí Công, nằm sát tuyến đường Bắc Thăng Long hướng đi cầu Nhật Tân, sân bay quốc tế Nội Bài. Nhờ đó, các căn hộ tại đây đều sở hữu tầm nhìn rộng thoáng hướng hồ Tây, sông Hồng và trung tâm thành phố.Trong đó, tòa tháp D’. El Dorado I tọa lạc tại ngã tư đường Nguyễn Hoàng Tôn và Lạc Long Quân (đối diện UBND quận Tây Hồ) - nơi chỉ cách 500ha mặt nước hồ Tây vài phút đi bộ đã bán hết 98% số lượng căn hộ và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng trong cuối năm 2019.
“Người anh em song sinh” D’. El Dorado II tọa lạc tại ngã tư Võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn hiện đang trở thành tâm điểm chú ý khi mở bán quỹ những căn hộ khách sạn đẹp nhất ,có tầm nhìn “vạn người mê”.
Theo phân tích của nhiều chuyên gia, khách hàng thuê căn hộ ngày nay có xu hướng lựa chọn những căn hộ khép kín, có đầy đủ công năng từ phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn nhưng vẫn muốn tận hưởng dịch vụ tiện ích, vận hành và phục vụ chuyên nghiệp như khách sạn. Chính vì vậy, loại hình căn hộ khách sạn đã trở thành ưu tiên lựa chọn hàng đầu của các khách hàng có nhu cầu đầu tư cũng như thuê căn hộ.
Nghiên cứu của CBRE cũng chỉ ra, lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê tại khu vực quận Tây Hồ luôn duy trì ở mức bình quân hấp dẫn là 5,5%/năm. Ngoài ra, nhu cầu thuê nhà ở Hồ Tây chủ yếu tập trung ở các chung cư cao cấp với giá thuê khá đắt đỏ, công suất thuê lên đến 79% với giá thuê chạm mức gần 30USD/m2/tháng.
Đặc biệt, nhu cầu thuê căn hộ, nhất là căn hộ khách sạn tại các thành phố vẫn còn rất lớn. Tuy nhiên, những hạn chế về dịch vụ, tiện nghi, không gian sống tại các căn hộ khách sạn khiến nguồn cung cho thuê khan hiếm. Đứng trước tình trạng cung không đủ cầu, không khó để lý giải sức hút của các căn hộ khách sạn tại D’. El Dorado II đối với nhiều nhà đầu tư và các khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ.
Bên cạnh vị trí đắc địa, thì hệ thống các dịch vụ và tiện ích tại D’. El Dorado II cũng là một yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị của các căn hộ khách sạn khi ngay trong dự án, mọi nhu cầu của các khách hàng sẽ được đáp ứng đầy đủ với hệ thống shophouse, nhà hàng, quán café, bể bơi, phòng gym, spa,... và các gói dịch vụ đa dạng như: phục vụ đồ ăn tại phòng, dọn dẹp, vệ sinh, giặt là, vận chuyển đồ, trang trí phòng ốc,…
![]() |
Hệ thống bể bơi và phòng tập gym tại D’. El Dorado II |
Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang nỗ lực không ngừng để làm hài lòng những cư dân về ở cũng như thu hút thêm những khách hàng mới về ở tại D’. El Dorado. Chính bởi vậy, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đưa ra những chính sách bán hàng ưu đãi cho khách mua vào thời điểm này.
Với D’. El Dorado I, khách hàng thanh toán theo tiến độ sẽ được hưởng mức chiết khấu 4% và được tặng 2 năm phí quản lý vận hành. Đặc biệt với căn hộ số 18, khách hàng sớm 95% GTCH sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 10%.
Tại D. El Dorado II, với các căn hộ từ tầng 9 - 27, khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ hưởng mức chiết khấu 5,5%/GTCH, thanh toán sớm 95% sẽ được hưởng mức chiết khấu 12%. Ngoài ra, chủ đầu tư dành tặng 2 năm phí quản lý vận hành và gói nội thất lên đến 250 triệu đồng tùy thuộc vào loại hình căn hộ. Với các căn hộ từ tầng 4 - 8, khách hàng thanh toán sớm 95% sẽ được hưởng mức chiết khấu 3%. Đặc biệt, khách hàng mua căn hộ được tặng gói nội thất trị giá 4% GTCH.
Thông tin chi tiết: Sàn giao dịch bất động sản Tân Hoàng Minh 24 Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội Hoặc đại lý phân phối: Danko Group, Địa ốc Kiến Hưng, VHome. Hotline: 0886 5555 86 - 0901 636 222 - 094 133 9898. |
Doãn Phong
(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Persikota Tangerang vs Nusantara United, 15h30 ngày 10/2: Điểm tựa sân nhà
- Kể từ khi Usain Bolt lập kỷ lục thế giới 9,58 giây trên đường chạy 100m tại giải vô địch điền kinh thế giới ở Berlin 2009, có rất nhiều cuộc giải mã về cú nước rút xé gió của "tia chớp" người Jamaica.
Mới đây, kênh truyền hình Euro Sports đã đăng tải đoạn video clip phân tích tỉ mỉ cú nước rút kinh điển của VĐV chạy nhanh nhất hành tinh, trong đó có lấy Tyson Gay - đối thủ lớn nhất của Bolt trong những năm qua để so sánh.
Xem video:
Q.C
" alt="Usain Bolt giải nghệ: Giải mã cú nước rút xé gió của 'tia chớp đen'" />Usain Bolt giải nghệ: Giải mã cú nước rút xé gió của 'tia chớp đen'Sevilla tuyên bố đánh bại MU ở bán kết Europa League
HLV trưởng Sevilla, Julen Lopetegui tự tin họ có thể đánh bại Manchester United ở bán kết Europa League, lúc 2h ngày 17/8 giờ VN.
MU gặp Sevilla gần nhất tại vòng 16 Cúp C1 mùa giải 2017-18 và đã để thua chung cuộc 1-2 MU sẽ đối mặt Sevilla ở Cologne vào đêm Chủ nhật này để tranh chiếc vé chung kết Europa League, sau khi đại diện La Liga thắng Wolves tối thiểu 1-0.
Lopetegui ca ngợi ‘MU là đội bóng lớn nhất thế giới’, nhưng tuyên bố Sevilla không lo ngại trước cuộc chạm trán.
“Chúng tôi sẽ đấu với MU trong trận tiếp theo. Họ là đội bóng lớn nhất thế giới và đang có phong độ tuyệt vời. Đối đầu với họ sẽ rất khó khăn, nhưng chúng tôi tin rằng có thể đánh bại họ”.
Thầy trò Solskjaer lập kỷ lục là đội đầu tiên trong lịch sử MU kể từ 2008-08, có mặt ở 3 trận bán kết mùa này, gồm Cúp Liên đoàn Anh, FA Cup và Europa League.
Ở 2 mặt trận quốc nội, MU đều lỡ hẹn chung kết do lần lượt để thua Man City và Chelsea. Vì thế, Quỷ đỏ đang rất quyết tâm ‘đổi vận’ ở Europa League, với hi vọng chiến thắng danh hiệu.
Liverpool bật đèn xanh, Jurgen Klopp bắt tay mua sắm
Có thông tin nhà vô địch Ngoại hạng Anh sẽ không mua sắm lớn vào hè này, nhưng đội bóng của Klopp được cho đang khá bận rộn với một số thương vụ.
Klopp chuẩn bị đón Thiago Alcantara từ Bayern Munich Đầu tiên là ngôi sao Bayern Munich, Thiago Alcantara đang háo hức chuyển đến Liverpool sau khi có cuộc nói chuyện với Jurgen Klopp.
Dù vậy, Liverpool có vẻ miễn cưỡng trả mức giá 27 triệu bảng, dù đây được xem là khoản phí khá mềm với một cầu thủ hàng đầu như Thiago.
Thiago đang ở năm cuối hợp đồng và muốn gia nhập Liverpool cho thử thách mới ở Premier League.
Một cuộc đột kích thú vị khác của Liverpool là cầu thủ chạy cánh Ismaila Sarr của Watford đã xuống hạng. Cầu thủ 22 tuổi này rất hâm mộ Sadio Mane và ước mơ được cùng đội với tuyển thủ Senegal ở Anfield. Watford muốn 40 triệu bảng cho Sarr.
Cuối cùng, Liverpool đang ở vị trí dẫn đầu trong cuộc đua ký tài năng Brazil có giá 18 triệu bảng, Talles Magno của Vasco de Gama. Chân sút 18 quan tâm đến việc chơi bóng cho nhà vô địch Anh.
L.H
" alt="Tin bóng đá sáng 13" />Tin bóng đá sáng 13Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh 2023-2024 - Vòng 1Ngày - GiờtRẬN ĐẤUTRỰC TIẾP12/08/2023 02:00:00
Burnley 0-3
Manchester City k+sPORTS 112/08/2023 18:30:00
Arsenal 2-1
Nottingham Forest k+sPORTS 112/08/2023 21:00:00
Bournemouth 1-1
West Ham 12/08/2023 21:00:00
Brighton 4-1
Luton 12/08/2023 21:00:00
Everton 0-1
Fulham 12/08/2023 21:00:00
Sheffield Utd 0-1
Crystal Palace 12/08/2023 23:30:00
Newcastle 5-1
Aston Villa 13/08/2023 20:00:00
Brentford 2-2
Tottenham 13/08/2023 22:30:00
Chelsea 1-1
Liverpool k+sPORTS 115/08/2023 02:00:00
Manchester United 1-0
Wolves k+sPORTS 1
Đêm nay, rạng sáng mai Ngoại hạng Anh mùa giải 2023-24 chính thức khởi tranh với trận đấu giữa nhà đương kim vô địch Man City làm khách trên sân Burnley, lúc 02h ngày 12/8, theo giờ Việt Nam.
Tâm điểm của vòng 1 Premier League mùa giải năm nay là màn so tài giữa Chelsea vs Liverpool ở trận Super Sunday, lúc 22h30 ngày 13/8.
Ở vòng khai màn, MU là đội ra sân muộn nhất. Đó là trận tiếp đón Wolves trên sân nhà Old Trafford, diễn ra lúc 02h ngày 15/8.
Lịch thi đấu vòng 2 Ngoại hạng Anh 2023/24 mới nhấtLịch thi đấu bóng đá vòng 2 Ngoại hạng Anh mùa giải 2023/2024 được cập nhật liên tục, đầy đủ và chính xác." alt="Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh 2023/24" />Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh 2023/24
Siêu máy tính dự đoán Brest vs PSG, 00h45 ngày 12/2
- Soi kèo góc Monaco vs Benfica, 3h00 ngày 13/2
- Sở Giáo dục Hà Nội bổ nhiệm, điều động hàng chục cán bộ
- Hồi âm đơn thư bạn đọc cuối tháng 11/ 2021
- Bí thư Trung ương Đoàn 'giật mình' trước câu hỏi về chuyện chọn trường của giới trẻ
- Nhận định, soi kèo Al Wakrah vs Al Taawoun, 23h00 ngày 12/2: Cửa trên đáng tin
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 7/8
- Kết quả Wimbledon 2017, Kq thi đấu tennis đơn nam Murray 2
- Bí quyết chinh phục học sinh Gen Z của “mẹ Hạnh biết tuốt”
-
Nhận định, soi kèo Argentinos Juniors vs Huracan, 6h00 ngày 13/2: Viết lại lịch sử
Chiểu Sương - 12/02/2025 05:01 Argentina ...[详细]
-
Tin chuyển nhượng 29/11: MU ký Antonio Silva, Arsenal lấy Douglas Luiz
MU đàm phán mua Antonio Silva
Kế hoạch chuyển nhượng của MUưu tiên vào các ngôi sao trẻ, trong đó bao gồm trung vệ Antonio Silva gây đình đám ở châu Âu những mùa giải gần đây.
Antonio Silva nằm trong danh sách ưu tiên của MU Ý định chiêu mộ Antonio Silva được cho là do Sir Jim Ratcliffe vạch ra, dù quá trình mua 25% cổ phần CLB của ông vẫn chưa được thông qua.
Sir Ratcliffe có đội ngũ tư vấn thể thao có nhiều kinh nghiệm ở châu lục. Tất cả đều xem Antonio Silva phù hợp với chiến lược phát triển nền tảng lâu dài cho MU.
Antonio Silva sớm trở thành trụ cột của Benfica từ lâu, bên cạnh Enzo Fernandez hay Goncalo Ramos - những người lần lượt gia nhập Chelsea và PSG ở hai kỳ chuyển nhượng vừa qua.
Hợp đồng của Antonio Silva với Benfica còn thời hạn đến 2027. CLB thủ đô Lisbon nhanh chóng đưa ra phản ứng trước sự liên hệ từ MU, rằng không để cầu thủ 20 tuổi ra đi với giá thấp hơn 100 triệu euro.
Arsenal nỗ lực ký Douglas Luiz
Arsenalđánh giá cao sự thể hiện của Douglas Luiz với Aston Villa, nên tìm mọi cách để đưa anh về sân Emirates trong thời gian tới.
Arsenal quyết chiêu mộ Douglas Luiz Douglas Luiz là một trong những tiền vệ hay nhất Premier League, góp phần quan trọng giúp đội quân của Unai Emery hiện đứng thứ 4 bảng xếp hạng.
Aston Villa có nhiều chiến thắng nhất (9 trận; ngang Arsenal và Man City), cũng như đạt hiệu suất tấn công tốt thứ hai Premier Leage, với 31 bàn (chỉ sau Man City, đội có 33 bàn).
HLV Mikel Arteta muốn có Douglas Luiz để xây dựng bộ khung chắc chắn hơn cho Arsenal, với tham vọng gặt hái thành công ở Premier League lẫn Champions League.
Arsenal muốn đưa ngôi sao trẻ Emile Smith Rowe vào điều khoản thỏa thuận để thuyết phục Aston Villa đồng ý nhả tiền vệ người Brazil.
Newcastle chiêu mộ Van de Beek
Theo báo chí Anh, Newcastle có ý định chiêu mộ tiền vệ Donny van de Beek khi thị trường chuyển nhượngmùa đông chính thức mở cửa.
Newcastle sẵn sàng trao cơ hội cho Van de Beek Van de Beek không nằm trong kế hoạch của HLV Erik ten Hag. Cầu thủ người Hà Lan mới đây công khai yêu cầu được rời MU để tìm cơ hội thi đấu.
Đội hình Newcastle hiện thiếu nhiều nhân sự. HLV Eddie Howe không có Sandro Tonali, Elliot Anderson, Sean Longstaff hay Joe Willock vì án cấm thi đấu dài hạn hoặc chấn thương.
Đó là lý do Eddie Howe đang nhắm đến Van de Beek, cầu thủ khá đa năng và có khả năng mang đến nhiều giải pháp chiến thuật.
Van de Beek đến MU năm 2020 sau khi bùng nổ cùng Ajax, nhưng không thể hiện được gì. Mùa này, cầu thủ 26 tuổi mới thi đấu 21 phút trên mọi mặt trận, trong đó có 2 phút Premier League và 19 phút League Cup.
MU mời Ancelotti thay Erik ten Hag, Casemiro và Garnacho mừng rỡ
MU được cho đã ‘đặt hợp đồng’ trước mặt HLV Ancelotti, mời ông về thay Erik ten Hag, trong bối cảnh đang ở những tháng cuối thỏa thuận với Real Madrid." alt="Tin chuyển nhượng 29/11: MU ký Antonio Silva, Arsenal lấy Douglas Luiz" /> ...[详细] -
CAHN thua Hải Phòng, HLV Gong Oh Kyun cảm ơn Quang Hải
HLV Gong Oh Kyun nhận trách nhiệm về mình Filip Nguyễn thi đấu tốt dù kết quả trận đấu không như ý muốn. Thủ môn giỏi không phải 10 tình huống đều cản phá được cả 10".
"Hải Phòng là đội bóng mạnh như CAHN. Thời gian tôi dẫn dắt đội bóng cũng chưa nhiều, nên ý đồ truyền tải chiến thuật chưa tốt, phải cố gắng để thi đấu tốt hơn trong thời gian tới",chiến lược gia người Hàn Quốc nói thêm.
Ở trận thua Hải Phòng tối 4/12,Quang Hải trở lại sau gần 2 tháng điều trị chấn thương bắp chân. Số 19 được HLV Gong Oh Kyun trao cho băng đội trưởng. Đáp lại sự tin tưởng của thầy, Quang Hải có một bàn thắng. Đây là pha ghi bàn đầu tiên của cầu thủ người Đông Anh ở mùa giải năm nay trong màu áo CAHN.
Quang Hải trở lại và ghi dấu ấn với một bàn thắng "Tôi đặt thể trạng cầu thủ lên hàng đầu. Quang Hải mới trở lại sau chấn thương nên không đá trọn vẹn cả trận. Cậu ấy sau thời gian nghỉ chấn thương, giờ mới trở lại, nhưng thi đấu hết sức mình và có bàn thắng.
Tôi rất cảm ơn cậu ấy. Chúng tôi có những trao đổi với nhau. Tôi sẽ dành thời gian để Quang Hải chơi tốt hơn trong thời gian tới", HLV Gong Oh Kyun chốt lại.
Trong khi đó, HLV Chu Đình Nghiêm cho biết: "Chúng tôi vừa trải qua khoảng thời gian thi đấu không tốt tại AFC Cup, mật độ thi đấu dày đặc, phải di chuyển nhiều, nhưng các cầu thủ trận này chơi rất cống hiến và nỗ lực. Tôi rất cảm ơn các cầu thủ.
Tôi theo dõi CAHN đá với HAGL và đã phân tích lối chơi của họ. Khi cặp trung vệ của họ cầm bóng, chúng tôi phải gây áp lực ngay. CAHN rất mạnh ở những pha bóng cố định và hôm nay Hải Phòng đã hạn chế được điều này. Tôi nghĩ 3 bàn hôm nay không có lỗi của Filip Nguyễn, cậu ấy là thủ môn chất lượng và đã chơi tốt ở trận này".
HLV Gong Oh Kyun 'hồi sinh' Quang Hải cho tuyển Việt Nam
HLV Gong Oh Kyun đang làm tất cả để Quang Hải "lấy lại những gì đã mất", sẵn sàng trở lại tuyển Việt Nam với một phong độ cao nhất." alt="CAHN thua Hải Phòng, HLV Gong Oh Kyun cảm ơn Quang Hải" /> ...[详细] -
Vì sao ngành Y Việt Nam hiếm có công bố trên tạp chí quốc tế nổi tiếng?
Lãnh đạo một trường ĐH đào tạo Y lớn ở khu vực phía Nam cho rằng các công bố trong ngành Y của Việt Nam khó được đăng trên các tạp chí quốc tế có uy tín là do nghiên cứu không đạt tiêu chuẩn quốc tế. Các công trình được đầu tư kinh phí khá hạn hẹp, nên nghiên cứu không đến đầu đến cuối. Mặt khác các nhà nghiên cứu vấp phải hạn chế là khả năng ngoại ngữ, do vậy không thể chuyển tải cũng như phát huy được thế mạnh “câu chữ” khi trình bày nghiên cứu.
Ngoài ra còn một vấn đề là hiện rất nhiều bác sĩ, nhà nghiên cứu ngành Y trong nước không còn tha thiết với đăng báo quốc tế, bởi vì để được đăng báo rất mất công và có thể nói là “chảy mồ hôi”.
Trong khi đó có những tờ tạp chí lại thu phí nên họ ngại, vì vậy chỉ những nhà nghiên cứu cần bài thì họ mới chú tâm nghiên cứu. Còn trong các trường đào tạo bác sĩ hệ thực hành, sau đó họ lại chủ yếu làm việc trong các bệnh viện nên không còn mặn mà để nghiên cứu khoa học.
Nhìn nhận về vấn đề này, GS Nguyễn Văn Tuấn, Giám đốc Trung tâm Công nghệ Y tế thuộc Đại học Công nghệ Sydney (Úc), cho rằng ông không nghĩ là công bố quốc tế trong ngành Y khó, bởi ngành nào cũng có đặc thù và khó, chứ chẳng riêng gì ngành Y. Tuy nhiên với ngành Y vấn đề khó khăn là không có đề tài tốt và không có câu hỏi mà những người chuyên ngành quan tâm.
Vì sao ngành Y Việt Nam hiếm có công bố trên tạp chí quốc tế nổi tiếng? Theo GS Nguyễn Văn Tuấn, có rất nhiều nghiên cứu từ Việt Nam nhưng người trong ngành không quan tâm, ngược lại có những vấn đề chuyên ngành đang theo đuổi thì Việt Nam không thể làm được. Tức ở đây có một sự "lệch pha" giữa Việt Nam và quốc tế rất lớn.
“Vài nhóm nghiên cứu ở TP.HCM có những bài trên The Lancet, New England Journal of Medicine vì họ làm nghiên cứu tiên phong. Nhóm nghiên cứu của tôi ở Việt Nam vẫn công bố trên những tập san có uy tín cao. Do đó nói nghiên cứu Y khoa ở Việt Nam khó công bố là không thuyết phục. Muốn có công bố trên các tập san hàng đầu thì nghiên cúu phải có chất lượng cao tức là câu hỏi nghiên cứu tốt, thiết kế đúng phương pháp, phân tích đúng, viết lách hay…” GS Tuấn nói.
Theo GS Nguyễn Văn Tuấn, cần thẳng thắn nói rằng nhà khoa học ở Việt Nam hiện mới chỉ ở bước hội nhập nên có nhiều vấn đề, chẳng hạn như: nghiên cứu chất lượng thấp, thiếu kinh nghiệm trong khoa học, kém tiếng Anh và đặc biệt là tâm lý nóng vội.
Lỗi hệ thống
Tại TP.HCM, bác sĩ Hồ Mạnh Tường, Trung tâm nghiên cứu Hope, Bệnh viện Mỹ Đức cùng với vợ là bác sĩ Vương Thị Ngọc Lan, Trưởng khoa Y- Trường ĐH Y Dược TP.HCM đã có nhiều công bố khoa học trên các tạp chí y khoa nổi tiếng thế giới. Nhóm của bác sĩ Hồ Mạnh Tường, Vương Thị Ngọc Lan và đồng nghiệp đã có các nghiên cứu công bố trên tạp chí The Lancet, New England Journal of Medicine (NEJM) và mỗi năm nhóm nghiên cứu này có hơn 10 công bố khoa học trên các tập san chuyên ngành uy tín khác.
Chia sẻ về điều này, bác sĩ Hồ Mạnh Tường cho rằng nhu cầu công bố quốc tế của các ngành, đặc biệt là ngành Y rất lớn. Nhóm của ông có nhiều lợi thế vì hợp tác với các bệnh viện, có nhiều dữ liệu và đã đầu tư tổ chức được một nhóm nghiên cứu làm việc theo hệ thống, để phục vụ hoạt động nghiên cứu. Nhờ vậy có nhiều đối tác trong và ngoài nước phối hợp, từ đó có nhiều đề tài nghiên cứu khoa học có giá trị. Để làm được như vậy, nhóm nghiên cứu đã tìm tòi cách thức tổ chức làm nghiên cứu ở các nước, tập làm dần từng bước và được sự hỗ trợ, giúp đỡ của các đồng nghiệp trên thế giới. Ban đầu cũng gặp rất khó khăn và mất nhiều thời gian, nhưng sau đó, hệ thống hoàn thiện dần dần.
Theo bác sĩ Tường, cách dạy học, thực hành y khoa của Việt Nam giúp chúng ta rất giỏi về tay nghề, cứu sống được bệnh nhân, nhưng chưa hình thành được hệ thống hỗ trợ việc thực hiện các nghiên cứu y khoa có giá trị. Chúng ta chưa thực hành và đúc kết kinh nghiệm theo quan điểm y học thực chứng như thế giới, thực hành thường theo kinh nghiệm và không thu nhận dữ liệu một cách hệ thống, khoa học. Điều này khác với các nước phát triển.
Trong khi đó, muốn công bố khoa học trên các tập san quốc tế uy tín, chúng ta phải có một hệ thống thực hành lâm sàng và quản lý theo chuẩn quốc tế. Do đó mặc dù chúng ta có nhiều kinh nghiệm lâm sàng y khoa có giá trị, nhưng rất khó để tổng hợp, phân tích, trình bày một cách hệ thống, để được các tập san uy tín chấp nhận.
“Nói nôm na, công bố quốc tế trong ngành Y giống như mình xuất khẩu kiến thức, kinh nghiệm, dữ liệu của mình ra thế giới, nhưng “quy trình sản xuất” của mình không chuẩn, không theo hệ thống như thế giới, nên không xuất khẩu được. Các trường đại học và bệnh viện lớn phải làm lại điều này, nhưng rất khó và mất nhiều thời gian, vì đòi hỏi phải thay đổi cách làm việc của cả một hệ thống”- bác sĩ Tường nói.
Theo bác sĩ Tường, vấn đề thứ hai, nhiều người nói đến là phương pháp nghiên cứu. Nhiều người cho rằng Việt Nam chưa có nhiều công bố khoa học vì thiếu kiến thức về phương pháp nghiên cứu. Nhưng thực tế nhiều nghiên cứu sinh đi học ở nước ngoài, đã được dạy về phương pháp nghiên cứu và đã có công bố quốc tế nhiều, nhưng khi về Việt Nam thì “nằm im”, không tiếp tục được. Thật ra, ở Việt Nam cũng có rất nhiều khoá học có chất lượng về các phương pháp nghiên cứu khoa học. Như vậy, vấn đề không nằm ở kỹ thuật, phương pháp, mà là hệ thống hỗ trợ cho nghiên cứu khoa học.
Bác sĩ Hồ Mạnh Tường nhìn nhận, nếu câu chuyện nằm ở kỹ thuật hay ngoại ngữ thì có thể đi học và rèn luyện từ từ. Nhưng nếu lỗi hệ thống tổ chức hoạt động nghiên cứu thì rất khó, phải mất nhiều thời gian và công sức để có thể thay đổi. Bằng chứng là những năm qua, ở Việt Nam có nhiều lớp dạy về phương pháp nghiên cứu và cách viết bài báo bằng tiếng Anh, nhưng số lượng người làm nghiên cứu khoa học và có công bố quốc tế có giá trị vẫn chưa tăng nhiều. Do vậy, cần phải thay đổi cách nhìn nhận và cách làm.
“Theo tôi, trong ngành Y cần bắt đầu bằng cách học và làm theo y học thực chứng, tiếp cận và cập nhật thông tin y học chính thống của thế giới thường xuyên. Đồng thời bổ sung từng bước các kiến thức về phương pháp nghiên cứu khoa học và ngoại ngữ. Trên nền tảng đó, bắt đầu xây dựng các nhóm nghiên cứu tiên phong và nhân rộng các mô hình thành công”- bác sĩ Tường đề xuất.
Lê HuyềnLo nhiều chuyên ngành Y sắp không còn GS, PGS: Đề xuất hạ chuẩn?
Theo GS Đặng Vạn Phước, ngành Y xem xét những tạp chí trong nước, có giá trị, thì có thể nâng giá trị điểm của những tạp chí này lên. Các nhà nghiên cứu nếu không có bài báo quốc tế có thể đăng tải ở những tạp chí này.
" alt="Vì sao ngành Y Việt Nam hiếm có công bố trên tạp chí quốc tế nổi tiếng?" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Sporting Lisbon vs Dortmund, 3h00 ngày 12/2
Phạm Xuân Hải - 11/02/2025 05:25 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Dự án LA Home chưa được bán, chủ đầu tư nói không liên quan khách đã đóng tiền
Dự án Khu dân cư Lương Hoà được quảng bá với tên Khu đô thị LA Home. Ảnh: A.H. Phân khu đầu tiên tại Khu đô thị LA Home đã được giới thiệu ra thị trường. Giá bán tại đây dao động từ 2,99-5,55 tỷ đồng/căn, tuỳ vị trí và diện tích. Nhiều công ty môi giới bất động sản, trong đó có không ít doanh nghiệp tại TPHCM, đã công bố hình thức nhận giữ chỗ 30 triệu đồng đối với mỗi khách hàng có nhu cầu mua.
Theo tìm hiểu của VietNamNet,dự án Khu đô thị LA Home đang được quảng bá trên thị trường chính là Khu dân cư Lương Hoà. Dự án này được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2018 với mục tiêu là đầu tư xây dựng khu dân cư - tái định cư.
Từ tháng 12/2020 đến tháng 1/2024, UBND tỉnh Long An đã 4 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư. Trong thời gian này, Công ty Prodezi Long An đã được giao đất và thuê đất đợt 1 với tổng diện tích 90,1ha. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất đai, cơ quan chức năng đã cấp 185 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất ở thuộc dự án.
Về thủ tục xây dựng, tháng 10/2023, UBND huyện Bến Lức đã cấp giấy phép xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật dự án Khu dân cư Lương Hoà. Đến tháng 1/2024, dự án được khởi công. Tiếp đó, tháng 3 vừa qua, Công ty Prodezi Long An tiếp tục được cấp phép xây dựng trung tâm thể dục thể thao tại dự án.
Trả lời báo chí mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, trên địa bàn huyện Bến Lức không có dự án nào có tên “Khu đô thị LA Home”. Tuy nhiên, tại xã Lương Hoà, huyện Bến Lức có dự án Khu dân cư Lương Hoà do Công ty Prodezi Long An làm chủ đầu tư.
Theo Sở này, hiện nay, Công ty Prodezi Long An chưa xây dựng xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật dự án nên chưa có văn bản đề nghị nghiệm thu hoàn thành theo quy định. Do đó, dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh.
Về một số thông tin quảng cáo, báo cáo với Sở Xây dựng, Công ty Prodezi Long An xác nhận có lập trang thông tin dự án với mục đích giới thiệu ra thị trường nhưng không huy động vốn, không ký hợp đồng đặt cọc hoặc chuyển nhượng với bất kỳ khách hàng nào. Tên thương mại Khu đô thị LA Home đã được đăng ký tại Cục Sở hữu trí tuệ và đang làm việc với các cơ quan hữu quan để có tên đăng ký chính thức.
Theo công ty này, việc các công ty môi giới bất động sản đang truyền thông, giới thiệu dự án và thu phí tư vấn có hoàn lại của khách hàng là giao dịch dân sự giữa hai bên phù hợp với các qui định và thông lệ thị trường. Chủ đầu tư chỉ chính thức bán hàng khi dự án đủ điều kiện.
Sở khẳng định việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Khu dân cư Lương Hoà phải tuân thủ quy định của pháp luật. Do vậy, cơ quan này đã đề nghị UBND huyện Bến Lức tiếp tục theo dõi tình hình đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại dự án; tăng cường kiểm tra các dự án khác tại địa phương để kịp thời phát hiện, xử lý các trường hợp vi phạm.
TPHCM xin hướng dẫn về phân lô bán nền tại các huyện vùng ven
Chưa rõ quy định đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thuộc khu vực xã, thị trấn của các huyện có được phân lô bán nền hay không, UBND TPHCM vừa xin hướng dẫn từ các bộ liên quan." alt="Dự án LA Home chưa được bán, chủ đầu tư nói không liên quan khách đã đóng tiền" /> ...[详细] -
Trao hơn 95 triệu đồng đến chị Lê Thị Hận bị ung thư giai đoạn cuối
Trước đó, chị Hận phát hiện mắc bệnh ung thư vú phải đã hơn 1 năm. Thế nhưng, cuộc sống quá khó khăn khiến chị quyết định không điều trị, vẫn làm lụng cật lực để phụ chồng lo cho 2 con ăn học. Có thời điểm đau và mệt nên 1-2 giờ sáng mới ngủ được, đến 4-5 giờ chị đã dậy để chuẩn bị bán cơm. Chỉ đến khi bị ho ra máu, không còn sức chống đỡ, chị mới đồng ý đi viện.
Đại diện Báo VietNamNet trao tiền ủng hộ cho bà Nương, mẹ chồng chị Hận. Tại Bệnh viện Lê Văn Thịnh, bác sĩ Khoa Nội Hô hấp chẩn đoán chị bị sốc nhiễm trùng, viêm phổi nặng, viêm mô tế bào vú phải, cùng với căn bệnh ung thư vú lúc này đã chuyển sang giai đoạn cuối, di căn đa cơ quan.
Người mẹ tội nghiệp ấy vẫn khát khao sống, để chăm lo cho 2 đứa con còn non dại. Nhưng ngay cả tiền đóng viện phí 20 triệu đồng ở hiện tại, gia đình cũng chẳng lo xuể, biết đào ở đâu để mà cho chị chữa căn bệnh ung thư quái ác.
Chị Hận thương con, 2 đứa con cũng thương chị. Con trai lớn 15 tuổi vẫn cùng cha thay phiên túc trực ở bệnh viện để chăm sóc mẹ. Có bữa, hai mẹ con nhường nhau suất cơm khiến nhân viên y tế nghẹn ngào.
Sau khi hoàn cảnh của gia đình chị được đăng tải, nhiều bạn đọc đã lan tỏa, sẻ chia. Ngoài số tiền hơn 95 triệu đồng ủng hộ qua Báo VietNamNet, các nhà hảo tâm cũng đã ủng hộ trực tiếp để gia đình vượt qua khó khăn.
Hiện tại chị Hận đã được xuất viện, chờ ổn định hơn sẽ bắt đầu những đợt điều trị mới. Thông qua VietNamNet, chị gửi lời cảm ơn tới những tấm lòng nhân ái.
Em trai vét sạch xe hủ tiếu gõ vẫn không đủ đóng viện phí cho chịBác sĩ đánh giá bà Trần Mỹ Kiều bị bệnh uốn ván nhưng có khả năng hồi phục cao. Nhưng lúc này gia đình lại rối bời vì không còn khả năng lo liệu viện phí." alt="Trao hơn 95 triệu đồng đến chị Lê Thị Hận bị ung thư giai đoạn cuối" /> ...[详细] -
'Phố nhà giàu' ở TPHCM vào top khu phố thú vị nhất thế giới
Toàn cảnh khu Thảo Điền. Ảnh: Vietnam Insider Đáng chú ý trong danh sách năm nay, phường Thảo Điền thuộc TP Thủ Đức, TPHCM, đã vinh dự được xướng tên ở vị trí thứ 16.
Tọa lạc bên bờ sông Sài Gòn, Thảo Điền ở cách trung tâm thành phố khoảng 7 - 10km, được mệnh danh là "phố nhà giàu" với nhiều nhà hàng, cửa hiệu sang trọng.
"Đây là khu phố có nhiều không gian đi bộ, rợp bóng cây, hội tụ nhiều nét độc đáo, sáng tạo về ẩm thực, văn hóa và nghệ thuật", Time Out mô tả.
Thảo Điền tập trung nhiều công trình sáng tạo thu hút du khách nước ngoài và giới trẻ trong nước. Ảnh: Rever Tạp chí danh tiếng cũng gợi ý du khách nên ghé qua Bakes, một tiệm bánh ngọt Pháp rất sáng tạo hay Tre Dining, một nhà hàng góp mặt trong danh sách Michelin Selected năm nay.
Ngoài ra, đường Xuân Thủy, ở trung tâm phường Thảo Điền, là nơi tập trung nhiều tiệm bán đồ lưu niệm, trang trí.
"Để có một ngày hoàn hảo ở Thảo Điền, mọi người hãy bắt đầu bằng một ly cà phê muối trước khi thưởng thức tô phở nóng hổi tại quán phở ở số 1 Hà Nội.
Sau khi nạp năng lượng, du khách có thể đi dạo đường Xuân Thủy rồi dừng lại ở Amaï để xem những sản phẩm đồ gốm Việt Nam.
Tiếp đó, đừng quên ghé qua Maison Marou để nhâm nhi ly ca cao nóng, thưởng thức sô-cô-la thơm ngon được làm từ ca cao Việt Nam", Time Out gợi ý.
Trước đó, vào tháng 3/2024, phố Quảng An ở quận Tây Hồ, Hà Nội cũng được Time Out đưa vào danh sách 30 con đường đẹp nhất thế giới.
Hà Nội tiếp tục lọt top điểm đến du lịch một mình tốt nhất thế giớiBáo Telegraph của Anh vừa đưa Hà Nội vào danh sách những điểm đến tốt nhất thế giới, mang đến trải nghiệm tuyệt vời cho người đi du lịch một mình." alt="'Phố nhà giàu' ở TPHCM vào top khu phố thú vị nhất thế giới" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Karbalaa vs Al Quwa Al Jawiya, 21h00 ngày 10/2: Khó cho cửa trên
Hư Vân - 10/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Hồi âm đơn thư bạn đọc cuối tháng 8/2024
5- Bà Đậu Thanh Tâm, số nhà 45 ngõ 49, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, gửi đơn kêu cứu về việc bà bị 1 nhóm đối tượng hành hung gây thương tích tại bệnh viện K2 Tựu Liệt, Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. Đây là trường hợp mà báo chí mấy ngày qua đưa tin khi đi từ thiện.
6- Ông Trần Đình Bùi, 162, thôn Huỳnh Cung, xã Tam Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội, gửi đơn kiến nghị về việc tòa án sơ thẩm đã công nhận mảnh đất ông được chia hợp lệ, nhưng toà phúc thẩm lại cho rằng bên khởi kiện cung cấp giấy tờ không hợp lệ nhưng tòa án cố tình bỏ qua.
7- Ban quản trị chung cư Samsora gửi đơn kiến nghị về những sai phạm của Công ty cổ phần đầu tư Sài Gòn - Hà Nội.
8- Ông Nguyễn Văn Phú, tổ 14, phường Đồng Mai, quận Hà Đông, Hà Nội, gửi đơn tố cáo 1 cán bộ để dân vi phạm đất đai, trật tự xây dựng.
9- Ông Nguyễn Văn Hùng, số 108 phố Thanh Nhàn, phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, gửi đến báo và các cơ quan chức năng về vụ việc ông bị hành hung và đã tố cáo đến công an quận nhưng vụ việc không được giải quyết triệt để dẫn đến tình trang ông vẫn bị các đối tượng đe dọa và hành hung. Việc này báo cũng đã thông tin nhiều lần vì vụ việc xảy ra đã hơn 3 năm song các cơ quan chức năng địa phương đã không giải quyết triệt để, ông vẫn bị những kẻ côn đồ hành hung nên đã kêu cứu nhiều lần.
10- Ông Nguyễn Văn Lộc, 129/1 Nguyễn Trãi, P.2, Q5, TPHCM, tiếp tục viết đơn tố cáo việc nhà thờ của dòng họ ông ở Quảng Xương, Thanh Hóa bị một cá nhân chiếm và được xã, huyện chứng nhận cấp sổ là sai.
Ban Bạn đọc
" alt="Hồi âm đơn thư bạn đọc cuối tháng 8/2024" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Monaco vs Benfica, 3h00 ngày 13/2: Đấu trí
1. Tròn 12 năm từ khi mua Paris Saint-Germain, các hoàng tử Qatar cảm thấy bối rối khi chứng kiến bước ngoặt kịch tính khác trong chuỗi ngày không mấy thoải mái của đội ở đấu trường Champions League.
Lần này, chủ tịch Nasser al-Khelaifi kề vai với Aleksander Ceferin - chủ tịch UEFA - trong khu vực VIP tại Công viên các Hoàng tử, nơi họ chứng kiến tinh thần và sự hiệu quả cao hơn của Newcastle.
Newcastle chơi tốt hơn và dẫn bàn trước Đại diện bóng đá Anh, trong lần trở lại vòng bảng Champions League sau 2 thập kỷ, đến Paris trong bối cảnh 9 cầu thủ chấn thương, trên đà giành chiến thắng 1-0.
Isak thể hiện vai trò thủ lĩnh với bàn thắng mở tỷ số giữa hiệp 1. Newcastle dẫn bàn cho đến sau phút 90, qua đó làm nổi bật sự thiếu chắc chắn của dự án mà Luis Enrique tiếp nhận từ mùa hè.
Trận thua đồng nghĩa với việc PSG rơi xuống thứ 3 ở bảng F - được mệnh danh "bảng tử thần" - với nguy cơ bị loại rất cao. Dortmund đã giành vé đầu tiên và Newcastle được quyền tự quyết trong lượt trận cuối tiếp Milan trên sân nhà.
Khi mà lượng CĐV ít ỏi của Newcastle chuẩn bị ăn mừng chiến thắng, quả phạt đền bất thường xuất hiện thông qua công nghệ VAR. Kylian Mbappe dứt điểm thành công để gỡ hòa ở phút 90+8.
Tỷ số 1-1 cứu vãn tạm thời cho PSG. Nhà vô địch bóng đá Pháp phải thắng Dortmund ở lượt cuối để đi tiếp. Trong trường hợp hòa, chiến thắng của Newcastle tại St.James Park trước Milan sẽ đưa CLB của Anh giành vị trí nhì bảng nhờ thành tích đối đầu (thắng 4-1 lượt đi).
2. Eddie Howe nhấn mạnh hôm thứ Hai, khi vừa đến Paris: "Nỗi sợ thất bại là yếu tố thúc đẩy sự nghiệp của tôi". Newcastlecủa ông lo sợ không ghi bàn ở Công viên các Hoàng tử và bị loại trước 1 vòng.
Newcastle gặp PSG đầy căng thẳng. Nhưng khi trận đấu bắt đầu, họ cho thấy mình quen với cường độ và sự khắc nghiệt từ những cuộc cạnh tranh ở Premier League.
Mbappe ghi bàn ở phút 98 Các cầu thủ của Howe quen mài giũa các giác quan và cảm giác bóng đến mức tối đa trong mỗi phút thi đấu nhằm lường trước mọi hành động của đối thủ. Cuối tuần trước, họ từng hạ Chelsea 4-1 theo cách như vậy.
Newcastle chuyên về thể lực. Sự đoàn kết trong phòng ngự, những động tác gây áp lực cụ thể trên khắp sân và những pha chuyển đổi chóng mặt là các điều cơ bản được Howe thiết kế.
Cách chơi này không phải lúc nào cũng đảm bảo sự ổn định về mặt chiến thuật, nhưng điều đó đặc biệt gây khó khăn cho PSG vốn đã quen với các trận đấu chênh lệch của Ligue 1.
Trong gần một tiếng đồng hồ, PSG kiểm soát bóng nhiều hơn, nhưng sự chủ động thuộc về Newcastle. Bầy "chích chòe" cho phép đội chủ nhà có bóng ở khu vực nào và như thế nào, khi Guimaraes - Joelinton - Gordon - Almiron có trọng lượng hơn Ugarte, Fabian Ruiz và Lee Kang In.
Nhịp độ trận đấu được quyết định bởi Guimaraes và Joelinton. Từ đó hình thành bệ phóng để Isak ghi bàn cho Newcastle.
3. Khi Luis Enrique đưa Vitinha vào sân, lối chơi của PSG tích cực hơn nhưng vẫn chưa đủ để ghi bàn.
Bước ngoặt đến trong thời gian bù giờ, khi bóng bật người Tino Livramento rồi văng trúng tay anh trong vòng cấm.
Bóng chạm người Livramento trước khi bật vào tay VAR can thiệp và trọng tài Szymon Marciniak thay đổi quyết định bằng cách thổi phạt đền.
"Tôi nghĩ trọng tài đưa ra quyết định không đúng khi xem xét các tình tiết được quay chậm. Nếu tính đến tốc độ của hành động thì bàn tay tương ứng với chuyển động tự nhiên của cơ thể", Howe phàn nàn.
Newcastle Chronicle còn đi xa hơn: "Một vụ cướp". Tờ báo cũng trích dẫn khuyến nghị của UEFA hồi tháng 4 vừa qua, rằng những pha bóng kiểu này không thể thổi phạt đền.
Cựu cầu thủ Ally McCoist, hiện là BLV, phân tích: "Thật không may, trận đấu sẽ được nhớ đến vì quyết định đáng kinh ngạc này chứ không phải vì màn trình diễn phi thường của các cầu thủ Newcastle".
Trong ngày người đứng đầu UEFA ủng hộ trên khán đài, sự bất thường của VAR đã cứu PSG và cứu Mbappe - cầu thủ mang tính hình ảnh của Champions League cũng như bóng đá châu Âu thời điểm này (Haaland? Anh không được xem trọng bằng, vì Na Uy không đủ điều kiện dự EURO 2024), sau khi Ronaldo sang Saudi Arabia còn Messi đến Mỹ.
Mbappe giải cứu PSG ở phút 98
Kylian Mbappe ghi bàn trên chấm phạt đền ở phút bù giờ thứ 8, PSG tránh khỏi thất bại muối mặt nữa trước Newcastle, thuộc lượt trận thứ 5 bảng F UEFA Champions League." alt="Kết quả PSG 1" />
- Nhận định, soi kèo Sriwijaya Palembang vs PSMS Medan, 15h30 ngày 10/2: Tiếp tục đớn đau
- Cà Mau cho trẻ mầm non dừng đến trường, lớp 1
- Học sinh đầu tiên của trường chuyên Amsterdam được kết nạp Đảng
- Van Gaal tiết lộ 10 ngôi sao ông mua hụt khi dẫn dắt MU
- Kèo vàng bóng đá Celtic vs Bayern Munich, 03h00 ngày 13/2: Khó có bất ngờ
- HAGL rơi tự do: Bầu Đức ở đâu?
- Bộ sưu tập gạch Sandalas: Vẻ đẹp đến từ vùng sa thạch Arizona