Báo cáo của Cushman & Wakefield tiếp tục đưa đường Đồng Khởi (quận 1,ĐườngĐồngKhởiởTPHCMcógiáthuêmặtbằngtrongnhómcaonhấtthếgiớbang xep hang la liga TPHCM) vào nhóm có giá thuê mặt bằng cao nhất Việt Nam và xếp hạng 14 toàn cầu.

Theo đơn vị này, giá thuê mặt bằng tại Đồng Khởi đạt 330 USD/m2/tháng (tương đương khoảng 8 triệu đồng/m2/tháng), tăng 32% so với trước dịch nhưng giảm 6% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu là do đồng nội tệ biến động giá so với đồng USD.

Khảo sát của phóng viên báo Dân trítrên một số trang rao bán, cho thuê nhà đất, giá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi đều ở mức vài trăm triệu đồng mỗi tháng, tùy diện tích.

Một căn góc, 2 mặt tiền, 1 trệt 1 lầu, diện tích 236m2 được rao cho thuê 550 triệu đồng/tháng. Hay một căn góc khác có diện tích 250m2, được rao 400 triệu đồng/tháng. Thông tin tổng hợp cho thấy giá rao cho thuê phổ biến ở đường Đồng Khởi thời gian gần đây khoảng 300 triệu đồng/tháng, cao nhất lên tới 600 triệu đồng/tháng.

Tại mặt đường Đồng Khởi, khách thuê phần lớn là các thương hiệu xa xỉ hoặc khách sạn cao cấp. Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, cho biết Đồng Khởi là một trong những con phố sầm uất và nổi tiếng nhất tại trung tâm TPHCM, gần nhiều khách sạn cao cấp và các điểm du lịch nổi tiếng, giúp thu hút lượng khách hàng tiêu dùng cao cấp tiềm năng lớn.

Nhiều thương hiệu xa xỉ đã chọn Đồng Khởi làm địa điểm để mở cửa hàng và định vị thương hiệu của mình tại Việt Nam. Việc có mặt trên con phố này giúp các thương hiệu xa xỉ không chỉ tiếp cận được với khách hàng mục tiêu mà còn duy trì và nâng cao hình ảnh.

Tại khu vực châu Á Thái Bình Dương, Tràng Tiền được ghi nhận là con phố có mức giá thuê mặt bằng bán lẻ cao thứ 18 trong khu vực. Giá thuê mặt bằng phố Tràng Tiền đạt 300 USD/m2/tháng, tương đương khoảng 7,8 triệu đồng.

Kể từ khi trung tâm thương mại đầu tiên của Việt Nam mở cửa, bao gồm Tràng Tiền Plaza ở Hà Nội và Thương xá Tax ở TPHCM, tổng nguồn cung bán lẻ đã bắt đầu với khoảng 30.000m2. Theo báo cáo, giai đoạn 1996-2019, trung bình mỗi năm thị trường chào đón 97.000m2 sàn bán lẻ gia nhập vào thị trường.

Tuy nhiên, trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường bán lẻ có dấu hiệu chững lại về nguồn cung, đặc biệt là khu vực lõi trung tâm, điều này thúc đẩy giá thuê. Đến quý III năm nay, tổng nguồn cung bán lẻ cả 2 thành phố đạt khoảng 2,56 triệu m2.

Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE tại TPHCM - cho biết sau một khoảng thời gian dài yên ắng và chịu tác động của đại dịch, đến nay các nhãn hàng đã dần lấy lại niềm tin và mạnh dạn hơn trong việc mở rộng chuỗi cửa hàng của mình.

Thống kê của CBRE trên tổng số giao dịch trên thị trường trong 3 năm vừa qua ghi nhận sự mở rộng chủ yếu đến từ các nhãn hàng F&B (thực phẩm và đồ uống, chiếm đến 35%), theo sau đó là các nhãn hàng thời trang & phụ kiện (33%).

Ngành hàng Lifestyle (Phong cách sống) đứng thứ 3 với 13%, cũng đang dần vươn lên. Đây là ngành hàng có xu hướng phát triển khá mạnh ở nước ngoài và dần lan rộng ở Việt Nam, với diện tích kinh doanh mỗi cửa hàng cũng ngày càng lớn hơn, có thể lên đến 1.000m2.

(责任编辑：Giải trí)

• 
• 
• 
  Trong bóng đêm truyền đến tiếng bước chân như có như không, một người đàn ông tao nhã cất bước đi về phía bọn họ. Trên người đàn ông mặc bộ lễ phục màu đen cầu kỳ, trông giống như quý tộc đến từ thời trung cổ. Anh chỉ liếc nhìn người đàn ông kia một cái, anh ta lập tức xoay người chạy trốn rất nhanh.
  
  Cô gái vẫn luôn hoảng sợ nghiêng đầu nhìn lại, toàn bộ sự chú ý đều bị anh hấp dẫn.
  
  Người đàn ông này thật sự quá đẹp trai.
  
  "Cắt!" Đạo diễn giơ loa hô dừng, lại chỉ huy nhân viên công tác hiện trường làm việc, "Tiếp tục quay vài đoạn đặc tả biểu cảm nữa là có thể kết thúc công việc ngày hôm nay."
  
  Tất cả mọi người nghe xong, trong lòng đều thở phào nhẹ nhõm, bắt đầu chuẩn bị công việc tiếp theo cũng hăng hái hơn. Phong Kính một mình đi đến bên cạnh, uống một ngụm nước do trợ lý đưa tới, nghỉ ngơi chưa tới hai phút, đạo diễn lại gọi anh vào vị trí.
  
  "Ảnh đế Phong, chờ một chút! Vừa rồi anh mới uống nước, để em giúp anh trang điểm lại nhé!" Trên phim trường có cô gái tóc ngắn cầm lấy túi đồ trang điểm chạy nhanh về phía Phong Kính. Phong Kính gật đầu với cô ta, nói nhỏ: "Cảm ơn."
  
  Bước chân của cô gái rõ ràng hơi lảo đảo, cô ta lấy son từ trong túi ra, từng chút từng chút tô lên đôi môi gợi cảm của Phong Kính.
  
  Anh thật sự quá đẹp trai! Tổ tiên nhà cô ta chắc chắn đã làm việc thiện tích đức nên cô ta mới có thể chạm vào mặt Phong Kính.
  
  Đạo diễn đợi cô ta một lát, cuối cùng không chịu nổi nữa: "Được rồi, đẹp rồi, cô cho rằng cô đang sơn tường hả?" Những cô gái này cũng không hề biết rụt rè chút nào, nhìn đi, trên mặt đều biểu lộ vẻ muốn đến gần rồi hôn một cái.
  
  Cô gái lưu luyến thu tay về, ôm túi trang điểm đi sang một bên.
  
  Cảnh đặc tả quay rất thuận lợi, Phong Kính chỉ quay một lần đã xong, sau khi kết thúc công việc anh không đi ăn khuya với mọi người mà ngồi thẳng lên xe trợ lý trở về khách sạn nghỉ ngơi.
  
  Mặc dù chỉ là một quảng cáo nhưng quay phim một ngày khiến anh vẫn khá mệt mỏi.
  
  Lại nói quảng cáo này rất thú vị, đây là series quảng cáo son môi mới nhất của Bunny, mà hình tượng của anh là ma cà rồng. Lần đầu tiên đóng loại nhân vật này, Phong Kính cảm thấy rất mới mẻ.
  
  Từ trong phòng tắm đi ra, Phong Kính vừa lau tóc vừa mở máy tính trên bàn lên.
  
  Đã qua mười ngày kể từ lúc anh nhận được giải ảnh đế Kim Tùng năm nay nhưng nhiệt độ bình luận trên mạng vẫn không hề giảm sút, mà đa phần công lao trong đó đều thuộc về fan only (1) của Mạc thiên vương.
  
  (1) Fan only: là fan chỉ thần tượng duy nhất một người, thường xuyên bôi nhọ các nghệ sĩ cùng lĩnh vực với thần tượng của mình.
  
  "Nếu không phải vì "Người sắm vai" không thể tham gia giải Kim Tùng, Phong Kính có thể chạm tay vào giải ảnh đế được sao? (buồn cười)"
  
  "Nói như vậy, "Biệt hiệu Omega" cũng không kịp tham gia giải Kim Ngưu đâu (mỉm cười), làm người đừng quá tự cao (mỉm cười)."
  
  "Mọi người đừng cãi nhau nữa, fan hai nhà như tôi không biết nên làm thế nào...."
  
  "Còn có fan lai (2) nữa cơ à? Haha, đều từ bên Mạc thiên vương trèo tường (3) qua, nói mà không biết xấu hổ (mỉm cười)."
  
  (2) Fan lai: Kiểu fan hâm mộ nhiều thần tượng cùng một lúc
  
  (3) Trèo tường: phản bội
  
  "Nói khí không phải, Mạc Trăn lớn hơn Phong Kính mấy tuổi nhưng đã xuất đạo 15 năm, có rất nhiều ngôi sao là fan của anh ấy, nói không chừng Phong Kính cũng là một trong số đó đấy (mỉm cười)."
  
  "Ha ha." Phong Kính dựa lưng vào sofa, ánh sáng màn hình chiếu lên gương mặt góc cạnh rõ ràng của anh. Anh là fan của Mạc Trăn sao? Đừng nói đùa nữa. Nếu nói Mạc Trăn là cột mốc lịch sử trong giới nghệ sĩ, là mục tiêu mà mọi người phấn đấu anh còn có thể thừa nhận nhưng nói anh là fan Mạc Trăn á? Ngại quá, không có chuyện này đâu nhé.:)
  
  Nhưng anh vẫn rất thích xem cư dân mạng cấu xé lẫn nhau, bởi vì từ đó có thể học được không ít những thứ mới lạ, ví dụ như từ "only" gần đây anh mới học được này. Hơn nữa có một bộ phận cư dân mạng còn có ý tưởng đặc biệt, như người đăng ký Weibo sau:
  
  Hôm nay fan Mạc Trăn và fan Phong Kính cấu xé nhau: cấu xé (ăn dưa) (4)
  
  (4) ăn dưa: chỉ những người qua đường hóng hớt chuyện vui
  
  Về chuyện mình bị một số fan Mạc Trăn chửi mắng, nói thật Phong Kính cũng khá bất ngờ, Mạc Trăn xuất đạo sớm hơn anh rất nhiều, bàn về địa vị hiện tại không phải anh có thể sánh được, nhưng từ sau khi anh nhận được giải Ảnh đế thì đám fan này cũng không để yên nữa. Chẳng lẽ thời gian anh nhận được giải gần với Mạc Trăn sao?
  
  " alt="Truyện Cinderella 12 Giờ" />
• 
• 
• Khó tin iPhone 5 sử dụng màn hình tỉ lệ 16:9
  Thêm bằng chứng iPhone 5 có cổng kết nối nhỏ
  Dân mạng đổ xô tìm kiếm iPhone 5
  8 điều bí ẩn về "siêu phẩm" iPhone 5
  iPhone 5 sẽ độc chiếm ngôi vương
  " alt="Có nên mua iPhone 5?" />
• " alt="iPhone 5 đọ cấu hình cùng đối thủ" />
• 
  Ninh Nhuệ Tinh cùng mấy người bọn họ quen biết nhau trong đợt nghỉ hè của sinh viên chuyên ngành năm nhất.
  
  Bởi vì có sở thích chung là màu hồng, bọn họ rất nhanh thành lập một nhóm gọi là "liên minh màu hồng", tự mình đưa ra quyết định thành lập nhóm ký túc xá bốn người, vào ngày khai giảng còn phải mất rất nhiều sức lực mới khiến cho đàn chị hướng dẫn khóa trên đồng ý giao chìa khóa cho bọn họ.
  
  Sự thật chứng minh rằng Ninh Nhuệ Tinh không chọn sai, bốn người bọn họ dường như vừa gặp đã thân. Họ đến trường sớm hơn vài ngày so với thời gian báo danh khai giảng, có lẽ nguyên nhân là do họ đã nói chuyện với nhau cả một mùa hè, hoàn toàn không có cảm giác bỡ ngỡ, mà ngược lại như hình với bóng cùng ra cùng vào.
  
  Cuộc sống ở ký túc xá rất vui vẻ, có thể đem đến cho tương lai bốn năm đại học không ít niềm vui.
  
  Chờ đến khi từ trong đám đông chen ra ngoài, Ninh Nhuệ Tinh cảm thấy cảm giác kìm nén bất thình lình từ xung quanh kéo đến đã tản đi không ít, ngay cả việc hít thở cũng dễ dàng hơn nhiều.
  
  Từ lúc giải tán lớp quân sự, rất nhanh đã đến hoàng hôn, ánh tà dương như một ngọn lửa bùng cháy từ từ tiếp cận đường chân trời, trong không trung vẫn còn sót lại ánh sáng vàng ấm áp, không như ánh nắng lúc giữa trưa, nhưng suy cho cùng cũng mang đến một chút hơi nóng.
  
  Một đám người đông nghịt kéo đến nhà ăn, bước chân của Ninh Nhuệ Tinh cũng như những người khác cũng không hề dừng lại.
  
  Hôm nay vừa hay là thời gian kiểm tra vệ sinh trường học, vừa khéo kiểm tra đến khuôn viên ký túc xá của họ, một vài người nhanh chóng quay về ký túc xá tắm rửa và sắp xếp lại phòng ngủ.
  
  Ninh Nhuệ Tinh vội vội vàng vàng kéo theo Lai Âm đi về phía ký túc xá, vừa đi đến con đường dốc chỗ sân bóng rổ, cô vô ý ngẩng đầu nhìn quanh bốn phía, liền nhìn thấy một bóng lưng thẳng tắp, rắn rỏi vô cùng đẹp mắt.
  
  Ninh Nhuệ Tinh đầu tiên là sững sờ một lát, sau đó ánh mắt chuẩn xác, một phần cũng không sai rơi vào bóng lưng kia.
  
  Nam sinh có mái tóc ngắn màu đen đơn giản, mặc áo phông trắng giản dị cùng với quần đùi nam màu đen.
  
  Lộ ra một đoạn nhỏ chân không giống như những cái chân đầy lông với làn da sẫm màu của nam sinh mà Ninh Nhuệ Tinh thường hay nhìn thấy, mà là màu trắng nõn dị thường, thon dài mảnh khảnh nhưng lại rất khỏe khoắn. Đây là cách ăn mặc bình thường của các sinh viên nam, thoải mái dễ chịu mà lại gọn gàng đơn giản.
  
  Chỉ là, nam sinh kia mặc như vậy khiến Ninh Nhuệ Tinh cảm thấy rất thoải mái, huống hồ chi là bóng lưng ở phía xa ấy không ngừng như cũ thẳng tắp như cây bạch dương, so với những người đang đi bộ bên cạnh, thì nam sinh kia để lộ ra bắp đùi với khí chất vô cùng xuất sắc không giống với đại đa số.
  
  Chỉ là một bóng lưng, lại khiến cho người khác động lòng, khiến mọi người không tự chủ được mà nhìn chằm chằm vào anh.
  
  Ánh mắt của Ninh Nhuệ Tinh hướng về phía bóng lưng đang di chuyển kia, nhanh chóng quên mất bước đi, cho đến khi Lai Âm bên cạnh vỗ vỗ vào vai cô.
  
  "Dư Dư, cậu nhìn cái gì vậy?"
  
  Dư Dư là biệt danh của Ninh Nhuệ Tinh, cô sợ rằng mấy người bạn trong ký túc xá cảm thấy tên của cô không thuận miệng, hơn nữa tên của cô cũng không dễ nhớ, gọi tên lại có chút cảm giác không thân thiết giữa bạn bè với nhau, liền để mấy người bọn họ gọi biệt danh của cô.
  
  "Nhìn cái gì mà nhìn đến nghiêm túc như thế? Đem hồn của cậu câu đi luôn mất rồi."
  
  Ninh Nhuệ Tinh thu lại ánh mắt, lắc lắc đầu.
  
  "Không có gì, chúng ta nhanh chóng trở về ký túc xá đi, lát nữa còn phải kiểm tra vệ sinh không phải sao?"
  
  Nói đến cũng thật lạ, mấy ngày nay khai giảng huấn luyện quân sự, trường học cũng không biết bị làm sao, kiểm tra vệ sinh một cách đặc biệt cần mẫn. Đầu tiên là các sinh viên của mỗi học viện sẽ kiểm tra vệ sinh học viện, sau đó là đến các tổ chức sinh viên đặc biệt của trường kiểm tra vệ sinh, ai biết được đến cuối cùng ngay cả hội sinh viên trường cũng được cử đi, được phái đến kiểm tra vệ sinh ký túc xá của mỗi học viện.
  
  Rõ ràng là không cùng một ngành, vẫn cứ bị kéo đến cùng kiểm tra ký túc xá của sinh viên năm nhất.
  
  Về vấn đề này, sinh viên năm nhất tiếng oán than dậy đất, tiếng oán hờn khắp nơi.
  
  Vốn dĩ sau một ngày huấn luyện quân sự đã mệt đến mức không ra hình dạng luôn rồi, lại còn phải đối phó với việc kiểm tra không định thời gian của trường học, đây chính là sự gia tăng thêm gánh nặng.
  
  " alt="Truyện Em Là Ngôi Sao Nào?" />