Tiếp nhận thông tin, Đội Cảnh sát hình sự Công an quận Thanh Khê đã truy xét, làm rõ 4 đối tượng liên quan đến vụ dùng súng bắn hai nạn nhân là: Võ Trần Đình Dương (SN 2000), Trần Viết Hào (SN 2004), Tôn Thất Trần Thành Tú (SN 2004) và Chế Văn Quốc Tuấn (SN 2002), cùng trú quận Hải Châu. Trong đó, đối tượng trực tiếp dùng súng bắn người là Võ Trần Đình Dương.

Tại Cơ quan công an, các đối tượng khai nhận trước đó có mâu thuẫn với nhóm thanh niên xóm Chùa (phường Hải Châu 2, quận Hải Châu). Dương đặt mua qua mạng 1 khẩu súng bắn đạn chì kèm theo 6 viên đạn với giá 6 triệu đồng.

Rạng sáng 3/7, lầm tưởng anh V. và anh Q. là thanh niên xóm Chùa nên đối tượng truy đuổi và dùng súng tấn công nạn nhân.

Chủ tịch một công ty môi giới đứng đầu thị phần cho thuê khu Nam Sài Gòn, chia sẻ, thị trường cho thuê tại TP.HCM đang có ưu thế hơn hẳn Hà Nội, nhờ số lượng chuyên gia, người nước ngoài rất lớn tập trung ở trung tâm kinh tế, thương mại này. Theo ước tính của ông Hoàn, số lượng người nước ngoài làm việc tại TP.HCM có thể gấp 4 - 5 lần so với Hà Nội. Đây là những người có thu nhập cao, ổn định và nhu cầu thuê nhà của nhóm này giúp ổn định, giữ giá thuê căn hộ.

Ông Phan Công Chánh, Chuyên gia bất động sản cá nhân, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, cho rằng, nếu thị trường ổn định như hiện nay, tiền cho thuê căn hộ có thể cân bằng với lãi suất vay ngân hàng. Khi đó, nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi dựa vào sự tăng giá bất động sản hằng năm.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam, cho rằng, trước đây tỷ suất lợi nhuận khi mua căn hộ để cho thuê tại TP.HCM nói chung tốt hơn ngoài Hà Nội. Còn hiện nay, tại Hà Nội cũng đã có một số dự án mới đi vào hoạt động với tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê khá tốt, không có nhiều sự chênh lệch so với TP.HCM.

Bà Dung lý giải, các dự án mới này chất lượng đảm bảo so với các dự án trước đây. Với 4 tỷ đồng có thể mua được căn hộ 3 phòng ngủ, giá cho thuê khoảng 1.200 USD/tháng. Hiệu quả cho thuê như vậy tương đương với mức cho thuê tại căn hộ Estella quận 2. Cũng theo bà Dung, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp xét trong những khu vực cục bộ như Mỹ Đình cũng tăng lên, đặc biệt là khi những nhà máy của Hàn Quốc ở Thái Nguyên và Bắc Ninh hoạt động thì khu Mỹ Đình rất thuận tiện cho những chuyên gia này thuê.

Một số chuyên gia cũng cho rằng, tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê ở Hà Nội cũng đang kéo lại gần với TP.HCM. Nhìn chung, chất lượng căn hộ tầm trung, cao cấp đang được cải thiện để đáp ứng nhu cầu của khách thuê. Riêng tại TP.HCM nhu cầu thuê căn hộ cao rất lớn, nhưng kèm theo đó nguồn cung mới cũng tăng nhanh.

Báo cáo quý 3/2015 của CBRE cho biết, thị trường TP.HCM tiếp tục tăng trưởng tích cực, thúc đẩy số lượng căn hộ mới mở bán và lượng giao dịch. Tổng cộng có khoảng 10.114 căn hộ được chào bán mới ra thị trường từ 26 dự án, tăng hơn gấp ba lần quý 3/2014.

Khoảng 7.862 căn ước tính được giao dịch trong quý, tăng 88% so với quý 3/2014. Tiếp tục xu hướng từ quý trước, căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ tăng dần trong số căn hộ được giao dịch. Tính trong 9 tháng đầu năm, lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp chiếm 35%, tăng so với mức 32% trong cuối năm 2014.

Việc phân khúc căn hộ cao cấp tăng giao dịch có ảnh hưởng rất lớn từ xu hướng đầu tư căn hộ để cho thuê. Phân khúc này sẽ cạnh tranh trực tiếp với các căn hộ dịch vụ chuyên dành cho người nước ngoài thuê. Nghiên cứu của nhiều công ty tư vấn nước ngoài cho thấy, giá cho thuê căn hộ dịch vụ thời gian gần đây đang có xu hướng giảm vì phải cạnh tranh với mức giá cho thuê căn hộ cao cấp.

Theo ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE, những dự án đang chào thuê hoặc những dự án sắp tung ra thị trường, phần lớn có diện tích nhỏ, do đó giá trị vốn trên một căn hộ thấp đi, đồng nghĩa với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hơn. "Tuy nhiên, điều quan trọng là người thuê có chấp nhận loại diện tích căn hộ này không", ông Marc Townsend đặt vấn đề.

“Để căn hộ cho thuê có hiệu quả, nhà đầu tư cần nắm xu hướng lựa chọn nhà ở, những khu vực được người nước ngoài ưu tiên lựa chọn. Bên cạnh đó việc lựa chọn thiết kế, trang nội thất phù hợp cũng là yếu tố giúp tăng hiệu suất cho thuê, giảm thời gian trống” - Ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, chia sẻ.

Quốc Tuấn

Do không có tiền, Diệp đề nghị cầm cố xe Dream và ông Biết đã đồng ý. Cựu Phó trưởng Công an phường giao Trọng và Tuấn đưa Diệp đi cầm cố xe. Được 7 triệu đồng từ tiền cầm cố, Diệp gom thêm 2 triệu trong ví và đưa cho Tuấn 9 triệu đồng.

Khi ông Biết thấy Tuấn đã cầm tiền của Diệp thì nói: "Thôi cho chúng nó về". Trước khi về, Diệp và Cường xin lại 5 gói ma túy về sử dụng. Cả hai được nhận lại 3 gói ma túy mang về sử dụng. Còn lại 2 gói, ông Biết bỏ vào trong toilet xả nước để tiêu hủy.

Sau khi nhận tiền, các cựu cán bộ công an đã không lập hồ sơ xử lý, không báo cáo và không đề xuất việc giải quyết vụ việc đến Trưởng Công an phường. Số tiền nhận từ kẻ nghiện, ông Biết nói với Tuấn: "Cháu đếm lại xem có đủ tiền không rồi chia cho anh em, chú cháu mỗi người 3 triệu đồng".

Đến khoảng 17h30 cùng ngày, Diệp mang tiền đến cửa hàng cầm đồ để chuộc xe rồi đi tố cáo toàn bộ sự việc với Công an huyện Thanh Trì. Công an huyện đã báo cáo nội dung sự việc đến Giám đốc Công an TP. Hà Nội.

Mua chuộc bất thành

Sự việc vỡ lở, ngày 27/8/2014, ông Biết cùng một đồng nghiệp đến nhà Diệp, yêu cầu anh này không được khai với Công an về sự việc.

Đổi lại, ông Biết sẽ trả lại 9 triệu đồng và cho thêm tiền, nhưng Diệp không đồng ý. Khoảng 2 ngày sau, ông Biết quay lại tìm Diệp để thuyết phục và hứa cho Diệp 100 triệu đồng để đổi lấy sự im lặng. Dù vậy, Diệp không thay đổi quan điểm.

VKSDN Tối cao xác định, hành vi "vòi" và nhận số tiền 9 triệu đồng của các cán bộ Công an đủ yếu tố cấu thành tội "Nhận hối lộ" theo quy định tại điều 354, khoản 2, điểm g - bộ luật Hình sự 2015.

Cáo trạng cho rằng, Diệp có hành vi đưa hối lộ theo yêu cầu của các cán bộ Công an, có dấu hiệu của tội “Đưa hối lộ”. Nhưng sau đó Diệp đã chủ động tố cáo sự việc trước khi bị phát hiện.

Quá trình điều tra, người này khai báo thành khẩn, tích cực hợp tác với CQĐT nên không xem xét trách nhiệm đối với Diệp là phù hợp với quy định. 

Diệp và Cường mang trên người 5 gói ma túy bị phát hiện, thu giữ, có dấu hiệu của hành vi sử dụng trái phép chất ma túy. Tuy nhiên, các đối tượng đã sử dụng và bị tiêu hủy hết nên không xác định được trọng lượng của 5 gói ma túy để xem xét trách nhiệm hình sự.

Việc xử lý vi phạm hành chính đến nay đã hết thời hiệu nên không xem xét xử lý đối với Diệp và Cường là phù hợp.

Hà Nội: Cựu cán bộ công an bán ma túy cho 2 'nữ quái'

Cựu cán bộ công an quận Hoàng Mai, Hà Nội đã cầm cố ô tô để lấy tiền mua ma túy bán cho hai 2 "nữ quái".