Các mạnh thường quân tặng 15 bộ máy tính cho học sinh trường Tiểu học Vật Lại

Đây là điều tối kỵ với phòng ngủ. Nếu như góc thờ cúng đặt trong phòng ngủ cho thấy sự thiếu tôn kính với thần linh. Đặc biệt nếu không hiểu về phong thủy, đặt giường không đúng còn phạm phải những điều tối kỵ.

Bên cạnh đó, thờ cúng phải là nơi sạch sẽ, trang trọng, phòng ngủ có không gian kém sáng sủa, chật chội chắc chắn không phải là khu vực được dành cho nơi thờ cúng. Nếu gia đình bạn còn đặt góc thờ cúng trong phòng ngủ thì phải khắc phục ngay.

Di ảnh người thân đã khuất

Nhiều người mong muốn người thân đã khuất luôn bên cạnh mình, cho nên giữ di ảnh trong phòng để có sự gần gũi. Tuy nhiên, giữ di ảnh trong phòng ngủ là điều không nên.

Nhìn thấy di ảnh người thân đã khuất làm cho tâm trạng của bạn trở nên buồn bã, nhớ nhung, thậm chí có cả những giấc mơ về quá khứ, hiện tại đan xen. Từ đó, giấc ngủ bị ảnh hưởng, tinh thần mệt mỏi và căng thẳng. Vì vậy, gia chủ nên tìm nơi thích hợp để lưu giữ ảnh của người thân như ban thờ, vị trí trang trọng ở phòng khách.

Đặt bể cá trong phòng ngủ

Bể cá xét về phong thủy là hành thủy. Khi đặt bể cá trong phòng khách rất tốt vì tăng vượng khí, biểu thị sự đủ đầy. Tuy nhiên, nếu đặt phòng ngủ là điều cấm kỵ. 

Âm thanh từ bể cá, chuyển động của nước hay khí sục oxy sẽ làm cho sự thanh thản, thư giãn ở phòng ngủ giảm đi. Gia chủ có thể cảm thấy bất an, lo lắng và ảnh hưởng giấc ngủ.

Hoa và cây

Nhiều người đặc biệt là chị em phụ nữ thích bày hoa, cây trong phòng ngủ để trang trí, tạo nét đẹp riêng. Tuy nhiên, điều đáng nói là ban đêm, cây và hoa hấp thụ oxy, giải phóng CO2... Trong khi con người lại cần đến khí oxy cả ngày lẫn đêm. Cho nên, nếu cây giải phóng nhiều oxy có thể làm cho bạn cảm thấy khó thở, giấc ngủ bị ảnh hưởng.

Đồ cổ

Nhiều người thích sưu tập các món đồ cổ xưa, có giá trị cao. Họ sẽ bày biện tại nhiều vị trí trong nhà. Dưới góc độ phong thủy, đồ cổ mang đến năng lượng xấu vì đa số đồ cổ có nguồn gốc từ mộ, nghĩa địa hay đất cát dưới sâu. 

Đồ cổ thuộc âm, có thể làm giảm dương khí, gây bất hòa trong gia đình, vợ chồng khó hòa thuận, con cái khó bảo. 

Quang Anh(Theo Home)

Sở TT&TT chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất, triển khai các mô hình chuyển đổi số tại các thôn, bản, xóm, tổ dân phố, cụm dân cư,… gắn với 5 nội dung kỹ năng số cơ bản. 

Tổng hợp, phổ biến, chia sẻ các mô hình, cách làm hay, điển hình, sáng tạo trong hoạt động của Tổ CNSCĐ trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Riêng tỉnh đoàn Nghệ An chỉ đạo các tổ chức cơ sở đoàn trực thuộc cử thành viên tham gia lực lượng nòng cốt trong Tổ CNSCĐ. Phát động các phong trào thi đua trong đoàn viên thanh niên tiên phong sử dụng các nền tảng, ứng dụng công nghệ số, tạo sự lan tỏa trong cộng đồng dân cư. 

Đồng thời, tỉnh Nghệ An đề nghị các doanh nghiệp công nghệ số, các cơ quan, tổ chức xã hội trên địa bàn tỉnh quan tâm, tích cực cử cán bộ đầu mối thành thạo kỹ năng số tham gia hoạt động của Tổ CNSCĐ. Tổ hoạt động theo hướng huy động sự tham gia của xã hội; các doanh nghiệp công nghệ số, bưu chính, viễn thông trên địa bàn tỉnh có chính sách ưu đãi giá sản phẩm, dịch vụ số cho thành viên của Tổ.

Sở TT&TT làm đơn vị đầu mối phối hợp với Cục Chuyển đổi số quốc gia - Bộ TT&TT triển khai thực hiện kế hoạch bồi dưỡng, tập huấn về chuyển đổi số cho các đối tượng cán bộ, công chức, người dân, thành viên Tổ CNSCĐ.

Ngoài ra, Sở TT&TT chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan phát động và triển khai chiến dịch ra quân “đi từng ngõ, gõ từng nhà, hướng dẫn từng người dân sử dụng dịch vụ, ứng dụng để phát triển kinh tế số” của Tổ CNSCĐ trên toàn tỉnh Nghệ An. Chiến dịch diễn ra trong 10 ngày, từ ngày 1 đến 10/10/2024.

Các Tổ CNSCĐ xây dựng phương án ra quân tại địa bàn, tới các khu dân cư, lựa chọn, hướng dẫn người dân sử dụng các dịch vụ, ứng dụng thiết thực để phát triển kinh tế số. 

Trong quá trình thực hiện, các đơn vị chủ trì lựa chọn trình Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An xem xét việc khen thưởng đối với các tập thể, cá nhân có thành tích, mô hình, sáng kiến, cách làm hay trong chuyển đổi số và hoạt động của của Tổ CNSCĐ.

Một số địa phương trên địa bàn tỉnh Nghệ An cho biết, hiện nay một số Tổ công nghệ số cộng đồng đang hoạt động tự phát qua các nhóm, hội dựa trên nền tảng mạng xã hội. Các địa phương hầu hết chưa có kinh phí để tổ chức hoạt động.

Hệ thống máy móc tại Phòng khám thẩm mỹ KoKo là hệ thống tân tiến bậc nhất, phòng mổ vô khuẩn hiện đại, có khả năng khử khuẩn và lọc khí tối tân, giúp khách hàng tránh được nhiễm khuẩn trong quá trình phẫu thuật và bình phục tốt hơn trong thời gian hậu phẫu, hạn chế những tổn thương không đáng có.

Đến với KoKo, khách hàng sẽ được trải nghiệm rất nhiều các dịch vụ làm đẹp khác nhau. Trong đó, có các dịch vụ thế mạnh như: cắt mí mắt, cắt mí mini deep, độn cằm V line, nâng mũi dáng Hàn Quốc, tiêm Filler (chất làm đầy)... Hay các liệu pháp điều trị công nghệ cao hiện đại như: căng bóng da, nâng cơ xóa nhăn...

Theo CEO Ngà Triệu của phòng khám thẩm mỹ quốc tế KOKO chia sẻ: “Với tôn chỉ luôn thực hiện đúng nguyên tắc y đức và trách nhiệm cho cộng đồng, với mong muốn giúp thăng hạng nhan sắc cho các chị em phụ nữ phái đẹp, KoKo luôn đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu. Với phương châm “kiến tạo nhan sắc hoàn mỹ", KoKo mong muốn được mang lại những trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời đến từng khách hàng ngay từ những bước chân đầu tiên vào phòng khám, xứng đáng là địa chỉ thẩm mỹ chất lượng cao tại TP.HCM cũng như cả nước”

Ngọc Minh

Khác với nhiều năm, ngay sau Tết Nguyên đán 2021, thị trường bất động sản (BĐS) đã khá nhộn nhịp thậm chí ghi nhận tại nhiều địa phương thời gian qua xuất hiện hiện tượng giá đất tăng nóng tạo ra những cơn sóng sốt đất khó tin. Cục bộ một số nơi tăng 2-3 lần chỉ trong 1 – tháng.

Đi theo những cơn sốt đất, môi giới cũng dịch chuyển theo sóng đầu tư đi tỉnh, ra các vùng ven đô như Hoà Lạc, Ba Vì, Hoà Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang…

Tại Hoà Bình, khu vực hồ Đồng Chanh, xã Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình thời gian qua cũng rộ lên  việc sốt đất với thông tin về dự án nghỉ dưỡng của Tập đoàn Dầu khí chuẩn bị xây dựng giai đoạn 2. Cùng với đó là cảnh quan hồ Đồng Chanh thích hợp để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khi giá đất đang trên đà tăng mạnh.

Con đường đất dẫn vào khu vực hồ Đồng Chanh nơi được giới thiệu gần ngay dự án lớn, khu vui chơi giá đất đang trên đà tăng mạnh

Theo lời giới thiệu của môi giới địa phương đi qua con đường đất chúng tôi đến khu vực hồ Đồng Chanh. Theo môi giới này đất quanh khu vực hồ giờ cũng không còn nhiều. Chỉ tay vào một lô đất đã được xây bao quanh tường đá môi giới cho biết đây là một trong những lô đất đẹp nhất nhì ở đây với vị trí nằm sát hồ. Lô đất rộng hơn 4.000m2, trong đó có hơn 400m2 đất thổ cư được chia thành 2 sổ đỏ đang được bán với giá 5 triệu đồng mỗi m2.

“Lô đất này ở sát hồ sắp có đường lớn 8m chạy qua lại gần ngay khu vực dự án lớn đang chuẩn bị xây dựng giai đoạn 2  khách có nhu cầu đầu tư thì không nên bỏ qua lô này. Thời gian qua em đã giới thiệu cho nhiều khách mua ở đây có người chỉ vừa đặt cọc chưa làm thủ tục đã sang tay thu ngay 200 triệu” – môi giới vừa nói vừa chỉ tay về khu đất của dự án đang có vài chiếc máy ủi san nền, phía xa xa một khu đất khác môi giới cho biết sẽ mọc lên khu vui chơi giải trí.  

Trong khi môi giới đang thuyết phục chúng tôi đặt cọc 2 tỷ cho lô đất 20 tỷ này thì một môi giới khác sau cuộc điện thoại đến và thông báo lô đất đã có khách Thanh Hoá “chốt” giá ngay trong chiều sẽ ra đặt cọc.

Lô đất hơn 4.000m2 được môi giới giới thiệu tăng giá từng ngày nếu khách không đặt cọc "chốt" nhanh

“Ở đây giá đất thay đổi theo giờ, sáng một giá chiều lại một giá khác nên nếu khách không nhanh là mất cơ hội. Anh chị cứ suy nghĩ nếu đặt cọc luôn em sẽ từ chối khách hàng Thanh Hoá” – môi giới thuyết phục.

Còn theo người dân địa phương cách đây vài năm đất ở đây chủ yếu chỉ là nơi nuôi thả trâu bò, giá đất chỉ vài ba trăm nhưng dân địa phương cũng ít mua bán.

"Gần đây thấy có nhiều người về hỏi đất khu vực hồ Đồng Chanh này, đi dọc đường cũng thấy có nhà đang xây nhưng có ở hay không thì không biết. Quanh đây trước cũng có người từ Hà Nội về đây mua đất xây nhà nhưng ít khi xuất hiện giờ đang thấy rao bán" - một người dân địa phương cho biết. 

Đất quanh hồ Đồng Chanh nhiều khu vực người dân địa phương vẫn chăn thả trâu bò, quây mặt hồ nuôi thả vịt

Rời khu vực hồ Đồng Chanh, môi giới tiếp tục đưa chúng tôi qua một lô đất khác cách đó khoảng hơn 1km trong làng. Lô đất 3.200m2 vẫn ngổn ngang gạch đá, cỏ mọc được rao bán với giá 2,4 triệu/m2.

“Lô đất này thì em đảm bảo chỉ 3-6 tháng có thể bán sang tay cho anh chị. Anh chị không cần làm gì cả chỉ cần xây lên tường bao nhìn lô đất vuông vắn là đã có thể lên giá bán 3 triệu/m2" – môi giới nói giọng chắn chắn.

Không chỉ quanh hồ Đồng Chanh, khu vực xã Hoà Sơn cũng được giới thiệu là giá đất có biến động mạnh trong thời gian gần đây. Theo quảng cáo của môi giới, khu vực này tăng giá bởi nằm "sát vách" thị trấn Xuân Mai, nhưng có giá mềm hơn. Các lô đất có giá dao động từ 1,6-5 triệu đồng/m2, chủ yếu bán các lô có diện tích hơn 1.000m2, gồm cả đất thổ cư và đất vườn.

Theo môi giới tới mỗi lô đất đều được giới thiệu về khả năng đầu tư tốt, giá đất lên nhanh từ 5-6 triệu lên 7- 8 triệu thậm chí lên 10 triệu chỉ tính theo ngày, theo tuần nhiều khi sáng một giá, chiều một giá chỉ cần khách đặt cọc môi giới sẽ tìm khách bán sang tay là có lãi ngay.

Lô đất trong làng môi giới cam kết sang tay cho khách chỉ trong từ 3-6 tháng, không cần làm gì chỉ cần xây tường bao đã "nhảy" giá

Trao đổi về giá đất khu vực hồ Đồng Chanh, ông Hoàng Văn Thống, Chủ tịch UBND xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn cho biết: Hồ Đồng Chanh thuộc địa bàn ba xã quản lý bao gồm Nhuận Trạch, Cư Yên và Liên Sơn.

Ông Thống thừa nhận có việc rao bán đất quanh khu vực hồ Đồng Chanh với giá gấp 2-3 lần mức giá năm ngoái.

“Tuy nhiên, thực tế không có chuyển nhượng, số lượng giao dịch gần như không có, giá cao chỉ do môi giới” – ông Thống nói.

Cũng theo vị lãnh đạo xã quanh khu vực này chỉ có 2 dự án nghỉ dưỡng đã được phê duyệt. Một dự án chuẩn bị làm giai đoạn 2, một dự án cũng đang xây dựng nhưng chưa mở bán.

“Việc xây dựng khu công viên, vui chơi, sân tennis... ở khu vực hồ Đồng Chanh theo quảng cáo của môi giới là không đúng, đây chỉ là chiêu thổi phồng giá đất của môi giới” – ông Thống khẳng định và khuyến cáo người dân có nhu cầu mua bán đất trong khu vực nên tìm hiểu liên hệ với cơ quan quản lý xã sẵn sàng cung cấp thông tin cho người dân tránh việc môi giới thổi giá ăn chênh.

Rao bán biệt thự "trên giấy"

Cùng với những cơn sốt đất, thổi giá từ năm 2020 đến nay tại nhiều địa phương cũng xảy ra tình trạng nhiều dự án bán “chui” dự án trên giấy, “bán lúa non” khi dự án chưa đủ các điều kiện pháp lý. Có dự án chưa xây dựng hạ tầng vẫn chỉ là đồng ruộng mênh mông cũng được rao bán, môi giới hoạt động rầm rộ ngay tại dự án.

Hay tại huyện Lương Sơn, Hoà Bình nơi thu hút nhiều nhà đầu tư với cơn sốt đất thời gian qua, trên thị trường xuất hiện nhiều thông tin rao bán dự án Legacy Hill (tên gọi khác là Khu đô thị sinh thái và dịch vụ Cửu Long). Theo thông tin từ các sàn môi giới, dự án Legacy Hill Hòa Bình do Công ty TNHH MTV Bất động sản Hasky Hòa Bình (thuộc Tập đoàn An Thịnh) làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích gần 60ha, mật độ xây dựng 35% với 587 căn biệt thự và 69 căn shophouse, 2 khối nhà cao tầng với khoảng 300 căn hộ khách sạn.

Giá bán biệt thự tại dự án Legacy Hill Hòa Bình được môi giới giới thiệu dao động từ 10-15 triệu/m2. Thanh toán được chia làm 8 đợt.

Để tạo niềm tin tới khách hàng, môi giới còn được cung cấp nhiều thông báo chuyển tiền qua ngân hàng, số tiền 100 triệu đồng/thông báo với nội dung: Đặt cọc căn hộ tại dự án Legacy Hill. Số tiền trên lần lượt chuyển vào tài khoản của các doanh nghiệp: Công ty CP Bất động sản AHS, số tài khoản...011; Tài khoản của Công ty TNHH An Thịnh Homes, số TK...688.

Rao bán "biệt thự trên giấy" dự án Legacy Hill Hòa Bình thời gian qua khi chưa xong hạ tầng

Trong khi đó, trao đổi với báo chí, lãnh đạo phòng Tài chính huyện Lương Sơn cho biết, dự án Legacy Hill chưa được bán và huy động vốn. Chủ đầu tư dự án trên là Công ty TNHH MTV Bất động sản Hasky Hòa Bình, huyện chưa bao giờ làm việc với Tập đoàn An Thịnh. Vị này cũng cho biết, trên địa bàn huyện không có một sàn bất động sản nào đăng ký và được cấp phép bán dự án đó. Các sàn rao bán đều nằm ngoài địa phương và không phát hiện giao dịch.

Đánh giá về việc giá đất tăng nóng, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, việc này cản trở rất mạnh việc kêu gọi, thu hút đầu tư chính thống vào các địa phương bởi tăng giá đất kéo theo hàng loạt các chi phí khác tăng theo, đặc biệt là chi phí đền bù giải phóng mặt bằng… Như vậy, việc phát triển kinh tế địa phương nơi có sốt đất là khó có thể xảy ra.

Theo ông Đính, việc giá đất tăng nóng, sốt đến khó tin sẽ gây ra nhiều hệ quả đến việc phát triển kinh tế, xã hội của các địa phương như hút nguồn lực của các nhà đầu tư cả nước lao vào vòng xoáy tăng giá đất đai, làm giảm nguồn lực đầu tư phát triển sản xuất ở nhiều ngành, lĩnh vực khác của quốc gia.

Hội đề nghị cần gắn trách nhiệm của lãnh đạo địa phương đối với các hiện tượng sốt đất, đồng thời quản lý chặt chẽ các đối tượng tham gia chuỗi rao, chào bán, tổ chức giao dịch …. trên địa bàn. Bên cạnh đó, chính quyền địa phương cần cung cấp đầy đủ thông tin về chủ trương phát triển kinh tế, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn. Cùng với đó, chính quyền đẩy mạnh việc phát hiện và xử lý hoạt động tung tin thất thiệt, gây ảnh hưởng đến thị trường, đặc biệt là những tin tức tạo dựng làm sốt đất, bất ổn ở địa phương.

Huỳnh Anh

Nóng ruột lao vào cơn sốt đất, tiền tỷ chôn cứng đua nhau tháo chạy

Trong những năm qua, số lần sốt đất ảo diễn ra ngày càng nhiều. Việc chỉ tập trung vào hưởng lợi từ việc lên giá đất mà không chú trọng đến tăng giá trị thặng dư từ lao động sản xuất sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế.