Chân dung người tình đồng tính giết ca sĩ Nhật Sơn

Một chiếc Lamborghini Huracan LP 610-4 với ngoại thất độc đáo đã xuất hiện trên một tuyến phố trung tâm TP.HCM dịp cuối tuần. "Lớp áo" mới của xe là sự kết hợp giữa màu sơn trắng nguyên bản và decal màu đen nhám.

Cụ thể, tông màu trắng xuất hiện ở phần đầu xe và chuyển sang màu đen nhám ở đuôi xe, đi kèm những đường kẻ màu đen nhám tạo điểm nhấn.

Đây là một trong 4 chiếc Huracan LP 610-4 thuộc diện nhập khẩu chính hãng tại Việt Nam. Chiếc xe này còn đặc biệt hơn khi sở hữu màu sơn trắng, vốn không xuất hiện trên bất kì chiếc Huracan nào ở thị trường trong nước.

Bộ mâm là loại năm chấu kép được sơn đen, đi kèm với cùm phanh màu cam nổi bật.

Ngoài phần ngoại thất được dán decal, nội thất xe cũng được làm lại với da bò màu cam, trong khi nguyên bản là da màu đen. Vô lăng là dạng 3 chấu thể thao, tích hợp nhiều nút bấm và nút chuyển chế độ lái. Phía sau là hai lẫy chuyển số và cụm đồng hồ trung tâm.

Ghế được thiết kế ôm người. Logo Lamborghini xuất hiện trên tựa đầu.

Cung cấp sức mạnh cho Lamborghini Huracan LP 610-4 là khối động cơ V10, dung tích 5.2L hút khí tự nhiên, sản sinh công suất 610 mã lực và 560 Nm mô-men xoắn. Kết hợp với hộp số bán tự động ly hợp kép 7 cấp và hệ dẫn động 4 bánh, xe có thể đạt vận tốc 100 km/h từ trạng thái tĩnh trong 3,2 giây, tốc độ tối đa 325 km/h.

Huracan là dòng xe phổ biến thứ hai sau Aventador với 17 chiếc được nhập về nước, bao gồm nhiều phiên bản khác nhau như LP 610-4, LP 580-2, EVO, STO và mới đây nhất là EVO RWD.

Thời điểm mới ra mắt, Huracan LP 610-4 là mẫu xe cạnh tranh trực tiếp với 488 GTB. Giá của mẫu xe này trên thị trường xe cũ Việt Nam dao động trong khoảng 11 tỷ đồng.

Nguyễn Liên

Cả nước ghi nhận 5.227 ca Covid-19, số mắc tại TP.HCM tăng

Hôm nay, Việt Nam ghi nhận 5.227 ca Covid-19, trong đó có 3 ca nhập cảnh và 5.224 ca lây nhiễm trong nước, tăng 335 ca so với ngày trước đó.

Thương hiệu Jietu, chủ yếu tập trung vào phân khúc cấp thấp, đây quả thực là một trợ thủ đắc lực về mặt doanh số cho Chery Automobile, có điều giá bán lại tương đương với thương hiệu Chery. Chính vì vậy, Jietu và Chery hiện tại đang giống như một mối quan hệ cạnh tranh giữa 2 thương hiệu hơn là một mối quan hệ cộng sinh. 

Còn Xingtu là thương hiệu tập trung cho phân khúc cao cấp, giá bán có nhỉnh hơn Chery nhưng lại không thể vượt mức 300.000 nhân dân tệ (quy đổi khoảng 1 tỷ đồng) vì đây là luật bất thành văn đối với những mẫu xe mang thương hiệu nội địa Trung Quốc.

Nói chung, ở phân khúc cao cấp, các mẫu xe mang thương hiệu Xingtu chưa bao giờ đạt kết quả vượt trội, doanh số hàng tháng chỉ khoảng 3.500 xe. Cơ bản, các mẫu xe của Chery Automobile có giá bán cao trên 150.000 nhân dân tệ thường nằm trong trạng thái ế ẩm.

Trong mảng xe năng lượng mới, mặc dù doanh số bán ra của Chery không thấp nhưng sản phẩm chủ lực của Chery vẫn là các mẫu xe giá rẻ cấp thấp như mẫu Chery QQ Ice Cream và Little Ant, còn mẫu SUV Big Ant với giá cao hơn luôn ở tình trạng khó bán. Có thể nói, việc nâng tầm thương hiệu của Chery Automobile vẫn chưa được người tiêu dùng chấp nhận và công nhận.

Đối mặt với thách thức

Ngoài ra, quá trình phát triển trí thông minh nhân tạo và điện khí hóa của Chery cũng không được suôn sẻ. Khi các ông lớn trong ngành ô tô liên tục giới thiệu các công nghệ hiện đại như buồng lái thông minh, pin điện, xe tự hành, chip thuật toán ..., Chery thường xuyên "tàng hình" và không có cảm giác tồn tại trong xu thế phát triển của ngành công nghiệp ô tô Trung Quốc.

Năm ngoái, 3 ông lớn là Changan Automobile, Great Wall Motors và Geely Automobile đã đều lên kế hoạch đầu tư cụ thể cho hướng phát triển của từng hãng tới năm 2025 với số vốn lần lượt là 80, 100 và 150 tỷ nhân dân tệ.

Điều này có thể là một trong những lý do quan trọng khiến Chery Automobile mới đây cũng đã phải vạch ra một kế hoạch R&D khổng lồ với khoản đầu tư 100 tỷ nhân dân tệ được chia đều cho 5 năm tới, tương đương 20 tỷ nhân dân tệ/năm. Mục đích là để nắm bắt cơ hội mới trong thời đại phương tiện điện khí hóa và trí tuệ nhân tạo.

Tham vọng trở lại đỉnh cao

Mặc dù việc nâng tầm thương hiệu của Chery Automobile còn gặp nhiều khó khăn, song tình hình kinh doanh của hãng đang có những tín hiệu tích cực. Theo số liệu của Hiệp hội xe du lịch Trung Quốc, trong tháng 8 vừa qua, Chery Automobile đã đứng trong Top 3 doanh số hàng tháng dành cho các hãng xe nội địa.  

Trong số các thương hiệu riêng của mình, Chery vượt qua Geely, Great Wall và Changan về doanh số, và chỉ đứng sau BYD. Doanh số cộng dồn 8 tháng của năm 2022 đạt 748.550 xe, tăng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong 3 tháng liên tiếp (tháng 6, 7 và 8 năm 2022), doanh số hàng tháng của Chery Automobile đã vượt quá 100.000 xe. Chỉ tính riêng tháng 8 năm nay, hãng đã bán được khoảng 142.000 xe, tăng 111% so với cùng kỳ năm ngoái.

Về xuất khẩu, tổng sản lượng xe của Chery Automobile trong 8 tháng của năm 2022 đã đạt 250.633 xe, tăng 51,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Kinh doanh xuất khẩu luôn là thế mạnh của Chery. Theo tỷ lệ, cứ 3 chiếc xe Chery bán ra thì có ít nhất 1 chiếc là để xuất khẩu. 

Tuy nhiên, vấn đề cần giải quyết lúc này của Chery nằm ở định vị thương hiệu và sự lạc hậu trên đường đua xe năng lượng mới, nếu không nhìn nhận một cách nghiêm túc, con đường trở lại đỉnh cao của Chery sẽ ngày càng bị thu hẹp.

Gia Khánh

Những năm gần đây, thị trường bất động sản Thanh Hóa sôi động nhờ triển vọng thu hút vốn đầu tư mạnh mẽ và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Trong đó, nhà phố thương mại là dòng sản phẩm có hấp lực lớn ngay cả trong bối cảnh thị trường nhiều thách thức. Theo đánh giá từ các chuyên gia, các căn nhà phố sở hữu vị trí liền kề giao lộ lớn là những tài sản đắt giá nhưng số lượng rất giới hạn.

Các giao lộ được xem là trái tim của một thành phố, nơi kết nối giao thông liên vùng, tập trung đông đảo cư dân và du khách đến vui chơi, giải trí cả ngày lẫn đêm. Điều này mang đến ưu thế kinh doanh vượt trội cho các căn nhà phố thương mại liền kề có vị trí tại giao lộ lớn. Khả năng kết nối, giao thương dễ dàng với các địa điểm cũng là yếu tố đem lại tiềm năng sinh lời cao cho dòng sản phẩm nhà phố.

Hiện nay, mô hình nhà phố vừa ở vừa kinh doanh đang được săn đón với giá thuê đắt đỏ, đặc biệt là tại các nước châu Á. Điển hình có thể kể đến dãy phố mua sắm Geylang nổi tiếng của Singapore, các khu shophouse ở Penang, Malacca (Malaysia). Tại Việt Nam, theo thống kê của Savills, khu vực xung quanh hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội) hay phố đi bộ Nguyễn Huệ (TP.HCM) hiện đã đạt đỉnh về giá. Đặc biệt, các vị trí nhà phố tại ngã tư lớn có giá thuê mặt bằng lên đến 80 - 100 USD/m2, thậm chí 200 - 250 USD/m2.

Eurowindow Garden City hứa hẹn sẽ hút lượng khách cực lớn với vị trí trung tâm

Tại Thanh Hóa, cùng với sự phát triển của địa phương và mức thu nhập ngày càng tăng của người dân, nhà phố thương mại đang trở thành hình thức kinh doanh được ưa chuộng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có nhiều sản phẩm nhà phố có vị trí đẹp và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng - tiện ích. Sự xuất hiện của nhà phố thương mại Eurowindow Garden City được đánh giá là điểm sáng trên thị trường BĐS Thanh Hóa, đem lại kỳ vọng cho giới đầu tư vào một sản phẩm đầu tư đem lại giá trị vượt trội.

Triển vọng sinh lời từ vị trí đắt giá

Nằm ngay tại vòng xuyến Hồng Hạc - nơi giao nhau của hai đại lộ lớn là Nguyễn Hoàng và Hùng Vương, nhà phố thương mại Eurowindow Garden City được giới đầu tư săn đón bởi tính khan hiếm và khả năng sinh lời bền vững.

Yếu tố lợi nhuận của nhà phố thương mại Eurowindow Garden City đến từ vị trí trung tâm, xung quanh là siêu thị Big C, Vincom Plaza, các tòa nhà chung cư, khu đô thị, trung tâm hành chính mới của thành phố. Đồng thời, khu vực này cũng là nơi được quy hoạch của các dự án lớn như Công viên Văn hóa Xứ Thanh, KĐT mới đường Nam Sông Mã với dân số khoảng 8000 người…

Thêm vào đó, vị trí của dự án nằm trên hai trục đường huyết mạch kết nối giao thông toàn thành phố, lại thuộc cao tốc Hà Nội - Thanh Hóa - Nghệ An nên dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận, qua đó thu hút hàng nghìn lượt người di chuyển qua lại hàng ngày.

Eurowindow Garden City trở thành trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí sầm uất của TP. Thanh Hóa

Với những lợi thế đó, dãy nhà phố Eurowindow Garden City hứa hẹn trở thành tuyến phố thương mại sầm uất với nhiều ngành hàng đa dạng từ mua sắm, bán lẻ, nhà hàng, kinh doanh thời trang, dịch vụ giải trí…

Bên cạnh đó, các hoạt động lễ hội, sự kiện văn hóa sẽ được tổ chức thường xuyên tại khu vực này sẽ thúc đẩy và thu hút người dân, du khách đến dự án. Trong tương lai gần, tuyến phố này sẽ trở thành địa điểm mua sắm, vui chơi nhộn nhịp với lưu lượng khách lớn, gia tăng lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.

Để đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân tinh hoa xứ Thanh, chủ đầu tư dự án Eurowindow Garden City đã dày công thiết lập hệ thống tiện ích đặc quyền như: hồ điều hòa, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, café, vườn dạo bộ, quảng trường…

“Đầu tư nhà phố thương mại là xu hướng đang được ưa chuộng bởi có thể tận dụng tối đa không gian và tiết kiệm chi phí, nâng cao lợi nhuận khi kinh doanh. Thêm vào đó, số lượng sản phẩm nhà phố tại Thanh Hóa là không nhiều. Vì thế, nhà đầu tư cần tính toán để vào thị trường đúng thời điểm, nếu chần chừ chờ đợi thì có thể sẽ bỏ lỡ cơ hội vì mức giá sau này sẽ tăng lên rất cao” - một chuyên gia BĐS lâu năm nhận định.

Thu Loan

Tổng thể nhà có 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 khách và 1 bếp. Diện tích đất là 10x20m .

Gia chủ là người đơn thuần, không quá chú ý đến cảnh quan bên ngoài mà muốn chú trọng đến không gian sống thoải mái, ấm áp cho mình và vợ con. 

"Mọi thứ phải đảm bảo đủ điều kiện sinh hoạt, nhẹ nhàng, có tính thẩm mỹ nhưng không quá cầu kỳ. Đó là tiêu chí của khách hàng khi trao đổi với tôi về bản vẽ", kiến trúc sư Phan Hiển - người thiết kế công trình này chia sẻ.

Mặt tiền ngôi nhà không quá cầu kỳ nhưng tạo điểm nhấn thu hút nhờ cửa vòm và tường gạch thông gió. "Xây nhà cấp 4 mái bằng đơn giản nhưng đầy đủ công năng là xu hướng thời gian gần đây. Đây là kiểu nhà có kết cấu vững chắc cùng với tổng thể hài hòa, gần gũi với thiên nhiên", kiến trúc sư Phan Hiển nói.

Bố cục tổng thể của công trình là hình chữ nhật chạy dài. Trần nhà đổ bê-tông, được chống thấm cũng như xử lý chống nóng kỹ càng.

Do là nhà cấp 4 nên mọi không gian sinh hoạt đều ở trên một mặt phẳng. 

Phòng khách thiên về sự tinh tế, sang trọng, phòng bếp lại mang màu sắc giản dị. 

Bàn ăn nối với bàn đảo, thuận tiện cho gia đình khi ăn uống hoặc nấu nướng.

Khu vực này có ưu điểm là thông với giếng trời nên ánh sáng luôn tràn ngập, thoáng đãng. 

Kiến trúc sư Phan Hiển tận dụng khoảng không dưới giếng trời để trồng cây cảnh cho sinh động và bố trí góc giặt đồ tiện nghi. Phần tủ máy giặt ốp đá, để gia chủ dễ vệ sinh cũng như bày đồ decor cho sinh động.

Kiến trúc sư sử dụng tranh cây cối, tạo nên sự hài hòa với không gian nhà.

Phòng ngủ chính cho bố mẹ. 

Phòng ngủ màu hồng xinh xắn, dễ thương của hai nàng công chúa. 

Phòng vệ sinh với khu vực tắm ướt xây gạch, ốp đá và chỉ dùng cửa kính thông thường thay vì dùng kính cường lực như các công trình khác. 

Phòng ngủ phụ cho khách nhưng vẫn được bố trí nội thất cơ bản.

Sân vườn phía trước nhà với góc xanh mướt ở hai bên. Các thiết kế của kiến trúc sư Phan Hiển thường hướng đến sự gần gũi với thiên nhiên. 

Ngôi nhà ven sông uốn lượn như mê cung, cây xanh đâm chồi từ khe hốc

Ngôi nhà có cấu trúc không gian mở và thiết kế uốn lượn như mê cung của một nhà thiết kế thời trang đã tạo nên một công trình đậm chất nghệ thuật.