-
Nhận định, soi kèo DPMM vs Hougang United, 18h45 ngày 26/2: Chủ nhà sa sút
-
Như Báo ANTĐ đã đưa tin, từ ngày 2-4, người dân sống tại các khu chung cư sẽ chịu sự điều chỉnh của Thông tư 02/2016/TT-BXD, trong đó, đáng chú ý là quy định về quyền sở hữu và quản lý chỗ để xe. Ngoài ra, tại phụ lục Thông tư còn có mẫu nội quy, quản lý sử dụng nhà chung cư với nhiều hành vi bị nghiêm cấm trong việc sử dụng nhà chung cư, đáng chú ý như nói tục, chửi bậy, phơi quần áo trên lan can…Liên quan đến những hành vi bị nghiêm cấm trong việc sử dụng nhà chung cư, anh Nguyễn Hà Anh - sống tại chung cư Sông Đà, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội cho rằng, sự thiếu ý thức, lối sống tự do, bừa bãi của nhiều hộ dân tại các chung cư thời gian qua đã khiến những khu nhà mới khang trang nhanh chóng xuống cấp. Đó là việc gây ồn quá mức, “tra tấn” hàng xóm bằng đủ loại âm thanh, chiếm dụng thang máy bừa bãi tùy tiện, mở hàng ăn uống, dịch vụ cắt tóc, làm đẹp... ngay tại khu vực hành lang.
 |
Nhiều quy định trong Thông tư 02 khiến người dân băn khoăn |
Bên cạnh đó, tình trạng nuôi nhốt súc vật, phơi chăn màn, quần áo tại lan can diễn ra khá phổ biến. Nó không chỉ tạo ra hình ảnh lộn xộn, nhếch nhác, gây mất mỹ quan đô thị mà còn ảnh hưởng đến sự an toàn của các hộ dân sống trong đó, làm giảm tuổi thọ công trình. Hiện nay, tại hầu hết chung cư trên địa bàn Hà Nội đều áp dụng một quy chế riêng do hội nghị nhà chung cư thống nhất trên cơ sở đồng thuận. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện, không ít trường hợp đã vi phạm quy chế, song hình thức xử lý chỉ dừng lại ở mức độ nhắc nhở.
Mục đích của Thông tư 02/2016 nhằm lập lại an ninh trật tự, xây dựng nếp sống văn hóa trong các khu nhà cao tầng, biến các khu đô thị thành những khu dân cư văn minh hiện đại, đảm bảo vệ sinh môi trường và an toàn về PCCC…
Cũng theo anh Hà Anh, việc cấm nói tục, chửi bậy trong chung cư được ghi tại phần phụ lục của Thông tư hiện được nhiều người dân quan tâm. “Hành vi này ảnh hưởng trực tiếp đến những hộ gia đình sống tại chung cư nên việc đưa ra chế tài là do người dân trong các tòa nhà tự thỏa thuận, thống nhất trong nội quy chung cư. Phụ lục chỉ mang tính chất gợi ý, tham khảo, không mang tính bắt buộc, còn việc áp dụng như thế nào phụ thuộc vào người dân và Ban Quản trị của từng khu nhà. Căn cứ vào tình hình thực tế, họ sẽ bàn bạc xác định rõ nói tục ở mức độ nào thì bị xử lý, hình thức xử lý, phân công người theo dõi, giám sát vấn đề này” - anh Hà Anh bày tỏ quan điểm.
Cần xem xét lại một số nội dung
Ngoài phụ lục trên, trong Thông tư 02 còn có quy định về quyền sở hữu và quản lý chỗ để xe khiến không ít người dân băn khoăn. Theo đó, nếu nhà chung cư không đủ chỗ để ô tô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe trên cơ sở thỏa thuận của những người mua căn hộ với nhau. Những người mua căn hộ không thỏa thuận được thì chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm để được mua, thuê chỗ để xe.
Về vấn đề này, ông Phạm Ngọc Cương - sống tại chung cư Trung Hòa - Nhân Chính, quận Thanh Xuân cho rằng, chỗ đỗ xe là một hạng mục gắn liền với chung cư giống như thang máy, giá mỗi m2 chung cư đã bao gồm diện tích đỗ xe. Nếu theo quy định này, chủ đầu tư có toàn quyền sử dụng diện tích đỗ xe. Điều này gây bất lợi cho người dân. Bên cạnh đó, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người mua nhà, cơ quan chức năng cần cho phép họ chuyển nhượng, cho thuê chỗ để xe cho người có nhu cầu (thay vì chỉ được chuyển nhượng cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đó hoặc chủ đầu tư như quy định hiện tại).
Theo Luật sư Nguyễn Thị Thu, Đoàn Luật sư Hà Nội, do mỗi chung cư có đặc thù riêng nên những quy định tại phần phụ lục trong Thông tư 02 chỉ mang tính gợi ý. Trên cơ sở này, cộng đồng dân cư trong từng tòa nhà sẽ tự bàn bạc thỏa thuận đề ra nội quy cụ thể. Để việc ban hành các văn bản pháp luật đạt hiệu quả cao, sớm đi vào cuộc sống, các cơ quan có thẩm quyền cần căn cứ vào thực tế, ghi nhận những ý kiến đóng góp của người dân và các ban ngành liên quan, nhằm tạo điều kiện cho cuộc sống của người dân ngày một tốt hơn.
Theo Đại diện Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cấm nói tục, chửi bậy là một trong những nội dung thuộc nhóm hành vi do hội nghị cư dân nhà chung cư có thể vận dụng để quy định thêm đối với từng nhà chung cư chứ không phải quy định bắt buộc. Do đó, điều này chỉ áp dụng khi được hội nghị cư dân nhà chung cư của tòa nhà đó thông qua. Thực tế đã có một số chung cư ban hành nội quy quản lý sử dụng, trong đó có nội dung cấm đánh, cãi nhau. Hội nghị cư dân nhà chung cư sẽ quyết định cụ thể hình thức và người xử phạt cá nhân vi phạm nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư đó.
TheoAn ninh thủ đô
- 8 bất tiện hay gặp khi ở chung cư giá rẻ
- Chung cư cấm chửi bậy, nói tục: Ai phạt được ai?
- Cấm nói tục, chửi bậy, mở tivi to ở chung cư từ ngày 2/4
" alt="Cấm nói tục, chửi bậy trong chung cư: Phải do hội nghị cư dân thông qua"/>
Cấm nói tục, chửi bậy trong chung cư: Phải do hội nghị cư dân thông qua
-
</em></p><img class=)
Clip nghi phạm xoay người nã đạn khi bị cảnh sát tông ngã nóng nhất MXH
Thiếu nữ bất ngờ rơi từ tầng 3 chung cư; Nghi phạm xoay người nã đạn sau khi bị cảnh sát tông ngã; Cậu bé bị cướp siết cổ giật smartphone giữa đường;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
" alt="Xe tải chở gạo bị lật ở Tiền Giang lên báo Anh"/>
Xe tải chở gạo bị lật ở Tiền Giang lên báo Anh
-

Theo ước tính của các nhà nhập khẩu xe, trong 2 năm qua, cả thị trường Việt Nam đã có 5 chiếc ô tô điện Tesla Model X, trong đó, 4 chiếc bản P100D cao cấp nhất và một chiếc bản P90 D, đều giá ngót nghét chục tỷ đồng sau lăn bánh.
Theo trang Kiến thức, hôm 11/1, một chiếc SUV chạy điện hàng hiếm Tesla Model X P100D phiên bản màu trắng bất ngờ xuất hiện trên phố Hà Nội như một luồng gió lạ. Model X là dòng xe thương mại thứ 2 mà hãng xe ôtô điện Tesla đưa vào sản xuất, ra mắt năm 2015. Tại Việt Nam, Tesla vẫn thuộc dạng hàng hiếm.
Trước đó, Việt Nam có mẫu BMW i8 sử dụng động cơ hoàn toàn bằng điện cũng xuất hiện đình đám năm 2015.
 |
Tesla Model X phiên bản P100D trên phố HN |
Mẫu siêu xe điện Model X tại Hà Nội này thuộc phiên bản cao cấp nhất P100D. Ký hiệu "100" cho biết xe trang bị bộ pin 100 kWh, cho quãng đường di chuyển 465 km mỗi lần sạc đầy. Tesla Model X có thể tăng tốc 0-100 km/h trong 2,9 giây, tương đương với nhiều mẫu siêu xe. Do đó, nó được coi là "siêu xe điện" có khả năng tăng tốc ngang ngửa siêu xe McLaren hay Ferrari.
 |
Chiếc xe có kiểu cửa cánh chim ở hai hàng ghế sau được mở hất lên trời rất ấn tương. |
 |
Dáng vẻ độc lạ của chiếc Tesla thứ 2 về VN hồi tháng 7/2017 |
Sự xuất hiện của Tesla Model X P100D ở Việt Nam hầu hết là theo đơn đặt hàng của những người chơi xe siêu giàu.
Trước đó, báo điện tử Zing cho biết, chiếc đầu tiên đã đến Hà Nội vào tháng 5/2017 sau khi cập cảng Tiên Sa, Đà Nẵng. Đây mà phiên bản có ngoại thất màu đen, la-zăng 10 chấu sơn đồng màu, ngàm phanh Brembo màu đỏ và cửa Falcon Wing kiểu cánh chim độc đáo. Model X là mẫu SUV nhanh nhất và an toàn nhất trong lịch sử. Xe chạy điện và hoàn toàn loại bỏ động cơ xăng. Hãng xe Mỹ cung cấp 4 lựa chọn pin với các công suất 75 kW, 90 kW, 100 kW.
Zing cho biết, Model vừa về Việt Nam là phiên bản cấu hình cao P100D với pin 100 kW, cho quãng đường di chuyển 465 km. Khả năng tăng tốc 0-100 km/h trong 2,9 giây và tốc độ tối đa có thể đạt 249 km/h.
Nội thất của Tesla Model X tiêu chuẩn với 2 hàng ghế cho 5 người ngồi. Khách hàng có thể lựa chọn thêm bản 6 ghế hoặc 7 ghế với bảng điều khiển trung tâm.
 |
đầu tiên về Việt Nam (ảnh theo Zing) |
Đến tháng 7/2017, Tesla Model X P100D thứ hai cũng về phố Sài Gòn. Sau đó, thêm 1 chiếc xe màu đen và đến nay có thêm 2 chiếc màu trắng về Việt Nam.
 |
Mẫu thứ 3 ở Việt Nam (ảnh: Theo VOV) |
 |
Siêu xe điện ngót chục tỷ, mốt mới của đại gia Việt Nam |
Về tổng thể, theo Kiến thức, điểm gây ấn tượng của chiếc Model X là kiểu cửa cánh chim ở hai hàng ghế sau được mở hất lên trời. Nó còn được nhiều người ví von là một "kỳ quan công nghệ" trên 4 bánh xe, bắt đầu từ cửa trước có khả năng tự động mở khi phát hiện người tới gần, thậm chí, cửa bên tài xế của Tesla Model X còn có thể tự động đóng và mở khi người lái tiến đến gần.
Ra mắt lần đầu vào 30/9/2015, Tesla Model X 2016 là chiếc SUV chạy điện đầu tiên trên Thế giới được sản xuất hàng loạt. Nó đồng thời là mẫu xe thứ 3 của hãng xe điện Tesla, Mỹ - sau chiếc xe thể thao Roadster và sedan Model S
Tại Tp HCM, một chiếc tương tự màu trắng cũng vừa cập cảng. Tại Mỹ, giá mẫu xe này khoảng 74.000 USD, tương đương 1,65 tỷ đồng nhưng khi về Việt Nam, mức giá sau lăn bánh phải từ 8-9 tỷ đồng.
 |
Soái ca mua tặng vợ dịp 20/10 hồi năm 2018. |
 |
Mẫu Tesla về Việt Nam tháng 5.2017 |
 |
Khoảng thời gian tăng tốc 0-100km/h của Tesla Model X P100D còn tương đương một số siêu xe như Ferrari F12 Berlinetta hay Lamborghini Aventador LP700-4. |
 |
Ghế ngồi đều thiết kế độc lập, điều khiển qua màn hình trung tâm hoặc các nút trên ghế. Dù không mang dáng của một chiếc SUV điển hình, không gian Tesla Model X khá rộng. |
Băng Dương (Tổng hợp)
Trân trọng mời bạn đọc gửi tin bài ảnh video cộng tác về chuyên trang qua email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin trân trọng cảm ơn!

Đại gia Minh "nhựa" lại chơi trội: Siêu xe triệu USD, biển số siêu đẹp
- Biển số siêu đẹp vừa được đại gia Minh "nhựa" đầu tư cho siêu xe SUV Lamborghini Urus mới toanh được rước về Việt Nam 1 tháng trước.
" alt="Ô tô điện ngót chục tỷ, đẳng cấp mới của giới nhà giàu Việt Nam"/>
Ô tô điện ngót chục tỷ, đẳng cấp mới của giới nhà giàu Việt Nam
-
Nhận định, soi kèo Al Najma vs Al
-
Đêm nay, vào lúc 2h ngày 11/4, giờ VN, Real Madrid đại chiến Barcelona ở Alfredo Di Stefano, vòng 30 La Liga. Ở lượt đi, đội bóng của Zidane đánh bại Barca 3-1 ngay tại Nou Camp. |
Zidane nhắn Messi hãy ở lại Barcelona |
Trước cuộc chiến này, Barca đang có 65 điểm, kém đội đầu bảng Atletico Madrid 1 điểm và hơn Real Madrid đứng thứ 3 là 2 điểm.
Đã có những suy đoán, đêm nay có thể là trận El Clasico cuối cùng của Messi, khi hợp đồng của anh với Barca hết hạn vào cuối tháng 6 tới đây.
Tuy nhiên, Zidane mong điều đó sẽ không xảy ra. Thuyền trưởng Real Madrid muốn Messi ở lại Barca.
Zidane nhắn số 10 huyền thoại của Barca trước đại chiến: “Tôi không muốn đây là trận El Clasico cuối cùng của Messi. Tôi muốn cậu ấy ở lại Barcelona. Messi vẫn ổn ở Nou Camp. Thật tốt khi cậu ấy ở lại La Liga”.
 |
Zidane cũng hy vọng Sergio Ramos cũng ở lại Real Madrid |
Về phía Real Madrid, đội trưởng Sergio Ramos cũng trở thành chủ đề của những đồn đoán khi cũng hết hợp đồng vào cuối mùa. Và Zidane bày tỏ: “Hy vọng không phải là trận Siêu kinh điển cuối cùng của Sergio Ramos, và cậu ấy sẽ ở lại đây”.
Đại chiến Real Madrid vs Barcelona, vắng Ronaldo đã buồn, nếu Messi cũng rời đi nốt thì còn gì để kích thích khán giả theo dõi.
Tuy nhiên, với việc Joan Laporta trở lại ghế Chủ tịch Barca, khả năng Messi ở lại Nou Camp là gần như chắc chắn.
L.H
" alt="Zidane nhắn Messi trước Siêu kinh điển, hãy ở lại Barca!"/>
Zidane nhắn Messi trước Siêu kinh điển, hãy ở lại Barca!
-
Giải thưởng Dot Property Awards nổi tiếng có quy trình đánh giá chặt chẽ, hội đồng kiểm định gồm những chuyên gia đầu ngành bất động sản, tôn vinh các dự án và đơn vị phát triển có thực lực. Đây là một trong những giải thưởng về bất động sản quốc tế lớn hàng đầu tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Thành tích trên đánh dấu cột mốc quan trọng của Charm Group trong việc phát triển các dự án bất động sản đẳng cấp 5 sao nổi bật về kiến trúc và sự sáng tạo.Đại diện Charm Group chia sẻ: “Charm Group tự hào về những nỗ lực trong việc kiến tạo một “kiệt tác” được hội đồng giám khảo công nhận. Dự án Charm Resort Hồ Tràm không chỉ là không gian sống, mà còn định hình phong cách sống đẳng cấp, giàu trải nghiệm. Đây cũng là dự án góp phần nâng tầm danh tiếng của Charm Group trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp”.
 |
Đại diện tập đoàn Charm Group nhận giải thưởng |
Charm Resort Hồ Tràm là dự án tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí, trị liệu sức khỏe đẳng cấp quốc tế với quy mô hơn 7,2 ha, ngay sát đường bờ biển tuyệt đẹp tại Hồ Tràm. Với sự đầu tư bài bản, hàng loạt tiện ích khép kín, Charm Resort Hồ Tràm sẽ đáp ứng mọi nhu cầu “all-in-one” cho du khách trong nước và quốc tế trong tương lai.
Dự án sở hữu hàng loạt tiện ích đẳng cấp, tạo nên giá trị sống đẳng cấp cho cộng đồng tinh hoa Việt Nam như: tổ hợp dịch vụ chăm sóc sức khoẻ đẳng cấp; tuyến phố thương mại, giải trí; tổ hợp mua sắm trong nhà… Trong tương lai, nơi đây hứa hẹn trở thành “thủ phủ” vui chơi, nghỉ dưỡng, giải trí hàng đầu khu vực.
 |
Tổ hợp nghỉ dưỡng mang tầm biểu tượng của tập đoàn Charm Group (Ảnh phối cảnh) |
Đại diện Charm Group cho biết, kiến trúc của Charm Resort Hồ Tràm được lấy cảm hứng từ hình ảnh du thuyền 5 sao, với tâm điểm là hình ảnh cánh chim hải âu đang vươn mình ra biển lớn. Các chuyên gia đánh giá, khi hoàn thiện, dự án sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc nổi bật hàng đầu tại “thủ phủ resort” Hồ Tràm.
Bên cạnh đó, Charm Group đã ký kết hợp tác với thương hiệu 5 sao nổi tiếng thế giới Best Western Premier để quản lý phân khu đầu tiên của tổ hợp nghỉ dưỡng, hứa hẹn mang đến chuẩn nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe đẳng cấp cho cộng đồng tinh hoa tại Việt Nam.
 |
Phân khu Best Western Premier Charm Resort Hồ Tràm sẽ được quản lý bởi đơn vị quốc tế Best Western Premier (Ảnh phối cảnh) |
Giải thưởng Dot Property Viet Nam Awards 2021 đã khẳng định tầm nhìn và sự chuyên nghiệp của Charm Group trong phát triển các sản phẩm bất động sản. Trong đó, Charm Resort Hồ Tràm là dự án chiến lược, mang đậm “dấu ấn Charm Group” trên thị trường nghỉ dưỡng hạng sang. Các chuyên gia cho rằng, dự án này không chỉ mang tính biểu tượng về kiến trúc, thẩm mỹ; mà còn là “mảnh ghép” góp phần đưa du lịch Hồ Tràm vươn tầm quốc tế; đặc biệt là khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động (dự kiến vào năm 2025).
Bà Nguyễn Thị Thanh Tuyền - đại diện truyền thông của tập đoàn Charm Group chia sẻ: “Với hành trình kiến tạo những biểu tượng, trong thời gian tới Charm Group sẽ cho ra mắt nhiều dự án với kiến trúc đẳng cấp, sáng tạo và khác biệt trên thị trường bất động sản tại các tỉnh và thành phố lớn như: TP.HCM, Vũng Tàu, Bình Dương, Đà Lạt, Chu Lai… Charm Group sẽ mang đến diện mạo và sự đổi mới, kiến tạo một cuộc sống đẳng cấp cho những cư dân tương lai”.
Với chặng đường hơn 10 năm phát triển, Charm Group đã gặt hái thành công trong nhiều lĩnh vực, nổi bật trong số đó là bất động sản. Hàng loạt dự án tên tuổi góp phần ghi dấu ấn Charm Group có thể kể đến như: Charm City Bình Dương, Charm Resort Long Hải, Charm Resort Hồ Tràm, Charm Đà Lạt.
Ngọc Minh
" alt="Dự án Charm Resort Hồ Tràm đạt giải thưởng Dot Property Viet Nam Awards 2021"/>
Dự án Charm Resort Hồ Tràm đạt giải thưởng Dot Property Viet Nam Awards 2021
-
 phát đi thông báo cho biết đã cấm thi đấu vĩnh viễn tuyển thủ thuộc biên chế SBTC Esports, ngôi sao đường trên Phạm Minh ‘Zeros’ Lộc.</p><p>Zeros được cho là có những phát ngôn không đúng mực trong một buổi livestream trên kênh cá nhân, nhắm vào giải đấu quốc tế MSI sắp diễn ra cũng như công tác phòng chống dịch Covid-19.</p><p>Căn cứ vào mục 8.2.5 của điều lệ giải đấu, ban tổ chức VCS quyết định cấm thi đấu vĩnh viễn Zeros, quyết định có hiệu lực ngay lập tức. Một giờ sau, tổ chức SBTC Esports cũng thông báo chấm dứt hợp đồng với Zeros ngay lập tức. </p><table class=)
Thông tin Zeros bị xử phạt vào rạng sáng ngày 07/04 đã gây xôn xao cả cộng đồng eSports Việt.Trước đó, Zeros từng năm lần bị xử phạt vì các lỗi khác nhau trong quá khứ, kéo theo những tranh cãi gay gắt giữa người hâm mộ. Ma vương đường trên từng được HLV Dương Nguyễn ‘Tinikun’ Duy Thanh liên hệ để đưa sang LPL Trung Quốc thi đấu, nhưng thương vụ bị đổ bể vào phút chót.
Sau đó, tuyển thủ này đã lên tiếng tố cáo GAM Esports không thanh toán đầy đủ khoản lương 50 triệu đồng/tháng trước khi rời đội.
Zeros chuyển sang EVOS thi đấu một mùa, trước khi chuyển đến tập thể ngôi sao SBTC Esports vào đầu mùa xuân năm nay. Nhưng SBTC lại thi đấu không thành công, trượt chân khỏi Top 4 và trở thành tâm điểm chỉ trích của người hâm mộ vì thái độ thi đấu không đúng mực của những ngôi sao như Zeros.
Tuy nhiên, quyết định cấm vĩnh viễn của ban tổ chức VCS không phải dấu chấm hết cho Zeros. Trong quá khứ, không ít tuyển thủ từng bị cấm thi đấu ở bộ môn này nhưng lại chuyển sang bộ môn khác thi đấu, một số còn gặt hái được thành công rực rỡ như trường hợp của Trần Quang ‘ProE’ Hiệp, hỗ trợ của nhà vô địch 4 lần liên tiếp Team Flash Liên Quân.
Phương Nguyễn

Lộc ‘Zeros’ lại bị xử phạt: Cậu bé ‘hư’ của eSports Việt
Ma vương 2K của làng VCS tiếp tục nhận án phạt cấm thi đấu vì những phát ngôn thiếu căn cứ về đội tuyển cũ, qua đó trở thành tuyển thủ vẫn còn đang thi đấu bị... phạt nhiều lần nhất mọi thời đại.
" alt="Zeros bị cấm thi đấu vĩnh viễn khỏi giải VCS vì phát ngôn tiêu cực"/>
Zeros bị cấm thi đấu vĩnh viễn khỏi giải VCS vì phát ngôn tiêu cực