Nhận định, soi kèo Moss vs Asane Fotball, 22h00 ngày 16/5

Vậy nhưng, muốn đưa hai khu đất này vào làm NOXH, ông Đường cho biết, khi gửi hồ sơ xin cấp chủ trương đầu tư, phải mất hơn 500 ngày mới được cấp cho một khu đất; trong khi đất đã có sổ đỏ, có hợp đồng thuê đất, hàng năm đóng tiền đầy đủ.

“Tôi cho rằng, vấn đề làm NOXH phụ thuộc rất nhiều vào ý chí của lãnh đạo thành phố”, ông Đường nhận định, và hy vọng, "khu đất còn lại cũng sẽ sớm được xem xét cấp chủ trương đầu tư vì đã có quy hoạch".

Ngoài ra, ông Đường đề nghị UBND các tỉnh, thành phố mở rộng đối tượng mua NOXH để cho những người dân có đủ tiêu chuẩn đăng ký. Khi đó, ông cho rằng, tối thiểu cũng phải 20 triệu người đang có nhu cầu NOXH. Và trong vòng 20 - 30 năm tới thị trường NOXH luôn có nhu cầu.

Giải pháp đẩy nhanh tiến độ

Ông Bùi Tiến Thành, Trưởng phòng Phát triển đô thị (Sở Xây dựng Hà Nội) đưa ra 3 góp ý để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án nhà ở nói chung, NOXH nói riêng.

Thứ nhất, trình tự thủ tục hành chính đầu tư NOXH phải rút ngắn lại. Trường hợp có đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư đối với dự án NOXH thì cần có quy định riêng, còn hiện nay là mất 2 năm. Như vậy là quá dài cho một thủ tục lựa chọn chủ đầu tư.

Thứ hai, theo ông Thành, cần phải rà soát, bãi bỏ những quy định thủ tục hành chính không cần thiết. Bởi đối với NOXH, doanh nghiệp chỉ được hưởng lợi nhuận 10% là tối đa, không giống như dự án thương mại khác.

Thứ ba, trong qua trình triển khai gần đây, các doanh nghiệp gặp khó khăn về diện tích đất công nằm xen kẹt dạng "xôi đỗ" trong phạm vi ranh giới dự án nhà ở, NOXH.

“Đất công nằm trong phạm vi ranh giới rất khó để thu hồi, giao đất, nghĩa là thủ tục giải phóng mặt bằng cần có quy định giải quyết cụ thể để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án”, ông Thành cho hay.

Trong khi đó, ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, ngày 3/4 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định số 388 về Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH trong giai đoạn 2021 - 2030.

Trong đó, Bộ Xây dựng kiến nghị và được Thủ tướng chấp thuận đưa vào quyết định 388 các giải pháp cụ thể cho các bộ, ngành, địa phương triển khai để đạt được mục tiêu 1 triệu căn hộ. Theo đó, chỉ đạo của Thủ tướng nhấn mạnh, sự thành công hay không của đề án này sẽ nằm ở phía chính quyền địa phương.

Ông Hưng cho hay, ngày 5/6 tới đây, Quốc hội sẽ thảo luận về Luật Nhà ở 2014 sửa đổi, dự kiến thông qua vào kỳ họp Quốc hội thứ 6 (tháng 10/2023). Trong đó, Bộ Xây dựng đã đề xuất các quy định, giải pháp nhằm giải quyết những bất cập về thể chế chính sách đối với NOXH.

“Theo tờ tình Chính phủ đang trình Quốc hội, các quy định tại chương 6 của Luật Nhà ở năm 2014 sẽ có hiệu lực sớm. Cụ thể, theo quy định, Luật Nhà có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, nhưng Chính phủ đang đề xuất với Quốc hội, các chính sách NOXH sẽ có hiệu lực vào ngày 1/1/2024”, ông Hưng thông tin thêm.

"Brasil, Hexa Campeao Mundial"(Brazil, Cúp vô địch thế giới lần thứ 6), là khẩu hiệu liên quan đến đội tuyển Brazilkể từ mùa hè nước Đức 2006, giải đấu mà họ thua Pháp ở tứ kết dù sở hữu nhiều ngôi sao tấn công xuất sắc (Ronaldo, Kaka, Ronaldinho, Adriano, Robinho).

Sau chiến thắng năm 2002 tại Hàn Quốc - Nhật Bản, với màn trình diễn ngoạn mục của huyền thoại Ronaldo, Brazil luôn nói về cú "Hexa" (lần thứ 6) mỗi khi bước vào các kỳ World Cup.

Tại Qatar 2022, thậm chí người ta còn phát hành đĩa đơn "Brasil Hexa Campeao" để cổ vũ cho các vũ công samba chinh phục chiếc cúp vàng.

Đã 5 kỳ World Cup trôi qua và giấc mơ "Hexa" chưa thành hiện thực. Thành tích tốt nhất của Brazil trong giai đoạn này là bán kết giải đấu 2014 trên sân nhà, đồng thời cũng gắn với thảm họa thua Đức 1-7.

Trong 5 kỳ World Cup vừa qua, giấc mơ của Brazil đều tan vỡ vì những đại diện châu Âu: Pháp, Hà Lan, Đức, Bỉ và mới nhất là Croatia.

Trên đường đến với World Cup 2026, giải đấu thứ 6 kể từ lần gần nhất đăng quang, người Brazil vẫn nói về giấc mơ thứ 6. Cho đến lúc đó, Copa America 2024sẽ đánh giá phần nào sức mạnh và tham vọng của "Selecao".

Brazil bước vào giải vô địch Nam Mỹ lần này với hình ảnh thiếu tích cực: thất bại đầu tiên trên sân nhà ở vòng loại World Cup khu vực Nam Mỹ (thua Argentina 0-1, Otamendi ghi bàn).

"Canarinha" được dẫn bởi một HLV mới, Dorival Junior, sau khi phương án A phá sản. Carlo Ancelotti mà CBF (LĐBĐ Brazil) tiếp xúc trong thời gian dài quyết định không bay qua đại dương mà ở lại giành nhiều vinh quang với Real Madrid.

Dorival xuất hiện trong tình thế tiêu cực: Neymar, biểu tượng của đội trong 10 năm qua, không có mặt vì chấn thương; đội hình có một cầu thủ đang bị điều tra vì vi phạm cá cược (Lucas Paqueta); phong cách chơi rời rạc và không giống bản sắc "Joga Bonito".

Dù sao, giai đoạn Dorival khởi đầu không tệ về kết quả: 4 trận bất bại. Đáng khen ngợi là trận thắng Anh ngay tại Wembley, rồi hòa Tây Ban Nha 3-3, giúp đội vươn lên hạng 4 FIFA.

Sứ mệnh Vinicius

Trong 15 năm qua, danh hiệu lớn duy nhất của Brazil là Copa America 2019. Gần đây, không chỉ đón nhận thất bại, họ còn phải nhìn đối thủ Argentina và Lionel Messihết chinh phục cúp Nam Mỹ lại nâng cao World Cup.

Khi lên đường sang Mỹ, "Cararinha" nhận được tuyên bố của nhà vô địch World Cup 2002, Ronaldinho: "Tôi sẽ không xem bất kỳ trận đấu nào của Brazil. Đội thiếu động lực, thiếu niềm vui, không chơi tốt, không có bóng đá".

Dù vậy, ai cũng hiểu đây là cách khích tướng, cũng như gây chú ý để tìm kiếm tài trợ cho đội tuyển dự Copa America 2024.

Không Neymar, người Brazil đặt hy vọng vào "Hoàng tử" mới" Vinicius Junior. Anh vừa dẫn Real Madrid đến với cú đúp La Liga và Champions League, cùng hiệu suất ghi bàn tốt nhất sự nghiệp.

Phong độ của Vincius - cầu thủ Brazil đầu tiên ghi bàn trong 2 trận chung kết Champions League - xứng đáng đưa anh đến với danh hiệu Quả bóng vàng vào cuối năm nay.

Tuy nhiên, ở cấp độ ĐTQG, cầu thủ 23 tuổi chưa bao giờ thể hiện được phong độ như khi anh làm việc cùng người cha Ancelotti ở Madrid.

Vinicius mới chỉ ghi 3 bàn cho Brazil, bằng một nửa thành tích của Rodrygo và Raphinha. Ngay cả Endrick cũng đạt con số này chỉ sau 6 trận quốc tế.

Điều này một phần vì các HLV, từ Tite đến Ramon Menezes, Fernando Diniz đến Dorival hiện nay đều không hiểu được cảm xúc của Vini.

Trong quá trình chuẩn bị cho phiên bản Copa America lần thứ 48, Dorival đang cố "sao chép" Ancelotti. Ông nói chuyện với Vinicius để hiểu hơn về anh, cũng như xếp cầu thủ này đá trung phong như ở Real Madrid mùa 2023-24.

Brazil chờ đợi Vinicius phá vỡ sự thống trị của Argentina trên đất Mỹ, nơi Messi tạo nên cuộc cách mạng thực sự với hiệu ứng "Messimania", kể từ khi anh đến Inter Miami.

"Không còn nghi ngờ gì nữa, Vinicius xuất sắc nhất thế giới", trung vệ Eder Militao tin vào người đồng đội ở Madrid. Cùng với kỳ vọng là áp lực lớn đặt lên vai Vini trong nỗ lực đưa Brazil trở lại vị thế số 1 Nam Mỹ.

Lịch thi đấu Copa America 2024 mới nhất

Cùng với đó, hồ Vạn Kiếp ở phường 7 và 8 cũng được khôi phục để điều tiết, cắt giảm lũ, tạo cảnh quan môi trường, du lịch sinh thái và xả rửa môi trường nước cho hệ thống suối Phan Đình Phùng - Cam Ly… cũng được đề xuất thực hiện với mức đầu tư 282 tỷ đồng.

Các dự án còn lại được thành phố đề xuất như: kiên cố hóa suối Nghệ Tĩnh, Vạn Kiếp, nạo vét hồ Mê Linh, cải tạo mở rộng suối Phan Đình Phùng. Đồng thời, dự án xây kè chống sạt lở đường Vạn Thành, Hà Huy Tập, Đống Đa... cũng được đề xuất thực hiện.

Theo tờ trình, tổng kinh phí dự kiến của các dự án này khoảng 700 tỷ đồng.

Những năm gần đây, Đà Lạt thường xuyên bị ngập lụt, sạt lở. Ngày 29/6, bờ taluy công trình trong hẻm đường Hoàng Hoa Thám, phường 10, bị sạt lở khiến 2 người tử vong, 5 người bị thương. Nhiều tài sản của người dân bị hư hại, vùi lấp dưới đống đổ nát.

Tại BVQT Phương Châu, sự an toàn của mẹ và bé được đặt lên hàng đầu. Đội ngũ bác sĩ chuyên khoa sản phụ khoa hàng đầu luôn sẵn sàng hỗ trợ mẹ bầu trong suốt quá trình mang thai và sinh nở. 

Quy trình sinh nở tại bệnh viện cũng được kiểm soát chặt chẽ theo tiêu chuẩn quốc tế JCI, với hệ thống phòng sinh, phòng mổ, khu chăm sóc hồi sức sơ sinh hiện đại, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu khắt khe về vô trùng và an toàn.

Bệnh viện Phương Châu cung cấp môi trường sinh nở ấm cúng và tiện nghi. Các phòng sinh gia đình được thiết kế tạo không gian riêng tư, giúp mẹ bầu thoải mái hơn trong quá trình sinh nở. Phòng nội trú được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại, sạch sẽ, mang lại sự tiện nghi tối đa. Ngoài ra, bệnh viện còn cung cấp các dịch vụ chăm sóc như xông hơi, massage, và chăm sóc da, giúp mẹ bầu thư giãn và phục hồi sức khỏe nhanh chóng.

Gói sinh tại BVQT Phương Châu được thiết kế với chi phí rõ ràng, bao gồm đầy đủ các dịch vụ từ khám thai đến chăm sóc sau sinh, giúp mẹ bầu dễ dàng dự trù chi phí mà không lo lắng về các khoản phát sinh. Đội ngũ y bác sĩ và điều dưỡng luôn tận tâm chăm sóc mẹ bầu và em bé, cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp, chu đáo.

Những điểm nổi bật của gói sinh tại BVQT Phương Châu:

- Sinh thường an toàn:Bệnh viện khuyến khích sinh thường và áp dụng các phương pháp giảm đau an toàn, hiệu quả.

- Người thân đồng hành: Người thân có thể tham gia vào quá trình sinh nở, chia sẻ những khoảnh khắc hạnh phúc cùng mẹ và bé.

- Lưu giữ kỷ niệm: Dịch vụ quay phim, chụp ảnh, và ghi âm tiếng khóc đầu đời của bé giúp ba mẹ lưu giữ những kỷ niệm quý giá.

- Chăm sóc toàn diện: Bé được chăm sóc bởi đội ngũ điều dưỡng và nữ hộ sinh giàu kinh nghiệm, đảm bảo sức khỏe và sự phát triển toàn diện.

BVQT Phương Châu - Cần Thơ luôn nỗ lực mang đến cho các gia đình sự an tâm và trải nghiệm sinh con trọn vẹn nhất, cùng với sự kết hợp giữa chất lượng y tế cao cấp và dịch vụ tận tâm.

Doãn Phong

Không ngủ quá lâu

Tiến sĩ Korwin khuyên bạn nên ngừng ngủ trưa sau 20 phút: "Những giấc ngủ ngày dài hơn làm giảm nhu cầu ngủ của bạn, khiến bạn khó ngủ vào ban đêm. Thói quen đó cũng dễ dẫn đến cảm giác uể oải, trì trệ và khó trở lại trạng thái tỉnh táo sau khi tỉnh dậy”.

Theo Hiệp hội Giấc ngủ Mỹ, một giấc ngủ ngắn kéo dài từ 15 đến 30 phút có thể cung cấp thêm năng lượng trong ngày, nhưng không có nghĩa là thay thế được giấc ngủ ban đêm. Tổ chức này cho biết người lớn nên ngủ trưa vào cùng một thời điểm mỗi ngày và không bao giờ ngủ quá 30 phút.

Một nghiên cứu được công bố năm ngoái trên tạp chí Obesity Researchcho thấy những người ngủ trưa lâu có xu hướng có chỉ số khối cơ thể cao hơn, vòng eo lớn hơn, huyết áp cao hơn và tỷ lệ mắc hội chứng chuyển hóa cao hơn - tất cả đều liên quan đến béo phì, bệnh tim và tiểu đường. 

Những người ngủ trưa dưới 30 phút dường như không có nguy cơ béo phì hoặc các vấn đề trao đổi chất khác.

Không ngủ trên giường

Giường của bạn có vẻ là lựa chọn hiển nhiên để nghỉ ngơi nhưng các chuyên gia cảnh báo không nên ngủ ngày ở một nơi quá thoải mái. Thay vào đó, họ gợi ý mọi người nên chọn ghế sofa. Theo cách đó, bạn sẽ đủ thoải mái để ngủ 20 phút nhưng không cảm thấy quá dễ chịu đến mức ngủ nhiều.

Không ngủ vào chiều muộn 

Các chuyên gia về giấc ngủ cho biết từ 13 tới 15h là thời điểm lý tưởng để ngủ. Tiến sĩ Korwin giải thích: "Vào buổi chiều, cơ thể bạn giảm mức năng lượng khiến đây trở thành thời điểm lý tưởng để ngủ trưa, lấy lại sức lực".

Mặc dù bạn sẽ muốn ngủ trưa sau khoảng thời gian đó nhưng Tiến sĩ Korwin cảnh báo không nên ngủ vào cuối buổi chiều hoặc đầu buổi tối. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng nghỉ ngơi chất lượng vào ban đêm của bạn.

Đang ăn sáng, người đàn ông phải đi cấp cứu sau khi hắt hơi mạnh

- Lần nào gần gũi, vợ anh K. cũng phải nín thở và bắt anh nín thở theo. Sau đó, chỉ một cái trở mình của mẹ hoặc em trai ở giường bên cạnh, chị cũng thu mình lại và đòi dừng cuộc "yêu"…

Trong quá trình tư vấn tâm lý Chuyên gia Nguyễn An Chất cho biết, có không ít cặp đôi dù mới làm đám cưới nhưng đã phải tìm đến chuyên gia tâm lý vì không thể tìm được tiếng nói chung, cảm xúc chung trong đời sống vợ chồng.

Ảnh minh họa.

Trường hợp khiến Chuyên gia tâm lý Nguyễn An Chất lưu ý là tình huống của vợ chồng anh K. ở phố cổ Hà Nội.

Theo ông Chất, khi đến gặp chuyên gia, anh K. đang rơi vào trạng thái thất vọng và chán nản.

Anh cho biết, hai vợ chồng anh mới cưới nhau được 8 tháng. Lẽ ra đây là khoảng thời gian vô cùng hạnh phúc của họ thế nhưng anh lại không cảm nhận được điều ấy. Lý do là vì vợ anh quá lo sợ trong quan hệ chăn gối vợ chồng. Lúc nào chị cũng nằm như một khúc gỗ. Đến thở mạnh chị cũng không dám. 

Bây giờ vợ anh còn mang bầu 6 tháng nên chuyện chăn gối càng thưa thớt hơn. Anh K. mới cưới vợ nên nhu cầu vẫn rất cao. Anh chỉ sợ nếu tình trạng này tiếp tục kéo dài, cuộc hôn nhân của anh sẽ trở nên bi kịch.

Anh chia sẻ thêm vợ họ đang sống cùng mẹ và em trai ở một căn hộ tập thể tại phố cổ Hà Nội. Căn phòng chỉ vẻn vẹn hơn chục mét vuông. Giường cưới của vợ chồng anh K. ngăn cách với chỗ nằm của mẹ và của em trai bằng chiếc ri đô. Vì thế lần nào gần gũi, vợ anh cũng phải nín thở và bắt anh nín thở bởi chị lo lắng mẹ và em chồng phát hiện.

Sau đó, chỉ cần một tiếng động nhẹ hay một cái trở mình của người giường bên, vợ anh cũng thu mình lại và không thể tiếp tục chuyện yêu với chồng được nữa. Dần dần những cuộc yêu thưa thớt và kém chất lượng nên anh K. rất bức xúc.

Với trường hợp này Chuyên gia tâm lý Nguyễn An Chất cho rằng, sau khi vợ anh sinh nở, hai vợ chồng anh K. cần phải tạo không gian riêng cho nhau. Nếu có điều kiện, họ nên thuê nhà sống riêng thì mới có thể cải thiện được đời sống vợ chồng.

Ảnh minh họa.

Cách đây không lâu, một cặp vợ chồng ở thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa, Hà Nội cũng tìm đến Chuyên gia Nguyễn An Chất.

Cặp vợ chồng này kết hôn với nhau được 5 năm. Trước đó họ khá hòa hợp về chuyện chăn gối. Tuy nhiên hai năm trở lại đây, tình cảm vợ chồng đi xuống trầm trọng. Những cuộc gần gũi trở nên vô vị và nhàm chán. Vì thế những mâu thuẫn trong đời thường dần dần nảy sinh. Thậm chí cả hai còn nghĩ đến chuyện ly hôn.

Đến khi gặp Chuyên gia tâm lý, vợ chồng họ thi nhau “kể tội” đối phương. Người chồng cho rằng mỗi lần muốn gần gũi, vợ đều lấy cớ để từ chối. Không từ chối được thì chị nằm như một khúc gỗ, mặc kệ chồng “tự tung tự tác”. 

Tâm lý chị lúc nào cũng muốn nhanh chóng để kết thúc cuộc yêu. Chính điều đó khiến cảm xúc của anh ta mỗi ngày một cạn dần.

Chuyên gia tâm lý Nguyễn An Chất. Ảnh: Internet.

Người vợ thì cho rằng cuộc sống của chị quá bận rộn hết công việc xã hội lại đến con cái, gia đình. Vì thế chị cảm thấy kiệt sức. Thêm vào đó mỗi lần gần gũi chồng chị lại luôn phải để tâm đến con. Chị chỉ sợ, hai vợ chồng đang làm “chuyện ấy” thì đứa con tỉnh giấc…

Đến khi chuyên gia tâm lý hỏi, hai vợ chồng mới thổ lộ, họ đang có con trai 4 tuổi và ngủ chung giường với bố mẹ. Vì thế ông Nguyễn An Chất cho rằng căn nguyên của mọi sự nằm ở việc cặp vợ chồng này thường xuyên cho con ngủ chung giường.

Chuyên gia này giải: "Người phụ nữ khi có con, mọi sự quan tâm thường dồn vào con. Vì thế việc vợ chồng gần gũi khi đang nằm chung với con khiến phụ nữ bị phân tâm rất nhiều. Họ thường xuyên lo sợ những tiếng động sẽ khiến con tỉnh giấc. Thế nên họ không thể toàn tâm toàn ý với cuộc yêu của chồng.

Để có được sự tập trung của phụ nữ trong cuộc yêu, các cặp vợ chồng cần phải có không gian riêng. Trong không gian ấy, không có bất cứ điều gì làm ảnh hưởng đến tâm trí vợ chồng.  

Ngoài ra, người đàn ông cũng cần phải có sự quan tâm, chia sẻ và chung tay chung sức với phụ nữ trong công việc gia đình cũng như nuôi dậy con để phụ nữ có thời gian nghỉ ngơi và khơi gợi cảm xúc".

Minh Anh - Lê Phương