Quảng Ninh sẵn sàng cho sự kiện kết nối cung
Với chủ đề "Đổi mới sáng tạo - Phát triển bền vững",ảngNinhsẵnsàngchosựkiệnkếtnốlịch thi đấu al nassr sự kiện Kết nối công nghệ và Đổi mới sáng tạo Việt Nam là cầu nối thúc đẩy hợp tác đầu tư, nghiên cứu ứng dụng, phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo.
Đây là dịp để các tổ chức, cá nhân trong nước và quốc tế trình diễn, giới thiệu các công nghệ mới, công nghệ tiên tiến được chuyển giao, làm chủ. Đồng thời là diễn đàn để trao đổi, thảo luận về việc hoàn thiện và thực thi hiệu quả các giải pháp chính sách mới về kết nối công nghệ và đổi mới sáng tạo, góp phần thúc đẩy hoạt động ứng dụng, đổi mới, chuyển giao và phát triển thị trường khoa học và công nghệ của Việt Nam.
Bộ KH&CN đã tiến hành khảo sát online và khảo sát thực tế đối với các doanh nghiệp của 63 tỉnh, thành phố và doanh nghiệp ngoài nước về nguồn cung - cầu công nghệ và đổi mới sáng tạo. Đến nay đã tiếp nhận được gần 200 nhu cầu ứng dụng, tiếp nhận công nghệ, tư vấn kỹ thuật của các doanh nghiệp; tiếp nhận 175 nguồn cung công nghệ và 17 nhu cầu về đổi mới sáng tạo thuộc các lĩnh vực: Nông nghiệp, lâm nghiệp - chế biến gỗ, thủy sản, công nghiệp chế biến lương thực - thực phẩm, công nghệ môi trường, công nghệ thông tin - truyền thông…; cập nhật được 300 hồ sơ chuyên gia công nghệ hỗ trợ cho hoạt động tư vấn, kết nối cung cầu công nghệ theo hình thức trực tuyến và trực tiếp.
Sở KH&CN Quảng Ninh cũng đã tiến hành khảo sát, đánh giá thực trạng, nhu cầu phát triển đổi mới công nghệ của các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh; qua đó xây dựng cơ sở dữ liệu về công nghệ để đẩy mạnh phát triển thị trường công nghệ giúp các doanh nghiệp của tỉnh có đủ khả năng hấp thụ và làm chủ được những công nghệ tiên tiến.
![tin Quảng Ninh.jpg](https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/6/tin-quang-ninh-546.jpg?width=768&s=1QHW3l7Z5Wqhmk-5Qu4s-Q)
Đối với hoạt động tham gia triển lãm, trình diễn giới thiệu công nghệ, thiết bị sản phẩm khoa học công nghệ năm 2023, Ban tổ chức xây dựng trên 200 gian giới thiệu, trình diễn công nghệ; thiết kế 8 khu chức năng trình diễn giới thiệu công nghệ, thiết bị sản phẩm khoa học công nghệ; xây dựng sơ đồ bố trí gian trình diễn, giới thiệu công nghệ.
Các công nghệ được trình diễn, giới thiệu tại 10 khu chức năng trưng bày mô hình hoặc giới thiệu quy trình, công nghệ, thiết bị điển hình: Khu doanh nghiệp công nghệ cao, khu công nghệ trí tuệ nhân tạo, khu doanh nghiệp KH&CN, khu doanh nghiệp đổi mới công nghệ tiêu biểu của Việt Nam, khu doanh nghiệp Quảng Ninh, khu công nghệ nước ngoài có nhu cầu chuyển giao và giới thiệu công nghệ mới tại Việt Nam, khu doanh nghiệp tài trợ và khu tư vấn, kết nối cung - cầu công nghệ và đổi mới sáng tạo. Trong đó, Quảng Ninh sẽ có 22 doanh nghiệp tham gia giới thiệu công nghệ với quy mô gần 40 gian hàng.
Cùng với các hoạt động trình diễn, kết nối, trong khuôn khổ sự kiện còn diễn ra: Diễn đàn công nghệ và Năng lượng năm 2023; Tiêu điểm công nghệ - Xu hướng công nghệ mới; Diễn đàn Chuyển đổi số, chuyển đổi xanh cho phát triển bền vững. Để sự kiện diễn ra thành công, UBND tỉnh Quảng Ninh và Bộ KH&CN cho biết đã chuẩn bị kỹ lưỡng các nội dung: Kịch bản chi tiết sự kiện, các hoạt động triển lãm, trình diễn giới thiệu công nghệ; tích cực thông tin, tuyên truyền về việc tổ chức sự kiện.
Với sự chỉ đạo và chuẩn bị chu đáo của Bộ KH&CN, UBND tỉnh Quảng Ninh và sự tham gia hưởng ứng nhiệt tình của các doanh nghiệp, sự kiện “Kết nối cung - cầu công nghệ, đổi mới sáng tạo Việt Nam năm 2023” tại Quảng Ninh được kỳ vọng sẽ đạt hiệu quả cao nhất. Đây là cơ hội kết nối những thành tựu trong lĩnh vực khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp, tập đoàn lớn trong và ngoài nước, cũng là cơ hội thuận lợi để các doanh nghiệp Quảng Ninh có những bước tiến xa hơn nữa.
N.H
(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Nhận định, soi kèo Western United vs Auckland FC, 14h00 ngày 15/2: Trả nợ lượt đi
22h tối, anh Nguyễn Mậu Anh Tuấn vẫn đang trao đổi để kết nối giữa người hiến máu và bệnh nhân. Chị bị viêm cơ tim, nhiễm trùng huyết sau 2 ngày có biểu hiện cảm, sốt.
Tại viện, bệnh nhân được chỉ định đặt máy tạo nhịp tim với chi phí 150 triệu đồng. Đồng thời, cần được truyền máu trực tiếp và liên tục trong nhiều ngày liền. Trước mắt, chị cần 2 đơn vị máu A.
Cầu cứu hiến máu lúc 2h sáng
Vừa xoay xở lo lắng cho em gái, vừa thực hiện theo yêu cầu của bác sĩ, chị Mỹ Khuyên (SN 1986), chị dâu của bệnh nhân, cho biết thời điểm đó, hai người túc trực chăm sóc cho H. đều có nhóm máu B nên không thể hiến. Lúc này đã 2h sáng, chị Khuyên không biết nhờ ai.
Mở tin nhắn trên Facebook, thấy ai còn online, chị gọi ngay để cầu cứu, hy vọng có người hiến máu.
Không ngờ, một tiếng sau, khoảng 40 người quen và lạ tập trung tại bệnh viện. Nhiều người chưa biết bản thân thuộc nhóm máu gì nhưng biết tin vẫn lập tức có mặt. Lúc này, 2 bác sĩ đang hiến máu cho H. May mắn, số đơn vị máu đã tạm thời đủ.
Nhiều người vui vẻ khi góp một phần máu của mình giúp bệnh nhân qua cơn nguy kịch. Xúc động vì gần 40 người đã bỏ dở giấc ngủ để lên bệnh viện hợp lực giúp gia đình nhưng lại không thể hiến máu, chị Khuyên liên tục xin lỗi và chia sẻ: "Bệnh tình đặc biệt của H. khi chỉ nhận được nhóm máu A và nhận máu trực tiếp. Mỗi ngày sẽ nhận từ 4-10 đơn vị".
Vì H. cần được truyền máu trong nhiều ngày liền, chị Khuyên không biết làm thế nào. Được bạn bè giới thiệu, chị nhờ anh Tuấn trực tiếp điều phối việc hiến máu cho bệnh nhân này.
Nhận thấy trên địa bàn tỉnh vừa tổ chức các đợt hiến máu, nhiều người đã tham gia, để đảm bảo danh sách người hiến nhiều và liên tục, anh Tuấn chọn cách đăng lên mạng xã hội.
Sau 3 ngày đăng tải, hàng nghìn cuộc điện thoại gọi về cho anh Tuấn, bất kể 12h trưa hay 1-2h sáng. Thậm chí, nhiều người ở TP.HCM ngỏ ý muốn hiến máu cứu người. Anh chỉ biết cảm ơn và từ chối khéo.
Anh nói: “Mấy hôm nay, điện thoại tôi đổ chuông liên tục, tôi cứ bắt máy và trả lời điện thoại như trực đường dây nóng. Đây là lần đầu tiên, có một ca bệnh nhận được sự quan tâm của cộng đồng cả nước như thế, số lượng người đăng ký hiến máu cũng nhiều nhất".
3 anh em ruột cùng hiến máu
Theo anh Tuấn, sau nhiều ngày phát thông tin cần máu, gần 200 người thuộc nhóm máu A đã đăng ký hiến. "Nhiều người chưa biết bản thân thuộc nhóm máu gì vì chưa từng hiến máu. Họ nói để đi xét nghiệm xem nhóm máu gì rồi báo lại sau", anh Tuấn nói.
Anh Tuấn trao đổi tình hình với người nhà bệnh nhân. Ảnh: Hương Lài Hiện tại, H. đã được nhận 18 đơn vị máu toàn phần và 2 đơn vị tiểu cầu. Trong số những người hiến máu cho H., có 3 anh em ruột là anh Mậu Phương (SN 1985), Mậu Pháp (SN 1987) và Kim Thảo (SN 1991) cùng trú tại TP. Đông Hà.
Anh Phương cho biết: "3 anh em nghe tin có ca bệnh nặng cần máu gấp thì không nghĩ ngợi gì nhiều. Thấy người khác đang nguy kịch mình cũng rất lo lắng. Có thể giúp người khác là mình cảm thấy vui và nhẹ nhõm".
Tương tự, khi hay tin có ca bệnh đang cấp cứu ở bệnh viện, vợ chồng anh Lục ở xã Hải Trường (huyện Hải Lăng) chở nhau ra bệnh viện để hiến tiểu cầu cho bệnh nhân. Nhà anh chị cách bệnh viện hơn 25km.
Chị Mỹ Khuyên chia sẻ: “Mặc dù em vẫn đang nguy kịch, nhưng cũng có một chút tiến triển so với lúc nhập viện, đó là nhờ vào sự tận tâm của các bác sĩ và sự nhiệt tình của mọi người đã hiến máu không nề hà giờ giấc. Gia đình không ngờ lại nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của cộng đồng nhiều đến vậy. Chúng tôi rất xúc động, không biết nói gì ngoài lời cảm ơn sâu sắc đến tất cả mọi người đã sẻ chia, động viên”.
" alt="Lời cầu cứu hiến máu lúc 2h sáng và câu chuyện tình người lúc nguy khó" />Những công trình giao thông trọng điểm tạo đà cho Móng Cái bứt tốc trở thành khu đô thị hạng 1 Quốc gia, thu hút giới đầu tư vì vị trí chiến lược và hạ tầng không - thủy - bộ phát triển TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh nhận định, tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái không chỉ có ý nghĩa đối với cực tăng trưởng Quảng Ninh mà còn kết nối 3 cửa khẩu quốc tế quan trọng nhất khu vực miền Bắc là Lào Cai, Hữu Nghị và Móng Cái. Điều này góp phần giúp Quảng Ninh có cơ hội trở thành điểm trung chuyển chiến lược trong khu vực Đông Á - Đông Nam Á, ASEAN - Trung Quốc, khu vực hợp tác “hai hành lang một vành đai kinh tế” Việt - Trung, hợp tác liên vùng Vịnh Bắc Bộ mở rộng, tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy liên kết vùng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và vùng đồng bằng sông Hồng.
Không chỉ có lợi thế về hạ tầng, tiềm năng của Móng Cái còn đến từ vị trí chiến lược và tầm nhìn quy hoạch. Thành phố ven biển này được coi là “cửa ngõ mở ra thế giới” khi nằm ở vị trí địa chính trị chiến lược, điểm hội tụ, cửa ngõ giao lưu kinh tế quan trọng giữa các tỉnh Việt Nam và các tỉnh duyên hải Nam Trung Quốc, đồng thời là cầu nối trực tiếp trong thúc đẩy hợp tác với ASEAN và Đông Bắc Á… Móng Cái được định hướng phát triển trở thành trung tâm dịch vụ thương mại, du lịch, cảng biển trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh.
Theo thống kê của Phòng Văn Hóa - Thông tin TP. Móng Cái, kỳ nghỉ lễ 30/4 năm 2023, địa phương đã đón hàng trăm nghìn lượt du khách, tăng 80% so với cùng kỳ năm trước. Ông Hoàng Bá Nam, Bí thư Thành ủy Móng Cái cho biết đây chính là một trong những động lực lớn cho sự bứt phá của TP. Móng Cái trong tương lai gần, với mong muốn thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.
Ông lớn BĐS đua nhau đón tiềm năng bứt phá của Móng Cái
Nhờ hạ tầng, giao thông, vị trí chiến lược cùng tầm nhìn quy hoạch, Móng Cái đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp đầu tư ở nhiều lĩnh vực như công nghiệp, du lịch, bất động sản.
Sức hút của thành phố cận biên, sát biển đã khiến đông đảo các ông lớn ngành địa ốc như Vingroup, Sungroup, Ecopark, Vinaconex,... nghiên cứu và rót vốn đầu tư để xây dựng các dự án BĐS quy mô lớn, đồng bộ. Đặc biệt, dự án Vinhomes Golden Avenue tọa lạc tại cầu Bắc Luân 2, phường Hải Hòa, TP. Móng Cái đang là dự án nhà ở quy mô bậc nhất được đầu tư vào Móng Cái.
Với vị trí trên tâm điểm giao thương hoàn hảo, Vinhomes Golden Avenue được quy hoạch, thiết kế cho mục tiêu vừa ở, vừa kinh doanh. Ảnh phối cảnh dự án Đáng nói, dự án Vinhomes Golden Avenue là đô thị toạ lạc ở vị trí cửa khẩu đầu tiên nằm sát cửa khẩu Bắc Luân 2, thuận lợi cho việc kinh doanh tại cửa khẩu sầm uất bậc nhất. Dự án cũng được phát triển theo mô hình quy hoạch chưa từng có tại địa phương, kết hợp môi trường ở và kinh doanh mở ra các tiềm năng đầu tư, khai thác bền vững với đa dạng lĩnh vực kinh doanh phục vụ nhu cầu dịch vụ, du lịch tại địa phương như thời trang, bán lẻ, ẩm thực, lưu trú…
Những căn biệt thự, shop liền kề thương mại tại Khu đô thị Vinhomes Golden Avenue tạo ấn tượng mạnh mẽ bởi phong cách Pháp sang trọng, hiện đại, tạo nên những con phố mua sắm sầm uất, đẳng cấp. Ảnh phối cảnh dự án Đặc biệt, đây là lần đầu tiên có một khu đô thị hiện đại với quy hoạch đồng bộ và tiện ích đẳng cấp được Vinhomes đầu tư và phát triển tại Móng Cái, phục vụ cư dân sẵn sàng về ở hoặc vận hành kinh doanh ngay. Nhân tố này mang đến “kiềng ba chân” vững chắc về pháp lý- tiến độ - vận hành, sổ đỏ vĩnh viễn cho các nhà đầu tư dự án Vinhomes Golden Avenue.
Dự án Vinhomes Golden Avenue được dự báo sẽ trở thành cơn sốt đầu tư của miền Bắc, bởi Móng Cái là mũi nhọn phát triển của nền kinh tế cửa khẩu sầm uất không chỉ cho tỉnh Quảng Ninh mà còn mang tầm quốc gia, quốc tế.
Thế Định
" alt="Những ‘lực đẩy thép’ khiến bất động sản Móng Cái bứt tốc" />Bắc Giang vươn lên dẫn đầu cả nước về thu hút FDI trong quý I/2023 nhưng tại địa phương vẫn đang thiếu dự án BĐS cao cấp dành cho giới chuyên gia nước ngoài Hiện, ở các tỉnh có khu công nghiệp, căn hộ cao cấp đủ tiêu chuẩn “giữ chân” chuyên gia người nước ngoài không nhiều. Đơn cử như tại Bắc Giang. Với chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, tỉnh đang vươn lên thành một trong những thủ phủ FDI của cả nước, với sự hiện diện của các tập đoàn công nghệ đa quốc gia như Foxconn, Luxshare…, kéo theo là hơn 7.000 chuyên gia cao cấp làm việc cho các tập đoàn nói trên. Đa số người trong số họ có nhu cầu tìm thuê, mua những căn hộ cao cấp tại địa phương nhưng không có nhiều lựa chọn. Hai trong số những yếu tố được các chuyên gia đặt lên hàng đầu là tiêu chuẩn sống cao cấp với đầy đủ tiện nghi và đặc biệt là quản lý, vận hành phải đạt chuẩn cao cấp.
Vinhomes Sky Park - giải cơn khát BĐS cao cấp ở Bắc Giang
Chính thức ra mắt thị trường vào đầu tháng 6/2023, dự án Vinhomes Sky Park Bắc Giang nhanh chóng nhận được sự quan tâm của giới tinh hoa Bắc Giang và đặc biệt là đội ngũ chuyên gia ngoại quốc đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Theo thống kê từ chủ đầu tư, 85% quỹ căn được phép giới thiệu cho người nước ngoài đã được nhiều người quan tâm đặt chỗ ngay sau khi kết thúc sự kiện.
Nhanh tay chốt căn 2 phòng ngủ view vườn trên không Sky Park ngay tại sự kiện, anh Lin Xiao Peng chia sẻ: “Tôi đã được trải nghiệm tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn Vinhomes tại Times City nên tin tưởng Vinhomes Sky Park Bắc Giang cũng sẽ mang tới cho tôi những trải nghiệm như mong đợi”.
Vinhomes Sky Park sở hữu vị trí đắc địa giữa tâm mạch thịnh vượng của trung tâm thành phố Bắc Giang. Ảnh phối cảnh dự án Sức hút của dự án Vinhomes Sky Park đầu tiên đến từ vị trí “kim cương”, tiếp giáp với 4 mặt đường lớn tại TP. Bắc Giang gồm Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Mẫn, Nguyễn Thị Lưu, Nguyễn Gia Thiều và nằm trong khu vực quy tụ nhiều cơ quan hành chính. Dự án có 3 mặt hướng sông và cận kề 3 hồ lớn, mở ra không gian sống trong lành, xanh mát với tầm nhìn “vô cực”.
“Từ Vinhomes Sky Park, trong tương lai tôi chỉ mất 15 phút để di chuyển tới nơi làm việc”, anh Lin Xiao Peng cho biết.
Dự án Vinhomes Sky Park cũng là toà căn hộ hạng sang kết hợp với tổ hợp thương mại - mua sắm - giải trí đẳng cấp ở Bắc Giang mang đến cho các chuyên gia nước ngoài một quần thể tiện ích đầy đủ ngay dưới chân nhà. Toà tháp căn hộ 25 tầng sở hữu TTTM Vincom nằm ở khối đế, liền kề là tuyến phố sầm uất gồm những căn shophouse sôi động, nhộn nhịp.
Tổ hợp toà tháp căn hộ và TTTM Vincom đáp ứng chuẩn mực sống cao cấp đáp ứng đầy đủ yêu cầu của cộng đồng chuyên gia quốc tế đang sống và làm việc tại Bắc Giang và vùng lân cận. Ảnh phối cảnh dự án Không chỉ mang đến một tổ hợp vui chơi giải trí ngay chân nhà, dự án Vinhomes Sky Park còn sở hữu vườn trên cao Sky Park độc đáo được ví như resort giữa tầng không, bể bơi 4 mùa gần 400m2 cùng hệ thống sân chơi trẻ em, phòng gym, sân tập gym ngoài trời, chòi nghỉ phong cách Nhật, đường dạo vườn trúc…
Căn hộ Vinhomes Sky Park dự kiến được bàn giao nội thất liền tường với tiêu chuẩn tương đương các dự án cao cấp của Vinhomes như Vinhomes Sky Lake, Vinhomes Metropolis tại Hà Nội. Đây cũng là một trong những yếu tố thu hút người nước ngoài khi nhiều dự án căn hộ tại địa phương chưa được chú trọng đầu tư.
Vườn trên cao Sky Park độc đáo được ví như resort giữa tầng không với bể bơi 4 mùa gần 400m2 tạo nên đẳng cấp và sức hấp dẫn chưa từng có tại địa phương. Ảnh phối cảnh dự án Đặc biệt, chuẩn sống đẳng cấp 5 sao tại dự án Vinhomes Sky Park càng được khẳng định thông qua dịch vụ quản lý, vận hành từ Vinhomes, tạo nên môi trường sống an toàn, văn minh, hiện đại.
Ngay sau khi mở bán, dự án đang thu hút nhiều sự quan tâm của giới chuyên gia người nước ngoài làm việc tại Bắc Giang. Ông Hoàng Đình Khiêm - Chủ tịch Vietstarland cho biết, thị trường chuyển nhượng bắt đầu tăng nhiệt khi các căn hộ đẹp từ chủ đầu tư gần như đã hết hàng và nhu cầu vẫn đang còn rất lớn trong khi số lượng hữu hạn.
“Thị trường cho thuê cũng sẽ rất hấp dẫn bởi sau khi chính thức bàn giao, Vinhomes Sky Park sẽ là dự án căn hộ chuẩn sống cao cấp tiên phong tại Bắc Giang. Tôi tin rằng dự án này sẽ mở đường cho rất nhiều chủ đầu tư khác tham gia vào thị trường căn hộ cao cấp tại các địa phương có nhiều chuyên gia người nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp”, ông Hoàng Đình Khiêm cho hay.
Thế Định
" alt="Chuyên gia nước ngoài ‘đỏ mắt’ tìm căn hộ cao cấp ở các khu công nghiệp" />Bất động sản có thể kỳ vọng thời gian đảo chiều và phục hồi, dự kiến vào khoảng cuối năm 2023 (Ảnh: Hoàng Hà) Về nguồn cung bất động sản hạn chế tại tất cả các phân khúc. Số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý III/2022 khoảng 4.123 căn; số lượng nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp hoàn thành trong 6 tháng là 13 dự án, với 6.000 căn; số lượng dự án đầu tư hạ tầng thực hiện phân lô, bán nền được chấp thuận mới, đang triển khai và hoàn thành trong quý I/2022 là 232 dự án, với 62.913 ô đất; số lượng dự án du lịch, nghỉ dưỡng được triển khai, hoàn thành trong quý III/2022 là 9 dự án.
Về giá giao dịch, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền, căn hộ chung cư vẫn giữ ở mức cao đã được thiết lập tại thời điểm cuối quý II/2022 ảnh hưởng đến tính thanh khoản và lượng giao dịch của thị trường đặc biệt là thị trường thứ cấp.
Số liệu thống kê qua tổng hợp tại các địa phương cho thấy giá giao dịch căn hộ chung cư trong quý III/2022 cơ bản ổn định so với quý trước, giá nhà ở chung cư tại một số khu vực tại Hà Nội, TP.HCM tăng hơn so với quý II.
Giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ và đất nền trong Quý III có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước.
Bộ Xây dựng điểm tên một số khu vực có mức giá giao dịch giảm nhiều trong quý như: quận Hà Đông, huyện Thanh Trì, Hoài Đức (Hà Nội); quận 12, huyện Củ Chi (TP. Hồ Chí Minh); huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa - Vũng Tàu); quận Sơn Trà, Liên Chiểu (Đà Nẵng); TP. Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).
Báo cáo về tồn kho bất động sản, trong quý III/2022, tổng lượng giao dịch là 51.003 giao dịch, nguồn cung bất động sản có 18.885 căn nhà ở đủ điều kiện đưa vào giao dịch. Qua đánh giá cho thấy trong quý không tạo ra lượng bất động sản tồn kho mới từ thị trường sơ cấp. Nhìn chung, trong 9 tháng đầu năm 2022, số lượng nhà ở trong các dự án đưa ra giao dịch (nguồn cung) hạn chế trong khi nhu cầu đầu tư, mua sử dụng của người dân vẫn cao.
Cắt lỗ chỉ đúng với nhà đầu tư ngắn hạn
Đánh giá về thị trường bất động sản thời gian qua, theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, đầu năm 2021, thị trường đón nhận hàng loạt cơn sốt đất trên diện rộng. Số nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản tăng cao chưa từng có, tỷ lệ thuận với lượng tham gia vào thị trường chứng khoán.
Trái phiếu doanh nghiệp nở rộ khiến doanh nghiệp bất động sản chiếm tới 27,7% tổng khối lượng phát hành. Những hiện tượng này đã khiến giá bất động sản lên cao, không phù hợp với nhu cầu của người dân.
Bên cạnh đó, việc giá cả leo thang từ vật liệu xây dựng, thiết bị, máy móc, nhân công, giá đất, chi phí vốn... và lạm phát cũng gây áp lực lên giá thành bất động sản.
Tuy nhiên, ở những tháng cuối năm nay, ông Đính nhìn nhận, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu hạ nhiệt, nhiều dự án đã điều chỉnh về giá. Giá bất động sản có giảm nhưng vẫn cao gấp nhiều lần so với thời điểm 2018. Cắt lỗ chỉ đúng với nhà đầu tư ngắn hạn.
Nhiều chuyên gia cũng phân tích việc cắt lỗ hiện nay chủ yếu là các chủ nhà đất gặp áp lực về tài chính, cần dòng tiền mặt để cơ cấu lại vốn hoặc đang có khoản vay đến hạn bị nâng lãi suất.
“Thị trường bất động sản hiện không có dấu hiệu khủng hoảng bởi lực cầu rất mạnh và lượng cung yếu tạm thời là bởi cung ít, nhưng chưa phù hợp nhu cầu hiện tại. Nguồn cung trong tương lai là rất nhiều, nhưng đang phải đợi được chính sách điều chỉnh mới có thể cung cấp vào thị trường" – ông Đính nhận định.
Dự báo về thị trường bất động sản trong năm tới, chuyên gia cho rằng, tin vui cho thị trường là cuối năm 2022, Chính phủ đã thành lập tổ công tác gỡ khó cho bất động sản và Luật đất đai sửa đổi đang được đệ trình quốc hội thông qua. Cùng với tín hiệu mới về nới room tín dụng nếu đầu năm 2023 tăng trưởng tín dụng nới lỏng, thị trường cũng theo đà đó mà phục hồi nhanh. Thông qua bức tranh tích cực về tăng trưởng tín dụng và chính sách, bất động sản có thể kỳ vọng thời gian đảo chiều và phục hồi, dự kiến vào khoảng cuối năm 2023.
Chuyên gia dự báo khoảng 40.000 tỷ đồng sắp được bơm vào bất động sảnTheo TS. Cấn Văn Lực, khi Ngân hàng Nhà nước nới room, giả định tỷ lệ vốn tín dụng bình quân dành khoảng 20% cho bất động sản thì ước tính sẽ có khoảng 40.000 tỷ đồng sắp chảy vào thị trường." alt="Giá đất nền nhiều khu vực lao dốc quay đầu giảm mạnh" />
Đặng Huyền Trang là cô bé đáng thương, phải phẫu thuật nhiều lần do bệnh xuất huyết não
Bố mẹ Trang đều làm ruộng, lúc nông nhàn lại đi làm thuê cho người ta để có tiền trang trải cuộc sống. Nhiều năm qua kể từ ngày con gái phát bệnh, vợ chồng anh Hoàng đi vay mượn khắp nơi. Số nợ tính đến nay đã khá lớn, con vẫn cần điều trị mà anh đã hết cách xoay sở. Gia đình ngày càng khánh kiệt đến mức vợ chồng anh phải đem cho đứa con 3 tuổi để người khác nuôi.
Sau khi hoàn cảnh của em Đặng Huyền Trang được báo VietNamNet chia sẻ qua bài viết: “Nước mắt người cha có con lớn xuất huyết não, con út cho người khác nuôi”, gia đình đã nhận được nhiều sự quan tâm giúp đỡ của các mạnh thường quân trong và ngoài nước. Có những nhà hảo tâm tìm đến tận bệnh viện để động viên, tặng quà cho em.
Anh Đặng Văn Hoàng chia sẻ, với số tiền 45.320.000 đồng do bạn đọc Báo VietNamNet gửi tặng, gia đình sẽ dành để chi trả việc chữa trị cho con trong thời gian tới. Sau đợt điều trị vừa qua, cháu Trang vẫn đang trong giai đoạn điều trị bằng thuốc, sức khỏe có tiến triển hơn nhiều.
Phạm Bắc
Bố vừa qua đời, con trai 1 tuổi gặp tai nạn bỏng nghiêm trọng
Bố vừa mất vì tai nạn giao thông chưa đầy 1 tháng, giữa lúc gia đình đang gặp muôn vàn khó khăn, cháu Đức không may bị bỏng toàn thân, lâm váo tình trạng nguy kịch.
" alt="Em Đặng Huyền Trang bị bệnh xuất huyết não được bạn đọc ủng hộ hơn 45 triệu đồng" />Nhà đầu tư chịu sức ép tài chính phải giảm giá bán
Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng từ giữa năm 2022, theo đó thanh khoản liên tục sụt giảm. Cùng với lãi suất cho vay liên tục tăng mạnh thời gian qua khiến các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính gặp nhiều áp lực. Không ít nhà đầu tư đầu năm “tất tay” vào đất nền, đến nay đành giảm giá sâu để thu hồi vốn.
Anh Nguyễn Quang Hà, nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội cho biết, đầu năm nay, anh chi 9 tỷ đồng mua 2 mảnh đất tại Sóc Sơn với giá 7 tỷ đồng; 1 mảnh Mê Linh giá 2 tỷ đồng với kỳ vọng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng cao.
Tuy nhiên, kỳ vọng của nhà đầu tư này đã đổ vỡ khi quý II/2022, thị trường đột ngột nguội lạnh. “Khi mua 3 mảnh đất tôi đi vay 2,5 tỷ đồng. Đến giờ, lãi suất liên tục tăng cao, nhưng giá đất không tăng và khó bán, thậm chí có khả năng chôn vốn nhiều năm. Muốn bán được tôi đành phải giảm giá sâu tới 2 tỷ đồng cho cả 3 mảnh đất”, anh Hà nói.
Trước áp lực tài chính, anh Hà cũng đành ngậm ngùi bán tất cả lô đất đang nắm giữ với giá 7 tỷ đồng để trả nợ. “Như vậy, sau gần một năm đầu tư, coi như tôi bị bốc hơi mất 1 mảnh đất tương đương giá trị 2 tỷ đồng”, nhà đầu tư này nói.
Cùng hoàn cảnh, chị Liên (Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, cuối năm ngoái, gia đình chị dồn hết tiền tiết kiệm được 2 tỷ đồng và vay thêm 1 tỷ để mua mảnh đất tại Thanh Oai (Hà Nội) với diện tích 110m2, giá 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, cơn sốt đất nhanh chóng bị dập tắt, theo đó, mảnh đất chị đang nắm giữ giảm xuống còn 2,4 tỷ đồng.
“Dù không muốn bán, nhưng thời gian gần đây khó xoay xở tài chính nên vợ chồng tôi quyết định bán đi để trả nợ. Như vậy, chỉ sau 1 năm đầu tư tôi lỗ tương đương với một chiếc xe ô tô bình dân”, chị Liên nói.
Thực tế, hiện nay thị trường không thiếu những nhà đầu tư vì áp lực tài chính mà phải giảm giá bán bất động sản từ hàng triệu đồng đến cả tỷ đồng, để thu hồi vốn.
Thị trường bất động sản sẽ sớm đảo chiều
Theo anh Nguyễn Tùng, chủ một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, thanh khoản trên thị trường càng sụt giảm về cuối năm. Do vậy, nhiều người sử dụng đòn bẩy tài chính trước đó phải chấp nhận giảm giá để thoát hàng sớm.
“Không ít người tất tay vào đất nền, đến thời điểm này thanh khoản khó họ phải giảm giá rất sâu. Đặc biệt, cuối năm là lúc tất toán nhiều khoản tài chính nên áp lực của nhà đầu tư càng gia tăng. Hiện tại, những lô đất nền vùng ven đều có mức giảm giá phổ biến từ 20 - 30%”, anh Tùng nói.
Anh Tùng cho biết thêm, có một số ít nhà đầu tư vì chưa bán được đất cũng phải chấp nhận đi vay lãi cao để trang trải. Do vậy, thời điểm này là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư có tiềm lực. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền người mua vẫn cần phải cân nhắc, tham khảo kỹ về giá cả để tránh mua “hớ”.
“Nhà đầu tư nào am hiểu về thị trường có thể xuống tiền mua ngay nếu tìm được mảnh đất có giá tốt. Còn nếu chờ đợi tín hiệu mới từ việc tháo gỡ của Nhà nước thì có thể chờ thêm 3 - 6 tháng nữa”, vị này nói.
Từ những động thái tích cực tháo gỡ cho thị trường bất động sản của Chính phủ, nhiều chuyên gia dự báo, thị trường có thể sẽ sớm phục hồi vào năm sau. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, những chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ sẽ tạo ra những thay đổi căn bản để phục hồi và phát triển thị trường bất động sản.
Đưa ra dự báo về thị trường thời gian tới, ông Đính cho rằng, trong quý I/2023, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ thoát khỏi tình trạng suy thoái. Bên cạnh đó, đầu năm sau có thêm room tín dụng mới, thị trường sẽ sôi động hơn khi đón nhận lượng giao dịch từ người có nhu cầu thực và một số nhà đầu tư cá nhân. Tuy nhiên, thị trường sẽ không có chuyện xảy ra sốt đất như thời điểm đầu năm 2022.
(Theo Nhịp Sống Thị Trường)
Nhiều địa phương vào cuộc ‘rã đông’ hàng nghìn tỷ chôn trong đất bỏ hoangĐồng Nai, Hà Nội, Vĩnh Phúc, Quảng Trị…đã công bố thu hồi hàng loạt dự án lớn chậm tiến độ." alt="Đầu năm mua 3 lô đất, cuối năm 'bốc hơi' mất 1 lô đất" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Leicester vs Arsenal, 19h30 ngày 15/2
- ·Người đàn ông chết bất thường sau khi bị bỏ lại ở bãi đất trống
- ·Dưỡng da: 5 siêu thực phẩm cho làn da trơn láng mùa hè
- ·Nhiều địa phương chưa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở 2022
- ·Nhận định, soi kèo U20 Iran vs U20 Indonesia, 18h30 ngày 13/2: Cửa dưới ‘tạch’
- ·Bộ Khoa học & Công nghệ: Động đất ở Kon Tum chưa đến mức độ nghiêm trọng
- ·Công nghệ mở: Việt Nam thúc đẩy chuyển đổi số
- ·Nhiều cơ chế mới để xây lại loạt nhà cũ trên mảnh đất vàng
- ·Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Everton, 00h30 ngày 16/2: Chia điểm
- ·Đấu giá biển số sáng 25/12: Siêu biển 'ngũ quý 2' của Tuyên Quang giá 12,19 tỷ
Kim loại là chất dẫn điện, có nghĩa là nó hấp thụ điện. Thiết bị wifi giải phòng sóng điện từ, vì thế bất kỳ bề mặt hoặc vật thể kim loại nào trong nhà bạn cũng sẽ ngăn sóng lan truyền. Nếu bạn muốn kết nối Internet mà không gặp sự cố, hãy đặt bộ định tuyến tránh xa kim loại.
Tường gạch và đá
Một số loại tường ngăn tín hiệu wifi. Vật liệu phổ biến nhất ngăn cản sự kết nối là đá cẩm thạch, xi măng, bê tông, thạch cao và gạch. Điều này giải thích tại sao ở những ngôi nhà 2 tầng, mọi người thường gặp phải tình trạng kết nối Internet rất yếu ở một tầng khác. Để khắc phục điều này, hãy đặt bộ định tuyến ở các khu vực thoáng, cách xa các bức tường.
Gương
Ít ai biết rằng gương cũng là vật dụng làm kết nối Internet yếu đi. Những vật liệu cho phép chúng ta nhìn thấy hình ảnh phản chiếu cũng vậy. Những vật thể này đóng vai trò tấm chắn, khiến đường truyền Internet bị dội lại. Khi ở gần bộ định tuyến, nó có thể làm tín hiệu chậm hơn và không ổn định.
Tủ lạnh và máy giặt
Theo nguyên tắc chung, các thiết bị điện tử có đường ống lưu thông nước sẽ không thân thiện lắm với tín hiệu wifi. Nước có thể giữ lại một phần năng lượng từ sóng không dây, điều này ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng kết nối Internet.
Đèn nháy
Đèn nháy nhiều màu sắc cũng có thể là nguyên nhân khiến tín hiệu wifi ở nhà bạn yếu đi. Chúng có các chip lấp lánh tạo từ trường tương tác với sóng điện do bộ định tuyến của bạn phát ra. Vào Giáng sinh, hãy thử đặt cây thông cách xa nơi đặt bộ định tuyến của bạn để xem mạng có mạnh hơn không nhé.
Thiết bị giám sát trẻ
Các thiết bị baby monitor sẽ gây nhiễu sóng 2,4GHz. Khi 2 hoặc nhiều thiết bị truyền cùng một tần số, chúng sẽ sử dụng không khí để gửi dữ liệu thay vì truyền sóng, giống như trường hợp kết nối không dây. Mặc dù baby monitors thường yêu cầu kết nối với mạng để hoạt động chính xác, nhưng hãy tránh đặt chúng quá gần bộ định tuyến.
Phương tiện bay không người lái
Máy bay không người lái cũng hoạt động ở tần số 2,4GHz, nhưng không phải tất cả máy bay đều tạo ra kiểu nhiễu đó. Tất cả phụ thuộc vào lượng điện mà mỗi mô hình cần để hoạt động.
Lò vi sóng
Đây là thiết bị có phổ tần số tương tự với phổ tần số wifi. Nếu bạn đặt bộ định tuyến gần lò vi sóng, hãy nâng bộ định tuyến lên cao hơn một mức so với lò. Điều này có thể làm giảm đáng kể tác động tiêu cực đối với kết nối mạng.
Mẹo tăng cường kết nối wifi
- Dựa vào các mục ở trên để đặt bộ định tuyến ở vị trí phù hợp.
- Luôn cập nhật bộ định tuyến.
- Lắp thêm ăng-ten để mạng mạnh hơn.
- Nhớ đặt mât khẩu wifi, vì nhiều người dùng thì mạng sẽ yếu đi.
- Lắp thêm một bộ khuếch đại wifi.
- Sử dụng các công nghệ wifi mới nhất và hiện đại nhất.
- Các băng thông rộng hoạt động ở 5GHz thường cung cấp kết nối nhanh hơn nhiều so với các kênh khác, vì đó là kênh ít được sử dụng hơn so với băng tần 2,4GHz.
(Theo vtc.vn)
Nhiều người bị lừa vì sợ sóng Wi-Fi
Tin vào lời quảng cáo sai lệch trên mạng, nhiều người tìm mua lồng Faraday để "nhốt" modem của họ lại.
" alt="8 'thủ phạm' khiến wifi nhà bạn hoạt động kém" />Sở TN&MT TP.HCM lập đoàn thanh tra đột xuất công tác quản lý, sử dụng đất của các tổ chức trên địa bàn. Thời gian thanh tra là 30 ngày kể từ ngày công bố quyết định thanh tra và thời kỳ thanh tra kể từ thời điểm các tổ chức được giao, cho thuê đất đến nay.
Nội dung thanh tra là xem xét công tác chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng đất của các tổ chức sử dụng đất tại TP.HCM.
Nếu phát hiện sai phạm, theo thẩm quyền, đoàn thanh tra sẽ xử lý theo quy định. Trường hợp hành vi vi phạm vượt thẩm quyền, đoàn thanh tra sẽ kiến nghị cấp cao hơn xử lý.
Sau 30 ngày vẫn chưa kết thúc hoặc thấy cần thêm thời gian, đoàn thanh tra sẽ gia hạn thời gian thanh tra.
Theo Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, mục đích của cuộc thanh tra đột xuất này nhằm giúp công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn Thành phố hiệu quả hơn, tránh lãng phí.
Thanh tra 10 dự án bất động sản ở Đồng Nai
Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ thanh tra đối với 10 doanh nghiệp có dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Nai." alt="TP.HCM lập đoàn thanh tra đột xuất về công tác quản lý, sử dụng đất" />Theo người nhà kể lại, bệnh nhi theo người thân ra chơi ngoài vườn không may bị ong mật nuôi trong nhà đốt gần 50 nốt. Các y bác sĩ xác định bệnh nhi bị sốc phản vệ độ II và cấp cứu cho cháu bé. Sau 5 ngày điều trị, hiện tại cháu đã ổn định và được cho ra viện.
Sốc phản vệ có thể xảy ra bất cứ lúc nào và hậu quả vô cùng nguy hiểm nếu không được cấp cứu kịp thời. Do đó, các bác sĩ khuyến cáo khi cơ thể có dấu hiệu bất thường sau khi tiếp xúc với các dị nguyên như: ong đốt, kiến đốt, tiêm, uống thuốc, ăn các loại thực phẩm... người dân cần đến ngay cơ sở y tế gần nhất để được cấp cứu kịp thời.
Bác sĩ CKI Vi Văn Hiền, Phó Trưởng khoa Hồi sức cấp cứu nhi, Trung tâm y tế Tân Kỳ cho biết, mùa hè khoa ghi nhận nhiều trường hợp bị ong đốt phải nhập viện điều trị, do đây là mùa có nhiều loại hoa quả như dứa, nhãn, vải... thu hút ong về làm tổ, kiếm ăn.
Ngay sau khi bị ong đốt, nạn nhân cần lưu ý một vài đặc điểm sau:
- Ra khỏi khu vực có nhiều ong ngay lập tức.
- Nếu vòi chích có phần nổi lên bề mặt da, có thể thử lấy nhíp gắp ra. Tuyệt đối lưu ý không cố gắng lấy vòi chích bằng cách nặn vết thương vì có thể làm lan tràn độc tố.
- Chườm đá hoặc đắp một miếng gạc lạnh sạch để giảm sưng và đau vết thương.
- Rửa vết đốt bằng nước sạch hoặc xà phòng.
- Dùng dung dịch sát khuẩn vết thương hằng ngày.
- Cần đưa người bị ong đốt đến các cơ sở y tế gần nhất nếu có các biểu hiện sau:
Bị ong đốt ở nhiều vị trí trên cơ thể, nhất là ở vùng đầu, mặt, cổ.
Xác định được loài ong đốt là ong rừng, ong bắp cày hay ong vò vẽ... Đây là những loài ong có nọc độc mạnh, có khả năng cao gây ra nhiều biến chứng toàn thân.
Người bị đốt có các triệu chứng khó thở, đau nhiều, chóng mặt, mệt mỏi, phù mặt, tiểu máu, đại tiện phân lỏng...
Ngọc Trang
Đột quỵ, liệt nửa người do bị ong đốtHái rau trong vườn người phụ nữ 58 tuổi bị ong đốt. Sau đó, bệnh nhân bị liệt và co giật nửa người trái." alt="Bị ong vàng đốt chỉ sau vài phút bệnh nhân 40 tuổi hôn mê, tím tái" />Bắt rắn trên rừng, người đàn ông ở Hòa Bình bị rắn hổ mang cắn BS Hoàng Công Tình, Khoa Hồi sức tích cực 1, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hoà Bình, thông tin: “Chúng tôi đang điều trị cho 2 trường hợp bị rắn cắn. Trường hợp thứ nhất do vô ý đạp phải rắn lục và bị cắn, hiện tại bệnh nhân đã ổn định. Trường hợp thứ 2 là bệnh nhân 66 tuổi bị rắn hổ mang cắn khi đi bắt rắn ở trên rừng”.
Cũng theo BS Tình, sau khi bị rắn cắn, người bệnh đã tự chữa trị 4 ngày ở nhà theo kinh nghiệm dân gian (đắp lá cây). Khi sức khoẻ bệnh nhân ngày càng yếu đi, vết thương do rắn cắn bị nhiễm trùng, hoại tử lan rộng, người nhà mới đưa bệnh nhân đến bệnh viện. Hiện tại, bệnh nhân đang trong tình trạng suy đa phủ tạng, vết thương do rắn cắn bị hoại tử, nhiễm trùng nặng nề, đang được điều trị và chăm sóc tích cực.
Theo BS Tình, khi bị rắn cắn, cần phải trấn an tinh thần người bệnh, rửa vết thương bằng nước sạch với xà phòng, không để bệnh nhân tự đi lại, cố định và băng ép nhẹ vùng vết thương. Sau đó, chúng ta nhanh chóng vận chuyển bệnh nhân đến cơ sở y tế. Nạn nhân và người nhà cố gắng lưu lại hình ảnh của rắn để bác sĩ có thể nhanh chóng định danh được loại rắn độc.
Để phòng tại nạn do rắn cắn, người dân không nên săn bắt rắn, không ở gần những nơi rắn hay trú ngụ (gốc cây, gò đống, bờ ruộng có nhiều hang chuột, hang mối, đống gạch, đống củi…). Khi đi làm ruộng, làm nương hoặc đi trong rừng, người dân cần sử dụng gậy để xua đuổi rắn, không nên bước hoặc cho tay vào những nơi mà ta chưa quan sát được.
Ngọc Trang
Bị rắn độc cắn, bé 13 tuổi nguy kịch, bệnh viện hết huyết thanh đặc trị
Theo PGS.BS Phạm Văn Quang, các bệnh viện phía Nam không còn huyết thang kháng độc rắn cạp nia đơn giá để điều trị đặc hiệu cho bệnh nhi này." alt="Hoại tử tay vì tự chữa rắn hổ mang cắn theo kinh nghiệm dân gian " />
- ·Siêu máy tính dự đoán Crystal Palace vs Everton, 00h30 ngày 16/2
- ·Cận cảnh khu ‘đất vàng’ trong vụ án Sabeco vừa bàn giao cho UBND TP.HCM quản lý
- ·Trẻ hóc dị vật, cha mẹ cần xem video này để tự cứu con
- ·Đầu tư 4.500 tỷ đồng để chống ngập cho TP. Vinh
- ·Soi kèo phạt góc Tottenham vs MU, 23h30 ngày 16/2
- ·Làm sao để đầu tư nhà đất khi trong tay chỉ có 1 tỷ đồng?
- ·Xây dựng Nghị định quy định CSDL quốc gia về kiểm soát tài sản, thu nhập
- ·Dấu hiệu viêm màng não trẻ em cha mẹ không nên bỏ qua
- ·Siêu máy tính dự đoán Tottenham vs MU, 23h30 ngày 16/2
- ·Ông Dũng ‘lò vôi’ vừa giải chấp 220 lô đất ở Khu nhà ở Đại Nam