Sunshine Garden tiếp tục bàn giao các căn hộ tòa G3

Kể từ khi ra mắt, dự án Sunshine Garden đã mau chóng nhận được sự quan tâm từ thị trường nhờ mô hình compound khép kín. Trong điều kiện quỹ đất Thủ đô ngày càng hạn hẹp, Sunshine Garden thu hút những người mua nhà thông thái bởi vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Hai Bà Trưng cùng giá trị sống xanh mà dự án mang lại cho cư dân.

Mối quan tâm của người mua nhà không đơn giản chỉ là vị trí hay giá cả, mà quan trọng hơn là không gian sống phải khoáng đạt để giúp tái tạo năng lượng sau một ngày dài làm việc. Đây là tiêu chí mà nhiều khách hàng mòn mỏi tìm kiếm, nhưng không phải dự án nào cũng đáp ứng được. Sunshine Garden là một trong số ít những dự án thõa mãn được nhu cầu này.

Hiện tại, các tòa G1, G2 thuộc dự án đều đã đón cư dân về ở, còn tòa G3 dự kiến sẽ bàn giao ngay trong thời gian tới.

Đối với nhiều khách mua nhà, tâm lý chung là muốn “nhìn tận mắt, sở tận tay” căn hộ tương lai của gia đình mình. Vì vậy, những dự án đã bàn giao như Sunshine Garden luôn được lên hàng đầu trong danh sách quan tâm của họ.

Quà tặng lên tới 800 triệu đồng

Chủ đầu tư dự án - Sunshine Group mới đây đã công bố hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn cho người mua nhà. Theo đó, khách hàng được miễn phí tới 2 năm phí dịch vụ quản lý tòa nhà cùng với gói nội thất Samsung cao cấp có giá trị lên tới 250 triệu đồng.

Ngoài ra, các khách hàng vay ngân hàng sẽ được hưởng ưu đãi khoản vay tối đa lên tới 75% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/8/2020.

Đối với các khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT bằng vốn tự có trong 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán sẽ được chiết khấu tới 10% giá trị căn hộ (GTCH). Tổng giá trị tất cả các ưu đãi hiện hành có thể lên tới hơn 800 triệu đồng.

Ưu đãi “đặc biệt” từ Sunshine App

Tặng ngay điện thoại Samsung trị giá 25 triệu khi mua qua Sunshine App

Khi thời điểm dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, chủ đầu tư dự án - Tập đoàn Sunshine đã nhanh chóng triển khai chính sách bán hàng qua Sunshine App - Ứng dụng mua bán bất động sản trực tuyến của Sunshine Group. Bằng việc tiên phong đưa Fintech (công nghệ tài chính) vào bất động sản, tập đoàn Sunshine đang tạo nên một cuộc cách mạng kỹ thuật số, thêm phương thức kinh doanh mới trên thị trường địa ốc hiện nay.

Đến nay, khi dịch bệnh đang được kiểm soát, Sunshine vẫn tiếp tục khuyến khích khách hàng mua qua App. Theo đó, khi đăng ký đặt mua căn hộ qua ứng dụng, khách hàng sẽ được nhận ngay smartphone Samsung trị giá 25 triệu đồng.

Lệ Thanh

'Thanh niên làng' đạp xe bất phân làn đường, kèn cựa tài xế ô tô

Người lái xe đạp bất chấp mọi quy định khi đi sai làn đường, to tiếng với tài xế ô tô và chạy xe trên phần vạch kẻ sang đường dành cho người đi bộ.

Những sai phạm trên được Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ ra tại kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, quản lý và khai thác tài nguyên khoáng sản, bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang giai đoạn 2011-2017 mới đây.

Qua kiểm tra, tại Khu kinh tế Phú Quốc, TTCP phát hiện nhiều công trình được xây dựng trái phép trong các khu chức năng nhưng các cơ quan chức năng thiếu kiểm tra, giám sát, chậm phát hiện và xử lý.

Khách sạn Seashell xây dựng không phép, sai phép 2 khối tầng áp mái.

Điển hình là khách sạn Seashell do Công ty cổ phần du lịch Phú Quốc làm chủ đầu tư; tháng 1/2016, khởi công xây dựng khi giấy phép xây dựng đã hết hạn (xây dựng không phép).

Tháng 1/2018, Thanh tra Bộ Xây dựng đã phát hiện sai phạm và yêu cầu Thanh tra Sở Xây dựng Kiên Giang lập biên bản vi phạm, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Sau đó, ngày 8/2/2018 Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc đã cấp giấy phép xây dựng số 02/GPXD cho Công ty cổ phần du lịch Phú Quốc. Công ty xây dựng sai phép 2 khối tầng áp mái (tầng 9 diện tích 594,9 m2), chiều cao công trình vượt 5m so với giấy phép xây dựng (chiều cao thực tế 32,95m, chiều cao theo giấy phép xây dựng 27,95 m).

“Hiện nay cơ quan chức năng đang xử lý phần sai phép theo quy định của pháp luật” - TTCP cho hay.

Khách sạn Mường Thanh Phú Quốc do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng nhưng tại thời điểm thanh tra chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Công trình Khu nghỉ dưỡng Pullman thuộc Dự án Làng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Châu Âu do Công ty cổ phần MilTon làm chủ đầu tư, đã xây dựng cơ bản hoàn thành nhưng tại thời điểm thanh tra (diễn ra từ 2/4 đến ngày 17/8/2018) vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng…

Khách sạn Mường Thanh Phú Quốc đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng nhưng tại thời điểm thanh tra chưa được cấp giấy phép xây dựng.

Theo TTCP, do nội dung này đã được Thanh tra Bộ Xây dựng có Kết luận số 433/KL-TTr nên đoàn thanh tra của Thanh tra Chính phủ không đi sâu vào. Tuy nhiên, cơ quan này đã kiến nghị tỉnh Kiên Giang xin ý kiến Bộ Xây dựng để xử lý theo thẩm quyền đối với hành vi vi phạm của Tập đoàn Mường Thanh trong việc xây dựng không phép công trình Khách sạn Mường Thanh.

Giao đất cây xanh, mặt nước cho xây thương mại dịch vụ

Là địa bàn trọng điểm về du lịch, huyện đảo Phú Quốc thu hút đặc biệt nhiều dự án quy mô lớn, tập trung chủ yếu lĩnh vực nghỉ dưỡng, bất động sản. Mặc dù UBND tỉnh Kiên Giang đã thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc (BQL) góp phần thúc đẩy Phú Quốc phát triển, nhưng sai phạm vẫn xảy ra liên tục trong nhiều năm.

Khu nghỉ dưỡng Pullman đã xây dựng cơ bản hoàn thành nhưng tại thời điểm thanh tra chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Qua thanh tra, TTCP xác định BQL đã giao đất cho một số chủ đầu tư chưa phù hợp hoặc vượt diện tích so với chỉ tiêu sử dụng đất theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến 2030 đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 633 (Quy hoạch 633) ngày 11/5/2010 và Quyết định 868 ngày 17/6/2015.

Việc làm này đã vi phạm pháp luật, cụ thể là vi phạm khoản 1, điều 11, luật Đất đai 2003; khoản 1, điều 6, luật Đất đai 2013 – TTCP chỉ rõ.

Điển hình, tại Bãi Trường có một số khu đất theo Quy hoạch 633 là đất công trình công cộng, cây xanh, mặt nước nhưng BQL đã giao hoặc cho nhà đầu tư thuê đất với mục đích thương mại, dịch vụ.

Nhiều khu đất theo quy hoạch là đất công trình công cộng, cây xanh, mặt nước BQL Khu kinh tế Phú Quốc đã giao hoặc cho nhà đầu tư thuê đất với mục đích thương mại, dịch vụ tại Bãi Trường.

Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tổ hợp trung tâm thương mại, du lịch và quảng trường biển Bãi Trường do Công ty TNHH BIM Kiên Giang làm chủ đầu tư, với quy mô hơn 115ha; dự án khu du lịch Tín Nghĩa Bãi Trường do Công ty TNHH thương mại dịch vụ Tín Nghĩa Bãi Trường làm chủ đầu tư, quy mô hơn 32ha; dự án trung tâm du lịch tài chính, tập huấn và nghỉ dưỡng BIDV do Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) làm chủ đầu tư, quy mô hơn 15ha…

Cũng theo TTCP, tại Khu kinh tế Phú Quốc có đến 43 dự án với tổng diện tích hơn 991 ha được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, giao đất, cho thuê đất nhưng CĐT không triển khai hoặc chậm triển khai đầu tư, mà chủ yếu do nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư.

Huỳnh Anh

Đề nghị kiểm điểm, xử lý trách nhiệm lãnh đạo tỉnh Kiên Giang thời kỳ 2011-2017

- Theo Thanh tra Chính phủ (TTCP), Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang thời kỳ 2011-2017 chịu trách nhiệm trong công tác chỉ đạo, điều hành chung... vì để xảy ra những sai phạm trong quản lý sử dụng đất đai trên địa bàn.

Đẩy mạnh sử dụng chữ ký số, hóa đơn số

Trong bối cảnh cả doanh nghiệp và cơ quan nhà nước cùng đẩy mạnh chuyển đổi số để xây dựng Chính phủ điện tử và thúc đẩy nền kinh tế số, kế thợp với sự ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến hoạt động giao dịch trực tuyến “bùng nổ”, dịch vụ chữ ký số đang ngày càng phát triển mạnh mẽ.

Theo đó, chữ ký số được đưa vào sử dụng ở Việt Nam từ năm 2009. Tính đến năm 2020, số lượng chứng thư số đang hoạt động trên thị trường nước ta đạt hơn 1,4 triệu chứng thư, trong đó, chứng thư số doanh nghiệp chiếm 85,12%, chứng thư số cá nhân chiếm 14,88%.

Với giá trị pháp lý tương đương với chữ ký tay và con dấu truyền thống, chữ ký số dùng để xác nhận quyền chủ sở hữu của những văn bản, hóa đơn, chứng từ, giao dịch điện tử mà không cần phải thực hiện in tờ khai, ký tay và đóng dấu đỏ công ty; ngày càng nhiều doanh nghiệp sử dụng giải pháp này bởi sự nhanh chóng, tiện lợi, phù hợp với cuộc sống hiện đại; đồng thời tăng mức độ bảo mật và an toàn đối với các văn bản, chứng từ trong quá trình giao dịch.

Bên cạnh chữ ký số, hóa đơn điện tử cũng là lĩnh vực được quan tâm và khuyến khích doanh nghiệp triển khai.

Đáng chú ý, Chính phủ đã ban hành Nghị định 123/2020/NĐ-CP quy định về hóa đơn, chứng từ. Theo đó, kể từ ngày 1/7/2022, tổ chức, cá nhân phải áp dụng hóa đơn điện tử thay thế hóa đơn giấy đang sử dụng. Ngoài ra, Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 cũng khuyến khích người nộp thuế áp dụng hóa đơn điện tử trước ngày 1/7/2022.

Các chuyên gia nhận định, để hạn chế sai sót khi chính thức áp dụng, doanh nghiệp nên chuẩn bị làm quen dần với quy định về hóa đơn điện tử, từ đó đảm bảo việc lưu trữ hóa đơn không bị tác động bởi ngoại cảnh, giảm rủi ro và những gian lận, cũng như có thể tra cứu hóa đơn dễ dàng.

Chuyển đổi số với dịch vụ MobiCA và MobiFone Invoice

Với nhu cầu gia tăng mạnh mẽ, nhiều doanh nghiệp đã cho ra mắt các sản phẩm chuyên biệt giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và sử dụng dịch vụ chữ ký số, hóa đơn số. Nổi bật trong số đó là MobiCa và MobiFone Invoice.

Với sản phẩm chữ ký số MobiCA, MobiFone mang đến hệ thống cung cấp dịch vụ ký số, xác thực điện tử và mã hoá giao dịch, ký số trên USB Token và đặc biệt là ký số qua Sim PKI cho các giao dịch điện tử, hóa đơn hoặc các tài liệu điện tử.

Chứng thực chữ ký số trên thiết bị di động - Sim PKI của MobiFone là giải pháp thực hiện xác thực điện tử trên nền tảng di động sẽ trở thành nền tảng kỹ thuật để thực hiện các giao dịch điện tử có độ bảo mật cao như: e-Banking, e-Government, e-Commerce, e-Health…

Với lợi thế tương thích với mọi dòng máy điện thoại, người dùng có thể thực hiện các xác thực điện tử trên nền tảng điện thoại di động mọi lúc, mọi nơi bằng cách sử dụng MobiFone PKI Sim card với chứng thư số công cộng làm công cụ định danh dựa trên hạ tầng mã hóa công khai PKI có khả năng xác thực mạnh, chống giả mạo, chống chối bỏ, có tính pháp lý và được pháp luật nhà nước bảo hộ.

Đặc biệt, đây được coi là giải pháp lý tưởng để phát triển tập khách hàng mới, giúp các nhà cung cấp dịch vụ chữ ký số “thoát hiểm” khi thị trường chữ ký số trên USB token có nguy cơ bão hòa, do người dùng bắt buộc phải có laptop hoặc PC, phần mềm cho phép ký điện tử và USB Token chứa chứng thư số.

Ngoài ra, sản phẩm quản lý hóa đơn điện tử MobiFone Invoice sẽ là “mảnh ghép” góp phần hoàn thiện “bức tranh” chuyển đổi số của doanh nghiệp.

Đây là giải pháp chuyên dụng cho việc tạo lập, xuất hóa đơn điện tử và quản lý phát hành hóa đơn trực tuyến được cung cấp cho các tổ chức/doanh nghiệp có đủ điều kiện theo các quy định nhà nước về quản lý, phát hành hóa đơn. MobiFone Invoice là một trong số ít các sản phẩm được Tổng cục Thuế công bố đáp ứng đầy đủ các tiêu chí quy định tại khoản 1 điều 10 Thông tư số 78/2021/TT-BTC, giúp các doanh nghiệp yên tâm số hóa với giải pháp đáp ứng quy định của Nhà nước.

Bên cạnh các tiện ích về quản lý hóa đơn và các chức năng xử lý nghiệp vụ về lập mới hóa đơn điện tử, điều chỉnh, thay thế, xóa bỏ hóa đơn theo đúng quy định, xuất dữ liệu hóa đơn ra phần mềm kê khai thuế… doanh nghiệp có thể tiết kiệm hơn 90% thời gian thanh toán, quản lý hóa đơn, chỉ cần vài cú nhấp chuột là sẽ nhận được hóa đơn, tránh được rủi ro thất lạc, mất hóa đơn với quy trình lập, gửi, nhận nhanh chóng, không phải đợi chuyển qua đường bưu điện.

Chưa hết, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp thuận lợi hình thành hệ thống hoá đơn điện tử, tạo lập hóa đơn, quản lý hóa đơn trực tuyến với MobiFone Invoice, MobiFone hiện đang dành tặng đến 300 hóa đơn sử dụng miễn phí cho khách hàng doanh nghiệp từ tháng 9 - 12/2021.

Với 2 giải pháp MobiCA và MobiFone Invoice, MobiFone tiếp tục cho thấy những nỗ lực trong công cuộc đồng hành cùng doanh nghiệp chuyển đổi sổ, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí quản lý, nhân lực từ đó nâng cao hiệu quả công tác quản trị doanh nghiệp.

Ngọc Minh