Theo kết luận thanh tra, đến thời điểm thanh tra, tất cả các gói thầu thi công tại dự án này đều chậm tiến độ. 

Về huy động vốn của dự án, khu đất tại số 257 Điện Biên Phủ, Q.3 là đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê hàng năm. Tuy nhiên, Resco kêu gọi đầu tư, góp vốn hợp tác thực hiện dự án trên đất khi chưa xin ý kiến chấp thuận của UBND TP.HCM trước khi thực hiện. 

Thanh tra TP.HCM cho biết số tiền huy động từ Nguyễn Kim là 168,9 tỷ đồng. Vì tổng mức đầu tư thực tế vào dự án giảm so với dự kiến ban đầu nên cần rà soát lại số tiền mỗi bên góp vào dự án sau khi quyết toán công trình. Từ đó, xem xét lại tỷ lệ vốn góp và tỷ lệ phân chia lợi nhuận giữa chủ đầu tư và Công ty Nguyễn Kim, đảm bảo lợi ích của chủ đầu tư. 

Về giá trị vốn góp bằng giá trị thương quyền của khu đất, Resco và Nguyễn Kim đã thống nhất xác định phần vốn góp này là 45 tỷ đồng. 

Thanh tra TP.HCM cho rằng khu đất này do Nhà nước cho thuê nên giá trị thương quyền của khu đất thuộc về Nhà nước. Resco phải nộp lại số tiền này vào ngân sách Nhà nước. 

Để xảy ra những hạn chế, thiếu sót tại dự án 257 Điện Biên Phủ, theo Thanh tra TP.HCM, trách nhiệm thuộc về Hội đồng thành viên, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc phụ trách, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng của Resco cùng tổ chức, cá nhân có liên quan trong thời kỳ phát sinh vụ việc. 

Ngoài dự án 257 Điện Biên Phủ, Resco còn có nhiều thiếu sót tại dự án Chung cư Nguyễn Kim – Khu B, Q.10. 

Đây là dự án xây mới chung cư để phục vụ tái định cư cho các lô K, L, M, N, O của Chung cư Nguyễn Kim cũ. Dự án khởi công chậm so với kế hoạch 2 năm, các gói thầu thi công đều chậm tiến độ, dự án chậm tiến độ hoàn thành so với kế hoạch 3 năm. 

Resco đã chỉ định 3 gói thầu với tổng giá trị 162,7 tỷ đồng chưa đúng quy định. Sau khi hoàn tất bố trí tái định cư, chủ đầu tư đề xuất được bán thương mại 222 căn hộ còn lại. UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở, ngành xem xét kiến nghị này. 

Dù không chỉ đạo phát hành cổ phần cho Công ty Nguyễn Kim nhưng ông Tất Thành Cang ngỏ lời với thuộc cấp “tạo điều kiện” cho công ty này.

Theo Thanh tra TP.HCM, cao ốc văn phòng tại địa chỉ số 257 Điện Biên Phủ, P.Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM là dự án do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV (Resco), doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư ban đầu của dự án khoảng 300 tỷ đồng. 

Được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2006, nhưng đến thời điểm thanh tra vào tháng 1/2021, dự án vẫn chưa hoàn thành đưa vào khai thác. 

Tại dự án này, Resco được xác định nhận vốn góp từ CTCP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim (Nguyễn Kim) khi chưa được UBND TP.HCM chấp thuận. 

Theo kết luận thanh tra, đến thời điểm thanh tra, tất cả các gói thầu thi công tại dự án này đều chậm tiến độ. 

Về huy động vốn của dự án, khu đất tại số 257 Điện Biên Phủ, Q.3 là đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê hàng năm. Tuy nhiên, Resco kêu gọi đầu tư, góp vốn hợp tác thực hiện dự án trên đất khi chưa xin ý kiến chấp thuận của UBND TP.HCM trước khi thực hiện. 

Thanh tra TP.HCM cho biết số tiền huy động từ Nguyễn Kim là 168,9 tỷ đồng. Vì tổng mức đầu tư thực tế vào dự án giảm so với dự kiến ban đầu nên cần rà soát lại số tiền mỗi bên góp vào dự án sau khi quyết toán công trình. Từ đó, xem xét lại tỷ lệ vốn góp và tỷ lệ phân chia lợi nhuận giữa chủ đầu tư và Công ty Nguyễn Kim, đảm bảo lợi ích của chủ đầu tư. 

Về giá trị vốn góp bằng giá trị thương quyền của khu đất, Resco và Nguyễn Kim đã thống nhất xác định phần vốn góp này là 45 tỷ đồng. 

Thanh tra TP.HCM cho rằng khu đất này do Nhà nước cho thuê nên giá trị thương quyền của khu đất thuộc về Nhà nước. Resco phải nộp lại số tiền này vào ngân sách Nhà nước. 

Để xảy ra những hạn chế, thiếu sót tại dự án 257 Điện Biên Phủ, theo Thanh tra TP.HCM, trách nhiệm thuộc về Hội đồng thành viên, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc phụ trách, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng của Resco cùng tổ chức, cá nhân có liên quan trong thời kỳ phát sinh vụ việc. 

Ngoài dự án 257 Điện Biên Phủ, Resco còn có nhiều thiếu sót tại dự án Chung cư Nguyễn Kim – Khu B, Q.10. 

Đây là dự án xây mới chung cư để phục vụ tái định cư cho các lô K, L, M, N, O của Chung cư Nguyễn Kim cũ. Dự án khởi công chậm so với kế hoạch 2 năm, các gói thầu thi công đều chậm tiến độ, dự án chậm tiến độ hoàn thành so với kế hoạch 3 năm. 

Resco đã chỉ định 3 gói thầu với tổng giá trị 162,7 tỷ đồng chưa đúng quy định. Sau khi hoàn tất bố trí tái định cư, chủ đầu tư đề xuất được bán thương mại 222 căn hộ còn lại. UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở, ngành xem xét kiến nghị này. 

Dù không chỉ đạo phát hành cổ phần cho Công ty Nguyễn Kim nhưng ông Tất Thành Cang ngỏ lời với thuộc cấp “tạo điều kiện” cho công ty này.

Chính vì vậy, khi có thông tin về hãng xe liên doanh Mỹ sẽ giới thiệu Ford Territory 2023 trong năm nay để lấp vào chỗ trống mà hãng đã bỏ ngỏ ở phân khúc xe SUV hạng C trong suốt nhiều năm qua, mẫu xe này đã ngay lập tức nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng Việt, đặc biệt với giá được đồn đoán ở mức rất hấp dẫn, khởi điểm 799 triệu đồng.

Tuy nhiên, mới đây trên hội Ford Territory Việt Nam, nhiều sale bán hàng của đại lý Ford đã đồng loạt tiết lộ giá bán của mẫu xe này. Theo đó, Ford Territory 2023 sẽ được bán dưới 3 phiên bản gồm: Trend, Titanium và Titanium X với giá xe dự kiến lần lượt là: 830, 930 và 965 triệu đồng.

Mức giá kể trên ngay lập tức nhận được khá nhiều bình luận tiêu cực từ các thành viên. Đa phần đều tỏ ra thất vọng với con số vừa công bố.

Nhiều người cho rằng bản cao cấp nhất ở mức 850 triệu đồng sẽ hợp lý hơn với một chiếc xe được phát triển bởi liên doanh giữa Ford và JMC - một hãng xe Trung Quốc chứ không phải là một sản phẩm One Ford toàn cầu.

Theo một số nguồn tin, Ford Territory 2023 đã chốt lịch ra mắt vào đầu tháng 10/2022 và giao lô xe đầu tiên cho khách hàng trong tháng 11. Xe sẽ được lắp ráp tại nhà mày Ford ở Hải Dương cùng với mẫu bán tải Ford Ranger và mẫu xe thương mại Ford Transit.

Ford Territory 2023 là mẫu xe được nhiều khách hàng Việt Nam đánh giá là có thiết kế trẻ trung, hiện đại, trang bị nhiều tiện nghi và an toàn.

Việc hợp tác với một hãng xe Trung Quốc cùng tham gia phát triển sản phẩm giúp Ford Territory 2023 có một khoang lái trông hiện đại và hợp thời trang. Thế nhưng, cũng chính vì vậy mà nó có nhiều điểm khá giống với một số mẫu xe Trung Quốc đang bán tại Việt Nam như BAIC Beijing X7 hay Dongfeng T5 Evo.

Trên trang chủ của hãng xe thương hiệu Mỹ công bố, sức mạnh của Ford Territory 2023 đến từ khối động cơ EcoBoost 1.5L, công suất 170 mã lực, mô-men xoắn 260 Nm, đi kèm hộp số tự động 7 cấp cùng hệ dẫn động bánh trước. Xe có 4 chế độ lái và công nghệ Auto Start/Stop.

Khi ra mắt vào tháng 10 tới đây, Ford Territory 2023 sẽ chung sân với các đối thủ SUV 5 chỗ hạng C như Hyundai Tucson, KIA Sportage, Mazda CX-5, Toyota Corolla Cross, MG HS.

Với giá bán kể trên, Ford Territory 2023 có đủ sức cạnh tranh hay không? Câu trả lời sẽ sớm có khi năm 2022 khép lại.

Gia Khánh 

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Sau khi bỏ rơi mẫu Ford Escape và rồi mới đây lại tiếp đến "ông vua SUV đô thị" một thời Ford EcoSport, khách hàng gần như muốn mua xe SUV của Ford chỉ còn sự lựa chọn với những mẫu xe tiền tỉ như Ford Everest hay Explorer.

Chính vì vậy, khi có thông tin về hãng xe liên doanh Mỹ sẽ giới thiệu Ford Territory 2023 trong năm nay để lấp vào chỗ trống mà hãng đã bỏ ngỏ ở phân khúc xe SUV hạng C trong suốt nhiều năm qua, mẫu xe này đã ngay lập tức nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng Việt, đặc biệt với giá được đồn đoán ở mức rất hấp dẫn, khởi điểm 799 triệu đồng.

Tuy nhiên, mới đây trên hội Ford Territory Việt Nam, nhiều sale bán hàng của đại lý Ford đã đồng loạt tiết lộ giá bán của mẫu xe này. Theo đó, Ford Territory 2023 sẽ được bán dưới 3 phiên bản gồm: Trend, Titanium và Titanium X với giá xe dự kiến lần lượt là: 830, 930 và 965 triệu đồng.

Mức giá kể trên ngay lập tức nhận được khá nhiều bình luận tiêu cực từ các thành viên. Đa phần đều tỏ ra thất vọng với con số vừa công bố.

Nhiều người cho rằng bản cao cấp nhất ở mức 850 triệu đồng sẽ hợp lý hơn với một chiếc xe được phát triển bởi liên doanh giữa Ford và JMC - một hãng xe Trung Quốc chứ không phải là một sản phẩm One Ford toàn cầu.

Theo một số nguồn tin, Ford Territory 2023 đã chốt lịch ra mắt vào đầu tháng 10/2022 và giao lô xe đầu tiên cho khách hàng trong tháng 11. Xe sẽ được lắp ráp tại nhà mày Ford ở Hải Dương cùng với mẫu bán tải Ford Ranger và mẫu xe thương mại Ford Transit.

Ford Territory 2023 là mẫu xe được nhiều khách hàng Việt Nam đánh giá là có thiết kế trẻ trung, hiện đại, trang bị nhiều tiện nghi và an toàn.

Việc hợp tác với một hãng xe Trung Quốc cùng tham gia phát triển sản phẩm giúp Ford Territory 2023 có một khoang lái trông hiện đại và hợp thời trang. Thế nhưng, cũng chính vì vậy mà nó có nhiều điểm khá giống với một số mẫu xe Trung Quốc đang bán tại Việt Nam như BAIC Beijing X7 hay Dongfeng T5 Evo.

Trên trang chủ của hãng xe thương hiệu Mỹ công bố, sức mạnh của Ford Territory 2023 đến từ khối động cơ EcoBoost 1.5L, công suất 170 mã lực, mô-men xoắn 260 Nm, đi kèm hộp số tự động 7 cấp cùng hệ dẫn động bánh trước. Xe có 4 chế độ lái và công nghệ Auto Start/Stop.

Khi ra mắt vào tháng 10 tới đây, Ford Territory 2023 sẽ chung sân với các đối thủ SUV 5 chỗ hạng C như Hyundai Tucson, KIA Sportage, Mazda CX-5, Toyota Corolla Cross, MG HS.

Với giá bán kể trên, Ford Territory 2023 có đủ sức cạnh tranh hay không? Câu trả lời sẽ sớm có khi năm 2022 khép lại.

Gia Khánh 

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Tuy nhiên, nhãn là trái cây đại kỵ với nhiều người do thành phần giàu đường và năng lượng cao trong loại trái cây này. Các nhóm sau cần lưu ý khi ăn nhãn: 

Thứ nhất, phụ nữ mang thai:Theo Đông y, nhãn có mùi thơm vị ngọt, tính ôn nhiệt, có chức năng bổ ích tâm tỳ, ích khí, dưỡng huyết an thần. Nhãn có thể sinh tân dịch, nhuận ngũ tạng, là loại quả ngon, bổ dưỡng.

Tuy nhiên, phụ nữ có thai, phần lớn xuất hiện âm hỏa hư, có triệu chứng nóng trong gây táo bón, tiểu rắt, rêu lưỡi khô vàng, miệng đắng, họng rát nên cần ăn các loại quả mát, thanh nhiệt, an thai. Ăn nhãn làm tăng nóng trong, động thai, ra huyết đau bụng, đau tức bụng dưới, thậm chí tổn thương thai khí.

Thứ hai, người bị tiểu đường, gan nhiễm mỡ: Nhãn có hàm lượng đường cao, cung cấp nhiều năng lượng và lượng đường lớn trong máu. Người có bệnh tiểu đường ăn nhãn khiến đường huyết tăng cao đột ngột rất nguy hiểm.

Thứ ba, người bị mụn nhọt:Ăn nhiều nhãn là nguyên nhân gây ra mụn nhọt, mẩn ngứa do làm tăng đường trong máu, ảnh hưởng đến da. Nếu người nóng trong, hay nổi mụn nhọt, khi ăn nhãn, cần bổ sung đủ nước và rau xanh.

Thứ tư, người bệnh tăng huyết áp: Giống xoài hay mít, nhãn có tính nhiệt cao, không thích hợp cho người tăng huyết áp. Người bệnh ăn vào sẽ gây áp lực cho tim mạch, dẫn đến tăng huyết áp, không tốt cho sức khỏe.

Thứ năm, người béo phì: Nhiều người thường nghĩ ăn nhiều hoa quả sẽ không bị béo phì. Đây là quan niệm chưa đúng. Những trái cây có vị ngọt thường có hàm lượng đường cao và nguồn năng lượng khá lớn gây thừa năng lượng và dẫn tới tăng cân. 

Lưu ý, người có sức khỏe bình thường cũng chỉ nên ăn 300g nhãn/ngày, không ăn các quả nứt vỏ. Trẻ nhỏ ăn nhãn cần có sự giám sát của cha mẹ do hạt trơn dễ gây hóc dị vật. 

Nhãn là trái cây gia đình tôi yêu thích. Tôi đọc thông tin cho rằng phụ nữ mang thai không được ăn loại quả này. Xin chuyên gia giải đáp giúp tôi. (Nguyễn Thu Hằng - Hà Đông, Hà Nội)

Lương y Bùi Đắc Sáng - Hội Đông y Hà Nội tư vấn về quả nhãn - đặc sản của mùa hè: 

Nhãn là một loại trái cây quen thuộc được nhiều người yêu thích. Cùi nhãn cung cấp năng lượng cao, giàu protein, đường thiên nhiên, các loại vitamin và khoáng chất như vitamin C, B1, PP, kali, phốt pho, magie, sắt, axit hữu cơ, chất xơ.

Nhãn có tác dụng tốt cho cơ xương khớp, mắt, tăng cường vitamin C và giảm căng thẳng. Nếu bạn thấy mệt mỏi, không tập trung công việc, chỉ cần ăn 2-3 quả nhãn sẽ thấy tâm trạng tốt hơn.

Tuy nhiên, nhãn là trái cây đại kỵ với nhiều người do thành phần giàu đường và năng lượng cao trong loại trái cây này. Các nhóm sau cần lưu ý khi ăn nhãn: 

Thứ nhất, phụ nữ mang thai:Theo Đông y, nhãn có mùi thơm vị ngọt, tính ôn nhiệt, có chức năng bổ ích tâm tỳ, ích khí, dưỡng huyết an thần. Nhãn có thể sinh tân dịch, nhuận ngũ tạng, là loại quả ngon, bổ dưỡng.

Tuy nhiên, phụ nữ có thai, phần lớn xuất hiện âm hỏa hư, có triệu chứng nóng trong gây táo bón, tiểu rắt, rêu lưỡi khô vàng, miệng đắng, họng rát nên cần ăn các loại quả mát, thanh nhiệt, an thai. Ăn nhãn làm tăng nóng trong, động thai, ra huyết đau bụng, đau tức bụng dưới, thậm chí tổn thương thai khí.

Thứ hai, người bị tiểu đường, gan nhiễm mỡ: Nhãn có hàm lượng đường cao, cung cấp nhiều năng lượng và lượng đường lớn trong máu. Người có bệnh tiểu đường ăn nhãn khiến đường huyết tăng cao đột ngột rất nguy hiểm.

Thứ ba, người bị mụn nhọt:Ăn nhiều nhãn là nguyên nhân gây ra mụn nhọt, mẩn ngứa do làm tăng đường trong máu, ảnh hưởng đến da. Nếu người nóng trong, hay nổi mụn nhọt, khi ăn nhãn, cần bổ sung đủ nước và rau xanh.

Thứ tư, người bệnh tăng huyết áp: Giống xoài hay mít, nhãn có tính nhiệt cao, không thích hợp cho người tăng huyết áp. Người bệnh ăn vào sẽ gây áp lực cho tim mạch, dẫn đến tăng huyết áp, không tốt cho sức khỏe.

Thứ năm, người béo phì: Nhiều người thường nghĩ ăn nhiều hoa quả sẽ không bị béo phì. Đây là quan niệm chưa đúng. Những trái cây có vị ngọt thường có hàm lượng đường cao và nguồn năng lượng khá lớn gây thừa năng lượng và dẫn tới tăng cân. 

Lưu ý, người có sức khỏe bình thường cũng chỉ nên ăn 300g nhãn/ngày, không ăn các quả nứt vỏ. Trẻ nhỏ ăn nhãn cần có sự giám sát của cha mẹ do hạt trơn dễ gây hóc dị vật.