Thành phố giao UBND quận Tân Phú chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Khang Gia Tân Hương. Cưỡng chế thu hồi phí bảo trì 2% theo Quyết định số 1908/QĐ-CCXP ngày 14/5/2019 của UBND TP.HCM về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Khang Gia.

Về việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia, UBND Thành phố giao Công an Thành phố điều tra, xác minh. Đồng thời, kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về PCCC.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục thuế Thành phố và UBND quận Tân Phú kiểm tra và đề xuất việc thu tiền liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đối với Công ty Khang Gia.

Ngoài ra, Thành phố đề nghị Sở TN&MT cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở cho các hộ dân sinh sống hợp pháp tại chung cư Khang Gia Tân Hương.  

Sau khi chung cư Khang Gia Tân Hương được đưa vào sử dụng, Công ty Khang Gia đã tự ý ngăn chia các khu vực thương mại dịch vụ thành 71 căn.

Như VietNamNet đã thông tin, chung cư Khang Gia Tân Hương hoàn tất xây dựng và đưa vào sử dụng từ tháng 5/2014. Đến tháng 8/2016, sau khi tiếp nhận phản ánh của cư dân, Sở Xây dựng đã phối hợp cùng UBND phường Tân Quý, quận Tân Phú kiểm tra thì phát hiện Công ty Khang Gia tổ chức thi công xây dựng sai thiết kế được duyệt.

Cụ thể, chủ đầu tư đã ngăn tường tại khu vực thương mại dịch vụ, nhà giữ trẻ và nhà sinh hoạt cộng đồng ở tầng trệt, tầng lửng và tầng 2 của chung cư thành 71 căn. Trong đó có 65 căn hộ, 4 ki-ốt, 1 phòng làm việc của ban quản lý và 1 căn phục vụ hồ bơi. 

Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính và buộc Công ty Khang Gia ngừng thi công xây dựng công trình sai phép. Ngoài bị xử phạt hành chính, chủ đầu tư còn bị UBND quận Tân Phú ra quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm xây dựng. 

Về trách nhiệm quản lý, Sở Xây dựng cho rằng, sau khi chung cư Khang Gia Tân Hương đưa vào sử dụng vào tháng 5/2014, đến tháng 8/2016 chủ đầu tư lén lút xây dựng ngăn tường tại các tầng thương mại dịch vụ thành các căn hộ và ki-ốt là không đúng thiết kế được duyệt. 

“Việc tiếp tục theo dõi kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm tại thời điểm này thuộc trách nhiệm của UBND phường Tân Quý, quận Tân Phú… Tuy nhiên, Đội Thanh tra địa bàn quận Tân Phú thuộc Thanh tra Sở Xây dựng có chủ quan trong việc giám sát công trình, dẫn đến công trình tiếp tục xây dựng sai phạm”, văn bản số 14338/SXD-TT ngày 7/11/2019 của Sở Xây dựng nêu. 

Liên quan đến những vi phạm về trật tự xây dựng tại chung cư Khang Gia Tân Hương, Sở Xây dựng cho biết đã “nghiêm túc kiểm điểm đối với các cá nhân có liên quan, đồng thời nghiêm khắc phê bình rút kinh nghiệm đối với 8 thanh tra viên và công chức Thanh tra Sở Xây dựng”. 

Điều tra vụ chuyển nhượng căn hộ bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia

Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề nghị cơ quan công an vào cuộc điều tra vụ chuyển nhượng căn hộ bất hợp pháp tại chung cư này.

Với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá đất K = 1,0 cho toàn địa bàn thành phố.

Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức tăng trung bình tại các quận, huyện là 15%.

Theo báo cáo giải trình của UBND TP. Hà Nội, để có cơ sở xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024, Sở Tài chính đã thuê đơn vị tư vấn để khảo sát xây dựng hệ số. 

Theo kết quả của đơn vị tư vấn, giá đất trên địa bàn TP có xu hướng tăng trong năm 2023 nhất là tại các vị trí có lợi thế kinh tế, điều kiện hạ tầng kỹ thuật mới đầu tư,... giá đất chỉ giảm tại một số thời điểm trong năm và tại một số khu vực xa trung tâm, kém lợi thế về hạ tầng,...

Trên cơ sở kết quả của đơn vị tư vấn, thông cáo của Bộ xây dựng về việc công bố thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản các quý trong năm 2023; Báo cáo về tình hình kinh tế xã hội hàng tháng trong năm 2023 của Tổng cục Thống kê; Báo cáo thị trường bất động sản của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường... cho thấy giá đất trên địa bàn TP có xu hướng tăng trong năm 2023.

UBND TP Hà Nội cho biết, mức hệ số điều chỉnh giá đất do UBND TP trình HĐND TP thông qua phản ánh xu hướng biến động thực tế của thị trường.

Về phần mình, việc đối thủ bị "toang" vì dịch bệnh nên HLV Jurgen Klopp cất giữ một số trụ cột trên băng ghế dự bị. Cũng bởi vậy mà Liverpool dễ dàng kiểm soát cuộc chơi.

Mane lập cúp đúp vào lưới Aston Villa

"Lữ đoàn đỏ" chỉ mất 3 để mở tỷ số. Từ cánh phải, Curtis Jones tạt bóng thuận lợi vào khu vực 16m50 cho Sadio Mane bật cao đánh đầu tung lưới đội chủ nhà.

Hoàn toàn lép vế so với các vị khách nhưng Aston Villa đã tạo ra bất ngờ lớn ở phút 41. Từ quả phát bóng lên của thủ môn Onodi, Callum Miles Rowe chọc khe cho Louie Barry xuất phát sau Rhys Williams nhưng đã vượt lên trên trung vệ nhiều hơn mình 2 tuổi để băng xuống hạ gục thủ môn Kelleher, gỡ hòa 1-1. 

Liverpool như bị chọc vào lòng tự ái và càng tấn công dữ dội sau khi hiệp hai bắt đầu.

Liverpool dễ dàng giành vé vòng 4 FA Cup

Tuy nhiên, phải mãi đến phút 60 các học trò của Klopp mới tái lập được thế dẫn trước. Từ đường tấn công bên cánh phải, Minamino nhả bóng vừa tầm để Wijnaldum đặt lòng đơn giản mà hiểm hóc, làm bó tay thủ môn Onodi.   

Trong những phút còn lại, Liverpool còn ghi thêm hai bàn nữa do công của Mane (63') và Salah (65') để khép lại trận đấu với chiến thắng 4-1. Kết quả này đưa Liverpool vào vòng 4 FA Cup.

Ghi bàn:

Aston Villa: Barry (41')

Liverpool: Sadio Mane (4', 63'); Wijnaldum (60'); Mohamed Salah (65')

Đội hình ra sân:

Aston Villa (4-5-1):Akos Onodi; Mungo Bridge, Sebastian Revan, Jake Walker (Edward Rowe 75'), Teddy Rowe (Swinkels 75'); Ben Chrisene (Young 60'), Louie Barry, Kaine Kesler, Mamadou Sylla, Arjan Raikhy (Sohna 66'); Lamare Bogarde (Lindley 66').

Liverpool (4-3-3): Caoimhin Kelleher; Neco Williams, Rhys Williams, Fabinho, James Milner; Jordan Henderson (Thiago 46'), Georginio Wijnaldum, Curtis Jones (Firmino 61'); Sadio Mane (Origi 75'), Takumi Minamino (Shaqiri 61'), Mohamed Salah (Chamberlain 74').

Lịch Thi Đấu FA Cup 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
09/01
09/01	02:45	Wolverhampton		1:0		Crystal Palace	Vòng 3
09/01	02:45	Aston Villa		1:4		Liverpool FC	Vòng 3
09/01	19:00	Everton		-:-		Rotherham United	Vòng 3
09/01	19:00	Nottingham Forest		-:-		Cardiff City	Vòng 3
09/01	19:00	Boreham Wood		-:-		Millwall FC	Vòng 3
09/01	19:00	Luton Town		-:-		Reading FC	Vòng 3
09/01	19:00	Norwich City		-:-		Coventry City	Vòng 3
09/01	19:15	Chorley FC		-:-		Derby County	Vòng 3
09/01	22:00	Oldham Athletic		-:-		Bournemouth	Vòng 3
09/01	22:00	Stevenage Borough FC		-:-		Swansea	Vòng 3
09/01	22:00	Bristol Rovers		-:-		Sheffield United	Vòng 3
09/01	22:00	Blackburn Rovers		-:-		Doncaster Rovers	Vòng 3
09/01	22:00	Stoke		-:-		Leicester	Vòng 3
09/01	22:00	Wycombe Wanderers		-:-		Preston North End	Vòng 3
09/01	22:00	Burnley		-:-		Milton Keynes Dons	Vòng 3
09/01	22:00	Queens Park Rangers		-:-		Fulham FC	Vòng 3
09/01	22:00	Exeter City		-:-		Sheffield Wednesday	Vòng 3
09/01	22:00	Blackpool FC		-:-		West Brom	Vòng 3
10/01
10/01	00:30	Arsenal		-:-		Newcastle	Vòng 3
10/01	01:00	Huddersfield		-:-		Plymouth Argyle	Vòng 3
10/01	01:00	Brentford FC		-:-		Middlesbrough FC	Vòng 3
10/01	03:00	Man Utd		-:-		Watford	Vòng 3
10/01	20:30	Barnsley FC		-:-		Tranmere Rovers	Vòng 3
10/01	20:30	Crawley Town		-:-		Leeds United	Vòng 3
10/01	20:30	Bristol City		-:-		Portsmouth FC	Vòng 3
10/01	20:30	Man City		-:-		Birmingham City	Vòng 3
10/01	20:30	Chelsea		-:-		Morecambe FC	Vòng 3
10/01	20:30	Cheltenham Town		-:-		Mansfield Town	Vòng 3

Nhiều thợ máy có kinh nghiệm đã chỉ ra một số dấu hiệu, "triệu chứng" sau đây cho thấy ống xả ô tô đang bị nứt.

Tiếng động lạ- Nếu khí thải thoát ra ngoài qua vết nứt, bạn sẽ nghe thấy tiếng động lạ khi xe nổ máy. Tùy thuộc vào áp suất mà khí thoát ra và mức độ nghiêm trọng của vết nứt, bạn có thể nghe thấy tiếng rít hoặc tiếng lách cách từ tiếng nổ của động cơ. Thông thường, những tiếng ồn này rõ ràng hơn khi động cơ không quá nóng. Vì vậy, hãy nâng nắp ca pô lên, khởi động xe và lắng nghe cẩn thận.

Ống xả ô tô bị nứt dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng.

Mùi khí thải- Như đã đề cập trước đó, nếu có vết nứt trong ống xả, một số khí thải độc hại có thể đi vào khoang hành khách thay vì thoát ra ống xả. Trong trường hợp này, khi mở máy hút mùi, bạn sẽ thường xuyên nhận thấy mùi khí thải nồng nặc, đặc biệt là khu vực gần ống xả.

Mất nguồn điện- Một vết nứt sẽ dẫn đến mất áp suất ngược, điều này sẽ ảnh hưởng đáng kể đến hiệu suất của động cơ. Trong hầu hết các trường hợp nó sẽ khiến xe bạn mất điện đột ngột, đặc biệt là khi tăng tốc.

Tăng mức tiêu thụ nhiên liệu- Ngoài việc mất điện đáng chú ý, việc mất áp suất ngược cũng có thể có tác động tiêu cực đến mức tiêu thụ nhiên liệu tăng theo cấp số nhân.

Các vết nứt có thể nhìn thấy rõ- Tùy thuộc vào loại xe và cách bố trí động cơ và các thiết bị, bạn có thể tự mình kiểm tra ống xả. Thông thường, các vết nứt được tìm thấy trong khu vực của các bu lông kết nối chúng với đầu xi lanh. Bởi đây là khu vực chịu nhiệt độ cao nhất.

Tuy nhiên, các vết nứt nhỏ và mỏng hầu như không thể nhìn thấy bằng mắt thường, vì vậy tốt nhất bạn nên nhờ thợ có chuyên môn kiểm tra linh kiện. 

Làm gì khi phát hiện ống xả ô tô bị nứt?

Trước hết, một số dấu hiệu trên xảy ra cũng có thể do miếng đệm bu lông kết nối ống xả với đầu xi lanh giữa bị hư hỏng, trong trường hợp này, bạn rõ ràng không cần phải thay toàn bộ ống xả.

Đó là lý do tại sao điều quan trọng là phải nhờ chuyên gia chẩn đoán vấn đề. Tuy nhiên, nếu bạn đến đại lý, họ sẽ không bận tâm đến việc sửa chữa bất kể vết nứt nhỏ như thế nào và sẽ đề xuất một bộ phận thay thế OEM có thể có giá đắt đỏ.

Để tránh điều này, chúng tôi đặc biệt khuyên bạn nên đến một ga ra chuyên sửa chữa hệ thống ống xả, nơi các thợ máy có kinh nghiệm có thể đánh giá xem vết nứt có thể sửa được hay không hoặc ống xả có thực sự cần được thay thế hay không. Họ có kinh nghiệm và khả năng hàn ống xả nếu vết nứt không đáng kể.

 Hoàng Anh (theo Motor1)

Mời bạn đọc chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Mẹo sửa chữa ô tô cơ bản tại nhà mà bạn nên biết

 Giống như các loại máy móc khác, ô tô đều có một số cách sửa chữa cơ bản mà bạn có thể dễ dàng khắc phục, sửa chữa khi cần thiết.