Truyện Phù Sinh Nhược Mộng
Bên tai, là tiếng côn trùng thưa thớt kêu vang, vừa mở mắt, đầy trời ánhsao phản chiếu trong đáy mắt, Tử Thanh theo bản năng sờ tìm chiếc máyảnh trên cổ: “A! Máy ảnh của mình đâu?!”
Không nhìn không biết, vừa nhìn lại liền bị dọa nhảy dựng!
“Quần áo của mình đâu?!” Tử Thanh không khỏi kêu to một tiếng.
“Không phải công tử đang mặc y phục đó thôi.” Thoáng truyền tới một thanh âm khàn khàn, lại dọa Tử Thanh kinh hãi.
“Tôi…tôi nói là quần áo vốn mặc cơ!” Quay đầu nhìn lão ẩu (3) dưới ánh trăngsáng, nhất thời ngẩn người, lại quay đầu nhìn xem bốn phía – dưới ánhtrăng, nơi này cỏ mọc đầy, cây cối um tùm, cô linh một gian nhà nhỏ bằng trúc, làm cho Tử Thanh không khỏi nhớ tới chỗ ở của mấy vị ẩn sĩ thờicổ đại.
Lão ẩu cao thấp đánh giá cô một phen: “Công tử nói mê sảng sao? Một thân yphục này, lão thân thấy công tử mặc thực vừa người, sao có thể khôngphải là y phục của công tử?”
“Tôi…tôi…” Thoáng lấy lại bình tĩnh, Tử Thanh cẩn thận liếc mắt đánh giá quần áotrên người mình – bạch bào ngọc đái, hạc văn lãng ảnh (4), còn trên chân nay đã là một đôi hài thư sinh bạch sắc. Giơ tay sờ lên đầu vốn phảiđầy tóc dài, nhưng giờ đâu còn nữa! Từng sợi đều đã bị chải vuốt lên búi thành một khối, bao trong một mảnh khăn.
A! Người cổ đại!
Lão ẩu tiến lại gần, đột nhiên cười mở lời: “Ta biết hiện tại công tử khẳng định thực kinh ngạc, nhưng mà, đây cũng là số mệnh, là con đường mànhân sinh này ngươi tất phải đi.”
“Tôi muốn trở về…”
“Về đâu?”
“Về thời hiện đại!”
“Nơi này mới chính là ngươi chân thật, cái người kia chỉ là ảo ảnh trong mộng mà thôi.”
“Không có khả năng…”
“Chẳng lẽ ngươi chưa từng nghe qua cố sự ‘Trang Sinh mộng điệp’ sao?”
“Nhưng mà…tôi còn rất nhiều việc chưa hoàn thành, nếu không thấy tôi, khẳng định các cô ấy sẽ rất lo lắng!”
“Các nàng sẽ lo lắng cho ngươi sao?”
Tử Thanh nhất thời nghẹn lời, có đôi khi ngay cả cô cũng không biết, những người đó thích là bề ngoài của cô, hay chính là bản thân con người cô?
“Cơ duyên chưa tới, ngươi không thể quay về. Công tử, ký lai chi, tắc anchi (5), nói không chừng ngày sau ngươi còn không muốn trở về nữa ấychứ.” Lão ẩu cười thần bí, đầy mặt đều là nụ cười hiền lành ấm áp.
“Nơi này không có internet, không máy bay, không điện, không có hệ thốngcung cấp nước uống, không có năng lượng mặt trời…Một khắc tôi cũng không muốn ở lại!”
“Nhưng nơi này có số mệnh của ngươi.” Còn nghiêm túc nhìn gương mặt cô, nói:“Ngươi không muốn một lần cố hết sức thay đổi số mệnh cô độc của mìnhsao?”
Tử Thanh cười khổ, có chút thê lương, giang rộng hai tay: “Cho dù mặc thếnày, chung quy tôi vẫn là một người con gái, yêu người nào, cuối cùngcũng phải buông tay, cần gì phải một lần lại một lần thương tâm?”
“Ngươi không dốc toàn lực, sao có thể biết được kết quả?”
“Thời hiện đại đều không chấp nhận được tình yêu của tôi, huống chi nơi này là…” Cổ đại phong kiến, làm sao dung thứ?
“Vậy chúng ta đánh cuộc, nếu thời điểm lần sau chúng ta gặp lại mà ngươi vẫn nghĩ như vậy, ta sẽ lập tức đưa ngươi trở về.”
“Được…từ từ, lần sau gặp mặt là lúc nào?”
“Là lúc hữu duyên…a a.” Nói xong, lão ẩu xoay ngươi sang chỗ khác, thì thào lẩm bẩm: “Lãng lãng quân tử, thanh thanh ngã tâm (6), đi thôi, ĐạiĐường có một đoạn truyền kỳ thuộc về ngươi!”
(责任编辑:Thể thao)
下一篇:Nhận định, soi kèo Bangkok United vs Muangthong United, 18h00 ngày 9/4: Đối thủ yêu thích
Từ khi hoạt động, Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp 3T Gia Lai đã đào tạo được hơn 200 học viên. Theo văn bản trên, UBND huyện Mang Yang cho rằng, khu đất Công ty TNHH Phát triển Giáo dục và dạy nghề 3T xin làm sân bãi tập lái xe ô tô, mô tô tại thôn Châu Sơn, xã Đăk Yã, huyện Mang Yang (tỉnh Gia Lai) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 491671, diện tích 19.375m2, chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn, không nằm trong quy hoạch nông thôn mới xã Đăk Ya, huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.
“UBND huyện đồng ý cho Công ty TNHH Phát triển Giáo dục và dạy nghề 3T làm tạm và sử dụng sân bãi tập lái xe ô tô, mô tô trong thời gian tìm được địa điểm ổn định chính thức với thời gian 3 năm (ba năm) kể từ ngày có chủ trương”, văn bản nêu.
Theo UBND huyện Mang Yang, Công ty TNHH Phát triển Giáo dục và dạy nghề 3T tự thỏa thuận với ông Nguyễn Văn Hà về hợp đồng thuê đất, không được phân lô bán nền, không được xây dựng các công trình trên đất khi chưa chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện đúng các văn bản quy định của pháp luật về đất và đầu tư xây dựng cơ bản.
Sự im lặng khó hiểu
Ngày 25/4/2022, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Mang Yang có Báo cáo kết quả kiểm tra làm tạm sân bãi tập lái xe của Công ty TNHH phát triển Giáo dục và dạy nghề 3T.
Thời điểm kiểm tra, các hạng mục đã xây dựng gồm: nhà chờ, nhà để xe, nhà vệ sinh, sân tập lái đã thi công xong phần ram dốc (dốc cầu). Phần diện tích còn lại đang san ủi mặt bằng.
Mặc dù tháng 7/2022, Công ty 3T mới ký hợp đồng thuê lại cơ sở vật chất tại thôn Châu Sơn (xã Đăk Yă), nhưng hơn 1 năm trước đó, Phó chủ tịch UBND huyện Mang Yang đã ký văn bản chấp thuận chủ trương làm sân bãi tập lái xe cho đơn vị này Dãy nhà khoảng 250m2 được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, gồm nhiều phòng học. Theo Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Mang Yang, Công ty TNHH phát triển Giáo dục và dạy nghề 3T xây dựng nhà vệ sinh với diện tích 35m2, tường xây gạch, tô trát, mái bằng tôn, nền lát gạch ceramic trên đất trồng cây lâu năm là chưa đúng quy định, đề xuất huyện chỉ đạo xã xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền.
Sau đó, UBND xã Đăk Yă đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 3 triệu đồng đối với ông Phan Đức Trường do có hành vi: “Chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Xã Đăk Yă yêu cầu ông Phan Đức Trường khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Nếu quá 10 ngày ông Trường không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, hơn 19 tháng trôi qua, những sai phạm trên vẫn không được khắc phục, công trình xây dựng trái phép vẫn ngang nhiên tồn tại. Trung tâm đào tạo lái xe trên đất nông nghiệp vẫn hoạt động bình thường.
Sau khi nhận được thông tin phản ánh, PV. VietNamNet đã đăng ký nội dung làm việc tại Văn phòng UBND huyện Mang Yang. Tuy nhiên, gần 40 ngày trôi qua, đến hôm nay 3/1/2024, PV vẫn chưa nhận được phản hồi.
Trao đổi với PV.VietNamNet qua điện thoại đầu tháng 12/2023, ông Võ Ngọc Tuấn, Chánh Văn phòng UBND huyện Mang Yang, cho biết, huyện đã phân công Phòng Kinh tế và Hạ tầng chuẩn bị hồ sơ, ngày 5/12 sẽ gửi văn bản trả lời.
Tuy nhiên, khi PV liên lạc với ông Nguyễn Như Khoa, Phó trưởng Phòng Kinh tế và Hạ tầng, thì vị này thoái thác hết lần này đến lần khác với lý do bận. Gần đây, ông Khoa cho rằng “không có trách nhiệm trả lời báo chí mà chỉ chuẩn bị nội dung để cung cấp cho huyện”.
Ngày 28/12/2023, sau nhiều lần liên hệ bất thành, phóng viên được ông Lê Trọng, Chủ tịch UBND huyện Mang Yang, đề nghị đến làm việc với Chánh văn phòng huyện. Tuy nhiên, khi PV có mặt, ông Võ Ngọc Tuấn lại nói "chưa thấy chủ tịch chỉ đạo, hơn nữa Chánh văn phòng không được phép phát ngôn”.
'Hô biến' gần 2ha đất nông nghiệp của chủ tịch xã thành trung tâm đào tạo lái xeMặc dù là đất trồng cây lâu năm nhưng Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp 3T Gia Lai ngang nhiên sử dụng để đào tạo lái xe cơ giới. Vụ việc diễn ra hơn 1 năm nay nhưng không hề gặp bất kỳ trở ngại nào." alt="Vụ biến gần 2ha đất nông nghiệp thành trường lái: Ai tiếp tay?" />Công ty cho thuê ô tô Hertz đang bị nhiều khách hàng đâm đơn kiện (Ảnh: Carbuzz) Đây không phải là lần đầu tiên công ty Hertz dính phải cáo buộc này. Trước đó, công ty cho thuê xe đã khiến một khách hàng bị bắt giữ 24 tiếng đồng hồ khi đang lái chiếc xe thuê của mình. Được biết, chiếc xe mà công ty Hertz giao cho khách hàng là chiếc xe đã bị đánh cắp khiến người khách bị nghi ngờ là kẻ trộm.
Nhiều khách hàng bị bắt oan khi sử dụng ô tô của công ty Hertz (Ảnh: Carbuzz) Theo thống kê của tờ Wall Street Journal, tính từ năm 2015 tới nay, có ít nhất 320 khách hàng của Hertz đã bị bắt oan và nhiều vụ kiện giữa khách hàng và công ty hiện vẫn đang trong quá trình giải quyết. Một số nguồn tin thân cận còn cho hay phía công ty đã có gần 60 cuộc dàn xếp bí mật với một số khách bị bắt oan khi sử dụng dịch vụ của công ty.
Có hàng trăm vụ việc tương tự đã diễn ra từ năm 2015 đến nay (Ảnh: Carbuzz) Về vụ kiện mới nhất, đại diện công ty Hertz thừa nhận lỗi sai của mình và hứa sẽ khắc phục hậu quả cũng như đền bù thỏa đáng cho khách hàng.
Bất chấp những tranh cãi và cáo buộc liên quan đến việc cho thuê ô tô không rõ nguồn gốc, Hertz vẫn đang là một trong những công ty đi đầu về lĩnh vực cho thuê ô tô tại Mỹ. Vào năm 2021, Hertz tuyên bố đặt hàng 100.000 chiếc Tesla Model 3 cùng 65.000 chiếc Polestar 2 EV để phục vụ cho khách hàng của mình. Ngoài ra, Hertz dự kiến cũng sẽ sử dụng loạt xe điện đến từ các thương hiệu khác như GM, Chevrolet để bổ sung vào đội xe thuê trong thời gian tới.
Minh Nhật(Theo Carbuzz)
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Cho thuê xe tự lái: Lợi nhuận 'khủng', lắm rủi ro
Từ khi lực lượng CSGT đẩy mạnh xử phạt thông qua hệ thống camera, anh Kiên ngày nào cũng phải lên mạng để tra cứu xem xe của mình có vi phạm giao thông hay không.
" alt="Bị bắt oan khi sử dụng ô tô thuê, khách hàng đâm đơn kiện công ty" />Chiếc GLS 600 Edition độc nhất vô nhị tại Việt Nam
Chiếc SUV GLS 600 Edition 100 vừa xuất hiện ở thị trường Việt Nam ngay lập tức thu hút sự chú ý của giới mê xe.
Thương hiệu “Ngôi sao ba cánh” cho biết, đầu quý III/2022, chiếc xe GLS 600 Edition 100 duy nhất có mặt tại thị trường Việt Nam được trao đến tay khách hàng.
Mỗi mẫu xe Maybach đều được chế tác thủ công từ đội ngũ kỹ sư bậc thầy. Hãng xe Đức cho biết, mỗi chiếc Maybach sẽ tiêu tốn 4-5 tuần cho các công đoạn chế tác khắt khe.
Mẫu xe SUV hội tụ đầy đủ những ngôn ngữ thiết kế đặc trưng như cản trước hình vây cá hay mặt lưới tản nhiệt ấn tượng.
Mẫu GLS 600 này càng mang nhiều tầng ý nghĩa khi sở hữu logo chữ M đôi mang tính biểu tượng của Maybach cùng dòng chữ 'Edition 100' ở chân được làm nổi bật ở cột chữ D, hay trên các chi tiết trang trí nội thất và bảng điều khiển.
Bộ mâm màu xám khói 5 chấu được đúc nguyên khối vốn nổi tiếng trên những chiếc Maybach sedan nay được ưu ái trang bị cho mẫu SUV bản giới hạn này. Bánh xe và ngưỡng cửa cũng được gắn huy hiệu Edition 100.
GLS 600 Edition 100 cao hơn 33 cm so với chiếc sedan, mang đến không gian nội thất rộng rãi độc đáo với chỗ để chân dài tối đa 1,1 mét và hệ thống treo khí nén.
Khoang nội thất của GLS 600 Edition 100 được xử lý với 2 tone màu trắng pha lê và xám bạc ngọc trai sang trọng và thu hút. Mẫu xe được trang bị các tính năng, công nghệ và hệ thống thông tin giải trí tốt nhất.
Chiếc SUV GLS này được trang bị động cơ V8 tăng áp kép sản sinh ra công suất 557 mã lực. Hãng xe không tiết lộ giá bán của mẫu xe tại thị trường Việt Nam. Tuy nhiên, theo giới mê xe và những người thạo tin, khách hàng sẽ phải chi trên 11 tỷ đồng để có thể sở hữu phiên bản xe đình đám này.
Phúc Vinh
Hết ưu đãi trước bạ, thị trường ô tô Việt Nam giảm sâu
Doanh số bán xe trong tháng 6 của hầu hết các hãng đều sụt giảm mạnh khi ưu đãi 50% lệ phí trước bạ đã kết thúc và nguồn cung khan hiếm khiến nhiều dòng xe chưa thể đến tay khách hàng.
" alt="Cận cảnh chiếc GLS 600 Edition 100 'độc nhất vô nhị' tại Việt Nam" />Gần 30 học sinh đang được cấp cứu tại bệnh viện. Ảnh: S.X. Sau khi nhận hàng, gần 30 học sinh sử dụng các sản phẩm trên đều có dấu hiệu đau bụng, buồn nôn, phải chuyển cấp cứu tại Bệnh viện Sản - Nhi tỉnh Quảng Ngãi. Các em đã được bác sĩ thăm khám và theo dõi sức khỏe. May mắn, các bác sĩ chưa ghi nhận trường hợp nào chuyển biến nặng.
Vụ việc đang được lực lượng công an phối hợp Quản lý thị trường, cơ quan y tế, Chi cục Vệ sinh An toàn thực phẩm và Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật tỉnh Quảng Ngãi tích cực phối hợp điều tra.
Ba nữ tạp vụ bị ngộ độc cần sa sau khi được mời ăn bánh chocolateTheo lời bệnh nhân, sau khi được chủ nhà mời ăn bánh chocolate, ba người tạp vụ bất ngờ có dấu hiệu mệt, chóng mặt, buồn nôn. Tại một bệnh viện ở TP.HCM, kết quả chẩn đoán cho thấy họ bị ngộ độc cần sa." alt="Gần 30 học sinh bị ngộ độc do uống sữa và ăn thạch trái cây" />Chủ tịch Hội đồng thành viên Vietnam Post Nguyễn Hải Thanh phát động phong trào thi đua đặc biệt.
Trong điều kiện dịch bệnh có thể kéo dài, ông Nguyễn Hải Thanh, Chủ tịch Hội đồng thành viên Vietnam Post yêu cầu toàn Tổng công ty tập trung cao nhất mọi nguồn lực cho công tác phòng, chống đại dịch Covid-19 với phương châm “phòng là cơ bản, chiến lược lâu dài, chống là quan trọng, thường xuyên”, thực hiện thắng lợi “mục tiêu kép”: Vừa phòng, chống đại dịch Covid-19, bảo đảm an toàn, sức khỏe của người lao động, tham gia tích cực công tác an sinh xã hội, vừa đảm bảo sản xuất kinh doanh ổn định.
Các đơn vị tổ chức phong trào thi đua với nội dung, hình thức đa dạng, thiết thực để khơi dậy mạnh mẽ tinh thần yêu nước, ý chí “Vượt trên thách thức” của người Bưu điện. Chủ động, sáng tạo phát huy sáng kiến, đề xuất các giải pháp khắc phục khó khăn trong phòng, chống dịch, tổ chức tốt sản xuất kinh doanh, phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch năm 2021.
Tổng giám đốc Vietnam Post Chu Quang Hào chỉ đạo các đơn vị triển khai ngay phong trào thi đua, tuyên truyền và phát động tới từng cán bộ, nhân viên, người lao động, tận tổ, đội sản xuất. Giám đốc các đơn vị chịu trách nhiệm toàn diện trong điều hành linh hoạt tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh, ứng phó các tình huống thay đổi khó lường do dịch bệnh.
“Đặc biệt, lãnh đạo các cấp trong Vietnam Post cần tập trung triển khai chính sách, chăm lo cho người lao động và gia đình, nhất là tại các vùng dịch. Qua đó, động viên, khích lệ tinh thần, trách nhiệm của người lao động với công việc và cộng đồng”, ông Hào lưu ý.
Thời gian qua, dù ảnh hưởng dịch bệnh, hơn 5 vạn người Bưu điện vẫn được đảm bảo việc làm, thu nhập ổn định, các chế độ, chính sách được duy trì. Hoạt động sản xuất kinh doanh giữ vững. Song song đó, Vietnam Post còn tổ chức nhiều chương trình an sinh xã hội, phục vụ cộng đồng.
10.000 thiết bị thông minh sẽ được trao tận tay học sinh
Để góp phần hỗ trợ học sinh khó khăn không có phương tiện học tập trực tuyến, bảo đảm công bằng trong tiếp cận phương thức dạy và học mới, Vietnam Post công bố hưởng ứng và tham gia chương trình “Sóng và máy tính cho em” với 10.000 thiết bị thông minh mới sẽ được trao tặng tận tay các em học sinh trong điều kiện giãn cách xã hội chưa thể đến trường.
Đây là hoạt động hưởng ứng chương trình “Sóng và máy tính cho em” được Thủ tướng Chính phủ giao Bộ TT&TT xây dựng, triển khai nhằm hỗ trợ việc học tập trực tuyến, thúc đẩy phát triển xã hội số.
Chương trình "Sóng và máy tính cho em" sẽ góp phần bảo đảm công bằng trong tiếp cận phương thức dạy và học mới. (Ảnh minh họa) Nhấn mạnh chương trình “Sóng và máy tính cho em” sẽ góp phần trang bị phương tiện học tập trực tuyến cho học sinh khó khăn trên cả nước, bảo đảm công bằng trong tiếp cận phương thức dạy và học mới, đại diện Vietnam Post cho biết: Với các đơn vị tại những địa phương bị ảnh hưởng lớn bởi dịch Covid-19, bao gồm các Bưu điện TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Yên, Bình Phước, Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Hậu Giang, Trà Vinh, Vĩnh Long, Cần Thơ, Đồng Tháp, An Giang, Kiên Giang, Cà Mau, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Hà Nội, Bắc Ninh và Bắc Giang, Tổng công ty chỉ khuyến khích các đơn vị hưởng ứng và tham gia ủng hộ chương trình.
Giám đốc Vietnam Post Chu Quang Hào cho biết, đối tượng tham gia chính của chương trình là lãnh đạo các cấp và cán bộ, công nhân viên khối cơ quan Tổng công ty. Đối với những đơn vị thành viên còn lại, Vietnam Post phát động tham gia ủng hộ chương trình “Sóng và máy tính cho em” với nhiều mức khác nhau. Lãnh đạo các đơn vị cùng trưởng, phó các phòng chức năng, giám đốc đơn vị trực thuộc sẽ ủng hộ từ 2 - 3 ngày lương hiệu quả. Với cán bộ, công nhân viên khác, các đơn vị phát động và khuyến khích họ tham gia chương trình.
Khối Cơ quan Tổng công ty, lãnh đạo Tổng công ty, lãnh đạo Công đoàn Tổng công ty, Trưởng, phó các Ban, Trung tâm, Văn phòng chuyên môn và Công đoàn Tổng công ty, cùng toàn thể các chuyên viên sẽ hưởng ứng chương trình từ 1 - 5 ngày lương hiệu quả.
Ông Chu Quang Hào khẳng định hoạt động có ý nghĩa thiết thực này sẽ góp phần cùng toàn Đảng, toàn dân chăm lo cho thế hệ tương lai của đất nước, đặc biệt là trẻ em tại khu vực khó khăn.
“Đối tượng tham gia chính của chương trình lần này là lãnh đạo các cấp của Vietnam Post và cán bộ, công nhân viên khối cơ quan Tổng công ty. Với việc đóng góp từ 1 đến 5 ngày lương của chúng ta, sẽ có nhiều học sinh nghèo có cơ hội được học tập, trưởng thành”, ông Hào cho biết thêm.
Vân Anh
Vietnam Post: Không để ai bị “bỏ lại phía sau” ở vùng dịch Covid-19
Trong khi một số đơn vị từ chối chuyển hàng hóa của người dân về các khu vực có dịch Covid-19 thì Bưu điện Việt Nam đã phát huy tối đa vai trò của doanh nghiệp bưu chính quốc gia trong việc phục vụ cộng đồng.
" alt="Vietnam Post ủng hộ 10.000 thiết bị thông minh cho chương trình “Sóng và máy tính cho em”" />Nhiều dự án phân lô bán nền (Ảnh:Hồng Khanh) Để bảo đảm hiệu quả trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn đúng quy định pháp luật, Sở TN&MT Hà Nội đề nghị UBND các quận huyện, thị xã, các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất, hợp thửa đất cho người sử dụng đất theo quy định.
Vừa qua, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề nghị tự kiểm tra, xử lý công văn số 1685 của Sở TN&MT Hà Nội
Theo Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật, việc tách thửa là quyền của người sử dụng đất khi áp dụng đầy đủ các điều kiện và được thực hiện theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định.
“Việc tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất được đề cập tại công văn số 1685 không bảo đảm cơ sở pháp lý về nội dung và không thuộc thẩm quyền của Sở TN&MT. Đồng thời, có thể ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” – văn bản nêu rõ.
Cũng theo cơ quan này, công văn 1685 là văn bản hành chính có chứa quy phạm pháp luật, nên việc ban hành văn bản này là hành vi bị nghiêm cấm (quy định tại khoản 2, Điều 14, Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2020).
Để đảm bảo tính hợp Hiến, hợp pháp, kỷ luật, kỷ cương, "Bộ Tư pháp đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo việc tự kiểm tra, xử lý công văn 1685 theo quy định".
Bộ Tư pháp ‘tuýt còi’ văn bản tạm dừng tách thửa của Hà NộiBộ Tư pháp đề nghị UBND TP Hà Nội tự kiểm tra, xử lý công văn số 1685 (ngày 22/3/2022) của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tạm dừng tách thửa đất vì không bảo đảm cơ sở pháp lý về nội dung và không thuộc thẩm quyền của Sở." alt="Hà Nội cho phép tách thửa trở lại sau khi bị 'tuýt còi'" />
- ·Nhận định, soi kèo Omonia Aradippou vs Nea Salamina Famagusta, 23h00 ngày 7/4: Trụ hạng thành công
- ·Em Lê Nam Vượng bị bệnh u lympho tiếp tục được bạn đọc ủng hộ
- ·Gói tín dụng 120.000 tỷ cho nhà ở xã hội, Hà Nội chưa dự án nào vay
- ·Câu chuyện đặc biệt của siêu xe Ferrari SP48 Unica độc nhất thế giới
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Đan Mạch vs Nữ Italia, 23h00 ngày 8/4: Cửa dưới sáng
- ·Dàn siêu xe 200 tỷ của cha con doanh nhân Đỗ Quang Hiển
- ·Chứng co thắt âm đạo khiến phụ nữ sợ hãi mỗi khi gần chồng
- ·Nhìn vào 5 đặc điểm này, biết ngay bạn có phải là người sống thọ
- ·Nhận định, soi kèo Radomlje vs Nafta, 23h00 ngày 8/4: Khách tự tin
- ·Biến cố dồn dập, người phụ nữ gãy chân 2 năm không khỏi
Tổ công tác kiểm tra hộp mỹ phẩm trước sự chứng kiến của N.Q.H. (áo xanh)
Quá trình xác minh bước đầu cho thấy, túi bột màu trắng là ma túy tổng hợp Phát hiện nghi vấn, tổ công tác chặn đầu xe, yêu cầu thanh niên này dắt xe vào chốt để kiểm tra người và phương tiện. Khi kiểm tra cốp xe, lực lượng chức năng phát hiện một hộp nhựa màu xanh bên trong có chứa túi bột màu trắng nghi là ma túy.
N.Q.H. giải thích, hộp mỹ phẩm trên được một phụ nữ ở quận Hoàn Kiếm nhờ lấy ở phố Huế, quận Hai Bà Trưng. Sau đó, tổ công tác xác định túi bột màu trắng trên là ma túy tổng hợp. H. sau đó được đưa về trụ sở công an phường Lê Đại Hành để điều tra, làm rõ.
An Phương
Cô gái giật giấy đi đường của tổ cơ động khi bị kiểm tra ở Hà Nội
Cô gái trẻ sau khi bị tổ cơ động kiểm tra đã giằng co để giật lại tờ giấy đi đường không đúng quy định.
" alt="Tổ cơ động Hà Nội phát hiện thanh niên giấu ma túy trong hộp mỹ phẩm" />VARS cho rằng, muốn hạ giá thành bất động sản, cần có sự chung tay, phối hợp từ cơ quan quản lý nhà nước tới các doanh nghiệp, ngân hàng. (Ảnh: Hoàng Hà) Dữ liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng cho thấy, số lượng căn hộ bình dân, trung cấp được chào bán liên tục sụt giảm kể từ năm 2019. Cụ thể, tổng số căn hộ bình dân mở bán trong năm 2022 chỉ bằng 10% so với năm 2019.
Tỷ trọng nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân trên tổng nguồn cung căn hộ mở bán cũng liên tục tụt giảm, từ mức 30% vào năm 2019 còn 7% vào năm 2022. Trong giai đoạn 2019-2022, tỷ trọng căn hộ trung cấp cũng lần lượt tụt giảm xuống mức lần lượt là 54%, 46%, 34%, 27%.
VARS dự báo, trong năm 2024, giá bán chung cư sơ cấp sẽ tiếp tục tăng trung bình khoảng 3-8%. Bởi nguồn cung trong ngắn hạn vẫn chưa được giải quyết.
Hội Môi giới đánh giá, khan hiếm nguồn cung mới khiến thị trường thiếu tính cạnh tranh, doanh nghiệp có dự án chung cư mở bán giai đoạn này là “vua", nếu không gặp khó khăn về dòng tiền, chủ đầu tư sẽ tiếp tục giữ giá cao để tối đa hóa lợi nhuận. Đồng thời, cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện sẽ tiếp tục ‘đẩy’ mặt bằng giá cao hơn nữa.
Theo VARS, lý do giá chung cư “neo” cao còn bởi chi phí đầu tư, xây dựng tăng do giá nguyên vật liệu đầu vào, chi phí nhân công, chi phí tiếp cận tài chính tăng. Bên cạnh đó, chi phí tạo lập quỹ đất quá cao cùng nhiều khoản chi phí “không tên" phát sinh khi thực hiện thủ tục đầu tư, xây dựng, phát triển dự án khiến chủ đầu tư khó giảm giá.
Lãi suất thấp cùng lạm phát cao của quãng thời gian trước cũng là những yếu tố góp phần làm giá nhà tăng mạnh, nhưng cốt lõi của vấn đề là tình trạng sụt giảm nguồn cung.
Cách nào cơ cấu lại các phân khúc, hạ giá thành sản phẩm?
Theo Hội Môi giới, để có thể cơ cấu lại phân khúc, hạ giá thành sản phẩm bất động sản, cần có sự chung tay, góp sức, thống nhất quan điểm, cách thức triển khai, phối hợp từ cơ quan quản lý nhà nước tới các doanh nghiệp, ngân hàng.
Về phía cơ quan quản lý nhà nước, cần nghiên cứu phương án rút ngắn quy trình, thủ tục hành chính đầu tư, xây dựng. Xem xét các phương án hỗ trợ doanh nghiệp trong khâu tính tiền sử dụng đất và giải phóng mặt bằng. Hiện, đây là hai hạng mục chiếm rất nhiều chi phí của chủ đầu tư, trực tiếp ảnh hưởng đến giá thành của bất động sản.
Đồng thời, cần có biện pháp xử lý nghiêm với tất cả các hành vi “gây khó” cho doanh nghiệp trong quá trình đầu tư, phát triển dự án. Tránh phát sinh các “chi phí bôi trơn”, vô hình chung cũng bị cộng dồn vào giá thành sản phẩm.
Ngân hàng Nhà nước cần nghiên cứu xây dựng chương trình tín dụng với lãi suất ưu đãi dành riêng cho doanh nghiệp đầu tư, phát triển nhà ở phân khúc giá bình dân và người mua nhà. Cần có các cơ chế, chính sách cụ thể, rõ ràng để hỗ trợ các chủ đầu tư nếu muốn cơ cấu lại các dự án theo hướng từ cao cấp sang bình dân, hoặc nhà ở xã hội.
Đối với doanh nghiệp bất động sản, cần chủ động rà soát lại danh mục dự án đầu tư. Bán một phần hoặc toàn bộ các dự án không phù hợp với nguồn lực hiện tại. Chủ động cơ cấu nợ và lên phương án dòng tiền. Tập trung nguồn vốn vào các dự án đảm bảo pháp lý, có phương án vay vốn khả thi, có khả năng hoàn thành sớm, dễ thanh khoản.
“Giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận, thậm chí chấp nhận bán lỗ, dùng lợi nhuận của các năm trước để duy trì hoạt động. Với các dự án mới trong giai đoạn nghiên cứu, chủ động định hướng sang phân khúc giá bình dân để đảm bảo khả năng hấp thụ khi đưa sản phẩm ra thị trường.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp bất động sản cần liên tục đổi mới sáng tạo, nghiên cứu, áp dụng các thành tựu công nghệ để nâng cao năng lực quản trị, kiểm soát rủi ro, giảm thiểu chi phí”, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS hiến kế giải pháp.
Giá bất động sản sẽ tự giảm khi giải quyết dứt điểm bài toán nàyVấn đề giảm giá bất động sản đang được Chính phủ quan tâm, giao cho bộ ngành hướng dẫn doanh nghiệp. Cả doanh nghiệp và chuyên gia đều chỉ ra điểm mấu chốt của câu chuyện giá bất động sản là ở vấn đề nguồn cung." alt="‘Hiến kế’ hạ giá thành bất động sản" />Ngôi nhà nằm trên khu đất rộng tới 2463 m2, điều hiếm thấy ở nơi có giá nhà đắt đỏ như Singapore Công trình được thiết kế và thi công bởi Guz Architects-một công ty kiến trúc nổi tiếng tại Singaporecủa kiến trúc sư Guz Wilkinson.
Thiết kế của ngôi nhà cho phép không khí lưu thông, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ trong điều kiện khí hậu nhiệt đới Công trình có tổng thể liền mạch, luôn bám sát với chủ đề gần gũi với thiên nhiên.
Ngôi nhà gồm nhiều gian nhà độc lập... ...và được đan xen bởi các bể nước ở giữa “Olive House” được tạo thành từ các gian nhà độc lập, được đan xen bởi bể nước làm mát. Điều này cho phép luồng không khí thoáng mát lưu thông tối đa trong điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của Singapore.
Mỗi phòng ngủ ở tầng trên đều được thiết kế như một ngôi nhà gỗ một tầng... ...với khu vườn riêng Các phòng ngủ đều được bố trí ở tầng trên. Vật liệu bê tông chỉ được sử dụng hết sức hạn chế, chủ yếu tại tầng hầm và mặt sàn. Loại thép có trọng lượng nhẹ được sử dụng khi xây dựng các cột chịu lực trên mặt đất và kết cấu mái nhà. Mái nhà bằng nhôm, với các tấm pin năng lượng mặt t rời có tác dụng cách nhiệt hiệu quả.
Cầu thang tuyệt đẹp làm từ gỗ tếch vàng Gia chủ có thể thỏa thích nô đùa trong hồ bơi rộng rãi Vườn địa đàng nhiệt đới này không chỉ là nơi quây quần của gia đình chủ nhân và bạn bè, mà những sinh vật hoang dã cũng thường xuất hiện. Chim mỏ sừng, vẹt mào, gà rừng và cầy hương là những vị khách thường ghé thăm nơi đây.
(theo Cnaluxury)
" alt="'Ốc đảo nhiệt đới' xanh mát bên trong căn nhà gỗ ở Singapore" />Chung cư giá rẻ của ông Lê Thanh Thản từng gây sốc thị trường. (Ảnh: Hoàng Hà) Năm 2012, ông Thản tiếp tục gây ‘sốc’ thị trường khi bán ra hàng nghìn căn hộ có mức giá đợt sau rẻ hơn đợt trước, dao động từ 10 – 14,7 triệu đồng/m2 tại tổ hợp chung cư Đại Thanh.
Đến năm 2013, các tòa VP3, VP5 liên tục được bán ra thị trường với giá giảm mạnh. Tại dự án VP3, giá ban đầu lúc mở bán là 31 - 33 triệu đồng/m2, sau đó đại gia này lại giảm xuống 25 triệu đồng/m2. Còn dự án VP5, các căn hộ diện tích 45 – 70m2 được bán dao động 14-15 triệu đồng/m2. Thế nhưng, thị trường xuất hiện giá chênh ở các căn hộ từ 100 – 270 triệu đồng.
Năm 2015, ông Thản tiếp tục tung ra hàng nghìn căn hộ tại tổ hợp 12 tòa chung cư HH ở khu đô thị Linh Đàm với giá 13,5 - 15,5 triệu đồng/m2.
Không dừng lại ở đó, năm 2018, khu đô thị Thanh Hà tiếp tung ra gần 2.000 căn hộ chung cư với giá bán 9,5 - 12,5 triệu đồng/m2.
Giá bán hiện ra sao?
Đến thời điểm hiện tại, sau nhiều năm sử dụng, giá căn hộ chung cư tại các dự án của ông Thản vẫn đang được rao bán trên thị trường với mức giá phổ biến từ 1-2 tỷ đồng/căn, tùy dự án và vị trí căn. Song, vẫn có những căn diện tích lớn, 3 phòng ngủ có giá 3-3,5 tỷ đồng. Mức tăng trung bình gấp rưỡi, thậm chí có nơi tăng gấp đôi.
Một căn hộ ở HH Linh Đàm có giá hơn 1,7 tỷ đồng. (Ảnh: T.V) Theo khảo sát, các căn hộ ở khu vực dự án HH Linh Đàm được mua đi bán lại rất nhiều. Mức giá rao bán dao động từ 21 – 25 triệu đồng/m2. So với giá thời điểm mở bán, mức giá rao bán hiện nay tăng khoảng 7,5 – 11,5 triệu đồng/m2, tùy căn.
Đơn cử, căn hộ có 3 phòng ngủ, diện tích hơn 76m2 đang rao giá hơn 1,7 tỷ đồng, tức khoảng trên 22,3 triệu đồng/m2.
Hay căn hộ 67m2, có 2 phòng ngủ với đầy đủ nội thất, người mua chỉ việc xách va ly về ở, giá bán hơn 1,6 tỷ đồng, bao phí sang tên. Giá bán khoảng gần 24 triệu đồng/m2.
Tại dự án này, căn hộ diện tích nhỏ chỉ 56m2 (2 phòng ngủ, nội thất cơ bản) giá hơn 1,3 tỷ đồng, khoảng hơn 23 triệu đồng/m2. Điều đáng nói, các căn hộ này đều chưa có sổ đỏ, giao dịch theo hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán.
Tại khu đô thị mới Xa La, nhiều căn hộ chung cư có diện tích từ 48 – 140m2, có giá từ 20,5 – 27 triệu đồng/m2. Mức giá tăng khoảng 5,5 – 10 triệu đồng/m2 so với thời điểm mở bán.
Đơn cử, căn hộ diện tích 64m2, có 2 phòng ngủ đang được rao bán trên thị trường mức giá 1,6 tỷ đồng. Còn căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 101m2, có giá bán 2,55 tỷ đồng.
Tại VP3 bán đảo Linh Đàm, các căn hộ đang được rao bán với giá dao động từ 31 – 35 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng khoảng 6 – 10 triệu đồng/m2 so với thời điểm bán. Theo khảo sát tại dự án này, căn hộ có 1 phòng ngủ, giá bán khoảng 1,6 tỷ đồng. Căn 2 phòng ngủ từ 1,9 – 2,4 tỷ đồng. Còn căn 3 phòng ngủ khoảng từ 2,9 – 3,5 tỷ đồng. Một căn 92m2, có 3 phòng ngủ, chủ nhà đang rao hơn 31,5 triệu đồng/m2, khoảng 2,9 tỷ đồng.
Tại khu đô thị Thanh Hà, căn hộ có giá từ 17 – 24 triệu đồng/m2. Mức giá tăng khoảng 8,5 – 12,5 triệu đồng/m2 so với lúc bán. Đơn cử, một căn penhouse diện tích 75m2, có 2 phòng ngủ đang rao bán gần 1,3 tỷ đồng. Hay một căn diện tích 77m2, có view hồ, 2 phòng ngủ có giá 1,7 tỷ đồng.
Chia sẻ với PV VietNamNet, chị Tống Vui, một môi giới cho biết, công ty chị đang có khoảng 300 căn hộ ở HH Linh Đàm cần bán.
“Giá bán dao động trong khoảng 1-2 tỷ đồng/căn, phù hợp với nhu cầu nhiều người, nhất là vợ chồng trẻ. Mức giá hiện đã giảm khoảng 10% so với thời điểm tháng 7, tháng 8 năm ngoái.
Khách mua đang sinh sống ở HH nhưng có nhu cầu đổi sang căn hộ rộng hơn 3 phòng ngủ, hay có những người từ nơi khác mua để ở, có khách mua đầu tư rồi cho thuê. Giao dịch vẫn đều đều”, chị Vui cho hay.
Nói về các giao dịch căn hộ ở đây, chị Vui cho biết, từ Tết đến giờ chốt được khoảng 7-8 căn. Một số môi giới cùng công ty chốt lên tới chục căn.
Cận cảnh dự án sai phạm của 'đại gia điếu cày' Lê Thanh ThảnNgười dân sống tại các chung cư sai phạm của ông Lê Thanh Thản từ lâu luôn phải chịu cảnh nhồi nhét, dịch vụ xuống cấp, trong đó hàng trăm căn hộ không được cấp sổ hồng và chủ đầu tư chưa thể thỏa thuận phương án khắc phục hậu quả." alt="Chung cư giá rẻ của ông Lê Thanh Thản giá hiện giờ bao nhiêu?" />
- ·Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Boavista, 02h15 ngày 8/4: Khách lại trắng tay
- ·Người đàn ông Phú Thọ hoại tử não, mù 2 mắt vì nghiện rượu
- ·Hành trình ‘lột xác’ ngoạn mục của Vinhomes Ocean Park 2
- ·Tượng rồng khổng lồ sắp bị đập bỏ 1 tháng 2.000 doanh nghiệp BĐS tạm đóng cửa
- ·Nhận định, soi kèo U17 Việt Nam vs U17 Nhật Bản, 22h00 ngày 7/4: Nhe nhóm giấc mơ World Cup
- ·Siêu xe McLaren Artura Spider ra mắt, vẫn 'kén khách' với đại gia Việt
- ·Chi tiết 16 dự án nhà ở tại TP.HCM được gỡ vướng pháp lý
- ·Ca mổ tách song sinh nào ở Việt Nam lập kỷ lục với gần 100 y bác sĩ tham gia?
- ·Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Jeddah, 22h40 ngày 8/4: Cửa trên thất thế
- ·Đoàn trăm người bò như cá sấu để trị đau lưng ở Trung Quốc