Những xu hướng lập trình phổ biến trong năm 2018

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Varnamo vs Sirius, 0h00 ngày 1/4: Đả bại tân binh

  Hoàng Ngọc - 31/03/2025 11:04 Nhận định bóng

  2025-04-02
• 

  Về đường bộ, tỉnh này có hàng loạt tuyến huyết mạch chạy qua như: quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình... Khi nút giao Phú Thứ trên cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình hoàn thành năm 2025, kết nối với vành đai 5 vùng Thủ đô, việc di chuyển từ các tỉnh lân cận đến Hà Nam càng thuận lợi.

  Về đường sắt, Hà Nam sở hữu trạm dừng chiến lược là ga Phủ Lý trên tuyến cao tốc Bắc - Nam, dự kiến khởi công vào năm 2027. Trong khi đó, sân bay thứ 2 vùng Thủ đô dự kiến được đầu tư xây dựng tại huyện Ứng Hòa - Phú Xuyên (Hà Nội) sẽ giúp Hà Nam nắm giữ lợi thế lớn trong việc luân chuyển hàng hóa và hành khách khắp mọi miền.

  Địa phương này cũng sở hữu phong cảnh thiên nhiên tươi đẹp hình thành từ địa thế điểm kết nối của 3 con sông lớn gồm sông Nhuệ, sông Châu và sông Đáy. Đó là chưa kể đến kho tàng di sản văn hóa vật thể và phi vật thể đồ sộ, quý báu, mang đậm bản sắc vùng Đồng bằng Bắc Bộ.

  

  Mặc dù vậy, có một thực tế là khu vực đô thị hiện hữu của tỉnh chưa đáp ứng tốc độ phát triển kinh tế và nhu cầu người dân. Khu vực trung tâm Phủ Lý cũ chật hẹp, thiếu không gian phát triển. Bài toán đặt ra là phải hình thành những khu đô thị hiện đại, đẳng cấp cao, không chỉ góp phần đưa Phủ Lý thành đô thị loại I vào năm 2030, đưa tỉnh Hà Nam trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2050, mà còn đáp ứng nhu cầu của người dân.

  Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhu cầu của người dân Hà Nội hiện nay là hướng đến những đại đô thị có chất lượng sống cao. Đây là một lợi thế đặc biệt của các tỉnh liền kề Hà Nội, như Hà Nam. "Với hạ tầng giao thông kết nối như hiện nay, rõ ràng khoảng cách thời gian, cự ly không còn là vấn đề nữa. Người dân Hà Nội sẽ chọn những chỗ nào xứng tầm, có cảnh quan và những điều kiện đặc biệt để an cư hoặc đầu tư", ông Đính nói.

  Nâng tầm chuẩnsống cho Hà Nam

  Với sứ mệnh tiên phong dẫn dắt xu thế phát triển của các vùng đất giàu tiềm năng nhưng chưa được khai thác xứng tầm, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) đang kiến tạo "Đô thị thời đại" - Sun Urban City tại phía bắc TP Phủ Lý. Với quy mô lên tới 420ha, dự án được đánh giá là không gian sống văn minh, lý tưởng nhờ quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ, tiện ích phong phú, vừa mang hơi thở đương đại, vừa bảo tồn những nét di sản đã làm nên bản sắc vùng đất.

  

  Sun Urban City tọa lạc tại khu vực Bắc Châu Giang, cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, là tâm điểm kết nối giao thông của tỉnh Hà Nam, với việc được bao bọc bởi quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, đường sắt cao tốc Bắc - Nam và đường vành đai 5 trong tương lai. Từ dự án, cư dân chỉ mất 45 phút để tới Hà Nội, 30 phút sang Ninh Bình, Nam Định và hơn 1 giờ để đến Thanh Hóa.

  Được phát triển theo mô hình "thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô 1.001 tiện ích phía Nam Hà Nội", Sun Urban City có mật độ xây dựng 18%. Không gian cây xanh mặt nước có quy mô lên đến 200ha, cùng tổ hợp 5 đại công viên, kiến tạo một không gian sống sinh thái, đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên.

  

  Hệ thống tiện ích có thể đáp ứng tối đa nhu cầu của mọi thế hệ. Người cao tuổi có tổ hợp chăm sóc sức khỏe Sun Family Clinic, nơi họ sẽ được thăm khám, chăm sóc sức khỏe toàn diện, tư vấn thực dưỡng... Cùng với đó, không gian sinh thái, cảnh quan xanh để thư giãn, luyện tập thể thao, chia sẻ cuộc sống cùng những người bạn đồng niên. Người trẻ, trẻ em được thỏa sức đắm mình vào trải nghiệm mua sắm, vui chơi giải trí.

  "Đô thị Thời đại" - Sun Urban City còn đặc biệt thu hút bởi các tiện ích điểm nhấn như trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km; quảng trường bắn pháo hoa kết hợp các hoạt động giải trí ứng dụng công nghệ hiện đại.

  Hội tụ đầy đủ những giá trị vàng về vị trí, hạ tầng, không gian, tiện ích, "Đô thị thời đại" - Sun Urban City đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường miền Bắc từ khi ra mắt.

  '/>

  Kiến tạo không gian sống văn minh cho người dân Hà Nam

  2025-04-02
• 

  Nhận định, soi kèo Ai Cập vs Lebanon, 20h ngày 1/12

  2025-04-02
• 

  Dự đoán Fulham vs Sheffield United, 2h45 ngày 21/12

  2025-04-02
• 

  Soi kèo góc Getafe vs Villarreal, 19h00 ngày 30/3

  Pha lê - 29/03/2025 17:59 Kèo phạt góc

  2025-04-02
• 

  Tương tự như chị D, anh N, một môi giới nhà đất ở Hà Nội cũng thừa nhận gần đây xuất hiện cảnh chủ nhà thay đổi giá bán theo hướng tăng lên. Một số trường hợp chủ nhà chủ động đưa giá bán cao hơn khi thấy có nhiều khách đến, một số khác thì tới lúc khách mua tới thương lượng mới tăng giá.

  Theo anh N, nguyên nhân của hiện tượng trên xuất phát từ sự gia tăng nhu cầu tìm mua nhà đất. Thêm nữa, giá căn hộ chung cư cũng tăng cao khiến nhiều chủ nhà đẩy giá bán lên.

  Tuy nhiên, theo những môi giới trên, đa phần việc thay đổi giá bán tăng lên của chủ nhà không tạo được giao dịch thành công. Người mua cảm giác như bị lừa, và một phần cũng do không thu xếp được tài chính cao hơn.

  "Môi giới chúng tôi làm việc kết nối chủ nhà với người mua. Nhưng khi chủ nhà thay đổi giá bán, người phải chịu khách hàng "mắng" là môi giới. Chưa kể, giao dịch không thành công, chúng tôi cũng không có hoa hồng", chị D chia sẻ thêm.

  Giá nhà trong ngõ hơn 150 triệu đồng/m2

  Khảo sát của phóng viên Dân trítại một số trang thông tin chuyên về bất động sản cho thấy có khá nhiều nhà đất trong ngõ ở một số quận trung tâm của Hà Nội rao bán. Tuy nhiên, mức giá không hề rẻ. Những nhà có diện tích nhỏ, nằm sâu trong ngõ cũng có giá dao động từ 90-150 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

  Đơn cử, một căn nhà diện tích 30m2, đã xây dựng 3 tầng nằm ở mặt ngõ của phố Kim Ngưu (Hai Bà Trưng, Hà Nội) đang được rao bán với giá 4,5 tỷ đồng, tương đương 150 triệu đồng/m2. Tương tự, một căn nhà 4 tầng diện tích 32m2 nằm ở trong ngõ trên phố Trương Định (Hoàng Mai, Hà Nội) được rao bán với giá 5,15 tỷ đồng, tương đương 160 triệu đồng/m2…

  

  Theo đánh giá của giới chuyên gia bất động sản, nhu cầu mua nhà để cải tạo hoặc xây mới để sang nhượng của nhóm nhà đầu tư tầm trung, sẵn tiền cũng khiến thị trường nhà đất trong ngõ tại Hà Nội trở nên sôi động.

  Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội - nhận định, phân khúc nhà trong ngõ gần đây được nhiều người tìm kiếm do giá chung cư tại nội đô tăng giá quá nhanh, nguồn cung khan hiếm.

  Tuy nhiên, ông khuyên người mua cần tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi xuống tiền. Bởi vì phân khúc nhà trong ngõ Hà Nội cũng có những bất tiện vì không có nơi để xe, hạn chế về giao thông, chất lượng nhà ở kém, khó khăn trong công tác phòng cháy chữa cháy...

  Ngoài ra, người mua cần khảo sát kỹ giá từ nhiều nguồn cũng như các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề quy hoạch, cấp phép xây dựng, thế chấp ngân hàng cùng các tiện ích, môi trường sống xung quanh nhằm tránh các rủi ro như nhà chưa có sổ đỏ, chung sổ đỏ mua bán giấy tờ viết tay hoặc vi bằng.

  '/>

  Môi giới than phiền vì khách chốt mua xong chủ nhà lại "lật kèo" tăng giá

  2025-04-02