Tổng hợp món chay ngon của người miền Nam

Theo các con số thống kê từ một số đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản thì trong năm nay, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung khá lớn, nhất là ở thị trường Hà Nội.

Đơn cử, theo dự báo của Savills sẽ có khoảng 40.800 căn hộ sẽ gia nhập thị trường trong năm nay, phần lớn là căn hộ ở phân khúc trung bình từ các quận ở khu vực phía Tây như: Hà Đông, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.

Hay nhận định của JLL cho thấy, lượng căn hộ hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn trong ba quý tới, với hơn 50% trong số đó đến từ phân khúc căn hộ trung cấp. Lượng mở bán mới được kỳ vọng đạt trên 35.000 căn cho đến hết năm và sẽ sôi nổi ở tất cả các phân khúc, kỳ vọng vào sự tăng trưởng ở cả hai xu hướng mua đầu tư và để ở.

Người mua nhà đang kỳ vọng giá chung cư sẽ giảm xuống nữa khi nhiều dự báo nguồn cung lớn sắp được bung ra thị trường. Ảnh: Minh Thư

Mới đây nhất, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) đưa ra dự báo giao dịch căn hộ trong quý 2 này sẽ tốt hơn ba tháng đầu năm bởi sắp tới một số dự án của các chủ đầu tư có thương hiệu như Vingroup, Eurowindow… sẽ tung ra một lượng lớn các nhà ở phân khúc trung bình. Đây là phân khúc có nhu cầu lớn mà thị trường đang chờ đợi, vì vậy thị trường dự báo sẽ sôi động ở phân khúc này và thanh khoản tốt.

Cụ thể, tại Hà Nội, từ nay đến cuối năm lượng hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn, với một nửa số đó là phân khúc nhà trung cấp, đặc biệt là khu vực phía Tây và Tây Nam dự kiến sẽ vẫn tiếp tục thống lĩnh nguồn cung. Các khu vực khác như Tây Hồ hay Đống Đa – Ba Đình cũng dự kiến chào đón thêm các dự án chất lượng. Và phần lớn các dự án hiện nay đặt tại khu vực ngoài trung tâm.

Nguồn cung “khủng” này sẽ là áp lực đối với thị trường, nhất là giá trên thị trường thứ cấp sẽ phải đối mặt với thách thức. Nhiều kỳ vọng giá chung cư sắp tới sẽ giảm xuống khi nguồn cung mới được bung ra thị trường.

Trao đổi với PV Infonet, ông Nguyễn Thế Điệp - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Reenco Sông Hồng, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, giá nhà điều tiết theo cơ chế thị trường, theo cung – cầu. Nếu thị trường ra nhiều hàng hóa thì giá cả sẽ có sự cạnh tranh mạnh, mà doanh nghiệp muốn cạnh tranh thì phải hạ thấp giá xuống.

“Khi nguồn cung lớn thì thị trường sẽ có sự cạnh tranh mạnh, đó là thời điểm người mua nhà sẽ được hưởng và khi ấy có thể trông mong giá nhà hạ xuống”, ông Điệp nói.

Tuy nhiên, ông Điệp cũng chỉ ra vài điểm khuyết của thị trường bất động sản hiện nay, đó là thị trường hiện đang phát triển mạnh ở phân khúc trung và cao cấp, riêng nhà giá rẻ đáng thiếu trầm trọng trong khi phân khúc này lại là nhu cầu cấp thiết và thị trường cần nhiều. Cùng với đó, cần tạo chính sách cho người dân được vay mua nhà giá thấp.

Ngoài ra, ông Điệp còn cho rằng, hiện trên thị trường vẫn có một số doanh nghiệp lớn đang “độc quyền”, đấy là điều nguy hiểm. Dẫn chứng thêm, ông nói: Cách đây 5 năm chưa bao giờ bán được nhà với giá 50 triệu đồng/m2 mà bây giờ doanh nghiệp bán nhà giá cả trăm triệu đồng mỗi mét vuông; vì thế cần điều tiết bằng chính sách vĩ mô.

Khác với ông Điệp, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản đã và đang triển khai vài dự án tại thị trường Hà Nội lại cho rằng, giá nhà trong năm nay chưa thể giảm xuống hơn bởi lãi suất ngân hàng chưa giảm; giá vật liệu xây dựng không giảm mà có loại còn tăng như giá cát vừa qua có nhiều biến động, ảnh hưởng đến chi phí đầu vào của doanh nghiệp.

Theo vị này nhận định, giá nhà chung cư thời gian tới vẫn sẽ giữ giá, thậm chí còn có thể nhích giá ở một vài dự án có vị trí đắc địa.

Theo Infonet

Hà Nội: Căn hộ bình dân tăng vọt, dân tha hồ mua nhà? Trong 3 tháng đầu năm 2017, thị trường căn hộ để bán tại Hà Nội chứng kiến mức tăng cả về số lượng và dự án mở bán trong đó phân khúc bình dân có lượng mở bán tăng gần gấp 3 lần  " alt="Đón lượng cung “khủng”, chung cư Hà Nội sắp giảm giá?" /> ...[详细] Tử hình kẻ chém vợ chồng hàng xóm thương vong Theo cáo trạng, trong quá trình sinh sống tại địa phương, Hoàng Đức Long nghe người dân xung quanh bàn tán về việc vợ chồng ông H.V.T. và bà P.T.Th. (trú TP Bà Rịa, hàng xóm của Long) nói xấu mình nên Long này sinh ý định trả thù. Khoảng 10h ngày 2/12/2022, Long cầm theo một cây rựa đi bộ đến nhà vợ chồng ông T. Tại đây, Long dùng rựa chém nhiều nhát vào vùng mặt ông T., lúc nạn nhân đang nằm trên giường. Tiếp đó, Long cầm hung khí xuống khu vực bếp chém nhiều nhát vào vùng đầu bà Th., làm nạn nhân ngã gục xuống nền nhà, tử vong tại chỗ. Sau khi gây án, Long cầm hung khí đi về nhà cất giấu và lấy ma tuý ra sử dụng. Người dân sau đó hỗ trợ đưa ông T. đi cấp cứu và trình báo công an. Theo kết luận giám định thương tích, ông T. có tỷ lệ tổn thương cơ thể 74%. Tại toà, bị cáo Long thừa nhận hành vi phạm tội, trình bày chấp nhận hình phạt cao nhất, song không nói lời sau cùng khi được HĐXX cho phép. HĐXX nhận định, bị cáo Long không ăn năn hối cải, vô cảm, không có ý chí khắc phục hậu quả gây ra nên cần có bản án nghiêm khắc nhất để phòng ngừa chung. Sau thời gian nghị án, HĐXX đã tuyên phạt mức án như trên đối với bị cáo Long. " alt="Tử hình kẻ chém vợ chồng hàng xóm thương vong" /> ...[详细] Bao giờ tôi mới được nghe tiếng gọi ‘bà nội ơi’? -  “Ngày ra đời, cháu nằm im không cựa quậy, không khóc, cũng không cười. Sau gia đình đưa cháu tới khám ở bệnh viện huyện, họ nói cháu chỉ thiếu can-xi. Khi cháu được 7 tháng, chúng tôi đưa cháu vào Sài Gòn đo điện não tại Bệnh viện Nhi đồng 1, và có kết quả là cháu bị bệnh bại não”, Cô Võ Thị Bốn cho biết. TIN BÀI KHÁC Cháu bé 5 năm lỗi nhịp tim vì thiếu tiền Bố mất, con khổ sở chống chọi với ung thư máu Nhờ bạn đọc ủng hộ, Thanh Thanh vẫn còn được chữa bệnh Tôi xin hứa dành tiền chữa bệnh cho con Bà lão cơ cực và đôi quang gánh nuôi cháu ăn học Bố và các anh chết rồi, con đừng bỏ mẹ lại! " alt="Bao giờ tôi mới được nghe tiếng gọi ‘bà nội ơi’?" /> ...[详细] Nhận định, soi kèo Malawi vs Namibia, 23h00 ngày 20/3: Vượt mặt khách Hoàng Ngọc - 20/03/2025 13:28 World Cup 2026 ...[详细] Quà Tết tặng trẻ mồ côi và tàn tật tại chùa Ngòi (Bắc Ninh) - Hôm nay ngày 7/2/2013 đoàn cán bộ của Báo VietNamNet, ngân hàng HDBank, và hãng hàng không VietjetAir đã tổ chức tặng quà Tết cho trẻ em mồ côi và tàn tật tại chùa Ngòi (thôn Quảng Nạp, xã Quảng Phú, Huyện Lương Tài, Bắc Ninh). Ngôi chùa hiện nuôi dưỡng 150 em trẻ mồ côi và tàn tật, cùng người già không nơi nương tựa. Đoàn do ông Nguyễn Đăng Tấn - Báo VietNamNet và bà Nguyễn Thị Tích- Đại diện khu vực phía Bắc của HDBank làm đại diện đã trao 100 phần quà cho sư thày Thích Đàm Được trụ trì Chùa. Sau đây là một số hình ảnh: Ông Nguyễn Đăng Tấn Báo VietNamNet và đại diện của hai đơn vị tài trợ là ngân hàng HDBank và hãng hàng không VietjetAir trao quà cho Sư  thày Thích Đàm Được trụ trì Chùa " alt="Quà Tết tặng trẻ mồ côi và tàn tật tại chùa Ngòi (Bắc Ninh)" /> ...[详细] Trăm cảnh sát bao vây kẻ bắt nữ tài xế taxi Hải Phòng đưa lên núi

Cảnh sát bao vây, truy tìm kẻ khống chế nữ tài xế

Khoảng 15h chiều qua, nữ lái taxi tên M. (SN 1986) đón 1 thanh niên tại cổng bến xe Niệm Nghĩa.

Người này yêu cầu chở về xã Hòa Bình, huyện Thủy Nguyên. Khi đến chân núi, thấy đối tượng có biểu hiện bất thường, nữ lái xe hô hoán để người dân gần đó biết.

Đối tượng khống chế cô gái rồi kéo lên núi. Người dân địa phương tổ chức đi tìm nhưng không thấy nên báo cho chính quyền.

Công an TP Hải Phòng, Công an huyện Thủy Nguyên và lực lượng chức năng của 5 xã lân cận đã thâu đêm tìm kiếm nữ tài xế.

Hơn 1 giờ sau, lực lượng chức năng tìm thấy chị M. bị trói ở trên núi, cách vị trí đỗ xe taxi khoảng 200m. Nam thanh niên đã bỏ trốn.

Một nguồn tin cho hay, lời kể của nữ tài xế sau khi được giải cứu với doanh nghiệp và cơ quan điều tra có nhiều điều cần xác minh thêm. 

Lực lượng chức năng chốt tại các khu vực trong rừng

Hiện đang có hơn 100 chiến sỹ công an cùng với lực lượng dân quân bao vây khu vực chân núi.

Nhiều mũi công tác đã tiếp cận vào trong núi để truy bắt đối tượng vi phạm.

Hoài Anh

Tài xế taxi bị 2 gã khách cắt đứt gân tay, cướp tài sản ở Bình Dương

2 thanh niên thuê taxi từ Đồng Nai đi Bình Dương, đến đoạn đường vắng thì dùng dao tấn công tài xế, cướp tài sản.

Đại gia Hoàng Kim Khánh khoe SUV siêu sang Bentley Bentayga trên trang cá nhân. (Ảnh: FBNV)

Trên trang cá nhân của mình, ông Khánh viết: "Cám ơn em đã về đội của anh (1919-2019 kỷ niệm 100 năm ). Kèm theo đó là những bức hình về chiếc siêu sang Bentley Bentayga đẹp long lanh. 

Hình ảnh về chiếc xe được vị đại gia này chụp ở cảng Đình Vũ, Hải Phòng. Được biết, vị doanh nhân ở quận 12, TP.HCM này đã bay về Hải Phòng để vào cảng Đình Vũ trực tiếp khui công chiếc Bentley Bentayga tiền tỷ này.

Logo Bentley có ghi mốc 1919 -2019 trên chiếc xe mà đại gia Hoàng Kim Khánh vừa tậu.  (Ảnh: FBNV)

Theo tìm hiểu, chiếc SUV siêu sang Bentley Bentayga mà đại gia Hoàng Kim Khánh sở hữu được phân phối chính hãng. 

Đáng chú ý, mẫu SUV siêu sang Bentley Bentayga mà ông Khánh mới tậu lại thuộc phiên bản V8. Đây cũng là chiếc Bentley Bentayga V8 đầu tiên có mặt tại Việt Nam.

Một điểm thú vị nữa là mẫu SUV siêu sang Bentley Bentayga mà đại gia Hoàng Kim Khánh mới tậu còn thuộc phiên bản kỷ niệm 100 năm ngày ra đời của hãng xe Bentley. Điều đó thể hiện qua việc logo Bentley có thêm đường viền vàng và ký hiệu 1919-2019 như dấu hiệu nhận biết đây là chiếc Bentley Bentayga sản xuất trong năm 2019.

Bentayga V8 là một trong 6 phiên bản của dòng Bentayga hiện tại (gồm: Bentayga V8 Design Series, Bentayga V8, Bentayga Diesel, Bentayga Speed, Bentayga W12 và Bentayga Hybrid). Mẫu xe này được ra mắt vào đầu năm 2018. 

Một số chi tiết đáng chú ý trên chiếc xe (Ảnh: FBNV)

Mới đây, hãng Bentley còn giới thiệu một số tùy chọn màu sắc và vật liệu cao cấp mới bên trong cabin cho chiếc Bentayga V8, đặc biệt là gói option kỷ niệm 100 năm cho những khách hàng đặt mua model 2019.

Một điểm gây chú ý nữa là ngoại thất chiếc Bentayga V8 này được phối màu khá giống với chiếc Bentley Mulsanne EWB mà đại gia này đang sở hữu, với nửa trên cabin và ca-pô có màu vàng đồng, còn lại là màu xám. 

Hiện chưa rõ chiếc Bentley Bentayga V8 đầu tiên có mặt tại Việt Nam này có giá bao nhiêu, song chiếc Bentley Bentayga W12 chính hãng trước đó được bán với giá khoảng 20 tỷ đồng.

Ông Hoàng Kim Khánh cũng là người sở hữu siêu xe Aston Martin chính hãng đầu tiên tại Việt Nam.

Ngoài chiếc SUV siêu sang Bentley Bentayga V8 này, đại gia Hoàng Kim Khánh còn sở hữu những mẫu siêu xe thể thao và xe siêu sang đình đám, như Lamborghini Aventador S độc nhất Việt Nam, Aston Martin Vantage thế hệ mới, Bentley Mulsanne EWB chính hãng, BMW 4-Series độ widebody… Các mẫu xe cực đắt tiền trên đều được vị đại gia này đặt mua chính hãng.

Anh Tuấn (Tổng hợp)

Lắp đèn chói sáng vô tội vạ, tài xế Việt "lách cửa" đăng kiểm

Ô tô lắp thêm đèn trợ sáng sai thiết kế sẽ bị từ chối đăng kiểm, nhưng thực tế, các tài xế Việt lắp đèn LED vô tội vạ, bật đèn tùy tiện, bất chấp nguy hiểm và có nhiều chiêu qua mặt đăng kiểm dễ dàng.

"Book" người nổi tiếng livestream bán hàng - cách mà đa số nhãn hiệu ở Trung Quốc tin rằng sẽ khiến doanh thu bùng nổ. Ảnh: Reuters.

"Toàn bộ buổi phát trực tiếp bán hàng này là trò lừa đảo”.

Một cuộc điều tra gần đây của Sixth Tone phát hiện ra ngành công nghiệp livestream khổng lồ của Trung Quốc đầy rẫy những trò gian lận, mánh khóe nhằm tăng lượt xem, doanh thu.

Thổi phồng con số

Sự việc là một thảm họa đối với Li. Nhóm của Li đã trả trước cho sao mạng kia 200.000 nhân dân tệ và dự trự thêm hơn 4.000 hộp đồ ăn vì tin chắc doanh số bán ra sẽ bùng nổ.

Người có ảnh hưởng mà Li thuê có gần 2,5 triệu lượt theo dõi trên Douyin và mỗi buổi phát sóng trực tiếp có gần 120.000 người xem. Dù thấy nước đi khá mạo hiểm, Li vẫn tin nó sẽ hiệu quả.

Nhưng cuối cùng, họ không thu về lại nổi một khoản nào. “Ngoài thiệt hại tài chính, chúng tôi còn thấy bẽ mặt. Phần còn lại của công ty xì xào việc nhóm tôi bị lừa thảm hại”.

Tháng 11 năm ngoái, ngành livestream bán hàng bị bóc trần một loạt bê bối lừa đảo. Các công ty quản lý bị cáo buộc dùng nhiều chiêu mờ ám để tạo ra độ nổi tiếng giả.

Ông hoàng son môi Trung Quốc Lý Giai Kỳ. Ảnh: Reuters.

Sau buổi phát trực tiếp do MC nổi tiếng Wang Han tổ chức, các công ty phàn nàn gần 80% doanh thu bán hàng trong chương trình bị hủy bỏ sau đó. Vài ngày sau, 3 nhãn hàng báo cáo với cảnh sát về Yang Kun, cựu giám khảo của The Voice of Chinavới lý do tương tự.

Diễn viên hài Li Xueqing từng tổ chức một buổi phát trực tiếp thu hút 3,11 triệu lượt xem. Nhưng theo một báo cáo trên Tencent News, con số thật chỉ khoảng 100.000 người.

Những gì được phơi bày chỉ là phần nổi của tảng băng chìm. Một nhân viên giấu tên nói với Sixth Tonerằng các công ty luôn tìm cách đánh bóng các con số, bởi điều này quyết định số tiền thu về.

Người này cho hay công ty mình dùng ít nhất 5 công cụ “nhấp chuột” trong mỗi buổi phát sóng. Nếu khách hàng phàn nàn về doanh số, công ty sẽ thường xoa dịu bằng cách cho “book” miễn phí một sao mạng khác.

Chủ của một cơ sở chuyên cung cấp cách tăng view, hack like ở tỉnh An Huy cho biết có thể tăng thêm 10.000 lượt theo dõi cho một tài khoản bất kỳ trong 6 tiếng. Với gói đắt tiền hơn, các nick ảo sẽ có ảnh đại diện, thông tin đẹp, "các nền tảng sẽ không bao giờ phát hiện ra”.

Đằng sau con số lượt xem "khủng" và những lần chốt đơn liên tiếp là những dữ liệu ảo. Ảnh: Sixth Tone.

Tháng 7 năm ngoái, Hiệp hội Quảng cáo Trung Quốc chính thức cấm các biện pháp hack like, tăng view ảo.

Ngay sau khi biết tin, anh ta đóng cửa hàng trực tuyến của mình trên mạng, chỉ chấp nhận giao dịch từ khách quen trước đây. Khi tình hình lắng xuống, một cửa hàng khác được thành lập với cái tên mới.

Thua lỗ lớn

Trong một năm mà ngành livestream nở rộ dưới tác động của đại dịch, những trò lừa đảo từ công ty quản lý càng nhan nhản hơn.

Ở trong nhà, không thể đến cửa hàng truyền thống, người tiêu dùng Trung Quốc đổ sang mua hàng qua livestream. Theo công ty nghiên cứu iResearch, số lượng người xem phát trực tiếp ở Trung Quốc ước tính đã tăng gấp 8 lần lên hơn 500 triệu vào năm ngoái.

Có thời điểm, các ca sĩ, diễn viên điện ảnh hàng đầu, các ông trùm kinh doanh đều có mặt trên sóng livestream.

Các công ty quản lý luôn cố tình thổi phồng các chỉ số thể hiện độ nổi tiếng để dễ kiếm lời. Ảnh: Sixth Tone.

Xu hướng này trao quyền lực to lớn cho các công ty quản lý người có ảnh hưởng. Để giữ chỗ cho hợp đồng quảng cáo, các nhãn hàng, thương hiệu có thể phải trả vài trăm nghìn tệ.

Nhưng đến cuối năm 2020, tình thế dần thay đổi. Trung Quốc dần phục hồi kinh tế và lượng người xem livestream giảm dần đều. Các thương hiệu phàn nàn họ thua lỗ lớn so với những gì bỏ ra.

Với mối đe dọa lừa đảo luôn hiện hữu, các thương hiệu Trung Quốc đang cố gắng tự bảo vệ mình bằng mọi cách. Các hội nhóm lớn được lập trên mạng xã hội, chia sẻ “danh sách đen” những người phát trực tiếp gian dối.

Những cái tên được liệt kê bao gồm một số người nổi tiếng với hàng triệu người theo dõi. Hầu hết chỉ bán được dưới 20 món đồ trong buổi phát sóng, nhưng đã có khách hàng phải trả thù lao cả 1 triệu nhân dân tệ.

Tuy nhiên, nhiều công ty không sẵn sàng đối đầu trực tiếp với những kẻ xấu. Lý do là họ vẫn coi livestream bán hàng là cách không thể bỏ và dù không muốn vẫn phải tiếp tục làm việc với các công ty quản lý.

Sau khi Li yêu cầu bồi thường, công ty quản lý đưa ra đề nghị trả lại 30% số tiền, tức 60.000 nhân dân tệ trong 6 tháng. Không đồng ý, phía công ty của cô đệ đơn kiện lên tòa án ở Thiên Tân.

Vào tháng 3, tòa án ra phán quyết có lợi cho công ty của Li. Tuy nhiên, kiện tụng không phải là giải pháp thiết thực bởi tốn kém, nguyên đơn dễ bỏ cuộc.

Li cũng tham gia vào một nhóm trong nỗ lực tránh bị lừa lần nữa trong tương lai. Nhưng thật tâm, các thành viên hiểu rằng việc thuê sao mạng livestream "rủi ro như đánh bạc và là xu hướng điên rồ mà chúng tôi không thể ngăn lại”.

Theo Zing/Sixth Tone

'Ông hoàng livestream' Trung Quốc xác lập kỷ lục bán hàng mới

Giá trị số sản phẩm Xinba bán ra nhiều hơn doanh thu của một trung tâm mua sắm tại Hong Kong trong một năm.