Theo Quyết định phê duyệt của Thủ tướng chính phủ về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Lào Cai tầm nhìn đến năm 2030, một trong những nội dung quan trọng là sớm đưa Lào Cai trở thành đô thị loại I, xứng tầm với vị thế của một trong những khu kinh tế cửa khẩu lớn nhất cả nước. Điều này đã tác động mạnh tới thị trường BĐS Lào Cai, thu hút những “tên tuổi” lớn. Không chỉ có các “ông lớn” đổ về, mà ngay tại địa phương, tập đoàn Nam Tiến cũng nhắm phát triển nhiều dự án ở thị trường này.

Sự tăng trưởng nhanh về kinh tế và du lịch cũng tạo thêm lực đẩy cho thị trường BĐS Lào Cai. Những năm gần đây, Lào Cai liên tục đứng ở nhóm đầu về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh.

Năm 2019, tốc độ tăng trưởng GRDP của Lào Cai đạt 10,32% (đứng thứ 02/14 tỉnh Trung du miền núi phía Bắc) và là năm thứ 4 liên tiếp duy trì tốc độ tăng trưởng 2 con số; thu nhập bình quân đầu người đạt 70,5 triệu đồng/năm. Năm 2019, tổng lượng khách du lịch đạt trên 5 triệu lượt khách, tăng trên 18% so với 2018.

Trong giai đoạn 2016-2020, Lào Cai phấn đấu tỷ lệ đô thị hóa đạt 26%, trong đó tập trung đầu tư nâng cấp, hoàn thiện 10 đô thị trung tâm của các huyện và thành phố Lào Cai.

BĐS khu vực trung tâm thành phố Lào Cai đang trở thành “điểm nóng”

Kinh tế tăng trưởng nhanh tất yếu dẫn tới nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là phân khúc cao cấp tăng cao. Tuy nhiên nếu nhìn vào bức tranh toàn cảnh BĐS Lào Cai, dễ dàng nhận thấy ít khu đô thị được xếp vào phân khúc cao cấp.

Tại khu vực trung tâm thành phố, các giao dịch trước đây diễn ra chủ yếu ở phân khúc nhà phố và đất nền. Nhà mặt phố có sức hút lớn nhất, song do giá đã tăng cao và số lượng hữu hạn nên chỉ dành cho số ít. Sự xuất hiện của một số dự án thấp tầng đã mang đến “làn gió mới” cho thị trường Lào Cai. Song, vì sức hút không đủ lớn nên chưa thể “tạo sóng”, chưa hình thành nên 1 thị trường sôi động.

Theo phân tích của giới chuyên môn, thị trường Lào Cai đang chứng kiến một nghịch lý vừa “thiếu” vừa “thừa”. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án thấp tầng đã được xây dựng nhưng tiến độ lại không đảm bảo; một số dự án khác lại có vị trí khá xa trung tâm, không được quy hoạch đồng bộ hoặc do sản phẩm mới chỉ dừng lại ở tầm trung, tiệm cận cao cấp và không có sự điều chỉnh linh hoạt cho phù hợp với nhu cầu thị trường…

Lào Cai đang thiếu một dự án thấp tầng tại vị trí đắc địa, được quy hoạch đồng bộ như một “đô thị” hiện đại, hệ thống tiện ích đa dạng. Dự án đó cũng phải tạo ra môi trường cộng sinh giữa nội bộ cư dân bên trong dự án và kết nối tương tác - giao thương với cộng đồng bên ngoài dự án. Đặc biệt, dự án không chỉ ra đời từ nhu cầu của thị trường, nó còn phải cho thấy sự am hiểu văn hóa bản địa, phù hợp với quan điểm sống của người dân Lào Cai: ưa thích sống ở không gian rộng, mặt tiền rộng…

Hé lộ tiềm năng đầu tư BĐS tại Lào Cai

Với đặc thù của một tỉnh miền núi, Lào Cai có ít quỹ đất bằng phẳng để phát triển, mở rộng không gian đô thị. Tuy nhiên khó khăn này lại mở ra cơ hội “vàng” cho những chủ đầu tư am hiểu văn hóa bản địa. Mô hình đô thị trên đồi - địa hạt dành riêng cho tầng lớp tinh hoa có thể được tái hiện tại Lào Cai. Tập đoàn Nam Tiến đã bắt đầu hiện thực hóa ý tưởng này với Symphony Garden.

Symphony Garden - dự án kỳ vọng kiến tạo chuẩn sống mới tại Lào Cai

Theo ông Nguyễn Duy Thái - Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Nam Tiến chia sẻ: “Được xây dựng bởi chủ đầu tư am hiểu thị trường Lào Cai, Symphony Garden có sứ mệnh kiến tạo một chuẩn sống mới tại Lào Cai. Đây là “siêu phẩm” đô thị trên đồi hiếm có được thiết kế lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang mùa vàng Tây Bắc, hình ảnh ánh mặt trời chảy tràn trên khắp các triền đồi gợi nên bức tranh về sự thịnh vượng, yên bình.

Symphony Garden cũng lần đầu mang tới một hệ thống tiện ích được đầu tư bậc nhất, giúp kiến tạo nên một cộng đồng tinh hoa. Đặc biệt, dự án còn được đánh giá cao với vị trí “tựa sơn hướng thủy”, giáp 2 trục đường lớn của thành phố là đường Trần Hưng Đạo và Võ Nguyên Giáp”.

Bà Trần Phương Hiền - đại diện của đơn vị tư vấn và phát triển dự án Homes Real Estate nhận định: “Symphony Garden chính là mảnh ghép còn thiếu của phân khúc thấp tầng ở Lào Cai, đây chắc chắn là một trong những khu đô thị đẳng cấp, đáng được quan tâm nhất trong giai đoạn cuối 2020 và những năm tiếp theo”.

Từ đầu năm 2020, Việt Nam trở thành “điểm sáng” của khu vực sau 2 lần kiểm soát được dịch Covid-19, thậm chí đạt được mức tăng trưởng kinh tế dương. Bên cạnh đó, tạp chí CNTraveller xếp Việt Nam trong danh sách những điểm đến an toàn, hấp dẫn trong bối cảnh dịch bệnh vẫn đang diễn biến phức tạp trên thế giới.

Ngoài ra, Việt Nam còn được đánh giá cao bởi yếu tố văn hóa đa dạng với những bờ biển dài, đẹp, còn hoang sơ. Đặc biệt, bãi biển tại Mũi Né (Phan Thiết, Bình Thuận) được nhiều du khách yêu thích. Mũi Né gây ấn tượng với du khách bởi đồi cát hồng, Bàu Trắng, Suối Tiên, tháp Po Sah Inư… cùng với bãi biển xanh, cát trắng. Đây còn là điểm đến tổ chức các môn thể thao biển quốc tế như lướt ván buồm, ván diều, lễ hội thuyền buồm quốc tế hằng năm.

Trong quy hoạch của Chính phủ, đến năm 2030, Mũi Né sẽ trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn có thể cạnh tranh với Pattaya, Phuket của Thái Lan. Bên cạnh đó, tháng 10/2020, Mũi Né được công nhận là Khu du lịch quốc gia, tạo đà cho du lịch nói riêng cũng như kinh tế - xã hội địa phương phát triển.

Dù giàu tiềm năng phát triển du lịch quốc tế, nhưng ở Mũi Né còn thiếu hụt các sản phẩm lưu trú và nghỉ dưỡng cao cấp, khi so sánh với các điểm du lịch ở: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…

Nguồn: Tổng cục Du lịch

Mặt khác, thời gian lưu trú của khách tại đây khá ngắn, thường là dịp cuối tuần vì thiếu những dịch vụ tiện ích để “giữ chân” khách du lịch. Theo thống kê của Tổng cục Du lịch, số ngày lưu trú bình quân của du khách đến với Phan Thiết chỉ bằng một nửa của Nha Trang, Đà Nẵng, mức chi tiêu cũng chỉ bằng 1/3 của 2 thành phố này. 

Nhiều chuyên gia nhận định, TP Phan Thiết, nhất là ở Mũi Né, cần sự đầu tư hoàn chỉnh để có thể khai phá hết tiềm năng vốn có.

Ưu thế biệt thự nghỉ dưỡng do đơn vị quốc tế vận hành

Thừa hưởng nhiều yếu tố thuận lợi, thị trường BĐS du lịch Mũi Né thời gian qua trở nên sôi động với nhiều dự án tiềm năng. Đặc biệt, đối với BĐS du lịch được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế càng thu hút các nhà đầu tư. Nổi bật trong đó là NovaHills Mui Ne Resort & Villas. Chủ đầu tư cho biết, dự án sẽ được đơn vị quốc tế Centara Hotels & Resorts vận hành từ quý I/2021, dưới thương hiệu Centara Mirage Beach Resort Mui Ne.

Nằm bên vịnh Mũi Né, NovaHills Mui Ne Resort & Villas có hướng nhìn đẹp từ đồi ra vịnh Mũi Né. Biệt thự tại dự án được quy hoạch theo mô hình biệt thự đơn lập, sở hữu ưu điểm về địa thế đồi núi tự nhiên và cảnh quan vịnh biển liền kề, toàn bộ biệt thự tại dự án được quy hoạch theo mô hình biệt thự đơn lập “tựa sơn, hướng thủy”, phân tầng độ cao lên đến 92m.

Các căn biệt thự mang phong cách kiến trúc Địa Trung Hải - Tây Ban Nha phóng khoáng, lãng mạn. Các dãy biệt thự nối dọc ven đồi và trải dài xuống hướng biển, không chỉ giúp du khách tận hưởng nắng ấm, gió mát, thưởng ngoạn khung cảnh thiên nhiên thơ mộng trong không gian riêng tư.

Bên cạnh đó, NovaHills Mui Ne Resort & Villas còn được phát triển các tiện ích như: 2 hồ bơi dài 250 m sau dãy biệt thự sườn đồi, dòng sông lười, cụm hồ bơi vô cực, chuỗi nhà hàng thực phẩm Á - Âu, nhà hàng Waterfall Lounger độc đáo, trung tâm sự kiện hội nghị, khu thương mại, CLB thể thao, công viên biển.

NovaHills Mui Ne Resort & Villas mang vẻ đẹp của đồi vịnh biển

Với ưu thế biệt thự nghỉ dưỡng do đơn vị quốc tế Centara Hotels & Resorts vận hành, dự án góp phần khắc phục được những yếu điểm thời gian qua của ngành du lịch Mũi Né, hướng đến khai phá tối đa giá trị 1 trong top 10 bãi biển đẹp nhất châu Á - Thái Bình Dương.

Không chỉ được thừa hưởng nguồn khách hàng từ hệ thống của Central Group gồm hơn 16 triệu khách hàng quốc tế, 9 triệu thành viên ở Việt Nam; NovaHills Mui Ne Resort & Villas còn có cơ hội được tiếp cận đến hơn 260.000 khách hàng và các đối tác từ phía Tập đoàn Novaland.

Nằm ở vị trí thuận lợi, NovaHills cách sân bay Phan Thiết 15 phút, kết nối thuận tiện tới: làng chài, đồi cát hồng, Suối Tiên, Hòn Rơm, Hòn Ghềnh, tháp Po Sah Inư, bãi đá Ông Địa, Bãi Rạng... cũng chỉ từ 5-10 phút.

Hiện Bình Thuận đang được triển khai một số dự án hạ tầng giao thông trọng như: sân bay quốc tế Phan Thiết hiện dự kiến đi vào hoạt động năm 2023; cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, Phan Thiết - Vĩnh Hảo và Vĩnh Hảo - Cam Lâm đang được gấp rút xây dựng… hứa hẹn tăng thêm vị thế kết nối cho dự án.

(Nguồn: Tập đoàn Novaland)

Trước đó, ngày 4/3, cơ quan công an nhận được đơn trình báo của chị Đ.T.M.H. (trú tại xã Ba Trại, huyện Ba Vì) về việc bị cướp giật túi xách, bên trong có 2 điện thoại di động, 100.000 đồng tiền mặt và nhiều giấy tờ khác.

Theo nội dung trình báo, khoảng 15h30 ngày 4/3, chị H. điều khiển xe máy đi trên đường tỉnh lộ 412, hướng từ xã Cẩm Lĩnh đi xã Ba Trại. Bất ngờ chị H. bị 2 nam thanh niên điều khiển xe máy màu xanh nõn chuối, không xác định được BKS đi cùng chiều áp sát, cướp giật túi xách đang đeo chéo ở trên người khiến chị ngã xuống đường.

Chiếc túi xách vướng trên người của nạn nhân nhưng đối tượng vẫn cố tình cướp bằng được. Sau khi kéo lê chị H. trên đường khoảng 20m thì đối tượng giật được và nhanh chóng tăng ga bỏ chạy về hướng thị xã Sơn Tây.

Chị H. do bị kéo lê một đoạn đường dài nên bị xây xát, thương tích chảy máu ở nhiều bộ phận trên cơ thể, được đưa đi bệnh viện cấp cứu, điều trị.

Một lãnh đạo Công an huyện Ba Vì cho biết, khu vực xảy ra vụ án ít người qua lại, không có hộ dân sinh sống, xung quanh không có camera an ninh. Khi bỏ chạy, đối tượng di chuyển trên các tuyến đường đồng, đường liên thôn để tránh bị ghi nhận hình ảnh qua camera an ninh, gây khó khăn cho lực lượng điều tra...

Tuy nhiên, bằng các biện pháp nghiệp vụ, đến ngày 8/3, công an đã làm rõ và bắt giữ hai đối tượng Lê Phương Long và Nguyễn Hoàng San.

Tại cơ quan điều tra, hai đối tượng đã khai nhận hành vi phạm tội. Cả hai đều có tiền án tiền sự, mới ra tù vừa trở về địa phương.