iPhone sẽ có tính năng “nhận biết ngón tay”

2025-04-12 02:20:17 [Kinh doanh] 来源：NEWS

Người dùng sẽ ngày càng bị quyến rũ bởi những tính năng độc đáo của iPhone?ẽcótínhnăngnhậnbiếtngóman city đấu với man utd (Ảnh minh họa)

Mặc dù đây mới chỉ là “nguồn tin không chính thức” nhưng thông tin này vẫn khiến cho giới công nghệ rất ngạc nhiên và háo hức.

Thông tin rò rỉ từ cơ quan đăng ký các phát minh, sáng chế Mỹ cho biết, ngày 2/7 vừa qua hãng Apple đã nộp đơn đăng ký cho một loạt những tính năng thú vị liên quan đến công nghệ màn hình cảm ứng đang được sử dụng trên những mẫu điện thoại iPhone hiện nay của họ.

(责任编辑：Công nghệ)

推荐文章

Nhận định, soi kèo Samgurali Tskaltubo vs Dila Gori, 22h00 ngày 9/4: Khó có lần thứ 3

Hoàng Ngọc - 09/04/2025 08:08 Nhận định bóng ...[详细]

The Pavilion hút giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá

Lực cầu “bật lò xo”, thị trường nóng trở lại

Ngay từ những ngày đầu tiên của năm mới 2022, thị trường bất động sản đã bắt đầu ghi nhận những tín hiệu lạc quan. Một số dự án khởi động chuỗi sự kiện giới thiệu căn hộ mẫu, thu hút đông đảo khách hàng tham gia. Điều này cho thấy lực cầu đã thực sự tăng trở lại. Trước đó, một khảo sát do kênh thông tin Batdongsan.com.vn thực hiện từ cuối năm 2021 cho thấy, có đến hơn 92% khách hàng cho biết có nhu cầu tìm mua bất động sản trong tương lai; 44% khách tham gia khảo sát cho biết họ có kế hoạch sẽ mua bất động sản trong 1 - 2 năm tới.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, lực cầu có thể sẽ ở thế “bật lò xo” trong khi nguồn cung chưa có nhiều bứt phá. Lệch pha cung - cầu đảm bảo dư địa lớn cho đà tăng giá, trong đó phân khúc căn hộ được đánh giá sở hữu nhiều tiềm năng nhất. Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE dự đoán, giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội có thể tăng 16% trong năm nay.

Nằm giữa Vinhomes Ocean Park sôi động nhất phía Đông Hà Nội, tòa P1 được đánh giá là đang sở hữu cơ hội vàng gia tăng lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Ảnh phối cảnh dự án

Trong đó, khu vực phía Đông Hà Nội vẫn sẽ là một trong những thị trường nóng bỏng nhất do cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Dự kiến, đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng nếu được phê duyệt sẽ kéo gần khoảng cách và tốc độ phát triển giữa nội đô và “thành phố mới”. Các công trình giao thông trọng điểm như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Giang Biên cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Đặc biệt, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 hiện đã hoàn thành khoảng 40%, có thể hoàn thành vào năm sau.

Anh Đức Hoàng, nhân viên một đại lý phân phối bất động sản nhận định: “Cùng với sự tăng nhiệt của thị trường nói chung, các dự án đầu tư công trị giá hàng nghìn tỉ đồng đang tạo cơ hội vàng cho các dự án ở phía Đông. Các nhà đầu tư nhanh chân xuống tiền vào thời điểm này sẽ có mùa quả ngọt vì biên độ dao động giá được nhận định là sẽ rất lớn”.

Cũng theo anh Hoàng, Gia Lâm, cùng với các khu vực ngoại thành khác cung cấp tới 30% tổng nguồn cung bất động sản trên thị trường Hà Nội. Đây cũng là khu vực mà các dự án mở bán có tỉ lệ hấp thụ cao, điển hình là Vinhomes Ocean Park vốn được ví von là “quận Ocean” sôi động.

P1 sở hữu nhiều tiềm năng gia tăng lợi nhuận

Tại Vinhomes Ocean Park, 2 tòa tháp cùng thuộc phân khu The Pavilion ra mắt cuối năm 2021 đều trở thành “hiện tượng” bán hàng. Như tòa P2, chỉ sau 2 đợt mở bán, 100% căn hộ đã được đặt mua. Rất nhanh chóng, 90% số căn hộ đã và đang được khách hàng tiến hành các thủ tục pháp lý. Trước đó, tòa P4 mở bán đã ghi nhận 258 căn vào cọc; trong đó, 104 căn đã ký thủ tục trong 2 ngày đầu tiên và hiện 95% số căn hộ đã được “quét sạch”.

Tòa P1 sắp ra mắt cũng được đánh giá là sẽ nhanh chóng xô đổ kỷ lục của 2 tòa trước đó khi sở hữu tiềm năng vượt trội, đảm bảo khả năng sinh lời cao. Đó là ưu thế vàng của vị trí “nhà mặt phố - cận metro”. Tòa tháp P1 nằm ở mặt đường Lý Thánh Tông vừa được khánh thành với tổng mức đầu tư gần 200 tỉ đồng, rộng 40m, đảm bảo lưu thông cho 6 làn xe hỗn hợp. Đây sẽ là khu vực có các hoạt động kinh tế, thương mại sôi động nhất Gia Lâm - nơi sẽ sớm nâng cấp thành quận trong thời gian tới.

Bộ đôi ưu thế “nhà mặt phố, cận metro” sẽ tạo cú hích tăng giá mạnh mẽ cho tòa P1 trong tương lai, giữa bối cảnh thị trường đang tăng nhiệt trở lại. Ảnh phối cảnh dự án

Trong tương lai, vị trí sát ga metro số 8 cũng sẽ là lực đẩy quan trọng. Ví dụ có thể đối chiếu là khi tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông chính thức vận hành vào tháng 11 năm ngoái, giá nhà mặt phố Cát Linh hoặc ở khu vực Yên Nghĩa đã tăng khoảng 10% chỉ sau 1 tháng. Còn tại TP.HCM, theo số liệu từ CBRE, giai đoạn 2012 - 2016 giá mở bán các dự án bất động sản tại những khu vực có tuyến Metro đi qua đã tăng từ 150 - 200% so với khu vực khác. Đến nay, những dự án hiện hữu nằm dọc theo tuyến cũng tăng từ 15 - 50% so với giá bán ban đầu.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp đảm bảo cuộc sống nghỉ dưỡng như resort cũng là mảnh ghép đắt giá của tòa P1. Ảnh phối cảnh dự án

Ngoài ra, P1 được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp mang phong cách resort sang trọng. Tòa tháp sở hữu 2 tầng hầm để xe rộng rãi và kế cận tổ hợp nhà để xe 5 tầng hiện đại. Đứng từ ban công các căn hộ, cư dân sẽ thu trọn tầm mắt khung cảnh tuyệt đẹp của quảng trường The Ocean View rộng 1,5 ha. Ngay dưới thềm nhà là vườn sinh thái Botanic Garden xanh mát, đẹp đẽ rộng tới 1,6 ha chuẩn theo phong cách Singapore, hồ bơi 4 mùa “mui trần” độc đáo tiêu chuẩn Olympic hay các sân thể thao, sân tập gym, tập yoga nâng cao sức khỏe.

Vườn sinh thái Botanic Garden xanh mát, đẹp đẽ rộng tới 1,6 ha chuẩn theo phong cách Singapore. Ảnh phối cảnh dự án

Mảnh ghép hoàn chỉnh cho cuộc sống ở tòa P1 chính là các dịch vụ trong hệ sinh thái của tập đoàn Vingroup. Đó là hệ thống trường học liên cấp Vinschool; đại học tinh hoa VinUni; bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec; trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall và tiêu chuẩn quản lý chất lượng Vinhomes.

Với thiết kế ấn tượng, hệ tiện ích chuẩn Singapore, tòa P1 hứa hẹn thiết lập hiện tượng bán hàng mới, góp phần tăng sức bật cho thị trương bất động sản phía Đông Hà Nội.

Thế Định

" alt="The Pavilion hút giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá" /> ...[详细]

Chủ xe 9x chia sẻ tính năng nổi bật của Nissan Almera

Anh Nguyễn Tuấn Linh và vợ con trong buổi nhận xe vào tháng 10/2021. Ảnh NVCC

Tiêu chí ban đầu được anh Linh đưa ra là một chiếc xe sedan có ngoại hình đẹp, trẻ trung nhưng vẫn phải rộng rãi, bền bỉ cùng khả năng tiết kiệm nhiên liệu.

Theo lời giới thiệu của một người bạn, vào tháng 10/2021, anh đã đến lái thử xe Almera tại một đại lý Nissan ở Hà Nội và lập tức bị chiếc xe hấp dẫn. Chàng trai sinh năm 1994 này quyết định đặt cọc mua xe ngay trong ngày hôm đó.

“Mua ô tô với tầm tiền khoảng 600 triệu thì thực sự không có nhiều sự lựa chọn. Chiếc xe Almera thế hệ mới thời điểm đó vừa ra mắt, ngoại hình đẹp hơn nhiều so với đời trước cũng như các mẫu xe khác cùng phân khúc. Xe nhập khẩu Thái Lan, được giảm 50% lệ phí trước bạ cùng chế độ bảo hành tới 5 năm nên tôi khá yên tâm và đồng ý chốt luôn”, anh Linh cho biết.

Đến nay, sau hơn 1 năm sử dụng với quãng đường di chuyển khoảng 19.000km, anh Linh vẫn cảm thấy hài lòng với quyết định mua xe của mình.

“Chiếc xe của tôi sử dụng để đi làm hàng ngày trông rất thanh lịch nhưng vẫn tạo được cá tính riêng. Những chuyến về quê Phú Thọ cũng khá tiện lợi với cốp xe lớn, gia đình nhỏ như nhà tôi thoải mái để đồ. Khoang xe rộng, cách âm tốt nên di chuyển hơn 100km mà cả vợ và con nhỏ đều khoẻ”, chủ xe 9X chia sẻ.

Tiết kiệm nhiên liệu tốt

Nhận xét thêm về “xế cưng” của mình, anh Linh cho biết: “Chiếc xe đi đầm chắc, vào cua rất thật. Khối động cơ 1.0L turbo không hề ì, yếu mà chạy còn thoát xe khi đi trong phố. Mỗi lần cần tăng tốc thì đạp ga là bộ tăng áp hoạt động, xe bốc và lướt, lại tiết kiệm nhiên liệu không ngờ”.

Chiếc Nissan Almera đồng hành cùng chủ xe 9x trên mọi nẻo đường, từ phục vụ công việc đến gia đình. Ảnh NVCC

Theo tính toán của anh Linh, chiếc Almera khi di chuyển trong nội thành Hà Nội tiêu thụ khoảng 6,5 lít/100km. Còn ở đường trường kết hợp cao tốc như về quê Phú Thọ, xe chỉ “ăn” trung bình khoảng 4,5 lít/100km. Đây là mức tiêu thụ ấn tượng đối với một mẫu sedan cỡ B.

Nhờ khả năng tiết kiệm nhiên liệu trên mà chủ xe 9x này vẫn tỏ ra khá “bình thản” trong thời điểm giá xăng dầu tăng cao. Sự tiết kiệm của Almera còn thể hiện ở chi phí bảo dưỡng khá “nhẹ nhàng” trong năm đầu sử dụng. Chiếc xe của anh Linh đã được bảo dưỡng ở các mốc 1.000km, 5.000km, 10.000km và 15.000km. Trong đó, mốc 10.000km có chi phí nhiều nhất cũng chỉ hơn 1 triệu đồng. Các mốc còn lại là thay dầu và một số linh kiện nhỏ, chỉ tốn hơn 500 nghìn đồng.

“Sắp tới, xe của tôi sẽ đi bảo dưỡng ở mốc 20.000km, ngoài thay dầu máy còn phải mua thêm phụ gia để sục rửa bên trong động cơ. Tuy nhiên tư vấn kỹ thuật nói sẽ phải tốn chưa đến 2 triệu đồng”, anh Linh cho hay.

Dù còn một số hạn chế nhất định nhưng nhìn chung, chủ xe 9x này vẫn cảm thấy hài lòng về chiếc xe của mình.

Dự kiến trong dịp Tết Dương lịch sắp tới, anh Linh cùng gia đình nhỏ sẽ thực hiện một chuyến đi xuyên Việt bằng chính chiếc xe này. Hy vọng, đây sẽ là kỷ niệm đáng nhớ với gia đình 9x cùng người bạn đồng hành Nissan Almera.

Nissan Almera 2022 được nhập khẩu từ Thái Lan về Việt Nam với 2 phiên bản

Nissan Almera nhập khẩu từ Thái Lan chính thức ra mắt thị trường Việt Nam vào ngày 5/8/2021 nhằm thay thế cho mẫu Nissan Sunny. Almera 2022 được giới thiệu với hai phiên bản CVT tiêu chuẩn và CVT cao cấp cùng giá bán lần lượt là 539 - 595 triệu đồng.

Nissan Almera được trang bị khối động cơ động cơ 1.0L Turbo, cho công suất cực đại 100 mã lực, mô-men xoắn 152 Nm, kết hợp với hộp số tự động vô cấp CVT. Đây là mẫu xe đầu tiên trong phân khúc sedan cỡ B được trang bị khối động cơ turbo này.

Hoàng Hiệp(thực hiện)

" alt="Chủ xe 9x chia sẻ tính năng nổi bật của Nissan Almera " /> ...[详细]