Nhận định, soi kèo Araz Nakhchivan vs Kapaz, 19h00 ngày 10/2: Tin vào cửa trên

Ngoại Hạng Anh 2025-02-15 17:01:44 9759
ậnđịnhsoikèoArazNakhchivanvsKapazhngàyTinvàocửatrêtỉ giá usd hôm nay   Hư Vân - 10/02/2025 04:30  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://live.tour-time.com/news/71c990119.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Everton vs Liverpool, 2h30 ngày 13/2: Derby chênh lệch

Hình ảnh buổi đấu giá các lô đất Thủ Thiêm vào ngày 10/12/2021 (ảnh: Trần Chung)

Không nên quy chụp doanh nghiệp

Ở một góc nhìn khác, TS.Trương Minh Huy Vũ - Giám đốc Khu Công nghệ Phần mềm (Đại học Quốc gia TP.HCM), Tổ phó Tổ tư vấn chính sách TP.HCM cho rằng, không nên quy chụp, cần dựa trên suy đoán vô tội và có góc nhìn về các hoạt động kinh doanh thuần túy đối với thị trường BĐS. 

Theo ông, các DN tham gia đấu giá tự có tính toán cụ thể. Dù ai nhận xét giá đất quá cao và nói dự án không khả thi thì cũng không đủ cơ sở để đưa ra nhận định. Quá trình rà soát cho thấy, các vấn đề pháp lý, cũng như quy trình đều ổn. Chủ trương đúng, cách làm đúng, phương thức đúng. Như vậy, quy trình đấu giá đúng pháp luật. Tuy nhiên, cũng cần xem lại trong quá trình thực hiện có những kẽ hở, lỗ hổng nào hay không? 

Chẳng hạn, có cần thiết phải nâng tiền đặt cọc lên cao đến như vậy? Quy trình đánh giá năng lực nhà đầu tư ra sao? Bởi, đa số các DN được tham gia đấu giá là DN mới thành lập. Đây là dạng đứng thay các DN đại gia đằng sau. Luật không cấm nhưng nếu có quy định siết hơn khi tham gia những dự án lớn thì sẽ khác.

Liên quan đến khả năng thổi giá, đây là một trong những quan ngại chủ yếu. Đặc biệt là việc ôm đất, đợi giá lên cao rồi chuyển nhượng lại. Cuối cùng, nghi ngờ về nguồn tiền và rửa tiền thông qua các dự án BĐS.  “Trong thực hiện đấu giá, rất sợ việc các nhà đầu tư làm thị trường hoang dã. Tức là tăng giá đất nhưng ngược lại nhà nước cũng không thể dùng mệnh lệnh hành chính để kiểm soát việc đó. Do đó, cần sử dụng các chính sách vĩ mô để tạo nên sự cân bằng giữa thị trường”, TS.Vũ nói.

Trước đó, tại hội thảo “Phát triển bền vững thị trường bất động sản trong bối cảnh mới” do Ban Kinh tế Trung ương và Đại học Quốc gia TP.HCM tổ chức, ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) đã lấy giá nhà đất tại Thủ Thiêm làm dẫn chứng.

Theo ông Khởi, nếu tính như kết quả đã đấu giá và quy hoạch được duyệt, bình quân một căn nhà tại Thủ Thiêm có giá dao động từ 68 – 78 tỷ/căn và không biết bán cho ai? Sẽ có người mua nhưng đấy có phải là mục đích của nhà nước mong muốn hay không? Nếu thu được ngân sách nhưng không lo được nhà ở cho người nghèo thì đây không phải là chủ trương mong muốn của nhà nước. Do đó, nguồn cung BĐS hiện nay đang bị lệch pha, thị trường phần lớn là nhà có giá bán rất cao.

Phó trưởng Ban Kinh tế Trung ương – ông Đỗ Ngọc An nhận định, thị trường BĐS có những lúc đang khiến chúng ta không thể biết được đó có phải là thị trường lành mạnh hay không. Cuộc đấu giá đất ở Thủ Thiêm là hiện tượng khiến tất cả những nhà kinh doanh BĐS phải suy nghĩ, những người thụ hưởng sản phẩm BĐS phải suy nghĩ. 

Lãnh đạo Ban Kinh tế Trung ương dẫn chứng thực tế, trong một hội thảo khoa học giữa Tòa án Nhân dân tối cao và Ban Kinh tế Trung ương, thống kê cho thấy, các sai phạm bị xử lý thông qua việc vi phạm chính sách về đất đai chiếm khoảng 70% trong tổng số vụ án cần phải đưa ra xét xử. 

“Đất nâng chúng ta lên nhưng đất cũng ghìm chúng ta xuống. Làm sao để phát triển lành mạnh thị trường? Đó là câu hỏi cần sớm có lời giải”, lãnh đạo Ban Kinh tế Trung ương nói.

Các doanh nghiệp chỉ mất tiền cọc, không bị phạt thêm 

Tại buổi họp báo chiều 7/7, bà Võ Thanh Thủy - Trưởng phòng Quản lý đất, Cục thuế TP.HCM thông tin, hai DN còn lại tham gia đấu giá là Công ty Cổ phần Sheen Mega và Công ty Cổ phần Dream Republic đã vi phạm hợp đồng đấu giá, quá hạn nhưng không đóng tiền sử dụng đất. Do đó, căn cứ theo hợp đồng, về nguyên tắc thì UBND TP.HCM sẽ ra quyết định hủy quyết định đấu giá thành công trước đó. 

Cơ quan thuế sẽ hủy thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với DN, đồng nghĩa, số tiền chậm nộp cũng sẽ hủy. Ngoài ra, số tiền trích từ tài khoản của DN cũng sẽ không bị mất vì đây là biện pháp cưỡng chế của cơ quan thuế trước đó đối với DN chậm nộp tiền sử dụng đất, cơ quan thuế sẽ trả lại cho DN.

Tuy nhiên, hai DN nói trên sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc là hơn 203 tỷ và hơn 115 tỷ đồng. Theo đại diện cơ quan thuế, theo đúng hợp đồng đấu giá thì Công ty Cổ phần Sheen Mega và Công ty Cổ phần Dream Republic sẽ không phải chịu thêm hình phạt nào khác.

Trước đó, 2 công ty là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh) cũng đã lần lượt xin bỏ cọc các lô đất đấu giá vào tháng 1 và tháng 2/2022. Số tiền 2 DN đặt cọc lần lượt là 145 tỷ và 588 tỷ đồng. 

Như vậy, số tiền cọc tổng cộng của 4 DN tham gia đấu giá mất là khoảng 1.051 tỷ đồng. 

">

Hô giá nghìn tỷ rồi lũ lượt bỏ cọc tại Thủ Thiêm, có kịch bản trước hay không ?

Công Phượng cho biết anh và các tuyển thủ Việt Nam đang có sự chuẩn bị tốt nhất cho vòng loại thứ ba World Cup 2022, trước mắt là hai trận gặp Australia và Trung Quốc.

Đặc biệt trận tái đấu Trung Quốc, tuyển Việt Nam được thi đấu trên sân nhà, trong đúng ngày mùng 1 Tết Nhâm Dần. Đây là trận đấu mà cả hai đội đều quyết tâm giành chiến thắng để lấy may cho năm 2022.

{keywords}
Tiền đạo Công Phượng

“Gặp Trung Quốc sẽ là một trận đấu rất đặc biệt bởi diễn ra đúng ngày mùng 1 Tết. Để chuẩn bị cho trận đấu này, bản thân tôi và các anh em trong đội đang nỗ lực phấn đấu hết mình để hướng tới kết quả tốt đẹp nhất, qua đó dành tặng cho người hâm mộ nước nhà”,đội phó Nguyễn Công Phượng nói.

Tuyển Việt Nam Nam vẫn chưa có điểm ở vòng loại thứ ba World Cup 2022 khu vực châu Á. Trong hai trận đấu sắp tới, mục tiêu có điểm của thầy trò HLV Park Hang Seo được đặt vào trận tiếp đón Trung Quốc.

Công Phượng nói về sự quan trọng trên sân nhà, được tiếp lửa từ các CĐV cuồng nhiệt: "Được thi đấu dưới sự cổ vũ của người hâm mộ nước nhà thực sự là điều rất vinh dự của đội tuyển. 

{keywords}
Công Phượng rất tự tin khi đấu Australia và Trung Quốc

Trong bối cảnh Covid-19 vẫn còn tiếp diễn như hiện nay, thì đó càng là động lực để đội tuyển nỗ lực cống hiến hết sức mình để giành được kết quả tốt nhất. Phượng cùng các đồng đội hi vọng tất cả mọi người sẽ đều an toàn trong mùa dịch”.

Ở buổi tập chiều 19/1, tuyển Việt Nam tiếp tục rèn luyện những miếng đánh quen thuộc. HLV Park Hang Seo tỏ ra hài lòng về sự bắt nhịp của các cầu thủ mới, dù vậy chiến lược gia người Hàn Quốc muốn có một cuộc kiểm tra kỹ lưỡng trước khi chốt danh sách.

Ngày 20/1, tuyển Việt Nam đấu nội bộ, và đây là cơ hội cho các tuyển thủ Việt Nam ghi điểm, giành suất tham dự trận gặp Australia ngày 27/1 tới.

{keywords}
Tuyển Việt Nam bước vào những buổi tập cuối cùng tại Hà Nội trước khi lên đường sang Australia
{keywords}
Hoàng Đức trở lại giúp HLV Park Hang Seo bớt đau đầu về vấn đề nhân sự
{keywords}
Các cầu thủ thể hiện sự nỗ lực rất cao
{keywords}
HLV Park Hang Seo sẽ mang 23 cầu thủ sang Australia
{keywords}
Bảy cầu thủ sẽ bị loại sau trận đấu tập ngày 20/1
{keywords}
Tất cả đều quyết tâm ghi điểm với thầy Park
{keywords}
Tuyển Việt Nam nhiều khả năng sẽ có nhiều gương mặt mới

S.N

Thủ môn Hồ Văn Ý xếp thứ 10 thế giới

Thủ môn Hồ Văn Ý xếp thứ 10 thế giới

Thủ môn Hồ Văn Ý đứng thứ 10 thế giới trong cuộc bầu chọn ở giải thưởng danh giá Umbro Futsal Awrards. 

">

Công Phượng nói gì trước trận gặp Australia?

Nhận định, soi kèo Farul Constanta vs Gloria Buzau, 22h00 ngày 10/2: Khó thoát khỏi đáy

Huỳnh Như gặp vấn đề về chấn thương sau trận giao hữu với U23 nữ Ba Lan

Điều này cũng có nghĩa tuyển thủ Việt Nam gần như lỡ trận giao hữu với tuyển Đức vào ngày 24/6 tới, đồng thời phải chạy đua với thời gian trước World Cup 2023.

Trong buổi tập buổi sáng 21/6, ban huấn luyện chia các cầu thủ thành hai nhóm. Như thường lệ, nhóm đá chính tại trận giao hữu gặp ĐT nữ U23 Ba Lan được bố trí tập nhẹ hồi phục. 

Nhóm các cầu thủ còn lại tiếp tục tập luyện với các bài tập pressing và tốc độ để duy trì trạng thái sẵn sàng cho trận đấu tiếp theo. Sang đến buổi chiều, HLV Mai Đức Chung và các cộng sự thiết kế thêm các bài tập về chiến thuật để các cầu thủ rèn luyện thêm trước khi gặp đối thủ mạnh như tuyển nữ Đức.

Tuyển nữ Việt Nam chúc mừng sinh nhật HLV Mai Đức Chung

21/6 cũng là sinh nhật của HLV Mai Đức Chung. Vì thế, trước khi bắt đầu buổi tập, các thành viên của ĐT nữ Việt Nam đã cùng nhau có những khoảnh khắc kỷ niệm đầy ý nghĩa để gửi tới nhà cầm quân kỳ cựu của bóng đá nữ Việt Nam.

Nhân dịp này, HLV Mai Đức Chung chia sẻ những kỷ niệm và tình cảm với các thành viên trong đội, đồng thời cũng mong các học trò tiếp tục đoàn kết, nỗ lực vì những mục tiêu quan trọng sắp tới.

">

Huỳnh Như phải nghỉ tập vài tuần, lỡ trận gặp tuyển Đức

4 trận đấu đầu tiên trong khuôn khổ lượt trận thứ nhất vòng bảng AFF Cup 2024 đã diễn ra vô cùng hấp dẫn. Các đội bóng mạnh như Việt Nam, Indonesia hay Thái Lan đều đã có được chiến thắng đầu tay. Trong khi đó, ĐT Malaysia đã để ĐT Campuchia cầm hòa trong ngày ra quân Đông Nam Á. 

Mới đây, BTC giải đấu đã tổ chức cuộc bình chọn "Cầu thủ xuất sắc nhất vòng đấu đầu tiên" với 4 cái tên: Suphanat Mueanta (Thái Lan), ⁠Kim Sokyuth (Campuchia), Dony Tri Pamungkas (Indonesia) và Nguyễn Tiến Linh (Việt Nam). Cả 4 đều là những cầu thủ xuất sắc nhất các trận đấu vừa qua. 

8841733807160-asean-mitsubishi-electric-cup-2024-vote-best-player-round-1
4 cầu thủ xuất sắc nhất vòng đấu thứ nhất AFF Cup 2024 (Ảnh: BTC)

BTC AFF Cup dành cho Tiến Linh nhiều lời khen ngợi: "Đội của HLV Kim Sang Sik đã không tìm thấy nhiều niềm vui trước khung thành của đội chủ nhà và phải đến phút thứ 58 mới phá vỡ thế bế tắc thông qua Nguyễn Hải Long. Nhưng chính Tiến Linh đã xoa dịu sự căng thẳng của họ bằng một cú dứt điểm vào góc dưới 7 phút sau đó để nhân đôi lợi thế của họ.

Với trận đấu hạng nặng với Indonesia tại SVĐ Việt Trì sắp tới vào ngày 15/12, Việt Nam sẽ cần Tiến Linh thể hiện hết khả năng của mình khi họ hướng đến mục tiêu tiến xa hơn nữa để giành chức vô địch Giải vô địch ASEAN lần thứ ba", BTC viết.

Ở vòng đấu thứ 2, Việt Nam sẽ được nghỉ thi đấu. Thầy trò HLV Kim Sanh Sik sẽ có 5 ngày chuẩn bị cho màn thư hùng gặp ĐT Indonesia vào ngày 15/12 trên SVĐ Việt Trì. Nếu giành chiến thắng ở trận này, HLV Kim mới có thể yên tâm hướng tới những mục tiêu xa hơn. 

Bài liên quan">

Ngôi sao ĐT Việt Nam lọt đề cử mới tại AFF Cup

Real đang trải qua mùa bóng tồi tệ trên cả hai mặt trận chính là La Liga và Champions League, khiến HLV Lopetegui rồi Solari lần lượt bị bay ghế.

{keywords}
Real đang làm mọi cách để tống khứ Gareth Bale

Chủ tịch Perez đưa Zidane trở lại với hy vọng vực dậy đế chế Los Blancos từng thống trị Champions League 3 mùa giải trước đó. Tuy nhiên, ông thầy người Pháp cũng phải đương đầu với không ít khó khăn thử thách.

Tờ Marca cho hay, Zidane sẽ phế bỏ hàng loạt "ông sao" như Gareth Bale, Keylor Navas hay James Rodriguez để lấy chỗ cho Hazard, Pogba hay Luka Jovic.

"Gã hói" muốn thấy một diện mạo mới của đội bóng Hoàng gia khi họ tham dự chuyến du đấu trước mùa giải tại Mỹ vào đầu tháng 7 tới.

Từng là công thần đưa Real Madrid lên đỉnh vinh quang Champions League, nhưng Navas giờ đã mất vị trí số 1 trong khung gỗ vào tay Courtois.

HLV Zidane cũng đánh tiếng khuyên thủ thành người Costa Rica nên tìm CLB mới, bởi ông muốn đôn cậu con trai Luca Zidane lên làm người gác đền dự bị cho Courtois mùa tới.

{keywords}
Zidane khuyên Keylor Navas nên rời Bernabeu

Dưới hàng phòng ngự, những cái tên kém nổi bật và không có nhiều đất phát triển như Jesus Vallejo, Theo Hernandez hay Sergio Reguilon sẽ được cho phép ra đi.

Zidane dự định đưa về hậu vệ trái của Lyon - Ferland Mendy để cạnh tranh vị trí với Marcelo. Trong khi Eder Militao là sự bổ sung chất lượng ở vị trí trung vệ.

Khu trung tuyến, Real thừa nhân sự nhưng chất lượng lại là dấu hỏi. Nếu chiêu mộ thành công Pogba, Eriksen hoặc Van de Beek, những Kovacic, Isco, James Rodriguez, Odegaard, Ceballas, Marcos Llorente sẽ bị "thanh trừng".

Gareth Bale đang bị Zidane ép rời khỏi Bernabeu nhưng chưa thể tìm cho mình bến đỗ mới phù hợp. Rơi vào hoàn cảnh tương tự là trường hợp của Lucas Vazquez, Brahim Diaz và Mariano Diaz

* Đăng Khôi

">

Zidane mạnh tay 'thanh trừng' 14 cầu thủ Real Madrid

友情链接