Nhận định, soi kèo Leeds United vs Rotherham United , 22h00 ngày 10/2: Đánh chiếm ngôi nhì
(责任编辑:Công nghệ)
Nhận định, soi kèo Al
Các ông Mai Văn Hồng, Hoàng Ngọc Thắng, Lê Như Hiếu (từ trái qua phải)
Trước đó, trong thời gian từ năm 2016 đến 2019, ông Mai Văn Hồng (khi đó là Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thịnh) đã chỉ đạo ông Lê Như Hiếu (lúc đó là kế toán trưởng UBND xã Vĩnh Thịnh) lập khống hồ sơ thanh quyết toán phụ cấp cho một số chức danh không chuyên trách ở cấp thôn với Kho bạc Nhà nước huyện Vĩnh Lộc để lấy tiền ngân sách sử dụng, chi tiêu sai quy định.
Nguyên Chủ tịch xã bị bắt Đối với ông Hoàng Ngọc Thắng (lúc đó là thủ quỹ UBND xã Vĩnh Thịnh) thực hiện ý kiến chỉ đạo của Mai Văn Hồng, Lê Như Hiếu đã bàn giao tiền phụ cấp thanh toán các chứng từ lập khống để Hồng và Hiếu sử dụng, chi tiêu.
Với thủ đoạn như trên, những người này đã lập khống 64 phiếu chi, bảng thanh toán phụ cấp cho 3 chức danh không chuyên trách ở cấp thôn, gây thiệt hại 971.163.000đ.
Hiện vụ việc đang tiếp tục được cơ quan công an mở rộng điều tra.
Lê Dương
Bắt giam nguyên Bí thư, Chủ tịch UBND xã gây thất thoát gần 300 triệu
Ông Nguyễn Phước Linh, 48 tuổi, nguyên Bí thư, Chủ tịch UBND xã Phú Bình, huyện Phú Tân, An Giang, sử dụng tiền thanh toán chi phí xây dựng sai mục đích gây thiệt hại cho nhà nước gần 300 triệu đồng.
" alt="Nguyên chủ tịch và phó chủ tịch xã ở Thanh Hóa bị bắt" />Nguyên chủ tịch và phó chủ tịch xã ở Thanh Hóa bị bắtKhu căn hộ cao cấp dự án The Emerald Golf View nằm ở mặt tiền đại lộ Bình Dương, ngay sân golf Sông Bé, VSIP I, TTTM Aeon Mall… Ảnh: Lê Phong “Quản gia” đẳng cấp tại The Emerald Golf View
Ngày nay, người mua căn hộ, sống trong khu đô thị không chỉ “chấm điểm” dự án qua vị trí, chất lượng công trình, các tiện ích kèm theo… mà còn đặc biệt quan tâm tới chất lượng dịch vụ quản lý vận hành. Những dự án thu hút dân cư và chứng kiến sự gia tăng giá trị bất động sản (BĐS) theo thời gian đều có điểm chung là chất lượng quản lý vận hành tốt. Điều này quyết định đến mức độ hài lòng, hạnh phúc của cư dân, thôi thúc họ gắn bó lâu dài, từ đó hình thành cộng đồng tinh hoa bền vững cũng như nâng tầm giá trị cho BĐS.
Lễ ký kết đối tác chiến lược giữa công ty Lê Phong và Anabuki NL Việt Nam. Ảnh: Lê Phong Là một dự án hơn 1.000 căn hộ, The Emerald Golf View đòi hỏi một đơn vị quản lý với đội ngũ chuyên nghiệp mới có thể đảm bảo công tác vận hành một cách thông suốt, các quy trình quản lý phải được xây dựng riêng, phù hợp cho các khu chung cư quy mô lớn. Ngoài những công việc thường ngày còn phải tính được các nguy cơ rủi ro, luôn sẵn sàng ứng phó với mọi tình huống khẩn cấp có thể xảy ra. “Quản lý vận hành là “mắt xích” quan trọng hoàn thiện chuỗi giá trị tại The Emerald Golf View”, đại diện chủ đầu tư công ty Lê Phong chia sẻ.
The Emerald Golf View được quản lý vận hành bởi Anabuki Nhật Bản - thương hiệu có hơn 30 năm kinh nghiệm hoạt động tại nhiều quốc gia trên thế giới. Anabuki mang đến những trải nghiệm tinh hoa, chất lượng dịch vụ “tinh thầng Nhật” cho cư dân dự án những trải nghiệm xứng tầm.
Tham gia thị trường Việt Nam từ năm 2012, trong hơn 10 năm hoạt động, Anabuki NL Việt Nam không chỉ liên tiếp nhận được sự tin tưởng của nhiều chủ đầu tư với nhiều dự án mới, mà còn được công nhận thông qua giải thưởng: "Top 10 thương hiệu dẫn đầu Việt Nam" được trao bởi viện nghiên cứu kinh tế Châu Á; giải thưởng đặc biệt dành cho công ty quản lý BĐS tốt nhất 2021 bởi Dot Property.
Sống trọn vẹn, tiện nghi với dịch vụ chuẩn Nhật
Dự án được biết đến là công trình đặc biệt với tòa tháp 40 tầng và được trang bị hệ thống đèn LED chiếu sáng tòa nhà độc đáo trên trục đại lộ Bình Dương (TP. Thuận An, Bình Dương). The Emerald Golf View được chủ đầu tư Lê Phong và đơn vị quản lý vận hành Anabuki dành trọn tâm huyết triển khai, với mục tiêu mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại, mang đến tiêu chuẩn sống 5 sao cho người dân nơi đây.
The Emerald Golf View là công trình độc đáo trên trục đại lộ Bình Dương. Ảnh: Lê Phong Với dự chăm chút từ Anabuki, tại đây, từ nhành hoa, ngọn cỏ, ghế nghỉ ngơi, dường dạo bộ, bức tường, cửa kính đến những công trình lớn đều được trân trọng, nâng niu, chăm chút kĩ càng. Bên cạnh đó, chuỗi tiện ích đẳng cấp như: hồ bơi, khu thể dục thể thao đa năng, vườn trên không, khu family lounge, khu BBQ… hay chuỗi dịch vụ liên kết ở khối đế như: nhà hàng Nhật, cơ sở giáo dục… được vận hành chuyên nghiệp, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.
Dự án The Emerald Golf View sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng đã đi vào vận hành phục vụ cư dân. Ảnh: Lê Phong Đội ngũ hỗ trợ từ: lễ tân, kỹ thuật viên, nhân viên vệ sinh… thân thiện và nhiệt tình. Từ lời chào mỗi buổi sáng, sự quan tâm đúng mực, đến những hỗ trợ đúng lúc và kịp thời tạo nên sự khác biệt tại The Emerald Golf View.
Đặc biệt, tuy là dự án cao cấp sở hữu nhiều tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu sống của người dân, tại The Emerald Golf View, Anabuki tối ưu phí dịch vụ với mức giá chỉ 12.500 đồng/m2, được nhận định chỉ ngang bằng với các dự án tầm trung. Mức giá khá “mềm” nhưng lại cung cấp dịch vụ đầy đủ, đa dạng và chất lượng, kết hợp với công tác tổ chức, vận hành chuyên nghiệp, dự án The Emerald Golf View từng bước khiến cư dân hài lòng và thêm yêu thích chốn an cư của mình.
Hiện nay, chủ đầu tư Lê Phong mang đến loạt ưu đãi thanh toán có áp dụng cho những sản phẩm căn hộ cuối cùng thuộc khu căn hộ The Emerald Golf View. Người mua nhận nhà ở ngay chỉ với 230 triệu (10%), hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, cam kết cho thuê, tặng full nội thất cao cấp.
Dự án được kinh doanh, tiếp thị bởi công ty DKRS
Địa chỉ: Lầu 3 tòa nhà The Emerald Golf View, Đại lộ Bình Dương, TP. Thuận An, Bình Dương.
Hotline: 1900 2663
Website: https://dkrs.com.vn/du-an/emerald-golf-view/
Ngọc Minh
" alt="Dịch vụ quản lý vận hành quốc tế tăng sức hút căn hộ The Emerald Golf View" />Dịch vụ quản lý vận hành quốc tế tăng sức hút căn hộ The Emerald Golf ViewNay sửa lại: "Bãi bỏ khoản 2 Điều 9".
Đây là những điều khoản được quy định tại Nghị định 100 ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Như vậy, với việc đính chính trên, khoản 2 Điều 5 Nghị định 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội được giữ lại sau chưa đầy 1 tháng bãi bỏ theo Nghị định 35.
Một khu đất để xây nhà ở xã hội tại Hà Nội. (Ảnh: Hồng Khanh) Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với PV VietNamNet, bà Tống Thị Hạnh - Vụ trưởng Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) cho biết, trước đây khi xây dựng dự thảo Nghị định 35, Bộ đề xuất sửa một số khoản của Điều 5 Nghị định 100.
Sau đó, Thường trực Chính phủ họp, có ý kiến rà soát đánh giá thì nội dung Điều 5 Nghị định 100 đang sửa trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, dự kiến được Quốc hội thông qua vào tháng 10/2023.
Bên cạnh đó, các nội dung liên quan đến chính sách nhà ở xã hội trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đã được Chính phủ báo cáo Quốc hội theo hướng sẽ có hiệu lực ngay khi luật được Quốc hội bấm nút thông qua.
"Vì thế, để bảo đảm tính ổn định của văn bản, không phải xử lý chuyển tiếp qua các giai đoạn khác nhau, Thường trực Chính phủ quyết định để sửa tổng thể trong Luật Nhà ở sửa đổi, không sửa Điều 5 Nghị định 100 nữa" - bà Hạnh nói.
Cũng theo lãnh đạo Vụ Pháp chế, các vấn đề sửa đổi liên quan tới phát triển nhà ở xã hội sẽ đưa vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi luôn.
"Về việc bảo đảm tính thống nhất trong thực thi Nghị định 35 của Chính phủ, văn bản đính chính số 333 là một phần nội dung của Nghị định 35" - bà Hạnh khẳng định.
Nội dung khoản 2 Điều 5 Nghị định 100 vừa được giữ lại như sau:"Trường hợp dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10ha thì chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức hoặc dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định, hoặc chuyển giao quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20%, tính theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với nhà nước... hoặc nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với nhà nước nhằm bổ sung vào ngân sách địa phương, dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn".
" alt="Bộ Xây dựng lý giải về công văn đính chính Nghị định 35 vừa ban hành" />Bộ Xây dựng lý giải về công văn đính chính Nghị định 35 vừa ban hànhNhận định, soi kèo Hải Phòng vs Hà Nội, 19h15 ngày 13/4: Đối thủ duyên nợ
- Kèo vàng bóng đá Chelsea vs Ipswich Town, 20h00 ngày 13/4: Khó cho The Blues
- Bắc Ninh chuyển đổi khu công nghiệp Hanaka sang khu đô thị
- Thành lập khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Quảng Ninh
- Mở rộng điều tra nhiều vụ việc với Nhâm Hoàng Khang
- Siêu máy tính dự đoán Bournemouth vs Fulham, 02h00 ngày 15/4
- Để phụ nữ xinh đẹp kiêu sa, mặn mà đón Tết
- Sơn La chuẩn hóa cập nhật dữ liệu Trung tâm điều hành đô thị thông minh
- Giao dịch nhà thấp tầng TP.HCM giảm mạnh, giá bán từ 30 tỷ đồng/căn chiếm đa số
-
Pha lê - 14/04/2025 07:53 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Thái Bình thu hồi 12ha đất từng giao cho FLC làm bệnh viện quốc tế
Phối cảnh Bệnh viện Đa khoa quốc tế Thái Bình. Hiện trạng hiện nay của dự án (Ảnh: Báo Lao động). Khi đó, FLC triển khai xây dựng Bệnh viện Đa khoa quốc tế Thái Bình với mục tiêu tạo ra một cơ sở khám chữa bệnh có quy mô lớn nhất địa phương. Qua đó, góp phần nâng cao chất lượng y tế cho các tỉnh lận cận và trở thành bệnh viện hàng đầu.
Sau lễ khởi công, đơn vị có một vài động thái trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng rồi dừng thi công.
Đến tháng 8/2021, FLC gửi thông báo chấm dứt đầu tư vào dự án và bàn giao cho tỉnh Thái Bình bố trí, quy hoạch mở rộng bệnh viện đa khoa của tỉnh.
Tới thời điểm đó, tập đoàn mới thực hiện một số hạng mục như tường rào, phần thô của một số công trình bên trong dự án. Theo tính toán, doanh nghiệp này đã bỏ ra 77 tỷ đồng đầu tư ban đầu.
" alt="Thái Bình thu hồi 12ha đất từng giao cho FLC làm bệnh viện quốc tế" /> ...[详细] -
Nhu cầu truyền tiểu cầu tăng gấp đôi do sốt xuất huyết diễn biến phức tạp
-
Ứng dụng đầu tư tài sản số của người Việt được cấp phép ở Châu Âu
Ứng dụng ONUS là một startup Fintech của người Việt với khoảng 1,5 triệu người dùng. Ảnh: Trọng Đạt Là một trong những thành viên sớm nhất của Hiệp định Đối tác Blockchain Châu Âu (EBP), Lithuania đã tham gia tuyên bố hỗ trợ việc cung cấp các dịch vụ công kỹ thuật số xuyên biên giới, đồng thời tuân thủ các tiêu chuẩn đã được thiết lập về bảo mật và quyền riêng tư.
Với giấy phép vừa được chấp thuận, startup Việt Nam sẽ có thể mở rộng phạm vi hoạt động tới cả các quốc gia châu Âu khác, trừ các nước có quy định riêng.
Theo ông Nguyễn Quang Chiến - CEO ONUS, việc tuân thủ các quy định của chính quyền liên quan đến tiền điện tử là điều cần thiết. Chủ trương của ONUS là cam kết tuân thủ các quy định pháp luật của chính quyền.
“Chúng tôi luôn sẵn sàng phối hợp với các cơ quan lập pháp để tham vấn, đóng góp ý kiến để xây dựng khung pháp lý phù hợp cho các hoạt động tiền điện tử tại tất cả các quốc gia có sự hiện diện của mình", ông Chiến nói.
Tính tới đầu năm nay, khoảng 90% người dùng của ONUS đến từ Việt Nam, bên cạnh đó là một số thị trường khác như Nigeria, Ấn Độ, Philippines, Indonesia... Việc có được giấy phép hoạt động tại Litva sẽ giúp ONUS mở rộng thị trường và tiếp cận gần hơn với tệp người dùng ở các nước Châu Âu.
Trước đó, hồi cuối năm 2021, ứng dụng ONUS từng được Bloomberg điểm tên khi cán mốc 1,5 triệu người dùng dựa theo lượt tải trên 2 hệ điều hành phổ biến là Android và iOS.
Dự kiến, trong tháng 9/2022, startup Fintech này sẽ chính thức ra mắt sàn giao dịch tài sản số ONUS Pro. Đây là sàn giao dịch với hiệu năng cao và thanh khoản lớn, phục vụ cho cộng đồng nhà đầu tư chuyên nghiệp trên thế giới.
Thực tế cho thấy, trong khoảng 1 năm trở lại đây, các startup Việt Nam đã rất tích cực trong việc “đem chuông đi đánh xứ người”.
Trước trường hợp của ONUS, một startup về game Blockchain của Việt Nam là Titan Hunters cũng từng trở thành hiện tượng khi lọt top trending trên Twitter tại Nhật Bản. Thậm chí, lượng người chơi ở Nhật chiếm tới 65% số game thủ thường chơi tựa game này.
Có thể thấy, sau sự thành công của Axie Infinity, các startup Việt đang ngày một tự tin khi “chinh chiến” tại các thị trường khó tính. Tuy còn gặp nhiều rào cản, việc chinh phục được các thị trường khó là điều kiện tiên quyết để các startup trong nước có thể tiến ra toàn cầu. Điều này cũng sẽ mở ra thêm nhiều cơ hội cho sự phát triển của kinh tế số Việt Nam.
Trọng Đạt
" alt="Ứng dụng đầu tư tài sản số của người Việt được cấp phép ở Châu Âu" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Albirex Niigata vs Yokohama FC, 12h00 ngày 13/4: Kém cỏi như nhau
Hồng Quân - 12/04/2025 21:17 Nhật Bản ...[详细]
-
Bệnh lạ khiến cô gái xinh đẹp có một chân nặng 45kg
Vượt qua mặc cảm, Geter trở thành người mẫu ảnh. Ảnh: Today Trong nhiều năm, Geter chỉ mặc quần dài và váy dài - cô rất sợ để lộ chân trước mặt mọi người. Nhưng điều đó đã thay đổi vào năm 2017, khi một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp tiếp cận với Geter mong muốn giúp cô trở thành người mẫu.
“Tôi hoài nghi. Tôi nghĩ tại sao ai đó lại muốn chụp ảnh mình?”, Geter kể.
Nhưng vài ngày sau, với sự khuyến khích từ gia đình, Geter đã gọi điện cho nhiếp ảnh gia.
Đó là quyết định thay đổi cuộc đời cô.
Geter nhận lời mời làm mẫu và đăng ảnh của mình lên mạng xã hội để nâng cao nhận thức về bệnh phù bạch huyết. Cô cho rằng có nhiều quan niệm sai lầm về tình trạng mạn tính này.
Cô giải thích: “Mọi người hay nghĩ chỉ những người ngoại cỡ mới bị phù bạch huyết, nhưng hội chứng này không chọn loại cơ thể, vóc dáng nào. Tôi nhận được tin nhắn gợi ý về những người sẽ chữa được bệnh cho tôi ở các nước khác”.
Theo Lauren Gressley, y tá tại Khoa Phẫu thuật mạch máu tại Corewell Health ở Michigan (Mỹ), hiện chưa thể chữa khỏi phù bạch huyết. Tuy nhiên, bệnh có thể kiểm soát bằng liệu pháp giảm phù hỗn hợp, kết hợp chăm sóc da, dẫn lưu phù hạch huyết bằng tay, tập thể dục và ép nén.
Geter kiểm soát chứng bệnh của mình bằng dẫn lưu bạch huyết thủ công và đi tất nén.
Ở tuổi 25, Geter mơ ước được chụp ảnh với siêu mẫu Winnie Harlow. Harlow sống chung với bệnh bạch biến, một chứng rối loạn tự miễn dịch khiến da mất màu từng mảng. Geter, giống như Harlow, muốn định nghĩa lại vẻ đẹp.
"Cô ấy chắc chắn là một nguồn cảm hứng. Tôi sẽ khóc nếu được làm việc với cô ấy”, Geter chia sẻ.
Người phụ nữ suýt đầu độc cả gia đình khi lau dọn nhà
Người phụ nữ đã trộn một số chất tẩy rửa để lau dọn nhà nhưng cách làm đó khiến gia đình cô đối mặt với nguy hiểm." alt="Bệnh lạ khiến cô gái xinh đẹp có một chân nặng 45kg" /> ...[详细] -
Côn trùng cắn: Bác sĩ nhi khoa hướng dẫn cách xử trí nhiễm trùng
ThS.BS chuyên khoa II Kiều Thị Minh Nguyệt - Giám đốc Chuyên môn Phòng khám Medelab Càng gãi càng ngứa, càng dễ nhiễm trùng
Chúng ta vẫn thường hay chủ quan với các vết côn trùng cắn bởi mức độ tổn thương nhìn thấy ngoài da gần như không đáng kể. Thực tế, nhiều vết cắn có thể tự khỏi mà không cần phải can thiệp gì nhiều. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa chúng không tiềm ẩn những nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe, nhất là ở trẻ em với làn da mỏng manh và hệ thống miễn dịch chưa hoàn thiện.
Theo đó, ThS.BS chuyên khoa II Kiều Thị Minh Nguyệt - Giám đốc Chuyên môn Phòng khám Medelab chỉ ra 3 nguy cơ thường gặp từ các vết côn trùng như muỗi, ong, kiến… bao gồm nhiễm trùng thứ phát do gãi; sẩn ngứa, chàm hóa tại vết cắn và gây mất thẩm mỹ về lâu dài nếu không được xử lý đúng cách.
Trong số này, dễ thấy nhất là nguy cơ nhiễm trùng thứ phát do gãi. Khi côn trùng cắn, chúng sẽ phóng ra nọc độc là các yếu tố dị nguyên xâm nhập vào máu, khiến cơ thể sản sinh lượng kháng thể IgE, giải phóng Histamin và các hóa chất gây viêm khác. Đây chính là nguyên nhân gây ngứa và các triệu chứng dị ứng khác với nọc độc của côn trùng.
Do đó, người bị côn trùng cắn thường phản ứng lại bằng cách gãi, vô tình làm cho làn da bị trầy xước và tổn thương, tạo cơ hội cho vi khuẩn xâm nhập vào cơ thể và gây nên nhiễm trùng. Ở trẻ em, nguy cơ này phổ biến hơn do trẻ chưa nhận thức được việc không được gãi, dẫn đến gãi không kiểm soát gây tổn thương da, từ đó dễ xảy ra nhiễm trùng hơn so với người trưởng thành.
Đối với trẻ em có làn da nhạy cảm và hệ miễn dịch chưa hoàn thiện cũng như một số người có cơ địa dị ứng, bị côn trùng như muỗi cắn nhiều lần, cơ thể sẽ sản sinh đáp ứng miễn dịch mạnh và nhanh hơn, gây ngứa nhiều hơn. Cảm giác ngứa có thể phát ra toàn thân, dẫn tới sẩn ngứa, xuất hiện các nốt viêm đỏ và và mụn nước li ti.
Sau thời gian dài nhiễm trùng thứ phát không điều trị đúng cách và dứt điểm, tổn thương ở vùng da có vết côn trùng cắn sẽ dày lên và sừng hóa, đặc biệt ở những người có cơ địa sẹo lồi, sẹo thâm, không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn khiến việc điều trị khó khăn và tốn kém hơn.
Sơ cứu, hút nọc độc ra khỏi vết cắn của côn trùng
BS. Kiều Thị Minh Nguyệt cũng khuyến nghị một số lưu ý cho cha mẹ trong việc xử lý đúng cách vết côn trùng cắn cho trẻ.
Theo đó, khi phát hiện trẻ em bị côn trùng cắn, người lớn cần quan sát và theo dõi mức độ nghiêm trọng của vết cắn trên da trẻ để có cách xử lý phù hợp.
Với vết cắn sưng đỏ và gây ngứa, cha mẹ có thể rửa sạch bằng xà phòng, hút nọc độc ra, chườm đá, và thoa kem hoặc gel có chứa chất chống ngứa và kháng viêm. Ngoài ra, ước tính 100 người bị côn trùng đốt, có 1-3 người dễ bị dị ứng như nổi mề đay, phù mặt, co thắt phế quản, nghiêm trọng nhất là sốc phản vệ. Trong trường hợp nặng hơn, đe dọa đến tính mạng, cha mẹ nên sơ cứu bằng cách buộc garo vùng tay/chân bị côn trùng đốt để ngăn cản nọc độc phát tán, sau đó đưa trẻ đến cơ sở y tế gần nhất để cấp cứu kịp thời.
Cũng theo BS. Nguyệt, cách đầu tiên và quan trọng nhất giúp làm dịu vết côn trùng cắn chính là loại bỏ nước bọt hoặc nọc độc của côn trùng để lại bên dưới da. Phương pháp này đặc biệt hiệu quả và an toàn đối với trẻ em do có thể loại bỏ ngay lập tức các yếu tố dị nguyên, khiến cơ thể ngừng sản xuất các chất đáp ứng miễn dịch gây ngứa và sưng tấy. Phương pháp này cũng không sử dụng hóa chất, hạn chế tối đa các tác dụng phụ của thuốc đối với trẻ nhỏ, đi kèm với những cảm giác khó chịu cho trẻ khi bôi thuốc, như mùi hắc, nhớp, dính, hay dễ bị chùi đi và mất tác dụng khi trẻ vận động.
Bug Bite Thing là dụng cụ sơ cứu, giúp hút nọc độc ra khỏi vết cắn, đốt của côn trùng. Đây là dụng cụ nên có trong tủ thuộc của mỗi gia đình vì giúp giảm ngứa, châm chích và sưng tức thì. Ống sơ cứu Bug Bite Thing cũng hiệu quả trong việc loại bỏ mảnh dằm, gai và vết ong đốt. Dụng cụ có phần tay cầm được thiết kế đặc biệt, có thể sử dụng để khẩy ngòi ong ra rồi sử dụng ống hút để hút nốt ngòi/nọc còn sót lại trên da.
Ống sơ cứu Bug Bite Thing có xuất xứ từ Hoa Kỳ, từng nhận được cả 5 lời mời đầu tư từ chương trình Shark Tank Mỹ, và được các chuyên gia đánh giá cao như một giải pháp nhanh chóng và an toàn để sơ cứu vết côn trùng cắn, đặc biệt với trẻ em.
Sản phẩm hiện đã có mặt tại Việt Nam tại trang web: https://bugbitething.vn/
Lệ Thanh
" alt="Côn trùng cắn: Bác sĩ nhi khoa hướng dẫn cách xử trí nhiễm trùng " /> ...[详细] -
Thông qua Luật Đất đai, thị trường bất động sản không còn phóng nhanh phanh gấp
6 điểm mới, nổi bật của Luật Đất đai 2024. (Đồ họa: Hồng Khanh) “Không chỉ đối với chủ đầu tư, các nhà đầu tư đều mong muốn khi có Luật Đất đai (sửa đổi) việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án sẽ được giải quyết. Những mâu thuẫn giữa Luật Đất đai với các luật khác cũng được tháo gỡ. Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi cho chính cơ quan chính quyền yên tâm phê duyệt dự án... Khi đó, sẽ giúp các dự án được tháo gỡ, nguồn cung ra thị trường ngày càng dồi dào hơn”, ông Toản nhận định.
Cũng theo vị Tổng Giám đốc EZ Property, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua tạo tiền đề tốt cho các luật khác đi vào hoạt động như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản...
“Luật Đất đai bao trùm một số luật khác nên khi luật này được thông qua các luật khác mới thực hiện được. Các luật khi đồng bộ, có hiệu lực, đi vào cuộc sống sẽ ổn định thị trường bất động sản lâu bền, chu kỳ thị trường sẽ kéo dài hơn, không 'phóng nhanh phanh gấp' như một số giai đoạn trước. Đây là vấn đề lâu dài và thị trường cũng cần thời gian để thẩm thấu”, ông Toản nói.
Trao đổi với PV VietNamNet, ThS. Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, cho biết, Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được thông qua có rất nhiều điểm mới sẽ tác động tới thị trường bất động sản, trong đó có nhiều vấn đề doanh nghiệp cần lưu ý.
Về quy định cho thuê đất, ông Đỉnh phân tích, tinh thần của Luật Đất đai (sửa đổi) là hạn chế thuê đất trả tiền một lần, cơ bản áp dụng thuê đất trả tiền hàng năm.
“Doanh nghiệp cần nghiên cứu để có phương án kinh doanh hiệu quả, việc thuê đất trả tiền hàng năm đòi hỏi doanh nghiệp phải tính toán kỹ lưỡng để bảo đảm hoạt động đầu tư, có đủ tiền trả tiền thuê đất hàng năm, tránh vi phạm pháp luật đất đai do chậm nộp tiền” - ông Đỉnh nêu ý kiến.
Vẫn cần thêm điều kiện đủ
Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 đánh giá, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua đã đảm bảo được hai tinh thần lớn, đó là hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp, chủ đầu tư với người dân và tối đa hóa lợi ích cho nhà nước.
Thị trường sẽ có tín hiệu tích cực về mặt tâm lý, báo hiệu của một chu kỳ mới. (Ảnh: Hoàng Hà) Cụ thể hơn, ông Quê phân tích, với những người dân bị dự án treo, bị thu hồi đất, nếu như trước đây thấy quyền lợi không được bảo đảm thì với quy định mới của luật, đời sống của người dân được đảm bảo hơn khi phải bố trí tái định cư xong mới được thu hồi đất.
Hay vấn đề bồi thường sẽ không theo hệ số như bây giờ, mà sẽ theo giá thị trường; điều này sẽ giảm bớt sự thiệt thòi cho người dân.
Với việc đấu giá, đấu thầu, lãnh đạo Tập đoàn G6 cũng cho rằng, quy định mới rõ ràng hơn, minh bạch hơn khi chia ra thành các loại hình dự án nhà nước, dự án tư nhân. Đối với cơ quan nhà nước sẽ có thêm căn cứ để làm đúng, làm trúng. Đối với nhà đầu tư, cũng sẽ rõ hơn về mặt trình tự, thủ tục để làm dự án.
“Điều này sẽ giúp nguồn cung về sản phẩm trên thị trường bất động sản được cải thiện từ cuối năm 2025 trở đi và sẽ sôi động từ giữa năm 2026”, ông Quê nói.
Đánh giá về tác động của việc thông qua Luật Đất đai sửa đổi đối với thị trường bất động sản, ông Quê cho biết, tâm lý thị trường bất động sản sẽ tốt hơn, rục rịch thay đổi, báo hiệu của một chu kỳ mới.
Ông Phạm Đức Toản cũng cho rằng, trước mắt, thị trường sẽ có tín hiệu tích cực về mặt tâm lý. Tuy nhiên, vẫn cần có thời gian với các nghị định, thông tư, hướng dẫn cụ thể. Luật đến năm 2025 mới có hiệu lực nên cũng có độ trễ.
“Thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ có sự thanh lọc mạnh mẽ hơn. Nhà đầu tư cũng có những yêu cầu khắt khe hơn. Tốc độ thực hiện dự án sẽ nhanh hơn từ việc thu hồi đất, giao đất, tính tiền sử dụng đất... Đây là những vấn đề các nhà đầu tư, chủ dự án quan tâm nhất bây giờ.
Việc thực hiện tính pháp lý hiện nay đang trong giai đoạn giao thời nên pháp lý của dự án cũng chưa được giải quyết một cách nhanh chóng. Vì vậy chưa thể tác động tức thì đến thị trường bất động sản”, ông Toản đánh giá.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp, thực tế, thị trường bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Với các luật liên quan đến đất đai đã được thông qua là điều kiện cần. Tuy nhiên, để thị trường phát triển ổn định còn cần thêm điều kiện đủ với rất nhiều yếu tố khác. Trong đó có vấn đề về kinh tế vĩ mô, sản xuất kinh doanh, tài chính...
Nhìn nhận về thị trường bất động sản trong thời gian tới, ông Quê cho rằng, năm 2024, thị trường sẽ có tâm lý tốt lên, giao dịch ấm dần lên.
Đến giữa năm 2025 trở đi, khi luật, nghị định, thông tư có hiệu lực, nguồn cung được cải thiện, tín dụng thông suốt... thị trường bất động sản mới tốt trở lại; nền kinh tế cũng sẽ vận hành tốt hơn.
Loạt quy định mới, người dân sắp 'rộng cửa' mua nhà ở xã hộiLuật Nhà ở mới đã bãi bỏ quy định về điều kiện cư trú, khi mua, thuê mua nhà ở xã hội chỉ còn điều kiện về nhà ở và thu nhập. Khi thuê nhà ở xã hội không yêu cầu bắt buộc phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, thu nhập, chỉ cần đúng đối tượng." alt="Thông qua Luật Đất đai, thị trường bất động sản không còn phóng nhanh phanh gấp" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Lokomotiv Moscow vs Akhmat Grozny, 22h00 ngày 15/4: Tin vào cửa dưới
Hư Vân - 15/04/2025 04:30 Nga ...[详细]
-
Ông Nguyễn Vũ Anh - Phó Tổng Giám đốc của Cốc Cốc cho biết, Cốc Cốc phải chuyển sang sử dụng tác nhân người dùng của Google để bảo vệ người dùng.
Hôm nay 26/8, Cốc Cốc chính thức lên tiếng bị đối thủ chơi xấu. Cụ thể, trình duyệt Cốc Cốc sẽ hoàn thành chuyển sang sử dụng tác nhân người dùng (user agent) của Google Chrome trên cả hai nền tảng di động và máy tính kể từ tháng 9/2021. Đây là giải pháp nhằm hỗ trợ tối đa, đồng thời bảo vệ người dùng khỏi những ảnh hưởng tiêu cực từ chính sách chặn truy cập trên nhiều trang web, dịch vụ của Google.
Tác nhân người dùng - user agent (viết tắt: UA) - là một chuỗi văn bản giúp định danh trình duyệt khi kết nối tới các trang web. Các trình duyệt khác nhau sẽ có chuỗi UA riêng biệt khác nhau. Giải thích đơn giản hơn, chuỗi UA sẽ giúp xác định được người dùng đang truy cập bằng trình duyệt nào, hệ điều hành gì và thậm chí là cả loại thiết bị (di động, máy tính hay máy tính bảng) mà họ đang sử dụng chỉ nhờ quá trình duyệt web thông thường.
Chuỗi UA trong hình ảnh cho biết người dùng đang sử dụng trình duyệt Chrome phiên bản 60, trên nền tảng máy tính với hệ điều hành Windows 10. Chuỗi UA ngày càng trở nên phổ biến nhờ khả năng giúp các trang web tinh chỉnh hiệu suất, tính năng; tránh bị lỗi (bugs) khi duyệt web hoặc loại bỏ những trình duyệt lỗi thời. Tuy nhiên, bên cạnh những điểm tích cực, một số đơn vị đã lợi dụng các chuỗi UA để chặn người dùng truy cập vào nhiều trang web, dịch vụ trên Internet.
Thông qua các chuỗi UA, Google đã liên tục chặn Cốc Cốc trong một số dịch vụ của họ. Ví dụ điển hình nhất có thể kể đến chính là hồi tháng 5 vừa qua, người dùng Cốc Cốc không thể đăng nhập bằng tài khoản của Google như Gmail để đồng bộ trên trình duyệt. Đây là một động thái cạnh tranh không công bằng giữa các đối thủ trong cùng một thị trường - trình duyệt và công cụ tìm kiếm.
Đây cũng là tình trạng xảy ra ở một số trang web, khi người dùng Cốc Cốc truy cập sẽ hiển thị cảnh báo với nội dung “hãy thay đổi trình duyệt của bạn sang Chrome” hoặc “vui lòng cập nhật trình duyệt của bạn”.
Google sử dụng sản phẩm của họ để đề xuất người dùng chuyển sang Google Chrome. Hành vi “chơi xấu” này của Google không chỉ làm triệt tiêu tự do số, tăng cường thế độc quyền cho Google trên thị trường, mà còn ảnh hưởng tiêu cực đến Cốc Cốc, khiến hoạt động của những tính năng này trên Cốc Cốc không ổn định, gây gián đoạn và phiền nhiễu cho người dùng.
Trình duyệt Cốc Cốc được xây dựng và phát triển trên mã nguồn Chromium tương tự như Google Chrome, Microsoft Edge, Opera Browser, ... Không những thế, Cốc Cốc còn phát triển thêm nhiều bộ tính năng dựa trên nhu cầu thực tiễn của người dùng và thường xuyên được cập nhật trong các phiên bản. Vì vậy, những lệnh cấm truy cập nêu trên đối với người dùng Cốc Cốc là hoàn toàn không có lý do chính đáng.
Điều này buộc Cốc Cốc phải chuyển thông tin chuỗi UA của mình sang sử dụng của Google Chrome. Việc chuẩn bị và triển khai chuyển đổi UA đã được Cốc Cốc thực hiện từ nhiều tháng trước và hoàn thành vào cuối tháng 8/2021.
Vậy lý do thật sự đằng sau việc “làm khó dễ" này là gì? Phải chăng do Cốc Cốc là một trong số ít những đối thủ nội địa của Google và sở hữu sản phẩm có nhiều điểm tối ưu hơn sản phẩm cạnh tranh - Google Chrome. Chẳng hạn như tối ưu ở những tính năng do Cốc Cốc nghiên cứu và phát triển dựa trên nhu cầu thực tiễn của người dùng Việt Nam, chỉ có riêng trên Cốc Cốc mà không có sẵn trên Chrome hay các nền tảng khác. Những tính năng này được người dùng Cốc Cốc yêu thích nhưng sẽ đe dọa sự phát triển các sản phẩm của Google.
Đánh giá về tác động của việc chuyển chuỗi UA đối với người dùng, đội ngũ Cốc Cốc cho biết, việc thay đổi chuỗi UA chỉ liên quan đến mặt kỹ thuật. Cốc Cốc đã thử nghiệm chuyển đổi trong thời gian dài. Kết quả cho thấy người dùng không bị ảnh hưởng. Thậm chí họ còn được lợi do không bị chặn bởi các trang web, dịch vụ của Google.
Nhận xét về điều này, ông Nguyễn Vũ Anh - Phó Tổng Giám đốc của Cốc Cốc cho biết: “Cốc Cốc là một trong số ít những đối thủ tại thị trường nội địa của Google. Trên thế giới chỉ có khoảng 10 công cụ tìm kiếm và trình duyệt nội địa có khả năng cạnh tranh với “ông lớn” này. Có thể chính vì vậy mà Cốc Cốc luôn gặp khó khăn trong việc phát triển người dùng khi đối thủ của mình tận dụng lợi thế độc quyền vô cùng lớn của họ. Điển hình là việc sử dụng UA để chặn Cốc Cốc khỏi một số dịch vụ của Google như thời gian gần đây. Đây chắc chắn là một hành vi cạnh tranh không lành mạnh”.
“Sau khi xem xét kỹ lưỡng, đội ngũ Cốc Cốc nhất trí đặt trải nghiệm của người dùng và tính ổn định cho sản phẩm lên trên nhất. Do đó, chúng tôi chấp nhận bỏ đi "đặc điểm nhận dạng" của mình - chính là thông tin về UA, chấp nhận khả năng sụt giảm trong một số công cụ thống kê và chuyển sang sử dụng chuỗi UA của Google Chrome”, ông Nguyễn Vũ Anh chia sẻ thêm.
Cốc Cốc không phải là đơn vị đầu tiên chuyển các tác nhân người dùng sang Google Chrome để có quyền truy cập vào những trang web khác nhau. Trước đó, trình duyệt Brave hay Vivaldi đã có động thái tương tự sau khi bị “chơi xấu” suốt thời gian dài.
Dù không gây ảnh hưởng với người dùng song ở chiều ngược lại, về phía Cốc Cốc, việc thay đổi các chuỗi UA được dự báo sẽ làm sụt giảm số liệu thống kê về người dùng, thị phần... trong khi những con số này trên thực tế không hề giảm. Nguyên nhân là hiện nay, một số đơn vị thống kê như Statcounter đều sử dụng chuỗi UA để định danh, tổng hợp số liệu người dùng cho các trình duyệt. Khi sử dụng chung mã UA, các đơn vị trên sẽ không thể phân biệt giữa người dùng Cốc Cốc và người dùng Google.
Trả lời về vấn đề trên, ông Nguyễn Vũ Anh cho hay, Cốc Cốc sẽ nỗ lực làm việc với các đơn vị thống kê, cung cấp những số liệu tổng hợp nội bộ về thị phần, người dùng một cách khách quan mà không cần thông qua chuỗi tác nhân người dùng.
Cốc Cốc là một trong những trình duyệt được sử dụng nhiều nhất tại Việt Nam với hơn 25 triệu người dùng. Đây cũng là sản phẩm công nghệ "Make in Vietnam" duy nhất trong danh sách. Trình duyệt được phát triển cho cả hai nền tảng: di động và máy tính.
ICTnews đã gửi email cho đại diện truyền thông của Googe tại Việt Nam để làm rõ về vấn đề này.
Thái Khang
Từ nghi vấn Google Dịch bị hacker Việt tấn công đến hành động đáng lên án của nhiều người dùng Internet
Những hình ảnh lan truyền trên mạng xã hội với thông tin Google đã bị hacker Việt Nam tấn công khiến nhiều người bất ngờ.
" alt="Cốc Cốc tố bị Google chơi xấu" /> ...[详细]
Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs MU, 22h30 ngày 13/4
Ngồi tù vì theo dõi bạn gái cũ bằng AirTag
(Ảnh: NDTV)
Christopher Paul Trotman, 41 tuổi, từng quen một cô gái trong hơn 10 năm trước khi chia tay vào tháng 8/2020. Mối quan hệ được bạn gái cũ Trotman mô tả là “kiểm soát”. Theo Daily Mail, cô gái mua iPhone mới vào tháng 3/2022 và nhận được một thông báo AirTag.
iPhone của cô đề nghị kết nối với AirTag song không rõ nó là gì nên cô bỏ qua. Sau đó, Trotman được cho là sẽ hỏi cô về những đêm cô ở ngoài dù biết rõ địa điểm của cô. Chỉ đến khi con gái của bạn gái cũ cũng nhận được thông báo về AirTag, họ mới biết có một thiết bị theo dõi trong cản sau ô tô.
Họ đã gọi cảnh sát. Cảnh sát dùng AirTag để tìm ra chủ nhân của nó – Trotman. Theo Apple Insider, dường như cảnh sát đã sử dụng ứng dụng Find My trên iPhone của Trotman để chứng minh AirTag là của hắn.
Ban đầu, hắn nói rằng “chỉ đùa thôi” nhưng rồi thừa nhận “đã theo dõi cô ấy, tôi vẫn yêu cô ấy”.
Sau khi bị cảnh sát thẩm vấn, Trotman được tại ngoại nhưng bị bắt lại vì nghi đe dọa nhân chứng, đồng thời bị yêu cầu giam giữ. Dù cáo buộc đe dọa bị bãi bỏ, thời gian thụ án đồng nghĩa với việc hắn ta được thả ngay sau khi tuyên án.
Đây không phải lần đầu tiên AirTag vướng vào các bê bối theo dõi. Tháng 6, một người phụ nữ tại Mỹ bị buộc tội giết người sau khi theo dõi nạn nhân bằng AirTag và GPS rồi đâm xe vào anh ta.
Du Lam (Theo Apple Insider)
5 sản phẩm Apple không phải iPhone 14 dự kiến ra mắt cuối năm
Trong khi iPhone 14 và Apple Watch Series 8 có thể ra mắt tháng 9 như thường lệ, vẫn còn nhiều sản phẩm Apple khác được đồn xuất hiện cuối năm nay.
" alt="Ngồi tù vì theo dõi bạn gái cũ bằng AirTag" />
- Nhận định, soi kèo Chelsea vs Ipswich Town, 20h00 ngày 13/4: Trở lại với top 5
- Ăn gà rán, trà sữa liên hoan cuối năm, gần 20 học sinh ở Vũng Tàu nhập viện
- Bắt giam 3 người hành hung dân quân khi bị nhắc nhở ăn nhậu ở khu cách ly
- Trao hơn 80 triệu đồng tới 5 đứa trẻ có bố liệt giường
- Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Real Valladolid, 2h00 ngày 15/4: Chủ nhà mở hội
- Nhận định, soi kèo Botev Vratsa vs Cherno More Varna, 20h00 ngày 07/12: Phong độ chạm đáy
- Bé 9 tháng tử vong do tự đắp lá chữa bỏng tại nhà