(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ TN&MT phối hợp với một số đơn vị khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Công điện nêu, vừa qua, một số địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả, góp phần bổ sung nguồn thu cho ngân sách địa phương. Tuy nhiên, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Có trường hợp cao bất thường được cơ quan thông tin đại chúng phản ánh đang thu hút sự quan tâm rất lớn của dư luận xã hội. Điều này có thể tác động đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh và thị trường nhà ở, bất động sản.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch. Các đơn vị kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ trưởng các Bộ: Tư pháp, Tài chính, Xây dựng và Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý theo thẩm quyền những trường hợp vi phạm các quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất.

Các đơn vị kịp thời phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung, không để xảy ra trục lợi, đồng thời xử lý và đề xuất phương án xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng gây nhiễu loạn thị trường báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 30/8.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng được Thủ tướng giao chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nghiên cứu, đánh giá cụ thể các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua, nhất là các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, bất động sản, chủ động điều tiết, giải quyết theo thẩm quyền và có giải pháp xử lý hiệu quả hoặc đề xuất các giải pháp hạn chế các tác động tiêu cực nếu có, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Bên cạnh đó, Thủ tướng giao các cơ quan chức năng chỉ đạo các đơn vị, địa phương tăng cường nắm bắt tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định pháp luật trong việc đấu giá quyền sử dụng đất nhất là các hành vi cấu kết thao túng thị trường, thổi giá để tạo ra thị trường không lành mạnh, không đúng thực tế để trục lợi.

Bộ trưởng các Bộ Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính khẩn trương hướng dẫn, tổ chức tập huấn cho các địa phương về các chính sách mới của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại Công điện số 79 ngày 13/8/2024.

Trước đó, huyện Hoài Đức (Hà Nội) tổ chức đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04 thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Sau 20 tiếng với 9 vòng đấu, lô đất LK03-12 có giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm. Lô đất này có diện tích 113m2, như vậy tổng giá trị cả lô là 15 tỷ đồng. 

Bên cạnh đó, lô LK03-06 và LK-4-06 cao thứ 2 đạt 127,3 triệu đồng/m2. 14 lô đất khác có giá trúng từ 97,3 đến 121,3 triệu đồng/m2. Hai lô có giá trúng thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2 nhưng cũng gấp 12,5 lần so với giá khởi điểm.

Môi giới có mặt tại phiên đấu giá cũng thừa nhận, trước khi phiên đấu giá diễn ra, giá đất tại trục đường chính cạnh khu đất đấu giá được giao dịch khoảng 80-90 triệu đồng, còn các lô đất ở ngõ ô tô chạy qua dao động từ 55-60 triệu đồng. Mức giá cao nhất 133,3 triệu đồng/m2 đã cao hơn nhiều so với giá thị trường khu vực.

Điều đáng nói, sau khi phiên đấu giá kết thúc, người trúng đấu giá đã lập tức rao bán chênh 250-600 triệu đồng/lô. Thậm chí lô đất có giá trúng cao nhất được rao bán chênh tới 800 triệu đồng.

Sáng ngày 10/8 huyện Thanh Oai cũng tổ chức đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội) khiến không ít nhà đầu tư phải ngỡ ngàng. Kết thúc phiên, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5-6,4 lần so với giá khởi điểm.

Ngay sau khi trúng đấu giá, không ít nhà đầu tư đã rao bán trên các hội nhóm với mức chênh 300-500 triệu đồng/lô. Tuy nhiên, chỉ một ngày sau đó giá chênh hạ xuống còn 100-200 triệu đồng.

Ngày 28/7, huyện Đan Phượng (Hà Nội) cũng tổ chức đấu giá 85 lô đất ở các xã Đan Phượng, Hạ Mỗ và Phương Đình với 1.252 bộ hồ sơ nộp vào tham gia đấu giá. Kết quả, có lô đất tại xã Hạ Mỗ được trả giá lên đến 99,2 triệu đồng/m2 khiến nhiều người không khỏi giật mình.

(Dân trí) - Với quy hoạch hiện đại cùng các sản phẩm thương mại dịch vụ đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái, Quảng Ninh) đang là điểm đến giao thương, du lịch, giải trí hấp dẫn, mở ra cơ hội kinh doanh cho giới đầu tư.

Dòng khách từ "thị trường tỷ dân"

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, 6 tháng đầu năm 2024, khách quốc tế đến Việt Nam đạt hơn 8,8 triệu lượt người, tăng 58,4% so với cùng kỳ, trong đó khách Trung Quốc xếp vị trí thứ hai, chỉ sau Hàn Quốc.

Trong làn sóng trở lại của du khách và thương nhân Trung Quốc, Móng Cái là một trong những điểm đến hấp dẫn bậc nhất nhờ lợi thế là "cánh cửa mở ra thế giới" ở phía Bắc Việt Nam.

Sự xuất hiện của cao tốc Vân Đồn - Móng Cái đóng vai trò then chốt trong việc kết nối và rút ngắn thời gian di chuyển giữa các vùng kinh tế trọng điểm của Quảng Ninh. Tuyến cao tốc này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch mà còn là động lực lớn cho hoạt động thương mại, đặc biệt là thu hút thương nhân và du khách Trung Quốc.

6 tháng đầu năm nay, tổng số người xuất nhập cảnh qua Cửa khẩu quốc tế Móng Cái và Cửa khẩu Bắc Luân II đạt trên 3,5 triệu lượt, trong đó, hơn 862.000 lượt khách Trung Quốc nhập cảnh.

Nhờ hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, lượng khách nội địa đến với Móng Cái cũng gia tăng nhanh chóng. Trong nửa đầu năm, tổng khách du lịch đến Móng Cái đạt trên 2 triệu lượt, tăng 91% so với cùng kỳ năm 2023.

Theo các chuyên gia, du lịch Móng Cái sẽ còn bứt phá hơn nữa trong nửa cuối năm nay khi phát huy tối đa lực hấp dẫn của những sản phẩm du lịch tầm cỡ và đặc sắc, đủ sức giữ chân du khách trong và ngoài nước lưu trú lâu dài và mạnh tay chi tiêu cho các sản phẩm, dịch vụ cao cấp.

Tệp khách thường ưa chuộng các điểm đến độc đáo, tiện nghi, các điểm đến "tất cả trong một", tích hợp mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm, ẩm thực, trị liệu, chăm sóc sức khỏe.

Vinhomes Golden Avenue, với vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội, đã hút du khách khi đến thành phố vùng biên. Khu đô thị này được đánh giá đã góp phần nâng tầm du lịch Móng Cái khi đáp ứng nhu cầu đa dạng của cả du khách và thương nhân, đặc biệt là từ thị trường Trung Quốc.

Điểm đến sôi động quanh năm

Nhờ thế mạnh của hệ sinh thái toàn diện từ Vingroup cùng giá trị nội sinh vượt trội của dự án, Vinhomes Golden Avenue đang thu hút hàng triệu du khách cao cấp. Ba phân khu của dự án đã được tái quy hoạch theo những chủ đề văn hóa và dịch vụ thương mại đặc sắc, hứa hẹn mở ra vận hội mới cho các nhà đầu tư nhanh nhạy.  

Tại phân khu Expo World, mỗi khu phố là một hội chợ chủ đề đặc sắc, hòa quyện bản sắc Việt Nam và nét hội nhập quốc tế. Các khu vực như góc Thượng Hải Little Shanghai, góc Hà Nội hay phố Tây nightlife, phố Fastfood, phố Chillout… đều được thiết kế để giới thiệu dấu ấn đặc trưng về văn hóa, ẩm thực và sản phẩm địa phương. Đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho thương nhân và du khách từ cả trong nước lẫn quốc tế.

Các căn shop, shopvilla tại Expo World không chỉ mang tiềm năng kinh doanh ăn uống, thời trang, làm đẹp, và ẩm thực vùng miền mà còn hứa hẹn phát triển mô hình cho thuê lưu trú dài hạn, đáp ứng nhu cầu của thương nhân các vùng miền. Với quy hoạch bài bản và quy trình vận hành quản lý kinh doanh chuẩn quốc tế của Vincom Retail, Expo World và Vinhomes Golden Avenue có thể trở thành trung tâm giao thương hiện đại và đẳng cấp, là trục lõi sôi động chinh phục dòng khách thương mại và du lịch từ tam giác du lịch Đông Hưng - Trà Cổ - Vân Đồn.

Tại vị trí tiếp giáp Expo World, phân khu Asia Park - Kỳ sắc phương Đông sở hữu tiện ích tổ hợp văn hóa, trị liệu sức khỏe quy mô hàng đầu miền Bắc. Đây sẽ là chuỗi các dịch vụ để kéo hàng triệu du khách cao cấp trong và ngoài nước tới trải nghiệm bốn mùa, khi trào lưu du lịch sức khỏe và làm đẹp "tỷ đô" đang lên ngôi.

Với kiến trúc cung điện phương Đông tráng lệ, Kỳ sắc Phương Đông sẽ là nơi hội tụ tinh hoa chăm sóc đa thế hệ, chữa lành và thư giãn, bao gồm các liệu pháp thảo dược quý hiếm, xông hơi và dược mỹ phẩm tế bào gốc từ Vinmec… phục vụ dòng khách wellness và làm đẹp công nghệ cao từ khắp nơi.

Nối dài trải nghiệm cho du khách tại Asia Park sẽ là các bữa tiệc tại nhà hàng sang trọng theo phong cách cung đình với nghệ thuật biểu diễn đặc sắc, tôn vinh bản sắc, huyền thoại văn hóa Việt. Bên cạnh đó là những giây phút thư thái trong không gian yên bình, xanh mướt tại công viên Nhật, giúp du khách tái tạo năng lượng thân - tâm để tiếp tục hành trình khám phá.

Phân khu Central Park - Thế giới giải trí hiện đại cũng sẽ là điểm đến không thể bỏ qua cho du khách trẻ tuổi. Hai công viên trung tâm với quy mô hàng đầu khu vực mang đến trải nghiệm vui chơi giải trí bất tận cho cả người dân địa phương và du khách.

Với những lợi thế vượt trội, Vinhomes Golden Avenue không chỉ thu hút mà còn giữ chân du khách, khuyến khích họ tăng cường chi tiêu và tận hưởng các dịch vụ cao cấp.

Tiềm năng kinh doanh này là lực hút các nhà đầu tư tại Móng Cái và các tỉnh miền Bắc đổ về Vinhomes Golden Avenue để khai thác, biến nơi đây thành điểm đến sôi động quanh năm.