Chung cư đã bán vẫn mang đi thế chấp bị đưa ra xử lí

发布时间：2025-02-05 18:05:02 作者：玩站小弟

-UBND TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Tư pháp về các biện pháp để hạn chế,ưđãbánvẫnmangđithếchấplịch thi đấu tây ban nhalịch thi đấu tây ban nha、、。

-UBND TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Tư pháp về các biện pháp để hạn chế,ưđãbánvẫnmangđithếchấpbịđưaraxửlílịch thi đấu tây ban nha ngăn chặn tình trạng một số chủ đầu tư dùng các căn hộ đã bán cho khách hàng để thế chấp các khoản vay ngân hàng.

Cụ thể, trong trường hợp chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) trước khi bán nhà ở đã thế chấp cho tổ chức, cá nhân; Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ yêu cầu chủ đầu tư có văn bản thỏa thuận về việc rút bớt tài sản thế chấp tại tổ chức tín dụng nhận thế chấp.

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM sẽ tạo điều kiện cho các bên đàm phán thỏa thuận để thay đổi, rút bớt tài sản thế chấp để hỗ trợ người mua nhà được cấp giấy chứng nhận.

Sau khi có kết quả về việc rút bớt tài sản thế chấp, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với UBND các quận huyện thực hiện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư và nhận bàn giao nhà.

Trong khi đó, đối với tường hợp chủ đầu tư có tài sản riêng chưa được chứng nhận sở hữu trên giấy chứng nhận đã cấp, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét, cấp giấy chứng nhận đối với phần tài sản còn lại thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư.

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM sẽ yêu cầu tổ chức tín dụng và chủ đầu tư sử dụng tài sản riêng khác để thay thế cho tài sản thế chấp là căn hộ mà chủ đầu tư đã bán cho người dân. Việc này nhằm giải chấp, tạo điều kiện cho cá nhân, tổ chức thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Đặc biệt, với trường hợp chủ đầu tư trì hoãn, cố tình không thực hiện thủ tục rút bớt tài sản thế chấp, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra việc kinh doanh bất động sản của chủ đầu tư và xử lý đối với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với UBND các quận huyện hướng dẫn cá nhân, tổ chức khởi kiện chủ đầu tư, yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc hủy hợp đồng nếu thuộc trường hợp được hủy hợp đồng theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng mua bán nhà ở hoặc theo quy định pháp luật.

Thanh Mai

Tag： đức bo kq ngoại hang anh giá vàng 24 hôm nay lịch thi đáu bóng đá hôm nay liverpool – arsenal giaá vàng lịch thi đấu inter miami arsenal vs mc bóng đá việt chung kết tennis hôm nay

Nhận định, soi kèo Kocaelispor vs Sivasspor, 17h00 ngày 4/2: Không hề ngon ăn
Hồng Quân - 04/02/2025 08:11 Thổ Nhĩ Kỳ
2025-02-05
Ông Luis Manuel Díaz Jimenez (giữa) được trả tự do nhờ sự giúp đỡ của Ủy ban cứu hộ Liên hợp quốc và Giáo hội Công giáo (Ảnh: Dailymail).
Sau 12 ngày bị bắt cóc, cha của Luiz Diaz được trở về an toàn và chỉ bị thương nhẹ (Ảnh: Dailymail).
Theo tờCaracol News, ông Diaz trở về nhà với một vết thương ở đầu gối và phải nằm trên giường khi mọi người tới thăm. Trước đó, người đàn ông 58 tuổi nhờ có sự trợ giúp của Ủy ban cứu hộ Liên hợp quốc và Giáo hội Công giáo mới được nhóm du kích ELN đồng ý thả tự do,
"Tôi cảm ơn Chúa vì cơ hội được sống thêm một lần nữa. Tôi cảm ơn Colombia vì sự hỗ trợ tuyệt vời này. Cảm ơn tất cả mọi người đã giúp đỡ tôi rất nhiều", ông Diaz bày tỏ.
Ông Diaz khóc khi được gặp lại bạn bè người thân trong gia đình (Ảnh: The Sun).
Luiz Diaz ra sân trong trận thua 2-3 của Liverpool trước Toulouse ở Europa League (Ảnh: Getty).
Đáng chú ý, chỉ vài giờ sau khi cha mình được thả tự do, tiền đạo Luiz Diaz đã ra sân trong trận thua 2-3 của Liverpool trước Toulouse ở Europa League.
Dù vậy, trang chủ của Lữ đoàn đỏ vẫn bày tỏ niềm vui mừng về việc cha của Luiz Diaz được thả tự do trên fanpage: "Chúng tôi rất vui mừng trước tin tức về sự trở lại an toàn của cha Luiz Diaz và chúng tôi cảm ơn tất cả những người liên quan đến việc đảm bảo việc thả tự do cho ông ấy."
'/>
Bố của ngôi sao Liverpool được trả tự do sau 12 ngày bị bắt cóc

2025-02-05
HAGL có chiến thắng bất ngờ trước CAHN (Ảnh: VPF).
Ít phút sau, lại là Minh Vương chuyền bóng và lại là Ngọc Quang thoát ra sau hàng thủ đội khách. Dù vậy, cú sút ngay sau đó của Châu Ngọc Quang lại quá nhẹ, không đủ để đánh bại thủ môn Nguyễn Filip.
Không ghi được bàn thắng trong những tình huống vừa nêu, nhưng Châu Ngọc Quang nói riêng và toàn đội HAGL nói chung không phải tiếc nuối quá lâu.
Phút 24, hậu vệ Lê Văn Sơn của HAGL trong pha lên tham gia tấn công, sút bóng dội cầu thủ phòng ngự của CAHN. Bóng bật ra, ngay lập tức Châu Ngọc Quang cướp bóng, anh đặt lòng kỹ thuật từ khoảng 13m, ghi bàn giúp HAGL dẫn trước 1-0.
Bị dẫn trước sau hiệp một, CAHN đẩy cao tốc độ tấn công trong hiệp hai. Bóng liên tục được nhồi vào khu vực 16m50 của đội chủ nhà. Các chân sút CAHN liên tiếp tung ra những pha dứt điểm.
Lần lượt những Vũ Văn Thanh, Phan Văn Đức, Alan Alexandre, Artur De Melo, Quang Hải bắn phá khung thành của đội bóng phố núi. Tuy nhiên, không lần nào các cầu thủ CAHN thành công trong những tình huống dứt điểm của họ.
Ngoài ra, cũng phải nói thêm rằng lối chơi nhiều tiểu xảo của các cầu thủ HAGL khiến cho đội CAHN ức chế. Các cầu thủ chủ nhà không ngần ngại phạm lỗi từ cách xa khu vực 16m50, không ngần ngại nằm sân, khiến cho trận đấu liên tục bị ngắt quãng.
HLV Mano Polking của CAHN nhiều phen ôm mặt nửa khóc nửa cười với các tình huống nằm sân câu giờ của cầu thủ chủ nhà.
Không lạ khi hiệp hai của trận đấu có đến 12 phút bù giờ. Tuy nhiên, hết 45 phút thi đấu chính thức và hơn 12 phút bù giờ của hiệp hai, CAHN vẫn bế tắc. Họ đành chấp nhận thất bại chung cuộc 0-1 trước HAGL.
Thắng trận này, HAGL bất ngờ leo lên đứng nhì bảng xếp hạng LPBank V-League 2024-25 với 12 điểm, còn CAHN xếp thứ 4 với 11 điểm.
'/>
Các chân sút vô duyên, CLB Công an Hà Nội bất ngờ thua HAGL

2025-02-05
Barcelona ghi bàn khủng khiếp nhất trong lịch sử (Ảnh: Getty).
Sau chiến thắng này, Barcelona đã lập nên kỷ lục trong lịch sử CLB. Theo đó, lần đầu tiên, họ đã ghi tới 55 bàn thắng sau 16 trận đấu (3,43 bàn/trận). Kỷ lục trước đó thuộc về mùa giải 1950/51. Khi ấy, Barcelona của HLV Ferdinand Daucik đã ghi 54 bàn sau 16 trận.
Trong giai đoạn gần đây, đoàn quân của HLV Hansi Flick càng trở nên khủng khiếp. Kể từ sau trận thua trước Osasuna, Barcelona đã ghi 29 bàn trong 7 trận đấu gần nhất (tức trung bình nhiều hơn 4 bàn/trận).
Nên nhớ, trong thời gian qua, Barcelona gặp không ít đối thủ mạnh như Bayern Munich hay Real Madrid. Thế nhưng, hai đối thủ này đều bị Los Blaugrana nghiền nát. Họ thắng 4-1 trước Bayern Munich và vùi dập Real Madrid với tỷ số 4-0.
Rất khó để ngăn chặn Barcelona ở thời điểm này (Ảnh: Getty).
Barcelona cũng là đội bóng có hàng công mạnh nhất châu Âu ở thời điểm này. Họ có nhiều hơn đội xếp thứ hai là Bayern Munich tới 8 bàn (47 bàn). Trong đó, đội bóng xứ Catalonia ghi 40 bàn ở La Liga và 15 bàn ở Champions League.
HLV Hansi Flick đang nhào nặn nên "con quái vật" khủng khiếp. Trong quá khứ, ngay cả khi sở hữu bộ ba tấn công M-N-S (Messi, Neymar, Suarez), Barcelona cũng không thể ghi bàn nhiều như hiện tại.
Phát biểu sau trận đấu với Red Star Belgrade, HLV Hansi Flick cho biết: "Chúng tôi không thể tập luyện nhiều vì lịch thi đấu dày đặc. Nhưng rất may, toàn đội đã làm tốt. Tôi thực sự thích lối chơi của Barcelona. Chúng tôi tập trung toàn lực vào các trận đấu và không e ngại bất kỳ đối thủ nào. Các cầu thủ luôn có khát khao vươn lên. Điều đó được thể hiện qua kết quả thi đấu".
'/>
Lập kỷ lục ấn tượng, Barcelona cho thấy sự hủy diệt khủng khiếp

2025-02-05
Nhận định, soi kèo Esteghlal FC vs Al Shorta, 23h00 ngày 3/2: Cửa dưới ‘tạch’
Hư Vân - 03/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g
2025-02-05
Mourinho trượt cỏ ăn mừng đầy cảm xúc sau khi đội bóng giành chiến thắng (Ảnh: Getty).
Mourinho không hài lòng với việc Trabzonspor được hưởng hai quả phạt đền và cũng tin rằng đội của ông đáng lẽ phải được hưởng một quả phạt đền trước khi Amrabat ghi bàn thắng quyết định. Mourinho bày tỏ sự không hài lòng với trọng tài Atilla Karaoglan.
"Người hay nhất trận đấu là Atilla Karaoglan, một người vô hình. Trọng tài trên sân giống như một đứa trẻ. Chúng tôi không muốn thấy ông ta trên sân ở bất cứ vị trí nào trong các trận đấu của chúng tôi nữa, cũng không muốn ông ta làm việc trong phòng VAR. Trước khi đến đây, tôi đã được nghe rất nhiều điều về các trọng tài Thổ Nhĩ Kỳ và tôi không tin. Thực tế, mọi thứ còn tồi tệ hơn", Mourinho phát biểu.
Ông tiếp tục nói thêm: "Tôi thay mặt cho tất cả người hâm mộ Fenerbahce khi tôi nói điều này. Đó là lý do tại sao chúng tôi đã có một màn ăn mừng vô cùng vui vẻ. Chúng tôi đã chiến thắng trước những đội rất mạnh. Chúng tôi sẽ không bỏ cuộc. Tôi tức giận với những người quản lý Fenerbahce đã đưa tôi đến đây, họ đã nói với tôi một nửa điều này. Nếu họ kể cho tôi toàn bộ sự việc, tôi sẽ không đến Fenerbahce".
Liên đoàn bóng đá Thổ Nhĩ Kỳ (TFF) cho biết những bình luận của Mourinho "trái với tinh thần thể thao, đạo đức thể thao hoặc khái niệm chơi đẹp, gây tổn hại đến danh tiếng của TFF, nhằm mục đích hạ thấp giá trị của bóng đá Thổ Nhĩ Kỳ và nhằm mục đích phủ bóng đen hoặc làm mất uy tín của sự công bằng của trọng tài và các quan chức trận đấu khác".
Mourinho bị phạt số tiền lớn và cấm chỉ đạo một trận (Ảnh: Getty).
Hành động trượt đầu gối này được TFF coi là "hành vi phi thể thao" và Mourinho sẽ bị đình chỉ trong trận đấu với Sivasspor vào tối nay (10/11). Ông cũng sẽ bị cấm vào phòng thay đồ.
Chiến lược gia người Bồ Đào Nha bị phạt 58.500 lira Thổ Nhĩ Kỳ (1.300 bảng Anh) vì hành vi đối với người hâm mộ Trabzonspor và phạt thêm 600.000 lira Thổ Nhĩ Kỳ (13.500 bảng Anh) vì những bình luận về trọng tài trận đấu.
Phó chủ tịch Fenerbahce, Acun Ilicali, cũng bị phạt 400.000 lira Thổ Nhĩ Kỳ (9.000 bảng Anh) sau khi một tuyên bố chỉ trích công tác trọng tài trong trận đấu trên trang web của câu lạc bộ vượt quá "giới hạn của quyền tự do ngôn luận".
Mourinho gia nhập Fenerbahce vào tháng 6, đây là vị trí huấn luyện viên trưởng đầu tiên của ông kể từ khi rời Roma vào tháng 1. Fenerbahce hiện đang đứng thứ 3 tại Giải bóng đá vô địch quốc gia Thổ Nhĩ Kỳ, kém đội đầu bảng Galatasaray 5 điểm.
'/>
Mourinho bị phạt nặng sau khi chỉ trích trọng tài Thổ Nhĩ Kỳ

2025-02-05