Ông Nguyễn Mạnh Minh – Chủ tịch HĐQT Cty CP Đầu tư xây dựng và phát triển nhà số 7 Hà Nội.
Thời kỳ đó hô hào rất nhiều doanh nghiệp nhưng không ai vào. Chúng tôi là doanh nghiệp đi tiên phong thực hiện đối với loại hình dự án xây dựng cải tạo lại đồng bộ toàn khu tập thể cũ, từ hạ tầng kỹ thuật đến các công trình kiến trúc... Trong quá trình triển khai dự án, từ khâu quy hoạch , giải phóng mặt bằng đến các bước tiếp theo đã gặp rất nhiều khó khăn. Từ năm 2002, hành lang pháp lý đối với dự án cải tạo chung cư cũ chưa có đầy đủ. Mãi đến năm 2007, 2008 mới có nghị quyết 34 của Chính phủ, sau này có nghị quyết 48 của Thành phố. Tuy nhiên, các văn bản trên cũng chưa thể giải quyết triệt để các vấn đề đặt ra, Công ty vừa triển khai dự án, vừa nghiên cứu đề xuất với Thành phố tháo gỡ các vướng mắc.
Theo chỉ đạo của Thành phố, dự án Nguyễn Công Trứ được triển khai cuốn chiếu, theo hai giai đoạn. Trước tiên, chúng tôi phá dỡ hai nhà A1, A2 để thực hiện xây dựng nhà N3, sau đó sẽ rút kinh nghiệm, triển khai các công trình tiếp theo.
Nói về tiến độ của cả dự án, thì có chậm so với mục tiêu, hế hoạch chung của Thành phố về xây dựng, cải tạo lại chung cư cũ do nhiều nguyên nhân. Một trong những nguyên nhân cơ bản là giai đoạn tiếp theo của Dự án phải chờ cơ chế, chính sách mới của Thành phố thay thế cho quyết định 48 sau khi có Nghị định 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về cải tạo chung cư cũ vừa ban hành. Tuy nhiên, đối với tiến độ nhà N3, tôi đảm bảo 36 tháng, tức là khoảng quý I/2016 chúng tôi sẽ bàn giao cho dân.
PV:Đối với nhà N3, đã có rất nhiều mốc dự kiến được đưa ra là sẽ bàn giao trong năm 2015 nhưng đến giờ vẫn chưa thể bàn giao. Thực tế, việc xây dựng nhà N3 cũng đã cơ bản hoàn thành. Vậy tại sao chưa thể đưa dân về ở? Ở đây còn vướng mắc gì, xin ông cho biết cụ thể?
Ông Nguyễn Mạnh Minh:
Thực tế đến nay nhà N3 đã cơ bản hoàn thành. Tuy nhiên, khó khăn nhất là cơ chế chính sách tại nhà N3 chưa được duyệt. Phần cơ chế này liên quan đến suất đầu tư để có cơ sở tính giá trị đối với phần diện tích dôi dư mà người dân phải nộp theo phương án tái định cư đã được Thành phố phê duyệt. Mặt khác, phương án quản lý tòa nhà sau đầu tư chúng tôi cũng đang trình Thành phố phê duyệt trước khi đưa dân về. Tất cả những vấn đề trên, công ty đang khẩn trương phối hợp với các Sở, ngành để trình Thành phố duyệt trong thời gian sớm nhất để bảo đảm trong quý I/2016 sẽ đưa hết người dân về ở.
Nhà N3 Nguyễn Công Trứ sẽ đón người dân về ở trong quý I/2016.
Đảm bảo sự mất cân đối ít nhất
PV: Một trong những vấn đề tại dự án hiện nay là sự mất cân đối tài chính. Dù là dự án xã hội hóa với mục tiêu hạn chế thấp nhất sự hỗ trợ từ ngân sách, thế nhưng dự án đang bị “âm” đến nghìn tỷ đồng?
Ông Nguyễn Mạnh Minh:
Việc mất cân đối tài chính tại dự án cần phải hiểu rõ 2 nội dung là đối với nhà N3 và cả dự án. Về quy hoạch dự án , Thành phố đã chọn phương án đỡ mất cân đối nhất nhưng dự án không thể tự cân đối được.
Việc xác định mất cân đối tại nhà N3 làm theo cơ chế chính sách cũ, còn với cả dự án thì giai đoạn sau này sẽ thực hiện theo chủ trương chính sách mới của nhà nước. Mất cân đối của giai đoạn sau chưa thể xác định được. Tuy nhiên, chắn chắn cả dự án sẽ mất cân đối về tài chính.
Việc mất cân đối tài chính tại dự án là do tính đặc thù của Dự án nằm trong vòng vành đai 1, khu nội đô lịch sử, hạn chế phát triển dẫn đến dự án không thể nâng tầng, tăng diện tích sàn thương mại . Ngoài ra, đối với nhà N3, việc áp dụng cơ chế chính sách bồi thường, hỗ trợ tạm cư và tái định cư, việc dồn 2 nhà chung cư cũ vào 1 nhà N3,..( Diện tích tái định cư tại chỗ được hưởng 2,1 lần diện tích hợp pháp cũ, các cơ chế hỗ trợ khác,… ) cũng là nguyên nhân khiến nhà N3 mất cân đối về tài chính. Nêu ra như vậy để thấy rằng ở đây có rất nhiều yếu tố.
PV:Như ông đã khẳng định việc mất cân đối tại dự án là không thể tránh khỏi và chắn chắn cả dự án sẽ mất cân đối. Về vấn đề này, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội, Nguyễn Ngọc Tuấn đã nêu ra trong kết luận cuộc họp ngày 9/11 vừa qua, trong đó yêu cầu xác định rõ các nguyên nhân gây mất cân đối tài chính của dự án và phương án hỗ trợ. Đến nay, phương án hỗ trợ đã được xác định như thế nào, thưa ông?
Ông Nguyễn Mạnh Minh:
Chỉ đạo của Phó chủ tịch UBND Thành phố cũng đã nêu rõ việc xác định phương án hỗ trợ. Hiện nay, liên ngành cũng đã đề xuất chính sách. Ngoài những cơ chế chính sách đã có như Nghị quyết 34, Quyết định 48 trước đây; được trích một phần lợi nhuận từ các dự án hỗ trợ để bù đắp mất cân đối cho dự án này. Thứ hai là, hỗ trợ lãi vay của quỹ đầu tư. Thứ ba là, hỗ trợ chi phí tạm cư cho các hộ dân nhà A1, A2 trong thời gian xây dựng công trình. Tất cả những đề xuất này đang được Thành phố xem xét.
Tôi cũng xin nói thêm rằng, về cơ chế chính sách tại dự án, để hỗ trợ dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ, theo kết luận của Thường trực thành ủy về tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho Dự án, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã giao cho Handico7 tổng cộng 6 lô đất với tổng diện tích 213.000m2 để công ty đầu tư, khai thác, trích một phần lợi nhuận cho dự án Nguyễn Công Trứ. Tuy nhiên, hiện giờ mới được khoảng 2ha là đất sạch còn lại 19,3 ha đang phải giải phóng mặt bằng. Khác với các dự án BT trước đây, 6 lô đất này công ty vẫn nộp tiền sử dụng đất cho Thành phố chứ không phải công ty được lấy trực tiếp tiền sử dụng đất của các dự án này để đầu tư cho dự án Nguyễn Công Trứ. Việc nộp tiền sử dụng đất của các dự án hỗ trợ áp dụng theo cơ chế sát ra thị trường được liên ngành bình giá chứ không phải giá theo khung giá của Thành phố. Đến nay, toàn bộ số tiền sử dụng đất công ty phải nộp theo quyết định của Thành phố là 868,2 tỷ đồng đã được công ty nộp đủ.
Dự án án cải tạo tập thể Nguyễn Công Trứ là dự án lớn, được Thành phố quan tâm, công ty vẫn đang cố gắng triển khai. Đối với nhà N3, trong quý I/2016, sẽ đưa hết người dân về ở.
Xin cảm ơn ông!
Hồng Khanh(thực hiện)
>>Dự án cải tạo TT Nguyễn Công Trứ liên tục thất hẹn" alt="Đầu năm 2016, nhà N3 Nguyễn Công Trứ đón dân về ở" />Đầu năm 2016, nhà N3 Nguyễn Công Trứ đón dân về ở
Thực tế, với nhiều phương thức học tập đa dạng cùng chính sách khuyến khích học nghề như hiện nay của Nhà nước đã mang lại sự tin tưởng và an tâm rất nhiều cho phụ huynh. Chương trình 9 + Cao đẳng không chỉ giúp thí sinh tiếp tục con đường học văn hóa mà còn đáp ứng nguyện vọng học nghề, được gia nhập vào thị trường lao động sớm, rút ngắn thời gian và chi phí học tập. Đặc biệt với những gia đình có hoàn cảnh khó khăn thì đây là hướng lựa chọn đáng lưu tâm trong mùa dịch bệnh hiện nay.
Một lợi thế khác của chương trình học 9+ Cao đẳng là sinh viên sau khi tốt nghiệp vừa có thể làm việc tại các vị trí phù hợp trong doanh nghiệp mà vẫn có thể học liên thông lên những bậc học cao hơn.
TS. Hồ Ngọc Tiến - Hiệu trưởng trường Cao đẳng Công nghệ TP.HCM cho biết, bên cạnh chương trình Trung học phổ thông rút gọn theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo, thí sinh sẽ được lựa chọn học các ngành “khát nhân lực” hiện nay như: Công nghệ thông tin; Công nghệ kỹ thuật điện, điện tử; May thời trang và Quản trị kinh doanh cùng một phần không thể thiếu là ngoại ngữ và kỹ năng mềm trong suốt chương trình học.
Đối với chương trình học thông thường, 18 tuổi học sinh tốt nghiệp THPT, 22 tuổi tốt nghiệp ĐH, còn với chương trình 9+ Cao đẳng, khi tốt nghiệp lớp 9 học sinh theo học 3 năm sẽ được cấp bằng trung cấp và chứng nhận hoàn thành chương trình văn hóa của THPT. Sau đó, học thêm 1 năm nữa để lấy bằng kỹ sư thực hành (đối với khối ngành kỹ thuật) hoặc bằng cử nhân (đối với khối ngành kinh tế). Khi tốt nghiệp, các em có thể: học liên thông lên đại học, đi làm hoặc đi du học.
Trường Cao đẳng Công nghệ TP.HCM bên cạnh lợi thế là trường công lập với 43 năm lịch sử hình thành, phát triển, liên tục cập nhật, đổi mới chương trình đào tạo phù hợp với nhu cầu xã hội, trường còn tổ chức ký cam kết giới thiệu việc làm với sinh viên khi còn là sinh viên năm thứ I. Điều này tạo sự yên tâm cho thí sinh và phụ huynh khi đăng ký học tập tại trường.
Trường Cao đẳng Công nghệ TP.HCM
Địa chỉ: Số 586 Kha Vạn Cân, P. Linh Đông, TP. Thủ Đức, TP. HCM
Điện thoại: 028. 38. 970160 - 0903373447 (Zalo)
Website: http://vetc.edu.vn/
Email: [email protected]
Facebook: tuyensinhvinatex
Thế Định
" alt="Cơ hội học lấy bằng cao đẳng ngay sau tốt nghiệp THCS" />
...[详细]
Một góc giờ học môn “Giới trong truyền thông đại chúng”
Theo đại diện Học viện Phụ nữ Việt Nam, chương trình học mang tính toàn diện tiếp cận tới nhiều vấn đề và kỹ năng khác nhau trong lĩnh vực phát triển, giúp người học có nhiều cơ hội việc làm. Vị trí việc làm của cử nhân ngành Giới và Phát triển đa dạng như: cán bộ, chuyên viên trong các tổ chức chính trị xã hội, tổ chức đoàn thể, cơ quan, ban ngành từ Trung ương đến địa phương.
Đồng thời, người học cũng có cơ hội việc làm ở các vị trí: cán bộ dự án/chương trình, chuyên viên/chuyên gia trong các cơ quan, các tổ chức chính phủ, phi chính phủ; tư vấn giới, tư vấn xã hội cho các chương trình, dự án; giảng viên, nghiên cứu viên trong các nhà trường, học viện, trung tâm nghiên cứu; các công việc liên quan đến cộng đồng, phát triển con người, phát triển kinh tế, giáo dục, văn hóa, sức khỏe...
Giảng viên, sinh viên ngành Giới & phát triển tham gia hội thảo do Học viện phối hợp với UN Women tổ chức
Với bất cứ công việc, mối quan hệ nào và những tình huống trong cuộc sống, mỗi người đều có thể áp dụng được những quan điểm mới, kiến thức và kỹ năng bạn đã học được từ ngành Giới và Phát triển.
Ngoài ra, ngành học này cũng mở ra những cơ hội kết nối mạng lưới, thực hành, thực tập và làm việc ở tại các cơ quan, tổ chức làm việc trong lĩnh vực có liên quan.
Đây là mối quan tâm lớn trên bình diện quốc gia và quốc tế, đặc biệt là khi Chương trình nghị sự 2030 vì sự phát triển bền vững lấy phụ nữ và trẻ em gái là động lực của phát triển bền vững, phấn đấu "không ai bị bỏ lại phía sau", bên cạnh đó là sự thiếu hụt nhân lực có kiến thức chuyên sâu và khả năng ứng dụng thực tiễn cao trong lĩnh vực giới và phát triển.
Sinh viên ngành Giới & phát triển tư vấn phòng chống bạo lực học đường và xâm hại vị thành niên tại cộng đồng
Đại diện Học viện Phụ nữ Việt Nam chia sẻ, đội ngũ giảng viên tại học viện đều được đào tạo bài bản tại nước ngoài, có trình độ chuyên môn và ngoại ngữ tốt. Giảng viên thỉnh giảng là các giáo sư, phó giáo sư có kinh nghiệm đào tạo, nghiên cứu chuyên sâu về giới và các lĩnh vực có liên quan. Các giảng viên luôn hướng tới các phương pháp giảng dạy hiện đại nhằm thúc đẩy sự tương tác, trao đổi và tham gia giữa sinh viên với sinh viên và sinh viên với giảng viên.
11 ngành tuyển sinh của Học viện Phụ nữ Việt Nam
Năm học 2021 - 2022, Học viện Phụ nữ Việt Nam tuyển sinh 60 chỉ tiêu ngành Giới và Phát triển. Ngoài ra học viện còn tuyển sinh các ngành Quản trị kinh doanh; Công tác xã hội; Luật; Luật kinh tế; Quản trị dịch vụ du lịch và lữ hành; Kinh tế; Tâm lý học; Truyền thông đa phương tiện; Công nghệ thông tin; Xã hội học, theo các hình thức xét tuyển thẳng, xét học bạ và xét điểm thi tốt nghiệp THPT 2021.
Thí sinh có thể nộp hồ sơ theo đường bưu điện hoặc nộp trực tiếp tại Phòng tuyển sinh, Học viện Phụ nữ Việt Nam, số 68 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Điện thoại 0437.751.750. Email: [email protected].
Soi kèo góc Inter Milan vs Bologna, 2h45 ngày 16/1Đoạn clip được Nguyễn Anh Tuấn, học sinh lớp 12A4 Trường THPT Trần Tất Văn ghi lại và chia sẻ. Sau ít giờ đăng tải, màn ảo thuật đến từ bác bảo vệ nhận được sự chia sẻ nhanh chóng khi khiến nhiều người ấn tượng. Nhiều học sinh cũng nhận ra đây là bác bảo vệ của cơ sở 2 Trường THPT Trần Tất Văn.
BT Nguyễn Mạnh Hùng: 'Nếu mỗi sensor là một mỏ dầu thì nó có còn đắt nữa không?'
Ông Nguyễn Mạnh Minh – Chủ tịch HĐQT Cty CP Đầu tư xây dựng và phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico7) khẳng định: Trong quý I/2016, sẽ đưa hết người dân về ở tại nhà N3 khu tập thể Nguyễn Công Trứ. 
Nhận định, soi kèo Western United vs Newcastle Jets, 13h00 ngày 17/1: Tin vào chủ nhà
Hồng Quân - 16/01/2025 14:34 Úc
...[详细]
Phạm Xuân Hải - 15/01/2025 05:25 Ý
...[详细]
Kế hoạch nhằm nâng cao nhận thức của người dân, tổ chức, doanh nghiệp về ý nghĩa, vai trò, tầm quan trọng của chuyển đổi số là nền tảng phát triển, đổi mới sáng tạo của Thủ đô và đất nước; thúc đẩy, phát triển, kết nối, khai thác dữ liệu số để tạo giá trị mới trong hoạt động của cơ quan nhà nước phục vụ người dân, doanh nghiệp.
Hư Vân - 16/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g
...[详细]
