Nhận định, soi kèo Independiente Medellin với Cesar Vallejo, 9h00 ngày 11/4: Nỗi sợ sân khách
(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Nhận định, soi kèo Wolves vs Leicester City, 21h00 ngày 26/4: Tiếp đà thăng hoa
" alt="iPhone giá kỷ lục: 178.000 USD!" />
Công thức làm mì lạnh cay Hàn Quốc đúng chuẩn
Jaengban guksu là món mì lạnh cay, thường phục vụ trong đĩa lớn và được người Hàn Quốc yêu thích. Món ăn có cách làm đơn giản, phù hợp trong những ngày lười nấu nướng.
" alt="Món khoai tây nướng bọc thịt gà cho ngày mưa" />Động thái bất ngờ của ông Trump trước cuộc tranh luận với ông Biden
An Hoàng
(Dân trí) - Ứng cử viên tổng thống Mỹ 2024 Donald Trump cho thấy thái độ tích cực hiếm hoi về Tổng thống đương nhiệm Joe Biden, đối thủ đảng Dân chủ, trước thềm cuộc tranh luận ngày 27/6.
Ông Joe Biden (phải) và ông Donald Trump trong cuộc tranh luận năm 2020 (Ảnh: AFP).
"Tôi cho rằng ông Biden sẽ là một đối thủ xứng tầm trong buổi tranh luận. Tôi không muốn đánh giá thấp ông ấy", cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump phát biểu trên podcast "The All-In" hồi tuần trước.
Đây được xem là bước ngoặt đáng kể trong cách mà ông Trump nói về đối thủ ở đảng Dân chủ. Tại các cuộc vận động tranh cử và trong các bài phát biểu khác, ông Trump thường dùng những từ ngữ mang tính công kích ông Biden.
Không chỉ ông Trump, Thống đốc bang North Dakota Doug Burgum, một trong những người đại diện chính của ông Trump và là ứng cử viên phó tổng thống hàng đầu, cuối tuần trước cũng thừa nhận kinh nghiệm của Tổng thống trên sân khấu tranh luận.
"Ông ấy có khả năng. Chúng tôi đã thấy ông ấy đọc Thông điệp Liên bang hồi đầu năm nay", ông Burgum nói.
Trong khi thừa nhận khả năng tranh luận của đối phương, ông Trump và đội ngũ của ông chĩa mũi dùi vào những người điều phối cuộc tranh luận. Họ cho rằng, khi CNN điều phối tranh luận, ông Trump khó có được sự công bằng.
"Tôi sẽ phải tranh luận với 3 người chứ không phải 1", ông Trump phát biểu tại một cuộc vận động tranh cử ở Wisconsin tuần trước.
Ngày 27/6 tới đây, hàng triệu người sẽ theo dõi cuộc tranh luận trực tiếp đầu tiên của ông Trump và ông Biden - 2 ứng viên hàng đầu trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ 2024. Họ từng tranh luận trực tiếp trong cuộc bầu cử năm 2020.
Cuộc tranh luận sẽ kéo dài 90 phút với sự điều phối của hãng tin CNN và không có khán giả theo dõi tại trường quay.
Hai ứng viên đã chấp nhận quy tắc cho cuộc tranh luận. Theo đó, họ sẽ đứng trên 2 bục giống nhau, vị trí được quyết định bằng tung đồng xu. Toàn bộ micro trong trường quay sẽ bị ngắt trong suốt cuộc tranh luận, ngoại trừ chiếc của ứng viên đang phát biểu.
Hai ứng viên không được mang theo đạo cụ, giấy ghi nhớ sẵn. Họ sẽ được phát một cây bút, một tập giấy và chai nước uống.
Liên quan đến các chủ đề có thể đưa ra tranh luận, ông Trump từng tiết lộ sẽ gây sức ép với Tổng thống Biden về quyết định rút quân đội Mỹ khỏi Afghanistan năm 2021. Trong khi đó, ông Biden muốn tranh luận với ứng viên Cộng hòa về quyền phá thai, mối đe dọa mà ông Trump đặt ra đối với nền dân chủ Mỹ và các kế hoạch kinh tế.
Đội ngũ tranh cử của ông Biden cáo buộc ông Trump đang cố gắng "đánh lạc hướng mọi người khỏi tình hình thực tế".
"Trong buổi tranh luận ngày 27/6 tới đây, ông Trump sẽ lần đầu tiên phải trình diện cử tri để trả lời những câu hỏi về việc ông đã tước bỏ quyền tự do của người Mỹ, những lời hứa cắt giảm thuế cho các nhà tài trợ tỷ phú gây thiệt hại cho tầng lớp trung lưu cũng như việc đe dọa nền dân chủ của nước Mỹ", phát ngôn viên Ammar Moussa bình luận.
Theo Reuters" alt="Động thái bất ngờ của ông Trump trước cuộc tranh luận với ông Biden" />Ông Biden vượt lên dẫn trước ông Trump ở 6 bang
Minh Phương
(Dân trí) - Sau khi liên tục bị cựu Tổng thống Donald Trump, ứng viên đảng Cộng hòa, dẫn trước, Tổng thống Joe Biden đã vượt lên, chiếm ưu thế ở 6 bang chủ chốt trong các cuộc khảo sát mới.
Tổng thống Mỹ Joe Biden (phải) và cựu Tổng thống Donald Trump (Ảnh: Reuters).
Theo khảo sát của Bloomberg News/Morning Consultcông bố ngày 26/3, ông Biden dẫn trước ông Trump trong cuộc khảo sát tỷ lệ ủng hộ của dư luận tại 6 trong số 7 bang chủ chốt ở Mỹ.
Tại bang Wisconsin, ông Biden vượt đối thủ ở đảng Cộng hòa 1 điểm sau khi bị dẫn trước 4 điểm hồi tháng 2. Tại Pennsylvania, hai ứng viên có tỷ lệ ủng hộ sít sao mặc dù trước đó ông Trump dẫn trước 6 điểm. Tỷ lệ ủng hộ ông Biden ở bang Michigan cao hơn của ông Trump dù cách biệt không quá lớn.
Còn quá sớm để biết liệu kết quả được cải thiện là cú hích một lần hay khởi đầu cho một sự thay đổi lâu dài hơn trong cuộc chạy đua vào Nhà Trắng năm nay của ông Biden.
Theo giới quan sát, nếu ông Biden giành chiến thắng vào tháng 11 tới tại các bang chủ chốt được gọi là, ông có thể đắc cử nhiệm kỳ thứ hai.
Kết quả khảo sát lạc quan hơn đối với ông Biden được đưa ra sau 5 tháng ông gần như liên tục bị ông Trump dẫn trước.
Ông nhận được nhiều ủng hộ hơn sau bài phát biểu Thông điệp Liên bang hồi đầu tháng. Trong bài thông điệp này, ông Biden đã phần nào xoa dịu những lo ngại về vấn đề tuổi tác của mình và đề cập đến hàng loạt vấn đề như chính sách đối ngoại, quyền phá thai, kiểm soát biên giới, kiểm soát súng đạn.
Hơn 1/3 cử tri tham gia khảo sát nói rằng, họ đã thấy những tin tức tích cực về ông Biden gần đây, tỷ lệ cao nhất kể từ khi các cuộc khảo sát bắt đầu vào tháng 10 năm ngoái.
Ngoài ra, các khảo sát cũng cho thấy, người tiêu dùng Mỹ đang lạc quan hơn về tình hình kinh tế.
Ông Biden đang dốc sức cho chiến dịch vận động tranh cử tại các bang chủ chốt, bang còn dao động như North Carolina.
Ngược lại, ông Trump đang ở tình thế bất lợi so với trước đó. Cựu chủ nhân Nhà Trắng dường như đang gặp vấn đề về tài chính cho chiến dịch vận động tranh cử do gánh nặng chi phí pháp lý. Mặc dù vậy, ông Trump hiện vẫn dẫn trước ông Biden ở 7 bang dao động.
Theo Bloomberg" alt="Ông Biden vượt lên dẫn trước ông Trump ở 6 bang" />Chiến sự Ukraine ngày 18/8: Căng thẳng xoay quanh 2 nhà máy điện hạt nhân
Đức Hoàng
(Dân trí) - Trong khi cuộc chiến ở các hướng Kursk và Donbass vẫn chưa hạ nhiệt, Nga và Ukraine tiếp tục chỉ trích và cáo buộc lẫn nhau liên quan tới 2 nhà máy điện hạt nhân ở Zaporizhia và Kursk.
Nhà máy điện hạt nhân Kursk (Ảnh: Wikimedia).
Căng thẳng xoay quanh 2 nhà máy điện hạt nhân
Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Maria Zakharova ngày 17/8 cáo buộc Ukraine có kế hoạch tấn công nhà máy điện hạt nhân ở Kursk, Nga. Moscow đồng thời kêu gọi cộng đồng quốc tế lên tiếng và cảnh báo sẽ phản ứng mạnh mẽ nếu kịch bản trên xảy ra.
Nhà máy điện Kursk nằm cách biên giới Ukraine 90km, trong khu vực diễn ra giao tranh dữ dội giữa 2 bên trong thời gian qua.
Bà Zakharova kêu gọi Liên hợp quốc và Cơ quan Năng lượng Nguyên tử Quốc tế (IAEA) có hành động để ngăn nguy cơ nhà máy điện bị tấn công. Bà cảnh báo, nếu nhà máy điện hạt nhân Kursk bị Ukraine tấn công, nó có thể dẫn đến một thảm họa trên quy mô lớn trên toàn châu Âu.
Ngoài ra, phía Nga cũng cáo buộc, Ukraine có kế hoạch tấn công nhằm vào nhà máy điện hạt nhân Zaporizhia tại khu vực mà Moscow đang kiểm soát.
Ukraine đã bác bỏ những cáo buộc này, cho rằng đây chỉ là những phát ngôn tuyên truyền của Moscow để gây bất lợi cho Kiev.
Trong khi đó, IAEA ngày 17/8 cảnh báo tình hình an ninh hạt nhân tại nhà máy điện hạt nhân Zaporizhia đang "xấu đi" sau khi có thông tin rằng một UAV tấn công vào con đường gần cơ sở này.
Nga cáo buộc Ukraine thực hiện vụ tấn công. Trong khi đó, Ukraine cáo buộc Nga sử dụng nhà máy này làm nơi phát động các cuộc tấn công bằng UAV và pháo vào khu vực mà Kiev kiểm soát bên kia sông Dnipro.
Trước tình hình căng thẳng liên quan tới các cơ sở hạt nhân, Tổng giám đốc IAEA Rafael Mariano Grossi đã kêu gọi "kiềm chế tối đa từ mọi phía".
"Các nhà máy điện hạt nhân được thiết kế để có khả năng chống chịu với các sự cố kỹ thuật hoặc do con người và các sự kiện bên ngoài bao gồm cả các sự kiện thời tiết cực đoan, nhưng chúng không được xây dựng để chịu được một cuộc tấn công quân sự trực tiếp", ông Grossi cảnh báo.
Ukraine tuyên bố củng cố vị trí ở Kursk
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết Kiev đang tăng cường củng cố các vị trí tại khu vực Kursk của Nga, nơi Ukraine đã tiến hành một cuộc tấn công trên bộ quy mô lớn trong hơn 11 ngày qua.
Theo ông Zelensky, Ukraine trong ngày qua đã bắt thêm được các binh sĩ Nga làm tù binh nhằm thực hiện hoạt động trao đổi con tin trong tương lai.
Ukraine tuyên bố đã kiểm soát hơn 80 khu định cư bao gồm thị trấn chiến lược Sudzha trong cuộc tấn công chớp nhoáng, khiến Điện Kremlin bất ngờ.
Bộ Quốc phòng Nga cho biết họ đã đẩy lùi lực lượng Ukraine gần 3 khu định cư ở khu vực Kursk và đang săn lùng các nhóm lực lượng Kiev tìm cách xâm nhập sâu hơn vào lãnh thổ.
Nga cũng tuyên bố họ đã bắt giữ một số binh sĩ Ukraine đầu hàng, phá hủy nhiều xe tăng, thiết giáp của đối phương và đang gây thiệt hại cho Kiev.
Nga duy trì đà tiến của Donbass
Quân nhân Ukraine ở Pokrovsk, vùng Donetsk (Ảnh: AFP).
Nga đang "nhanh chóng tiếp cận" một trung tâm quân sự quan trọng ở Donbass khi Moscow tiếp tục tiến quân bất chấp những cuộc đột kích của Kiev ở Kursk.
Mặc dù Pokrovsk không phải là một thành phố lớn - khoảng 60.000 người đã sống ở đó trước chiến sự - nhưng nơi đây đóng vai trò là một trung tâm quan trọng của quân đội Ukraine nhờ khả năng tiếp cận dễ dàng đến Kostiantynivka, một trung tâm quân sự khác. Quân đội Ukraine sử dụng con đường nối liền hai nơi này để tiếp tế cho tiền tuyến và sơ tán thương vong về Dnipro.
Serhii Dobriak, người đứng đầu chính quyền quân sự thành phố Pokrovsk, thừa nhận Nga đang tiến nhanh về hướng Pokrovsk và uy hiếp vị trí của Ukraine.
Trong khi đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết hôm 17/8 rằng đã có "hàng chục cuộc tấn công của Nga" vào các vị trí của Ukraine gần thị trấn Pokrovsk và Toretsk, nơi Moscow đã có một loạt tiến triển trong những tuần gần đây.
Mặc dù ông Zelensky tuyên bố tình hình ở đây vẫn nằm trong tầm kiểm soát nhưng các nguồn tin từ chiến trường cho biết, Ukraine đang đối mặt với thách thức lớn để phòng vệ khi cường độ nã hỏa lực của Nga không suy giảm trong thời gian qua.
Ukraine rút quân ở Kursk để tái cơ cấu?
Chuyên trang quân sự Topwardẫn nguồn tin từ thực địa nói rằng, một số tiểu đoàn của Ukraine dường như đã được rút từ Kursk về để tái tổ chức do tổn thất lớn. Lực lượng dự bị đã được đưa tới thế chỗ.
Nguồn tin cho hay, một số tiểu đoàn từ các lữ đoàn cơ giới riêng biệt số 22, lữ đoàn cơ giới riêng biệt số 61 và lữ đoàn không kích riêng biệt số 82 đã được rút khỏi khu vực Kursk.
Nhiệm vụ của binh sĩ dự bị là củng cố đà tiến trước đó của lực lượng chủ lực, tức là tham gia vào cuộc tấn công vì Ukraine dường như vẫn muốn mở rộng khu vực kiểm soát.
Bản đồ chiến sự cập nhật tới ngày 17/8 tại vùng Kursk (Ảnh: Topwar).
Các trận chiến ác liệt diễn ra theo hướng Korenevo. Ngoài ra, Nga nói rằng đã chặn 10 mũi tấn công của Ukraine theo hướng Olgovka và Komarovka, và có tới 10 cuộc tấn công đã bị đẩy lùi.
Mặt khác, các trận chiến đang diễn ra ở phía bắc và phía nam Sudzha, Cherkasy Porechnoye, Malaya Loknya, Ulanok và Cherkasskaya Konopelka. Phía Nga nói rằng Ukraine vẫn chưa có thêm đột phá nào từ hướng này.
Tướng Apty Alaudinov, Chỉ huy lực lượng đặc nhiệm Akhmat cho biết, trong những ngày gần đây, quân đội Ukraine chủ yếu tấn công bằng bộ binh, vì không còn đủ trang thiết giáp chở quân do họ đang chịu thiệt hại lớn về vũ khí trong những ngày qua ở Kursk.
Tuy nhiên, Ukraine vẫn tiếp tục chuyển quân dự bị đến khu vực Kursk, với ý định phá vỡ các tuyến phòng thủ Nga đã xây dựng và giành thêm nhiều vùng lãnh thổ hơn nữa.
Theo ISW (Mỹ) các trận chiến ở Kursk hay Donetsk về bản chất không phải là các hoạt động quân sự có thể mang tính quyết định để Nga và Ukraine giành chiến thắng trong toàn bộ cuộc chiến.
ISW cho rằng, cả lực lượng Nga và Ukraine đều đang tiến hành nhiều hoạt động liên tiếp với quy mô không lớn vì các bên không có đủ tiềm lực để mở một trận đánh quy mô lớn và trải dài trên tiền tuyến kéo dài 1.000km. Vì vậy, 2 bên chủ yếu đánh theo kiểu tiêu hao, kéo dài, và dùng nhiều thành công nhỏ để đạt được mục tiêu chiến lược.
Ukraine bác tin Đức dừng viện trợ quân sự
Bộ Ngoại giao Ukraine cho biết vào ngày 17/8 nói rằng các thông tin về việc Đức dừng viện trợ quân sự cho Ukraine là không đúng sự thật.
Truyền thông Berlin trước đó đưa tin rằng Bộ Tài chính Đức không có kế hoạch phê duyệt thêm viện trợ cho Ukraine. Báo Đức cho biết, Ukraine sẽ nhận được hỗ trợ đã được phê duyệt trước đó, nhưng các yêu cầu bổ sung sẽ không được hỗ trợ.
Ukraine nói rằng thông tin trên là không chuẩn và Đức tới tháng 11 mới phê duyệt ngân sách cho năm sau, đến khi đó Kiev mới biết họ dự kiến sẽ nhận được bao nhiêu tiền hỗ trợ.
Ukraine tuyên bố chặn cuộc tập kích Kiev của Nga
Trung tướng Mykola Oleshchuk, Tư lệnh Không quân Ukraine, cáo buộc Nga ngày 18/8 phóng 16 vũ khí vào Ukraine từ đêm hôm qua. Ukraine tuyên bố đã phá hủy 13 trong số đó: 2 tên lửa đạn đạo, 3 tên lửa hành trình và 8 máy bay không người lái tự sát.
Theo phía Ukraine, Nga đã nhắm mục tiêu vào Kiev bằng tên lửa đạn đạo từ tỉnh Kursk và Voronezh, tên lửa hành trình và tên lửa không đối đất cùng với UAV Shahed từ tỉnh Kursk.
Ukraine chưa cập nhật thông tin về thiệt hại và thương vong.
"Đây là vụ tấn công bằng tên lửa đạn đạo thứ ba vào thủ đô trong tháng 8. Cứ 6 ngày Nga lại mở một cuộc tấn công trong thời gian qua", Serhii Popko, người đứng đầu Cơ quan quản lý quân sự Kiev cho biết.
Theo Topwar, RT, Kyiv Independent, Kiyv Post" alt="Chiến sự Ukraine ngày 18/8: Căng thẳng xoay quanh 2 nhà máy điện hạt nhân" />Ông Putin: Nga từng nhận được đề xuất bí mật từ Ukraine
Đức Hoàng
(Dân trí) - Tổng thống Nga Vladimir Putin nói rằng Moscow từng nhận được một đề xuất từ phía Ukraine thông qua bên thứ 3.
Tổng thống Nga Vladimir Putin (Ảnh: Tass).
Trong bài phát biểu tại hội nghị thượng đỉnh BRICS, ông Putin cho biết Nga đã nhận được một đề xuất từ Ukraine thông qua một đại diện từ Thổ Nhĩ Kỳ. Ankara nắm được đề xuất của Kiev trong phiên họp tháng 9 của Đại hội đồng Liên hợp quốc tại New York, Mỹ và sau đó đã chuyển thông tin cho Điện Kremlin.
Ông Putin không nêu rõ cụ thể đề xuất của Ukraine là gì.
Ngoài ra, Thổ Nhĩ Kỳ cũng đưa ra sáng kiến liên quan đến tình hình Biển Đen: Đảm bảo an toàn trong hoạt động vận tải, thiết lập một số thỏa thuận nhất định. Ankara kêu gọi 2 bên đạt được các thỏa thuận an ninh liên quan đến các cơ sở năng lượng hạt nhân.
Theo ông Putin, ông ban đầu đã đồng ý với đề xuất nhưng sau khi Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky công bố kế hoạch chiến thắng Moscow, Nga cho rằng động thái này đã "vô hiệu hóa khả năng 2 bên đàm phán".
Khi được yêu cầu đánh giá cơ hội giải quyết cuộc chiến với Ukraine theo thang điểm từ 1-10, ông Putin cho biết ông thấy không phù hợp khi đưa ra bất kỳ điểm số nào.
Tuần trước, ông Zelensky đã trình lên quốc hội lộ trình để giành chiến thắng trong cuộc xung đột với Nga, bao gồm 5 điểm công khai và 3 phụ lục bí mật.
Trong kế hoạch ông Zelensky trình bày, ông kêu gọi các nước phương Tây nên mời Ukraine gia nhập NATO ngay lập tức để chứng minh ý định rõ ràng là đưa Ukraine vào hệ thống an ninh phương Tây. Theo ông Zelensky, đây cũng là dấu hiệu cho thấy lòng dũng cảm và quyết tâm của phương Tây.
Ngoài ra, ông cũng kêu gọi phương Tây viện trợ thêm vũ khí tầm xa cho Ukraine và cho phép dùng chúng tấn công mục tiêu trong lãnh thổ Nga.
Ông Zelensky cũng đề nghị các nước phương Tây triển khai lực lượng quân sự phi hạt nhân ở Ukraine sau chiến sự để ngăn chặn Nga tiếp tục tấn công.
Ngay sau đó, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov đã bác bỏ kế hoạch của ông Zelensky, cho rằng nó chỉ khiến xung đột kéo dài hơn. Ông kêu gọi Ukraine "tỉnh táo lại và suy ngẫm về những nguyên nhân dẫn đến cuộc xung đột".
Nga cũng kêu gọi Kiev cần phải công nhận "thực tế lãnh thổ" mới, điều mà Ukraine nhiều lần bác bỏ. Sự lệch pha trong quan điểm giữa Nga và Ukraine khiến cho 2 bên chưa thể nối lại đàm phán, hoạt động vốn đã bị gián đoạn từ hơn 2 năm trước.
Trong một diễn biến khác, ông Putin bác bỏ thông tin trên giới truyền thông rằng ông vẫn còn duy trì liên lạc với cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump sau khi ông Trump hết nhiệm kỳ vào năm 2021.
"Vấn đề này đã được quan tâm nhiều năm nay. Có một thời điểm, ông Trump và Nga bị cáo buộc có liên quan tới nhau. Tuy nhiên, sau một cuộc điều tra được tiến hành tại Mỹ, mọi người, bao gồm cả Quốc hội Mỹ, đều kết luận rằng đó là điều hoàn toàn vô lý và không có chuyện gì như vậy từng xảy ra. Lúc đó, chúng tôi không có liên lạc nào cả, và bây giờ cũng không có", ông nhấn mạnh.
Theo UP" alt="Ông Putin: Nga từng nhận được đề xuất bí mật từ Ukraine" />Mỹ: Lính Triều Tiên giao chiến với Ukraine sẽ trở thành "mục tiêu hợp pháp"
Thành Đạt
(Dân trí) - Mỹ cảnh báo binh lính Triều Tiên tham gia chiến đấu chống lại lực lượng Ukraine sẽ trở thành mục tiêu "hợp pháp".
Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Mỹ Matthew Miller (Ảnh: Getty).
"Chúng tôi đã nói rất rõ ràng rằng bất kỳ binh lính Triều Tiên nào được đưa ra chiến trường đều trở thành mục tiêu hợp pháp", người phát ngôn Bộ Ngoại giao Mỹ Matthew Miller nói trong một cuộc họp báo hôm 2/12.
Khi được hỏi liệu Mỹ có thông tin nào về số thương vong của binh lính Triều Tiên hay không, ông Miller nói không có. Ông cũng nhắc lại rằng hơn 11.000 quân Triều Tiên đã được triển khai đến khu vực tiền tuyến Kursk ở phía tây Nga.
Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Mỹ nhấn mạnh Trung Quốc cần "hành động nhiều hơn nữa", khi đề cập đến cuộc chiến của Nga ở Ukraine và sự hợp tác quân sự của Nga với Triều Tiên.
"Chúng tôi vẫn nghĩ rằng họ cần phải hành động nhiều hơn nữa", ông Miller nói.
"Chúng tôi đã nói khá rõ ràng với họ rằng các hành động mà Nga đã thực hiện đối với Ukraine, cũng như tăng cường quan hệ đối tác an ninh với Triều Tiên… đang gây bất ổn cho khu vực và là những vấn đề mà Trung Quốc nên quan tâm, và họ nên hành động nhiều hơn để bày tỏ mối quan ngại đó", quan chức Mỹ tuyên bố.
Ông Andrii Cherniak, người phát ngôn của Cơ quan Tình báo Quốc phòng Ukraine (DIU), cho biết hiện tại có 9.000 quân nhân Triều Tiên trong lực lượng dự bị tác chiến của quân đội Nga và 2.000 người đã được chuyển đến các đơn vị chiến đấu. Theo DIU, lực lượng quân đội Triều Tiên ở Nga do 3 tướng chỉ huy.
Trong cuộc phỏng vấn với hãng tin Kyodo (Nhật Bản) hôm 1/12, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết binh lính Triều Tiên đã thiệt mạng hoặc bị thương trong cuộc chiến chống lại lực lượng Ukraine, sau khi Triều Tiên đưa quân tới khu vực phía tây của Nga.
Ông Zelensky cho biết việc triển khai quân đội Triều Tiên tới tiền tuyến chiến đấu có thể sẽ trang bị cho họ kinh nghiệm chiến tranh hiện đại, liên quan đến máy bay không người lái và các công nghệ mới nhất.
Trước đó, báo New York Times (Mỹ) đưa tin 50.000 binh lính Nga và Triều Tiên đang chuẩn bị tiến hành một cuộc phản công quy mô lớn ở Kursk. Mỹ cũng có thông tin rằng Triều Tiên chuẩn bị các lô vũ khí để chuyển cho Nga, bao gồm tên lửa đạn đạo, pháo tự hành tầm xa và hệ thống pháo phóng loạt.
Cơ quan tình báo Hàn Quốc tuyên bố, quân đội Triều Tiên được triển khai tới Nga đã được phân công vào lữ đoàn không quân và thủy quân lục chiến của Moscow, trong đó một số binh lính đã tham gia chiến đấu.
Triều Tiên cho đến nay vẫn chưa công khai xác nhận việc triển khai quân đội tới Nga. Trong khi đó, Moscow tuyên bố, kể cả kịch bản Triều Tiên đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.
Theo Hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện mới được ký kết giữa Nga và Triều Tiên, nếu một trong hai bên bị một hoặc nhiều nước khác tấn công và rơi vào tình trạng chiến tranh, bên còn lại sẽ lập tức sử dụng mọi phương thức có thể để cung cấp hỗ trợ về quân sự hoặc các lĩnh vực khác.
Theo Yonhap" alt="Mỹ: Lính Triều Tiên giao chiến với Ukraine sẽ trở thành "mục tiêu hợp pháp"" />
- ·Những tính năng 'phải có' khi sắm 'dế'
- ·Flamingo Golden Hill được lòng giới đầu tư bởi triển vọng sinh lời
- ·Shop khối đế The Beverly Solari: Cơ hội kinh doanh cho nhà đầu tư
- ·Đất không có sổ đỏ được hưởng những quyền lợi gì?
- ·Soi kèo phạt góc Atalanta vs Lecce, 01h45 ngày 28/4
- ·Vì sao lô đất nông thôn khởi điểm gần 10 tỷ đồng được đấu giá không thành?
- ·Chiến sự Ukraine 10/9: Kiev thất thủ ở Krasnogorivka, Ugledar bị bao vây
- ·King Crown Infinity: Biểu tượng mới cho cộng đồng tinh hoa tại phía Đông TPHCM
- ·Nhận định, soi kèo Sumqayit FK vs Neftchi Baku, 23h00 ngày 28/4: Cơn khát chiến thắng kéo dài
- ·Bất động sản "nóng" lại, môi giới ồ ạt trở lại thị trường
Chuyên gia: Giá căn hộ ngày càng cao do sự tiếp tay của nhóm đầu cơ
Dương Tâm
(Dân trí) - Bà Phạm Thị Miền, chuyên gia bất động sản, cho rằng thị trường xuất hiện dấu hiệu tạo nhiệt thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch.
Lượng giao dịch chung cư giảm so với quý trước
Theo báo cáo thị trường bất động sản của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý III, thị trường ghi nhận nguồn cung đạt hơn 22.400 sản phẩm được chào bán, với 14.750 sản phẩm mở bán mới, giảm 25% so với quý trước.
Toàn thị trường ghi nhận khoảng 10.400 giao dịch thành công trong quý III, giảm 25% so với quý trước nhưng tăng 80% so với cùng kỳ năm 2023.
Trong 9 tháng, thị trường đã ghi nhận gần 38.800 sản phẩm mới được chào bán. Nguồn cung vẫn ghi nhận sự phân hóa mạnh với 70% nguồn cung mới đến từ phân khúc căn hộ chung cư.
Trong đó, các sản phẩm chung cư có giá bán trên 50 triệu đồng/m2 trở lên chiếm phần áp đảo. Thị trường gần như vắng bóng hoàn toàn căn hộ chung cư thương mại giá bình dân.
Chuyên gia: Giá căn hộ ngày càng cao do sự tiếp tay của một số nhóm đầu cơ
Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam - cho biết, thị trường bất động sản nhà ở đã bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu thể hiện sự "tăng nhiệt".
Câu chuyện đấu giá đất "nóng" hơn bao giờ hết với các phiên đấu giá được tổ chức "xuyên đêm", ghi nhận hàng trăm, thậm chí cả nghìn người chấp nhận chực chờ để tranh suất. Mức giá trúng cũng cao kỷ lục, ngang ngửa đất dự án đã được đầu tư hạ tầng bài bản.
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Trần Kháng).
Sức nóng của thị trường còn được dẫn dắt bởi phân khúc căn hộ, với mức giá liên tục thiết lập mặt bằng mới ở mức cao, trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Nhu cầu tăng cao khiến hàng nghìn người sở hữu chung cư thường xuyên nhận được cuộc gọi hỏi bán nhà.
Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả xuất phát từ cung, cầu thực tế, thị trường cũng đã xuất hiện những dấu hiệu "tạo nhiệt". Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch. Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia thị trường với mục đích lướt sóng, khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao bất hợp lý.
"Dấu hiệu tạo nhiệt còn thể hiện ở phân khúc căn hộ với mặt bằng giá chào bán căn hộ chuyển nhượng ngày càng cao, do sự tiếp tay của một số nhóm đầu cơ", bà Miền nhấn mạnh.
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Việt Nam (VARS) - cho biết giá chung cư Hà Nội tăng vì khan hiếm là một hiệu ứng của quy luật cung cầu. Mặc dù mức giá tăng có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ nhóm đầu cơ tạo cung cầu ảo để đẩy giá trên thị trường mua đi bán lại nhưng trên thực tế khó có thể xác định và xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư.
Trong bối cảnh nguồn cung "ách tắc", cá nhân, doanh nghiệp có hàng sẽ có lợi thế trong việc đưa giá. Việc người bán đẩy giá khi chung cư hay bất kỳ hàng hóa nào khan hiếm trên thị trường là điều không thể tránh khỏi. Ông nói giá chung cư Hà Nội sẽ có điểm điều chỉnh nhưng không nhiều.
Trước đó, Bộ Xây dựng cũng cho biết, một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư và các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản gây nhiễu loạn thông tin thị trường để "thổi giá", "tạo giá ảo" và lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để thao túng tâm lý, lôi kéo đầu tư theo tâm lý đám đông để trục lợi.
Nhìn nhận về phân khúc chung cư, ông Lê Đình Chung - chuyên gia bất động sản - cho rằng giá chung cư Hà Nội đang trong giai đoạn lập đỉnh. Những người có nhu cầu đầu tư cần cân nhắc trước khi "xuống tiền" vì rủi ro lớn.
Lý giải nguyên nhân giá chung cư Hà Nội liên tục tăng cao thời gian qua, ông Chung cho rằng, do nguồn cung cực kỳ khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở của người dân tăng cao. Ngoài ra, các chi phí đầu vào phát triển dự án như vật liệu xây dựng, nhân công... đều tăng cao kéo giá chung cư tăng lên.
Ông dự báo từ nay tới cuối năm, thị trường chung cư tại Hà Nội sẽ không biến động nhiều, nguồn cung trong ngắn hạn cũng chưa thể tăng trở lại. Do đó, giá bán thời gian tới vẫn khó giảm.
" alt="Chuyên gia: Giá căn hộ ngày càng cao do sự tiếp tay của nhóm đầu cơ" />Sau vụ đấu giá gây rúng động, huyện Thanh Oai sắp đấu giá tiếp 58 lô đất
Dương Tâm
(Dân trí) - 58 thửa đất này thuộc thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) có giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2.
Huyện Thanh Oai (Hà Nội) vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đối với 58 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man (thuộc dãy ONT-07 và ONT-08), ở thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Cụ thể, các lô đất có diện tích từ 76,55m2 đến 189,73m2; giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2, tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi lô. Khách hàng tham gia đấu giá đất phải nộp trước khoảng 81-201 triệu đồng. Hình thức đấu giá từng thửa đất bằng việc bỏ phiếu kín trực tiếp một lần đấu. Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá vào sáng 5/10.
Bên cạnh đó, UBND huyện Thanh Oai cũng đang tìm đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đợt 3 đối với 73 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man. Lô số 01 (ONT-01) ký hiệu thửa đất từ 01 đến 20; lô số 02 (ONT-02) ký hiệu thửa đất từ 21 đến 49; lô số 03 (ONT-03) ký hiệu thửa đất từ 50 đến 73. Tổng diện tích các lô đất hơn 7.647 m2, giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá 68 lô đất tại Thanh Oai (Hà Nội) vào ngày 10/8 thu hút được nhiều người tham gia (Ảnh: Dương Tâm).
Trước đó, ngày 29/8, Công ty đấu giá Hợp Danh đấu giá Việt Nam đã có thông báo tạm dừng tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai (đợt 1). Các thửa đất có diện tích dao động từ 74,63 m2 đến 134,69 m2, giá khởi điểm tăng lên 8,8 triệu đồng/m2, tương đương từ 660 triệu đồng đến gần 1,2 tỷ đồng/thửa.
Nguyên nhân tạm dừng đấu giá là ngày 29/8 UBND huyện Thanh Oai có Công văn số 2421 về việc tạm dừng tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương. Theo đó, các khách hàng đã đăng ký tham gia đấu giá sẽ được hoàn trả lại tiền hồ sơ.
Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.
Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.
Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên Dân trí vào chiều ngày 9/9, ông Nguyễn Công Quảng - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) - cho biết, với phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, hiện chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền. Tất cả lô này đều có mức giá trúng thấp. Lô đất được trúng giá hơn 100 triệu đồng/m2 hiện chưa nộp tiền.
" alt="Sau vụ đấu giá gây rúng động, huyện Thanh Oai sắp đấu giá tiếp 58 lô đất" />Cát Tường Group được vinh danh tiên phong phát triển bất động sản bền vững tại Dot Property Awards
Toàn Thịnh
(Dân trí) - Cát Tường Group được vinh danh là "Doanh nghiệp bất động sản tiên phong phát triển bền vững tại Việt Nam 2024" tại lễ trao giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2024.
Ông Nguyễn Quốc Thảo - Thành viên HĐQT Cát Tường Group nhận giải thưởng "Doanh nghiệp bất động sản tiên phong phát triển bền vững tại Việt Nam 2024".
Sứ mệnh kiến tạo bất động sản nhân văn - bền vững
Dot Property Vietnam Awards được thành lập bởi Dot Property Group - tập đoàn sở hữu 10 cổng thông tin bất động sản có tốc độ phát triển nhanh tại khu vực Đông Nam Á và tạp chí Dot Property. Nằm trong hệ thống giải thưởng bất động sản quốc tế lớn và uy tín hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương, Dot Property Vietnam Awards là giải thưởng thường niên danh giá, góp phần truyền cảm hứng và động lực phát triển cho ngành bất động sản.
Lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards năm 2024 mang chủ đề "Phát triển bền vững: Xây dựng nền móng cho chu kỳ mới của bất động sản Việt Nam" diễn ra vào tối ngày 26/9 tại khách sạn The Reverie Saigon (TPHCM). Chương trình thu hút đông đảo quản lý cấp cao đến từ các doanh nghiệp thắng giải, hội đồng cố vấn giải thưởng cùng chuyên gia trong nước và quốc tế.
Trải qua nhiều vòng thẩm định từ hội đồng giám khảo là chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, vượt qua sự cạnh tranh của rất nhiều các doanh nghiệp lớn, uy tín trong ngành, Cát Tường Group đã được Dot Property Vietnam Awards vinh danh "Sustainable Leadership Awards Vietnam 2024 - Doanh nghiệp bất động sản tiên phong phát triển bền vững tại Việt Nam 2024".
Ông Nguyễn Quốc Thảo - Thành viên HĐQT Cát Tường Group phát biểu tại lễ trao giải.
Phát biểu tại lễ trao giải, ông Nguyễn Quốc Thảo - Thành viên HĐQT Cát Tường Group chia sẻ, Cát Tường Group tự hào khi được Dot Property Vietnam Awards 2024 đánh giá cao và vinh danh ở hạng mục giải thưởng "Doanh nghiệp bất động sản tiên phong phát triển bền vững tại Việt Nam 2024". Đặc biệt ý nghĩa hơn khi chủ đề năm nay lại chính là xây dựng nền móng cho một chu kỳ mới phát triển bền vững hơn của thị trường bất động sản Việt Nam.
"Sau khi hoàn thành sứ mệnh tiên phong của thập kỷ đầu tiên trọn vẹn, Cát Tường Group bước vào giai đoạn phát triển mới với sứ mệnh kiến tạo bất động sản nhân văn - nền vững. Ở chương mới này, chúng tôi mong muốn không chỉ phát triển những dự án bất động sản chất lượng, giá thành phù hợp mà hơn hết chính là tạo ra những giá trị tốt đẹp cho xã hội khi kiến tạo ngày càng nhiều hơn nữa những cộng đồng văn minh, hiện đại, bền vững và nhân văn", ông Thảo chia sẻ.
Chinh phục những hành trình mới
Trải qua gần 14 năm phát triển, Cát Tường Group từng bước khẳng định là doanh nghiệp phát triển bất động sản đa dạng các lĩnh vực từ đất nền các tỉnh, các khu dân cư, khu đô thị được quy hoạch bài bản, quy mô cho đến lĩnh vực bất động sản công nghiệp với Khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông (Aurora IP) đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tại Nam Định.
Những khu dân cư, khu đô thị đã giúp Cát Tường Group khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản có thể kể đến như: Cát Tường Phú Sinh (Đức Hòa - Long An), Cát Tường Phú Hưng (Đồng Xoài - Bình Phước), Cát Tường Western Pearl và Cát Tường Western Pearl 2 (Vị Thanh - Hậu Giang), Cát Tường Park House (Chơn Thành - Bình Phước)…
Khu nhà ở Cát Tường J-Home mở màn dòng sản phẩm Cát Tường An.
Nhằm định hình và chuyên nghiệp hóa sản phẩm bất động sản trong giai đoạn phát triển mới, Cát Tường Group đã chính thức ra mắt ba dòng sản phẩm cốt lõi là: dòng sản phẩm Cát Tường Phú (sản phẩm đất nền), dòng sản phẩm Cát Tường Minh (bất động sản công nghiệp) và dòng sản phẩm Cát Tường An (sản phẩm nhà ở).
Dòng sản phẩm nhà ở Cát Tường An hứa hẹn mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư những dự án được đầu tư chuyên nghiệp, đa công năng với những vị trí đắc địa, mang đến cuộc sống an yên, nhân văn cho cư dân và giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư. Dự án đầu tiên của dòng sản phẩm này là khu nhà ở biệt lập Cát Tường J-Home tại TP Thuận An, Bình Dương sắp ra mắt thị trường.
" alt="Cát Tường Group được vinh danh tiên phong phát triển bất động sản bền vững tại Dot Property Awards" />Giá liền kề, biệt thự Hà Nội tăng "nóng", chuyên gia nói điều bất ngờ
Dương Tâm
(Dân trí) - Theo chuyên gia, việc đầu tư liền kề, biệt thự tại Hà Nội thời điểm này không hiệu quả và sẽ có những rủi ro. Mức độ tăng giá của phân khúc này sẽ không còn nhiều nhưng vốn đầu tư bỏ ra quá lớn.
Giá liền kề, biệt thự đã tăng "nóng"
Báo cáo quý III năm nay của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy bức tranh về liền kề, biệt thự thời gian qua.
Cushman & Wakefield cho biết, tại Hà Nội, 2.629 căn nhà liền thổ (liền kề, biệt thự) mới được mở bán, tăng 934% theo quý và tăng 3.067% theo năm. Giá sơ cấp trung bình phân khúc này cũng tăng lên 12.012 USD/m2 (khoảng 300,3 triệu đồng/m2), đánh dấu mức tăng 19% theo quý và 120% theo năm.
Còn theo báo cáo của CBRE Việt Nam, 9 tháng vừa qua chứng kiến sự bùng nổ của phân khúc nhà liền thổ với tổng nguồn cung đạt hơn 3.500 căn, cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Lượng giao dịch của phân khúc này cũng tăng mạnh mẽ, đặc biệt trong quý III, với hơn 2.500 căn được bán ra, gấp gần 5 lần so với quý trước. Giá bán liền kề, biệt thự sơ cấp trung bình quý qua tăng đáng kể so với quý trước, đạt 235 triệu/m2, tăng 16% theo quý và gần 27% theo năm.
Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, từ đầu năm tới nay, giá nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội đã tăng đáng kể, thậm chí xuất hiện những căn có giá rao bán lên tới trên 1 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, những trường hợp này chỉ là hy hữu, không phải phổ thông trên thị trường.
Một khu liền kề, biệt thự phía Tây Hà Nội (Ảnh minh họa: Dương Tâm).
Tại các quận như Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, huyện Hoài Đức... giá rao bán liền kề, biệt thự đang dao động từ gần 300 triệu đồng đến hơn 400 triệu đồng/m2.
Đơn cử, một căn biệt thự có diện tích 200m2 tại một dự án ở quận Hoàng Mai đang được rao bán với giá 70 tỷ đồng, tương đương 350 triệu đồng/m2. Trong khi đó, đầu năm, giá biệt thự tại dự án này chỉ khoảng 270-300 triệu đồng/m2.
Chuyên gia: Đầu tư nhà liền kề, biệt thự hiện tại sẽ không hiệu quả và có rủi ro
Trao đổi với phóng viên Dân trí, bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, cho rằng giá nhà liền kề, biệt thự trong thời gian qua đã bị đẩy lên rất cao. Nguyên nhân là nguồn cung của phân khúc này không có nhiều. Bên cạnh đó, các sản phẩm liền kề, biệt thự mới hiện đều được phát triển ở phân khúc cao cấp hơn, nên giá bị đẩy lên cao.
"Giá biệt thự, liền kề sơ cấp bị đẩy lên cao kéo theo giá tại thị trường thứ cấp tăng cao. Mặc dù giá cao nhưng tỷ lệ hấp thụ của nhà thấp tầng cũng khá tốt", bà Miền nói.
Theo bà, nguồn cung liền kề, biệt thự trong ngắn hạn sẽ tiếp tục hạn chế do ách tắc về pháp lý. Theo đó, từ nay tới năm 2025, giá của phân khúc này sẽ khó giảm mà đi ngang hoặc tăng nhẹ.
Nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội đã tăng giá mạnh trong thời gian qua (Ảnh: Dương Tâm).
Ở góc độ đầu tư, bà Miền cho rằng, giá biệt thự, liền kề đã tăng mạnh từ giữa năm ngoái tới nay, nên người mua cũng cần nhắc về tiềm năng tăng giá thông qua vị trí, hạ tầng xung quanh căn nhà.
"Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn giao thoa, nên các vấn đề đều nhạy cảm và sẽ có rủi ro rình rập. Người mua nên xem xét kỹ lưỡng về tiềm năng tăng giá của căn nhà, nếu dùng đòn bẩy tài chính cũng cần tính toán tới khả năng chi trả", bà nói.
Theo ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, thời gian qua, nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội cũng có tốc độ tăng giá ngang chung cư. Tuy nhiên, những căn nhà có giá từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng/m2 chỉ là trường hợp hy hữu, sở hữu vị trí đắc địa hoặc có yếu tố đặc biệt. Mức giá này mới chỉ là giá rao bán và chưa xác lập được giao dịch nên không thể đại diện cho thị trường nhà liền kề, biệt thự.
Theo ông, mặt bằng chung giá của nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội đang quanh mức 300 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, phân khúc này hiện không hiệu quả và sẽ có những rủi ro do trước đó giá đã tăng mạnh. Mức độ tăng giá của phân khúc này sẽ không nhiều nhưng vốn đầu tư phải bỏ ra quá lớn.
Các đơn vị nghiên cứu cũng có chung dự báo về dài hạn phân khúc biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục biến động về giá, đặc biệt là tại các quận nội đô, khu vực trung tâm. Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự khan hiếm nguồn cung và quỹ đất ngày càng thu hẹp. Tuy nhiên, chuyên gia đánh giá sự tăng giá này sẽ diễn ra chậm và bền vững hơn, tránh những biến động mạnh như thời gian trước.
" alt="Giá liền kề, biệt thự Hà Nội tăng "nóng", chuyên gia nói điều bất ngờ" />
- ·iPhone giá kỷ lục: 178.000 USD!
- ·Ngôi nhà toàn gỗ quý của ông chủ giàu có ở Bình Dương
- ·Bao giờ Hà Nội di dời 90 cơ sở không hợp quy hoạch ra khỏi nội đô?
- ·Báo Mỹ: Hàng chục nghìn lính Ukraine đã đào ngũ
- ·Nhận định, soi kèo Shandong Taishan vs Shanghai Shenhua, 18h35 ngày 26/4: Cửa trên ‘tạch’
- ·Hỗn loạn hàng vạn căn hộ tự doanh: Ẩn chứa nguy cơ cháy nổ, bất an quá cao
- ·Bất động sản Uông Bí thu hút đầu tư nhờ hạ tầng
- ·Regal Group ra mắt tòa tháp căn hộ cao cấp ở Đồng Hới
- ·Nhận định, soi kèo Le Havre vs AS Monaco, 0h00 ngày 27/4: Theo đuổi mục tiêu
- ·Hồ sơ dự án "ma" Hồ Tràm Riverside khiến công an 2 lần tìm người bị hại