Vụ người phụ nữ vừa lái xe vừa hát karaoke: Đã xác định được danh tính

Xe Mercedes-Benz có một trong những dàn nội thất đẹp nhất trên thế giới. Và nội thất trong biến thể thể thao Mercedes-AMG GT cũng vậy.

Bảng điều khiển trung tâm của Mercedes-AMG GT nâng khoang lái chiếc xe thể thao lên một tầm cao mới. Với phiên bản nâng cấp, hệ thống truyền động V8 sắp xếp các công tắc trực quan nổi bật với nhiều lựa chọn cài đặt thể hiện một cấp độ sáng tạo mới.

Hơn nữa, bàn di chuột tùy chọn cho phép người lái xe theo dõi màn hình của hệ thống đa phương tiện giống một chiếc điện thoại thông minh. Nút bật tắt cảnh báo mối đe dọa, được cố định tại bảng điều khiển trên mái, là điểm nhấn tuyệt vời nhất, khiến lái xe cảm giác như một phi công.

2. W Motors Fenyr Supersport

Siêu phẩm Fenyr Supersport ra đời dựa trên sự hợp tác giữa W Motors và nhiều đối tác quốc tế, trong đó có Magna và RUF. Nó được coi là đàn em của "siêu xe Fast & Furious" Lykan Hypersport.

Khoang nội thất của Fenyr SuperSport mang lại vẻ hiện đại không kém phần thể thao. Vật liệu chủ đạo là sợi carbon tương tự ngoại thất. Ghế được bọc da cao cấp với đường chỉ đỏ tăng tính thể thao của siêu xe. Một vài chi tiết mạ chrome giúp xe trông sang trọng hơn. Màn hình thông tin giải trí 10,4 inch.

3. Bugatti Chiron

Bugatti Chiron luôn là một biểu tượng trong dòng xe thể thao. Nội thất trong xe Bugatti gây ngỡ ngàng bởi tính mỹ thuật và công năng sử dụng cao.

Bộ lưới tản nhiệt hình móng ngựa hay chi tiết C-line trên thân xe cũng được tái hiện bên trong Chiron. Bộ móng ngựa xuất hiện trên vô-lăng của chiếc xe trong khi C-line cũng hiện diện ở nhiều vị trí bên trong xe. Thuộc tính này chạy trên phần trung tâm và phân đôi nội thất một cách đối xứng. Cần số là một nét độc đáo và mang đến cảm giác về tốc độ cho nội thất của Chiron.

4. McLaren 720S

McLaren 720S là chiếc xe thể thao kỳ lạ được thiết kế với sức mạnh và sự nhanh nhẹn vô song, cũng như nội thất tuyệt vời. Không giống những chiếc siêu xe khác, ghế của xe mang lại cảm giác rất thoải mái cho người ngồi.

Xe có một bảng đồng hồ lớn hơn bình thường cung cấp tất cả những thông tin mà tài xế cần biết, cùng một hệ thống giải trí hiện đại bậc nhất. Một điểm ấn tượng nữa trong nội thất của 720S là màu sắc được sử dụng hài hòa.

5. Porsche 911 Turbo S

Porsche 911 Turbo S được đánh giá cao bởi tạo ra sự cân bằng tuyệt vời giữa công nghệ tiên tiến trên bảng điều khiển và phong cách nội thất cổ điển.

Cabin có màn hình thông tin giải trí cảm ứng 10,9 inch trang nhã đặt ở trung tâm. Bộ ghế thể thao của xe sử dụng chất liệu da thật cao cấp với khả năng chỉnh điện 18 hướng, ốp nội thất sử dụng sợi carbon.

Theo vtc

Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Những chiếc xe đẹp nhất trong thế giới của James Bond

Thông qua loạt phim về James Bond, những chiếc xe tuyệt vời nhất cũng được giới thiệu đến mọi người, sành điệu như điệp viên mang số hiệu 007.

Đặc biệt, thực hiện chuyển đổi số trong cải cách hành chính, đến nay, bộ phận Một cửa của UBND phường Dĩ An đã thực hiện sao y trên môi trường điện tử được gần 100 hồ sơ các loại. Các thủ tục hành chính được xử lý nhanh chóng, kịp thời, góp phần xây dựng nền hành chính nhà nước theo hướng hiện đại, chuyên nghiệp, do dân, vì dân.

Bên cạnh công tác cải cách hành chính, phường cũng luôn chú trọng đến việc đầu tư cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị thông qua các dự án nâng cấp, mở rộng đường sá, hệ thống chiếu sáng, xây dựng trường lớp, trạm y tế, cụm văn hoá thể thao, đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi, chăm sóc sức khỏe của nhân dân.

Từ đầu năm 2022 đến nay, phường triển khai nâng cấp, cải tạo, chỉnh trang các tuyến phố trung tâm, triển khai công trình văn phòng khu phố Đông Tân, vận động nhân dân đóng góp kinh phí sửa chữa nâng cấp 4 tuyến hẻm và lắp đặt 2 hệ thống chiếu sáng.

Mới đây, địa phương còn được UBND TP Dĩ An và các chủ đầu tư thống nhất phương án thiết kế xây dựng công viên, tiểu cảnh, vỉa hè dọc tuyến đường ĐT743 nằm trên địa bàn phường. 

Công trình có diện tích gần 8.500m², kéo dài từ ngã tư 550 đến đường D4, Khu công nghiệp Sóng Thần 1, phường Dĩ An. Đây là dự án do 2 đơn vị đầu tư thực hiện các hạng mục vỉa hè, cây xanh, thảm cỏ, giúp tạo cảnh quan xanh, sạch, đẹp tại khu vực. 

Đặc biệt, công trình tạo điểm nhấn trong phát triển đô thị cũng như tạo động lực phát triển cho ngành thương mại, dịch vụ địa phương phát triển phải kể đến là công trình thi công cầu vượt ngã tư 550- đường ĐT743 đang dần dần hoàn thiện. Với kinh phí đầu tư 140 tỷ đồng, cầu vượt có tổng chiều dài 203m, rộng 16 m, mặt cầu bằng bê tông cốt thép. 

Sau hơn 8 tháng thi công, đến nay, cầu vượt 550 đã cơ bản hoàn thành. Đơn vị thi công đang khẩn trương hoàn thành các hạng mục còn lại để đưa cây cầu vượt đầu tiên ở tỉnh Bình Dương đi vào sử dụng, góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông vốn đã kéo dài nhiều năm qua ở khu vực này.

Về lĩnh vực thương mại – dịch vụ cũng phát triển mạnh, nhất là những ngành, lĩnh vực có tính đột phá và giá trị gia tăng cao như: tín dụng, ngân hàng, bưu chính viễn thông, nhà hàng, khách sạn, vận tải, công nghệ thông tin… 

Trên các tuyến đường nằm ở trung tâm phường như: Nguyễn An Ninh, Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Trần Quốc Toản, Cô Bắc… đều dày đặc các cơ sở, cửa hàng kinh doanh thương mại – dịch vụ. Hiện phường có 4 chợ, 1 siêu thị, 1 trung tâm thương mại, 20 cửa hàng tiện ích và hơn 7.000 hộ đang hoạt động kinh doanh, góp phần đưa giá trị ngành thương mại – dịch vụ hàng năm của phường tăng trung bình từ 27 - 28%. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, đời sống, vật chất tinh thần của người dân không ngừng được cải thiện, có nhiều gia đình thu nhập rất cao nhờ phát triển thương mại – dịch vụ.

Là đô thị trung tâm TP Dĩ An, phường Dĩ An gặp nhiều thuận lợi trong công cuộc phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, cũng chính vì vị trí trung tâm này mà phường Dĩ An đã gặp nhiều khó khăn, trở ngại trong công tác bảo đảm an ninh trật tư, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường..  

Bên cạnh đó, với đặc thù của một đô thị có diện tích nhỏ, dân cư đông đúc, lượng hồ sơ, thủ tục hành chính cần giải quyết khá lớn trong khi số lượng cán bộ công chức của phường còn hạn chế nên chưa đáp ứng đựơc yêu cầu nhiệm vụ và xu hướng phát triển hiện nay.

Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường Dĩ An giai đoạn 2020 - 2025 xác định, tiếp tục xây dựng và phát triển đô thị văn minh, nỗ lực xây dựng phường Dĩ An trở thành đô thị trung tâm của TP Dĩ An ngày càng văn minh, hiện đại.

Phường xác định cơ cấu kinh tế là thương mại – dịch vụ, công nghiệp và nông nghiệp đô thị, với trọng tâm là phát triển phong phú, đa dạng các ngành, sản phẩm dịch vụ chất lượng cao như: tài chính, ngân hàng, điện tử, bảo hiểm, vận tải, giáo dục, y tế, bưu chính viễn thông, logistics... 

Để tiếp tục đưa kinh tế - xã hội địa phương phát triển bền vững, tạo bước đột phá trong xây dựng, phát triển đô thị gắn với phát triển ngành thương mại – dịch vụ, nhất là dịch vụ chất lượng cao, phường Dĩ An đang đề ra nhiều mục tiêu nhiệm vụ quan trọng trong chặng đường phát triển sắp tới.

Với những bước thay đổi của đô thị trung tâm TP Dĩ An cùng với định hướng đã đề ra trong xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển không gian đô thị, phường Dĩ An hứa hẹn sẽ là trung tâm kinh tế - văn hóa năng động, sầm uất.

Gia Kiệt

Hiệp Phước Harbour View có quy mô khoảng 30ha, tại xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, được UBND tỉnh Long An phê duyệt chủ trương cho Công ty CP Đầu tư Hồng Phước Long An (đã chuyển đổi thành Công ty TNHH Đầu tư Hồng Phước Long An) làm chủ đầu tư vào tháng 8/2018. 

Đến tháng 6/2019, Công ty CP Đầu tư Hồng Phước Long An chuyển giao dự án lại cho Công ty Thuận Thành và được UBND tỉnh Long An cho điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 7/2019. 

Kể từ khi kế thừa pháp lý của Công ty TNHH Đầu tư Hồng Phước Long An, Công ty Thuận Thành đã kết hợp với các đơn vị phân phối quảng cáo và thu tiền giữ chỗ của khách hàng. 

Sở Xây dựng yêu cầu chủ dự án Hiệp Phước Harbour View ngưng thu tiền giữ chỗ của khách hàng.

Theo quảng cáo, dự án Hiệp Phước Harbour View là dự án đất nền sổ đỏ, sở hữu lâu dài. Diện tích dao động từ 80m2 – 100m2/nền. Khách muốn mua phải đóng 50 triệu đồng tiền giữ chỗ.

Từ phản ánh dấu hiệu sai phạm của chủ đầu tư, mới đây Sở Xây dựng Long An đã kiểm tra thực tế dự án Hiệp Phước Harbour View. Thời điểm kiểm tra, tiến độ thi công hạ tầng dự án đạt 75%, đã tách được 867/1.557 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

So với chủ trương đầu tư, đến nay tiến độ dự án bị trễ. Chủ đầu tư thông tin tên dự án không đúng theo quyết định chủ trương đầu tư, bảng công bố thông tin chưa đầy đủ, chưa công bố thông tin về việc dự án có đủ điều kiện kinh doanh theo Luật Kinh doanh BĐS hay chưa?

Sở Xây dựng Long An đề nghị Công ty Thuận Thành yêu cầu đơn vị phân phối sản phẩm không được quảng cáo rao bán đất nền của dự án trên mạng. Thông tin dự án đúng với quyết định chủ trương đầu tư.

Về việc thu tiền giữ chỗ của khách hàng, Sở Xây dựng yêu cầu ngưng chủ đầu tư ngưng thu tiền giữ chỗ cho đến khi đủ điều kiện kinh doanh theo Luật Kinh doanh BĐS. Đồng thời, chủ đầu tư phải gia hạn tiến độ thực hiện dự án.  

Sở Xây dựng tỉnh Long An giao Thanh tra xây dựng tiếp tục phối hợp với cơ quan chức năng địa phương thu thập thông tin, chứng cứ về việc chủ đầu tư kinh doanh BĐS khi chưa đủ điều kiện theo phản ánh, nếu phát hiện sai phạm sẽ lập thủ tục xử phạt theo quy định. 

Khởi tố, bắt giam Tổng giám đốc công ty lừa bán đất nền ở Long An

Tự vẽ dự án đất nền rồi thu hàng chục tỷ đồng của nhiều khách hàng, Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú An Thịnh Land đã bị khởi tố, bắt giam để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. 

“Bán căn hộ chung cư diện tích từ 21m2 – 26m2 tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP.HCM với giá từ 310 triệu đồng/căn. Phương thức thanh toán linh hoạt, chia làm 5 đợt. Pháp lý rõ ràng, minh bạch”, đây là mẫu tin quảng cáo về dự án chung cư Việt Nam House Tower trên mạng Internet. 

Công trình này toạ lạc trên đường 36, phường Linh Trung, quận Thủ Đức với quy mô 190 căn hộ và được giới thiệu do Công ty CP Dịch vụ thương mại – xây dựng địa ốc Việt Nam House làm chủ đầu tư. Từ năm 2017, gần 200 khách hàng đã mua căn hộ tại đây. 

Nằm ở khu vực sầm uất của quận Thủ Đức nhưng giá bán khá rẻ là yếu tố khiến nhiều người chọn mua. Thế nhưng gần 3 năm nay, “dự án” này vẫn chưa xây dựng hoàn thiện và thậm chí còn bị cưỡng chế vì vi phạm xây dựng.

Công trình nhà ở riêng lẻ của hai cá nhân được hợp khối rồi đặt tên căn hộ chung cư Việt Nam House Tower tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức.

Tìm hiểu của PV VietNamNet, dự án chung cư Việt Nam House Tower thực chất là hai công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ của ông Lưu Nguyên Quảng (ngụ quận Bình Thạnh) và ông Lê Thành Trí (ngụ quận Thủ Đức) được hợp khối. 

Sau khi được cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ với tối đa 3 tầng nổi, 1 tầng lửng và mái che cầu thang, hai cá nhân này đã hợp khối, xây dựng công trình cao 5 tầng và đặt tên dự án căn hộ chung cư Việt Nam House Tower rồi bán cho khách hàng.

Qua kiểm tra, chính quyền địa phương phát hiện hai chủ công trình nói trên xây dựng sai nội dung được cấp phép. Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, cưỡng chế công trình sai phép vào năm 2018. 

Theo ông Trần Văn Dũng – Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức cho biết, đối với công trình nói trên, hiện UBND quận đã tổ chức cưỡng chế tháo dỡ xong phần diện tích vi phạm theo nội dung các quyết định cơ quan chức năng đã ban hành. Trong khi đó, nhiều người bỏ tiền mua căn hộ tại công trình này đến nay vẫn chưa được nhận nhà. 

Chủ công trình chung cư mini ở đường 32, phường Linh Đông, quận Thủ Đức xin tự nguyện tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng.

Cũng tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức, một công trình căn hộ mini khác cũng khiến nhiều người mua rơi vào cảnh tiền mất tật mang là chung cư mini Sài Gòn Hoàng Anh nằm trên đường 32. Theo ông N.H, ông mua 2 căn hộ tại đây vào năm 2017 và được hứa hẹn đến năm 2018 sẽ bàn giao nhà. 

“Dự án có khoảng 300 căn hộ, diện tích 24m2, giá bán chỉ từ 270 triệu đồng/căn. Thấy giá bán khá rẻ nên tôi mua 2 căn và dù đã thanh toán hết tiền nhưng 3 năm nay tôi chưa nhận được nhà”, ông N.H chia sẻ. 

Theo ông N.H, công trình bị ngưng xây dựng thời gian dài nên nhiều khách hàng kéo tìm chủ đầu tư đòi lại tiền, thậm chí có người còn kiện ra toà. Để xoa dịu tình hình, chủ đầu tư đồng ý trả lại tiền cho người mua, tuy nhiên việc trả lại tiền này được chia làm nhiều lần, khiến khách hàng rất bức xúc. 

Lỗ hổng pháp lý 

Về những trường hợp mua căn hộ tại chung cư mini Sài Gòn Hoàng Anh, đại diện UBND quận Thủ Đức cho biết đây là công trình của ông Đỗ Trưởng Quyền và bà Đỗ Huệ Trinh làm chủ đầu tư. Đầu năm 2018, UBND quận đã đề nghị cơ quan chức năng hỗ trợ xử lý việc chuyển nhượng căn hộ mini và xây dựng sai phép tại công trình này.

Từ tháng 4/2018 đến tháng 4/2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành 13 quyết định xử phạt vi phạm hành chính và cưỡng chế xử phạt đối với ông Quyền và bà Trinh liên quan đến những vi phạm xây dựng tại công trình.

Đến tháng 4/2020, UBND quận Thủ Đức đã hoàn thiện phương án tháo dỡ phần công trình vi phạm xây dựng nhưng sau đó chủ đầu tư xin tự nguyện khắc phục. Hiện việc tháo dỡ đang được chủ đầu tư thực hiện.

Trong vòng 1 năm, Thanh tra Sở Xây dựng đã ra 13 quyết định xử phạt, cưỡng chế hạng mục vi phạm tại chung cư mini Sài Gòn Hoàng Anh.

Không chỉ quận Thủ Đức, hiện các khu vực ngoại thành TP.HCM như quận 12, quận Bình Tân cũng xuất hiện nhiều dự án căn hộ chung cư mini đội lốt công trình nhà ở riêng lẻ. Diện tích căn hộ nhỏ và giá bán rẻ là hai yếu tố thu hút những người thu nhập thấp có nhu cầu về nhà ở.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), khoảng 10 năm trở lại đây, tình trạng xây dựng “chung cư mini”, “chung cư hộp diêm” nở rộ tại các đô thị. Nhiều công trình xây dựng sai phép, làm phá vỡ quy hoạch, không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và người mua không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. 

Để tình trạng chung cư mini phát triển tự phát, theo Chủ tịch HoREA, nguyên nhân đầu tiên bắt nguồn từ những bất cập về quy định pháp luật về “phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân”. Hiệp hội đã có nhiều ý kiến góp ý nhưng không được lắng nghe. 

Như trước đây, Luật Nhà ở 2005 và Nghị định 90/2006/NĐ-CP không có bất kỳ quy phạm pháp luật nào cho phép phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân, được thiết kế kiểu “chung cư mini”, có nhiều tầng, nhiều căn hộ tại đô thị. Đến năm 2010, Nghị định 71/2010/NĐ-CP mới cho phép nhưng lại trái với Luật Nhà ở 2005. 

Tại TP.HCM, trong năm 2010 cơ quan chức năng đã không chấp thuận một công trình nhà ở riêng lẻ kiểu “chung cư mini” trên đường Cộng Hoà, quận Tân Bình theo đề xuất của doanh nghiệp BĐS hợp tác với một hộ gia đình. 

Tuy nhiên, Luật Nhà ở 2014 đã cho phép hộ gia đình, cá nhân khu vực đô thị được phép xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên mà mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ 2 căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn… thì được công nhận quyền sở hữu từng căn hộ trong nhà đó.

“Quy định này đã tạo cơ sở pháp lý dẫn đến tình trạng phát triển loại nhà chung cư mini, chung cư hộp diêm, làm tăng áp lực hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội, làm phá vỡ quy hoạch, gây trở ngại cho công tác chỉnh trang đô thị. Để chấn chỉnh nên sửa, bổ sung khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 theo hướng muốn xây nhà ở riêng lẻ theo kiểu chung cư mini nhằm mục đích kinh doanh như bán, cho thuê thì phải lập dự án đầu tư ”, ông Châu nêu ý kiến.

Theo luật sư Trần Mai Hạnh (Đoàn luật sư TP.HCM), hầu hết các trường hợp mua chung cư mini tại TP.HCM, chủ đầu tư ký hợp đồng cho thuê dài hạn (thường là 20 năm) chứ không lập hợp đồng mua bán với khách hàng. Luật Nhà ở 2014 quy định, người mua những căn hộ mini diện tích từ 30m2 trở lên vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu từng căn nhưng chủ đầu tư phải đáp ứng từ thủ tục pháp lý đến quy chuẩn căn hộ. 

Như công trình được phép xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và có phần diện tích thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở chung của nhà chung cư theo quy định. 

Tuy nhiên, vì lợi nhuận, các chủ đầu tư thường chia diện tích căn hộ nhỏ hơn 30m2 và bán quyền sử dụng trong 20 năm với giá chỉ vài trăm triệu đồng. Với cách làm này, sau thời hạn cho thuê chủ đầu tư thu hồi được tài sản và đất nhưng người mua thì… trắng tay. 

Nở rộ xây dựng ‘khoét lõm chung cư mini’ phá quy hoạch, bóp nghẹt hạ tầng

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện có tình trạng các đầu nậu và một số doanh nghiệp liên kết với hộ gia đình, cá nhân móc nối với một số cán bộ cấp cơ sở, để thực hiện các công trình nhà “chung cư mini” trái phép…