当前位置：首页 > Thời sự

Nghịch lý đất Long An đắt hơn đất Sài Gòn

-Cơn sốt đất nền vùng ven lan rộng thời gian gần đây,ịchlýđấtLongAnđắthơnđấtSàiGòkết quả bóng ngoại hạng anh đang kéo theo nhiều diễn biến lạ trên thị trường. Trong đó, một câu chuyện tưởng chừng nghịch lý nhưng vẫn đang diễn ra: Nhiều dự án ở Long An, giá đất đã được đẩy cao hơn cả đất Sài Gòn.

Báo cáo thị trường quý 2/2017 của DKRA, cho biết, mức giá đất nền tại các huyện vùng ven TP.HCM như Hóc Môn, Củ Chi dao động ở mức 4 - 10 triệu/m2. Trong khi đó, khảo sát tại một số dự án thuộc tỉnh Long An, như Vista Land, Bella Vista, Làng Sen Việt Nam, Phúc An City… mức giá bán phổ biến từ 6 - 12 triệu/m2. Dựa vào đâu để những dự án “ăn theo” vị trí giáp ranh TP.HCM, nhưng lại đẩy giá cao như vậy?

Anh Đức Bình, một nhà đầu tư tìm mua đất nền tại TP.HCM, cho biết, cò đất tỉnh lẻ có rất nhiều chiêu trò, miễn sao tìm được khách chứ không cần biết thông tin đưa ra đúng hay sai. Trước đó, anh tìm mua đất nền ở khu vực Củ Chi. Qua lời môi giới, cho biết một dự án ở trung tâm đô thị Tây Bắc TP.HCM, gần trường học, bệnh viện Xuyên Á, siêu thị Coop Mart, Sân golf Nhân Sư, phù hợp ở, đầu tư kinh doanh… Nghe rất hấp dẫn, nhưng mất thời gian tìm hiểu và đi thực tế mới biết khu đất này là dự án Bella Vista, thuộc địa phận tỉnh Long An, của Công ty Địa ốc Trần Anh.

{ keywords}

Bến du thuyền - Tiện ích bánh vẽ tại dự án Bella Vista

Dự án Bella Vista cũng thường được môi giới quảng cáo với tên gọi là Bella Vista Củ Chi, khiến khách hàng dễ nhầm tưởng đây là dự án thuộc TP.HCM. Vấn đề này cũng đã từng được VietNamNetphản ánh qua 2 bài bát nháo tình trạng đất tỉnh “mượn hồn” Sài Gòn và Cò đất kiểu mới: Rao nhà Sài Gòn, bán đất Long An.

Cũng theo anh Bình, để đẩy giá bán, nhiều dự án tỉnh lẻ thường dùng chiêu tạo tiện ích “bánh vẽ”. Đơn cử như dự án Bella Vista, ở khu vực vùng ven Long An, dân cư thưa thớt nhưng lại được “vẽ” nhiều tiện ích lung linh, không thua kém Singapore. Ngay tại trung tâm TP.HCM, một số dự án xây bến du thuyền nhưng hiếm khi thấy nhiều du thuyền neo đậu. Tuy nhiên, dự án Bella Vista cũng được vẽ tiện ích bến du thuyền, cùng với đó là khu phức hợp đa năng, hồ bơi chân mây, phố thương mại…

“Công thức bán “bánh vẽ” đã từng được áp dụng tại Thành phố mới Bình Dương rất phổ biến hồi năm 2007. Tuy nhiên, sau hàng chục năm, hàng loạt tiện ích như phố thương mại, trường học quốc tế, khu phức hợp… vẫn còn nằm trên giấy. Tình trạng này đang có nguy cơ lặp lại tại nhiều dự án như Làng Sen Việt Nam, Five Star Eco City… chứ không riêng gì Bella Vista” - anh Bình nói.

Nhiều chuyên gia cho rằng, chi phí đền bù giải tỏa, tiền sử dụng đất ở TP.HCM có mặt bằng cao hơn Long An, nên giá thành mỗi m2 đất thương mại ở TP.HCM thường cao hơn. Tuy nhiên, theo ông Trần Minh Nhật, Tổng Giám đốc Công ty Nhà Thời Đại, khách hàng thường quan tâm đến tổng giá bán. Mà ở các tỉnh thì lại dễ dàng hơn trong việc phân lô nhỏ, nên các doanh nghiệp thường “bóp nhỏ” diện tích và tăng đơn giá bán trên m2. Các dự án ở TP.HCM thì rất khó làm điều này vì tiêu chuẩn ở thành phố cao hơn.

“Việc đầu tư đất nền ở Long An thường ăn theo 2 yếu tố: Giáp ranh TP.HCM và gần khu công nghiệp. Tuy nhiên, hiện có nhiều dự án bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm từ chính khu công nghiệp lân cận, hoặc bị vướng điện cao thế, gần khu nghĩa trang… làm giảm giá trị.

Mặt khác, để vẽ tiện ích hoàng tráng thì dự án phải có quy mô lớn. Số lượng sản phẩm nhiều sẽ tạo nên sự cạnh tranh lớn trên thị trường mua bán lại. Đặc biệt, nếu dự án vẫn còn đang bán hàng, thì việc bán chốt lời của khách hàng sẽ rất khó, vì cạnh tranh với hàng của chủ đầu tư đang bán” - ông Nhật lưu ý.

Quốc Tuấn

Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven

Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven

Bên cạnh những dự án có giá trị gia tăng thật, thị trường đất nền vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý và hiện tượng sốt ảo.

分享到：

相关推荐

{keywords}
Là một trong những James Bond hoàn hảo nhất, Daniel Craig chắc chắn xứng đáng có tên trong danh sách này. Tuy vậy, trước sự thể hiện xuất sắc trong vai điệp viên 007, nam diễn diễn cũng đã có những bộ phim hành động chất lượng như Lara Croft: Tomb raider (Kẻ cướp lăng mộ) và Munich (Khủng bố Munich). Những vai diễn đáng chú ý khác của anh bao gồm Defiance (Lực lượng đối kháng), Cowboys & aliens (Cao bồi và quái vật ngoài hành tinh) và Logan lucky (Vụ trộm may rủi).

 

{keywords}
Tom Cruise luôn được nhắc đến như một nam diễn viên hành động bậc nhất Hollywood từ sau thành công của bộ phim Top Gun (Phi công siêu đẳng). Tên tuổi của nam diễn viên này lại càng tỏa sáng sau khi bộ phim Nhiệm vụ bất khả thi chiếu rạp năm 1996. Một số vai diễn đáng chú ý của anh có thể kể đến Vanilla sky (Khung trời ảo mộng), Minority report (Bản báo cáo thiểu số), Collateral (Sát thủ giết thuê), Tropic thunder (Sấm nhiệt đới) , Jack Reacher (Phát súng cuối cùng) and American made (Lách luật kiểu Mỹ).

 

{keywords}
Thành Long bắt đầu nghiệp diễn viên từ thập niên 1970 và đã xuất hiện trong hơn 100 bộ phim điện ảnh. Là một biểu tượng văn hóa, Thành Long được ghi danh tại Đại lộ Danh vọng Hollywood và cũng được nhắc đến nhiều lần trong các bài hát, phim hoạt hình và trò chơi điện tử. Rumble in the Bronx (Đại náo phố Bronx), Rush Hour (Giờ cao điểm) và cả Kung Fu Panda (Công phu gấu trúc) là một trong những tài sản phim nổi bật của ông.

 

{keywords}
Trong suốt sự nghiệp đóng phim, Liam Neeson đã rất nhiều lần hóa thân vào vai ‘anh hùng màn ảnh’ với những màn biểu diễn tốc độ, võ thuật hút mắt. Những vai diễn trong The Dead Pool (Mồ chôn tội ác), Darkman (Người hùng bóng ma), Star Wars (Chiến tranh giữa các vì sao: Hiểm họa bóng ma) và bộ phim làm nên thương hiệu Taken (Cưỡng đoạt) là một trong những tác phẩm đáng chú ý nhất của ‘bố già’ Liam Neeson.

 

{keywords}
Dù gia nhập làng giải trí khá muộn nhưng tính đến nay, Jason Statham có thể được xem là một trong những huyền thoại phim hành động. Một trong những vai diễn đầu tay trong phim The Italian job (Kẻ phản bội) đã mở đường cho tài tử tiến đến vị trị của các ngôi sao hạng A trong The transporter (Người vận chuyển), The expendables (Biệt đội đánh thuê) hay Fast and furious (Quá nhanh quá nguy hiểm).

 

{keywords}
Vin Diesel luôn có mặt trong top 3 diễn viên phim hành động trên thế giới. Anh trở thành ngôi sao toàn cầu sau vai diễn Dominic Toretto trong bộ phim Quá nhanh quá nguy hiểm 2011. Nam diễn viên là gương mặt bảo chứng cho loạt phim Pitch black (Quái vật trên hành tinh lạ) và XXX (Phản đòn).

 

{keywords}
Không có vai diễn nào mà Angelina Jolie không thể đảm nhận, kể cả các bộ phim hành động giật gân. Vai diễn đã đưa tên tuổi cô vụt sáng là tên trộm Lara Croft trong bộ phim Kẻ cướp lăng mộ. Những vai diễn tiếp theo trong Mr. & Mrs. Smith (Ông bà Smith), Wanted (Truy sát) và Salt (Nữ điệp viên) đều được công chúng và giới phê bình đánh giá rất cao. Jolie đã để lại những ấn tượng không thể xóa nhòa trong mỗi vai diễn này. Không chỉ khẳng định sức mạnh của phái nữ, ‘đả nữ’ màn ảnh Hollywood còn chứng minh được thực lực của bản thân khi thể hiện trọn vẹn tất cả các thể loại vai diễn được giao.

 

{keywords}
Linda Hamilton có mặt trong danh sách này nhờ vai diễn Sarah Connor trong loạt phim Kẻ hủy diệt. Nhưng có lẽ chừng đó cũng đủ bởi vai diễn này trong bộ phim giả tưởng Kẻ hủy diệt 2: Ngày phán xét được đánh giá là một trong những vai diễn xuất sắc nhất dòng phim hành động. Thực ra, tài năng của cô đã bị đánh giá thấp trong những bộ phim như Dante’s peak (Đỉnh Dante) hay Black moon rising (Trăng non trỗi dậy).

 

{keywords}
Được cho là người nắm giữ ngôi vương trong dòng phim hành động, ‘The Rock’ sẽ không dễ dàng nhường lại vị trí này. Kể cả khi khán giả không ra rạp để xem phim của Johnson, họ vẫn rất có thể xem được giới thiệu về bộ phim tiếp theo của anh trước khi bộ phim chính được chiếu. Từ bộ phim mang lại bước ngoặt trong sự nghiệp The mummy returns (Xác ướp trở lại) cho đến những bộ phim mới như Fast and Furious: Hobbs and Shaw (Quá nhanh quá nguy hiểm: Hobbs và Shaw), Jumanji: The next level (Trò chơi kỳ ảo: Thăng cấp), Johnson sẽ chăm chỉ xuất hiên trên màn ảnh rộng với những pha hành động mãn nhãn cho người xem.

 

{keywords}
Là ‘ông vua’ của dòng phim võ thuật, Lý Tiểu Long đã mở đường cho những diễn viên như Thành Long nối bước. Những bộ phim đình đám đậm chất võ thuật Trung hoa như Long tranh hổ đấu hay Tinh võ môn đã thể hiện được tài năng hiếm ai bì được về cả võ thuật và diễn xuất của ông. Dù sự nghiệp điện ảnh rất ngắn ngủi do cái chết đột ngột, tầm ảnh hưởng của Lý Tiểu Long đến dòng phim võ thuật và các diễn viên ‘đàn em’ vẫn cực kỳ lớn.

 

{keywords}
Sự nghiệp phim hành động của Keanu Reeves bắt đầu từ bộ phim Point break 1991 (Ranh giới chết) trong vai Johnny Utah. Anh trở thành siêu sao phòng vé với bộ phim Speed (Tốc độ), siêu phẩm The matrix (Ma trận) và gần đây nhất là hiện tượng gây sốt John Wich (Sát thủ John Wick).

 

{keywords}
Nếu phải xếp hạng những diễn viên xuất sắc nhất mọi thời đại, Arnold Schwarzenegger chắc chắn sẽ là một trong những người đứng đầu bảng. Nam diễn viên khiến khán giả không thể rời mắt khỏi màn hình dù xuất hiện trong bộ phim nào. Đóng vai chính trong loạt phim bom tấn "Conan" (Người hùng Barbarian), "Terminator" (Kẻ hủy diệt), "Commando," (Biệt Kích), "Predator" (Quái thú vô hình) và "Total Recall" (Truy tìm ký ức), Arnold thực sự xứng đáng với danh hiệu ‘ông hoàng’ của dòng phim hành động.

 

{keywords}
Will Smith vốn là nghệ sĩ tên tuổi của Hollywood từ những năm 90 của thế kỷ trước, vì vậy, ngay khi bắt đầu sự nghiệp đóng phim trong Fresh Prince, anh đã gặt hái thành công vang dội. Tiếp nối sitcom đình đám này, các bộ phim như Independence day (Ngày độc lập) hay Men in black (Đặc vụ áo đen) cùng đưa Smith trở thành một siêu sao toàn cầu, phủ bóng quyền lực trong làng điện ảnh.

Đan Tâm

Bé gái 5 tuổi 'gây bão' với bộ ảnh cosplay sao nổi tiếng đi sự kiện

Bé gái 5 tuổi 'gây bão' với bộ ảnh cosplay sao nổi tiếng đi sự kiện

Cô bé chuyên cosplay người nổi tiếng đi dự thảm đỏ ngày nào đã "trở lại và lợi hại hơn xưa".

" alt="10 ngôi sao phim hành động ấn tượng nhất mọi thời đại">

10 ngôi sao phim hành động ấn tượng nhất mọi thời đại

  • -Hiệu trưởng Trường trung cấp nghề Hoàn Cầu (TP.HCM) nộp đơn lên Sở Lao động – Thương binh và Xã hội TP.HCM đề nghị giải thể trường và xin nghỉ việc vì nếu hoạt động cũng không có gì làm.

    Xác nhận với VietNamNet, ông Trần Nguyễn Hoàng Phương cho biết ông nộp đơn xin nghỉ việc và giải thể trường vì “nếu hoạt động chúng tôi cũng không có gì làm”.

    “Hai năm nay, trường không tuyển được sinh viên nào. Khi 10 sinh viên khóa cuối ra trường vào tháng 7 và tháng 8 năm 2014 chúng tôi ngưng hoạt động từ lúc đấy đến nay.”- ông Phương cho biết

    Cũng theo ông Hoàng Phương, lẽ ra việc giải thể trường là do Hội đồng quản trị quyết định nhưng từ lâu Hội đồng quản trị không lên trường, ban giám hiệu không liên lạc được với HĐQT, cán bộ công nhân viên không có việc làm nên ông chủ động làm văn bản gửi xin giải thể và nghỉ việc. Còn việc giải quyết đồng ý hay không thuộc quyền của Sở LĐ-TB và XH TP.HCM.

    Hiện tại văn phòng của Trường trung cấp nghề Hoàn Cầu đang lưu tại quận 6, nhưng cơ sở vật chất phục vụ việc dạy học ( ở quận Tân Bình) trước đây thuê mướn đã trả lại từ tháng 1/2015. Hai năm qua việc trả lương cho cán bộ, giáo viên do tự cân đối từ ngân quỹ còn dư lại.

    • Lê Huyền
    " alt="Một hiệu trưởng xin nghỉ việc, giải thể trường">

    Một hiệu trưởng xin nghỉ việc, giải thể trường
  • {keywords}(Ảnh: Getty Images)

    Theo khảo sát của iMore, phiên bản iPhone 13 Pro Max 1TB hiện cho đặt trước tại cửa hàng re:Store với giá 263.990 rúp, tăng mạnh so với mức giá 239.990 rúp vào ngày 3/3. Mức giá này tương đương 2.345 USD hay 54,8 triệu đồng. iMore cho biết, giá các sản phẩm Apple tại Nga tăng mạnh từ khi Nga bắt đầu tấn công Ukraine. Thậm chí, một số mẫu còn tăng giá 50%.

    Cụ thể, iPhone 13 Pro Max bản 128GB cho đặt hàng trước từ ngày 9/2 với giá 109.990 rúp hay 940 USD. Tuy nhiên, do tỉ giá hối đoái thay đổi, đồng rúp mất giá mạnh, số tiền người Nga phải bỏ ra vào ngày 3/3 là 149.990 rúp, hay 1.277 USD và đến ngày 15/3 là 149.990 rúp.

    Apple đã thông báo ngừng bán sản phẩm trực tiếp tại Nga để phản ứng trước việc Nga tiến hành hành chiến dịch quân sự đặc biệt tại Ukraine. Do không có Apple Store chính thức, Apple từ trước tới nay đều bán qua cửa hàng trực tuyến. Tất cả sản phẩm đều ở trạng thái không có sẵn. Ngoài ra, công ty cũng gỡ ứng dụng của hai hãng thông tấn RT News và Sputnik News ra khỏi chợ App Store toàn cầu, trừ Nga.

    “Táo khuyết” chỉ là một trong danh sách dài các doanh nghiệp rút lui khỏi quốc gia này. Theo nguồn tin của Thời báo Phố Wall, công tố viên Nga đã gửi cảnh báo đến các công ty phương Tây hoạt động tại Nga, đe dọa bắt giữ lãnh đạo hoặc tịch thu tài sản, kể cả nhãn hiệu. Tuần trước, Tổng thống Nga Vladimir Putin bày tỏ sự ủng hộ đối với dự luật quốc hữu hóa tài sản các công ty nước ngoài đã từ bỏ Nga. Lời cảnh báo của công tố viên nhằm vào nhiều lĩnh vực, từ công nghệ, thực phẩm, thời trang đến ngân hàng.

    Du Lam (Theo iMore, WSJ)

    Apple tiết kiệm hàng tỷ USD nhờ bỏ củ sạc, tai nghe bán kèm iPhone

    Apple tiết kiệm hàng tỷ USD nhờ bỏ củ sạc, tai nghe bán kèm iPhone

    Apple lấy lý do môi trường để ngừng cung cấp củ sạc và tai nghe cho người mua iPhone. Tuy nhiên, câu chuyện không đơn giản như vậy.

    " alt="Giá iPhone tại Nga tăng 20% chỉ trong hai tuần">

    Giá iPhone tại Nga tăng 20% chỉ trong hai tuần

  • Nhận định, soi kèo Rwanda vs Nigeria, 23h00 ngày 21/3: Chủ nhà có điểm
  • {keywords}

    Chụp với ánh sáng bình thường, ban ngày

    Một chiếc máy được định giá hơn 30 triệu đồng thì nhất định phải cho ra những tấm ảnh chất lượng ở điều kiện ánh sáng đầy đủ này. S22 Ultra cho màu sắc và độ chi tiết gần như là hoàn hảo.

    Tông màu thiên về rực rỡ, no mắt. Đôi lúc mình có cảm giá Samsung làm màu hơi gắt quá, ví dụ như khi mình chụp chính chiếc Galaxy S22 Ultra phiên bản màu đỏ Burgundy, máy tự đẩy màu làm lệch hẳn về tông tím, tuy nhiên việc này hiếm khi xảy ra.

    Camera chính cho góc chụp rộng, nhưng hãng đã xử lý khá tốt việc không làm méo hình như trên một số smartphone cao cấp hãng khác

    Điểm số: 9.5/10

    {keywords}
    {keywords}
    {keywords}
    {keywords}
    Ảnh trong điều kiện ánh sáng bình thường, một số ảnh zoom 3x, 10x nhưng chất lượng vẫn rất tốt.

    Chân dung

    Đây là điểm mình thích nhất trên chiếc Galaxy S22 Ultra năm nay. Phải nói là từ rất lâu rồi mới có một chiếc máy chụp ảnh chân dung người làm mình hài lòng đến vậy. Máy có sự cân bằng rất tốt giữa phần cứng và phần mềm, tận dụng được sức mạnh của hai ống kính tele và đồng thời cũng sử dụng AI khá linh hoạt.

    Máy xoá rất mượt các chi tiết thừa hay các chi tiết làm xấu ảnh như tóc rối, màu nền trùng với màu chủ thể… Màu da người trên camera S22 Ultra cũng làm mình đặc biệt ấn tượng, nó không quá thật như iPhone nhưng cũng không làm đẹp quá lố như các nhà sản xuất khác, màu da lên đẹp rất tự nhiên, gần với màu gốc.

    Một khả năng nữa không thể không nói tới chính là khả năng chụp chân dung thiếu sáng, máy cho chi tiết tốt, màu sắc tái tạo chân thực, vượt xa mức kỳ vọng của mình cho một chiếc camera điện thoại.

    Tuy vậy, nếu bạn dùng tính năng chụp chân dung để chụp xoá phông vật thể thì đôi lúc một số chi tiết của chủ thể sẽ bị mất chi tiết.

    Điểm số: 9.5/10

    {keywords}
    Ảnh chân dung từ S22 Ultra.

    Chụp zoom

    Sự nâng cấp về camera zoom trên S22 Ultra là rất rõ ràng, dù khả năng zoom 100x đã có từ S21 Ultra nhưng thực tế sử dụng thì đây là một sự nâng cấp. S21 Ultra khi zoom hơn 30x là ảnh đã bắt đầu vỡ nét, S22 Ultra đã phần nào làm tốt hơn khi ngay ở 100x vẫn có thể đọc rõ chữ mà mắt thường không bao giờ có thể thấy được.

    Bạn hoàn toàn có thể dùng tính năng zoom 3x, 10x nhưng ảnh vẫn chất lượng. Điều này là do các mức zoom 3x, 10x đều được thực hiện bằng ống kính vật lý, không phải nội suy như các dòng máy rẻ tiền hơn. Ngay cả zoom lên 30x thì kha khá ảnh vẫn dùng được trên mạng xã hội.

    {keywords}
    {keywords}
    {keywords}
    {keywords}
    Zoom 3x và Zoom 10x.

    Mình thường xuyên sử dụng chức năng zoom của S22 Ultra, từ 3x đến 10x. Ở các mức zoom này, ảnh sẽ có cảm giác đầy đặn hơn. Ngoài ra, bạn có thể chụp được trẻ em, loài vật,... mà không phải tới quá gần khiến chủ thể mất tự nhiên.

    Điểm số: 9.75/10

    {keywords}
    {keywords}
    {keywords}
    Một số ảnh chụp zoom 10x.

    Quay Video  

    Khác biệt lớn nhất trên S22 Ultra chính là tính năng “Wide Shift OIS” được hỗ trợ bởi AI, giúp máy ổn định video tốt hơn, chính xác là 58%, giảm rung máy 4 lần so với Galaxy S21 Ultra.

    Thêm nữa, chiếc Galaxy S22 Ultra mới sẽ cung cấp các tính năng quay phim mới, cạnh tranh tốt hơn so với iPhone 13 Pro/ iPhone 13 Pro Max. Trong quá trình mình sử dụng thì thấy sự khác biệt so với S21 Ultra đời trước là rất đáng kể. Tuy nhiên, khi so với iPhone 13 Pro Max thì thật sự vẫn còn nhiều điểm cần cải thiện như độ chi tiết chưa bằng iPhone, màu sắc hơi tái nhẹ. Dù sao đây cũng là một sự nỗ lực đáng ghi nhận từ Samsung.

    Điểm: 9/10

    Selfie

    Gần như Samsunng giữ nguyên cụm camera selfie trên S21 Ultra lên S22 Ultra, nhưng đây không phải là vấn đề do chất lượng mang lại đã quá tốt, không có gì để chê trách hay phàn nàn gì cả. Selfie nhóm, selfie chân dung... máy đều làm rất tốt, ngay cả trong điều kiện ánh sáng yếu.

    Điểm: 9/10

    Chụp thiếu sáng

    Đây là tính năng mũi nhọn truyền thông của Samsung cho dòng S22 năm nay mà đỉnh cao nhất chính là S22 Ultra. Khả năng chụp thiếu sáng của máy rất tốt, ngay cả khi chụp zoom 3x, 10x – điều mà không phải smartphone cao cấp nào cũng làm được. Theo nhà sản xuất, máy tính sẽ chụp 22 tấm ảnh liên tiếp, sau đó ghép lại để cho ra ảnh thành phẩm chụp đêm cuối cùng, điều này giúp hạn chế tình trạng mờ nhoè, nhiễu hạt khi chụp dưới ánh sáng yếu.

    Nếu bạn là một người dùng chỉ đơn giản muốn đưa máy lên chụp là đẹp, bất chấp các điều kiện ánh sáng phức tạp thì S22 Ultra là chiếc điện thoại hoàn hảo nhất cho nhu cầu đó. Trong hầu như mọi trường hợp, chỉ cần đưa máy lên chụp là sẽ ra được một tấm ảnh từ được đến đẹp, rất khó chê chi tiết hay tái tạo màu sắc thiếu sáng của S22 Ultra.

    Mặt khác, khả năng chụp chân dung thiếu sáng của máy cũng nằm trong số những smartphone tốt nhất hiện nay, kể cả iPhone 13 Pro max cũng còn nhiều điều thua kém.

    Quay video thiếu sáng cũng là một ưu điểm của S22 Ultra so với các flagship khác, tích hợp thêm khả năng hoạt động với ứng dụng mạng xã hội như Tiktok, Instagram, S22 Ultra hứa hẹn sẽ là một sự lựa chọn đáng cân nhắc cho những tiktoker hay những người làm nội dung chuyên nghiệp.

    Điểm số: 9.5/10

    {keywords}
    {keywords}
    {keywords}
    Ảnh zoom 10x, chụp thiếu sáng, nhân vật chuyển động, song máy vẫn bắt nét được gương mặt ca sĩ và xử lý ảnh rất tốt.

    Việc chụp ảnh và xử lý ảnh trên S22 Ultra khá dễ chịu, song nếu bạn sở hữu chiếc thêm chiếc máy tính bảng Tab S8 Ultra mới thì việc hiển thị và chỉnh sửa sẽ được thực hiện trên một màn hình rộng rãi hơn rất nhiều. Samsung đang từng bước xây dựng được hệ sinh thái khá tốt, khi có thể làm việc liền mạch giữa các thiết bị với nhau tuỳ theo tình huống.

    Kết luận

    Dù còn một số hạn chế nhỏ nhưng S22 Ultra xứng đáng nằm trong top smartphone có chất lượng camera tốt thời điểm hiện tại. Máy xử lý tốt hình ảnh và video trong nhiều trường hợp khác nhau, mang lại cho người dùng trải nghiệm chụp ảnh lý tưởng. Riêng cá nhân mình sẽ tiếp tục sử dụng S22 Ultra làm máy chính trong cuộc sống và chụp ảnh thêm một thời gian rất lâu nữa.

    Nguyên Phú

    Đánh giá Galaxy S22 Ultra: Chiếc smartphone mạnh nhất của Samsung có gì?

    Đánh giá Galaxy S22 Ultra: Chiếc smartphone mạnh nhất của Samsung có gì?

    Là một trong số hiếm smartphone Android mạnh nhất trên thị trường hiện nay, S22 Ultra làm được rất nhiều thứ trong khả năng của một thiết bị di động.   

    " alt="Chụp ảnh bằng Galaxy S22 Ultra: Sức mạnh của trí tuệ nhân tạo và phần cứng mạnh mẽ">

    Chụp ảnh bằng Galaxy S22 Ultra: Sức mạnh của trí tuệ nhân tạo và phần cứng mạnh mẽ
    • 
    最近发表
    随机阅读
    搜索
    友情链接