Soi kèo góc Espanyol vs Bilbao, 20h00 ngày 16/2
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Nhận định, soi kèo Lazio vs Roma, 1h45 ngày 14/4: Derby của Roma
Quốc Kháng giành quán quân cuộc thi ''Tình khúc vàng'' năm 2020. Quốc Kháng sinh năm 1981 tại Sóc Trăng. Theo một số bài viết từng đăng tải trên các trang tin, anh cho biết ca hát là đam mê từ bé, do hoàn cảnh khó khăn phải gác lại ước mơ để tập trung cho sự nghiệp.
Thời mới lên TPHCM lập nghiệp, anh từng đi hát với mức cát-sê chỉ 20 - 30 nghìn đồng mỗi tối. Sau khi giành ngôi quán quân Tình khúc vàng, sự nghiệp anh khởi sắc hơn.
Quốc Kháng là ca sĩ dòng bolero, trữ tình. Lê Quốc Kháng cũng từng làm giám khảo chung kết Hoa hậu Doanh nhân Việt Nam Quốc tế 2022.
Anh sử dụng mạng xã hội để quảng bá sản phẩm âm nhạc, trang Facebook hiện đã khóa bảo vệ. Kênh YouTube mang tên anh có hơn 3.000 người theo dõi, đăng hơn 80 video với lượt xem dao động vài nghìn đến hàng trăm nghìn.
Ngoài đi hát, Lê Quốc Kháng còn kinh doanh bất động sản, spa và nhà hàng. Anh thường gửi thông tin cho một số trang tin về lịch trình bận rộn, đắt show và sự nghiệp kinh doanh thành đạt, cuộc sống giàu có.
Mưa đêm tỉnh nhỏ - Quốc Kháng
Bích Hợp
Nữ ca sĩ nổi tiếng bị bắt giữ vì tàng trữ, sử dụng ma túyNữ ca sĩ nổi tiếng người Malaysia Eda Ezrin và 5 đồng phạm đã bị bắt giữ cùng với 6.060 viên methamphetamine (ma túy đá). Cảnh sát Malaysia cho biết đã theo dõi băng nhóm này từ trước." alt="Ca sĩ Quốc Kháng bị bắt vụ lừa chạy án 9 tỷ là Quán quân 'Tình khúc vàng'" />Ca sĩ Quốc Kháng bị bắt vụ lừa chạy án 9 tỷ là Quán quân 'Tình khúc vàng'Ảnh minh hoạ. Ảnh: Lê Huyền Các con số cho thấy sinh viên ít khi đặt mục tiêu rõ ràng, lập danh sách việc cần làm hoặc lên kế hoạch cụ thể cho thời gian rảnh rỗi của mình; ngoài ra còn khá hạn chế trong việc quản lý thời gian, tìm hiểu sở thích và sắp xếp các hoạt động một cách hợp lý.
Đáng nói là trong môi trường đại học, sinh viên đối mặt với nhiều áp lực trong quá trình học tập. Đa số sinh viên cho rằng, họ cảm thấy áp lực khi so sánh với bạn bè và áp lực thi cử. Điều này cho thấy áp lực đồng trang lứa tại môi trường đại học.
Nghiên cứu đề xuất sinh viên cần quan tâm đến việc cân bằng giữa nghỉ ngơi, giải trí và phát triển bản thân. Trường đại học cần khuyến khích sinh viên xây dựng các nhóm học tập nhằm thúc đẩy trao đổi, gắn kết giữa các sinh viên.
Lý giải thu sai học phí, trường đại học 'muốn' trả lại 37 tỷ đồng cho sinh viên
Thu học phí phần thực hành vượt quá mức quy định lên đến 37 tỷ, Trường ĐH Thủ Dầu Một (Bình Dương) nộp toàn bộ vào ngân sách đã gây xôn xao dư luận. Sau đó, trường kiến nghị trả lại cho sinh viên." alt="Rảnh rỗi 2 đến 4 giờ mỗi ngày, sinh viên dùng để lướt mạng xã hội, xem phim" />Rảnh rỗi 2 đến 4 giờ mỗi ngày, sinh viên dùng để lướt mạng xã hội, xem phimHiện vụ việc đang được điều tra.
Phi công không xuất hiện, 200 hành khách mắc kẹt trên máy bay suốt 7 giờMỸ - Các hành khách trên chuyến bay của Spirit Airlines cho biết, họ phải chờ hơn 7h trên máy bay trước khi cất cánh vì phi công không xuất hiện." alt="Video nhân viên sân bay Philippines bị nghi nuốt tiền của khách" />Video nhân viên sân bay Philippines bị nghi nuốt tiền của khách
Nhận định, soi kèo Atalanta vs Bologna, 17h30 ngày 13/4: Đối thủ kị giơ
- Nhận định, soi kèo Le Havre vs Rennes, 22h15 ngày 13/4: Phong độ đang lên
- TPHCM: Chưa đến 1% trường mầm non ngoài công lập đạt chuẩn quốc gia
- Điểm chuẩn xét tuyển sớm của Trường ĐH Sư phạm Hà Nội năm 2024
- ICANTECH trao 1200 suất học bổng lập trình cho trẻ em
- Kèo vàng bóng đá Atletico Madrid vs Valladolid, 02h00 ngày 15/4: Khó cho chủ nhà
- Người Việt trong danh sách các nhà khoa học ảnh hưởng nhất thế giới
- Hoa hậu Thạch Thu Thảo ngồi 'ghế nóng' Siêu mẫu nhí toàn năng 2024
- Cán bộ mua nhà, nhiều chuyện lạ ở Vũng Tàu
-
Nhận định, soi kèo Betis vs Villarreal, 23h30 ngày 13/4: Thăng hoa
Phạm Xuân Hải - 13/04/2025 07:24 Tây Ban Nha ...[详细]
-
Truyền thông nước ngoài đánh giá cao ban lãnh đạo mới của Việt Nam
Trang mạng của Viện Nghiên cứu các vấn đề quốc tế S. Rajaratnam Singapore (RSIS) đăng bài viết mô tả đội ngũ lãnh đạo mới của Việt Nam đánh dấu sự kết hợp giữa yếu tố kinh nghiệm và sự mới mẻ.
Yang Razali Kassim, tác giả của bài viết này, cho rằng đây là công thức phù hợp và cần thiết để dẫn dắt Việt Nam tiến tới mục tiêu đến giữa thế kỷ 21 trở thành nước phát triển có thu nhập cao theo đúng định hướng xã hội chủ nghĩa.
Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc và Thủ tướng Phạm Minh Chính. Ảnh: TTXVN Ông Kassim nhận định, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng sẽ tiếp tục giám sát việc đẩy mạnh xây dựng, chỉnh đốn Đảng và cuộc chiến chống tham nhũng, trong khi tân Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc sẽ dùng kinh nghiệm đã đúc rút trên cương vị Thủ tướng để mở rộng và tăng cường quan hệ của Việt Nam với các nước.
Tác giả nhận định, tính cách quyết đoán của ông Phạm Minh Chính là phẩm chất cần có của một người đứng đầu chính phủ, đưa đất nước hướng tới mục tiêu kép là đẩy lùi và ngăn chặn đại dịch Covid-19 trong khi duy trì và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Trong khi đó, Bloomberg đưa tin ông Nguyễn Xuân Phúc, 66 tuổi, đã được bầu làm Chủ tịch nước. Hãng tin này chỉ ra rằng, trong nhiệm kỳ Thủ tướng của ông Nguyễn Xuân Phúc, nền kinh tế Việt Nam đã tăng trưởng nhanh, đạt 7,08% năm 2018, và đầu tư nước ngoài đạt mức cao nhất khoảng 30 tỷ USD, tăng 44%, năm 2017. Việt Nam cũng được cộng đồng quốc tế khen ngợi vì thành công trong ngăn chặn Covid-19.
Hãng tin Nikkei của Nhật Bản đánh giá ông Nguyễn Xuân Phúc là "người có công duy trì nền kinh tế phát triển ổn định bất chấp đại dịch" khi làm Thủ tướng. "Trên cương vị Chủ tịch nước, ông Phúc sẽ là nhà ngoại giao hàng đầu đất nước", Nikkei đánh giá.
Nikkei dẫn phân tích của giới chuyên gia cho rằng, việc ông Phạm Minh Chính trở thành Thủ tướng "phù hợp với việc Hà Nội sẽ tiếp tục đẩy mạnh chống tham nhũng, một sáng kiến chủ chốt của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong hai nhiệm kỳ qua". Hãng này cũng đăng bình luận của giáo sư Carl Thayer thuộc Đại học New South Wales cho rằng, "các ưu tiên trước mắt của ông Chính là đánh bại Covid-19 và khởi động phục hồi nền kinh tế".
Reuters, cùng ngày, đưa tin ông Phạm Minh Chính được Quốc hội Việt Nam bầu làm Thủ tướng với 96,25% số phiếu tán thành. Ông Phạm Minh Chính là "Thủ tướng đầu tiên chưa từng giữ chức Phó Thủ tướng kể từ khi Việt Nam tiến hành công cuộc Đổi mới", hãng thông tấn Anh viết.
Trước đó, một loạt tờ báo lớn trên thế giới cũng đưa tin ông Vương Đình Huệ, 64 tuổi, nguyên Bộ trưởng Tài chính, nguyên Phó Thủ tướng, nguyên Bí thư Thành ủy Hà Nội, được bầu làm Chủ tịch Quốc hội Việt Nam.
Thanh Hảo
Ông Nguyễn Xuân Phúc: Vinh dự được tiếp nối thành quả từ Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng
Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc nói xin được học tập những kinh nghiệm quý báu, kế thừa và phát huy những thành tựu tốt đẹp mà ông Nguyễn Phú Trọng đã làm việc thời gian qua trên cương vị Chủ tịch nước.
" alt="Truyền thông nước ngoài đánh giá cao ban lãnh đạo mới của Việt Nam" /> ...[详细] -
Học sinh Đà Nẵng đi học trở lại từ sáng 29/9
Nữ giáo viên kể chuyện nửa đêm trèo rào trường học chạy lũ
Sau cơn lũ dữ, tuyến đường đi vào những bản phía trong của xã Chiêu Lưu (huyện Kỳ Sơn, Nghệ An) hư hỏng nặng nề. Các giáo viên phải lội bùn, vượt dòng nước lũ chảy xiết đến trường." alt="Học sinh Đà Nẵng đi học trở lại từ sáng 29/9" /> ...[详细] -
Địa ốc Hoàng Quân bị khách hàng căng băng rôn đòi nhà
- Được biết đến là một trong những doanh nghiệp đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội nhất cả nước, nhưng Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân liên tục dính lùm xùm vì các vấn đề liên quan đến chất lượng, tiến độ dự án.
>> Đại gia top 3 Đài Loan bỗng dưng lọt danh sách đen
Khách hàng kéo nhau đi đòi nhà
Ngày 27/11, gần 500 khách hàng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Ngọc Lãm (quận Bình Tân, TP.HCM), đã mang băng rôn kéo tới trụ sở Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu cơ quan chức năng vào cuộc xử lý việc chủ đầu tư và đơn vị liên kết phát triển dự án, chậm bàn giao nhà.
Trước sự việc này, lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM đã lập tức tổ chức cuộc họp với các khách hàng của dự án. Tại cuộc họp, các khách hàng mua căn hộ cho biết, dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Học Lãm do Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM (HOF) làm chủ đầu tư và Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) là đơn vị liên kết phát triển, đã nhiều lần trễ hẹn bàn giao nhà.
Theo hợp đồng ký với một số khách hàng thể hiện, thời gian bàn giao căn hộ là vào quý 2 năm 2017. Tuy nhiên đến nay, các khách hàng vẫn chưa được nhận nhà.
Ngày 31/1/2018, nhiều khách hàng cùng HOF và Công ty Địa ốc Hoàng Quân đã từng ký thỏa thuận 3 bên, trong đó có nội dụng: Thời gian hoàn tất việc nghiệm thu dự án để cư dân vào ở chậm nhất là ngày 30/9/2018. Quá thời hạn trên, HOF và Công ty Địa ốc Hoàng Quân sẽ phải chịu phạt 10% tổng giá trị hợp đồng. Ngoài ra hai đơn vị này còn phải trả tiền thuê nhà cho các khách hàng mua nhà ở xã hội…
Tuy nhiên, sau đó dự án vẫn tiếp tục không thể hoàn thành theo tiến độ đã thỏa thuận. Gần đây, chủ đầu tư và đơn vị liên kết lại đưa ra thời gian bàn giao nhà chậm nhất là vào 31/3/2019. Đến nay, Công ty Địa ốc Hoàng Quân cũng chưa thanh toán tiền hỗ trợ thuê nhà cho khách hàng.
Lãnh đạo Sở Xây dựng làm việc với khách hàng của dự án Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Danh – Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đề nghị cư dân nêu rõ nguyện vọng, kiến nghị gửi qua hòm thư điện tử của Sở Xây dựng và HOF. Sau đó, Quỹ phát triển nhà TP.HCM báo cáo phương án xử lý vụ việc với Sở Xây dựng, trước ngày 29/11.
Sở Xây dựng TPHCM cũng giao Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, làm rõ các nội dung mà người dân phản ánh để xử lý theo quy định.
Sau cuộc họp với Sở Xây dựng TP.HCM, gần 500 khách hàng tiếp tục kéo đến trụ sở HOF yêu cầu chủ đầu tư giải thích nguyên nhân chậm bàn giao nhà.
Tại đây ông Nguyễn Ngọc Thạch – Giám đốc HOF, cùng ông Trương Anh Tuấn- chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Quân và các khách hàng đã có buổi làm việc kéo dài 10 tiếng đồng hồ, từ 13h tới 23h cùng ngày mới kết thúc.
Tại buổi làm việc, HOF và Công ty Hoàng Quân cam kết sẽ cố gắng hoàn thành căn hộ để cư dân vào ở trước ngày 31/1/2019. Nếu 2 tháng sau đó vẫn chưa bàn giao căn hộ hoàn thiện thì Công ty Hoàng Quân sẽ phải chịu phạt 5% trên tổng giá bán căn hộ. Chậm nhất đến ngày 31/12/2018, Công ty Hoàng Quân sẽ thanh toán cho cư dân tiền hỗ trợ thuê nhà và tiền lãi phạt.
Khách hàng bao vây trụ sở Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM Hàng loạt dự án bị chậm tiến độ
Được biết, Công ty Hoàng Quân đã và đang là chủ đầu tư của 36 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 39.000 tỷ đồng. Trong đó có 22 dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư gần 22.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, rất nhiều trong số các dự án xã hội của “ông trùm” này đã bị phản ánh về tiến độ và chất lượng công trình.
Điển hình như dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa), đến nay đã chậm tiến độ bàn giao hơn 2 năm. Ngày 19/6/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hoàng Quân Nha Trang, về hành vi triển khai xây dựng dự án chậm tiến độ với số tiền 275.000.000 đồng. Cùng với đó, các khách hàng mua căn hộ của dự án này đã nhiều lần căng băng rôn bày tỏ sự bức xúc trước việc chậm tiến độ.
Dự án nhà ở xã hội HQC Hóc Môn, (huyện Hóc Môn, TP.HCM) cũng từng bị khách mua nhà kéo tới trụ sở Công ty Hoàng Quân, để căng băng rôn phản đối việc chậm tiến độ bàn giao.
Còn dự án nhà ở xã hội HQC Plaza (huyện Bình Chánh, TP.HCM) cũng từng là tâm điểm của các vụ tranh chấp và những vấn đề về chất lượng, PCCC. Dự án này khi mới bàn giao 2 block đầu tiên đã xảy ra sự cố cháy nhà, khi hệ thống PCCC chưa nghiệm thu.
Vụ việc khách hàng kéo nhau đi đòi nhà, tại dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Học Lãm (quận Bình Tân, TP.HCM) lại thêm 1 lần nữa cảnh báo về uy tín của doanh nghiệp chuyên phát triển nhà ở xã hội này.
Mạnh Đức
Hơn 200 dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, dừng thi công vì ‘đói’ vốn
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc bổ sung vốn tín dụng cho lĩnh vực NOXH
" alt="Địa ốc Hoàng Quân bị khách hàng căng băng rôn đòi nhà" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Qingdao West Coast vs Shandong Taishan, 17h30 ngày 15/4: Bất phân thắng bại
Hồng Quân - 14/04/2025 18:28 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Vietnam AI Contest 2024: Nhiều bài thi chất lượng, kết nối chặt chẽ với thực tế
Vietnam AI Contest mang đến cơ hội để thế hệ trẻ khẳng định bản thân trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo. Ảnh: VLAB Innovation Đa dạng trong các chủ đề về AI
Một trong những điểm sáng của Vietnam AI Contest 2024 mà Hội đồng giám khảo ấn tượng là sự đa dạng trong ý tưởng và chủ đề mà các thí sinh lựa chọn cho bài luận. Các bài thi trải dài trên nhiều lĩnh vực từ giáo dục, tài chính, công nghệ thông tin đến y tế, thể hiện sự quan tâm sâu sắc của các thí sinh đến nhiều khía cạnh khác nhau của cuộc sống và xã hội. Điều này cho thấy nhận thức rộng mở của thế hệ trẻ về tiềm năng ứng dụng của AI, không chỉ gói gọn trong lĩnh vực công nghệ mà còn có thể tạo ra ảnh hưởng tích cực đến các lĩnh vực khác như y tế, giáo dục và thậm chí cả đời sống hàng ngày.
Trong lĩnh vực giáo dục, nhiều thí sinh đã đề xuất những giải pháp ứng dụng AI để cá nhân hóa trải nghiệm học tập, hỗ trợ học sinh với các phong cách học khác nhau và cải thiện phương pháp giảng dạy. Các bài thi trong lĩnh vực tài chính tập trung vào việc áp dụng AI để dự đoán xu hướng thị trường, đánh giá rủi ro và quản lý tài sản cá nhân. Trong khi đó, các ý tưởng về AI trong y tế đề cập đến việc ứng dụng công nghệ để chẩn đoán bệnh, phân tích hình ảnh y khoa và hỗ trợ các bác sĩ trong điều trị.
Ban giám khảo đánh giá, những đề tài này thể hiện sự đa dạng trong tư duy và khả năng áp dụng AI vào các ngành nghề khác nhau, đồng thời khẳng định tiềm năng lớn của AI trong việc giải quyết những thách thức phức tạp của xã hội.
Học sinh quan tâm và đề xuất nhiều phương pháp ứng dụng AI trong giáo dục. Ảnh: VLAB Innovaion Đầu tư nghiên cứu, ý tưởng đột phá
Bên cạnh đó, hội đồng giám khảo cũng đánh giá cao sự độ phá trong ý tưởng và sự đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng của các thí sinh trong mùa Vietnam AI Contest 2024. Các bài thi không chỉ dừng lại ở việc đưa ra các ý tưởng đơn thuần mà còn thể hiện quá trình phân tích, lập luận rõ ràng và có chiều sâu. Điều này cho thấy các bạn trẻ đã dành thời gian và công sức để tìm hiểu, nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi viết bài luận.
Các thí sinh đã chứng tỏ khả năng sử dụng tài liệu, các nghiên cứu khoa học và dữ liệu thực tế để làm nền tảng cho lập luận. Điều này giúp cho các ý tưởng không chỉ có tính thuyết phục cao mà còn cho thấy sự nghiêm túc trong cách tiếp cận của các bạn trẻ với vấn đề. Các bài luận đã thể hiện khả năng tư duy logic, tính phân tích và sự nhạy bén trong việc phát hiện và xử lý thông tin - những kỹ năng quan trọng không chỉ trong nghiên cứu mà còn trong phát triển sản phẩm AI.
Kết nối ý tưởng với thực tế
Điểm nổi bật của các bài luận năm nay là khả năng kết nối ý tưởng với thực tế, dựa trên sự phân tích dữ liệu và những nghiên cứu hiện có trên thế giới. Thay vì chỉ nêu ra các ý tưởng lý thuyết, nhiều thí sinh đã thực hiện phân tích dựa trên dữ liệu thực tế và lấy dẫn chứng từ các nghiên cứu AI quốc tế để hỗ trợ cho luận điểm của mình.
Có những bài thi đã sử dụng dữ liệu y khoa quốc tế để chứng minh tiềm năng của AI trong việc chẩn đoán sớm một số loại bệnh hiếm. Một số bài dự thi đã đưa ra các phân tích dữ liệu thị trường tài chính để minh chứng cho cách AI có thể giúp nhà đầu tư dự đoán xu hướng và giảm thiểu rủi ro. Những phương pháp này không chỉ làm tăng tính thuyết phục cho bài thi mà còn thể hiện sự hiểu biết sâu rộng và cách tiếp cận vấn đề một cách khoa học của các thí sinh.
Thí sinh có sự nghiên cứu kĩ càng dựa trên các dữ liệu thực tế. Ảnh: VLAB Innovation Tính thực tiễn cao trong các giải pháp đề xuất
Một điểm nổi bật khác của Vietnam AI Contest 2024 là tính thực tiễn cao trong nội dung các bài thi. Không chỉ đề xuất những ý tưởng sáng tạo, các thí sinh đã chú trọng đến việc xây dựng các giải pháp có khả năng ứng dụng thực tế. Các bài thi không chỉ dừng lại ở ý tưởng, mà đã đề cập đến các bước triển khai và tiềm năng mang lại lợi ích cụ thể cho xã hội.
Nhiều bài thi đã xây dựng những mô hình hoặc khung giải pháp ứng dụng AI có thể thực hiện trong thực tế, điều này cho thấy khả năng tư duy thực tiễn và tính khả thi cao của các ý tưởng. Những giải pháp được đề xuất không chỉ là tầm nhìn xa mà còn có thể được triển khai, thử nghiệm và mang lại giá trị cho cộng đồng. Điều này khiến các bài thi có tính ứng dụng cao và có thể là tiền đề cho các dự án nghiên cứu sâu hơn hoặc phát triển thành sản phẩm trong tương lai.
Thành viên Hội đồng giám khảo nhận xét: “Các thí sinh mùa giải năm nay không chỉ có khả năng suy nghĩ sáng tạo mà còn thể hiện được tầm nhìn xa và sự kết nối chặt chẽ với thực tế. Đây là dấu hiệu tốt cho thấy các bạn trẻ Việt Nam đã sẵn sàng để đảm nhận những vị trí quan trọng trong lĩnh vực AI trong tương lai”.
Đặt nền móng cho tương lai
Chặng hành trình đầu tiên của Vietnam AI Contest 2024 đã khép lại với những dấu ấn mới, thể hiện sự tiến bộ vượt bậc của thế hệ trẻ Việt Nam trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo. Những bài luận dự thi không chỉ là những ý tưởng sáng tạo mà còn chứa đựng nhiều khát vọng và tâm huyết của các bạn trẻ.
Qua cuộc thi này, các thí sinh đã có cơ hội học hỏi, phát triển và thể hiện khả năng của mình trước hội đồng quốc tế. Cuộc thi không chỉ là nơi ươm mầm cho những tài năng trẻ mà còn là một bước đệm quan trọng để giới trẻ Việt Nam bước vào thế giới AI, tự tin khẳng định bản thân và sẵn sàng đóng góp cho sự phát triển của xã hội. Với những gì đã đạt được, Vietnam AI Contest 2024 góp phần mở ra một chương mới đầy hứa hẹn cho sự phát triển AI tại Việt Nam, tiếp tục là sân chơi trí tuệ và là nguồn cảm hứng mạnh mẽ cho thế hệ trẻ trong những năm tới.
Thế Định
" alt="Vietnam AI Contest 2024: Nhiều bài thi chất lượng, kết nối chặt chẽ với thực tế" /> ...[详细] -
Doanh nhân trẻ và quyết tâm làm nóng nghỉ dưỡng ven đô
Nguyễn Xuân Lộc - Vị doanh nhân trẻ tuổi với tâm huyết làm nóng nghỉ dưỡng ven đô
- Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô luôn được đánh giá là tiềm năng nhưng thực tế không hề dễ với các chủ đầu tư. Theo ông đánh giá thế nào về điều này?
Xã hội ngày càng phát triển, đô thị hoá tăng cao kéo theo đó là nhu cầu nghỉ dưỡng, đặc biệt là ven đô là xu hướng tất yếu. Không chỉ phát triển mạnh trên thế giới, ngôi nhà thứ hai đã hình thành và phát triển mạnh mẽ ở Việt Nam trong những năm gần đây.
Thời điểm cuối tuần nhiều khu du lịch quanh Hà Nội đều quá tải. Nếu tính bán kính khoảng 60km thì các dự án ven đô hiện nay so với nhu cầu của người Hà Nội còn quá khiêm tốn. Trong khi đó, giao thông hạ tầng trong những năm gần đây đặc biệt là tuyến cao tốc đại lộ Thăng Long và mới nhất là Hòa Lạc - Hoà Bình đi vào sử dụng là động lực chính thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng ven đô phát triển.
Theo tôi, phân khúc này còn rất nhiều tiềm năng. Nếu doanh nghiệp nắm bắt đúng được nhu cầu của người mua nhà, có những sản phẩm phù hợp và quản lý bài bản chắc chắn sẽ thành công.
Biến khó khăn thành cơ hội cho mình
- Là người đi sau, My Second Home sẽ có những hướng đi riêng thế nào để tránh phải những vết xe đổ của những người đi trước?
Theo tôi, quan trọng vẫn là tầm nhìn, khả năng biến những điều khó khăn trở thành cơ hội cho mình. Điều này đòi hỏi khả năng chấp nhận rủi ro, áp lực, tâm huyết, công sức.
Tùy theo quy mô, tình trạng của dự án, năng lực và uy tín của chủ đầu tư, chúng tôi sẽ quyết định có hợp tác hay không. Vấn đề là có rất nhiều người nắm trong tay các quỹ đất rất tốt nhưng họ chưa biết cách hoặc chưa đủ khả năng xử lý để tối ưu hóa quỹ đất mình một cách tốt nhất.
Thông qua hình thức này, chúng tôi rút ngắn được nhiều thời gian và tài chính trong việc phát triển dự án. Bên cạnh đó, với lợi thế từ tư vấn quản lý phát triển dự án, chúng tôi có thể tham gia đóng góp giúp phát triển dự án một cách hiệu quả nhất.
- Với khoảng thời gian gắn bó với bất động sản, ông có thể chia sẻ kinh nghiệm của mình về thị trường với vai trò là một trong những doanh nhân trẻ?
Quá trình đi lên từ con số 0 trong lĩnh vực bất động sản đã giúp tôi có nhiều bài học và cách nhìn nhận. Đảm nhiệm nhiều vai trò khác nhau trong lĩnh vực này, tôi đã hiểu được bức tranh tổng thể của thị trường, hiều được ai giỏi vấn đề gì và từ đó tìm nguồn nhân lực phù hợp để dự án thành công. Chọn đúng người đúng việc là yếu tố rất quan trọng với những người quản lý.
Với mong muốn chia sẻ kinh nghiệm của mình cho những người đi sau, chúng tôi đang dành nhiều tâm huyết để phát triển một doanh nghiệp chuyên về đào tạo MSH Academy với các hệ thống chương trình đào tạo chuyên biệt về BĐS đây là nơi tôi dành nhiều tâm huyết để truyền tới những người trẻ đam mê và những chia sẻ thất bại vấp ngã trong kinh doanh, giúp họ định hướng tốt hơn nghề nghiệp, đồng thời cũng giúp cho thị trường bất động sản trở nên chuyên nghiệp hơn, minh bạch.
Doãn Phong
" alt="Doanh nhân trẻ và quyết tâm làm nóng nghỉ dưỡng ven đô" /> ...[详细] -
Học tiếng Anh: Phân biệt imgrate, emigrate và immigrate
- Trong tiếng Anh,"emigrate" và "immigrate" là hai động từ có nghĩa tương tự và dễ gây ra lúng túng khi sử dụng. Dù khác biệt giữa hai từ không lớn nhưng chúng lại cần được lưu ý đặc biệt nếu bạn muốn bài viết hay bài nói của mình chỉn chu hơn.
Nguồn ảnh: Slideshare
1. Migrate /maɪˈɡreɪt/
Trước khi xem xét sự khác biệt giữa immigrate và emigrate, chúng ta hãy nhìn qua một từ khác, migrate. Migrate dùng để chỉ hành động chuyển đi khỏi đất nước (vùng đất) này sang định cư ở đất nước (vùng đất) khác, có thể là vĩnh viễn hoặc tạm thời. Migrate là một khái niệm bao trùm cả immigrate và emigrate.
Ví dụ:
- Many Easterners migrated west during the California Gold Rush (chuyển đi vĩnh viễn) (Nhiều người phương Đông đã di cư sang phía Tây trong thời kì Cơn sốt vàng California).
- Many workers migrate north for cropping season (chuyển đi tạm thời) (Nhiều người làm công đã di cư về phía bắc vì mùa vụ).
Migrate cũng chỉ sự di trú của các loài động vật như chim. Ví dụ: The birds from Northern Hemisphere tend to migrate northward in the spring.
2. Emigrate /ˈem.ɪ.ɡreɪt/ và immigrate: /ˈɪm.ɪ.ɡreɪt/
Hai từ này có điểm giống nhau là đều là động từ cùng thể hiện việc “di cư” và ổn định chỗ ở tại nơi mới, đặc biệt là sang một vùng lãnh thổ chính trị khác. Immigrate chỉ việc đi vào một nước khác để nhập cư trong khi emigrate chỉ việc ra khỏi một đất nước (vùng đất) để định cư ở nơi khác. Immigrate thường đi với giới từ “to”, trong khi emigrate thường đi với giới từ “from”.
Cả hai từ đều chỉ việc di cư vĩnh viễn và chỉ áp dụng với con người. Ví dụ:
- My parents immigrated to the United States (Cha mẹ tôi nhập cư vào nước Mỹ).
- My parents emigrated from Japan (Cha mẹ tôi di cư khỏi Nhật Bản).
Vân Chi
" alt="Học tiếng Anh: Phân biệt imgrate, emigrate và immigrate" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Fulham, 02h00 ngày 15/4: Chia điểm trong cơn mưa bàn thắng?
Nguyễn Quang Hải - 14/04/2025 10:09 Ngoại Hạn ...[详细]
-
Vợ lãnh cảm không muốn gần gũi chồng nhưng ngoại tình với người yêu cũ
Tôi chưa bao giờ hình dung mình lại rơi vào cảnh vợ ngoại tình. Ảnh minh họa: Pixabay Đến lúc biết được sự thật, tôi chỉ ước mình có thể giả vờ câm điếc để duy trì mái ấm cho các con.
Mối quan hệ của vợ tôi và người yêu cũ đơn giản là một người thích được quan tâm, chiều chuộng và một người muốn tìm cảm giác mới lạ.
Họ gặp lại nhau trong một lần uống rượu cùng đối tác. Sau lần đó, hai người liên tục nhắn tin, gọi điện hỏi thăm nhau.
Việc gì đến cũng phải đến, vợ tôi ngoại tình cùng người yêu cũ. Những chuyến công tác xa nhà của vợ tôi cứ thế tăng dần. Thời gian đáng ra dành cho chồng con thì vợ tôi lại vi vu bên người yêu cũ.
Cô ấy thích cập nhật những dòng trạng thái yêu đương mùi mẫn, gửi gắm tình cảm cho một người đàn ông. Chua chát thay, tôi lại nghĩ vợ đang dành những lời ngọt ngào đó cho mình.
Sống bên nhau 6 năm, vợ chồng tôi có tất cả, nhà xe, sự nghiệp, con cái… Tôi yêu thương, xem vợ như báu vật.
Một năm qua, vợ tôi viện cớ bị lãnh cảm, không hứng thú trong chuyện vợ chồng. Tôi tự trách mình quá tệ, không đủ “chiêu trò”, không đủ hấp dẫn.
Để bù đắp, tôi chấp nhận “kiêng khem” chuyện chăn gối, giúp vợ thoải mái hơn. Tôi không ngờ trong lúc tôi cố gắng đè nén cảm xúc của mình thì vợ lại bay nhảy bên ngoài cùng người tình.
Khi tôi “lật bài ngửa”, vợ thừa nhận chuyện ngoại tình nhưng khẳng định, cô ấy không xác định quan hệ lâu dài với người yêu cũ.
“Em chỉ đang tìm cảm giác mới mẻ, chứ anh ta có cũng được, không có cũng không sao. Với em, anh và con vẫn là điều quý giá nhất”, cô ấy nói như thế khi van xin tôi tha thứ.
Cô ấy xin tôi cho một cơ hội để bù đắp, sửa sai. Vợ khẳng định, cô ấy vẫn yêu tôi, chỉ là “gặp dịp thì vui vẻ”.
Trước giãi bày của vợ, tôi chấp nhận bỏ qua, cho cô ấy cơ hội làm lại từ đầu. Thế nhưng, tôi lại nhận ra mình không cao thượng như đã hứa.
Những tin nhắn mùi mẫn, hình ảnh vợ gần gũi người yêu cũ cứ ám ảnh tâm trí tôi.
Tôi còn yêu, thậm chí là rất yêu nhưng không thể mắt nhắm mắt mở trước sự phản bội của vợ.
Tôi muốn ly hôn trong hòa bình nhưng còn các con của tôi phải làm sao? Các con không có lỗi mà phải chịu sự tan vỡ của gia đình.
Tôi rất sợ những ngày tháng sắp tới mình sẽ trở thành kẻ khốn nạn khi đem quá khứ ngoại tình để dằn vặt vợ mình.
Xin các bạn hãy cho tôi lời khuyên, đừng giễu cợt trước nỗi đau mà tôi đang chịu đựng.
Độc giả giấu tên
Được chồng yêu thương, nuôi cả con riêng, vợ vẫn ngoại tình vì một lý do
Vì yêu, tôi chấp nhận tất cả, trở thành cha của những đứa trẻ không cùng dòng máu với mình. Nhưng như thế vẫn là chưa đủ với người phụ nữ thích ngoại tình." alt="Vợ lãnh cảm không muốn gần gũi chồng nhưng ngoại tình với người yêu cũ" /> ...[详细]
Soi kèo góc Leganes vs Barcelona, 2h00 ngày 13/4
Xử lý sai phạm tại tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà
- Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo chính quyền địa phương, công an, sở ngành chuẩn bị phương án cưỡng chế sai phạm tại Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà.
Đà Nẵng phát hiện thêm sai phạm tại tổ hợp khách sạn Mường Thanh
Đà Nẵng đình chỉ hoạt động 4 tầng khách sạn Mường Thanh sông Hàn
Chiều nay, TP Đà Nẵng có thông cáo báo chí về việc xử lý công trình xây dựng trái phép tại dự án này.
Theo đó, ngày 6/12, Chủ tịch Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ chỉ đạo UBND quận Ngũ Hành Sơn thông báo lần cuối cùng đến chủ đầu tư dự án yêu cầu chấp hành việc tháo dỡ hạng mục công trình vi phạm. Nếu chủ đầu tư vẫn không thực hiện đúng yêu cầu, UBND quận Ngũ Hành Sơn căn cứ quy định pháp luật triển khai ký kết hợp đồng thuê các đơn vị tổ chức cưỡng chế.
Thông báo đến từng hộ dân đang cư trú tại công trình và niêm yết công khai về tình trạng pháp lý, việc chấp hành pháp luật về cư trú và mức độ an toàn công trình trước ngày 15/12.
Tổ hợp khách sạn Mường Thanh ở quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng Chủ tịch Đà Nẵng yêu cầu lực lượng công an tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm tại Tổ hợp khách sạn Mường Thanh. Đồng thời, công an thành phố được yêu cầu chuẩn bị sẵn kế hoạch hỗ trợ UBND quận Ngũ Hành Sơn đảm bảo an ninh, an toàn trước, trong và sau khi thực hiện cưỡng chế.
Yêu cầu Sở Ngoại vụ có văn bản đến các cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự các nước có công dân hiện đang cư trú tại Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà được biết về tình trạng pháp lý và mức độ an toàn đối với công trình nêu trên trước ngày 15/12.
Yêu cầu Cty TNHH MTV Điện lực Đà Nẵng, Cty CP cấp nước Đà Nẵng hỗ trợ việc cắt điện, nước ngay khi có yêu cầu của UBND quận Ngũ Hành Sơn để đảm bảo an toàn cho quá trình cưỡng chế công trình này.
Công trình Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà đã để xảy ra hàng loạt sai phạm trong quá trình xây dựng, đặc biệt chủ đầu tư đã “hô biến” khu vực bãi xe, nhà trẻ... thành hơn 100 căn hộ trái phép. Cơ quan chức năng Đà Nẵng nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư tự tháo dỡ trong vài năm qua nhưng đơn vị không thực hiện.
Mới đây, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đã vào kiểm tra các vi phạm tại công trình này.
Đà Nẵng phản hồi Thanh tra Bộ Xây dựng về sai phạm ở các dự án
Trong các nội dung Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận, có sai phạm trong việc cấp phép xây dựng một số dự án lớn ở Đà Nẵng.
" alt="Xử lý sai phạm tại tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà" />
- Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Heidenheim, 22h30 ngày 13/4: Không dễ cho chủ nhà
- Tiềm năng phát triển nhà ở chất lượng cao ở Tân Uyên
- Đau đớn không chịu nổi, Kasim Hoàng Vũ buộc phải nhập viện cấp cứu
- Khu ‘đất vàng’ sân Hàng Đẫy Hà Nội xin giao không qua đấu giá
- Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Queretaro, 06h00 ngày 14/4: Níu nhau dưới đáy bảng
- Các mẫu câu tiếng lóng
- Cảnh sát Mỹ lật mặt đối tượng giả chết để trốn tội