“Đắt xắt ra miếng”

Tháng 11 vừa qua, dự án Kim Long City Liên Chiểu chính thức ra mắt thị trường. Với mức giá đưa ra khoảng 17 triệu đồng/m2, được cho là nhỉnh hơn so với các dự án lân cận. Thế nhưng, buổi mở bán dự án diễn ra ở Trung tâm hội nghị Ariyana tại Furama Resort Da Nang đã thu hút hàng nghìn khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự. Theo thống kê từ đơn vị bán hàng, 94% số căn đã được bán hết chỉ trong ngày đầu mở bán.

Sức hút của dự án không làm giới đầu tư bất ngờ, bởi Kim Long City sở hữu những ưu thế vượt trội hơn so với các đối thủ trong khu vực. Đầu tiên phải nhắc đến là vị trí giáp biển, đối điện trung tâm hành chính quận Liên Chiểu, nơi có hệ thống trục đường giao thông chính 45 - 60 m đồng bộ hoàn thiện.

Từ đây chỉ cần 15 phút để vào trung tâm thành phố qua cầu vượt ngã ba Huế, 30 phút để đến Lăng Cô (Huế), 5 phút để đến ga đường sắt Đà Nẵng hay chỉ 15 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng. Tại khu vực này, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đang được đầu tư, tạo thành hệ thống giao thông liên hoàn và thông suốt, kết nối dự án với các khu vực lân cận. Kim Long City còn tỏ rõ ưu điểm về vị trí khi từ đây cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích như nhà ga trung tâm, chợ dân sinh Hòa Khánh.

Song song với vị trí đẹp, tiện ích nội khu của Kim Long City Liên Chiểu cũng mang tới cho mỗi cư dân những trải nghiệm về một không gian sống tiện nghi. Với tổng diện tích 145.267m2, trung tâm của dự án là 638 lô đất nền diện tích lớn và 78 căn nhà phố thương mại với thiết kế 1 trệt 5 tầng. Cư dân sống tại đây sẽ được tận hưởng không gian trong lành tới từ hệ thống 38 tiện ích nội khu, công viên lớn nhỏ cùng diện tích cây xanh lên tới hơn 10.000m2. Đơn vị thiết kế cảnh quan Eden Landscape đã mang nét cởi mở, hiền hòa, văn minh và năng động đặc trưng của mong con người và xã hội Đà Nẵng vào trong dự án nhằm kiến tạo nơi sinh sống lý tưởng cho khách hàng muốn tìm không gian sống tránh xa những ồn ào của khu trung tâm du lịch.

Bí ẩn chủ đầu tư

Có thể nói, Kim Long City Liên Chiểu là khu đô thị hiếm hoi tại Đà Nẵng được đầu tư bài bản về tiện ích, cảnh quan, có đầy đủ hệ sinh thái của một thành phố thu nhỏ, mọi thông tin về tiến độ, pháp lý cũng minh bạch, rõ ràng. Để có thể đầu tư bài bản như vậy không hề đơn giản, đòi hỏi chủ đầu tư phải thực sự có tâm, có tầm và có năng lực tài chính vững mạnh.

Chính từ những thành công của Kim Long City Liên Chiểu khiến giới đầu tư rất tò mò về đơn vị đứng sau dự án. Cái tên Kim Long Nam Group đã từng được nhắc đến trong buổi ra mắt dự án. Tuy nhiên, bên cạnh một vài thông tin ít ỏi về năm thành lập thì dữ liệu về doanh nghiệp có cái tên và logo mang đậm màu sắc Á Đông này vẫn là cả một bí mật. Dường như Kim Long Nam rất kín tiếng khi mọi nỗ lực tìm kiếm thông tin trên internet của khách hàng đều không cho ra kết quả đầy đủ và chính thống.

Những thông tin ít ỏi xuất hiện trên internet có thể thấy, Kim Long Nam Group được thành lập vào năm 2015, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp này định hướng đầu tư phát triển 5 thương hiệu chiến lược ban đầu là Kim Long City (khu đô thị phức hợp), Kim Long Season (condotel - khách sạn), Kim Long Ocean (bất động sản nghỉ dưỡng, resort), Kim Long Plaza (trung tâm thương mại) và Kim Long Tower (chung cư - hometel).

Với định hướng này, giới trong ngành cho hay không chỉ Kim Long City Liên Chiểu mà sắp tới Kim Long Nam Group còn có kế hoạch tung ra thị trường hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng, condotel có vị trí đắc địa tại Đà Nẵng. Với các dự án này, cái tên Kim Long Nam sẽ trở thành yếu tố quan trọng dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới. 

Được biết tập đoàn Kim Long Nam Group sẽ ra mắt chính thức vào ngày 14/1 tại Hà Nội

Thuý Ngà

Các lợi ích của mạng cộng gộp IP và Ethernet

Thế hệ mới nhất của các giải pháp cộng gộp đang bắt đầu cho thấy hiệu quả tốt hơn trong việc kết hợp các khả năng của Ethernet và IP để cộng gộp lưu lượng từ nhiều dịch vụ. Đây là kết quả đạt được nhờ sử dụng thiết bị có năng lực Ethernet kết hợp với các giao thức IP để giải quyết các yêu cầu về năng lực tương tác và định tuyến hướng ứng dụng cụ thể để truyền tải lưu lượng về mạng lõi IP/MPLS một cách liền mạch.

Tương lai của mạng cộng gộp IP và Ethernet

Các giải pháp cộng gộp IP và Ethernet sẽ được phát triển dựa trên độ mở, sự phân tách, và việc điều phối cho phép chiết tách độ phức tạp mạng thành lớp Mạng điều khiển bằng Phần mềm (SDN) và giữ các tập hợp con của giao thức IP trong nền tảng gọn nhẹ hơn. Cách tiếp cận này giúp mạng có khả năng mở rộng, tiết kiệm chi phí hơn và bền vững trong tương lai.

Một ví dụ điển hình đó là công nghệ được gọi là định tuyến phân đoạn, sử dụng những hướng dẫn cụ thể để chuyển tiếp 'các gói' dữ liệu giữa các điểm nút qua đường định tuyến sẵn có ngắn nhất. Với định tuyến phân đoạn, mạng không còn cần phải duy trì các giao thức cụ thể cho các ứng dụng cụ thể, qua đó, cho phép kết hợp nhiều dịch vụ, như VPN Lớp 2 (L2VPN), VPN Lớp 3 (L3VPN) và Ethernet VPN (EVPN) trên một mạng duy nhất.

Phân tách điều khiển định tuyến trong một mạng cộng gộp IP và Ethernet cũng mang lại các phân tích mạng phức tạp hơn trên toàn mạng, hỗ trợ tốt hơn các quyết định định tuyến dựa trên các báo cáo trạng thái thời gian thực. Điều khiển định tuyến tập trung cũng cho phép tận dụng kinh tế học điện toán đám mây, đồng thời, giảm một lượng lớn nhu cầu đối với các khả năng xử lý tốn kém và phức tạp trên mỗi điểm nút định tuyến.

Một lợi ích khác của các mạng cộng gộp IP và Ethernet hội tụ giúp phân tách điều khiển định tuyến thành lớp điều phối đó là các nhà vận hành mạng có thể chỉ triển khai một tập hợp nhỏ các giao thức định tuyến mà họ thực sự cần để hỗ trợ các dịch vụ mà họ đã chọn. Điều đó có nghĩa là với mỗi điểm nút chỉ được sử dụng một giao thức định tuyến hướng ứng dụng theo yêu cầu. Điều này cho phép các nhà vận hành đáp ứng được nhu cầu của họ với các linh kiện silicon thương mại thay vì sử dụng ASICs tốn kém, phức tạp và đang được sử dụng trong các bộ định tuyến IP ngày nay.

Mạng cộng gộp IP và Ethernet hội tụ cũng được hỗ trợ từ khả năng mở rộng quang học sẵn có theo yêu cầu. Bằng cách tận dụng lợi thế của khả năng tích hợp liền mạch với lớp chuyển đổi quang học, các liên kết 1GbE 10GbE, 25GbE và 100GbE và các liên kết cao hơn có thể được ghép với các kết nối 100GbE, 200GbE và 400GbE trong vài phút hoặc vài giờ, thay vì vài ngày hay thậm chí là vài tháng.

Khả năng để mở rộng quy mô mạng cộng gộp có thể được lập trình có nghĩa là không cần lắp đặt thêm phần cứng bổ sung nào khi muốn tăng dung lượng khả dụng hoặc để triển khai các dịch vụ mới. Điều này có thể giúp giảm chi phí duy trì văn phòng, điện, hệ thống làm mát, các khoản hỗ trợ và các chi phí khác liên quan đến việc nâng cấp hạ tầng IP.

Cách tiếp cận này sẽ cho phép các nhà cung cấp dịch vụ phát triển hạ tầng mạng của mình, đạt tới mức độ gọn nhẹ, linh hoạt, và hiệu quả tốt hơn về chi phí trong khi vẫn hỗ trợ các dịch vụ hiện có và chuẩn bị cho các dịch vụ mới. 

Khám phá Adaptive IP™

Các giải pháp cộng gộp IP và Ethernet của Ciena giúp tăng tốc cho dịch vụ đồng thời giảm chi phí và diện tích mạng đầu cuối. Cùng tìm hiểu gói mạng từ Ciena để: 

- Chuyển đổi mạng để cạnh tranh tốt hơn với các đối thủ truyền thống và phi truyền thống, đồng thời, giảm tổng chi phí sở hữu mạng hiện tại nhằm giải quyết vấn đề giảm tỷ suất lợi nhuận.

- Thành công hướng tới các dịch vụ Kinh doanh 4G/5G, TDM/L2/L3/VNF, và các cơ hội đối với dịch vụ Fiber Deep trong mạng truy cập/mạng cộng gộp/mạng đô thị qua các giải pháp gói đơn giản hơn, hiệu quả hơn về chi phí và được thiết kế phục vụ các mục đích cụ thể.

- Triển khai các mạng có thể sẵn sàng thích ứng với thay đổi để phù hợp với các doanh nghiệp bền vững trong tương lai thông qua tự động hóa cao hơn, điều khiển dựa trên mục đích và tự tối ưu hóa để tận dụng các cơ hội kinh doanh mới.

PV