Truyện Bổn Tọa Cự Tuyệt Câu Dẫn
Diễn cả một ngày, An Lạc đã mệt tới không làm gì được, thật sự không còn tinh lực đi ứng phó đôi cha mẹ cực phẩm của cậu.
Nhanh chóng tắm rửa một lần, mặc đồ ngủ, An Lạc ngồi vào trước máy tính, mang một tia chờ mong mở máy tính ra, thể xác và tinh thần đều thả lỏng.
Lại có thể nhìn thấy người kia.
Người kia trong lời An Lạc tên là Vu Hách, là vai chính của bộ tiểu thuyết tinh tế bán chạy《Vu vương》. Tiểu thuyết《Vu vương》này làm bạn với An Lạc vượt qua toàn bộ thời thơ ấu của cậu, cho nên vai chính trong sách có ý nghĩa không bình thường với An Lạc, muốn nói trên thế giới này có cái gì An Lạc để ý, như vậy thì chỉ còn lại Vu Hách, mặc dù đối phương chỉ là một nhân vật ảo.
Đối với An Lạc mà nói, Vu Hách không những là bạn từ thời thơ ấu của cậu, còn là cột trụ tinh thần chống đỡ cậu sống tới giờ.
Có lẽ là An Lạc chấp nhất đả động trời cao, trước đó không lâu, An Lạc rốt cuộc gặp được Vu Hách chân chính, Vu Hách tồn tại trong hiện thực.
Một tuần trước, An Lạc như bình thường quay phim xong về nhà, chuẩn bị mở máy tính chơi game, không nghĩ tới mới vừa mở máy tính ra, cậu liền nghe được một trận rên ngâm quỷ dị, rồi trên màn hình máy tính lập tức xuất hiện một gương mặt phóng đại……
Trong nháy mắt nhìn thấy người trên màn hình, cả người An Lạc đều sững lại, có chút không biết làm sao. Trên màn hình kia là gương mặt cậu rất quen thuộc, đó là người cậu mơ tưởng ngày đêm, đúng là vai chính《Vu vương》, Vu Hách.
Cuốn sách《Vu vương》 từng phát hành một vài poster bản giới hạn trân quý, An Lạc dành thời gian ra giá cao cướp được hai tấm. Sắc điệu toàn bộ poster đều là hắc ám âm trầm, vai chính Vu Hách ngồi giữa vương tọa, cao cao tại thượng như vậy, phàm nhân không thể xâm phạm.
Hai tấm poster kia, một tấm được An Lạc treo trên bức tường đối diện giường, mỗi đêm trước khi ngủ đều có thể thấy, một tấm khác được An Lạc cẩn thận cất giấu.
Cho nên khi An Lạc nhìn thấy nam nhân trên màn hình, thậm chí hoài nghi rằng mình bởi vì ngày đêm tơ tưởng mà thấy ảo giác, Vu Hách làm sao sẽ xuất hiện ở trong máy tính cậu?
Nhưng mà sau khi Vu Hách lộ ra một nụ cười âm trầm tà ác với cậu, An Lạc đánh mất ý tưởng này.
Vu Hách này là thật.
Vu Hách tới tìm cậu.
Ý thức được điểm này, An Lạc kích động thiếu chút nữa đi liếm màn hình, Vu Hách của cậu, kia chính là Vu Hách của cậu!
Nhân vật vốn chỉ thuộc về thế giới giả tưởng xâm nhập sinh hoạt cậu, An Lạc hưng phấn cả đêm không ngủ, ngồi trước máy tính, mắt to trừng mắt nhỏ cùng Vu Hách nhìn nhau cả một đêm.
Hai người một câu cũng chưa nói, chỉ là yên lặng chăm chú nhìn nhau.
Từ khi hai người lần đầu tiên thông qua máy tính gặp nhau tới giờ, đã được bảy ngày. An Lạc phát hiện 8 giờ mỗi tối, Vu Hách đều sẽ đúng giờ xuất hiện trong máy tính cậu.
Trong bảy ngày này An Lạc từng thử giao tiếp với Vu Hách, nhưng đáp lại An Lạc, luôn là đôi lục đồng âm trầm của Vu Hách.
Vu Hách tựa hồ cũng không muốn phản ứng cậu.
Hôm nay giống như bình thường, An Lạc mở máy tính, có chút khẩn trương cùng với một ít chờ mong, có lẽ hôm nay có thể nói với Vu Hách một câu?
Hai mắt gắt gao nhìn chằm chằm thời gian ở góc phải dưới màn hình, vẫn luôn chờ đến 8 giờ đúng, đôi mắt không có tinh thần của An Lạc trở nên sống động, lóe ra ánh sáng.
Một khắc trước màn hình còn phát ra bạch quang lấp lánh, nháy mắt trở nên u ám, một người mặc áo choàng màu xám thân ảnh như ẩn như hiện, trong miệng phát ra từng trận cười âm trầm.
Tiếng cười kia nghe cũng không tốt, rất quái dị thấm vào lòng người, nếu nghe lúc nửa đêm phỏng chừng có thể dọa người chết khiếp, phim kinh dị cũng không có hiệu quả này.
Chỉ là tưởng tượng đến nơi tiếng cười này phát ra, trong lòng An Lạc liền thỏa mãn xưa nay chưa từng có. Trình độ si mê vủa cậu với Vu Hách đã tới nông nỗi không thể kiềm chế, tất cả những gì có quan hệ với Vu Hách cậu đều yêu thích.
Cặp lục đồng dày đặc quỷ khí của Vu Hách.
Tiếng cười thảm đạm đáng sợ của Vu Hách.
Cơ thể sương mù dưới áo choàng màu đen của Vu Hách.
…….
Nhìn Vu Hách trong màn hình, An Lạc cảm giác hết thảy đều không chân thật, cậu thế nhưng gặp được người chỉ tồn tại trong thế giới giả tưởng kia.
An Lạc vươn tay, nhẹ nhàng đụng vào thân ảnh Vu Hách trên màn hình.
Khóe miệng câu lên một tia mỉm cười nhợt nhạt tinh tế, khiến cho gương mặt tinh xảo của An Lạc nháy mắt sống động lên, An Lạc thật cẩn thận chào hỏi Vu Hách, “Này, chúng ta lại gặp mặt.”
(责任编辑:Thời sự)
Nhận định, soi kèo Tekstilac Odzaci vs Radnicki 1923 Kragujevac, 22h00 ngày 21/2: Khó tin tân binh
Ra mắt hoành tráng hút về triệu USD rồi bất ngờ... thảm bại
Sự ra đi của hàng loạt startup trong năm 2020 cho thấy một ý tưởng giàu tiềm năng nhưng thiếu thực tế, dốc hết tiền bạc để đầu tư, cuối cùng nếm mùi thất bại.
Con gái giấu kín của Bầu Đức, startup lộ diện con trai tỷ phú Phương ThảoRủ nhau ra khách sạn làm việc: Bố mẹ lo lắng, bạn bè khó tinThời điểm sống còn, ông chủ trẻ 'mơ mộng' cạn kiệt, khủng hoảngMột cuộc "sàng lọc" quy mô lớn đang diễn ra trên thị trường trong bối cảnh "bình thường mới", dưới tác động của dịch bệnh Covid-19. Thành lập năm 2016, mô hình cốt lõi của WeFit là phát triển một ứng dụng chia sẻ phòng tập các môn thể thao, thể hình, chăm sóc sắc đẹp.
Người dùng sẽ mua gói thành viên kỳ hạn một tháng đến 2 năm để được dùng dịch vụ của tất cả các phòng tập, cơ sở trong danh sách đối tác của WeFit với khẩu hiệu "luyện tập mọi lúc mọi nơi". Trong khi đó, các hệ thống phòng tập cũng có thêm kênh khách hàng vãng lại, và tối ưu hóa các khung giờ vắng khách mà không tốn thêm chi phí.
Sau một năm thành lập, năm 2017, WeFit có 5.000 khách hàng sử dụng hàng tháng, 600 đối tác ở Hà Nội và TP HCM, doanh thu đạt 700.000 USD. Nhờ thế, họ được quỹ ESP Capital đầu tư 155.000 USD. Đến đầu 2019, họ tiếp tục công bố gọi thêm được 1 triệu USD từ CyberAgent Capital, KBInvest và một số nhà đầu tư thiên thần khác.
Tham vọng triệu đô, WeFit tuyên bố phá sản
Ý tưởng đẹp nhưng khi hoạt động, WeFit đã bắt đầu bộc lộ những khó khăn. Thời gian đầu, các gói của WeFit ưu đãi rất "bạo". Năm 2018, có thời điểm ứng dụng thu chỉ 2,6 triệu cho một gói tập không giới hạn trong 3 tháng tại TP HCM. Mỗi tháng, khách hàng còn được tặng 3-4 buổi spa miễn phí. Người đăng ký trong thời gian ưu đãi còn được tặng túi thể thao đựng đồ tập. Các chương trình ưu đãi tương tự được ứng dụng thường xuyên chạy liên tục trong năm.
Lấy thu này bù chi kia và vừa phải đầu tư thêm, startup này bắt đầu có những khoản nợ đối tác. Trong khi đó, một bộ phận người dùng của WeFit còn tận dụng những kẽ hở trong chính sách quản lý khiến startup này lỗ nặng. Đầu năm 2020, tân CEO Nguyễn Hải Đăng của WeFit thừa nhận chính sách không giới hạn phát sinh các booking (đặt lịch tập) ảo, nhiều người dùng chung một tài khoản.
Mạnh nhất, sự tác động của dịch bệnh gây tác động nặng nề khiến các đối tác của Wefit ngừng hoạt động 100% trong thời gian trước và trong cách ly. Từ đó không đem lại nguồn thu và số vốn dần cạn kiệt.
Ngày 11/5, Công ty công nghệ Onaclover - chủ sở hữu của ứng dụng WeFit sau được đổi tên thành WeWow, gửi email thông báo cho khách hàng về việc phá sản.
"Sau những khủng hoảng từ đầu năm 2020, mặc dù đã rất nỗ lực để cải tổ, chúng tôi lại khó khăn về tình hình kinh doanh và tài chính do Covid-19, vốn hoạt động của chúng tôi đã cạn kiệt hoàn toàn", thông báo của công ty ghi.
Trên thị trường đặt xe công nghệ, hàng loạt ứng dụng đặt xe sau thời gian ra mắt hoành tráng cũng đang âm thầm rời bỏ thị trường. Đơn cử Aber chào sân hồi tháng 6-2018 với điểm mới không thu chiết khấu của tài xế, tung ra 6 sản phẩm dịch vụ như xe máy, ôtô, giao hàng, xe doanh nghiệp... Chỉ ít tháng, ứng dụng này phải thông báo ngừng hoạt động.
Hay như Lala được hậu thuẫn bởi Ahamove đã phải nói lời giã từ, đóng cửa ở lĩnh vực giao nhận thức ăn vào đầu năm 2019 vì gặp phải sự cạnh tranh khốc liệt từ các đơn vị như Now, Foody, Grab và Go-Việt.
Cần nhìn vào thực tế
Ông Phạm Duy Hiếu - Phó chủ tịch Quỹ SVF - cho rằng, cần nhìn nhận một cách thực dụng, thực tế về năng lực và tiềm năng của startup. Để làm startup thì trước tiên nên làm người thực tế. Thực tế của doanh nghiệp thể hiện trong việc điều chỉnh tương tác với khách hàng, điều chỉnh nguồn lực của doanh nghiệp.
Ông Hiếu dẫn chứng, trong 3 tháng sau Covid-19, ông đã mang văn hóa điều chỉnh vào công ty. Mỗi tháng, mỗi kỳ, công ty của ông đều rút ra những điều chỉnh và đưa vào thực tế hành đông. Đó là cách SVF đã đi, chính sự điều chỉnh đã dẫn đến thành công của SVF trong các đợt Covid-19 vừa qua. "Nếu bạn nhìn thấy nội dung biên bản các cuộc họp không thay đổi, bạn sẽ biết được kết quả điều chỉnh có hiệu quả hay không", ông nói.
Startup tìm cách vượt qua Covid-19 "Giá trị của một công ty không phải là sản phẩm, tờ giấy phép kinh doanh, con người... mà là 'lý tưởng', là ngọn cờ mà người founder đã dựng lên. Khi ngọn cờ vẫn còn được phất, công ty vẫn còn. Bản chất của thành công của một công ty nằm ở cái tâm bình an, liều lĩnh, kiên trì và không bỏ cuộc của người lãnh đạo", ông chia sẻ.
Đồng quan điểm, bà Nguyễn Phi Vân, Chủ tịch Mạng lưới đầu tư thiên thần Việt Nam, cho rằng, khi gọi vốn, startup luôn mang nhiều cảm xúc và tinh thần rất tốt khi nói về niềm tự hào dân tộc, tự hào vùng miền, sự phấn đấu vươn lên. Nhưng, làm Startup, câu hỏi đầu tiên phải được nhắc đến là sản phẩm là gì, thị trường là gì? Các nhà khởi nghiệp phải trả lời được là sản phẩm của doanh nghiệp có phù hợp với nhu cầu thị trường không, thị trường đó có đủ lớn để các nhà đầu tư phải đầu tư thời gian, nhân lực, tiền bạc vào một khởi nghiệp để giúp doanh nghiệp đó phát triển.
Khi Covid-19 ập đến, nhu cầu của khách hàng cũng thay đổi, hành vi thay đổi. Như vậy, sản phẩm doanh nghiệp đang có liệu có còn phù hợp với thị trường trong giai đoạn bình thường mới không? Nếu sản phẩm không còn phù hợp, Startup phải chuyển động, cần phải thay đổi cả về sản phẩm lẫn cách tiếp cận, thay đổi mô hình kinh doanh để còn liên quan với môi trường mới, thị trường mới, từ đó mới có thể tồn tại và phát triển bền vững.
Chủ tịch mạng lưới đầu tư thiên thần Việt Nam nhận định, Covid-19 là một vấn nạn lớn với mọi người nhưng điều may mắn nó là một sự kiện giúp tất cả chúng ta phải lùi lại một bước, để mọi người cùng nhìn thấy rất rõ và minh bạch hiện trạng của Startup và hệ sinh thái Startup Việt Nam hiện nay.
"Chúng ta cần chân thật với bản thân, người xung quanh và nhà đầu tư việc chúng ta chuẩn bị cho sự phát triển tiếp theo như thế nào trong thời kỳ mới chứ không còn là những thứ lấp lánh mà chúng ta thường nói tới nữa", theo bà Nguyễn Phi Vân.
Bà Lê Diệp Kiều Trang - sáng lập Quỹ Alabaster - cho rằng, chuyển đổi số mở ra sự công bằng cho tất cả doanh nghiệp và bình đẳng thị trường. Thế giới hôm nay chúng ta nói về bình thường mới, vậy thì sau Covid-19, thế giới sẽ như thế nào. Bà Trang cho rằng Covid rồi sẽ qua, ánh sáng cuối đường hầm sẽ tới. Và thế giới này sẽ không giống trước đây, mọi người sẽ kết nối với nhau, vẫn bền chặt, nhưng trên nền tảng online.
" alt="Ra mắt hoành tráng hút về triệu USD rồi bất ngờ... thảm bại" />Ra mắt hoành tráng hút về triệu USD rồi bất ngờ... thảm bạiChuyên gia: Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian ngắn là bất thường
Dương Tâm
(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, xu hướng tăng giá bất động sản là điều không thể tránh khỏi. Giá tăng trong thời gian ngắn là bất thường. Theo chuyên gia, điều này có tác động từ nhóm lợi ích.
Giá rao bán chung cư tăng hàng trăm triệu đồng sau một tháng
Dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho biết, thị trường chung cư ở Hà Nội từ đầu năm tới nay chỉ có một "khoảng lặng" duy nhất rơi vào tháng 4 và tháng 5, còn lại ở các thời điểm trong năm đều ghi nhận xu hướng đi lên của giá bán, đặc biệt là tăng cao trong những tháng cuối năm.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. Cụ thể, mặt bằng giá chung cư tại dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Giá bán chung cư cũ cũng tăng, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.
Một số dự án như Ecolife Tây Hồ có giá bán khoảng 72,6 triệu đồng/m2; Sunshine Garden (Hai Bà Trưng) giá khoảng 54,2 triệu đồng/m2; Chelsea Park (quận Cầu Giấy) giá bán khoảng 62,3 triệu đồng/m2; Tràng An Complex (quận Cầu Giấy) giá bán khoảng 70,8 triệu đồng/m2.
Tại quận Thanh Xuân, giá chung cư dự án Riverside Garden (Thanh Xuân) khoảng 56,9 triệu đồng/m2; Legend Tower giá bán khoảng 71,7 triệu đồng/m2. Dự án Anland LakeView (quận Hà Đông) giá bán khoảng 60,5 triệu đồng/m2; dự án Imperia Smart City (quận Nam Từ Liêm) giá bán khoảng 62,1 triệu đồng/m2.
Trong tháng vừa qua, nhiều căn chung cư dù chưa tìm được chủ mới nhưng vẫn tăng giá tới hàng trăm triệu đồng. Đơn cử, một căn chung cư có diện tích 59m2, thiết kế 2 phòng ngủ tại dự án trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, đầu tháng 10 được rao bán với mức giá 3,6 tỷ đồng, tương đương 61 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay vẫn căn chung cư này được rao bán với mức giá 3,8 tỷ đồng, tương đương gần 64,5 triệu đồng/m2.
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Trần Kháng).
Anh Khang (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, 3 tháng gần đây gia đình anh đã đi xem nhiều căn chung cư với mong muốn mua được với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, càng tìm anh Khang càng thấy giá rao bán chung cư tăng lên.
Theo anh, thời điểm cuối tháng 9 anh đã xem một căn chung cư trên đường Giải Phóng có diện tích 78m2, thiết kế 2 phòng ngủ được rao bán với giá 4,3 tỷ đồng. Nhưng vì không thể thương lượng giảm xuống mức giá 4,1 tỷ đồng nên anh tiếp tục đi tìm tại dự án khác.
"Mới đây, môi giới lại chào mời tôi mua căn chung cư này nhưng giá đã lên tới 4,7 tỷ đồng. Chỉ hơn một tháng nhưng căn chung cư đã tăng tới 300 triệu đồng", anh nói.
Chuyên gia: Giá bất động sản tăng trưởng mạnh trong một thời gian rất ngắn là điều bất bình thường
Chia sẻ về giá chung cư thời quan, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cao cấp CBRE chi nhánh Hà Nội nói: "Gần như lần đầu tiên chung cư Hà Nội tăng giá nhanh trong thời gian ngắn như vậy".
Theo bà, phân tích lịch sử chỉ ra rằng khoảng 10 năm vừa qua, giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 5%/năm. Thậm chí giai đoạn 2009-2019, giá chung cư ít biến động, có thời gian giảm giá và trung bình chỉ tăng 2%/năm. Từ năm 2022 đến nay, giá chung cư tại thành phố này mới bắt đầu tăng nhanh.
Ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho biết xu hướng tăng giá bất động sản là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, việc giá bất động sản tăng trưởng mạnh trong một thời gian rất ngắn là điều bất bình thường.
"Giá bất động sản tăng cao, nguyên nhân chủ yếu do nguồn cung dù đã được cải thiện nhưng vẫn còn rất khan hiếm so với nhu cầu. Chi phí đầu tư tăng cao, khiến các chủ đầu tư đặt kỳ vọng cao hơn về lợi nhuận", ông Chung nói.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội.
Ông cho rằng, hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. "Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn đánh giá.
Theo ông, những nhóm lợi ích này thực hiện được các chiêu trò thổi giá xuất phát từ thực tế nguồn cung căn hộ chung cư đang có vấn đề. Trong vài năm gần đây, thị trường không có dự án mới được phê duyệt cấp phép đầu tư. Các dự án trên thị trường chủ yếu là dự án cũ và được mua đi bán lại. Nguồn cung vừa thiếu vừa kém chất lượng, cung cho người dân, người thu nhập thấp rất ít, cấu trúc sản phẩm không phù hợp.
" alt="Chuyên gia: Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian ngắn là bất thường" />Chuyên gia: Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian ngắn là bất thườngNgôi nhà kỳ lạ lơ lửng giữa rừng xanh ở Nhật Bản
(Dân trí) - Cho dù ở bất cứ góc nào trong nhà, thậm chí là ở cầu thang, bạn cũng có thể ngắm nhìn toàn cảnh bên ngoài.
Kiến trúc Nhật Bản luôn khiến người ta phải kinh ngạc về sự độc đáo mà nó mang lại. Không hào nhoáng hay rực rỡ, những công trình ở xứ sở mặt trời mọc dường như luôn mang trong mình sự bí ẩn mà hấp dẫn đến lạ kỳ.
Nằm ẩn mình bên trong một khu rừng ở thị trấn Karuizawa, tỉnh Nagano, Ring House là một ví dụ hoàn hảo về kiến trúc Nhật Bản hiện đại. Nằm giữa thiên nhiên hùng vĩ, ngôi nhà toát lên sự an yên tuyệt vời mà hiếm công trình nào có được.
Ring House, ngôi nhà kỳ lạ ẩn mình giữa rừng xanh ở Nhật Bản.
Karuizawa là một thị trấn xinh đẹp với tiềm năng du lịch lớn. Tuy nhiên, chủ sở hữu khu đất hiện nay của Ring House đã liên tục thất bại trong việc bán nó. Trong một nỗ lực để xoay chuyển tình hình, ông đã quyết định hợp tác với văn phòng kiến trúc TNA có trụ sở tại Tokyo để xây dựng một căn nhà trên đó nhằm mục đích rao bán một cách dễ dàng hơn.
Ring House được hoàn thiện vào tháng 7/2006. Sau khi ra mắt, ngôi nhà độc đáo giữa rừng xanh này đã gây tiếng vang trong giới kiến trúc và giành được một số giải thưởng danh giá trong lĩnh vực thiết kế. Nó cũng nhanh chóng được bán mà không gặp bất cứ khó khăn gì.
Ngôi nhà được hoàn thành vào năm 2006.
Chịu trách nhiệm công trình là kiến trúc sư người Nhật Bản Makoto Takei và Chie Nabeshima.
Nhóm kiến trúc sư đã nghiên cứu tạo ra một ngôi nhà hoàn hảo, thoạt nhìn như đang lơ lửng giữa rừng xanh. Bên ngoài tòa nhà được bao phủ bởi các dải gỗ và tường kính xen kẽ giúp cân bằng sáng tối đồng đều. Ban ngày ngôi nhà hứng trọn ánh sáng tự nhiên, ban đêm tỏa sáng như một viên ngọc giữa rừng.
Căn nhà đón trọn ánh sáng tự nhiên.
Thay vì sự đơn điệu của loại bậc cầu thang thẳng lên xuống, cầu thang xoắn ốc chính là điểm nhấn tạo nên vẻ đẹp khác biệt cho Ring House. Thiết kế cầu thang xoắn ốc là sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa vẻ đẹp tinh tế và kỹ thuật kiến trúc hiện đại.
Dù ở bất cứ đâu trong nhà cũng có thể ngắm toàn cảnh thiên nhiên bên ngoài.
Những bức tường làm hoàn toàn bằng kính đem lại tầm nhìn 360 độ ra cảnh quan bên ngoài. Cho dù đang ở bất cứ góc nào trong nhà, thậm chí ở cầu thang, bạn cũng có thể ngắm nhìn toàn cảnh bên ngoài.
Nội thất tối giản nhưng vẫn không kém phần tinh tế.
Nội thất mang hai tông màu chủ đạo trắng và gỗ.
Nội thất trong nhà được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng cũng không kém phần tinh tế và hiện đại. Hai tông màu chủ đạo trắng và gỗ giúp ngôi nhà hòa mình cùng thiên nhiên xung quanh.
Ban đêm ngôi nhà tỏa sáng giữa rừng như một viên ngọc.
Hiện ngôi nhà đang dùng để cho khách du lịch thuê làm nơi nghỉ dưỡng.
Ring House vốn là một dinh thự tư nhân. Sau đó được sử dụng để phục vụ khách du lịch có nhu cầu lưu trú và khám phá cảnh đẹp nơi đây. Nhờ vị trí độc đáo và thiết kế ấn tượng, ngôi nhà luôn thu hút rất nhiều du khách ghé thăm.
" alt="Ngôi nhà kỳ lạ lơ lửng giữa rừng xanh ở Nhật Bản" />Ngôi nhà kỳ lạ lơ lửng giữa rừng xanh ở Nhật BảnNhận định, soi kèo Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2: Khách hoan ca
- Nhận định, soi kèo Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2: Khách hoan ca
- Đề xuất đánh thuế giao dịch vàng: Thứ trưởng nói tiếp thu, sẽ nghiên cứu
- Bác sĩ hé lộ tình trạng sức khỏe của ông Biden
- NATO dự đoán thời điểm Ukraine kìm được đà tiến kỷ lục của Nga
- Kèo vàng bóng đá Real Madrid vs Girona, 22h15 ngày 23/2: Tin vào Los Blancos
- Tổng thống Putin cảnh báo nguy cơ xung đột toàn cầu
- Nền tảng số của người Việt góp phần chuyển đổi số toàn diện ngành giáo dục
- ISW: Nga tiến sát Pokrovsk, lực lượng Ukraine nguy cấp
-
Nhận định, soi kèo Getafe vs Betis, 0h30 ngày 24/2: Cân bằng
Phạm Xuân Hải - 23/02/2025 05:25 Tây Ban Nha ...[详细]
-
Khoảnh khắc ô tô mất lái tông loạt xe bên đường
Khoảnh khắc ô tô mất lái tông loạt xe bên đường
Đặng Dương
(Dân trí) - Ngày 23/2, một lãnh đạo UBND xã Đắk R'la (huyện Đắk Mil, tỉnh Đắk Nông) cho biết cơ quan chức năng đang tiếp tục làm rõ vụ việc chiếc xe ô tô mất lái tông vào hàng loạt xe máy bên đường.
Vị lãnh đạo này cho biết thêm, vụ tai nạn làm một người bị thương, 4 chiếc xe máy bị hư hỏng. Cơ quan công an đang tạm giữ phương tiện để làm rõ vụ việc.
Theo thông tin ban đầu, khoảng 17h ngày 22/2, chiếc xe ô tô con lưu thông trên đường Hồ Chí Minh theo hướng huyện Đắk Mil - huyện Đắk Song (tỉnh Đắk Nông). Khi xe con chạy qua khu vực chợ 312 (xã Đắk R'la) thì bất ngờ mất lái lao sang bên phải đường.
Khoảnh khắc xe con mất lái, tông loạt xe bên đường được camera an ninh của người dân ghi lại.
Theo camera an ninh của người dân ghi lại, xe ô tô tông văng một chiếc xe máy đậu bên đường, khiến một người đàn ông đang ngồi trên xe này bị thương. Sau đó, xe ô tô con tiếp tục tông thẳng vào 2 chiếc xe máy đang đậu bên đường.
Chưa dừng lại, chiếc xe lao tới tông vào xe máy của một người phụ nữ khác. Rất may thời điểm trên, người phụ nữ đã nhảy khỏi xe máy và thoát nạn trong tích tắc.
Khu vực chợ 312 được coi là "điểm đen" giao thông của tỉnh Đắk Nông. Năm 2020, tại khu vực này đã xảy ra vụ tai nạn thảm khốc làm 6 người chết , 4 người bị thương nặng.
" alt="Khoảnh khắc ô tô mất lái tông loạt xe bên đường" /> ...[详细] -
Hải Phòng, Đồng Nai và Khánh Hòa có quy định mới về phân lô, tách thửa đất
Hải Phòng, Đồng Nai và Khánh Hòa có quy định mới về phân lô, tách thửa đất
Dương Tâm
(Dân trí) - TP Hải Phòng, tỉnh Đồng Nai và Khánh hòa đã có quyết định mới về quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất tại Hải Phòng là 40m2
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định 31/2024 hướng dẫn Luật Đất đai 2024. Theo quy định tại Điều 11 của quyết định này, đối với đất ở khu vực đô thị diện tích thửa đất mới hình thành tối thiểu là 40m2.
Trong đó, chiều rộng mặt tiếp giáp đường giao thông, tiếp giáp lối đi của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 3,5m, chiều sâu vào phía trong của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 3,5m và các thửa đất mới hình thành phải đảm bảo mặt cắt ngang chỗ hẹp nhất của thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 2m.
Đối với khu vực nông thôn diện tích thửa đất ở mới hình thành tối thiểu là 60m2. Trong đó, chiều rộng mặt tiếp giáp đường giao thông, tiếp giáp lối đi của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 4m, chiều sâu vào phía trong của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 4m và các thửa đất mới hình thành phải đảm bảo mặt cắt ngang chỗ hẹp nhất của thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 3,5m.
Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất tại Khánh Hòa là 36m2
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 29 quy định cụ thể điều kiện, kích thước và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
Theo quyết định, việc hợp và tách thửa phải tuân thủ các nguyên tắc và điều kiện tại Điều 220 của Luật Đất đai năm 2024. Ngoài ra, thửa đất muốn hợp hay tách thửa còn phải đảm bảo các điều kiện, kích thước, diện tích tối thiểu quy định.
Một góc thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (Ảnh: Trung Thi).
Đối với đất ở tại đô thị thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có bề rộng chỉ giới đường đỏ (quy hoạch) từ 19m trở lên, diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 45m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên.
Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có bề rộng chỉ giới đường đỏ (quy hoạch) từ 10m đến dưới 19m, diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 36m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 4m trở lên. Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có bề rộng chỉ giới đường đỏ (quy hoạch) dưới 10m, diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 36m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 3m trở lên.
Đối với đất ở tại nông thôn, thửa đất tiếp giáp quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường xã diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 50m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên.
Thửa đất tại khu vực các đảo diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 50m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên. Thửa đất tại khu vực còn lại diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 60m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên.
Trường hợp tách thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất trong khu dân cư mà phải bố trí lối đi vào các thửa đất sau khi tách thì theo thỏa thuận thống nhất giữa chủ sử dụng của các thửa đất được tách nhưng đảm bảo chiều rộng tối thiểu lối đi là 1,5m.
Trường hợp tách thửa không thuộc khu dân cư mà phải bố trí lối đi thì chiều rộng lối đi theo thỏa thuận thống nhất giữa các chủ sử dụng của các thửa đất được tách nhưng đáp ứng bề rộng tối thiểu của lối đi chung là 4m.
Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất tại tỉnh Đồng Nai là 60m2
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định 63/2024 quy định cụ thể điều kiện, diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
Theo quyết định, đối với đất ở đô thị diện tích tối thiểu sau khi tách thửa ở đô thị là 60m2 (bao gồm cả xã Long Hưng, TP Biên Hòa). Đối với đất ở nông thôn, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 80m2. Về điều kiện, thửa đất sau khi tách thửa phải tiếp giáp với đường giao thông.
" alt="Hải Phòng, Đồng Nai và Khánh Hòa có quy định mới về phân lô, tách thửa đất" /> ...[详细] -
Giá vàng nhẫn tăng vượt 75,5 triệu đồng/lượng
Giá vàng nhẫn tăng vượt 75,5 triệu đồng/lượng
Nhật Quang
(Dân trí) - Giá vàng miếng SJC ghi nhận 12 phiên liên tiếp không thay đổi về giá. Trong khi đó, giá vàng nhẫn tăng 400.000 đồng/lượng, chiều mua vào đạt 74 triệu đồng, chiều bán ra 75,6 triệu đồng/lượng.
Mở phiên ngày 21/6, giá vàng miếng SJC vẫn được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 74,98-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi sau 13 phiên. Chênh lệch giữa 2 chiều mua, bán là 2 triệu đồng/lượng.
So với đỉnh 92,4 triệu đồng thiết lập ngày 10/5, giá vàng miếng hiện đã giảm hơn 15 triệu đồng mỗi lượng.
Giá vàng nhẫn sáng nay niêm yết tại 74-75,6 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 400.000 đồng mỗi chiều so với trước đó. Vàng nhẫn ghi nhận 3 phiên tăng liên tiếp, tổng mức tăng là 700.000 đồng.
Chênh lệch giữa vàng miếng SJC và vàng nhẫn hiện là 1,38 triệu đồng/lượng. Trước đó, giai đoạn cuối tháng 5, chênh lệch giữa vàng nhẫn và vàng miếng là hơn 13 triệu đồng/lượng.
Vàng nhẫn ghi nhận 2 phiên tăng liên tiếp, tăng tổng cộng 300.000 đồng, chính thức vượt mốc 75 triệu đồng sau thời gian dài biến động trong biên độ hẹp. Mức giá đỉnh của vàng nhẫn là ngày 20/5 khi giao dịch tại 75,8-77,5 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Trên thị trường quốc tế, giá vàng hôm nay đạt 2.362 USD/ounce, tăng 32 USD so với rạng sáng 20/6. Hiện giá vàng thế giới quy đổi theo tỷ giá chưa bao gồm thuế, phí vào khoảng 72,5 triệu đồng/lượng, còn thấp hơn giá vàng miếng khoảng 4,5 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn gần 3 triệu đồng/lượng.
Mức chênh lệch giữa vàng trong nước và quốc tế đã rút ngắn nhiều hơn so với giai đoạn trước ngày 30/5. Cuối tháng 5 có thời điểm vàng miếng SJC cao hơn thế giới 18-19 triệu đồng/lượng.
Giá vàng thế giới đạt mức cao nhất 2 tuần qua sau khi Mỹ công bố dữ liệu mới nhất về việc làm. Báo cáo được công bố khiến giới đầu tư vàng tin rằng khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cắt giảm lãi suất vào cuối năm nay có thể xảy ra cao hơn.
Theo Bộ Lao động Mỹ, số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu cao hơn dự kiến với tổng cộng 238.000 đơn trong tuần kết thúc vào ngày 15/6. Trước đó, vào đầu tuần này, dữ liệu doanh số bán lẻ yếu cho thấy hoạt động kinh tế vẫn mờ nhạt trong quý II.
Theo công cụ CME FedWatch, các nhà giao dịch đang đặt cược khoảng 67% khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất trong tháng 9.
Vàng miếng SJC duy trì giá ổn định, không thay đổi sau 12 phiên liên tiếp (Ảnh: Mạnh Quân).
Bart Melek, người đứng đầu chiến lược hàng hóa tại TD Securities, cho biết thị trường bắt đầu ngày càng kỳ vọng rằng Ngân hàng trung ương Mỹ sẽ bắt đầu chu kỳ nới lỏng chính sách tiền tệ của mình.
Jim Wyckoff, nhà phân tích thị trường cấp cao tại Kitco Metals, cho rằng những người ủng hộ kim loại quý sẽ tự tin hơn vào cuối tuần này, sau báo cáo bán lẻ Mỹ yếu hơn so với dự đoán được công bố hồi đầu tuần.
Trong bối cảnh vàng đang được hỗ trợ mạnh bởi nhiều yếu tố, các chuyên gia phân tích của ANZ dự báo, kim loại quý này có thể chạm mốc 2.500 USD/ounce vào cuối năm 2024.
Giá USD tự do nhích tăng nhẹ
USD-Index - thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - hiện đạt 105,6 điểm, tăng 0,05% so với phiên liền trước đó và tăng 4,25% kể từ đầu năm.
Ngân hàng Nhà nước sáng nay niêm yết tỷ giá trung tâm tại 24.256 đồng, tăng 1 đồng so với trước đó. Với biên độ 5%, các ngân hàng thương mại được phép mua bán USD trong vùng 23.042-25.467 đồng.
Ngân hàng lớn mua bán USD tại 25.217-25.467 đồng, giảm 2 đồng ở cả chiều mua vào và bán ra theo điều hành của cơ quan quản lý. Ngân hàng cổ phần cho phép giao dịch USD tại 25.265-25.467 đồng.
Các đầu mối quy đổi ngoại tệ trên thị trường tự do niêm yết giá USD tại 25.770-25.850 đồng/USD, tăng 30 đồng ở chiều mua vào và tăng 10 đồng ở chiều bán ra so với hôm qua.
" alt="Giá vàng nhẫn tăng vượt 75,5 triệu đồng/lượng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2: Bất ngờ hợp lý
Phạm Xuân Hải - 22/02/2025 05:25 Ngoại Hạng A ...[详细]
-
Chất sống tinh hoa tại 2 tòa căn hộ Sapphire cuối cùng của Vinhomes Ocean Park
Chất sống tinh hoa tại 2 tòa căn hộ Sapphire cuối cùng của Vinhomes Ocean Park
Tiến Thịnh
(Dân trí) - S2.10 và S2.17 - hai tòa cuối cùng của phân khu Sapphire với chất sống - nghỉ dưỡng đẳng cấp - là điểm hội tụ tinh hoa của Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City). Những sản phẩm giới hạn này đang chờ đón các khách hàng và nhà đầu tư.
Nơi hội tụ những giá trị hiếm có
Vừa chính thức được mở bán, hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17 tại phân khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park 1, đã tạo nên cuộc đua sở hữu trên thị trường phía Đông Hà Nội. Sức hút của những sản phẩm độc đáo này đến từ những giá trị hiếm có kiến tạo một chốn an cư tại tâm điểm phồn hoa - Ocean City.
Theo đó, S2.10 và S2.17 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt đại lộ 52m và mặt đường Hải Đăng - 2 tuyến đường trọng điểm trong lòng Vinhomes Ocean Park 1. Nhờ đó, cư dân di chuyển dễ dàng tới các tiện ích điểm nhấn của đại đô thị như Đại học VinUni, tòa văn phòng Technopark...
Đại học VinUni và tòa văn phòng Technopark là hai điểm nhấn tạo nên chất sống tinh hoa cho hai tòa S2.10 và S2.17
Sở hữu các căn hộ tại S2.10 và S2.17, cư dân sẽ được tận hưởng đặc quyền giáo dục tinh hoa chất lượng quốc tế với Đại học VinUni, Trường liên cấp Vinschool, Trường Quốc tế Brighton College, Dewey ngay kế cận. Đồng thời, đây cũng là nơi phù hợp để bắt đầu một công việc mới, với nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đang đặt trụ sở tại Technopark.
Vị trí đắc địa cũng mang tới cho hai tòa căn hộ tầm nhìn đắt giá. Đó là hướng nhìn trực diện về "tòa lâu đài" kiến trúc châu Âu cổ điển VinUni; không gian xanh của các "kỳ quan" như hồ San Hô, hồ Ngọc Trai, biển hồ nhân tạo Crystal Lagoon...
Chưa kể, tất cả căn hộ đều sở hữu cửa sổ lớn, cửa ban công trải dài, đưa ánh nắng và không khí tự nhiên trong lành vào bên trong. Không gian ban công rộng rãi, giúp gia chủ thoải mái sáng tạo khoảng trời thư giãn, vườn cây trên không, tận hưởng cảnh quan nội khu sống động hay khung cảnh thành phố khoáng đạt.
Các căn hộ Sapphire đều có cửa kính lớn, tầm nhìn thoáng đãng, mang thiên nhiên vào không gian sống
Trải nghiệm sống tinh hoa của cư dân S2.10 và S2.17 còn đến từ những mảnh ghép tiện ích được thiết kế riêng cho mỗi tòa nhà và nội khu. Trong đó, đây là những tòa căn hộ sở hữu sảnh lễ tân tiện nghi, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống sang trọng và dịch vụ chuẩn mực ngay từ khoảnh khắc bước vào.
Bên cạnh đó, mọi nhu cầu của cư dân cũng được đáp ứng nhờ chuỗi tiện ích đa dạng với bể bơi bốn mùa tại nhà xe nổi S2, bể bơi ngoài trời, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ và hàng loạt sân thể thao với đa dạng bộ môn, như pickleball, tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, gym…
Ngoài ra, gia nhập mái nhà chung Ocean City, cư dân còn được tận hưởng hệ sinh thái, dịch vụ với hàng nghìn tiện ích đã hoàn thiện và đi vào hoạt động. Nhờ đó, mỗi chủ nhân của S2.10 và S2.17 đều được tận hưởng một cuộc sống - nghỉ dưỡng đẳng cấp suốt 365 ngày trong năm.
Bể bơi bốn mùa trên nóc nhà để xe nổi - bộ đôi tiện ích đắt giá kế cận S2.10 và S2.17
Cơ hội cuối sở hữu những "viên ngọc quý"
Yếu tố tạo nên một cuộc sống đắt giá tại S2.10 và S2.17 còn đến từ những sự kiện, hoạt động hấp dẫn liên tục được tổ chức tại "Thành phố điểm đến" Ocean City.
Đó sẽ là trải nghiệm hòa cùng dòng người tại những chương trình nghệ thuật độc đáo tại phân khu The Venice; trải nghiệm tinh hoa ẩm thực với nhiều thương hiệu nổi tiếng tại K-Town hay bộ đôi trung tâm thương mại Vincom Mega; tiệc tùng từ sáng tới đêm cùng bạn bè tại Little Hong Kong hay hòa mình vào làn nước trong xanh, các trò chơi thể thao lành mạnh tại VinWonders Wave Park và VinWonders Water Park.
Việc tận hưởng những đặc quyền trên càng dễ dàng hơn với cư dân S2.10 và S2.17 khi hai tòa căn hộ này còn sở hữu hạ tầng và những tiện ích giao thông đắt giá. Trong đó, các đại đô thị của Ocean City được kéo lại gần nhau hơn nhờ hệ thống VinBus nội - ngoại khu với tần suất liên tục; tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với nút giao nằm ngay kế cận hai tòa căn hộ.
Bên cạnh đó, cư dân cũng có thể kết nối với nội đô và các tỉnh thành lân cận thông qua hạ tầng giao thông hiện hữu, như nút giao Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy, đường Lê Thánh Tông, vành đai 3, quốc lộ 5…
Hạ tầng giao thông tỷ đô càng làm tăng tính hấp dẫn cho những đợt mở bán tiếp theo của S2.10 và S2.17
Nhờ loạt lợi thế đó, những sản phẩm cuối cùng của phân khu Sapphire càng được săn đón trên thị trường. Đặc biệt, giỏ hàng hữu hạn này được đánh giá đang có giá "mềm" hơn rất nhiều so với những dự án khác trên thị trường. Kết hợp với loạt chính sách hấp dẫn đang được Vinhomes triển khai, như ưu đãi thanh toán sớm tới 10% hay hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng với 70% giá trị căn hộ… khách hàng và nhà đầu tư sẽ được sở hữu những "viên ngọc quý" với mức giá hợp lý để ở ngay và tận hưởng trải nghiệm sống tinh hoa hoặc cho thuê để nhận về dòng tiền ổn định.
" alt="Chất sống tinh hoa tại 2 tòa căn hộ Sapphire cuối cùng của Vinhomes Ocean Park" /> ...[详细] -
Biệt thự liền kề khu Đông Hà Nội hút giới nhà giàu
Biệt thự liền kề khu Đông Hà Nội hút giới nhà giàu
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Giới nhà giàu tại Việt Nam tăng nhanh kéo theo nhu cầu sở hữu bất động sản xa xỉ ngày càng cao như biệt thự liền kề tại những khu vực cận kề trung tâm, hiện hữu nhiều công trình trọng điểm cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại.
Nhà giàu Việt tăng nhanh
Báo cáo của Bộ Lao động Thương binh và Xã hội năm 2023 cho biết, tầng lớp trung lưu (chi tiêu từ 11-110 USD/ngày) đang tăng nhanh tại Việt Nam hiện chiếm 13% dân số và dự kiến sẽ lên đến 26% vào năm 2026. Dự báo trong 25 năm tới, một nửa dân số, nghĩa là hơn 50 triệu người Việt Nam sẽ gia nhập tầng lớp trung lưu.
Trong khi đó, báo cáo thịnh vượng mới nhất của Knight Frank - tập đoàn tư vấn bất động sản độc lập hàng đầu thế giới cho biết Việt Nam đã vượt Hàn Quốc, Hồng Kông và Singapore về mức tăng dân số siêu giàu giai đoạn 2023-2028.
Theo đó, số người siêu giàu ở Việt Nam tăng 2,4% so với năm trước đó. Dự kiến đến năm 2028, dân số siêu giàu Việt Nam sẽ đạt 978, tăng khoảng 30% so với năm 2023 và nằm trong top 5 châu Á - Thái Bình Dương, dẫn trước Hàn Quốc, Hồng Kông và Singapore.
Nhu cầu sống cao cấp tăng cao (Ảnh: Eurowindow Twin Parks).
Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính nhận định: "Tầng lớp người giàu và trung lưu ở Việt Nam đang gia tăng nhanh chóng, việc nâng cấp chất lượng nhà ở là nhu cầu hiện hữu".
Điều này giúp hình thành phân khúc đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản Việt Nam với những sản phẩm giới hạn, sang trọng, đáp ứng khẩu vị cao cấp của giới đại gia.
Xuhướng chuyển dịch về khu Đông
Thực tế, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh đã gây quá tải cho hạ tầng nội đô Hà Nội. Do đó, dù là một không gian sống cao cấp đến đâu, cũng khó đáp ứng được nhu cầu gắn kết thiên nhiên, riêng tư của giới nhà giàu.
Nắm bắt xu hướng Quite Luxury - "xa xỉ thầm lặng" đang được ưa chuộng, các ông lớn bất động sản như Vingroup, Eurowindow Holding, Ecopark… đã dịch chuyển về khu Đông Hà Nội để kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp trong các khu đô thị quy mô, hiện đại mà vẫn thuận tự nhiên, dành riêng cho tầng lớp thượng lưu.
Phía Đông Hà Nội đang sở hữu nhiều lợi thế về tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng phát triển vượt bậc: cầu Vĩnh Tuy 2 với tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng đã đi vào hoạt động, tuyến Metro 1 (đoạn Gia Lâm - Dương Xá), tuyến Metro 8 (đoạn Sơn Đồng - Dương Xá) sẽ được xây dựng trong thời gian tới, Gia Lâm và Đông Anh dự kiến lên quận vào năm 2025…
Gần đây nhất, công viên 31ha lớn nhất Gia Lâm đã được khởi công xây dựng, dự kiến đi vào hoạt động cuối năm 2024, góp phần hoàn thiện mảnh ghép về tiện ích xanh cho khu Đông Hà Nội.
Khu đô thị hai công viên Eurowindow Twin Parks là đang nổi lên là một trong những điểm đến an cư hút giới nhà giàu (Eurowindow Twin Parks).
Được ôm trọn bởi công viên Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks được mệnh danh là "khu đô thị hai công viên" với gần 35 tiện ích nội khu vượt trội, hợp khẩu vị của giới nhà giàu.
Khu đô thị được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ mở, tương đồng với 36 phố phường Hà Nội xưa, thuận tiện cho cư dân di chuyển, kinh doanh. Đây cũng là một trong số ít dự án được trang bị hệ cửa hộp kính Eurowindow cách âm, cách nhiệt, giúp chống ồn và tiết kiệm điện năng.
Đặc biệt, bộ sưu tập gồm các căn biệt thự, nhà liền kề tại đây giới hạn, giúp khẳng định vị thế chủ nhân tinh hoa nhờ kiến trúc sang trọng và kiến tạo nên không gian sống riêng biệt, gắn kết với thiên nhiên tại 3 vườn chủ đề độc đáo, 2 bể bơi ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ em…
Ngoài vị trí đẹp và hệ tiện ích xanh, các căn biệt thự có lợi thế pháp lý, tiêu chuẩn bàn giao chuyên nghiệp, tòa nhà để xe riêng đủ chỗ đỗ cho cư dân. Khu đô thị được tư vấn quản lý vận hành bởi CBRE - tập đoàn quản lý bất động sản hàng đầu thế giới.
Nhờ sự bứt phá của quy hoạch hạ tầng, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp nhà giàu và nhu cầu nâng cấp chỗ ở từ cao tầng xuống thấp tầng, từ nhà trong nội đô ra biệt thự trong khu đô thị đã khiến phía Đông Hà Nội trở thành điểm đến đáng sống của giới thượng lưu.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm cạn kiệt, khan hiếm nguồn cung biệt thự, nhà liền kề mới, Eurowindow Twin Parks với quỹ căn đã hoàn thiện và vận hành ổn định đang trở thành một trong những tâm điểm hút sóng đầu tư.
" alt="Biệt thự liền kề khu Đông Hà Nội hút giới nhà giàu" /> ...[详细] -
Xôn xao cảnh nữ du khách nhổ hoa bên đường cất lên ô tô
Kon Tum:
Xôn xao cảnh nữ du khách nhổ hoa bên đường cất lên ô tô
Phạm Hoàng
(Dân trí) - Thời gian qua, người dân đăng tải nhiều hình ảnh, clip trên mạng xã hội về việc du khách khi đến Măng Đen (huyện Kon Plông, Kon Tum) tham quan đã có hành động nhổ hoa, bẻ cành, xả rác.
Cụ thể, hình ảnh một nữ du khách nhổ cây hoa cẩm tú cầu bên đường, hai tay cầm hai cây hoa chạy "như bay" về phía chiếc ô tô biển số màu vàng, biển kiểm soát tỉnh Đồng Nai, đưa cho người đàn ông cất vào xe, khiến cộng đồng mạng bức xúc.
Một du khách đã nhổ hoa cẩm tú cầu ven đường đem lên xe chở về nhà (Ảnh: Chụp màn hình clip).
Hình ảnh du khách tham quan vườn hoa mai anh đào "tiện tay" bẻ cành để chụp ảnh hoặc nhổ hoa đưa về trồng, cũng được người dân chia sẻ, gây phẫn nộ trong cộng đồng mạng.
Nhiều bạn trẻ đã thản nhiên bẻ hoa mai anh đào để chụp ảnh dọc đường vào thị trấn Măng Đen (Ảnh: Đức Thành).
Không chỉ vậy, không ít du khách còn xả rác bừa bãi. Người dân Măng Đen đã cùng với đội đô thị huyện tăng cường thu gom rác dưới trời mưa lạnh.
Rác được xả bừa bãi dọc tuyến quốc lộ 24, đoạn qua thị trấn Măng Đen (Ảnh: Mạng xã hội Facebook).
Trao đổi với PV Dân trí, ông Nguyễn Văn Thắng - Phó Chủ tịch UBND huyện Kon Plông - cho biết, dịp xuân này, Măng Đen có nhiều sự kiện nên đã thu hút hàng trăm nghìn lượt du khách đến tham quan, vui chơi.
UBND huyện Kon Plông đã treo, đặt nhiều biển cảnh báo nghiêm cấm hành vi xả rác, hái hoa, nhổ cây. Tuy nhiên một số du khách vẫn bất chấp. Địa phương đã nhắc nhở, xử lý.
Người dân Măng Đen cùng đội đô thị đội mưa đi gom rác (Ảnh: Mạng xã hội Facebook).
Người dân cùng chính quyền địa phương tăng cường tuyên truyền du khách cùng chung tay giữ gìn cảnh quan, bảo vệ cây trồng khi đến Măng Đen.
"Người dân ở Măng Đen khi phát hiện du khách bẻ cành, nhổ hoa, xả rác bừa bãi đều ghi lại hình ảnh nhằm tuyên truyền mọi người chung tay giữ gìn cảnh quan, vệ sinh môi trường điểm đến", Phó Chủ tịch UBND huyện Kon Plông nói.
" alt="Xôn xao cảnh nữ du khách nhổ hoa bên đường cất lên ô tô" /> ...[详细] -
Soi kèo phạt góc Torino vs AC Milan, 0h00 ngày 23/2
Chiểu Sương - 22/02/2025 04:19 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Người Việt lưu giữ hồn Tết ở trời Tây
Người Việt lưu giữ hồn Tết ở trời Tây
Đức Hoàng và Minh Phương
(Dân trí) - Dù ở cách xa quê hương hàng nghìn km nhưng nhiều người Việt đang sinh sống ở Séc, Đức, Mỹ vẫn cố gắng lưu giữ bầu không khí Tết và các truyền thống văn hóa tốt đẹp của dân tộc.
Người Việt tại Cộng hòa Séc: "Tết xa xứ giúp tôi sáng tạo và trưởng thành hơn"
Chị Nhung tạo dáng bên tấm trang trí chào đón Tết (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Việc mua bán đôi khi không tiện như ở Việt Nam, nên chị Nhung, Việt kiều sinh sống tại tỉnh Brno, Cộng hòa Séc, đã dành thời gian tự mày mò làm đồ Tết. Trong hoàn cảnh "cái khó ló cái khôn" ấy, chị đã học được nhiều kỹ năng hơn, trở nên sáng tạo và trưởng thành hơn.
Năm nay là lần đầu tiên chị Nhung làm tiểu cảnh trang trí Tết truyền thống. Ban đầu, chị định đặt đồ làm sẵn từ Việt Nam chuyển sang, nhưng sau khi tham khảo một số mẫu trên mạng xã hội nên đã tự mua phụ kiện để làm.
Hai con của chị Nhung thích thú chụp ảnh với tấm trang trí ngay từ khi mẹ mới bắt đầu làm (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Con gái 8 tuổi và con trai 3 tuổi của chị Nhung rất thích thú và cũng giúp mẹ một số chi tiết nhỏ. Đây là dịp để giúp trẻ em hiểu hơn về Tết, một nét văn hóa truyền thống của người Việt. "Con tôi hỏi tôi hôm trước có Giáng sinh và Tết rồi sao giờ lại Tết nữa hả mẹ? Tôi giải thích cho con sự khác nhau giữa Tết Dương lịch và Tết Nguyên đán", chị Nhung nói.
Tấm trang trí sau khi đã hoàn tất (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Tấm decor tuy đơn giản nhưng giúp ngôi nhà chị Nhung trở nên ấm áp và có không khí Tết hơn, phần nào dịu bớt nỗi nhớ quê hương. Sau đó chị gái và em gái chị Nhung tại thành phố Olomouc cũng mua đồ và tự trang trí như vậy. Có vướng mắc gì trong quá trình làm họ truyền kinh nghiệm cho nhau trên nhóm trò chuyện riêng.
Chị Nhung cho biết: "Việc mua bán nhiều khi không tiện như ở Việt Nam, nên muốn tiết kiệm, chủ động và có trải nghiệm, tôi đã dành thời gian mày mò tự làm nhiều thứ. Tay nghề nấu ăn của tôi cũng có chút tiến bộ hơn. Chồng tôi rất ủng hộ và luôn hỗ trợ tôi khi cần. Tết xa xứ nhiều năm đã giúp tôi sáng tạo và trưởng thành hơn".
Chị Quyên cùng gia đình dự tiệc trong chương trình "Xuân Yêu thương" tại thành phố Olomouc (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Còn với chị Quyên, chị gái của chị Nhung, đang sinh sống tại thành phố Olomouc, việc chuẩn bị Tết chu đáo luôn là ưu tiên hàng đầu của gia đình, và cũng là cách để giáo dục hai con trai về cội nguồn và văn hóa truyền thống của dân tộc.
"Tôi may mắn được sống gần bố mẹ cùng các em nên mỗi dịp lễ tết là cả đại gia đình đều tụ họp. Cái cảm giác đón giao thừa vẫn luôn háo hức và thiêng liêng. Dù bán tạp hóa khá bận rộn, nhưng chúng tôi luôn cố gắng thu xếp thời gian để tham gia sự kiện của Cộng đồng người Việt tại Olomouc. Gần đây nhất là chương trình "Xuân yêu thương" vào ngày 20/1 tức ngày 29 Tết. Được gặp gỡ nhiều đồng hương; được thưởng thức những món ăn truyền thống như bánh chưng, giò, nộm, nem; trẻ em được nhận phong bao lì xì khiến tôi thấy rất ấm cúng, giống như mình đang ăn Tết ở quê hương vậy", chị Quyên chia sẻ.
Chương trình "Xuân yêu thương" của Cộng đồng người Việt tại Olomouc (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Lan tỏa văn hóa Việt tới bạn bè quốc tế
Chị Quỳnh chụp ảnh cùng bạn bè ở Berlin (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Với chị Quỳnh, 34 tuổi, một thực tập sinh ở Berlin, Đức, năm nay rất đặc biệt bởi đây là lần đầu tiên chị đón Tết ở nơi đất khách quê người. Chị mới đặt chân đến Berlin cách đây hơn 2 tháng. Rất may, những người bạn ở đây khá gần gũi, thân thiện, giúp chị nhanh chóng hòa nhập và cho chị cảm giác như một gia đình.
Trong những ngày cuối năm, chị cùng một số người bạn Việt Nam và ngoại quốc trang trí nhà cửa, gói bánh trưng và chuẩn bị mâm cỗ đón Tết cổ truyền. Chị rất vui khi được chia sẻ với bạn bè quốc tế cách gói bánh chưng và chuẩn bị những món ăn truyền thống như nem rán, giò xào. Không khí ấm cúng cũng giúp chị vơi đi phần nào nỗi nhớ nhà.
Mâm cỗ đón Tết cổ truyền do chị Quỳnh và bạn bè chuẩn bị (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Chị Quỳnh và bạn bè cùng nhau gói và luộc bánh chưng (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Chị Quỳnh coi Tết là cơ hội để giới thiệu văn hóa Việt Nam tới bạn bè trên thế giới (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Lưu giữ truyền thống quê nhà trên đất Mỹ
Mâm cỗ truyền thống của gia đình chị Linh trên đất Mỹ (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Chia sẻ với Dân trí, chị Linh ở California, Mỹ cho biết, năm nay gia đình chị đón Tết Nguyên đán xa quê hương. Cả năm trời làm việc vất vả, tất bật nơi xứ người, nỗi nhớ nhà, nhớ quê hương tưởng chừng đã vơi bớt đi phần nào.
Thế nhưng, chị Linh cho biết, khi nghe được những bài nhạc Tết, chị nhớ nhà, nhớ bố mẹ và anh, chị, em da diết. Trong không khí Tết đến xuân về, chị đặc biệt hoài niệm không khí quây quần của gia đình vào dịp năm mới.
Gia đình chị Linh và bạn bè đã tụ tập lại một tuần trước Tết để gói bánh chưng (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Để vơi bớt nỗi nhớ nhà, vợ chồng chị đã cố gắng giành thời gian để đi mua sắm những vật để trang trí cho ngày Tết cổ truyền. Gia đình chị đã đi chợ mua cây quất, hoa cúc, hoa lan, hoa lay ơn cũng như cành đào trang hoàng nhà cửa, mang không khí Tết tới nơi cách xa quê hương hàng nghìn km.
Vào ngày 30 Tết, chị Linh cùng chồng cũng tất bật chuẩn bị mâm cơm Tết đơn giản với giò, bánh chưng, xôi, gà, nem để đón năm mới, xem chương trình Tết ở Việt Nam, đồng thời gọi điện về cho gia đình ở quê nhà.
Các em bé nhà chị Linh và bạn bè chị rất háo hức và vui mừng khi cùng cha mẹ tham gia hoạt động gói bánh chưng (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Đặc biệt, trước Tết một tuần, nhà chị Linh cùng với một số gia đình thuộc cộng đồng người Việt tại Mỹ đã tụ tập ăn tất niên và cùng nhau gói bánh chưng, để lưu giữ những nét quốc hồn, quốc túy của dân tộc dù đang ở nơi xa xứ. Việc gói bánh chưng chung tuy khá vất vả, nhưng bầu không khí rất vui vẻ, đồng thời cũng là một cách để các gia đình người Việt giáo dục con cái nhớ về nguồn cội, truyền thống dân tộc, để lưu giữ trong tim hình ảnh quê hương, xứ sở.
Chị Linh cho biết: "Gia đình mình muốn giữ gìn một cái Tết cổ truyền nhất trong khả năng có thể để con cái có thể cảm nhận được không khí ngày Tết Việt Nam và đặc biệt là từ ngày qua Mỹ thì năm nào chúng mình cũng tụ tập anh em bạn bè lại gói bánh chưng. Người lớn vừa làm vừa kể chuyện, giải thích cho con nghe đâu là những đặc trưng của ngày Tết Việt Nam. Con mình còn bé nên chưa hiểu được nhiều nhưng khi thấy mọi người tụ tập quây quần gói bánh bé cũng rất thích thú ngắm nhìn. Các bố mẹ cũng vừa làm vừa hướng dẫn để giúp các bé gói riêng một chiếc bánh tí hon nên bé nào cũng thích thú".
Với những hoạt động đón Tết rộn ràng, chị Linh gửi gắm mong ước gia đình nhỏ của mình có một năm mạnh khỏe, an vui, công việc được hanh thông, thuận lợi.
" alt="Người Việt lưu giữ hồn Tết ở trời Tây" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Everton vs MU, 19h30 ngày 22/2: Dễ tổn thương
Khai mạc triển lãm "Những tấm gương bình dị mà cao quý"
Khai mạc triển lãm "Những tấm gương bình dị mà cao quý"
Nguyễn Dương
(Dân trí) - Sáng 17/5, Bảo tàng Hồ Chí Minh khai mạc triển lãm "Những tấm gương bình dị mà cao quý" lần thứ 10 và Trưng bày chuyên đề "Tuổi trẻ - Mùa xuân đất nước".
Với hơn 200 tài liệu, bài viết và hiện vật, triển lãm "Những tấm gương bình dị mà cao quý"giới thiệu đến công chúng 132 tấm gương tiêu biểu, điển hình tiên tiến là 43 tập thể và 89 cá nhân đã được Ban Tuyên giáo các Tỉnh ủy, Thành ủy, Đảng ủy Khối các cơ quan Trung ương, Tổng cục Chính trị (Bộ Quốc phòng), Cục Công tác Đảng và công tác chính trị (Bộ Công an) lựa chọn từ hàng trăm tấm gương học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh trong năm 2021 - 2022. Mỗi hình ảnh và bài viết là một câu chuyện cảm động về các tập thể và những con người bình dị đã vượt lên hoàn cảnh, số phận, dám nghĩ, dám làm, không ngừng cố gắng, hết lòng vì lợi ích của cộng đồng, vì sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
Ông Võ Văn Thưởng, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư Trung ương Đảng (thứ 8 từ phải qua) cùng các đại biểu thực hiện nghi thức cắt băng khai trương triển lãm và trưng bày chuyên đề. (Ảnh: Nguyễn Dương).
Cũng tại trưng bày này, Bảo tàng Hồ Chí Minh giới thiệu đến công chúng bộ sách Người tốt, việc tốt được xuất bản năm 1958. Bộ sách là tập hợp các tấm gương người tốt việc tốt được Chủ tịch Hồ Chí Minh đánh dấu thưởng huy hiệu và xuất bản theo chỉ đạo của Người.
Còn tại Trưng bày chuyên đề "Tuổi trẻ- Mùa xuân đất nước", với gần 300 tư liệu ảnh, tài liệu, hiện vật, đã khái quát tư tưởng Hồ Chí Minh trong việc bồi dưỡng thế hệ trẻ, sự quan tâm cổ vũ và tình cảm muôn vàn yêu thương của Người dành cho thế hệ trẻ Việt Nam - những người chủ tương lai của nước nhà. Buổi trưng bày đồng thời giới thiệu những tấm gương tiêu biểu sống, chiến đấu, lao động và học tập theo gương Bác Hồ vĩ đại, những đóng góp nổi bật của thế hệ trẻ Việt Nam trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc. Qua đó truyền cảm hứng, khơi dậy tiềm năng, sức sáng tạo của thế hệ trẻ Việt Nam trong học tập, lao động, sản xuất, chiến đấu, góp phần phát triển đất nước phồn vinh, hạnh phúc dưới sự lãnh đạo của Đảng.
Ông Lại Xuân Môn, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Tuyên giáo Trung ương phát biểu tại sự kiện. (Ảnh: Nguyễn Dương).
Phát biểu tại sự kiện, ông Lại Xuân Môn, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Tuyên giáo Trung ương khẳng định, việc tổ chức và khai mạc đồng thời triển lãm "Những tấm gương bình dị mà cao quý" năm 2022 và "Tuổi trẻ - mùa Xuân đất nước" là hoạt động thiết thực chào mừng 132 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh vĩ đại, góp phần phản ánh sinh động kết quả đạt được của các cấp, các ngành, của đồng bào, chiến sĩ cả nước sau đúng một năm triển khai thực hiện Chỉ thị số 05 "Về học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh" một cách sáng tạo, hiệu quả; kịp thời biểu dương các tập thể, cá nhân điển hình tiên tiến, các mô hình hay, cách làm sáng tạo trong học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh.
Còn theo ông Vũ Mạnh Hà, Giám đốc Bảo tàng Hồ Chí Minh, 132 tấm gương được giới thiệu tại triển lãm cũng chính là 132 bông hoa đẹp nhất, tiêu biểu nhất được Ban Tổ chức lựa chọn kính dâng lên Chủ tịch Hồ Chí Minh nhân dịp kỷ niệm 132 năm Ngày sinh của Người.
Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng, Chủ tịch Hồ Chí Minh luôn dành muôn vàn tình yêu thương cho đồng chí, đồng bào, đặc biệt là tình cảm Người dành cho thế hệ trẻ Việt Nam. Bác nói: "Một năm khởi đầu từ mùa Xuân. Một đời khởi đầu từ tuổi trẻ. Tuổi trẻ là mùa Xuân của xã hội". Việc chăm lo, giáo dục, đào tạo, bồi dưỡng và phát triển thanh niên được Chủ tịch Hồ Chí Minh xác định vừa là mục tiêu, vừa là động lực đảm bảo cho sự ổn định và phát triển bền vững của đất nước.
Ông Vũ Mạnh Hà, Giám đốc Bảo tàng Hồ Chí Minh phát biểu tại sự kiện. (Ảnh: Nguyễn Dương).
"Sự quan tâm cổ vũ và tình cảm của Bác Hồ dành cho thế hệ trẻ Việt Nam sẽ được giới thiệu trong Trưng bày chuyên đề "Tuổi trẻ - Mùa Xuân đất nước". Trưng bày cũng đồng thời tôn vinh những tấm gương thanh, thiếu nhi tiêu biểu sống, chiến đấu, lao động và học tập theo gương Bác Hồ vĩ đại cùng những đóng góp nổi bật của thế hệ trẻ Việt Nam trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc", ông Hà phát biểu.
" alt="Khai mạc triển lãm "Những tấm gương bình dị mà cao quý"" />
- Nhận định, soi kèo Borussia Dortmund vs Union Berlin, 0h30 ngày 23/2: Phong độ sa sút
- Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Bí thư Quảng Nam ra "tối hậu thư" cho chủ đầu tư
- Hiệp ước phòng thủ chung Nga
- Một số ý tưởng đèn trần giúp tạo điểm nhấn cho căn bếp
- Soi kèo góc Bournemouth vs Wolverhampton, 22h00 ngày 22/2
- Nên chọn bồn tắm thế nào cho phù hợp?
- Các sản phẩm đất nền có sổ đỏ ở Lào Cai hút giới đầu tư