Kế hoạch triển khai loạt dự án khi thị trường thiếu nguồn cungNiêm yết ngay những ngày đầu năm 2020, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) dự kiến triển khai loạt dự án lớn khiến thị trường đặt nhiều kỳ vọng có thể tạo ra nguồn cung dồi dào trong phân khúc tầm trung. Điều này càng ý nghĩa hơn trong bối cảnh ngành bất động sản khan hiếm sản phẩm, và nguồn cung căn hộ tại TP HCM gần như "án binh bất động”.
Chỉ trong vòng 5 năm, An Gia đã phát triển khoảng 10.000 căn hộ ở các dự án tại TP.HCM như The Star (Bình Tân), The Garden (Tân Phú), Riverside, Skyline, Sky89 (quận 7), The Sóng (Vũng Tàu) ... Quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng và khả năng triển khai dự án nhanh chính là điểm cộng của An Gia, theo nhận định từ ông Yamaguchi Masakazu, đại diện quỹ đầu tư có quy mô 5 tỷ USD đến từ Nhật Bản - Creed Group.
 |
| Lãnh đạo An Gia đánh cồng khai trương phiên giao dịch đầu tiên của cổ phiếu AGG trên HOSE ngày 09/01. |
An Gia cho biết đang sở hữu quỹ đất khoảng 80 ha tại các khu vực nhiều tiềm năng phát triển ở TP.HCM như Bình Chánh, quận 7 và mở rộng ra các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… Với quy mô này, công ty có thể cung cấp ra thị trường khoảng 9.000 - 12.000 căn hộ trong 3 năm tới, đảm bảo nguồn doanh thu, lợi nhuận ổn định.
Ngay năm nay, An Gia ra mắt dự án Westgate tại trung tâm hành chính Tây Sài Gòn, đồng thời triển khai các dự án mới tại Bình Dương, Đồng Nai và một số khác đang trong quá trình đàm phán.
Khởi động thị trường với dự án Westgate - trung tâm hành chính Tây Sài Gòn
Với tổng dân cư hơn 10 triệu người, cứ mỗi 5 năm TP.HCM lại tăng dân số thêm 1 triệu người và có thêm 50.000 cặp kết hôn, nhu cầu nhà ở của một siêu đô thị như TP.HCM vẫn không ngừng tăng cao, đặc biệt là phân khúc trên dưới 2 tỷ đồng. Trong khi đó, tính đến tháng 02/2020, thị trường BĐS toàn TP.HCM chưa ghi nhận dự án mới nào khởi động. Sản phẩm khan hiếm đồng nghĩa với việc người mua không có nhiều lựa chọn và phải săn tìm dự án rốt ráo hơn. Nắm bắt nhu cầu thị trường, An Gia ra mắt dự án Westgate (Bình Chánh, TP HCM) ngay quý đầu năm.
Westgate có diện tích hơn 3,1 ha, gồm 4 block, cung cấp ra thị trường 2.000 căn hộ từ 2 - 3 phòng ngủ. Tổng mức đầu tư tạm tính khoảng 3.000 tỷ đồng, xây dựng khu nhà ở với hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các khu vực xung quanh và đầu tư tiện ích nội khu vượt trội nâng tầm cuộc sống cư dân như công viên nội khu 1,9ha, hồ bơi Olympic, hệ thống lọc nước trung tâm, an ninh đa lớp…
 |
| Phối cảnh dự án Westgate của An Gia nhìn từ công viên nội khu rộng 1,9ha |
Là một ‘đặc trưng’ nổi trội của An Gia khi đầu tư, Westgate đã có sổ đỏ, pháp lý hoàn chỉnh. Dự án sở hữu tới 5 mặt tiền gồm đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Tân Túc, đối diện UBND Bình Chánh, đối diện bệnh viện Bình Chánh, đối diện công viên trung tâm rộng tới 2 ha. Đặc biệt, dự án thuộc khu vực tâm điểm của thị trường phía Tây Sài Gòn.
Bất động sản khu Tây Sài Gòn có ưu điểm "vàng" về hạ tầng giao thông, đóng vai trò cửa ngõ lưu thông giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây. Khu vực này có các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương; sắp tới là kế hoạch triển khai các tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM - Cần Thơ, các tuyến metro số 3A và số 5, đường Vành đai 3 liên kết TP.HCM với Bình Dương, Long An, Đồng Nai... Nhiều chuyên gia nhận định khu Tây Sài Gòn sở hữu nhiều yếu tố đánh thức tiềm năng bất động sản và có thể gia tăng giá trị trong tương lai.
Cùng yếu tố vị trí đắc địa, Westgate còn được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu vượt mong đợi trong phân khúc và hệ thống chăm sóc sức khỏe, hệ thống dịch vụ và tiện ích công ngoại khu...
Thu Hằng
" alt=""/>An Gia khởi động thị trường đầu năm với dự án Westgate
Ronaldo có hợp đồng với Juventus đến hè 2022, với mức lương gần 30 triệu euro/năm. Ở tuổi sắp chạm ngưỡng 36, siêu sao người Bồ vẫn là một trong những cầu thủ hưởng lương cao nhất thế giới. |
| Ở tuổi 36, Ronaldo vẫn là tay săn bàn hàng đầu |
Do ảnh hưởng chung của đại dịch Covid-19, Ronaldo đã đồ ý giảm 4 triệu euro để giúp các nhân viên Juventus không bị mất việc.
Bất chấp tuổi tác, Ronaldo vẫn cho thấy là tay săn bàn hàng đầu. Việc CR7 đang dẫn đầu cuộc đua Vua phá lưới Serie A với 12 bàn trong 10 trận chơi cho Juventus đã chứng tỏ rõ điều đó.
Ở Champions League, Ronaldo cũng ghi 4 bàn sau 4 trận góp mặt.
Nhưng vấn đề là ở Juventus, được cho khó mà kham nổi khoản lương trong hơn 1 năm còn lại của Ronaldo bởi ảnh hưởng lớn tài chính do đại dịch.
Theo Ace Football, kế hoạch của Lão bà là ngồi lại với Ronaldo, bàn về một hợp đồng trong đó điểm chính là giảm lương. Trường hợp Ronaldo không đồng ý, Juventus sẽ buộc phải bán anh hoặc trao đổi để lấy một cầu thủ khác trong kỳ chuyển nhượng mùa hè 2021.
Về phần Ronaldo, anh chờ đến cuối mùa giải sẽ đưa ra quyết định tương lai. Bởi lẽ, ngay cả khi Juventus chưa đàm phán thì Ronaldo cũng có thể quyết định rời Turin nếu CLB tiếp tục thất bại ở đấu trường Champions League.
Nhưng cũng như Messi, chỉ một số ít CLB mới đủ khả năng trả lương cho Ronaldo, như PSG, MU, Man City hoặc Real Madrid.
L.H
" alt=""/>Juventus đàm phán giảm lương hoặc bán Ronaldo
