Hiếu Nguyễn trong phim 'Hương ga'
ễnviênHiếuNguyễnlàlịch thi đấu giải tây ban nha
Hiếu Nguyễn trong phim 'Hương ga'ễnviênHiếuNguyễnlàlịch thi đấu giải tây ban nhalịch thi đấu giải tây ban nhalịch thi đấu giải tây ban nha、、
Hiếu Nguyễn trong phim 'Hương ga'
ễnviênHiếuNguyễnlàlịch thi đấu giải tây ban nha1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
Nhận định, soi kèo Abha vs Al Batin, 20h05 ngày 25/2: Khách ‘tạch’
2025-03-01 02:57
Các cách tải video YouTube, Facebook, Instagram về iPhone
Facebook mất 11 tỷ USD trước thông tin hai đồng sáng lập Instagram ra đi
Đây là một tính năng mới vừa được Instagram đưa vào khai thác. Sau khi cài đặt tính năng này, bất kỳ cú chạm vào đoạn văn bản nào cũng sẽ được Instagram “đọc to” lên để người dùng nghe thấy. Khi người khiếm thị sử dụng Instagram, hệ thống thậm chí sẽ đọc thông tin mô tả về bức ảnh.
Những công cụ giúp người khiếm thị sử dụng smartphone bằng cách đọc tên các nút bấm không phải điều gì đó quá xa lạ. Tuy nhiên, sự khác biệt nằm ở chỗ, hệ thống của Instagram có thể cung cấp được thông tin về nội dung tấm ảnh bên trong.
![]() |
Cách bật tính năng mới cho người khiếm thị trên Instagram. |
Việc miêu tả ảnh được thực hiện nhờ sự trợ giúp của trí tuệ nhân tạo. Nhiệm vụ của AI là nhận dạng nội dung bức ảnh trước khi tiến hành miêu tả nó bằng lời nói. Bên cạnh AI, Instagram cũng cho phép người dùng tự đóng góp các đoạn mô tả để hỗ trợ cho hệ thống.
Đây là lần đầu tiên AI được Instagram sử dụng cho mục đích giúp đỡ những người khiếm thị. Tuy nhiên với Facebook, mạng xã hội này đã triển khai giải pháp đó trong suốt nhiều năm.
Tuấn Nghĩa (Theo TheVerge)
Mạng xã hội Facebook và Instagram dường như đang gặp phải vấn đề rất nghiêm trọng. Hàng triệu người dùng trên khắp thế giới cho biết họ gặp phải vấn đề khi truy cập vào 2 mạng xã hội này.
" width="175" height="115" alt="Instagram dùng AI giúp người khiếm thị xem được ảnh như người thường" />Instagram dùng AI giúp người khiếm thị xem được ảnh như người thường
2025-03-01 01:45
Chu Văn Quềnh say sưa hát cùng MC Thảo Vân
2025-03-01 01:35
Đối với lô chung cư có tầng hầm thì đánh số tầng hầm theo chiều từ trên xuống, bắt đầu từ tầng hầm trên cùng sát với tầng trệt, lấy số từ H1, H2, H3…
Về nguyên tắc đánh số căn hộ chung cư, Bộ Xây dựng quy định sử dụng dãy số tự nhiên từ nhỏ đến lớn theo chiều quay kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên phía bên trái của người bước lên tầng nhà đó. Hai chữ số hàng chục và hàng đơn vị ghi số căn hộ, hai chữ số hàng nghìn và hàng trăm chỉ tầng nhà có căn hộ đó.
Còn UBND TP.HCM thì quy định, số căn hộ gồm số tầng và số thứ tự của căn hộ, gồm 2 chữ số được đánh theo dãy số tự nhiên, bắt đầu từ số 01 đối với căn hộ đầu tiên tính từ cầu thang chính và hành lang chung. Giữa số tầng và số căn hộ được phân cách bằng dấu chấm (.).
Như vậy, có thể thấy quy định đánh số tầng hầm của Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM chỉ khác nhau về ký hiệu chữ cái. Còn việc đánh số tầng của nhà chung cư từ dưới lên trên lại có sự “lệch pha”, nếu như Bộ Xây dựng quy định đánh số 1 trở đi thì UBND TP.HCM lại quy định đánh số từ 0 trở đi.
Quy định đánh số căn hộ chung cư giữa Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM không có sự khác biệt, ví dụ như căn hộ số 05 ở tầng 06 thì Bộ Xây dựng quy định đánh số 0605 trong khi UBND TP.HCM là 06.05. Trên thực tế, đối với chung cư có nhiều block thì việc phân biệt các căn hộ giữa block bằng chữ cái như A, B, C…
Chủ đầu tư lúng túng, cư dân khốn khổ
Sự tréo ngoe về quy định đánh số tầng nhà chung cư giữa Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM khiến cho các chủ đầu tư chung cư lúng túng, không biết áp dụng theo quy định nào.
Theo ông H, lãnh đạo một công ty địa ốc đã và đang triển khai nhiều dự án chung cư trên địa bàn TP.HCM, quy định đánh số nhà chung cư là một trong những vấn đề khiến không ít chủ đầu tư đau đầu, thậm chí doanh nghiệp chỉ biết đoán mò để làm.
Ông H. cho biết, khi trình bản vẽ để cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép xây dựng thì chủ đầu tư thực hiện việc đánh số căn hộ theo quy ước của Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, dự án hoàn công xong thì việc đánh số căn hộ, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở phải tuân thủ theo quy định của địa phương quản lý.
“Khi tổ chức bán hàng, doanh nghiệp đánh số căn theo quy ước của Bộ Xây dựng nhưng khi dự án đưa vào sử dụng thì quận huyện lại quản lý vấn đề này. Nhiều trường hợp cách đánh số của địa phương khác với chủ đầu tư, dẫn đến cư dân khiếu nại ì xèo.
Thậm chí, một số cư dân còn cho rằng chúng tôi lừa đảo vì mã căn hộ trên sổ hồng không khớp với hợp đồng mua bán. Mỗi nơi áp dụng một kiểu nên doanh nghiệp chỉ biết đoán mò cách đánh số căn hộ của chính quyền địa phương ở dự án trước để triển khai cho dự án sau”, ông H. chia sẻ.
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, cũng trên địa bàn quận Thủ Đức, TP.HCM nhưng việc đánh số căn hộ chung cư lại có sự trái ngược. Có nơi đánh số tầng trước rồi đến số căn hộ, trong khi chung cư kia lại đánh số theo kiểu ngược lại.
Ông N.A.P, người vừa nhận bàn giao căn hộ chung cư tại quận Thủ Đức lo ngại, cách đánh số căn hộ của chủ đầu tư nơi ông đang ở bị ngược với quy định của Bộ Xây dựng, tức số căn hộ rồi mới đến số tầng. Ông không biết mã căn hộ trên sổ hồng sau này có giống như số căn mình đã ký hợp đồng với chủ đầu tư hay không?
Những rắc rối trong việc không thống nhất mã căn hộ giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương còn xảy ra tại chung cư CC1 – Jovita, huyện Bình Chánh.
Theo cư dân tại đây, đầu tháng 7/2017 họ nhận được thông báo cấp số nhà của UBND huyện. Thế nhưng số nhà này khác với mã căn trong hợp đồng mua bán đã ký với chủ đầu tư.
Tập thể cư dân đã gửi đơn yêu cầu rà soát, điều chỉnh lại số nhà lô C, D của chung cư lên UBND huyện Bình Chánh nhưng không nhận được phản hồi. Cư dân tiếp tục gửi đơn đến UBND TP.HCM và Sở Xây dựng, hai cơ quan này lại chuyển đơn về UBND huyện.
Vấn đề xác định số nhà chính thức tại chung cư CC1 – Jovita kéo dài khiến cho cư dân nơi đây rất khốn khổ trong việc thực hiện các thủ tục hành chính như chuyển hộ khẩu, đăng ký định mức điện – nước, xin học cho con…
Cần thống nhất quy định đánh số căn hộ chung cư Đại diện một doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM cho biết, các chủ đầu tư trước đây khi đánh số tầng chung cư thường hay “né tránh” các số không đẹp. Đơn cử như tầng 13 thì lại đánh số 12A, địa phương khi cấp sổ hồng cũng nương theo. Tuy nhiên, những năm gần đây việc cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư đều được tuân theo quy định đánh số của Bộ Xây dựng. “Về bài toán kinh tế thì những căn hộ ở tầng 13 có giá bán rẻ hơn các tầng còn lại, một số ít người dân vẫn còn đặt nặng vấn đề ở tầng xấu sẽ không tốt. Để thực hiện đồng bộ trong việc đánh số căn hộ chung cư, theo tôi cần thống nhất quy định, mọi địa phương đều phải tuân thủ theo một quy ước chung”, đại diện doanh nghiệp này nói. |
Chủ đầu tư dự án Park Vista, cam kết thời gian hoàn thiện sau khi có kết luận thanh tra. Trong khi khách hàng “doạ” cất lều ở dự án nếu chủ đầu tư chậm bàn giao nhà.
" width="175" height="115" alt="Đánh số nhà chung cư: Chủ đầu tư lúng túng, cư dân khốn khổ" />Đánh số nhà chung cư: Chủ đầu tư lúng túng, cư dân khốn khổ
2025-03-01 01:03
Vụ việc xảy ra vào sáng cùng ngày xã Bù Nho (huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước).
![]() |
Khu vực xảy ra vụ án mạng |
Nạn nhân tử vong là anh Trần Đức Hùng (34 tuổi), người bị thương nặng là Trần Đức Thắng (31 tuổi, em trai Hùng).
Theo thông tin ban đầu, Hùng và Thắng là anh em ruột nhưng thường xảy ra mâu thuẫn trong sinh hoạt.
Vào sáng nay, hai anh em lại xảy ra mâu thuẫn tại tại quán tạp hóa của gia đình. Trong cơn bực tức, Thắng cầm dao lao vào đâm anh trai, lúc này anh Hùng cũng lấy một con dao trong nhà chém vào người Thắng.
Trong lúc ẩu đả, Thắng dùng dao đâm liên tiếp nhiều nhát vào người anh trai khiến nạn nhân gục xuống đất.
Phát hiện sự việc, người dân xung quanh đã chạy lại can ngăn, đưa hai nạn nhân đi cấp cứu.
Do bị đâm nhiều nhát, anh Hùng đã tử vong trên đường đến bệnh viện, riêng Thắng đang được cấp cứu.
Công an huyện Phú Riềng sau đó đã phối hợp với công an tỉnh Bình Phước khám nghiệm hiện trường, thu giữ tang vật gây án để điều tra.
Nguyễn Thị Dương, vợ Nguyễn Xuân Đường bị khởi tố thêm tội danh lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.
" alt="Anh em ruột ở Bình Phước chém nhau, anh chết, em nguy kịch" width="90" height="59"/>Công trình mái dốc, có sự gắn kết chặt chẽ với thiên nhiên.
Kiến trúc sư Lê Tuấn Anh và cộng sự đã nắm bắt được những tâm tư đó và thiết kế ra một ngôi nhà có cảnh quan đẹp, tiết kiệm năng lượng nhờ các giải pháp cửa kính, giếng trời nhằm giảm mức tiêu thụ điện năng vào ban ngày.
Hệ thống thông gió, đối lưu không khí được kiểm soát tốt để tạo nên ngôi nhà mát mẻ quanh năm. Không gian nhà kết nối với toàn bộ khu vườn, đồng thời đảm bảo kiểm soát mức tăng nhiệt ở hướng Tây, mở rộng khu vực đón gió hướng Nam.
Ngôi nhà cũng có 1 khoảng hiên khá rộng và 1 khu vực mở thẳng ra khu vườn xanh theo đúng ý chủ nhà. Ngôi nhà giảm đến 80% nhu cầu dùng điện vào ban ngày, đồng thời cải thiện đáng kể hiệu suất nhiệt và sự thoải mái cho các thành viên.
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Sân vườn rộng rãi, tận dụng hướng Nam hút gió và hạn chế cái nóng từ hướng Tây.
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() | |
![]() |
Ở bất cứ khu vực nào, các thành viên đều có thể tận hưởng ánh sáng tự nhiên và quang cảnh xanh mát ở bên ngoài.
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Không gian mở gắn kết các thành viên trong gia đình.
![]() | ![]() |
Khu giặt sấy nhỏ gọn nằm cạnh tủ lạnh và bếp.
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Phòng chức năng sinh hoạt chung.
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Phòng ngủ được bố trí cửa sổ hướng Nam để hút gió, tạo không gian mát mẻ.
Nhà mái dốc có sân vườn, giảm 80% nhu cầu tiêu thụ điện năng vào ban ngày
"Tôi đã được ban phước với những cầu thủ xuất sắc trong thời gian làm việc", Jurgen Klopp dành lời khen cho các cầu thủ Liverpool và không quên nhấn mạnh về Mohamed Salah, "với tôi, cậu ấy là cầu thủ xuất sắc nhất thế giới tại thời điểm này".
Không ai nghiên cứu Salah chăm chú hàng ngày hoặc đã quản lý anh trong nhiều trận đấu như Klopp.
![]() |
Salah đang có phong độ ấn tượng |
Mặc dù vậy, Klopp cũng không hết kinh ngạc trước những khoảnh khắc mà tiền đạo người Ai Cập có thể tạo ra. Man City cũng cảm thấy sự kinh ngạc gần đây. Cuối tuần trước là Watford với tân HLV Claudio Ranieri, và mới nhất đến lượt Atletico - nhà đương kim vô địch Tây Ban Nha.
Salah, với những vũ điệu mê hoặc, trở thành cầu thủ đầu tiên trong lịch sử 129 năm của Liverpool ghi bàn trong 9 trận liên tiếp - tính trên mọi đấu trường.
Cú đúp vào lưới Atletico hồi giữa tuần nâng thành tích của anh lên 12 bàn trong mùa giải 2022-11, sau 11 trận. Chỉ Robert Lewandowski (16 bàn, 12 trận) và Erling Haaland (13 bàn, 10 trận) có hiệu suất cao hơn.
"Mo, cũng giống như Cristiano Ronaldo, cực kỳ chuyên nghiệp", Klopp khen ngợi. Quả thực, yếu tố chuyên nghiệp đang giúp cho cầu thủ 29 tuổi này bùng nổ ngoạn mục cùng Liverpool.
Với cái chân trái ma thuật, chân phải cũng có khả năng xử lý cực tốt, kết hợp với tốc độ xuất sắc, Salah trở thành nỗi ám ảnh với các hàng phòng ngự.
Man City, với chỉ 1 bàn thua từ khi mở màn Premier League, sụp đổ hoàn toàn trước Salah. Anh trực tiếp ghi một tuyệt phẩm và kiến tạo bàn còn lại trong trận hòa 2-2.
Với 4 pha kiến tạo quyết định, trong số các cầu thủ ghi được từ 6 bàn trở lên, Karim Benzema (8) là người duy nhất có thành tích tốt hơn Salah.
" alt="MU vs Liverpool khi Salah thách thức MU" width="90" height="59"/>