Verosa Park là một trong các dự án nhà liên kế và biệt thự hạng sang hiếm hoi được công bố ra thị trường vào cuối năm 2019. Bên cạnh phương thức thanh toán linh hoạt trong vòng 12 tháng, Khang Điền còn đưa ra chương trình hỗ trợ tài chính: “vay không lãi suất, không thanh toán nợ gốc trong vòng 12 tháng”. Như vậy, khách hàng sẽ không phải trả bất kỳ tiền gốc, lãi và chỉ cần thanh toán 30% GTHĐ cho đến khi nhận nhà.

Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với phương thức chuẩn sẽ nhận ngay mức chiết khấu lên đến 18%/năm. Nếu so với lãi suất tiền gửi hay lãi suất tiền vay của ngân hàng thì mức chiết khấu này đang cao hơn 2 - 3 lần.

Nhà mẫu được thiết kế theo lối kiến trúc Tân Cổ Điển diễm lệ, kết cấu bền vững, đẹp mãi theo thời gian. Verosa Park - Một ngôi nhà để đời, một tài sản giá trị dành cho thế hệ mai sau.

Đặc biệt, mua Verosa Park khách hàng còn nhận ưu đãi tặng gói nội thất lên đến 1 tỷ đồng (áp dụng mức quà tặng tùy theo từng căn) và miễn phí quản lý đến ngày 31/12/2022. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ nhận ngay biểu tượng vàng Verosa Park trị giá 2 chỉ vàng từ Khang Điền.

Ngôi nhà sang trọng quyện hòa cùng không gian xanh

Trong ngày khai trương nhà mẫu vừa qua, sự sang trọng, đẳng cấp nhưng cũng rất tinh tế của Verosa Park đã chạm đến trái tim của rất nhiều khách hàng, những người đang tìm kiếm cho mình một không gian sống xứng tầm vị thế.

3 tầng xanh bao phủ Verosa Park mang lại bầu không khí trong lành, tô thêm sắc hương cho cuộc sống tinh hoa.

Đan xen hài hòa với 296 ngôi nhà Verosa Park mang phong cách Tân cổ điển (Neo Classic) chính là 3 tầng cây xanh độc đáo. Tầng cao nhất là nhóm cây cổ thụ với lộc vừng, lim xẹt, phượng... vừa cho bóng râm vừa cho hoa theo mùa.

Ngang tầm mắt là những hàng cây tầng trung như trúc cần câu, muồng hoàng yến, thủy trúc, kê mỹ... được bố trí dọc các con đường thoáng rộng mang thêm màu xanh tươi mới và tinh thần sảng khoái mỗi khi cư dân đạp xe dạo chơi hay đi bộ thư giãn mỗi chiều. Tầng thấp nhất là những khóm cúc xuyến chi, mai chỉ thiên, dừa cạn, phong huệ trắng, bạch trinh được trồng giữa những bãi cỏ xanh mướt tạo nên một thảm thực vật đa dạng sắc màu.

Verosa Park sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, chòi nghỉ, khu BBQ, khu tập yoga, phòng gym…

Tháng 12/2019 hệ thống tiện ích tại Verosa Park đã hiện hữu, các ngôi nhà và biệt thự đang trong quá trình hoàn thiện cuối cùng trước khi dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý I/2020. Như vậy, chỉ còn vài tháng nữa, Verosa Park sẽ chào đón những chủ nhân đầu tiên và sớm hình thành cộng đồng cư dân văn minh, sầm uất tại khu Đông.

Verosa Park hiện đã có giấy phép xây dựng và văn bản huy động vốn của cơ quan có thẩm quyền trước khi mở bán và bắt đầu thực hiện thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận nhà ở cho cư dân theo quy định ngay sau khi bàn giao.

Kim Phượng

4 phòng tại Gia Trang quán - Tràm Chim Resort đã được tháo dỡ hoàn toàn.

UBND xã Tân Quý Tây tiếp tục cưỡng chế các hạng mục vi phạm xây dựng đến hết ngày 10/1 và với các hạng mục, công trình vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp sẽ được rào chắn để cưỡng chế sau.
 
Lãnh đạo UBND huyện Bình Chánh cho biết, cơ quan chức năng sẽ tạm ngưng việc cưỡng chế công trình vi phạm trên đất nông nghiệp tại Gia Trang quán – Tràm Chim Resort đến sau Tết Nguyên đán Canh Tý năm 2020 theo tinh thần Chỉ thị số 10/CT-UBND của UBND TP.HCM. Sau Tết,  việc cưỡng chế sẽ được tiếp tục.

Các hạng mục vi phạm còn lại được cơ quan chức năng rào chắn, qua Tết Canh Tý 2020 tiếp tục cưỡng chế.

Trước đó, như VietNamNet đã thông tin, sáng 7/1 lực lượng liên ngành lên đến 250 người của huyện Bình Chánh đã có mặt tại tổ hợp công trình Gia Trang quán – Tràm Chim Resort để tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ các công trình vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp.
 
Theo kế hoạch, thời gian cưỡng chế các công trình vi phạm nói trên sẽ diễn ra trong 18 ngày. Trong đó, 15 ngày tháo dỡ công trình vi phạm trên đất và 3 ngày xử lý nền để trả lại hiện trạng đất như ban đầu.
 

Đang cưỡng chế công trình vi phạm tại “tổ hợp ăn chơi” Tràm Chim Resort

 - Nhiều lần vận động nhưng chủ tổ hợp công trình Gia Trang quán - Tràm Chim Resort vẫn không tự nguyện khắc phục hậu quả, sáng nay UBND huyện Bình Chánh đã tiến hành cưỡng chế các công trình vi phạm xây dựng tại đây. 

Cách bài trí mâm ngũ quả ngày Tết của 3 miền có nhiều sự khác biệt.

Gọi là ngũ quả nhưng thật ra việc lựa chọn và bày biện những loại quả gì trên mâm tùy thuộc vào từng địa phương với những đặc thù về khí hậu, sản vật và quan niệm văn hóa riêng. Từ đó, người ta chọn ra những loại quả mang ý nghĩa tâm linh, tinh thần để “thiết kế” nên mâm ngũ quả. 

Người miền Bắc thường bày mâm ngũ quả gồm các loại quả phổ biến: Chuối xanh, bưởi, phật thủ, quất, đu đủ, thanh long hoặc táo. Khi bày mâm, người Bắc thường chọn số lượng quả là số lẻ, không chọn số chẵn.

Không nên bày ngũ quả bằng trái cây giả.

Bày chính giữa là nải chuối ôm trọn quả bưởi hoặc quả phật thủ. Cài đan xen xung quanh là những quả quýt vàng, bên trên là những quả khác sao cho “tay chuối” ôm trọn tạo sự sum suê bề thế.

Trong khi đó, người miền Trung không quá cầu kì hay thiên về hình thức của mâm ngũ quả nên chủ yếu “có gì cúng nấy” thành tâm và kính bái đối với tổ tiên. Mâm ngũ quả bao gồm chuối, mãng cầu, sung, dưa hấu, dứa, đu đủ, xoài,.. và một số loại quả khác tùy theo mỗi nhà.

Do đó mà cách bày trí cũng đơn giản tùy thuộc vào thẩm mỹ của mỗi người. Có thể bài trí mâm ngũ quả như người miền Bắc hoặc dứa đặt cao nhất, bao quanh là xoài, thanh long và táo, nho đặt dải ngang và quýt bày xung quanh. Nhìn chung rất phong phú.

Trái ngược với người miền Trung, người miền Nam khá cầu kì và kén chọn các loại quả sẽ xuất hiện trên mâm ngũ quả của họ ngày Tết. Miền Nam không sử dụng các loại quả như chuối do đồng âm với từ “chúi” (thể hiện sự khó khăn trong làm ăn, cuộc sống), phật thủ, táo, cam. Mâm ngũ quả người miền Nam thường sử dụng 5 loại quả chính như: Xoài, dừa, mãng cầu xiêm, sung, đu đủ. Ngoài ra còn có dưa hấu tượng trưng cho lòng trung trực, nghĩa khí của người phương Nam.

Nên chọn trái cây xanh, ương để bày vì không lo thối hỏng.

Tuy nhiên, dù là người miền nào, thì cũng có những nguyên tắc về phong thủy, tâm linh mà khi bày mâm ngũ quả mọi người cần lưu ý. Nhiều người cho rằng, bày mâm ngũ quả chỉ cần thành tâm là được. Điều này cũng không hoàn toàn sai. Tuy nhiên, cần phải tránh những loại quả có gai nhọn như mít, sầu riêng, dứa... là những loại quả kiêng kỵ đặt trên mâm ngũ quả ngày Tết. Theo quan niệm của người xưa, ban thờ là nơi thiêng liêng không nên để những gì quá nặng mùi, sắc nhọn. Do đó, khi sắp lễ cúng, các gia chủ nên chọn những trái cây có mùi thơm nhẹ nhàng, thanh mát.

Gia chủ tuyệt đối không nên đặt hoa quả giả lên thờ cúng. Mặc dù hoa quả giả để được lâu, không lo thối hỏng, tuy nhiên lại không tốt về mặt tâm linh. Theo các chuyên gia phong thủy, việc bày hoa quả giả trên bàn thờ ngày Tết bị coi là không tôn trọng thần linh, gia tiên, dễ bị "quở trách" khiến tiền tài thì ra, xui rủi thì đến.

Ngoài ra, gia chủ cần chú ý không nên rửa sạch hoa quả trước khi bày biện vì sẽ làm quả sớm bị héo hoặc thối nếu có chỗ đọng nước, chỉ cần dùng khăn giấy ẩm lau sạch quả là được. Bên cạnh đó, nên chọn hoa quả ương, xanh, không nên bày hoa quả chín vì để lâu trên ban thờ khói nhang, rất dễ khiến hoa quả chín nhanh chóng bị thối hỏng.

Đăng Duy  (Tổng hợp)

Cúng ông Công ông Táo trên ban thờ hay trong bếp mới đúng chuẩn?

- Ngày 23 tháng Chạp Âm lịch là người Việt sẽ làm lễ tiễn ông Công ông Táo chầu trời. Mặc dù phong tục này diễn ra hàng năm nhưng việc cúng Táo Quân trong bếp hay trên bàn thờ cho đúng vẫn khiến nhiều người còn băn khoăn.

Teddy là tuyển thủ thứ 10 trong lịch sử LCK làm được điều này thông qua trận đấu mới nhất vào tối qua (26/02). Teddy cùng những đồng đội tại T1 đã hủy diệt Griffin với tỉ số 2-0.

Trong ván đấu đầu tiên, Teddy ghi 8 trong tổng số 11 điểm hạ gục mà T1 có được, góp công lớn vào thắng lợi sau 27 phút thi đấu. Ván 2 diễn ra cân bằng hơn nhưng T1 vẫn là đội nắm quyền kiểm soát nhờ những pha xử lý biến ảo của LeBlanc trong tay Lee “Faker” Sang-hyeok.

Theo thống kê của trang web Oracle's Elixir, Teddy đang là tuyển thủ có hệ số KDA cao thứ sáu tại LCK Mùa Xuân 2020với 7.1. Xạ thủ 21 tuổi đang dẫn đầu về chỉ số điểm hạ gục và là đứng hạng hai ở khả năng gây sát thương lên tướng địch trung bình mỗi phút.

Mặc dù vậy, Teddy không phải là người sử dụng tướng đa dạng. Trong số 18 ván đấu tính đến thời điểm này của mùa giải, Teddy chủ yếu lựa chọn Aphelios và Miss Fortune – hai trong số những xạ thủ được yêu thích nhất trong metagame.

Teddy cũng được T1 bầu chọn là tuyển thủ xuất sắc nhất trong chiến thắng trước Griffin

Kể từ khi gia nhập T1 vào đầu mùa giải năm ngoái, Teddy đã trở thành một mảnh ghép không thể thiếu với việc thống trị LCK 2019. Không may, T1 đã không thể làm nên chuyện tại CKTG 2019 khi để thua G2 Esportstại Bán kết.

Năm nay, T1 đã trình làng một loạt các tài năng trẻ được đôn lên từ đội học viện nhưng mục tiêu của họ thì vẫn như vậy: Vô địch LCK 2020 và nâng Cúp Summoner – điều mà họ đã không làm được từ năm 2017 đến nay.

T1 vẫn đang đi đúng hướng với ngôi nhất BXH LCK Mùa Xuân 2020 nhờ hệ số 6-1 và chưa có dấu hiệu họ sẽ chậm lại ở phần còn lại của mùa giải.

Sau đây, T1 sẽ có cuộc chạm trán với SANDBOX Gaming (2-5) vào lúc 18g00 ngày 28/02.

BXH LCK Mùa Xuân 2020 sau Ngày 1 - Tuần 4

None (Theo Dot Esports)

Khi tai nạn xảy ra, xe ô tô lao về phía trước với vận tốc lớn, dây an toàn sẽ giữ chặt thân người vào ghế nhưng lực quán tính sẽ giật mạnh đầu người trên xe về phía sau. Điều này sẽ khiến cho vùng cổ gặp chấn thương nặng.

Tổn thương cổ là một trong những vấn đề nghiêm trọng và phổ biến nhất trong các vụ tai nạn xe hơi. Theo các nhà nghiên cứu, khi và chạm bất ngờ xảy ra, xe ô tô sẽ lao về phía trước với gia tốc lớn. Lúc này, dây an toàn sẽ giữ chặt thân người vào ghế nhưng lực quán tính sẽ giật mạnh đầu hành khách về phía sau rồi lao lên phía trước. Sau va chạm này khoảng một ngày, những dấu hiệu bất thường sẽ xuất hiện như đau cổ, nhức đầu, đau vai hoặc giữa bả vai, đau lưng thấp; đau/tê ở cánh tay; hoa mắt, chóng mặ, ù tai, khó tập trung, dễ bị kích thích...

Sở dĩ có những hiện tượng này là do người dùng đã sử dụng gối tựa đầu chưa đúng cách. Gối tựa đầu được tạo ra nhằm làm giảm các tổn thương ở vùng cổ và vai trong các vụ va chạm. Chính vì ý thức rõ tầm quan trọng của nó mà từ năm 1969, chính phủ Mỹ đã yêu cầu trang bị gối tựa đầu cho ghế trước của xe ô tô.

Hiện nay, đa phần các xe ô tô đều có gối tựa đầu chỉnh tay. Theo tiêu chuẩn Mỹ, để đạt được độ an toàn tối đa, vị trí thấp nhất của gối tựa đầu đối với xe du lịch là không thấp hơn 29,5 inch (749,3 mm) so với khớp hông của người ngồi và vị trí cao nhất của gối tựa đầu này không thấp hơn 31,5 inch (800,1 mm).

Bên cạnh đó, để tạo hiệu quả tối đa thì khoảng cách giữa gối và đầu người phải nhỏ hơn 2 inch (50,8 mm). Các kết quả nghiên cứu cũng chỉ ra một vấn đề đáng lo ngại là hầu hết các lái xe không điều chỉnh gối tựa đầu đúng quy định mà thường đặt chúng ở mức thấp nhất nên hiệu quả của trang bị này không được phát huy tối đa.

Theo khuyến nghị của Ủy ban an toàn giao thông quốc gia Mỹ NHTSA, đỉnh gối tựa phải nằm ở vị trí giữa đỉnh đầu và đỉnh tai. Nếu gối được thiết kế có khớp bản lề thì người dùng nên đặt nó sao cho gần đầu nhất nhưng không đẩy đầu về phía trước. Ngoài ra, vị trí tựa lưng cũng rất quan trọng. Tựa lưng ở tư thế đứng sẽ tốt hơn khi ngả.

Hiện nay, ngoài gối tựa đầu chỉnh tay thì các nhà sản xuất còn có thêm hai loại nữa là gối điều chỉnh tự động và gối tựa đầu tích cực. Trong đó, loại gối tựa đầu tích cực có hiệu quả bảo vệ tốt nhất. Loại gối này được thiết kế với khả năng tự động thay đổi khi tai nạn xảy ra. Thông qua cách kết hợp với tựa lưng, gối tựa đầu này vừa hạn chế sự di chuyển của đầu vừa hạn chế sự di chuyển của cả thân. Hai hãng sản xuất đi tiên phong trong việc phát triển tính năng an toàn này là Volvo và Saab. Trong đó, với hệ thống giảm tổn thương khớp cổ WHIPS (Whiplash Injury Prevention System) của Volvo thì thành phần cốt yếu chính là khớp bản lề liên kết giữa phần ghế và tựa lưng. Trong trường hợp xảy ra va chạm, khớp này sẽ bị uốn cong cục bộ và đẩy ghế tựa lưng ra sau, làm giảm sự di chuyển của thân người.

WHIPS còn có một gối tựa đầu cố định, hình dạng tối ưu, được đặt ở vị trí ưu việt đủ cao, đủ gần đầu người dùng giúp giảm gia tốc thân, hạn chế sự di chuyển của đầu và đạt hiệu quả bảo vệ cổ cao.

Trong khi đó, hệ thống Active Head Restraint (SAHR) của Saab cũng có chức năng tương tự lại được phát triển trên cơ sở quy tắc đòn bẩy. Khi có va chạm từ phía sau, thân người sẽ bị ép chặt vào phần tựa lưng ghế, lực ép này tác động lên một tấm phẳng trong tựa lưng. Lực này sẽ đẩy gối tựa về phía trước theo cơ cấu truyền động và ngăn không cho đầu bị giật lại phía sau. Không chỉ có vậy, thiết kế phần tựa lưng cũng có đệm và các thanh ngang giúp hấp thụ năng lượng va chạm để hạn chế di chuyển của thân người.

TheoBáo Giao thông