Hạ Vy, Trương Ngọc Ánh sexy hết cỡ với đầm xuyên thấu.

Nhu cầu mua nhà siêu cao cấp

Chị Phạm Mai Anh một người môi giới bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm tư vấn, bán hàng cho đối tượng là khách hàng thành đạt, giàu có cho biết, những người thành đạt hay giới thượng lưu là thường sở hữu các căn hộ ở vị trị đắc địa tại của các thành phố lớn.

Các căn hộ đều khẳng định một thương hiệu cho người gia chủ, thể hiện đẳng cấp vượt trội với dấu ấn cá nhân trong từng chi tiết thiết kế, và chứa đựng những giá trị bền vững.Những người giàu chọn không gian sống hiện đại, sang trọng, đồng điệu trong phong cách thiết kế kiến trúc và nội thất. Đặc biệt là cộng đồng trong môi trường sống cũng phải ngang bằng và đẳng cấp như chính họ.

Hiện nay, các dự án cao cấp trên địa bàn TP HCM chủ yếu phát triển bởi chủ đầu tư danh tiếng, tiềm lực tài chính vững vàng và dự án có vị trí tốt. Các yếu tố này giúp khẳng định giá trị thực chất và giá trị gia tăng của dự án, đáp ứng phần nào nhu cầu của giới thượng lưu trong nước. Đặc biệt các dự án có vị trí nằm trong khu compound ven sông, riêng tư rất được giới thượng lưu ưa chuộng.

Jamona Sky Villas nơi kiến tạo một cộng đồng đẳng cấp

Anh Nguyễn Hoài An - một doanh nhân trong lĩnh vực kim khí có nhà máy ở Bình Chánh cho biết, gia đình anh đã có một biệt thựđể sinh sống nhưng do nhu cầu cần một không gian sống biệt lập, riêng tư và kín đáo, an toàn và phải thật sự sang trọng đúng đẳng cấp nên anh quyết định chọn mua thêm căn hộ trong khu khép kín. Anh cho biết sẵn sàng xuống tiền nếu có một căn hộ vừa ý với các tiêu chí nói trên.

Theo chị Mai Anh, những người giàu có tiền và thích các sản phẩm nhà ở cao cấp như anh An không hiếm. Và thị trường bất động sản hiện nay nhiều chủ đầu tư đang hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu này với các sản phẩm nhà ở siêu sang.

Lựa chọn mới của người thành đạt

Nắm bắt được nhu cầu sở hữu những căn nhà mang phong cách và dấu ấn riêng, TTC Land vừa đưa ra thị trường dòng căn hộ biệt thự trên không Jamona Sky Villas đẳng cấp bậc nhất khu vực Đào Trí, Quận 7, TP.HCM

Jamona Sky Villas có tổng diện tích 12.979,66m2, gồm 2 block cao 9 tầng với 210 căn hộ cùng các tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, clubhouse, nhà hàng 5 sao, thư viện sách, công viên ven sông, phòng tập gym, dịch vụ y tế 24/24,… hệ thống an ninh 5 lớp, bảo đảm cho cư dân một cuộc sống an toàn, tiện nghi. Tất cả 210 căn hộ đều được trang bị hệ thống smarthome theo tiêu chuẩn Châu Âu của Schneider, tiêu chuẩn nước uống trực tiếp từ vòi của WHO…

Không gian trong mỗi biệt thự trên không của Jamona Sky Villas được thiết kế hoàn hảo

Được thiết kế bởi KTS Hồ Thiệu Trị cùng cộng sự, Jamona Sky Villas kỳ vọng sẽ là nơi sống xứng tầm đẳng cấp của cư dân. Với mong muốn mang lại cho cư dân những biệt thự “trên không” đội ngũ kiến trúc sư đã tỉ mỉ tính toán hợp lý hướng nắng, hướng gió để đảm bảo cho chủ nhân của căn hộ ngắm trọn bình minh vào buổi sáng và thư thả đón hoàng hôn mỗi buổi chiều.

Từng căn hộ được chăm chút để thỏa mãn không gian sáng tạo mà vẫn đảm bảo sự an toàn, riêng tư và thư giãn với ban công trải rộng, hệ thống cách âm riêng biệt, cửa thang máy tiếp cận với từng hành lang căn hộ. Đặc biệt 210 căn hộ đều có hướng nhìn ra sông Sài Gòn, rạch Bà Bướm tạo không gian tươi mát, yên tĩnh, trong lành mỗi ngày.

Thu Hằng

Đây là lần đầu tiên ở Việt Nam có một công trình nghiên cứu khoa học có hệ thống và ứng dụng thành công về công nghệ chiết tách VCO từ dừa tươi theo phương pháp ly tâm, không sử dụng nhiệt độ cao, không sử dụng hóa chất.

Hệ thống dây chuyền sản xuất VCO

Theo đánh giá của Hiệp hội dừa châu Á Thái Bình Dương, Việt Nam là một quốc gia có năng suất và chất lượng trái dừa cao nhất trong khu vực cũng như trên thế giới. Tuy nhiên, trình độ sản xuất các sản phẩm về dừa còn thủ công nên chất lượng sản phẩm còn thấp, cạnh tranh trên thị trường yếu. Vào thời điểm năm 2011-2012 giá dừa thấp nhất khoảng 40.000 đồng/12 trái dừa, người dân có xu hướng không gắn bó với cây dừa nữa. 

Đoàn công tác Bộ KH&CN cùng với các nhà khoa học thuộc Viện Ứng dụng Công nghệ đã đi khảo sát về tình hình sản xuất chế biến dừa vùng Đồng bằng sông Cửu Long, trong đó lấy Bến Tre làm trọng tâm vì Bến Tre là “Thủ đô của dừa”.

Kết quả khảo sát thực tế sản xuất dầu dừa tinh khiết tại Công ty TNHH chế biến dừa Lương Quới (Bến Tre) cho thấy năm 2013, Công ty này sản xuất VCO theo công nghệ ép từ cơm dừa khô (copra) đã qua sấy với năng suất đạt 100-200 tấn/năm. Chất lượng VCO theo công nghệ này đạt mức độ trung bình, chủ yếu tiêu thụ trong nước vì chưa đáp ứng được yêu cầu theo tiêu chuẩn quốc tế, nên chưa xuất khẩu được vào Mỹ hoặc có xuất khẩu chỉ tiểu ngạch, giá trị thấp.

Mong muốn của Công ty Lương Quới nói riêng và tỉnh Bến Tre nói chung là đổi mới công nghệ nâng cao chất lượng VCO đạt chuẩn quốc tế theo APCC đáp ứng yêu cầu của thị trường Mỹ và EU.

Từ thực tế trên, Lãnh đạo Bộ KH&CN đã giao TS. Nguyễn Phương, Phó Giám đốc Trung tâm Sinh học Thực nghiệm thuộc Viện Ứng dụng Công nghệ chủ trì thực hiện nhiệm vụ “Nghiên cứu chiết tách dầu dừa tinh khiết bằng công nghệ không gia nhiệt”. Đây là nhiệm vụ thuộc Chương trình đổi mới công nghệ quốc gia đến năm 2020.

GS.TS. Hoàng Văn Phong (bên phải), TS. Nguyễn Phương (bên trái) cùng đoàn công tác Bộ KH&CN làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh Bến Tre và kiểm tra dây chuyền VCO

Từ đó, nhà khoa học và doanh nghiệp đã có tiếng nói chung và kết quả đã thành công trong đầu tư xây dựng dây chuyền sản xuất VCO. Tổng kinh phí đầu tư dây chuyền thiết bị là 22,9 tỷ, trong đó ngân sách nhà nước là 7,3 tỷ đồng, đối ứng của doanh nghiệp là 15,6 tỷ đồng.

Dây chuyền sản xuất ứng dụng công nghệ không gia nhiệt đã đi vào hoạt động tháng 8/2017, với năng suất đạt 5.000.000 lít/năm (1.000 lít VCO/1 giờ) tương đương 15.000 trái dừa/giờ, khoảng 75 triệu trái dừa/năm, chiếm 13% tổng sản lượng dừa của toàn tỉnh Bến Tre (năm 2016, toàn tỉnh Bến Tre diện tích dừa 70.000ha, năng suất 595 triệu trái /năm). Chất lượng sản phẩm VCO đạt tiêu chuẩn quốc tế (theo APCC)  đã được cấp US FDA đáp ứng được yêu cầu của thị trường Mỹ và BRC food vào thị trường EU.

Theo Thống kê của Hiệp hội dừa Bến Tre, năm 2016 Việt Nam xuất khẩu 193 tấn VCO/năm (VCO công nghệ ép lạnh). Nay với dây chuyền năng suất 5.000 tấn/năm tăng năng lực xuất khẩu lên 26 lần.

Nhờ đổi mới công nghệ đã nâng cao giá trị gia tăng cho sản phẩm VCO từ trái dừa tăng trên 1.000 USD/ tấn sản phẩm (công nghệ ép lạnh 4.000USD/tấn, công nghệ mới trên 5.000 USD/ tấn). Doanh thu đạt 750 tỷ đồng/năm.

“Theo Hiệp hội Dừa Châu Á Thái Bình Dương (APCC), nhu cầu thế giới về VCO là 3 triệu tấn/năm có xu hướng tăng 10%/năm. Như vậy, với việc đổi mới công nghệ cho sản phẩm VCO, Bến Tre – Việt Nam đã có thị phần VCO trên trường quốc tế. Điều quan trọng là Việt Nam đã áp dụng công nghệ cao trong sản xuất và chế biến, nâng cao giá trị gia tăng cho các sản phẩm từ trái dừa, hướng tới giảm xuất khẩu nguyên liệu thô”, TS. Nguyễn Phương cho hay.

Nhờ đổi mới công nghệ, quy trình sản xuất trên đã giúp nâng cao 25% giá trị cho sản phẩm dầu dừa tinh khiết khi xuất khẩu. Đó chỉ là một trong rất nhiều những dự án cho thấy các doanh nghiệp trong nước đã và đang đầu tư phát triển nông nghiệp công nghệ cao một cách bài bản và bền vững.

Nguyễn Thảo

Tòa án Trung cấp Nhân dân Nam Kinh cho biết họ đã ra lệnh bảo vệ 3 tháng đối với người phụ nữ cùng 2 đứa con và cấm người cha họ Mao đe dọa, đánh đập hoặc quấy rối họ.

Zheng cho biết chồng cô có bằng Tiến sĩ và thường dạy các con những môn ở cấp học cao hơn, ví dụ như môn Văn học cổ Trung Quốc. Theo Tòa án, chồng cô cũng dạy Toán học ở bậc phổ thông và đại học.

Anh đã bị cáo buộc giám sát, ép 2 đứa con học đến tối khuya và sẽ lăng mạ, đánh đập 2 đứa trẻ. Anh từ chối hòa giải theo đề nghị của phía cảnh sát và vắng mặt trong các phiên điều trần sau khi vợ anh nộp đơn xin lệnh bảo vệ.

"Tiger parenting" - "dạy con như hổ" là thuật ngữ tại Trung Quốc chỉ sự giám sát nghiêm khắc của cha mẹ với con cái (Nguồn: TheConversation)

Cuộc điều tra của Tòa án cho thấy phương pháp giáo dục con cái của Mao bằng cách lạm dụng và đánh đập là không phù hợp và đã gây tổn thương tâm lý cho các đứa trẻ.

“Mặc dù hành động của anh ta không gây thương tích nghiêm trọng về mặt thể chất nhưng gây tổn hại tâm lý lâu dài, và đây cũng là một dạng bạo lực gia đình…Phương pháp giáo dục lỗi thời này kìm hãm sự phát triển tinh thần và trí tuệ của trẻ vị thành niên” -  Tòa nói.

Thông thường, các bậc phụ huynh tại Trung Quốc có xu hướng cho trẻ học trước vì họ tin rằng con mình sẽ giành được lợi thế hơn so với các bạn đồng trang lứa. Vào tháng 7, các nhà chức trách địa phương đã ra lệnh cấm dạy thêm học thêm nhằm giảm bớt áp lực học tập lên học sinh. 

Sự việc trên đã gây sốt trên công cụ tìm kiếm Baidu vào thứ Tư. Một người dùng viết: “Anh ta đã hoàn toàn mất trí. Ở tầm tuổi đó thì nhiều đứa trẻ còn chưa biết đọc chữ”.

Doãn Hùng(Theo SCMP)

Nữ giáo viên Hà Nội 'ép' học sinh học thêm online?

Một số phụ huynh lớp 9A1 Trường THCS Kim Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) cho biết, ngoài thời gian học chính khóa, con còn bị ép phải học thêm trực tuyến ngoài giờ, thậm chí cả thứ Bảy và Chủ nhật.

Như VietNamNet đã đưa tin, liên quan các sai phạm tại ngôi trường này, Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Quảng Nam đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Ba, nguyên Bí thư Đảng ủy, nguyên Hiệu trưởng trường CĐ Y tế Quảng Nam; ông Huỳnh Tấn Tuấn, Hiệu trưởng của trường và ông Nguyễn Đức Đón, trưởng phòng kế hoạch - tài chính, kế toán trưởng, để điều tra hành vi “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”.

Tháng 4/2023, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Nam cũng đã thi hành kỷ luật khiển trách đối với ông Huỳnh Tấn Tuấn và cảnh cáo đối với ông Nguyễn Ba vì đã vi phạm quy chế làm việc của đảng ủy, buông lỏng lãnh đạo, quản lý; Thiếu kiểm tra, giám sát, để xảy ra vi phạm quy định về quản lý, sử dụng ngân sách, tài chính, tài sản của nhà trường.

Theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Nam, trong 2 nhiệm kỳ 2015-2020 và 2020-2025, trường CĐ Y tế Quảng Nam sử dụng kinh phí vượt so với số lượng tuyển sinh đào tạo hơn 23 tỷ đồng.

Ngoài ra, bệnh viện đa khoa trực thuộc trường này thực hiện kinh phí khám chữa bệnh bảo hiểm y tế vượt trần, vượt tổng mức (giai đoạn 2016-2020) hơn 12 tỷ đồng; Nợ tiền mua thuốc khám, chữa bệnh của các đơn vị cung ứng (giai đoạn 2016-2020) 9,4 tỷ đồng.

Các sai phạm tại trường CĐ Y tế Quảng Nam dẫn đến nợ lương người lao động kéo dài nên tháng 12/2023, giảng viên của trường quyết định ngừng việc tập thể. Sau đó, UBND tỉnh Quảng Nam đã cấp bổ sung, hỗ trợ 5,8 tỉ đồng để nhà trường trả nợ lương cho người lao động.

Miễn nhiệm thành viên Hội đồng Trường ĐH Quảng Nam với ông Trần Văn Tân