Hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng kết nối

Theo ghi nhận của CBRE, Việt Nam hiện là quốc gia chi mạnh nhất khu vực Đông Nam Á về việc đầu tư cho cơ sở hạ tầng, chiếm tới 5,7% GDP. Cùng với đó, quá trình đô thị hóa quy mô lớn cũng như triển vọng kinh tế tích cực tạo áp lực phát triển hệ thống hạ tầng mức độ cao tại Việt Nam, đang tạo ra cơ hội lớn cho sự phát triển của ngành bất động sản.

Hiện tại, cả TP.HCM và Hà Nội đang xây dựng rất nhiều dự án hạ tầng trọng điểm nhằm thúc đẩy sự phát triển của các khu đô thị vệ tinh. Tại TP.HCM, khu Đông như Quận 2, Quận 9 nếu cách đây vài năm vẫn chưa được đánh giá cao vì còn hoang sơ thì nay bộ mặt của khu vực đã thay đổi chóng mặt với sự đầu tư không ngừng cho cơ sở hạ tầng cùng hệ thống tiện ích đi kèm.

Mới đây nhất, Quận 2, mà đặc biệt là KĐT Cát Lái, vừa đón nhận một tin vui khi dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định đã được thông qua và dự kiến sẽ khởi công quý 4/2017. Theo quy hoạch, dự án mở rộng đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái sẽ có chiều dài hơn 1,9km, rộng 70 - 77m, với tổng mức đầu tư 1.443 tỷ đồng.

Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm tạo nên lợi thế cho cả khu Đông, đặc biệt là KĐT Cát Lái, Quận 2.

Cùng với đó, cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với Đảo Kim Cương đã được khởi công, dự án nâng cấp, hoàn thiện mặt đường vành đai phía Đông, đoạn từ nút giao Mỹ Thủy, Quận 2 đến cầu Phú Hữu, Quận 9 cũng được dự kiến khởi công trong tháng 9. Dự kiến khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian từ KĐT Cát Lái đến Quận 1 xuống chỉ còn tầm 10 phút.

Ngoài các công trình đã hoàn thành như cầu Sài Gòn 2, cầu & hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây…thì nút giao Mỹ Thủy dự kiến hoàn thành trước tiến độ vào tháng 9/2017 càng tạo nên lợi thế cho cả khu Đông, đặc biệt là KĐT Cát Lái, Quận 2. Đây được xem là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm tại cửa ngõ phía Đông, giúp giải tỏa ùn tắc giao thông ra - vào cảng Cát Lái.

Khu dân cư cho người trẻ đang dần hình thành

Theo ghi nhận, hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển đã kích cầu cho nhiều dự án bất động sản phát triển tại KĐT Cát Lái. Nhiều dự án đã và sắp đưa vào hoạt động như Ventura, Citihome, Citibella…giúp vùng đất này “thay da đổi thịt” từng ngày.

Anh Thành Vinh,một nhân viên công ty quảng cáo cho biết: “Tôi vừa lập gia đình được 1 năm, đang làm việc tại Quận 1, công việc hàng ngày khá căng thẳng nên vợ chồng tôi muốn tìm một tổ ấm mới ngoài trung tâm để sinh sống. Không gian thoải mái, đủ tiện ích nhưng kết nối nhanh chóng về trung tâm là tiêu chí hàng đầu. Khoanh vùng tìm kiếm, cuối cùng chúng tôi cũng tìm ra KĐT Cát Lái ở Quận 2, đã có sẵn cụm trường chuẩn quốc gia chỉ cách nhà 2 phút, thay vì trước đó tôi phải mất đến 15-20 phút. Quan trọng hơn sau guồng quay của công việc, vợ chồng tôi lại được trở về nhà tận hưởng không khí bình yên và “sạc” đầy năng lượng để sẵn sàng cho những khởi đầu mới”.

Tại CitiEsto, cư dân không chỉ hưởng thụ một không gian sống lý tưởng mà còn hoàn toàn yên tâm khi sinh sống với hệ thống an ninh chặt chẽ 24/24, hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc gia từ mẫu giáo đến đại học liền kề ngay nhà.

Cũng như quan điểm của anh Thành Vinh, dễ nhận thấy rằng xu hướng hiện nay của những gia đình trẻ là tìm kiếm một nơi an cư bình yên, thoát khỏi cuộc sống nội thành ồn ào, chật chội và theo đuổi phong cách “sống ngoại ô, làm việc nội đô”.

Nổi bật trong phân khúc căn hộ tầm trung tại KĐT Cát Lái có thể kể đến CitiEsto được phát triển bởi Kiến Á Group. Kiến trúc thiết kế ưu việt theo phong cách tối giản, mang đến sự ấm cúng, tinh tế, tận dụng tối đa ánh sáng, không khí tự nhiên phù hợp với phong cách sống hiện đại của giới trẻ. Sống tại đây, cư dân sẽ được hưởng lợi từ công viên trung tâm diện tích 4ha bao quanh, nơi mật độ cây xanh lên đến 7m2/người.

Đặc biệt, với các tiện ích như khu thể thao, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi… cư dân sẽ được thư giãn, tận hưởng cuộc sống ngay tại nhà. Và chỉ mất 10 phút, cư dân đã dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall… Có thể thấy, CitiEsto chính là nơian cư lý tưởng dành cho mọi gia đình trẻ, biến ước mơ có được ngôi nhà “đi để trở về” ngay trong tầm tay.

Theo nhà phát triển Kiến Á, block B của dự án CitiEsto với 231 căn hộ hiện đang nhận đặt chỗvà dự kiến chính thức giới thiệu vào tháng 10/2017.

Thúy Ngà

Người Trung Quốc thường quen gọi biệt phủ này bằng một cái tên đậm chất thần tiên: “Đào hoa viên” - vườn hoa đào, đây là một thuật ngữ chuyên dùng để mô tả vùng tiên cảnh chỉ có trong thần thoại.

Đây là khu bất động sản do tập đoàn nổi tiếng Lục Thành xây dựng.

Tuy nằm ở ngay trung tâm thành phố Tô Châu, Trung Quốc nhưng căn nhà này lại biệt lập với thế giới bên ngoài, bởi nó nằm tọa lạc trên một hòn đảo nhỏ chính giữa hai hồ Kim Kê và Độc Thự.

Tổng diện tích căn nhà là 2.700 m², bao gồm sân vườn và khu nhà ở rộng 1.400 m².

Được biết, căn biệt phủ này có 32 phòng ngủ hướng nam, 32 phòng tắm và 2.000 m² sân đình ở đằng trước và đằng sau tòa nhà.

“Đào hoa viên” không chỉ là khối bất động sản giá trị mà còn là một tuyệt tác nghệ thuật đúng nghĩa.

Căn nhà mang đậm phong cách kiến trúc dành riêng cho giới quý tộc Trung Hoa xưa.

Mỗi bức ảnh được chụp ở đây dù là ở góc độ nào, trong khoảng thời gian nào đều đẹp như một bức tranh thủy mặc.

Lối kiến trúc Trung Hoa xưa thiên về hòa hợp với thiên nhiên, các khu nhà ở được nối với nhau bằng cầu lộ thiên, xung quanh đều có vườn cây hoặc ao cá.

Cổng nối giữa các khu với nhau được để mở, không có cánh cửa, thiết kế cổng mô phỏng lối kiến trúc của Tô Châu xưa.

Vẻ đẹp của “Đào hoa viên” được xưng tụng “một chín một mười” so với hoàng cung ở Bắc Kinh.

Ban ngày khung cảnh hữu tình, đến ban đêm, khi đèn lồng giăng khắp biệt phủ được thắp sáng, cảnh đẹp nơi đây lại càng trở nên thơ mộng.

Nhà sưu tầm kiêm chuyên gia đồ cổ của Trung Quốc – Mã Vị Đô cũng từng không tiếc lời khen ngợi “Đào hoa viên”.

Theo con mắt của vị chuyên gia này, đây chính là chốn tiên cảnh ẩn mình nơi trần thế.

Không chỉ sở hữu khuôn viên lộng lẫy bạt ngàn, “Đào hoa viên” còn có một hầm rượu khổng lồ và lối thiết kế nội thất làm say đắm lòng người.

Các căn phòng trong biệt phủ được trang trí theo phong cách giao thoa giữa hiện đại và cổ xưa, đảm bảo đầy đủ trang thiết bị tiện nghi nhưng vẫn mang đậm nét nghệ thuật.

Bạn có thể bắt gặp tranh thủy mặc, tranh thư pháp và bàn trà ở bất cứ đâu.

Đặc biệt trong “Đào hoa viên”, nội thất chủ yếu đều được làm từ gỗ.

Không chỉ nổi tiếng ở Trung Quốc, “Đào hoa viên” còn được rất nhiều tỷ phú trên thế giới biết tới.

Căn biệt phủ này từng xuất hiện trên nhiều kênh truyền thông nổi tiếng như trang CNN của Mỹ, lọt vào bảng xếp hạng 5 bất động sản đắt nhất thế giới, vượt qua những tòa nhà đắt đỏ không kém ở California và New York.

Theo Dân Việt 

Sau một thập kỷ bị chế nhạo và xua đuổi, mã QR – những hoạ tiết ô vuông nhỏ màu trắng đen mà bạn có thể quét bằng điện thoại để mở ra một website cụ thể - cuối cùng cũng đến lúc toả sáng.

Trong suốt đại dịch COVID-19 hiện vẫn đang diễn ra trên toàn cầu, khi mà chẳng ai muốn đụng vào bất kỳ thứ gì, các nhà hàng vừa tái mở cửa đã chọn giải pháp thay thế thực đơn in giấy bằng các mã QR. PayPal và Venmo thì tung ra một tuỳ chọn thanh toán không chạm thông qua mã QR dành cho các doanh nghiệp, còn CVS cũng nhanh chóng công bố kế hoạch triển khai mã QR tại 8.200 cửa hàng của hãng từ nay cho đến hết năm.

Các công ty dược phẩm thậm chí còn đang phát triển các ứng dụng thử COVID-19 với tính năng hiển thị trạng thái sức khoẻ người dùng qua mã QR, từ đó quyết định liệu họ có thể quay lại làm việc, đi vào một toà nhà, hay lên máy bay hay không.

Tất nhiên, những bước tiến đó không phải là chuyện lạ ở Trung Quốc, nơi mà mã QR đã quá phổ biến và là một công cụ không thể thiếu cho thanh toán số. Hai phần ba dân số Trung Quốc đã sử dụng mã QR từ năm 2017. Nhưng đối với phần còn lại của thế giới, sự trỗi dậy bất ngờ của những ô vuông đen trắng nhỏ xíu kia có thể được xem như một sự "xá tội" chẳng ai nghĩ đến dành cho loại công nghệ vẫn bị đánh giá là mập mờ kia.

Mã QR (viết tắt của "Quick Response", tức "Phản hồi nhanh") xuất hiện từ năm 1994 trong phòng thí nghiệm của công ty con thuộc Toyota tên Denso Wave. Nhà sản xuất xe hơi này cần một phương thức dễ dàng hơn để theo dõi các linh kiện xe hơi trên dây chuyền lắp ráp, và mã QR đã mang lại một cải tiến rõ rệt so với mã vạch (barcode) vốn được phát minh từ 42 năm trước. Mã vạch lưu trữ thông tin bên trong một dãy các đường kẻ một chiều, với lượng dữ liệu tối đa 80 ký tự. Nhưng mã QR chuẩn, vốn lưu trữ thông tin trong một hình hai chiều chứa nhiều ô vuông nhỏ, có thể nắm giữ lượng dữ liệu gấp 100 lần mã vạch (vừa đủ không gian lưu trữ cho một phiên bản đơn giản của trò rắn săn mồi!)

Mã QR được sử dụng trong các ứng dụng công nghiệp cho đến năm 2010, khi smartphone bắt đầu được trang bị khả năng đọc chúng và phiên dịch chúng thành các đường link web. Một làn sóng phấn khích nổ ra, không ít người dự đoán mà QR sẽ mở ra một cánh cổng giữa thế giới thực và thế giới số - hay theo cách gọi ngày nay là "thực tại tăng cường". Nhanh chóng tự nhận bản thân là những người sành sỏi về công nghệ, các công ty bắt đầu cho dán những ô vuông kia lên các bảng quảng cáo, các toà nhà, và cả đồng phục nhân viên nữa – tất cả đều nhằm thúc giục người tiêu dùng quét mã QR.

Vấn đề duy nhất ở đây là: quá nhiều thứ ngớ ngẩn liên quan đến mã QR.

Trong những tháng ngày còn mới cứng đó, người dùng smartphone phải tải về một ứng dụng bên thứ ba để quét mã QR – quả là một đòi hỏi hơi thái quá và có phần khó hiểu chỉ để buộc người dùng phải xem các quảng cáo trong ứng dụng. Kết nỗi dữ liệu thời đó cũng không phổ biến hay đáng tin cậy như ngày nay, khiến rất khó để theo dấu các đường link kia mỗi khi bạn quét được chúng. Và khi website đã nạp xong, thì bạn hẳn sẽ đứng hình vài giây khi thứ hiện ra trên màn hình thường là phiên bản desktop của một website, vốn trông cực kỳ kinh khủng khi hiển thị trên điện thoại.

Đến tháng 12/2011, comScore đưa tin rằng chỉ 20% người dùng smartphone Mỹ, 16% người Canada, và 12% người Tây Ban Nha và Anh từng sử dụng mã QR – và con số này chắc chắn sẽ giảm nữa. Công nghệ QR ở ngoài Trung Quốc đã trở thành một trò hề mà khi nhắc đến, người ta nghĩ ngay đến những chiêu trò marketing ngớ ngẩn.

Một tài khoản Tumblr từng đăng tải bài viết nói về những ứng dụng vô bổ nhất liên quan đến mã QR (ví dụ, in mã QR lên giày sneaker, dùng mã QR để cho bạn biết khi nào dưa hấu chín, những mã QR mà bạn chỉ có thể quét được nếu đứng trực tiếp trên đường ray tàu điện ngầm…). Blog này sau đó được bầu chọn là "bộ sưu tập của một công nghệ buồn và kinh khủng" bởi các phóng viên công nghệ.

Dù công nghệ QR từng có thời bị lãng quên tại Mỹ, nó đã nhanh chóng được chào đón tại Trung Quốc, nơi WeChat và AliPay dùng mã QR để hỗ trợ cho quá trình mở rộng thần tốc các dịch vụ thanh toán di động của họ. Trong một lần đến Trung Quốc vào năm 2014, CEO Snapchat Evan Spiegel đã bị ấn tượng mạnh bởi công nghệ này, đến mức anh ngay lập tức thành lập một đội để tạo ra phiên bản mã QR mới cho ứng dụng của mình, gọi là Snapcode với chức năng cho phép người dùng dễ  dàng thêm  bạn mới. Mã QR lúc này mới bắt đầu được chào đón, hiện diện khắp nơi từ danh thiếp cho đến website chính thức của Nhà Trắng, dẫn đến sự ra đời của hàng loạt những bản sao đến từ Facebook, Twitter, Spotify, và Amazon.

Đột phá thực sự diễn ra vào năm 2017, khi các bản cập nhật dành cho hệ điều hành Android và iOS mang lại cho mọi mẫu smartphone mới khả năng quét mã QR từ các ứng dụng máy ảnh mặc định - người dùng không phải tải thêm thứ gì nữa. Trang Wired từng dự đoán mã QR sẽ sớm thành công, rằng "mã QR không phải là một thất bại từ quá khứ. Chúng là tương lai. Lần này là thật".

Dẫu vậy, dữ liệu từ nhà quản lý QR Scanova cho thấy số lượng hộ gia đình Mỹ từng sử dụng mã QR trong một năm trước đó chỉ tăng nhẹ 7% từ 2018 sang 2019.

Và trong lần trỗi dậy nhờ COVID này, các "nhà tiên tri" lại một lần nữa dự đoán mã QR cuối cùng đã đến lúc toả sáng. Dù chúng ta chưa rõ liệu các công ty có tìm ra những phương thức thú vị nào khác để sử dụng mã QR, hay liệu người tiêu dùng có còn hứng thú với nó sau khi đại dịch đã qua hay không, thì những lĩnh vực như smartphone, thiết kế web, và dữ liệu di động chắc chắn đã tiến rất xa từ vị trí ban đầu của chúng khi mã QR có màn ra mắt thảm hoạ vào năm 2010. Có lẽ lần này đã thực sự đến lượt mã QR lên tiếng rồi!

(Theo VnReview, Quartz)

Nở rộ các dịch vụ thanh toán QR Code tại quầy

Thanh toán QR Code đang được dùng ngày càng nhiều hơn do tính tiện ích, bảo mật và chương trình khuyến mại của các nền tảng cung cấp dịch vụ.

Phòng khách đơn giản nhưng sang trọng với tường sọc ngang dần lên ngôi cuối năm 2017 và dự báo sẽ làm mưa làm gió trên thị trường nội thất 2018. Ảnh: Homedit.

Việc sử dụng gam màu sáng là xu hướng được ưa chuộng nhất trong năm tới. Các gam màu nhẹ nhàng kết hợp cùng cửa kính lớn tạo ra hiệu ứng không gian phòng khách hiện đại. Ảnh: Dbd.

Phòng khách đa sắc màu thể hiện rõ nét cá tính của gia chủ. Ảnh: Interiorzine.

2018 sẽ là sự lên ngôi của các phong cách tối giản trong thiết kế nội thất phòng khách hiện đại. Ảnh: Housebeautiful.

Năm 2018 và nhiều năm kế tiếp sẽ đánh dấu sự trở lại của các mẫu tranh trang trí gắn liền với thiên nhiên. Ảnh: Homedit.

Ngoài sự đơn giản, sofa thấp còn tiết kiệm diện tích không gian và mang đến sự tiện nghi. Ảnh: Interiorzine.

Phòng khách hiện đại luôn ưu ái các món đồ nội thất đơn giản. Nó giúp gia chủ tự do sáng tạo, bài trí theo sở thích cá nhân. Ảnh: Interiorzine.

Hai gam màu chủ đạo là trắng và xám mang đến cảm giác trẻ trung, sạch sẽ. Ảnh: Dbd.

Phòng khách bán cổ điển sang trọng với bộ sofa đơn giản, đèn chùm trang trí...Ảnh: Dbd.

Đèn trang trí bằng pha lê, kim loại mạ… vừa cung cấp ánh sáng vừa tạo hiệu ứng thẩm mỹ cho căn phòng. Ảnh: Homedit.

Theo Kiến thức

10 tuyệt chiêu bày trí nhà cửa ‘đánh lừa thị giác’ dành cho những căn phòng nhỏ

Không gian sống nhỏ không phải là nhược điểm nếu biết cách bày trí.