>> Sắp công khai 47 dự án thuộc diện thu hồi ở Hà Nội

Không thiếu tiền ‘ông lớn’ bất động sản vẫn ôm ‘đất vàng’ bỏ hoang giữa Thủ đô

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản về việc kiểm tra, theo dõi, xử lý đối với 39 dự án bị chấm dứt hoạt động, vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn Thành phố.

Theo đó, Thành phố yêu cầu việc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Mỗi dự án bị chấm dứt hoạt động phải được lập thành hồ sơ xử lý riêng và phải được quản lý, lưu trữ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai (sử dụng đất không đúng mục đích, chậm tiến độ...) hoặc ban hành văn bản xử lý chuyên ngành (về quy hoạch, xây dựng...) cũng phải được các cơ quan quản lý nhà nước khác chủ động thực hiện theo đúng điều kiện, thẩm quyền, trình tự, thủ tục đã được pháp luật chuyên ngành quy định và phải được gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư để xử lý, tổng hợp, quản lý, lưu trữ chung cùng với các dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Nhiều chủ đầu tư “xí phần” nhận đất nhưng chậm triển khai, khiến dân sống trong tình cảnh dở dang trong đó, không ít dự án chậm triển khai hơn 10 năm ở Hà Nội.

Đối với các dự án bị chấm dứt hoạt động, bị thu hồi đất do vi phạm quy định về đất đai, UBND TP. Hà Nội yêu cầu phải được công bố công khai sau khi hoàn tất hồ sơ xử lý theo quy định. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm đầu mối tổ chức việc công bố.

Về việc xử lý 39 dự án có sử dụng đất vi phạm về đất đai, đầu tư, UBND TP Hà Nội nêu rõ: Đối với nhóm 16 dự án đã thực hiện chấm dứt hoạt động theo quy định UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố công khai; các cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thực hiện các thủ tục xử lý khác có liên quan (nếu có) theo quy định và theo yêu cầu tại điểm 1 của văn bản này.

Đối với nhóm 4 dự án đã chấm dứt hoạt động đối với nhà đầu tư cũ; tổ chức lựa chọn nhà đầu tư mới để triển khai thực hiện dự án: Sở Kế hoạch và Đầu tư phải rà soát, hoàn tất thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định và theo yêu cầu tại điểm 1 của văn bản này; là đầu mối đôn đốc nhà đầu tư và các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện các thủ tục triển khai dự án mới theo quy định; theo dõi, báo cáo đề xuất việc xử lý nếu các đơn vị này chậm triển khai.

Đối với nhóm 14 dự án chưa hoàn thành thủ tục chấm dứt hoạt động: Đến nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư phải hoàn tất thủ tục chấm dứt hoạt động theo quy định.
Đối với nhóm 5 dự án cần tiếp tục rà soát: giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng các sở, ngành có liên quan kiếm tra, đề xuất xử lý dứt điếm theo chỉ đạo của Chủ tịch HĐND Thành phố tại Thông báo số 18/TB-HĐND ngày 16/8/2018, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 05/10/2018.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, có 161 dự án chậm triển khai, có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai, chiếm tỷ lệ 23,1% với hình thức và mức độ khác nhau. Tuy nhiên, theo tổng hợp của HĐND thành phố Hà Nội tổng hợp từ 30 quận, huyện, con số này là 383 dự án, tập trung ở: Hoài Đức, Mê Linh, Nam Từ Liêm…, chênh lệch lớn so với số liệu của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Vừa qua, UBND TP. Hà Nội cũng đã có văn bản yêu cầu tập trung kiểm tra, rà soát 383 dự án chậm triển khai trên địa bàn 30 quận huyện, thị xã, trong đó: Đối với các dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất mà quá thời hạn triển khai dự án thì xem xét, đề xuất thu hồi.

Hà Nội cũng yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường phải khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, trình UBND TP.Hà Nội trong tháng 9/2018 ban hành các quyết định thu hồi quyết định giao đất, cho thuê đất đối với 8 dự án Sở kiến nghị thu hồi và 47 dự án theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.

Hồng Khanh

Dự án chậm thu hồi vì Sở ‘quên’ trình thành phố, Hà Nội ra thông báo

UBND TP Hà Nội đã ra thông báo thu hồi hơn 80.000m2 đất do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 (Công ty Lũng Lô 5) thuê tại thôn Đông Viên, xã Đông Quang, huyện Ba Vì.

Lớn lên tại khu vực Queens, thành phố New York (Mỹ), ông Trump ban đầu học tại trường tư thục Kew-Forest, sau đó chuyển đến Học viện Quân sự New York (NYMA) trong những năm trung học. Cha mẹ ông chọn NYMA để rèn luyện tính kỷ luật cho con. Theo Business Insider, ông Trump đã được huấn luyện quân sự chuyên sâu, vượt trội nhiều người khác. Ông tốt nghiệp năm 1964.

Lên đại học, ông Trump theo học 2 năm tại Đại học Fordham trước khi chuyển sang Trường Wharton danh tiếng thuộc Đại học Pennsylvania và hoàn thành bằng cử nhân kinh tế vào năm 1968. 

Với thế mạnh đào tạo về tài chính và kinh doanh, Wharton đã trang bị cho ông Trump những kỹ năng quan trọng, giúp ông xây dựng Tập đoàn Trump và khẳng định tên tuổi trong ngành bất động sản.

Nền tảng học vấn độc đáo của Ivana Trump, Marla Maples, Melania Trump

Ba người phụ nữ đã có ảnh hưởng lớn trong cuộc đời ông Donald Trump - Ivana Trump, Marla Maples và Melania Trump - đều có những con đường học vấn và sự nghiệp độc đáo.

Ivana Trump, vợ đầu tiên của Donald Trump, sinh ra và lớn lên tại Tiệp Khắc (nay là Cộng hòa Séc). Bà theo học ngành giáo dục thể chất tại Đại học Charles ở Prague. 

Với tài năng trượt tuyết vượt trội, bà đã có cơ hội thi đấu và du học tại Canada và cuối cùng là New York (Mỹ). 

Marla Maples, vợ thứ hai của Donald Trump, lớn lên ở bang Georgia và tốt nghiệp trường Trung học Northwest Whitfield. Dù không vào đại học, Marla nhanh chóng thành công trong ngành giải trí, đặc biệt trong vai trò người mẫu và diễn viên. 

Bà nổi bật với sự quyến rũ và phong thái miền Nam, sau này còn tham gia các hoạt động từ thiện và chăm sóc sức khỏe.
Người vợ hiện tại Melania Trump sinh ra tại quốc gia châu Âu Slovenia và theo học Trường Trung học Thiết kế và Nhiếp ảnh ở thủ đô Ljubljana. 

Bà từng ghi danh vào Đại học Ljubljana học kiến trúc và thiết kế nhưng rời bỏ để theo đuổi sự nghiệp người mẫu tại các thành phố thời trang lớn ở châu Âu như Milan và Paris. Sự nghiệp người mẫu đã đưa Melania đến Mỹ và gặp ông Donald Trump.

Học vấn ấn tượng của 5 người con

Donald Trump Jr. đã học tại Trường Hill School ở Pennsylvania, một trường nội trú danh tiếng với chương trình học thuật nghiêm ngặt và các hoạt động thể thao sôi động. 

Sau đó, Donald Jr. tiếp bước cha mình vào học Trường Wharton thuộc Đại học Pennsylvania và tốt nghiệp bằng kinh tế năm 2000. Donald Jr. sau này trở thành nhân vật quan trọng trong Tổ chức Trump.

Ivanka Trump bắt đầu học tại Trường nữ sinh tư thục Chapin danh tiếng ở New York trước khi chuyển sang Trường nội trú Choate Rosemary Hall ở Connecticut.

Ivanka ban đầu học tại Đại học Georgetown trong 2 năm trước khi chuyển sang Trường Wharton và tốt nghiệp với bằng kinh tế vào năm 2004. Ivanka đóng vai trò quan trọng trong Tổ chức Trump và sau này là cố vấn cho cha khi ông làm Tổng thống.

Eric Trump cũng học tại Trường Hill School, rồi vào Đại học Georgetown và tốt nghiệp năm 2006 với bằng tài chính và quản lý. Eric giám sát nhiều bất động sản và các hoạt động từ thiện như Quỹ Eric Trump.

Con gái thứ tư Tiffany Trump lớn lên ở California, học tại Trường Viewpoint trước khi vào Đại học Pennsylvania và tốt nghiệp năm 2016 với bằng xã hội học và nghiên cứu đô thị. Tiffany sau đó theo học trường luật tại Đại học Georgetown và tốt nghiệp vào năm 2020. 

Con trai út Barron Trump đã theo học tại các trường tư, bao gồm Trường Episcopal St. Andrew ở Maryland. Barron đang là sinh viên năm nhất của Đại học New York. 

Khởi đầu sớm của các cháu tại trường tư danh tiếng
Các cháu của Donald Trump theo học tại các trường tư thục hàng đầu. Các con của Donald Trump Jr. hiện học tại các trường tư thục ở khu vực New York. 
Ivanka Trump và chồng Jared Kushner cho 3 con, Arabella, Joseph và Theodore theo học tại một trường tư thục Do Thái ở thủ đô Washington, D.C. Cô bé Arabella có niềm đam mê học ngôn ngữ và đã bắt đầu học tiếng Trung Quốc ngay từ bé.

Eric Trump và vợ Lara cũng đã có 2 con, Luke và Carolina, có thể sẽ tiếp nối truyền thống học tập tại các trường tư thục và nội trú danh tiếng.

Chương trình liên kết đào tạo 2+2 tiên tiến

Trong bối cảnh hội nhập hiện nay, mô hình đào tạo cử nhân theo chương trình liên kết quốc tế đang trở thành xu hướng. Theo mô hình chương trình liên kết đào tạo 2+2, trong 2 năm đầu, sinh viên được học tập trong môi trường sáng tạo, trải nghiệm tại Trường Đại học Phenikaa nhằm trang bị những kiến thức về ngôn ngữ, kỹ năng mềm để vững vàng theo học chuyển tiếp 2 năm tại Trung Quốc. 

Trong 2 năm tiếp theo tại Trung Quốc, sinh viên Phenikaa theo đuổi chuyên ngành của mình hoàn toàn bằng tiếng Trung và nhận bằng cử nhân đại học do Trường Đại học Sư phạm Thủ đô cấp, được Bộ Giáo dục và Đào tạo Việt Nam cùng nhiều nước trên thế giới công nhận. 

Ngoài chương trình đào tạo chuẩn quốc tế, sinh viên còn hưởng lợi từ hệ sinh thái hơn 30 doanh nghiệp thành viên thuộc tập đoàn Phenikaa, tạo bước đà phát triển vững chắc cho sự nghiệp tương lai.

Tiết kiệm chi phí với học bổng hấp dẫn

So với chương trình du học cử nhân toàn phần, mô hình liên kết 2+2 có học phí tổng 4 năm 150 triệu đồng. Điều này giúp sinh viên có cơ hội du học với chi phí phải chăng, mà vẫn đảm bảo chất lượng đào tạo, cũng như cơ hội nhận bằng tốt nghiệp từ Trường Đại học Sư phạm Thủ đô. 

Không chỉ vậy, trong kỳ tuyển sinh năm học 2024 - 2025, các sinh viên đạt yêu cầu kiểm tra đánh giá các học phần năm thứ 3 tại Trường Đại học Sư phạm Thủ đô sẽ được miễn 100% học phí cho năm học cuối cùng tại Trung Quốc (tương đương 81 triệu đồng). Sinh viên có thể sử dụng số tiền tiết kiệm để đầu tư vào việc học thêm hay khám phá cơ hội nghề nghiệp ngay tại Trung Quốc.

Phương thức xét tuyển đơn giản

Chương trình liên kết 2+2 Trung Quốc có 2 phương thức xét tuyển đơn giản, tạo điều kiện cho đa dạng đối tượng học sinh gồm: tuyển thẳng hoặc xét tuyển kết hợp giữa điểm học bạ THPT và kết quả phỏng vấn. 

Đối với hình thức tuyển thẳng, thí sinh cần đạt 1 trong 2 yêu cầu sau: đang là sinh viên đại học ngành Ngôn ngữ Trung Quốc hoặc ngành Đông Phương học; hoặc có điểm trung bình 3 kỳ học cao nhất theo học bạ THPT đạt 8.0 trở lên và có chứng chỉ HSK cấp độ 3 trở lên.

Đối với việc xét tuyển kết hợp học bạ và phỏng vấn, trước tiên thí sinh cần có điểm trung bình 3 kỳ học cao nhất theo học bạ THPT đạt từ 7.5 trở lên, trong đó, điểm trung bình môn ngoại ngữ đạt từ 7.0 trở lên. Các ứng viên sau đó sẽ tham gia lần lượt 2 vòng phỏng vấn với Trường Đại học Phenikaa và Trường Đại học Sư phạm Thủ đô.

Được thành lập vào năm 1954, Trường Đại học Sư phạm Thủ đô là trường đại học trọng điểm của Trung Quốc, đứng thứ 37/500 trong bảng xếp hạng các đơn vị đào tạo Đại học quốc gia nhóm ngành Class-A (theo kết quả đánh giá lần 4 của Bộ Giáo dục trung Quốc), top 4 cơ sở giảng dạy tiếng Hán tốt nhất Bắc Kinh. 

Trong khi đó, Trường Đại học Phenikaa được biết tới là một trong những môi trường đại học sáng tạo đề cao trải nghiệm hàng đầu Việt Nam với 3 năm liền đạt top 1 các trường đại học và viện nghiên cứu Việt Nam trong Bảng xếp hạng Nature Index.

Phương Dung