Giới trẻ thoả sức sáng tạo trở thành 'phù thuỷ không gian'

Tọa lạc tại cửa ngõ khu Đông, Khu đô thị Cát Lái, Quận 2 được đánh giá cao, trở thành điểm sáng mới trên thị trường bất động sản bởi quy hoạch bài bản và đồng bộ, đầy đủ các chức năng thương mại, tài chính, văn hóa, giáo dục… Đặc biệt, mật độ cây xanh cao gấp 9 lần nội thành, môi trường sống trong lành, xanh mát.

Hiện nay, Khu đô thị Cát Lái có khoảng 2.500 gia đình sinh sống tại CitiHome, CitiBella, Lavila Đông Sài Gòn 1, Ventura. Dự kiến từ năm 2020, các dự án đã và đang được phát triển như CitiAlto, CitiSoho, CitiEsto, Lavila Đông Sài Gòn 2... sẽ đón thêm khoảng 3.000 hộ gia đình. Như vậy, chỉ trong vòng vài năm nữa, Khu đô thị Cát Lái sẽ đón thêm khoảng 12.000 cư dân về sinh sống, tạo nên một cộng đồng dân cư phát triển.

Các công trình giao thông tại khu vực đã đưa vào sử dụng như: hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Sài Gòn 1-2 và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 2 nối liền Quận 2, Quận 9 với trung tâm, tạo sự thuận lợi khi di chuyển. Những trục đường chính giúp Cát Lái kết nối đến các nơi cũng đã hoàn thành như vòng xoay Mỹ Thủy giai đoạn 1, đại lộ Mai Chí Thọ, đường 25B, xa lộ Hà Nội, đường Vành Đai 2, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Một số công trình cũng đã và đang triển khai có thể nhắc đến như: tuyến Metro số 1, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh, khép kín Vành đai 2 và 3, dự án 4 tuyến quanh Khu đô thị Thủ Thiêm… Ngoài ra, việc triển khai dự án cầu Cát Lái, dự án đường sắt trung chuyển container, khu công nghiệp Cát Lái giai đoạn 1 cũng góp phần gia tăng sức hút cho thị trường bất động sản nơi đây.

Hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng, tiện ích của Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, Tập đoàn Kiến Á tiếp tục mang đến một phiên bản mới của dòng Citi với tên gọi CitiGrand, ngôi nhà dành cho thị dân trẻ thành đạt.

CitiGrand, môi trường sống trong lành với mật độ cây xanh cao gấp 9 lần nội thành.

Sở hữu căn hộ có tiềm năng tăng giá hấp dẫn CitiGrand

CitiGrand với thiết kế 2PN, 2WC và tất cả đều có 2 mặt thoáng, cửa kính rộng lớn từ sàn đến trần. Được mệnh danh là ngôi nhà của thiên nhiên trong lành, điểm nhấn đặc biệt của dự án chính là những căn hộ có thiết kế chiều cao tầng 5,4 m, hệ thống 6 lõi xanh thông tầng xuyên suốt đón trọn nắng gió, giúp tất cả căn hộ đều thông thoáng, ngập tràn ánh sáng.

Sống tại CitiGrand là lựa chọn phong cách sống thời thượng với những tiện ích đón đầu xu hướng, đặt trên đỉnh tòa nhà như: khu vận động ngoài trời, phòng tập gym, café lounge, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, lối dạo mát, thẻ từ an ninh, sảnh đón sang trọng…

Nhà phát triển Kiến Á cho hay, CitiGrand sở hữu lợi thế lớn về mặt kết nối giao thông nhanh chóng khi chỉ mất 9 phút để đến Phú Mỹ Hưng và 15 phút để đến Quận 1, chỉ khoảng 5 - 10 phút để di chuyển tới Estella Place, Vincom Mega Mall, Mega Market, CoopMart, Big C… Không những thế, CitiGrand còn được thừa hưởng những tiện ích cao cấp từ khu vực với Trường Mầm non Sơn Ca, Trường Tiểu học Mỹ Thủy, trụ sở Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao TP.HCM; công viên trung tâm rộng 4 ha, dự án Trường Đại học Quản lý và Công nghệ TP.HCM (UMT) sắp khởi công. Đặc biệt, sự xuất hiện của siêu thị My Market vào cuối năm 2019 cũng góp phần gia tăng tiện ích cho khu vực này.

CitiGrand có tiện ích nội khu cao cấp: hồ bơi vô cực, khu vận động ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ…

Với lợi thế vượt trội từ hệ thống hạ tầng, môi trường sống chất lượng và được phát triển bởi Tập đoàn Kiến Á uy tín, dự án CitiGrand đã được đề cử hai hạng mục giải thưởng tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019: Best High End Condo Development (Dự án căn hộ cao cấp tốt nhất), Best High End Condo Architectural Design (Dự án căn hộ cao cấp có kiến trúc đẹp nhất).

Lệ Thanh

Quang yêu cầu các bị hại chuyển trước tiền phí làm thẻ rồi kiếm cớ kéo dài thời gian và đưa các thông tin sai sự thật như: Đang chờ lãnh đạo xét duyệt, sắp được vay tiền và yêu cầu bị hại chuyển thêm tiền để đặt mua, thuê máy POS rút tiền… Sau đó bị cáo tắt điện thoại, chặn tài khoản zalo để các bị hại không liên lạc được. 

Bằng phương thức, thủ đoạn trên, quá trình điều tra xác định Lê Tú Quang đã chiếm đoạt số tiền hơn 630 triệu đồng của 31 người bị hại. 

Một trong số các bị hại của Quang phải kể đến bà Phạm Thị M. (SN 1968, ở Hoài Đức). Khoảng đầu năm 2020, biết bà M. có nhu cầu vay vốn ngân hàng, Quang tự giới thiệu mình là nhân viên ngân hàng, có khả năng giúp bà M. làm các thủ tục vay vốn ngân hàng không cần thế chấp, chỉ trả 5% giá trị gói vay, trong thời gian từ 10- 30 ngày sẽ được ngân hàng giải ngân.

Sau khi trao đổi, bà M. tin tưởng nên nhờ Quang đứng ra làm thủ tục cấp thẻ vay tiêu dùng cho mình và giới thiệu 4 người khác cho Quang trực tiếp trao đổi để làm thẻ.

Khoảng tháng 5/2020, do Quang không làm được thẻ vay tiêu dùng cho bà M. nên bị cáo nói cho bà M. biết mình mới bị đuổi việc, nhưng bản thân có mối quan hệ quen biết với nhiều lãnh đạo ngân hàng, sẽ tiếp tục đứng ra giúp bà M. và những người do bà M. giới thiệu để làm được thẻ vay tiêu dùng.

Sau khi trao đổi, bà M. đồng ý giúp Quang đứng ra nhận tiền của người có nhu cầu làm thẻ vay tiêu dùng và tìm thêm những người có nhu cầu làm thẻ để giới thiệu cho Quang.

Khi tìm được những người có nhu cầu làm thẻ vay tiêu dùng, theo hướng dẫn của Quang, bà M. giới thiệu với các bị hại Quang là nhân viên ngân hàng, có khả năng làm được thẻ tiêu dùng với thủ tục đơn giản, không tính lãi suất trong thời hạn 45 ngày.

Quang yêu cầu người bị hại chuyển trước tiền phí làm thẻ. Từ tháng 2-11/2020, 9 người bị hại đã chuyển hơn 138 triệu đồng cho bà M. để chuyển cho Quang để rồi sau đó mới biết mình bị lừa.

Elon Musk và Tesla gặp rắc rối với Liên đoàn lao động quốc gia trong những năm gần đây. Vào tháng 9/2019. Tòa án bang California đã tuyên bố công ty vi phạm luật lao động quốc gia, sau khi Elon Musk phát biểu trên Twitter rằng công nhân Tesla có thể phải từ bỏ quyền lợi cổ phiếu tiềm năng nếu ủng hộ thành lập công đoàn.

Tesla được yêu cầu tổ chức cuộc họp với sự hiện diện của CEO để thông báo cho người lao động về quyền của họ, cũng như công khai chính xác Tesla đã vi phạm luật như thế nào trước đây. Tuy nhiên, công ty đang kháng cáo phán quyết.

Trong một vụ việc khác, Elon Musk từng phải dàn xếp với Ủy ban chứng khoán Mỹ, mất tổng cộng 40 triệu USD tiền phạt. Nguyên nhân vì CEO Tesla đăng tweet vào năm 2018, rằng ông đang có kế hoạch rút khỏi sàn giao dịch với giá mua lại 420 USD một cổ phiếu, khiến cổ phiếu tăng vọt theo tin đồn.

Hơn hết, nhiều người nhận định ông Joe Biden sẽ rất quan tâm đến mức độ an toàn của xe tự lái, điều mà chính quyền Mỹ nhiều năm qua vẫn có phần xem nhẹ.

Anh Hào (Theo CNBC)

Hàn Quốc lên kế hoạch tổng lực để phát triển xe điện

Tổng thống Hàn Quốc cam kết đất nước sẽ có 1,13 triệu xe điện và 200.000 xe chạy nhiên liệu hydro vào năm 2025. Bên cạnh đó Hàn Quốc có hàng loạt chính sách phát triển trạm sạc xe, cũng như thương mại hóa công nghệ tự lái.

Cuối 2019, giá bất động sản tại các đảo du lịch nổi tiếng của Tây Ban Nha đã vượt ngưỡng 5.400 uro/m2

Sức hút của biệt thự biển

Không chỉ tại Tây Ban Nha, bất động sản ven biển, đặc biệt là dòng sản phẩm biệt thự, luôn có sức hút lớn đối với tầng lớp thượng lưu thế giới. Bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá cao hơn trung bình 40% so với sản phẩm cùng quy mô, tiện ích, chất lượng xây dựng, nhưng thua về yếu tố tầm nhìn.

Điều này thể hiện rõ nét ở cảng biển Darling Harbour tại thành phố Sydney, Australia. Sở hữu một căn nhà vị thế độc tôn nhìn ra vịnh biển đồng nghĩa gia chủ có thể ngắm toàn cảnh pháo hoa mừng năm mới, tận hưởng tầm nhìn không giới hạn... Đó là nguyên nhân giá nhà tại khu cảng Sydney xếp vào hàng đắt nhất trong số các quốc gia mà Knight Frank khảo sát.

"Tầm nhìn hướng biển có thể giúp bất động sản tăng giá trị đến 25% so với thông thường, những tiện ích đặc quyền như sân golf, câu lạc bộ giải trí và sự tham gia của các thương hiệu quản lý vận hành chuyên nghiệp cũng có thể giúp tăng giá trị thêm 15% nữa", báo cáo của Knight Frank nhận định.

Theo Obrien Real Estate, đơn vị chuyên phân phối bất động sản biển ở Australia, có ba lý do khiến biệt thự biển dù đắt đỏ và không dành cho số đông, nhưng vẫn được săn đón. Trước hết, biệt thự biển không bao giờ giảm giá trị. Trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản vị trí đẹp luôn gia tăng, số lượng giới hạn biệt thự biển luôn khiến loại sản phẩm này ở trong tình trạng khan hiếm. Bên cạnh đó, lợi nhuận của chủ sở hữu biệt thự biển còn có thể đến từ khả năng cho thuê lại vào những dịp gia đình không sử dụng, mang về nguồn tích lũy và thu nhập cao cho chủ nhân second home.

Ngoài ra, một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo sức hút cho biệt thự biển là trải nghiệm nghỉ dưỡng sang trọng hiếm có với hàng loạt tiện ích và đặc quyền mà chủ nhân biệt thự biển có thể sở hữu. Đặc tính này cho phép giới thượng lưu khẳng định vị thế, đẳng cấp của bản thân thông qua bất động sản tại những vị trí độc tôn ven biển, từ đó tiếp tục thúc đẩy giá trị của bản thân ngôi biệt thự.

Bất động sản biển Việt Nam cập nhật xu hướng

Là một trong những điểm đến đầu tư second home hấp dẫn nhất châu Á - Thái Bình Dương, Việt Nam đang sở hữu những lợi thế phát triển phân khúc biệt thự biển hiếm có. Với đường bờ biển dài, thời tiết ấm áp,
tuy nhiên theo các chủ đầu tư, dù đang trong thời kỳ đầu phát triển, phân khúc này vẫn sẽ luôn trong tình trạng khan hiếm do giới hạn về quỹ đất ven biển, trong khi nhu cầu sở hữu tăng cao theo đà mở rộng tầng lớp nhà giàu.

Biệt thự hướng biển “phiên bản giới hạn” The Tropicana - NovaWorld Ho Tram

Đại diện Tập đoàn Novaland, đơn vị đang triển khai đa dạng dòng sản phẩm second home (nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse ven biển…) tại dự án NovaWorld Ho Tram (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) cho biết, dù sở hữu quỹ đất lớn hàng nghìn hecta, nhưng số lượng biệt thự biển tại mỗi phân kỳ rất giới hạn.

"Dù chi phí đầu tư cao, chúng tôi vẫn phải ưu tiên chất lượng của từng sản phẩm, thể hiện ở đặc quyền riêng tư phân bổ cho mỗi căn biệt thự, để gia chủ có thể tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng xứng đáng như những căn biệt thự biển trên thế giới", đại diện Novaland chia sẻ.

Điểm đặc biệt của khu biệt thự phân kỳ The Tropicana mà Novaland đang giới thiệu ra thị trường nằm ở kiến trúc mở với những ô kính lớn và ban công rộng về hướng biển, tạo luồng không khí đối lưu khiến cho nhiệt độ bên trong nhà luôn ở mức dễ chịu. Đúng với tinh thần thiết kế miền nhiệt đới, biệt thự biển The Tropicana hạn chế tối đa vách ngăn nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, giúp chủ nhân dễ dàng đắm mình vào vẻ đẹp thiên nhiên bất tận của biển, trời và rừng cây nguyên sơ Hồ Tràm... 

Không chỉ được quy hoạch liền kề Hotel Ho Tram Mgallery - Cụm khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn MGallery thuộc Tập đoàn Accor, biệt thự biển The Tropicana còn sở hữu chuỗi tiện ích nội ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi giải trí như: Safari - công viên hoang dã quy mô lớn tại miền Nam Việt Nam, hồ bơi nước mặn, công viên nước, kênh chèo thuyền Kayak, nông trại organic, sân gôn, khu phức hợp thể thao, khu shophouse quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng…

Tính khan hiếm và giá trị của biệt thự biển còn đến từ yếu tố sinh lời bền vững theo thời gian. Sản phẩm không chỉ đóng vai trò nơi nghỉ dưỡng cho chủ nhân, mà còn là tài sản tích lũy lâu dài qua nhiều thế hệ. Đặc biệt sau đại dịch vừa qua, việc sở hữu một ngôi biệt thự biển trở thành đích đến của nhiều người, nhằm có một nơi "tránh dịch" an toàn, đầy đủ tiện nghi và chất lượng cao cấp.

Nam Anh