Nhận định, soi kèo Nejmeh Club vs Al Riffa Club, 1h00 ngày 19/9
相关文章
- 、
-
-
Đặc biệt với 19 hiệu ứng chỉnh sửa ảnh khá chuyên nghiệp, tại đây, bạn có thể “phù phép” cho bất kỳ bức ảnh nào để khiến nó trở nên lung linh hơn bao giờ hết và đăng tải lên Instagram của mình.
Chính vì những tính năng hấp dẫn trên, Instagram nhanh chóng thu hút đông đảo các nghệ sĩ và giới trẻ. Là một trong những “sao” có lượng người theo dõi lớn nhất Instagram (hơn 1,1 triệu người theo dõi), Khởi My thường xuyên đăng tải những bức ảnh ngộ nghĩnh, hoặc đăng tải những đoạn clip ngắn hài hước, đáng yêu với chồng là Kelvin Khánhthu hút được đông đảo người hâm mộ.
Cũng giống như Khởi My, một số sao trẻ khác như Huy Cung, Tun Phạm, “hotgirl 7 thứ tiếng” Khánh Vy… cũng là một fan trung thành của Instagram. Có thể nói, Instagram như một chiếc cầu nối giúp các Sao Việt cập nhật hoạt động, thông báo tình hình, dự án mới của mình cho các fan.
Không chỉ hấp dẫn các sao, Instagram cũng khiến đông đảo các bạn trẻ “phát cuồng”. Với Instagram bạn thỏa sức chỉnh sửa ảnh theo ý muốn, up status “so deep”, hoặc theo dõi hàng trăm, hàng nghìn người nổi tiếng trong nước và quốc tế. Từ đó, mọi hoạt động, ảnh đẹp của các ca sĩ nổi tiếng, diễn viên ăn khách, hot boy, hot girl hay thậm chí là các cầu thủ bóng đá… đều được các bạn trẻ cập nhật kịp thời.
MobiFone tung gói truy cập Instagram giá rẻ
Với dịch vụ Instagram data của MobiFone, sau khi đăng ký sử dụng, khách hàng có quyền truy cập vào Instagram để theo dõi hình ảnh, video của bạn bè để bình luận, chia sẻ và đặc biệt là có thể chat với nhau qua mạng xã hội này… Instagram data có nhiều gói cước hấp dẫn tùy theo nhu cầu sử dụng của từng bạn trẻ.
"> -
Căn hộ ở Gia Lâm (Hà Nội) được gia chủ nhận bàn giao cơ bản từ chủ đầu tư. Nội thất nhạt nhòa, không có gì làm điểm nhấn. Căn hộ chỉ dùng 2 màu đen và trắng ở Hà Nội vẫn sang, xịn đến bất ngờĐể tận hưởng cuộc sống thực sự ý nghĩa, tiện nghi và sang trọng như ở khách sạn 5 sao, gia chủ đã chi số tiền 400 triệu đồng, thiết kế và cải tạo lại căn hộ.
Phòng khách sử dụng tông trắng làm chủ đạo, mang một không khí Bắc Âu với lò sưởi và thảm lông như tuyết trắng. Do sở thích của gia chủ nên kiến trúc sư Lại Duy Thắng (SN 1994) sử dụng 2 gam màu đen và trắng làm chủ đạo. Anh cho biết, khi cân bằng 2 gam màu này, không gian sống sẽ rất thú vị và mang đậm phong cách nước ngoài.
Bên cạnh đó, kiến trúc sư đặt trọng tâm vào yếu tố thư giãn, nghỉ ngơi cho người sử dụng, để ngay cả khi vào bếp hay ngồi đọc sách, tán gẫu mọi người cũng cảm thấy thư thái, bình yên nhất.
Anh Thắng cho biết thêm, căn hộ này khi được cải tạo, không phải đập phá nhiều mà giữ gần như nguyên bản kết cấu cũ của chủ đầu tư.
Không gian bếp và bàn ăn tinh tế khi sử dụng các góc bo tròn. Tấm gương lớn tạo hình cánh cửa, giống trong các biệt thự lớn ở châu Âu.
Sự phối hợp ăn ý giữa 2 mảng màu đối lập đã làm nên điều kỳ diệu cho căn hộ. Màu trắng giúp mở rộng không gian về mặt thị giác, màu đen nhấn ở chi tiết, giúp căn hộ độc đáo, tăng tính thẩm mỹ.
Công năng bếp được bố trí hợp lý, tiện dụng. Giữa nơi nấu và bồn sơ chế thực phẩm có khoảng cách rộng, tránh nước vào bếp. Màu đen của tủ bếp trên không bị nặng nề nhờ hòa với màu trắng của tủ bếp dưới. 
Các chi tiết decor cân đối, không quá rườm rà nhưng cũng góp phần làm nên sự sang trọng cho căn hộ. 
Mỗi phòng ngủ đảm bảo tiêu chí thoáng đãng, tiện ích với hệ tủ tường và hộc ở giường có thể cất giấu mọi thứ. Ánh sáng tự nhiên rất quan trọng trong bất cứ căn hộ nào. Để duy trì bầu không khí thoáng đãng cũng như ánh sáng ấy thì nội thất lựa chọn phải được dựa trên tiêu chí: Kiểu dáng đẹp, đa năng, "dung mạo" không cầu kỳ, không có những chi tiết quá to hay thô cứng.
Sự hiện đại, sang trọng đều được thể hiện qua từng bố cục nhỏ khiến mọi người phải thán phục vì sự kết hợp khéo léo này.
Phụ kiện trang trí chính cho căn hộ là những món đơn giản như: Đồng hồ, tranh ảnh trắng đen. Việc giản tiện phụ kiện trang trí cũng là cách làm cho căn hộ gọn gàng và ngăn nắp.
Tủ áp tường màu trắng cùng nội thất nhỏ như kệ trưng bày, đèn treo ống bơ hắt sáng cho bức tranh tạo cảm hứng tuyệt vời khi bước vào. 
Gia chủ “bõ công” chi gần 1,5 tỷ đồng cải tạo căn hộ rộng 92m2 ở ngoại thành Hà Nội
Căn hộ rộng 92m2 nằm ở khu chung cư ngoại thành Hà Nội được gia chủ không tiếc tay, chi gần 1,5 tỷ đồng để cải tạo.
"> -
-Toàn TP.HCM hiện có 106 chung cư, nhà tập thể đã bị xuống cấp nặng, khoảng 22.000 căn nhà lụp xụp, trên và ven kênh rạch bị ô nhiễm. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị Thủ tướng và các cơ quan chức năng xem xét cơ chế mới để sớm giải quyết thực trạng này.
Khu ổ chuột tràn lan
Trong nhiều năm qua, Thành phố đã xây dựng lại được một số chung cư cũ hư hỏng nặng và di dời, tái định cư nhiều hộ dân, mà điển hình là xây dựng mới chung cư lô R Nguyễn Kim; di dời tái định cư toàn bộ hộ dân chung cư lô IV, lô VI Thanh Đa; di dời hơn 98% hộ dân của chung cư 727 Trần Hưng Đạo (quận 5) đang trong tình trạng nguy hiểm sang chung cư 109 Nguyễn Biểu kế cận...
TP.HCM hiện có nhiều khu chung cư cũ đã xuống cấp nặng cần phải di dời Theo đánh giá của HoREA kết quả đó còn rất thấp, chưa đáp ứng được yêu cầu chỉnh trang đô thị của Thành phố, chưa đáp ứng được nhu cầu tái định cư của các hộ dân đang sống trong nhiều chung cư hư hỏng, xuống cấp. Nguyên nhân chủ yếu là do thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành mất rất nhiều thời gian, chưa hợp lý. Bên cạnh đó, chỉ tiêu quy hoạch áp dụng để xây dựng lại nhà chung cư cũ, hư hỏng chưa tạo điều kiện để nhà đầu tư thu hồi vốn.
Hiện nay, Thành phố có khoảng 474 chung cư cũ cần được kiểm định, phần lớn được xây dựng từ giữa những năm 1960 cho đến nay và có đến 106 chung cư, nhà tập thể đã bị xuống cấp nặng, trong đó có những chung cư đang trong tình trạng nguy hiểm như chung cư 727 Trần Hưng Đạo, quận 5, chung cư Cô Giang, quận 1, chung cư lô 4, lô 6 Thanh Đa, quận Bình Thạnh…
Theo kế hoạch, sắp tới thành phố sẽ di dời, tháo dỡ khoảng 70 chung cư cũ với hơn 7.249 hộ dân đang sinh sống và sửa chữa 03 lô chung cư cũ với quy mô 10.000 m2 sàn; đồng thời, sẽ khởi công xây dựng mới thay thế 61 lô chung cư cũ với quy mô khoảng 9.870 căn hộ, tương đương 901.696 m2 sàn. Tuy nhiên, tiến độ công tác xây dựng mới các chung cư cũ hư hỏng nặng vẫn còn rất chậm, chưa đáp ứng yêu cầu công tác chỉnh trang đô thị của thành phố, và chưa giải quyết được nhu cầu bức thiết của người dân đang cư ngụ trong các chung cư này, mặt khác, do chưa có cơ chế, chính sách phù hợp nên các doanh nghiệp, các nhà đầu tư chưa mặn mà tham gia.
Ngoài các chung cư cũ cần xây mới thì Thành phố vẫn còn khoảng 22.000 căn nhà lụp xụp, trên và ven kênh rạch bị ô nhiễm nặng. Trong đó, Quận 8 chiếm tỷ lệ lớn nhất, với 9.503 căn, riêng kênh Đôi - kênh Tẻ là 5.300 căn với 32.000 nhân khẩu; Tiếp theo là Quận Bình Thạnh tập trung tại khu vực rạch Xuyên Tâm - rạch Lăng, rạch Văn Thánh, rạch Bùi Hữu Nghĩa với khoảng 2.500 căn nhà.
Nhiều bất cập trong cơ chế cần tháo gỡ
Theo văn bản kiến nghị của HoREA, từ cơ chế chọn chủ đầu tư đến chỉ tiêu quy hoạch, về phân cấp phê duyệt dự án nhà ở hiện đang tồn tại nhiều bất cập. Đơn cử chuyện cải tạo chung cư cũ, Nghị định 101/2015/NĐ-CP cho phép người dân được lựa chọn chủ đầu tư nhưng phương thức này khó tìm được sự đồng thuận của các chủ sở hữu nhà chung cư và mất rất nhiều thời gian, không đáp ứng được yêu cầu cấp bách để xử lý các chung cư bị hư hỏng nặng cũng như yêu cầu chỉnh trang đô thị
Từ những vấn đề trên HoREA đã kiến nghị 2 nhóm giải pháp đến Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng.
Về việc chọn chủ đầu tư xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng, chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch, đề nghị ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét, quyết định lựa chọn nhà đầu tư các dự án chỉnh trang đô thị; xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng; chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn Thành phố, thay vì từng dự án phải trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định phương án lựa chọn nhà đầu tư như đã quy định tại điều 26 Luật Đấu thầu 2013.
Ngoài ra, HoREA cũng đề nghị ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét, quyết định chỉ định thầu đối với nhà đầu tư các dự án chỉnh trang đô thị; xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng; chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện; hoặc chỉ có một nhà đầu tư có khả năng thực hiện thu xếp vốn; hoặc nhà đầu tư đề xuất dự án đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án khả thi và hiệu quả cao nhất do Thành phố xét duyệt.
Về phân cấp phê duyệt dự án, HoREA đề nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét quyết định phê duyệt tất cả các dự án nhà ở trên địa bàn, không phân biệt quy mô, để giảm bớt thủ tục hành chính, thời gian và tiết kiệm chi phí.
Hiệp hội cũng đề nghị đề nghị Bộ Xây dựng bổ sung "chỉ tiêu dân số" vào dự thảo Thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP khi lập dự án đầu tư xây dựng lại chung cư hư hỏng nặng để đảm bảo tính khả thi; đồng thời bổ sung vào dự thảo Thông tư của Bộ Xây dựng quy định nguyên tắc để tính giá bán căn hộ mua thêm theo giá kinh doanh phải được xác định ngay từ đầu trong dự án xây dựng lại chung cư để bảo vệ quyền lợi của các hộ ghép trong chung cư.
Quốc Tuấn
Cải tạo chung cư cũ: chục năm khó gỡ">
