您现在的位置是：Giải trí >>正文

Nhận định, soi kèo Rukh Lviv vs Vorskla Poltava, 22h59 ngày 15/3: Không dễ cho chủ nhà

Giải trí27894人已围观

简介 Phạm Xuân Hải - 15/03/2025 07:15 Nhận định bó ...

ậnđịnhsoikèoRukhLvivvsVorsklaPoltavahngàyKhôngdễchochủnhàviệt nam – philippines Phạm Xuân Hải - 15/03/2025 07:15 Nhận định bóng đá giải khác

Tags：

上一篇：Soi kèo góc Rangers vs Fenerbahce, 3h00 ngày 14/3

下一篇：Nhận định, soi kèo Adelaide United vs Macarthur FC, 15h35 ngày 14/3: Trái đắng xa nhà

Nhận định, soi kèo Nassaji Mazandaran vs Sepahan, 22h30 ngày 13/3: Đối thủ kỵ giơ
Giải trí
Hư Vân - 13/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...

2025-03-18 05:49【Giải trí】
阅读更多
Chuyển nhượng đất không sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?
Giải trí
Việc mua bán, chuyển nhượng đất không sổ đỏ tiềm ẩn nhiều rủi ro. (ảnh minh hoạ)
Tuy nhiên, theo luật sư Hà, nếu có sổ đỏ nhưng người nhận thừa kế mà tài sản là quyền sử dụng đất là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì không được cấp sổ đỏ nhưng được quyền bán cho người khác;
Chuyển nhượng đất không sổ đỏ bị phạt bao tiền?
Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được quyền bán đất sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; Trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền bán khi có điều kiện để cấp sổ đỏ (chưa cần có sổ).
Mua mảnh đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiềm ẩn nhiều rủi ro. Đơn cử như, khi xảy ra tranh chấp (với chủ đất cũ hoặc hàng xóm sống liền kề) thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể sẽ bị Tòa tuyên vô hiệu vì không đủ điều kiện chuyển nhượng và không được công chứng, chứng thực.
Mua đất không sổ đỏ còn bị phạt tiền.
Hay, khó xác minh chính xác nguồn gốc của đất. Nếu đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ gây khó khăn cho việc xác minh chính xác nguồn gốc của đất đó như thế nào. Ví dụ, đất đang có tranh chấp, đất phần trăm... Do vậy, sau khi mua đất, người mua có thể phải đối mặt với tranh chấp pháp lý bất cứ lúc nào.
Một điều quan trọng nhất đó là mảnh đất không được thế chấp ngân hàng. Khi mảnh đất không có sổ đỏ, đồng nghĩa với việc ngân hàng sẽ không chấp nhận cho người mua thế chấp để vay tiền vì rủi ro mất trắng khoản cho vay là rất lớn. Như vậy, rõ ràng việc sở hữu đất này không hề có sự linh hoạt, giảm đi tính hiệu quả trong sử dụng đất.
"Đất không có sổ đỏ, tức tính an toàn không cao và tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Do đó, nếu sau này người mua muốn bán lại thì cũng rất khó vì ai cũng mang tâm lý e dè, sợ rủi ro mà mảnh đất chưa được cấp sổ mang lại"- luật sư Hà cảnh báo rủi ro, khó bán lại mảnh đất không có sổ đỏ đã mua.
Bên cạnh đó, việc chuyển nhượng đất không sổ đỏ còn có thể bị phạt tới 40 triệu đồng. Cụ thể, theo khoản 3 Điều 18 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thì việc chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, thế chấp bằng quyền sử dụng đất không đủ điều kiện có thể bị phạt tới 20 triệu đồng đối với cá nhân, tới 40 triệu đối với tổ chức.
Theo Dân Việt
Lưu ý: 5 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép
Theo quy định của pháp luật về đất đai có 5 trường hợp người sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan Nhà nước.
">
...

2025-03-18 05:14【Giải trí】
阅读更多
Salah nổi cơn thịnh nộ khi bị Jurgen Klopp thay ra
Giải trí
Salah tức giận khi bị thay ra lúc cuối trận
Phản ứng với động thái này, Salah tháo băng cổ tay ném xuống mặt cỏ Stamford Bridge. Anh cũng phớt lờ ông thầy người Đức khi đi về khu kỹ thuật đội khách.
Bình luận trên kênh Sky Sports, Roy Keane không hài lòng về thái độ của Salah:"Khi ra nghỉ, cậu ta nên ngồi xuống và ngậm mồm lại. Mọi cầu thủ phải chấp nhận điều này.
Dù có bực mình thì cũng đừng bộc lộ ra. Tôi từng chứng kiến nhiều cầu thủ giỏi hơn Salah bị thay ra. Đây là một phần của trận đấu".
Trong quãng thời gian trên sân, Salah hoạt động bên cánh phải sở trường và tung đường chuyền chất lượng để Luis Diaz xé lưới Chelsea.
Tiền đạo Ai Cập tỏ thái độ "ngôi sao"
Mặc dù vậy, qua giờ giải lao, ngôi sao người Ai Cập bị Levi Cowill vô hiệu hóa hoàn toàn. Nói về quyết định thay Salah, HLV Jurgen Klopp giải thích:
"Chúng tôi đến đây để giành chiến thắng. Mo Salah là cầu thủ cực kỳ quan trọng nhưng tôi phải đưa ra quyết định. Liverpool cần những đôi chân nhanh nhẹn và làn gió mới trên hàng công..."
Cựu danh thủ Jamie Carragher nhìn nhận: "Tôi có thể hiểu được nỗi thất vọng của Salah. Anh ấy nổi bật quãng nửa đầu hiệp một nhưng gần như mất hút trong hiệp hai."
">
...

2025-03-18 05:04【Giải trí】
阅读更多

您现在的位置是：Giải trí >>正文

Nhận định, soi kèo Rukh Lviv vs Vorskla Poltava, 22h59 ngày 15/3: Không dễ cho chủ nhà

相关文章

Nhận định, soi kèo Nassaji Mazandaran vs Sepahan, 22h30 ngày 13/3: Đối thủ kỵ giơ

Chuyển nhượng đất không sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?

Lưu ý: 5 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép

Salah nổi cơn thịnh nộ khi bị Jurgen Klopp thay ra

热门文章

最新文章

HLV Gong Oh Kyun 'hồi sinh' Quang Hải cho tuyển Việt Nam

Nữ sinh Hải Phòng bị đánh đập dã man, kéo lê trên đường

友情链接