Chuẩn USB quá phức tạp, đó là lý do Apple vẫn kiên trì với Lightning

Tại các hợp đồng BT ký kết trước năm 2018 đã dự kiến quỹ đất đối ứng để thanh toán, hiện giá trị quỹ đất (tiền sử dụng đất được xác định tại thời điểm quyết định giao đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013) thanh toán đã tăng, lớn hơn rất nhiều lần so với giá trị công trình BT được phê duyệt.

Trong khi đó, về nguyên tắc áp dụng quy định pháp luật phải thực hiện thanh toán theo Luật PPP, theo quy định của hợp đồng BT đã ký kết và pháp luật tại thời điểm ký hợp đồng. 

“Tuy nhiên, như vậy không bảo đảm phù hợp quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017, Nghị định số 69/2019 và Nghị định số 35/2021 là thanh toán theo nguyên tắc ngang giá” – UBND TP Hà Nội đánh giá. 

Ngoài ra, theo UBND TP Hà Nội, hiện chưa có quy định về trình tự, thủ tục, thẩm quyền quyết định nguồn kinh phí bồi thường cho nhà đầu tư có dự án BT phải chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.  

Nhóm 2, vướng mắc do thiếu quy định để thực hiện ở cấp nghị định hoặc quy định còn cách hiểu chưa thống nhất. 

Theo đó, có dự án được phê duyệt và ký kết hợp đồng BT từ năm 2008, trong đó đã giao và xác định giá trị quỹ đất thanh toán. Nay dự án phải phê duyệt điều chỉnh (tiếp tục thực hiện giai đoạn 2 của dự án), nhưng chưa có quy định cụ thể về phương pháp xác định tổng vốn đầu tư, xác định đơn giá, định mức, biện pháp thi công, các loại vật tư, vật liệu đối với khối lượng các hạng mục sẽ thực hiện tại thời điểm hiện nay so với thời điểm phê duyệt dự án.

Nhóm 3, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng. Như công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư còn vướng mắc về cơ chế, chính sách xác định nguồn gốc đất, tái định cư; quy trình giải phóng mặt bằng phức tạp, phải thực hiện đầy đủ các bước theo quy định đối với từng phương án cụ thể… gây khó khăn trong thực hiện, dẫn đến làm chậm quá trình thực hiện, làm tăng giá trị các dự án BT.

Bên cạnh đó, việc thực hiện dự án khác trên quỹ đất được Nhà nước thanh toán cho nhà đầu tư là một phần trách nhiệm của nhà đầu tư theo hợp đồng BT bao gồm cả các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. 

“Hiện có tình trạng nhà đầu tư chỉ tập trung đầu tư xây các công trình thương mại nhà thấp tầng, nhà cao tầng để kinh doanh thu hồi vốn mà chưa tập trung hoàn thiện toàn bộ các hạng mục theo quy hoạch được phê duyệt gây khó khăn trong việc quyết toán, thanh lý hợp đồng BT (dự án khác là một nội dung trong hợp đồng BT). Tuy nhiên, hiện nay chưa có quy định cụ thể về công tác quản lý, giám sát thực hiện dự án khác của dự án triển khai theo hình thức hợp đồng BT (dự án đối ứng cho dự án BT)” – UBND TP cho biết.

Kiến nghị được tiếp tục thực hiện dự án theo hình thức BT

Từ những vướng mắc trên, UBND TP Hà Nội cho biết, thống nhất đề xuất phương án xử lý vướng mắc của Bộ KH-ĐT trong việc triển khai dự án BT chuyển tiếp.

Đối với vướng mắc thuộc nhóm 1 phát sinh từ quy định của luật, đề nghị Bộ đề xuất báo cáo Chính phủ xem xét, trình Quốc hội xem xét, quyết định. 

Vướng mắc thuộc nhóm 2 phát sinh từ quy định tại các nghị định. UBND TP đề nghị Bộ nghiên cứu tổng hợp trình Chính phủ xem xét, sửa đổi, bổ sung các Nghị định số 69/2019, Nghị định số 35/2021, Nghị định số 15/2021. 

Các vướng mắc trong nhóm 3 thuộc thẩm quyền của cơ quan ký kết hợp đồng. Vì vậy, các cơ quan ký kết hợp đồng chủ động xử lý theo thẩm quyền, theo quy định pháp luật và theo hợp đồng dự án.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, thực hiện quyết định số 770 ngày 22/5/2023 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành Kế hoạch soạn thảo dự án Luật Thủ đô (sửa đổi), UBND TP đã giải trình, bổ sung hoàn thiện dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi). Trong đó có đề nghị Quốc hội xem xét thông qua, cho phép thành phố được thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đầu tư xây dựng - chuyển giao (BT), hình thức hợp đồng BT.

Do đó, UBND TP đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét, chấp thuận đề nghị của UBND TP về việc tiếp tục thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đầu tư xây dựng - chuyển giao (BT), hình thức hợp đồng BT.

Các bệnh nhân nhiễm một chủng vi khuẩn E. coli (STEC) sản sinh độc tố Shiga nguy hiểm. Khoảng một nửa số ca mắc cần phải nhập viện. Các triệu chứng thường khác nhau, từ tiêu chảy nhẹ đến đi ngoài ra máu. Một số người bị nôn mửa, sốt, co thắt dạ dày. Đối với trẻ dưới 5 tuổi, biểu hiện bệnh có thể bao gồm không thích bú mẹ hoặc bú bình và các dấu hiệu mất nước như tã ít ướt hơn. 

Trong trường hợp nghiêm trọng, bệnh nhân có thể mắc hội chứng urê huyết tán huyết (HUS), dễ dẫn đến suy thận và tử vong. Trong số gần 300 ca bệnh trong đợt nhiễm E. coli ở Anh có tới 7 trường hợp mắc hội chứng trên. 

Sự bùng phát vi khuẩn E. coli được cho có liên quan đến rau xà lách nhiễm độc. Hơn 60 loại bánh sandwich, món cuốn và salad được bán tại 11 cửa hàng lớn đã bị gắn cảnh báo “không ăn” để phòng ngừa nguy hiểm cho người tiêu dùng. 

Các chuyên gia tin rằng xà lách có cách xếp lá ôm tròn dễ tích tụ vi khuẩn E. coli hơn. Ngoài ra, mọi người thường ăn sống loại rau này nên nguy cơ càng tăng cao. 

Giáo sư Eileen Wall, người đứng đầu nghiên cứu tại Trường Nông thôn Scotland (SRUC), giải thích: “Mưa có thể khiến nước bị ô nhiễm bắn vào lá rau trong khi hơi ấm tạo điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn phát triển”. Bà Wall cho biết thêm, vi khuẩn có nguy cơ lây lan ở rau qua nước tưới.

Những người nhiễm bệnh được khuyên không nên quay lại nơi làm việc, trường học hoặc nhà trẻ cho đến 48 giờ sau khi các triệu chứng chấm dứt.

Trong 100g xà lách chứa 95% nước, 17 calo, 77mg canxi, 18mg sắt, 34mg phốt pho, 15mg vitamin C. Xà lách chứa nhiều beta-caroten, vitamin và khoáng chất như sắt, canxi, kẽm, đồng, kali… Loại rau này tốt cho người có nhu cầu giảm cân, bệnh nhân tiểu đường, có chỉ số mỡ máu cao. 

Tuy nhiên, theo The Healthy, các nhà khoa học tại Đại học Illinois Urbana-Champaign (Mỹ) cho biết xà lách, cải bó xôi là môi trường thuận lợi cho virus E. coli, gây hại đường ruột của con người, đặc biệt ở nhiệt độ ấm. Nếu muốn ăn xà lách hoặc cải bó xôi, bạn cần loại bỏ phần hư hỏng, rửa sạch rau và các vật dụng tiếp xúc với rau. Tuy nhiên, việc rửa và bảo quản đúng cách sẽ không giảm thiểu rủi ro nếu rau đã nhiễm độc.

BMW 740 Li 2019 giảm 580 triệu đồng. 

Đây không phải là lần đầu tiên mẫu xe này được giảm mạnh như vậy. Trước đó, cuối tháng 6, BMW 740Li đời 2019 cũng được các đại lý điều chỉnh giảm đến 530 triệu đồng.

BMW 740Li được nhập khẩu nguyên chiếc từ Đức, thuộc dòng xe sedan hạng sang cỡ lớn (full-size luxury sedan) được sản xuất từ năm 1977.

Phiên bản nâng cấp mới nhất của dòng xe này BMW  740Li LCI được bán ra tại thị trường Việt Nam từ tháng 11/2019. Ngay thời điểm ra mắt, mẫu xe này gây chú ý khi bán cao hơn xe đời cũ gần 400 triệu đồng và đắt hơn hàng trăm triệu đồng so với đối thủ cạnh tranh là Mercedes-Benz S450L Luxury (giá bán 4,869 tỷ đồng) tới 730 triệu đồng.

BMW 740Li được trang bị động cơ 6 xy-lanh dung tích 3 lít, công suất 340 mã lực và mô-men xoắn 450 Nm, kết hợp số tự động 8 cấp và dẫn động cầu sau.

KIA Quoris 2017 giảm giá 500 triệu đồng

Cũng trong thời gian đầu tháng 8, mẫu sedan cao cấp Quoris được đại lý KIA tại Việt Nam mạnh tay giảm giá 500 triệu đồng, xuống còn 2,2 tỷ đồng.

Thậm chí, để thu hút khách mua, một số đại lý còn tung chiêu khuyến mại “mua 1 tặng 1” hiếm thấy đó là quy đổi khoản ưu đãi hơn 500 triệu đồng trên của KIA Quoris thành chiếc KIA Morning 2021.

KIA Quoris 2017 giảm giá 500 triệu đồng.

KIA Quoris trình làng thị trường Việt Nam từ năm 2016 và đến nay chưa nhận được phiên bản nâng cấp nào. Xe thuộc dòng sedan hạng sang cỡ lớn, định vị ngang tầm với các đối thủ Mercedes-Benz S-Class, BMW 7-Series hay Audi A8.

KIA Quoris là mẫu xe rất kén khách tại Việt Nam. Chính vì vậy, hiện tại các đại lý của KIA đang tung ra ưu đãi sốc nhằm mục đích xả hết hàng tồn kho.

Tại thị trường Việt Nam, KIA Quoris chỉ có duy nhất một lựa chọn động cơ Lambda V6 3.8L có công suất cực đại 286 mã lực tại 6.600 vòng/phút và mô-men xoắn 365 Nm tại 4.500 vòng/phút.

Honda CR-V giảm hơn 200 triệu đồng

Đầu tháng 7, thông tin mẫu xe SUV Honda CR-V giảm giá hơn 200 triệu đồng đặc biệt gây chú ý.

Các đại lý chính hãng tại Hà Nội chào bán xe sản xuất 2020 còn tồn kho, với mức giảm tiền mặt cộng phụ kiện lên đến 100-120 triệu đồng. Trong khi đó, xe sản xuất 2021 giảm 120-165 triệu đồng.

Honda CR-V giảm hơn 200 triệu đồng

Thêm vào đó, cũng trong tháng 7, chính sách giảm 100% phí trước bạ (tương đương với 99,8-111,8 triệu đồng tùy khu vực) đối với đời xe 2020 khiến tổng mức ưu đãi đến hơn 200 triệu cho xe 2020 và 120-165 triệu cho xe 2021.

Đến nay CR-V vừa hưởng ưu đãi 50% phí trước bạ từ Chính phủ vừa được các đại lý Honda duy trì giảm phần phí còn lại cho người tiêu dùng. 

Honda CR-V tại thị trường Việt Nam có 4 phiên bản 1.5E; 1.5G; 1.5L và CR-V LSE với giá bán lần lượt là 998 triệu đồng; 1,048; 1,118; 1,138 tỷ đồng.

Subaru Forester giảm 200-300 triệu đồng

Xuyên suốt nhiều tháng qua Subaru Forester liên tục được nhà phân phối điều chỉnh giảm giá bán. Mức giảm 159 triệu đồng trong tháng 5, 6,7 nay đã được nâng lên đến hơn 200 triệu đồng trong tháng 8.

Subaru Forester giảm 200-300 triệu đồng

Gần nhất trong tháng 12 mức giảm được nâng lên tới 299 triệu đồng khi khách hàng mua xe Forester bản iL, đưa mẫu xe này có giá chỉ còn 899 triệu đồng, phiên bản Forester i-S có giá 1,049 tỷ đồng và phiên bản Forester i-S EyeSight có giá 1,144 tỷ đồng. Mặt khác, phiên bản iS-EyeSight cũng đang được hãng ưu đãi 100% lệ phí trước bạ và phí đăng ký biển số được trừ thẳng vào giá mua xe.

Subaru Forester là mẫu xe SUV cỡ C cùng phân khúc với hai mẫu xe cũng đang được giảm giá khác là Honda CR-V và Mazda CX-5.

Xe Mercedes-Benz giảm cao nhất đến 300 triệu đồng

Giữa tháng 8, một số mẫu xe Mercedes-Benz đang được ưu đãi 50% phí trước bạ. Trong đó, Mercedes phiên bản S 450 L Luxury đang có giá niêm yết là 4,969 tỷ đồng được ưu đãi phí trước bạ cao nhất gần 300 triệu đồng, kéo giá xe lăn bánh xuống còn khoảng hơn 4,6 tỷ đồng.

Xe Mercedes-Benz giảm cao nhất đến 300 triệu đồng

Mercedes phiên bản C 180 AMG có giá niêm yết 1,499 tỷ đồng nhận ưu đãi 50% phí trước bạ giúp giá xe giảm xuống còn khoảng hơn 1,4 tỷ đồng.

Mercedes-Benz  là một trong những thương hiệu xe sang ít triển khai các chương trình giảm giá hàng tháng. Tuy nhiên trước ảnh hưởng của dịch bệnh, hãng cũng có động thái áp dụng ưu đãi sâu cho người tiêu dùng nhằm cạnh tranh với các đối thủ khác trên thị trường.

Vinfast Lux SA2.0 giảm hơn 200 triệu đồng

Là dòng xe có giá bán đắt nhất hiện nay của VinFast, Lux SA2.0 thường xuyên được áp dụng ưu đãi để duy trì doanh số.

Hồi thháng 8/2021 VinFast gia hạn chương trình hỗ trợ người tiêu dùng thuế trước bạ đối với xe Lux SA2.0. Ngoài ra Lux SA2.0 còn được đại lý giảm thêm 100 triệu đồng với khách hàng mua phiên bản tiêu chuẩn và 80 triệu đồng đối với bản nâng cao hoặc cao cấp. Tổng ưu đãi của mẫu xe này hiện khá lớn lên đến hơn 200 triệu đồng trong tháng 8. Mức giảm này được duy trì trong nhiều tháng qua. 

Vinfast Lux SA2.0 giảm hơn 200 triệu đồng

Từ tháng 12, là mẫu xe Việt lắp ráp trong nước, VinFast Lux SA2.0 cũng nằm trong diện được giảm 50% phí trước bạ từ chính sách mới của Chính phủ. 

 VinFast Lux SA2.0 có 3 phiên bản và có giá niêm yết từ 1,29-1,253 tỷ đồng. Tại Việt Nam, mẫu xe này đang cạnh tranh trực tiếp với các  mẫu SUV 7 chỗ như Toyota Fortuner, Ford Everest hay Hyundai Santa Fe.

MG HS Trophy giảm tiền mặt và phí trước bạ gần 200 triệu đồng

Từ tháng 6 đến nay, mẫu xe MG HS Trophy vẫn được nhà phân phối duy trì mức giảm tiền măt và ưu đãi phí trước bạ với tổng ưu đãi lên đến gần 200 triệu đồng.

Cụ thể, phiên bản cao cấp nhất MG HS Trophy trang bị động cơ 2.0 lít  được giảm giá trực tiếp đến 139 triệu đồng, kéo giá xe xuống còn chỉ 810 triệu đồng. Đây là mức giá ưu đãi được cộng dồn từ nhà sản xuất và hệ thống đại lý.

MG HS Trophy giảm tiền mặt và phí trước bạ gần 200 triệu đồng

Bên cạnh đó,  MG Việt Nam còn tặng khách hàng 50% lệ phí trước bạ cao nhất 50 triệu đồng.

Hai phiên bản thấp hơn của MG HS gồm STD 1.5L và Trophy 1.5L chỉ có mức giá ưu đãi giảm 10-25 triệu đồng.

  MG HS là mẫu xe thương hiệu Anh quốc nhưng hiện đang thuộc sở hữu của SAIC Trung Quốc. Mẫu xe MG HS đang bán tại Việt Nam cũng được nhập khẩu chính hãng từ Trung Quốc.

MG HS nằm ở phân khúc SUV cỡ C, nơi có nhiều mẫu xe đang được nhiều người tiêu dùng ưa chuộng như Hyundai Tucson, Subaru Forester, Mazda CX-5 hay Honda CR-V. Sau khi hưởng ưu đãi, giá bán lẻ trực tiếp của phiên bản MG HS STD 1.5L chỉ còn 709 triệu đồng, phiên bản MG HS Trophy 1.5L còn 805 triệu đồng.

Volkswagen Passat giảm 200 triệu đồng

Volkswagen bắt đầu gia nhập cuộc đua giảm giá vào giữa tháng 8 và kéo dài đến tháng 12 với 2 mẫu xe Passat và Tiguan Allspace đang được ưu đãi mạnh tại đại lý.

Trong đó, Passat phiên bản Bluemotion được giảm 200 triệu đồng, kéo giá xe từ 1,48 tỷ xuống chỉ còn 1,28 tỷ đồng. Riêng Tiguan Allspace được giảm 100 triệu đồng.

 Tuy nhiên, ưu đãi này chỉ dành cho bản Luxury S 2020 nhằm đẩy hàng tồn. Sau giảm, giá xehiện còn 1,769 tỷ đồng (giá niêm yết 1,869 tỷ đồng).

Honda HR-V giảm 160 triệu đồng

HR-V cũng là một trong những mẫu xe liên tục được giảm giá mạnh của nhà Honda Việt Nam.

Từ mức giảm giá hấp dẫn 130 triệu đồng trong tháng 5, 6,7, bước sang tháng 8 con số đã được điều chỉnh lên đến 160 triệu đồng gồm tiền mặt và quà tặng phụ kiện nhằm đẩy hàng trong mùa dịch. Trong tháng 12, dưới sức ép của các đối thủ là xe lắp ráp trong nước được hưởng ưu đãi 50% phí trước bạ, Honda HR-V tiếp tục được các đại lý áp dụng mức giảm giá nói trên qua hình thức tiền mặt và 100% phí đăng ký.

Hiện tại, Honda HR-V được phân phối với 3 phiên bản với giá dao động từ 786-871 triệu đồng.

Với mức ưu đãi trên, Honda HR-V 2021 đã rút ngắn được khoảng cách về giá bán so với các đối thủ trong cùng phân khúc như Kia Seltos hay Toyota Corolla Cross.

Mazda CX-8 giảm giá 120 triệu đồng

Từ đầu năm đến nay, Mazda CX-8 bản tiêu chuẩn luôn là mẫu xe nhận được mức giảm giá cao nhất trong danh sách loạt xe của nhà Mazda.

Mazda CX-8 giảm giá 120 triệu đồng

Cụ thể, Mazda CX-8 Deluxe được đại lý tại Việt Nam giảm giá tiền mặt 70 triệu đồng, kết hợp cùng ưu đãi tặng phụ kiện thêm 50 triệu đồng.

Bên cạnh bản Deluxe Tiêu chuẩn, các phiên bản còn lại của Mazda CX-8 còn được giảm nhẹ giá bán. Trong đó bản Luxury giảm 10 triệu đồng kéo giá xe xuống còn 1,049 tỷ đồng, bản Premium giảm 10 triệu đồng, giá xe hiện xuống còn 1,249 tỷ đồng.

Việc ưu đãi giảm giá bán cho Mazda CX-8 giúp dòng xe này có lợi thế cạnh tranh hơn so với các mẫu CUV 5+2 chỗ như Hyundai Santa Fe facelift hay Kia Sorento mới đang ngày càng tăng trưởng thị phần.

 Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Hưởng ưu đãi 50% phí trước bạ, nhiều ô tô tăng giá, "bán bia kèm lạc"

Thời điểm thị trường đang bước vào mùa mua sắm cuối năm, lấy lý do hiếm hàng, khó khăn về nguồn cung linh kiện, các đại lý tăng giá, "bán bia kèm lạc" một số mẫu ô tô hot.  

Theo đó, những năm gần đây, nhờ ứng dụng công nghệ số, nhiều HTX đã tối ưu hóa hoạt động, nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh. Bên cạnh đó, chuyển đổi số đang trở thành xu thế hiện nay giúp ích cho HTX nâng cao hiệu quả kinh tế.

Phát biểu khai mạc buổi hội thảo, ông Đỗ Phước Dũng, Chủ tịch Liên minh HTX Đồng Nai nhận định, thời gian qua, khu vực kinh tế tập thể, HTX trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đã có nhiều chuyển biến tích cực về cả nhận thức, chính sách, quá trình phát triển và chuyển đổi về số lượng, quy mô, cơ cấu tổ chức, tính liên kết và hiệu quả hoạt động. 

Tuy nhiên, khu vực kinh tế tập thể vẫn còn một số hạn chế, tồn tại; đổi mới và nâng cao hiệu quả kinh tế tập thể còn gặp nhiều khó khăn. Vì thế, chủ động thay đổi cơ bản phương thức sản xuất, kinh doanh, chuyển đổi số để thích nghi với tình hình phát triển mới trong khu vực kinh tế hợp tác, hợp tác xã là yêu cầu cấp thiết hiện nay.

Qua hội thảo này, đại diện các HTX, quỹ tín dụng nhân dân đã được trau dồi thêm kiến thức về chuyển đổi số và được giới thiệu thêm các giải pháp, ứng dụng công nghệ, chia sẻ kinh nghiệm về các mô hình chuyển đổi số thời kỳ 4.0.

Đồng thời, trong buổi hội thảo này, Liên minh HTX tỉnh Đồng Nai cũng triển khai Bộ chỉ số khảo sát mức độ sẵn sàng chuyển đổi số dành cho hợp tác xã, quỹ tín dụng nhân dân trên địa bàn tỉnh. 

Bộ chỉ số này giúp đo lường, xác định và theo dõi mức độ chuyển đổi số của các hợp tác xã, quỹ tín dụng nhân dân, tiếp cận chuyển đổi số theo các tiêu chí định tính làm cơ sở để xây dựng kế hoạch và lộ trình chuyển đổi số phù hợp. 

Bên cạnh đó, cũng giúp cơ quan quản lý nhà nước cập nhật cơ sở dữ liệu về chuyển đổi số khu vực kinh tế tập thể, có cơ sở đưa ra kế hoạch và giải pháp phù hợp để quản lý và hỗ trợ, thúc đẩy quá trình chuyển đổi số khu vực kinh tế tập thể nói chung, phát triển kinh tế số hiệu quả hơn.